時間：2022-04-23 02:46:57
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摘要:隨著城市建立的速度加快,施工范圍的增大,技術(shù)日趨復(fù)雜化,施工難度不時加大,這對施工質(zhì)量提出更為嚴(yán)厲的請求。建筑質(zhì)量的好壞及施工速度很大一局部取決于模板工程施工。因而,討論占總工程的工期和勞動量比重較大的模板施工,并推進(jìn)模板工程施工質(zhì)量開展,對促進(jìn)工程建筑質(zhì)量的進(jìn)一步提升具有非常重要的理想意義。
關(guān)鍵詞:建筑工程施工;模板工程;裝置要點(diǎn);質(zhì)量問題;施工平安
1模板施工中模板的驗(yàn)收及裝置要點(diǎn)剖析
1.1增強(qiáng)模板驗(yàn)收管理是保證模板工程施工的前提條件
①首先由技術(shù)部門對模板的方式停止選擇,并作技術(shù)剖析,然后停止成本剖析,對其停止經(jīng)濟(jì)性優(yōu)化。②模板方式選定后,由技術(shù)部門做模板計劃,由資料部門通知模板租賃公司停止排模、加工制造。③模板進(jìn)場后由技術(shù)、資料結(jié)合檢驗(yàn),呈現(xiàn)不合格品剖析緣由,如計劃有錯誤及時調(diào)整并請求廠家停止修正。④模板的周轉(zhuǎn)運(yùn)用頻率是決議結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度的主要要素。施工時需合理組織流水分區(qū)和流水段。
1.2模板施工的裝置要點(diǎn)剖析
①關(guān)于啞口處模板此處將陰角模板和門口模板取消,裝置附圖的留豁插板,插板與相鄰的大模板經(jīng)過螺栓銜接,過梁在墻體內(nèi)留設(shè)梁窩,在澆筑完墻體混凝土后,彈線、切割、剔鑿,在支設(shè)頂板模板時將梁側(cè)模板和底模一同支設(shè)。②模板與樓板間的拼縫在墻體根部樓板混凝土澆筑時,用 3m刮杠將樓板板面刮平,平整度不大于 2mm,以保證模板下口平整,保證混凝土不漏漿。③模板與門窗洞口模板側(cè)壁的拼縫門窗洞口模板的側(cè)模與墻厚尺寸相同,同一道墻有多個門洞口時,其側(cè)模尺寸要分歧?？刂瓶p隙的辦法為在門窗洞口模板側(cè)壁加 2mm×5mm的海綿條。④模板的接茬控制樓梯間(電梯井同)處的模板接茬,采用刨光的方木,用下道墻的的螺栓孔穿鉤頭螺栓托住方木,方木與墻面貼緊,可夾海綿條,方木必需程度,此處模板垂直精度控制在 3mm范圍內(nèi)。
2對模板工程質(zhì)量問題的討論
2.1構(gòu)件軸線位移構(gòu)件軸線位移緣由有如下幾個方面: 翻樣不認(rèn)真或技術(shù)交底不清;軸線測放產(chǎn)生誤差;墻、柱模板根部和頂部無限位措施或限位不牢,發(fā)作偏向后又未及時糾正,形成累積誤差;支模時,未拉程度、豎向通線,且無豎向垂直度控制措施;模板剛度差,未設(shè)程度拉桿或程度拉桿間距過大;混凝土澆筑時未平均對稱
下料,或一次澆筑高渡過高形成側(cè)壓力過大擠偏模板;對拉螺栓、頂撐、木楔運(yùn)用不當(dāng)或松動形成軸線偏位。應(yīng)對這一現(xiàn)象預(yù)防措施為:嚴(yán)厲按比例將注明各部位編號、軸線位置、幾何尺寸、剖面外形、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等,并對操作工人停止技術(shù)交底;模板軸線測放后,組織專人停止技術(shù)復(fù)核驗(yàn)收,確認(rèn)無誤后才干支模;墻、柱模板根部和頂部必需設(shè)牢靠的限位措施,如采用現(xiàn)澆樓板混凝土上預(yù)埋短鋼筋固定鋼支撐,以保證底部位置精確;支撐時要拉程度、豎向通線,并設(shè)豎向垂直度控制線,以保證模板程度,豎向位置精確;依據(jù)混凝土構(gòu)造特性,對模板停止特地設(shè)計,以保證模板及其支架具有足夠強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性;混凝土澆筑前,對模板軸線、支架、頂撐、螺栓停止檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時停止處置;混凝土澆筑時,要平均對稱下料,澆筑高度應(yīng)嚴(yán)厲控制在施工標(biāo)準(zhǔn)允許的范圍內(nèi)。
作者簡介:施則林(1972-),男,江蘇鹽城人,畢業(yè)于河海大學(xué)公民建專業(yè),工
程師。
2.2模板支撐系統(tǒng)下沉模板支撐系統(tǒng)下沉緣由不外乎兩點(diǎn):
一是支撐選擇馬虎,未經(jīng)過平安驗(yàn)算,沒有足夠的承載才能及剛度;二是沒有保證措施,使支撐穩(wěn)定性差,混凝土澆筑后支撐本身失穩(wěn)。模板支撐系統(tǒng)下沉的預(yù)防措施:根椐不同施工情況合理選配模板類型,在運(yùn)用時,還應(yīng)對支撐系統(tǒng)停止必要的驗(yàn)算,特別是支柱間距確實(shí)定,要確保模板支撐系統(tǒng)具有足夠的承載才能、剛度及穩(wěn)定性;鋼質(zhì)支撐體系其鋼楞和支撐的布置方式應(yīng)滿足模板設(shè)計請求,并能保證平安接受施工荷載,同時應(yīng)加設(shè)斜撐和剪刀撐;支撐體系的基底必需堅實(shí)牢靠,當(dāng)豎向支撐基底為土層時,必需在支撐底鋪墊型鋼等硬質(zhì)資料;在多層或高層施工中,還要留意逐層加設(shè)支撐,以分層分散施工荷載。
2.3標(biāo)高超差標(biāo)高超差的緣由剖析:樓層無標(biāo)高控制點(diǎn)或控
制點(diǎn)偏少,招致豎向模板根部未找平;模板頂部沒有標(biāo)高標(biāo)志,或未按標(biāo)志施工;預(yù)埋件、預(yù)留孔洞未固定牢,施工時對施工辦法未加以注重。標(biāo)高超差的防治措施:設(shè)足夠的標(biāo)高控制點(diǎn),同時做好豎向模板根部找平工作;嚴(yán)厲按模板頂部標(biāo)志施工;建筑樓層標(biāo)高由首層± 0.000標(biāo)高控制,嚴(yán)厲逐層向上引測,避免累積誤差;預(yù)埋件及預(yù)留孔洞,在裝置前應(yīng)與圖紙對照,確認(rèn)無誤后精確固定在設(shè)計位置上。
3施工平安是模板工程施工操作中必需要高度注重的問題
模板和鋼管一定要按設(shè)計上的型號配置,當(dāng)型號改動時,一定要通知技術(shù)擔(dān)任人,經(jīng)過審批前方可停止模板的搭設(shè);模板系統(tǒng)一定要按計算書上的間距裝置,不經(jīng)技術(shù)擔(dān)任人審批不得隨意改動;模板裝置時一定要留意各個節(jié)點(diǎn)的銜接結(jié)實(shí)和拼縫的緊密,特別是支撐與模板的銜接點(diǎn),一旦呈現(xiàn)銜接不牢的問題結(jié)果將不堪想象。模板的撤除應(yīng)遵照自上而下先拆側(cè)向支撐后拆垂直支撐,先拆不承重構(gòu)造后拆承重構(gòu)造;柱模應(yīng)自上而下、分層撤除;撤除第一層時,用木錘或帶橡皮墊的錘向外側(cè)輕擊模板上口,使之松動,脫離柱混凝土;依次拆下一層模板時,要輕擊模邊肋,切不可用撬棍從柱角撬離;梁模板的撤除應(yīng)先拆支架的拉桿以便作業(yè),然后撤除梁與樓板的銜接角模及梁側(cè)模板;撤除梁模大致與柱模相同,但撤除梁底模支柱時應(yīng)從跨中、向兩端作業(yè)。
4結(jié)語
模板是保證所建造的建筑工程構(gòu)造外形和尺寸的關(guān)鍵要素,建筑工程模板施工是主體構(gòu)造施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)。因而,采取實(shí)在有效措施保證模板工程施工質(zhì)量,確保模板體系具有足夠的強(qiáng)度和剛度,關(guān)于提升建筑工程的整體質(zhì)量都具有重要的理想意義。
一、工程背景資料
某棟商業(yè)大廈地上20層,地下2層,總高度78m,建筑面積約60590m2。該工程的外形為矩形,尺寸為68.5m×40.2m,占地面積約2500m2。該工程的上部結(jié)構(gòu)采用框架剪力墻結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)大部分采用筏板基礎(chǔ),同時配合框架基礎(chǔ)和條形基礎(chǔ)?；A(chǔ)擬建在天然地基上,根據(jù)工程設(shè)計,基礎(chǔ)開挖至地面以下7.2m。該工程以粉質(zhì)枯土為天然地基持力層,場地土類型為中軟場地土,建筑場地類別為1類,抗震設(shè)計類別為丙類,為建筑抗震一般地段。
本次基坑支護(hù)方案比選的原則為首先根據(jù)地層、開挖深度、周邊環(huán)境的不同,詳細(xì)地對基坑支護(hù)分段,然后對每一段按由簡單到復(fù)雜、由低價到高價的先后順序進(jìn)行試算、比較,同時兼顧工期及其它工程條件,在經(jīng)過計算、比較分析后,本工程支護(hù)結(jié)構(gòu)擬采用土釘墻復(fù)合體的支護(hù)體系。
基坑支護(hù)有效深度為4.75m;基坑的支護(hù)型式設(shè)計一種支護(hù)斷面分四層支護(hù),坡度為1:0.1:第一層、第二層、第三層、第四層?；炷撩鎸釉O(shè)計要求為鋼筋網(wǎng)片采用HRB235鋼筋,間距200mm,噴射混凝土面層均為l00mm厚C20細(xì)石混凝土夾鋼筋網(wǎng)片。
二、土釘墻支護(hù)深基坑概述
土釘墻是由天然土體通過土釘就地加固并與噴射混凝土面板相結(jié)合,形成一個類似重力擋墻以此來抵抗墻后的土壓力,從而保持開挖面的穩(wěn)定,這個土擋墻稱為土釘墻。
土釘與土體形成復(fù)合體,提高了邊坡的整體穩(wěn)定性和承受坡頂超載能力,增強(qiáng)土體破壞延性,改變邊坡突然塌方性質(zhì),有利于安全施工。土釘墻體位移小,一般測試約為20mm,對相鄰建筑影響小,設(shè)備簡單,易于推廣,由于土釘比土層錨桿長度短得多,鉆孔方便,注漿容易,而且噴射混凝土等設(shè)備,施工單位均易辦到;如能與土方開挖配合好,實(shí)行平行流水作業(yè),則工期可縮短,噪音小;經(jīng)濟(jì)效益好,一般成本低于灌注樁支護(hù)。
三、土釘墻施工技術(shù)探討
1.土釘墻施工工藝。(1)土釘墻施工工藝流程:土方開挖修整邊壁測量、放線鉆機(jī)就位安鉆桿校正孔位調(diào)整角度鉆孔鉆至設(shè)計深度清孔插入土釘壓力灌漿養(yǎng)護(hù)。(2)噴射混凝土面層施工工藝流程:立面平整綁扎鋼筋網(wǎng)片干配混凝土料依次打開電、風(fēng)、水開關(guān)進(jìn)行噴射混凝土作業(yè)混凝土面層養(yǎng)護(hù)。
2.主要施工工藝。(1)測量放樣。施工準(zhǔn)備階段首先按圖紙尺寸把基坑上口線和下口線在實(shí)地做好測量記號及木樁標(biāo)志,用滑石粉在實(shí)地劃線。(2)基坑開挖。大面積基坑開挖,由于地表層的滯水和深層的滲水及降雨,會造成基坑大量積水。這些水如不及時排出勢必影響施工,所以在坑的四周、坑內(nèi)每隔30m挖一條積水溝和相應(yīng)的積水坑。每一層開挖基本上做到積水溝與積水坑連成網(wǎng)絡(luò),并及時將積水抽出坑外。(3)打土釘孔,孔徑l00mm,水平鉆機(jī)成孔。(4)土釘制作、安裝。土釘使用前須除銹,除油、焊牢(搭接焊長不少于10倍的鋼筋直徑);為保證土釘插入孔后居孔中央位置,以便在注漿后增大鋼筋與砂漿的握緊力,土釘應(yīng)焊托架,托架為對中支架,相鄰兩托架間距2m;注漿管同土釘插入錨孔時,對注漿管下端口應(yīng)采取保護(hù)措施,以免堵塞;注漿管必須隨土釘下至孔底,若中途注漿管脫落,必須重新安裝土釘;注漿的水泥漿液按設(shè)計配比進(jìn)行,水灰比為0.45-0.55,速凝劑用量為水泥用量的3%,控制壓力0.2-0.4Mpa;注漿時,要做到邊注漿邊往外拉動注漿管,不可拉動得太快,以免造成水泥漿脫節(jié)而使?jié){液不夠飽滿;注漿開始或中途停止超過30min時,就用水清洗注漿機(jī)及注漿管,重新注漿;砂漿嚴(yán)格按配合比計量并攪拌均勻,隨拌隨用,一次拌合的水泥漿應(yīng)在初凝前用完,并嚴(yán)防石塊,雜物混入;注漿過程中觀察孔口返漿情況,如孔口返漿用粘土在孔口圍僵,確保漿液的密實(shí)。(5)掛網(wǎng)、泄水管孔布設(shè)。①掛網(wǎng)。掛(雙向)鋼筋網(wǎng),掛網(wǎng)時間應(yīng)在注漿4h后進(jìn)行。網(wǎng)距壁面30mm,與井字型鋼筋架焊接在一起或用22的鐵絲扎牢。采用螺紋鋼與同層土釘貫穿作為聯(lián)系肋筋,Φ14肋筋與網(wǎng)面鋼筋綁扎或焊接牢靠。支護(hù)面沿水平和豎直向預(yù)埋長500-1000mm直徑50mm外罩濾網(wǎng)的PVC管作為泄水管,管子口部四周用水泥漿封固。②噴射混凝土面層。待鋼筋網(wǎng)編制與連接筋焊接完成后,應(yīng)及時噴射混凝土面層。本基坑采用9m3空壓機(jī)噴射裝置,噴射混凝土配合比嚴(yán)格按實(shí)驗(yàn)室配制單,同時加入一定量的外加劑,速凝劑的摻入比為3%,噴射混凝土強(qiáng)度等級≥C20。(6)土釘與混凝土面層連接。土釘彎頭四周用一根長度為300mm的Φ14鋼筋與聯(lián)系筋焊接。(7)掛網(wǎng)噴混凝土的支護(hù)?；酉劝?:0.75放坡挖土,人工修面,按設(shè)計要求人工打入鋼筋土釘,掛(雙向)鋼筋網(wǎng),保護(hù)層20mm,噴射C20混凝土厚60mm。新晨
四、基坑結(jié)構(gòu)與支護(hù)監(jiān)測
1.基坑支護(hù)監(jiān)測內(nèi)容。(1)主供水管?；颖边吘嘀ёo(hù)20m貫穿1m直徑主供水管,根據(jù)該地區(qū)土質(zhì)條件較差的特點(diǎn),基坑挖土?xí)r,支護(hù)部位監(jiān)測時該位置如變化較大,應(yīng)停止挖土,回填支護(hù)邊坡,穩(wěn)定位移,坑外采用卸載及注漿加固處理,保證主供水管不變形位移,確保供水管正常使用。(2)靜壓樁與支護(hù)交叉施工安排。因工期緊,需要靜壓樁與支護(hù)交叉施工,考慮靜壓樁土應(yīng)力釋放的影響,交叉施工安排為靜壓樁施工二分之一時,在已施工的靜壓樁區(qū)域施工深攪樁;施工順序兩邊推進(jìn),根據(jù)靜壓樁施工進(jìn)度,安排深攪樁的進(jìn)度,然后根據(jù)分段的強(qiáng)度進(jìn)行正常支護(hù)施工。
2.圍護(hù)結(jié)構(gòu)的監(jiān)測。(1)圍護(hù)結(jié)構(gòu)完整性及強(qiáng)度監(jiān)測。以灌注樁為支擋結(jié)構(gòu)時,可用低應(yīng)變動測法對樁身縮頸、離析、夾泥、斷裂等缺陷程度和缺陷部位以及樁身強(qiáng)度進(jìn)行檢測。以旋噴樁、水泥攪拌樁為支擋結(jié)構(gòu)時,可用低應(yīng)變法或輕便觸探法檢測樁身強(qiáng)度和均勻性。(2)圍護(hù)結(jié)構(gòu)頂部水平位移監(jiān)測?；娱_挖初期,可每隔2-3天監(jiān)測一次,隨著開挖過程進(jìn)行,可適當(dāng)增加觀測次數(shù),以1天觀測一次為宜。當(dāng)位移較大時,每天觀測1-2次。圍護(hù)結(jié)構(gòu)頂部水平位移是圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形最直觀的體現(xiàn),是深基坑監(jiān)測工作中最重要的一個監(jiān)測項目。
摘要:水利工程中的建筑藝術(shù)創(chuàng)作設(shè)計應(yīng)根據(jù)美的原則,構(gòu)筑凝固的藝術(shù),以滿足感觀上的要求。美好和諧的建筑景觀作為政治、文化的櫥窗,可以反映出國家的實(shí)力、民族的文化及人民生活的幸福。具有很高的社會意義
關(guān)鍵詞:水利工程建筑設(shè)計嘗試關(guān)鍵未來發(fā)展
1.水利工程建筑設(shè)計歷史背景及現(xiàn)狀
水利工程中的建筑設(shè)計內(nèi)容主要是用于容納和保護(hù)水利設(shè)施、設(shè)備以及配套設(shè)施的水工建筑物,比如各種規(guī)模泵站的泵房及其配套的配電房、啟閉機(jī)房等。從廣義上講,也包括水利設(shè)施周圍的維護(hù)、管理用房及管護(hù)人員的生活用房等等。
建國以來,我國眾多的水利工程以其各自的功能執(zhí)行著對水資源的治理、開發(fā)和利用的任務(wù)。但要做好2l世紀(jì)中國水利這件大事,就必須將社會、人與水之間的關(guān)系納入水利科學(xué)研究之中,提出新的治水戰(zhàn)略,將以前不太為人們所重視或者是限于條件尚無力去重視的水利工程建筑藝術(shù)創(chuàng)作設(shè)計、水資源可持續(xù)利用問題、生態(tài)環(huán)境問題提出并進(jìn)行研究、探討和嘗試。
水利建筑本身作為一門跨專業(yè)的學(xué)科,工程往往由水利工程師擔(dān)當(dāng)設(shè)計,故使用功能、耐久年限等一般不會有大的問題,但不少水利工程師由于缺乏足夠的建筑學(xué)知識和藝術(shù)訓(xùn)練,往往只注重功能的需求而甚少涉及建筑藝術(shù)和美觀的需要,做有建筑藝術(shù)化、環(huán)境景觀化的水利工程設(shè)計力不從心,使得大部分水利建筑給人們的印象都是粗老笨重的鋼筋混凝土形象。而建筑藝術(shù)創(chuàng)作設(shè)計屬建筑學(xué)理論范疇,但建筑師往往因缺乏水利專業(yè)技術(shù)知識和對農(nóng)村水利工程環(huán)境的了解,無法勝任水利建筑的設(shè)計。在物質(zhì)文明和精神文明飛速發(fā)展的現(xiàn)代社會中,水利建筑越來越多地開始注意視覺效果,很多水利建筑還與旅游景點(diǎn)相結(jié)合,成為旅游景觀的一部分。南京地區(qū)有很多老“三邊”水利工程,基本上沒有非工程的措施和可持續(xù)發(fā)展的資源配置,更無力考慮建筑藝術(shù)、生態(tài)環(huán)境等問題,隨著水利事業(yè)的不斷進(jìn)步.發(fā)展與布局矛盾日益突出,管理單位紛紛提出申請,要求進(jìn)行改造和調(diào)整。因此,創(chuàng)造條件進(jìn)行全面規(guī)劃、合理布局、統(tǒng)籌兼顧、綜合治理,實(shí)現(xiàn)“以人為本,工程建設(shè)與生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展”的新發(fā)展戰(zhàn)略,以適應(yīng)當(dāng)今社會對水利發(fā)展的要求,高質(zhì)量地進(jìn)行水利工程建筑設(shè)計已勢在必行。
2.實(shí)際工作中的探索與嘗試
2002年,根據(jù)水利工程建設(shè)的發(fā)展需要,我院及時調(diào)整自己的知識結(jié)構(gòu),找準(zhǔn)水利科技與建筑學(xué)兩種學(xué)科技術(shù)的契合點(diǎn),引進(jìn)建筑行業(yè)的先進(jìn)技術(shù),成立建筑設(shè)計所,將水利工程設(shè)計與建筑學(xué)相關(guān)理論及藝術(shù)相結(jié)合,把水利工程設(shè)計與建筑藝術(shù)創(chuàng)作共融于水利建筑一體,先后在南京市六合區(qū)紅山窯水利樞紐拆建工程、無錫市泊瀆港水利樞紐工程、南京市雨花區(qū)中興橋泵站工程、南京化學(xué)工業(yè)園雨水泵站工程等水利工程設(shè)計及江寧區(qū)趙村水庫水利工程景點(diǎn)和浦口區(qū)路南水庫“佛手湖”等景觀水利工程設(shè)計中,嘗試實(shí)施水利工程建筑藝術(shù)創(chuàng)作設(shè)計思想,創(chuàng)造了很好的社會和經(jīng)濟(jì)效益,實(shí)現(xiàn)了文化與技術(shù)的交流與跨越,提高了水利建筑的環(huán)境價值,增加了設(shè)計的科技含量,促進(jìn)了水利建筑的科技進(jìn)步。通過幾年來的探索研究以及多項工程的設(shè)計實(shí)踐,我們?nèi)〉昧艘恍┏晒Φ慕?jīng)驗(yàn),得到了廣泛的認(rèn)同和好評。
我們認(rèn)為水利工程建筑藝術(shù)創(chuàng)作設(shè)計的幾個關(guān)鍵為:
(1)總平面設(shè)計
水利建筑總平面設(shè)計一般包括水利工程主體建筑物和其他配套設(shè)施的總平面布局,主體建筑物一般包括閘、壩、泵站等,配套設(shè)施包括管理用房、生活用房、綠化、活動場地等。以泵站為例進(jìn)行總平面設(shè)計,泵站樞紐一般包括的建筑物有:泵房、配電房、辦公樓以及職工宿舍、食堂、車庫、鍋爐房、大門傳達(dá)室等附屬建筑。過去的總體設(shè)計中,往往只做水工工程位置圖,而不做配套建筑和環(huán)境總體規(guī)劃設(shè)計的傳統(tǒng)設(shè)計模式,這樣缺少了對建筑的合理布局和對環(huán)境的規(guī)劃,總圖往往有大片位置無設(shè)計內(nèi)容,對這一大片空白區(qū)建設(shè)單位對其的使用和建設(shè)存在普遍的盲目性和無序性。
我們調(diào)整了過去老的設(shè)計模式,詳細(xì)規(guī)劃和建筑環(huán)境設(shè)計環(huán)節(jié),基于水利建筑一般坐落在城市邊緣或離城市較遠(yuǎn),常與風(fēng)景區(qū)結(jié)合等特點(diǎn),水利建筑的總平面設(shè)計不僅要滿足基本的使用要求,做到功能分區(qū)布局合理,內(nèi)部交通流線簡潔、順暢、有序,建筑物之間聯(lián)系方便,減少不同使用功能之間的交叉干擾,而且應(yīng)注重環(huán)境設(shè)計,考慮設(shè)計綠化、休息空間.職工體育運(yùn)動場地等,豐富整體空間造型。同時各個建筑物也有集中和分散各種布置方式,各有其優(yōu)點(diǎn),具體采用哪一種布置方式,則應(yīng)因地制宜,根據(jù)具體環(huán)境而定,或突出建筑,或強(qiáng)調(diào)環(huán)境。
(2)建筑平面設(shè)計
同總平面設(shè)計類似,一般水工建筑物的設(shè)計程序首先是由水工專業(yè)、水機(jī)專業(yè)、電氣專業(yè)等提出專業(yè)設(shè)備布置要求,然后由水工專業(yè)和建筑專業(yè)共同確定水工建筑物的平面布置形式,建筑專業(yè)主要把握建筑在總圖布置中與交通的關(guān)系,建筑物本身在建筑防火、使用尺度、安全性、內(nèi)部交通關(guān)系等方面是否滿足規(guī)范以及使用需要。同時建筑設(shè)計人員應(yīng)積極發(fā)揮主動性,考慮建筑空間的有效使用和綜合利用。
水工建筑有其固有的特點(diǎn),其結(jié)構(gòu)的布局是按水工設(shè)計規(guī)范,滿足水力條件和機(jī)泵設(shè)備安裝的要求,在與建筑專業(yè)的配合上,需要多方面、多回合的商討,才能相互協(xié)調(diào)。幾年來,從多項工程的設(shè)計中我們體會到,水工結(jié)構(gòu)與建筑藝術(shù)的配合過程,是一種磨合和相互適應(yīng)、相互促進(jìn)、相互提高的過程。水工設(shè)計不僅為水利建筑藝術(shù)化創(chuàng)作設(shè)計提供了技術(shù)保障,更是為營造新型的景觀水利、城市化水利工程打下了堅實(shí)的基礎(chǔ)。水工與建筑設(shè)計巧妙結(jié)合,可達(dá)到減少投資,優(yōu)化設(shè)計,美化環(huán)境多重目的。做好
水利工程建筑藝術(shù)創(chuàng)作設(shè)計,樹立創(chuàng)新意識,對設(shè)計思想的發(fā)展非常重要。只有大膽探索,勇于嘗試,才能創(chuàng)造出一流品質(zhì)的現(xiàn)代化水利工程。
(3)建筑造型設(shè)計
建筑造型的設(shè)計往往反映一幢建筑的性格特征:或粗獷豪放,不拘一格,或溫文爾雅,小家碧玉;或強(qiáng)調(diào)現(xiàn)代高科技韻味,或注重歷史文脈,運(yùn)用符號、象征等手法表現(xiàn)一種文化底蘊(yùn)?？傊淮被蛞唤M建筑所表現(xiàn)出來的性格,應(yīng)與它所處的具體環(huán)境相協(xié)調(diào),而不是靠在設(shè)計時憑空想象,或單純?yōu)樽冯S某種所謂“時尚”而臆造出來的東西。同時,即便是在一個整體環(huán)境下的一組建筑之間,由于體量的不同,各個建筑物也存在著性格上的個體差異,而這種差異是存在于統(tǒng)一性之中的。如:泵房一般平面為簡單的矩型,高度較高,體量較大,這是它的體量本身所表現(xiàn)出來的性格就是大度豪邁。對于這類建筑,由于其本身不可能像公共建筑一樣有什么大的形體上的組合、對比關(guān)系,設(shè)計中要注意“粗中有細(xì)”,盡量利用其本身大的體量,通過開窗方式、墻面與柱子關(guān)系的進(jìn)退等手法豐富其細(xì)部,以使其看起來不那么單調(diào)。如泵房配電房毗鄰設(shè)計,還可利用與其靠在一起的配電房,使泵房體量作為形體組合的一部分,泵房、配電房一并考慮,以取得形體對比較豐富的組合效果。
對于像啟閉機(jī)房加兩側(cè)橋頭堡類的建筑,由于機(jī)房本身一般長度較長,有時可達(dá)到幾百米,設(shè)計中應(yīng)充分運(yùn)用“韻律”的造型手段,使每跨作為一個造型因素,形成一系列有節(jié)奏、韻律的線性體量。橋頭堡作為端部的收尾,則形成類似交響曲尾部的高潮,較高的體量同時成為整個工程的標(biāo)志性建筑,達(dá)到令人過目不忘的效果。至于建筑具體的風(fēng)格是采用現(xiàn)代風(fēng)格還是仿古甚至所謂歐陸式,一方面多多少少要受到一些流行因素和建設(shè)單位喜好的影響,更主要的則是建筑設(shè)計師要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩?、人文環(huán)境設(shè)計出因時、因地,與環(huán)境相宜的建筑。
總之,建筑風(fēng)格的確定,事關(guān)整個水利工程外觀表現(xiàn)成敗的關(guān)鍵,所以提倡建筑師在設(shè)計之前一定要到現(xiàn)場實(shí)地考察一下,精心揣摩,想象一下工程建成后的實(shí)際效果。
(4)建筑材料
建筑的顏色和質(zhì)感取決于所用材料,同時也同建筑的造型設(shè)計息息相關(guān)。由于水工建筑多處在野外.所以抗風(fēng)性和耐臟性成為比較突出的問題?？癸L(fēng)性主要表現(xiàn)在所選門窗能否承受超常的風(fēng)荷載.耐臟性問題則要求在建筑表面裝飾材料的選材上,盡量選用耐臟性較好,不易積土,耐于水沖刷的材料,如飾面磚、石材、優(yōu)質(zhì)外墻漆、鋁塑板等。另外為表現(xiàn)水利建筑的特點(diǎn),在顏色的運(yùn)用上常用藍(lán)色、白色等冷色系,但不可一概而論,有時暖色系的運(yùn)用,也能取得較好的效果。
3.對未來發(fā)展的思考
水利工程緊緊依托大自然,許多工程甚至就建筑于自然的山水之間。而且,水利工程一般不需全年運(yùn)行,年運(yùn)行時間長的幾個月,短的甚至只有汛期的幾天,有諸多有利條件結(jié)合水利工程進(jìn)行建筑藝術(shù)化創(chuàng)作設(shè)計。我們應(yīng)充分利用水利工程依托自然山水的自身優(yōu)勢和秀美的水體環(huán)境,通過建筑藝術(shù)化創(chuàng)作設(shè)計等手段,將單一功能的工程水利設(shè)計向多功能的環(huán)境景觀化水利工程設(shè)計轉(zhuǎn)化,形成集水利工程與觀光、游覽于一體的水利觀光景區(qū)。
發(fā)展多功能環(huán)境水利工程建設(shè),創(chuàng)造豐富的水利環(huán)境景觀,讓環(huán)境創(chuàng)造價值,實(shí)現(xiàn)水土資源的再開發(fā)與利用,使之成為都市外花園式的水利觀光區(qū),從而吸引社會消費(fèi),形成水利工程結(jié)合景觀建設(shè),帶動水利經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,促進(jìn)水利的良性循環(huán),推動水利事業(yè)進(jìn)一步向前發(fā)展,這將不失為一條水利建筑事業(yè)面向社會、走向市場的發(fā)展之路。例如我們院做的江寧趙村水庫工程,現(xiàn)在已成為著名的橫山湖風(fēng)景區(qū),在發(fā)揮水利功能的同時,形成了優(yōu)良的風(fēng)景,是假日休閑的好去處,水庫管理處完全實(shí)現(xiàn)了以庫養(yǎng)庫的目標(biāo)。結(jié)合工程水利,加強(qiáng)建筑藝術(shù)創(chuàng)作設(shè)計,發(fā)展景觀水利的設(shè)想,對于水利建筑業(yè)具有無可替代的重要意義,將成為水利建筑業(yè)的發(fā)展目標(biāo)。
1設(shè)計質(zhì)量的問題
在很多的工程施工中會出現(xiàn)質(zhì)量的問題,這樣就嚴(yán)重的阻礙了施工進(jìn)行的進(jìn)度,從而造成了工程質(zhì)量的事故發(fā)生。大多數(shù)的質(zhì)量問題是由于設(shè)計的不合理性,比如說,設(shè)計的圖紙沒有進(jìn)行全面的檢查與分析、圖紙打印的不清晰、圖紙與實(shí)際施工不符等等。這樣就會造成停工和返工現(xiàn)象的發(fā)生,進(jìn)而造成了施工單位施工費(fèi)用的浪費(fèi)。
2沒有建立工程造價審核的完整體系
有的建筑施工單位對工程造價審核的意識比較薄弱,沒有認(rèn)識到其重要性,因此沒有建立一個具體全面的工程造價審核的制度體系。很多建筑施工單位只是關(guān)注外在形式,在進(jìn)行工程造價審核時只是表面功夫,并沒有實(shí)際的去進(jìn)行審核。這樣就使得工程造價審核制度只是形式主義,發(fā)揮不到其真正的作用。還有一些建筑施工單位的工程造價審核制度體系不夠完善,存在很多的不合理性,更沒有進(jìn)行真正的實(shí)施。這樣在發(fā)生突發(fā)事件時就會顯得措手不及,也不知道到底該是誰對其負(fù)責(zé)。
3費(fèi)率的計算收取問題
建筑工程的計算收取費(fèi)用主要是根據(jù)建筑工程單位的施工面積來決定,值得注意的是,在預(yù)先結(jié)算中不能重復(fù)計算收取由建筑單位代替繳納的費(fèi)用。
4關(guān)于合同的問題
在進(jìn)行項目合同簽訂的時候,簽訂雙方并沒有重視合同內(nèi)容的重要性。簽訂的雙方并沒有仔細(xì)的進(jìn)行制定與閱讀,在要簽訂的合同上所包含的各項內(nèi)容條款是否合理、是否具有法律效力等都沒有一個嚴(yán)格的程序檢查與修改完善。這樣就造成了合同內(nèi)容的不健全性,從而使合同失去了它原本的作用。而在進(jìn)行合同履行的過程中也沒有行之有效的管理措施,這樣就使得施工與合同之間缺失了聯(lián)系性。
5針對建筑工程造價審核問題的對策
5.1要建立一個完整的審核制度體系
建立一個全面的審核制度體系,要不斷的仔細(xì)認(rèn)真的檢查其完工工程的內(nèi)容是不是和所簽訂的合同上的內(nèi)容相一致,等到建筑工程按照相關(guān)合同的要求進(jìn)行驗(yàn)收合格之后才能夠進(jìn)行竣工的結(jié)算工作,最終進(jìn)入到審核階段。這樣就要求就建筑施工的單位要認(rèn)真謹(jǐn)慎、科學(xué)客觀的對工程資料進(jìn)行具體的編制,在編制的過程中要嚴(yán)格的遵守相關(guān)規(guī)定和職業(yè)道德操守。同時,進(jìn)行建筑工程造價審核的人員要仔細(xì)的進(jìn)行實(shí)地的考察,不斷的進(jìn)行現(xiàn)場的勘測,從而確保了審核資料的準(zhǔn)確性和可信性。以此同時,在進(jìn)行新技術(shù)和新材料這些沒有具體的數(shù)據(jù)資料的工程造價審核時,就需要相關(guān)的審核人員進(jìn)行市場的實(shí)際考察和具體探究,這樣才能夠做到審核工作的全面科學(xué)性。只有經(jīng)過審核人員的不斷考察和不斷積累,才能夠?qū)π滦偷牟牧线M(jìn)行造價數(shù)據(jù)庫的建立,從而為以后的工程造價審核工作帶來了很大的方便。
5.2要不斷的加強(qiáng)對隱蔽工程的驗(yàn)收記錄
有一些建筑施工的單位為了能夠獲得更大的利益,虛假的增設(shè)了很多關(guān)于工程數(shù)量的問題,這樣就要求我們要不斷的加強(qiáng)對隱蔽工程的驗(yàn)收工作,要堅決保證兩個人以上簽字才可以通過。如果該項目有工程監(jiān)理,那么就要求驗(yàn)收還要經(jīng)過監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和確認(rèn)。而對于設(shè)計的變更情況而言,應(yīng)該由原來的設(shè)計單位負(fù)責(zé)出具設(shè)計變更的通知,并且還要有設(shè)計人員和檢驗(yàn)核實(shí)人員的確認(rèn)和審核簽字,只有經(jīng)過了建設(shè)施工單位和監(jiān)理工程師的一致同意和簽字才可以進(jìn)行結(jié)算工作。與此同時,進(jìn)行審核的人員還要擁有良好的計算能力,要有嫻熟的工程量的計算技術(shù),而且還要對工程造價的相關(guān)規(guī)定熟知,并能嚴(yán)格的遵守,做到認(rèn)真謹(jǐn)慎、實(shí)事求是的態(tài)度。
5.3要注意每項費(fèi)用的收取情況是否正確
相對于定額計價來說,建筑工程的收費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該符合簽訂的合同中要求或者在項目建設(shè)進(jìn)行期間與計算費(fèi)用額定數(shù)據(jù)相匹配使用的建筑工程費(fèi)用。首先應(yīng)該對每一項的費(fèi)用率、價格指數(shù)以及換算形式進(jìn)行檢查和核實(shí),如果出現(xiàn)問題,要及時的進(jìn)行相關(guān)調(diào)整,保證其準(zhǔn)確性。然后再進(jìn)行對特殊費(fèi)用的檢查與核實(shí),并且還要注意每一項費(fèi)用計算時所使用的計算技術(shù)。對于那些工程量比較大,施工的時間比較長的工程而言,經(jīng)常會出現(xiàn)計算失誤的情況,那么就要求進(jìn)行審計核實(shí)的工作人員要做到仔細(xì)、認(rèn)真、合理的進(jìn)行,以防出現(xiàn)計算誤差較大導(dǎo)致的審核不準(zhǔn)確。
6結(jié)束語
隨著我國建筑事業(yè)的不斷發(fā)展,建筑工程造價也就越來越博得人們的眼球,而建筑工程造價的審核工作也就顯得越來越重要,建筑工程造價審核工作的好壞是衡量整個建筑施工工程質(zhì)量的高低標(biāo)準(zhǔn)。由于建筑工程造價審核工作中的每個細(xì)小的部分都和建筑施工的費(fèi)用密不可分,無論是哪個細(xì)節(jié)出現(xiàn)了狀況都會使整個建筑工程造價出現(xiàn)問題,進(jìn)而使建筑施工中的資金造成相對的流失和浪費(fèi)。因此提高建筑工程造價審核的工作質(zhì)量勢在必行。只有通過全面系統(tǒng)的進(jìn)行相關(guān)的管理體系才能使建筑工程造價審核過程中出現(xiàn)的問題被及時的發(fā)現(xiàn),從而科學(xué)的解決。然而進(jìn)行建筑工程造價審核的相關(guān)人員不但要不斷的提升自身的綜合素質(zhì)和專業(yè)的知識的掌握,同時還要積極的面對在審核過程中出現(xiàn)的各種問題,在工作中不斷的發(fā)現(xiàn)問題,解決問題。這樣才能夠保證建筑工程造價審核工作順利的進(jìn)行。
為了促進(jìn)建筑工程的項目投資控制系統(tǒng)的優(yōu)化,我們要進(jìn)行其建筑工程造價環(huán)節(jié)的優(yōu)化,確保其建筑工程造價系統(tǒng)的優(yōu)化,確保其實(shí)際工作的穩(wěn)定開展,確保其綜介運(yùn)行效益的提升,以滿足審場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要。
1、建筑工程跟蹤審計的作用
工程造價控制的項目啟動前控制表現(xiàn)在對項目前期可行性研究、設(shè)計階段控制、投資決策控制;進(jìn)行時控制則表現(xiàn)在施工階段投資控制、施工監(jiān)督控制;竣工后控制則表現(xiàn)在竣工后項目結(jié)算控制。覆蓋了項目從決策到竣工的全局,其優(yōu)越性是使整個項目過程都受到監(jiān)控,避免在實(shí)施過程中出現(xiàn)因缺少監(jiān)督產(chǎn)生的問題。
在項目中,存在的問題是否涉及建設(shè)項目全過程。在建設(shè)前期決策階段存在相關(guān)手續(xù)文件是否未進(jìn)行審批。在設(shè)計階段設(shè)計單位存在是否未按設(shè)計規(guī)范要求設(shè)計,設(shè)計方案不周全、不細(xì)致等問題,是否會直接導(dǎo)致在施工階段存在很多設(shè)計變更,延長建設(shè)時間的隱患,而增加建設(shè)成本。在工程施工階段施工單位存在借用資質(zhì)承攬工程、不按合同規(guī)定配備工程管理人員,施工中是否存在不按規(guī)范操作、不按設(shè)計施工等問題,導(dǎo)致工程存在較大的安全隱患。在竣工結(jié)算過程中,項目因未按規(guī)定編制竣工財務(wù)決算報表,導(dǎo)致無法開展竣工決算審計的事項等。以上這些問題必須通過全過程跟蹤審計才能及時發(fā)現(xiàn),進(jìn)而及時提出審計意見,以便各方進(jìn)行整改。
2、建設(shè)項目工程造價全過程跟住審計的內(nèi)答
2.1、事前跟蹤審計內(nèi)容
跟蹤審計在事前控制中要發(fā)揮應(yīng)有作用,需要及時將相關(guān)審計工作落實(shí)到位。事前跟蹤審計卞要內(nèi)容包括:1)建設(shè)項目的審批文件要齊全。包括項目建議書、建設(shè)用地批準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)劃和施工許可、環(huán)保影響評估報告、概算批復(fù)、消防批準(zhǔn)等。2)要審查招投標(biāo)程序和相關(guān)結(jié)果的合法性。3)要對建設(shè)項目的合同及相關(guān)條款進(jìn)行審計,要與招標(biāo)文件和投標(biāo)書保持一致性。
2.2、事中跟蹤審計內(nèi)容
事中審計監(jiān)督內(nèi)容主要包括:1)對施工力一履行合同隋況進(jìn)行檢查要核查相關(guān)單位履行合同有無違法分包轉(zhuǎn)包工程行為,要對變更、增補(bǔ)或者終止合同情況進(jìn)行檢查。2)要對概算執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。概算是成木控制的重要指標(biāo),施工方如果超出概算購置資產(chǎn),或者其他擠占虛列工程成木行為,都是違法行為。審計監(jiān)管要對此進(jìn)行有效控制。3)要對現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更等內(nèi)容的真實(shí)性、合理性、合規(guī)性、完整性進(jìn)行檢查。4)要對設(shè)備材料價格進(jìn)行有效審核控制。建設(shè)用設(shè)備材料的購進(jìn),其價格的真實(shí)性、適中睦,要進(jìn)行核實(shí)。對設(shè)備和材料不能正常使用的,要進(jìn)行針對性分析,明確責(zé)任關(guān)系。5)建設(shè)單位要有完善的
內(nèi)控制度,管理要規(guī)范利學(xué),人員配置要合理,工作要有實(shí)效性。像工程簽證、驗(yàn)收、材料價格控制、費(fèi)用支出報銷制度等各個控制環(huán)節(jié)都要正常運(yùn)轉(zhuǎn),確保建設(shè)資合法使用。
2.3、事后跟蹤審計內(nèi)容
工程浩價事后梓制內(nèi)容主要包括:1)要對工程量進(jìn)行核查。工程竣工后,施工單位要用工程量進(jìn)行工程結(jié)算,審計人員要對施工單位旱報的工程量進(jìn)行重點(diǎn)審查,對那些多計入的工程量要堅決清理。2)要對設(shè)備和材料價格進(jìn)行審查。建設(shè)用設(shè)備和材料單價是不是合理,不能只看發(fā)票,要防止施工單位以劣充好,蓄意抬高材料價格。3)對隱蔽工程記錄和設(shè)計變更的相關(guān)材料進(jìn)行真?zhèn)魏瞬?。隱蔽工程需要現(xiàn)場簽證,事后補(bǔ)簽證或者虛假記錄都是審計的審點(diǎn)。
3、工程造價中跟蹤審計運(yùn)行中存在的主要問題
3.1、審計人員角色定位不清晰,審計深度難以把握
建筑工程項目全過程跟蹤審計主要是進(jìn)行監(jiān)督、咨詢和建議,從而使得項目中存在的不足之處得到相應(yīng)的改善,進(jìn)一步的完善項目管理機(jī)制。為了達(dá)到這個目的,需要相關(guān)的審計人員提前介入工程項目中。作為第三者(區(qū)別于建設(shè)管理方、項目施工的審計監(jiān)督方)全程參與建設(shè)項目的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和全過程,但是不會實(shí)際參與羨慕管理、施工和監(jiān)理工作,只是起到一個監(jiān)督的作用,發(fā)現(xiàn)問題需要與建設(shè)單位進(jìn)行溝通,不能直接干涉建設(shè)項目工作,同時需要向上級反映。
3.2、工程造價跟蹤審計中對于審計人員的綜合素質(zhì)要求是非常高的,工程造價審計與財務(wù)審計存在著很大的區(qū)別。工程造價審計必須是注冊造價工程師、造價員,他們需要熟練的掌握工程經(jīng)濟(jì)和技術(shù);財務(wù)審計基本上是以注冊會計師、審計師為主。在建設(shè)項目審計中,兩者之間的工作是相互配合的,從而才能使得使建設(shè)項目審計不留死角,審計過程中不會出現(xiàn)問題。
3.3、相關(guān)配套法律規(guī)范、行業(yè)規(guī)定尚不完善
全過程跟蹤審計是一種新的的審計方式,審計人員需要承擔(dān)更大的風(fēng)險和責(zé)任,所以一套完善的法律法規(guī)作為標(biāo)準(zhǔn)對其進(jìn)行約束是非常有必要的。到目前為止,雖然已經(jīng)有相關(guān)的關(guān)于審計機(jī)關(guān)對國家投資建設(shè)項目審計的授權(quán)涵蓋建設(shè)全過程的法律法規(guī),但是這些規(guī)
定還不是很完善。對于跟蹤審計法定內(nèi)容等要件都沒有明確的進(jìn)行規(guī)定。所以造成了中介機(jī)構(gòu)的不同人員對于跟蹤審計的認(rèn)識存在很大的差異,當(dāng)中介機(jī)構(gòu)犯了錯誤,但是也沒有國家規(guī)定進(jìn)行責(zé)任界定,從而使得中介機(jī)構(gòu)不是很重視跟蹤審計的服務(wù)和質(zhì)量,使跟蹤審計沒有發(fā)揮應(yīng)有的作用。 4、解決對策
4.1、協(xié)調(diào)好跟蹤審計與其他專業(yè)監(jiān)督的關(guān)系
在進(jìn)行全過程跟蹤審計時,需要國家的審計部門和建設(shè)單位的審計部分進(jìn)行完美的配合,同時建設(shè)單位還需要聘請專業(yè)的社會審計、財務(wù)監(jiān)理、工程監(jiān)理等專業(yè)機(jī)構(gòu)和人員進(jìn)行全過程的監(jiān)督。國家審計部門與這些專業(yè)監(jiān)督單位或機(jī)構(gòu)之間需要相互配合,需要審計部門對專業(yè)監(jiān)督單位進(jìn)行再監(jiān)督的工作,主要是對過程中的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督,同時,在對這些專業(yè)監(jiān)督單位的工作進(jìn)行評估之后,可以合理的利用他們的工作成果。
4.2、加強(qiáng)跟蹤審計人員的培訓(xùn),提升專業(yè)技能
進(jìn)行工程項目全過程審計的時候,其涉及的范圍也是非常的廣泛,在跟蹤審計過程中需要我們的審計人員審核招標(biāo)文件,主要是對文件中的綜合單價、措施費(fèi)、檢驗(yàn)檢測費(fèi)審核。細(xì)化到綜合單價中的人材機(jī)、管理和利潤,以及子目的套用和材料的合理情況。所以需要審計人員要有造價審核及編制能力,同時專業(yè)知識必須過硬,對于國家的招投標(biāo)和造價政策要時時掌握。對于這種情況,就需要定期的審計人員進(jìn)行培訓(xùn),在項目上配備足夠的專業(yè)人員。同時還要運(yùn)用先進(jìn)的信息化手段,運(yùn)用計算機(jī)輔助審計運(yùn)用的水平。
4.3、建立健全相關(guān)法律法規(guī)
跟蹤審計是建設(shè)項目審計模式的重大創(chuàng)新,為了使跟蹤審計能健康運(yùn)行,確保跟蹤審計有法可依,依法實(shí)施,使這一模式能更好地為工程建設(shè)項目服務(wù),需要建立一套完善的跟蹤審計的規(guī)章制度,制定跟蹤審計實(shí)施辦法,健全審計程序和審計規(guī)范,以及與此相銜接的項目管理制度、財務(wù)管理制度等,為跟蹤審計人員、項目管理人員、財務(wù)管理人員提供具體的指導(dǎo),使各部門各司其職,工作到位不越位,相互配合,協(xié)調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn),使跟蹤審計逐步進(jìn)入程序化、規(guī)范化、制度化的軌道。
結(jié)束語
在全過程造價控制中運(yùn)用跟蹤審計方法,加強(qiáng)了投資效益評價、逐步完善實(shí)踐過程中跟蹤審計工作,以規(guī)范施工行為、提高建設(shè)管理水平,實(shí)現(xiàn)建設(shè)總體目標(biāo)。
1施工前
在開展房屋項目工程造價管理施工之前需要注意:第一,做好總承包合同的完善化簽訂。在進(jìn)行工程造價控制當(dāng)中,合同條款的簽訂是必不可少的環(huán)節(jié)。在簽訂的具體操作中,不僅需要參考招投標(biāo)文件,同時對施工設(shè)計、文件當(dāng)中不明確的地方都需要提出來,在合同簽訂中需要懂得互惠、平等與尊重,從而簽訂出最具合理性的條款;第二,預(yù)測成本,這是追求最大化利益的直接途徑。開展成本預(yù)算不僅能夠避免財務(wù)部門在報表當(dāng)中出現(xiàn)滯后方面的問題,也可以避免賬面上的成本失控。在施工之初,需要依據(jù)定額標(biāo)準(zhǔn),做好施工圖的預(yù)算工作,并且在人工、機(jī)械、材料等使用費(fèi)用上做好預(yù)算,嚴(yán)格控制施工定額,找準(zhǔn)成本降低的最佳途徑,確保工程造價的目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn);第三,工程成本需要通過合同的簽訂來加以實(shí)現(xiàn)。在合同簽訂時,必須嚴(yán)格的審核每一條款、每一規(guī)定。如果是單項合同的簽訂,必須與相關(guān)的施工人員做好技術(shù)交底,并且建立針對性的考核制度來細(xì)化合同,將成本目標(biāo)落實(shí)到具體的崗位、人頭,做到層層把關(guān)、人人控制。
2施工中
在房屋建筑工程的施工階段的工程造價控制一直以來都是施工單位的重中之重,只有完善施工過程中的工程造價控制,才能夠通過現(xiàn)場的實(shí)際針對性地加以控制,避免出現(xiàn)浪費(fèi)的現(xiàn)象。在工程施工階段,主要是材料、機(jī)械設(shè)備與人工成本幾個方面:(1)材料價格控制。在選擇施工材料上,應(yīng)當(dāng)貼近市場的具體變化情況來選擇符合要求的廠家。在工程項目管理中,也可以設(shè)立信息管理部門做好市場材料價格信息的收集與掌握,了解市場變動。然后根據(jù)材料市場價格信息,對于每一個時間段的工程材料單價做好相互的比對,系統(tǒng)的分析進(jìn)貨的時間、渠道與價格,從而選擇最貼近實(shí)際要求的采購計劃。同時還應(yīng)當(dāng)建立報價管理制度,嚴(yán)格的控制材料采購價格,避免材料采購當(dāng)中出現(xiàn)不規(guī)范的現(xiàn)象,以此來減少材料成本的浪費(fèi)。(2)機(jī)械設(shè)備費(fèi)用控制。根據(jù)工程的具體需求來選擇機(jī)械設(shè)備,才能夠?qū)C(jī)械設(shè)備的工程完全發(fā)揮出來,避免出現(xiàn)浪費(fèi)現(xiàn)象。并且在施工與工序銜接組織之間,還需要考慮到機(jī)械的閑置問題,避免長時間的閑置影響機(jī)械的很實(shí)用效率。同時在正常使用機(jī)械設(shè)備時,還需要注重日常的維修與保養(yǎng),盡量避免機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障。對于需要外租的設(shè)備,應(yīng)當(dāng)對市場有關(guān)的信息加以調(diào)查,盡可能減少機(jī)械設(shè)備在租賃與使用方面浪費(fèi)較多的成本費(fèi)用。(3)人工成本控制。在房屋建筑工程的施工期間,還應(yīng)當(dāng)控制好作業(yè)層的人工成本費(fèi)用。應(yīng)當(dāng)根據(jù)目標(biāo)責(zé)任成本與施工組織設(shè)計原則,通過班組考核的基本方式,采取工程單價承包,對施工當(dāng)中班組的責(zé)任與權(quán)力加以明確。并且還可以實(shí)行競標(biāo)的方式來吸引班組,以此調(diào)動施工人員的積極性。在具體的施工期間,需要做好施工人員的實(shí)時管理,以提升施工人員的技術(shù)素質(zhì)為基礎(chǔ),這樣不僅能夠減少工程施工當(dāng)中大量勞動力的浪費(fèi),也能確保工程能夠按期、定量完成,進(jìn)而減少對工程造價的影響。
3施工后
在房屋建筑工程竣工后,需要嚴(yán)格的審核施工單位上報的施工材料,并且還需要進(jìn)入施工現(xiàn)象,將施工單位上報的材料與實(shí)際的現(xiàn)場情況進(jìn)行詳細(xì)比較,避免施工單位刻意亂報,提高工程造價。如此,才能有效的控制工程造價,更好的為經(jīng)濟(jì)效益服務(wù)。
4結(jié)語
由于房屋建筑工程造價所涉及到的領(lǐng)域相對廣泛,并且始終貫穿于整個施工過程。所以,無論是對于施工單位還是企業(yè)管理人員都提出了較高的要求。作為一個施工企業(yè),需要具備良好的市場競爭力,擁有完善的制度,對于施工人員而言,就需要拓寬自身的知識面,能夠兼顧每一個工作節(jié)點(diǎn),對于每一環(huán)節(jié)的問題都能夠形成系統(tǒng)化的管理,如此才有利于工程造價管理的經(jīng)濟(jì)性、高效性。
引言:建筑工程行業(yè)是傳統(tǒng)的職業(yè)傷害事故多發(fā)行業(yè),隨著我國宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,建筑施工安全問題能否妥善解決將直接影響著我國建筑行業(yè)與國際的接軌。近年來建筑領(lǐng)域事故頻頻發(fā)生,分析建筑施工傷亡事故發(fā)生的原因,探索預(yù)防對策和措施,對減少事故的發(fā)生、促進(jìn)建筑企業(yè)的健康發(fā)展有重大意義。
一、建筑工程安全管理存在的問題及其分析
現(xiàn)在建筑工程安全的管理方面仍存在不少問題。如果每個要素存在的異常和危險都能得到有效地調(diào)整和嚴(yán)格的控制,那么建筑工程中的安全問題就會不復(fù)存在。
目前我國建筑工程的安全問題主要是它的危險源。危險源一般是指一個施工項目整個系統(tǒng)中具有潛在能量和物質(zhì)釋放危險,在一定的觸發(fā)因素作用下可轉(zhuǎn)化為事故的部位、區(qū)域、場所、空間、設(shè)備及其位置,也是可能導(dǎo)致死亡、傷害、安全問題、財產(chǎn)損失、工作環(huán)境破壞或上述情況的組合所形成的根源或狀態(tài)。從整個施工的現(xiàn)場上看,評價施工現(xiàn)場的安全狀況,體現(xiàn)了系統(tǒng)論的基本要求,施工安全無小事,凡是涉及建筑施工人員切身安全和利益的事情,再微不足道的安全問題,也要竭盡全力的去解決。同樣,施工人員和管理人員要很熟悉施工現(xiàn)場和施工的范圍,同時也應(yīng)該進(jìn)一步了解施工現(xiàn)場中哪些是施工現(xiàn)場的危險源。例如,通過對整個施工現(xiàn)場施工過程的分析,界定出施工現(xiàn)場施工過程中施工區(qū)域、施工環(huán)境、設(shè)備、人員等這些是否屬于危險源;同時,還要很清楚的了解這些危險源的危險性質(zhì)、危險程度、存在狀況、危險源能量與物質(zhì)轉(zhuǎn)化為事故的轉(zhuǎn)化過程規(guī)律、轉(zhuǎn)化條件、觸發(fā)因素是什么。
做為管理人員要正確的掌握和分析危險源的相關(guān)信息和內(nèi)在的矛盾與聯(lián)系,通過分析原因到結(jié)果的途徑,揭示其內(nèi)在聯(lián)系和相互關(guān)系,才能得出正確的分析結(jié)論,才能采取恰當(dāng)?shù)陌踩珜Σ叽胧?。此?很多職工的私人物品常常與一些倉庫和危險性很強(qiáng)的物品一同堆放。很多工地的臨時住所居住的建筑工地人員很多,空氣流通等非常不好,常常只有一個門,一旦失火,人員難以疏散,極易造成火燒連營的局面。因施工需要,部分施工現(xiàn)場仍然采用木制等?？扇夹缘哪_手架和易燃材料作為安全防護(hù)物。那么就要注意這些易燃和可燃性的材料要遠(yuǎn)離居住場所,加強(qiáng)防護(hù)管理。
二、安全管理存在問題的解決方法與優(yōu)化措施淺析
1、堅持“三級”安全培訓(xùn)制度,提高作業(yè)人員的安全意識是安全工作的基礎(chǔ)。
“三級”培訓(xùn)就是業(yè)主、總包和施工單位的培訓(xùn)。實(shí)踐證明:只有通過這三級培訓(xùn)才能使那些綜合素質(zhì)相對較低、安全意識相對淡薄的進(jìn)場施工人員,了解或熟悉“入場須知”、安全管理規(guī)定和制度等,從而增強(qiáng)他們的安全意識,提高他們的防范技能,減少事故的發(fā)生。這“三級”培訓(xùn)應(yīng)強(qiáng)制執(zhí)行,否則不能進(jìn)場施工作業(yè)。目前很多單位特別是個體小型承包隊,很不情愿地接受安全教育和培訓(xùn),一怕耽誤施工(作業(yè))時間,二還要付出一定的費(fèi)用,常以各種借口和理由推托,得過且過。針對這一現(xiàn)象,本文強(qiáng)調(diào)必須采取強(qiáng)制措施落實(shí)“三級”教育,企業(yè)有“企業(yè)必須對員工進(jìn)行健康安全環(huán)境培訓(xùn)”的規(guī)定,無論是企業(yè)內(nèi)部還是企業(yè)外部的施工現(xiàn)場都應(yīng)這樣做,以提高作業(yè)人員的安全意識為目的,這也是安全工作的基礎(chǔ)。
2、建立健全建筑施工企業(yè)安全保證體系
(1)進(jìn)一步加強(qiáng)企業(yè)安全教育,提高全員安全意識
各級建設(shè)行政主管部門、安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)要督促建筑施工企業(yè)建立健全安全保證體系,做到安全生產(chǎn)組織到位、安全教育到位、安全措施到位,努力建立安全生產(chǎn)的長效機(jī)制。同時各建筑施工企業(yè)要切實(shí)抓好施工現(xiàn)場一線操作人員的基本安全知識的教育培訓(xùn),嚴(yán)格執(zhí)行三級教育制度。
(2)安全教育要注重實(shí)效,切忌流于形式走過場
企業(yè)年初要制定安全教育計劃,特殊工種、安全管理人員必須按要求接受上級有關(guān)部門的培訓(xùn).對新工人的崗前培訓(xùn)由企業(yè)安全部門負(fù)責(zé),對全體員工可以結(jié)合本單位的實(shí)際,組織定期和不定期的學(xué)習(xí)《建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及安全方面的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及常用知識。對一些專業(yè)管理人員需要學(xué)習(xí)和掌握安全法規(guī)、勞動保護(hù)與消防、中小型機(jī)具、土方作業(yè)、現(xiàn)場臨時用電、高空作業(yè)、垂直運(yùn)輸設(shè)備、模板工作、起重吊裝、文明施工、現(xiàn)場急救等安全常識。
3、進(jìn)行全面安全檢查
工程項目安全檢查的目的是為了消除隱患、防止事故、改善勞動條件及提高員工安全生產(chǎn)意識的重要手段,是安全控制工作的一項重要內(nèi)容。通過安全檢查可以發(fā)現(xiàn)工程中的危險因素,以便有計劃地采取措施,保證安全生產(chǎn)。施工項目的安全檢查應(yīng)由項目經(jīng)理組織,定期進(jìn)行。工程項目組、車間、科室每月至少進(jìn)行一次安全檢查;班組每周、每班次都應(yīng)進(jìn)行檢查。針對特種作業(yè)、特種設(shè)備、特殊場所,如電焊、氣焊、起重設(shè)備、運(yùn)輸車輛、鍋爐壓力容器、易燃易爆場所等應(yīng)進(jìn)行專業(yè)性檢查。春季風(fēng)大,要著重防火、防爆;夏季高溫多雨雷電,要著重防暑、降溫、防汛、防雷擊、防觸電;冬季著重防寒、防凍等。節(jié)假日前后要針對節(jié)假日期間容易產(chǎn)生麻痹思想的特點(diǎn),節(jié)日前進(jìn)行安全生產(chǎn)綜合檢查,節(jié)日后要進(jìn)行遵章守紀(jì)的檢查等。另外在工程或設(shè)備開工和停工前、檢修中、工程或設(shè)備竣工及試運(yùn)轉(zhuǎn)時進(jìn)行必要的不定期的安全檢查。
4、做好施工現(xiàn)場的安全監(jiān)理工作
(1)施工準(zhǔn)備階段安全監(jiān)理工作
首先,要審核安全文件。比如審查安全文件是否有針對性、可行性、實(shí)用性、可操作性;專項方案是否附有驗(yàn)算結(jié)果、詳圖、文字說明;安全文件的內(nèi)容是否全面等。其次,要檢查安全生產(chǎn)條件?，F(xiàn)場監(jiān)理部在工程開工前應(yīng)檢查各類施工設(shè)備、設(shè)施、機(jī)械是否符合安全生產(chǎn)要求;現(xiàn)場消防器材是否準(zhǔn)備到位;施工現(xiàn)場
生活、生產(chǎn)臨時設(shè)施是否符合安全要求等。
(2)施工階段安全監(jiān)理工作
首先,常規(guī)檢查:檢查現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況,安全措施的落實(shí)情況;定期參加施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)檢查;檢查施工現(xiàn)場大型施工機(jī)械和安全設(shè)施的驗(yàn)收備案情況。其次,重點(diǎn)檢查。監(jiān)理工程師應(yīng)對建筑施工中常發(fā)、多發(fā)的危險因素重點(diǎn)控制、重點(diǎn)檢查。
(3)驗(yàn)收階段安全監(jiān)理工作
主要包括兩個方面,一是對工程的安全驗(yàn)收,應(yīng)對工程實(shí)施安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時發(fā)出整改通知,并跟蹤檢查、驗(yàn)收整改情況。二是監(jiān)理的安全資料整理歸檔。工程竣工后監(jiān)理單位應(yīng)及時進(jìn)行監(jiān)理的安全資料整理歸檔,并移交給建設(shè)單位備案。
三、運(yùn)用科研成果提高安全防護(hù)能力
通過加大科學(xué)技術(shù)投入含量,用于減少和彌補(bǔ)人為的錯誤,防止安全事故的發(fā)生,不斷提高施工技術(shù)管理水平。采用新工藝、新方法、新材料,改變傳統(tǒng)落后的施工工藝,努力做建筑企業(yè)由勞動密集型產(chǎn)業(yè)向技術(shù)密集型轉(zhuǎn)變。解放生產(chǎn)力,變手工操作為機(jī)械作業(yè),變高空作業(yè)為地面操作,在提高勞動生產(chǎn)率的同時,最大限度地減少不安全因素。掌握并運(yùn)用人機(jī)工程學(xué)和安全心理學(xué)的科研成果,調(diào)整好施工操作人員的心理,生理特征和狀況,避免員工在情緒低落時出現(xiàn)失常行為,有效避免人的不安全行為。
四、結(jié)束語
綜上所述,安全生產(chǎn)是建筑施工企業(yè)永恒的話題。建筑施工企業(yè)要充分認(rèn)識嚴(yán)峻的安全形勢所帶來的挑戰(zhàn),積極探索企業(yè)安全生產(chǎn)的長效機(jī)制,努力提高安全生產(chǎn)管理水平,創(chuàng)建良好的安全生產(chǎn)環(huán)境。
摘要:文章結(jié)合珠海市國際會議中心工程,按照給水系統(tǒng)、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、消防給水系要統(tǒng)、排水系統(tǒng)、特殊給水排水系統(tǒng)以及管道設(shè)備安裝技術(shù)等6大部分對大型多功能建筑給水排水工程進(jìn)行了介紹與分析,提出了大型多功能建筑給水排水工程設(shè)計、施工及材料設(shè)備選用等方面的若干要點(diǎn)。
關(guān)鍵詞:多功能建筑,給水排水,工程
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,一批建筑規(guī)模龐大,集酒店、公寓、寫字樓、購物中心、娛樂、餐飲、會議中心等多種功能于一身的綜合性建筑物在許多城市雨后春筍般地興建起來,并成為城市標(biāo)志性建筑物。如珠海市國際會議中心,其建筑面積逾15萬m2,一至四層為裙樓,上部各有一幢22層五星級酒店,一幢9層會議中心大樓,三幢21層高級公寓樓,是該城市迄今規(guī)模最大、檔次最高,功能最齊全,設(shè)備最先進(jìn)的建筑。大型多功能建筑給水排水工程在所有建筑給水排水工程中,系統(tǒng)最復(fù)雜、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)最高,因而對設(shè)計、施工及材料設(shè)備等方面均提出了很高的要求。以珠海市國際會議中心(簡稱國會中心)工程為例簡要的分析大型多功能建筑給水排水工程。
1、給水系統(tǒng)大型多功能建筑給水系統(tǒng)的安全可靠性要求很高,一旦發(fā)生停水將嚴(yán)重影響建筑功能的發(fā)揮。因此從工程設(shè)計上應(yīng)充分考慮到系統(tǒng)的安全可靠性。
首先,給水系統(tǒng)必須有可靠的水源保證,其措施是從市政給水管網(wǎng)的兩個不同位置(其間有閥門分隔)分別引入一根進(jìn)水管,并設(shè)置足夠容量的貯水池。
其次,必須選擇合理的給水系統(tǒng)的設(shè)計方案。大型多功能建筑一般為高層甚至超高層建筑,城市給水管網(wǎng)的服務(wù)水壓只能滿足底部幾層的用水需求。而大部分樓層的用水必須考慮系統(tǒng)內(nèi)部自行增壓來解決;同時由于樓層較多,給水系統(tǒng)中上、下層管道中的靜水壓力差必然很大,為了避免下層管道的靜水壓力過大,引起泄漏增加甚至管道、附件破裂以及產(chǎn)生水擊形成噪音、振動,因此給水系統(tǒng)必須實(shí)行豎向分區(qū)。
按是否設(shè)置高位水箱,給水方式分為水箱給水方式和無水箱給水方式,給水方式按豎向分區(qū)又可分為串聯(lián)式、并聯(lián)式、減壓等三種給水方式,其中減壓方式又分為設(shè)減壓水箱和減壓閥兩種。由于設(shè)減壓閥效果好、投資少又不占建筑面積,因此被廣泛采用。
該系統(tǒng)采用水箱給水方式,并采用集中增壓,即由設(shè)于地下層泵房的增壓泵(一用一備)同時供水至五個天面水箱,每個水箱除設(shè)高、低水位繼電器外還設(shè)液壓水位控制閥,實(shí)現(xiàn)了系統(tǒng)的自動控制,大大減少了泵房的建設(shè)費(fèi)用和管理費(fèi)用。豎向分高、中、低三區(qū),低區(qū)包括地下層及四層裙樓,由市政自來水直接供水。高區(qū)由天面水箱供水,中區(qū)由天面水箱經(jīng)比例式減壓閥供水。以減壓閥代替減壓水箱,其優(yōu)點(diǎn)是節(jié)省了建筑面積,降低了系統(tǒng)造價,避免產(chǎn)生二次污染。
給水管道材料以往都是熱鍍鋅鋼管一統(tǒng)天下,但由于近年來生產(chǎn)出了符合給水管材要求的uPVC塑料給水管,憑借其外觀美麗,防腐蝕性好,不僅在建筑工程中應(yīng)用,甚至已用到市政給水管道,目前其價格略高于鍍鋅鋼管。國會中心給水系統(tǒng)在公寓樓部分采用了uPVC塑料給水管。
大型多功能建筑給水系統(tǒng)的噪聲、振動應(yīng)受到嚴(yán)格控制,否則影響使用功能,其措施是采用消聲止回閥,對水泵進(jìn)行隔振處理等。
2、熱水供應(yīng)系統(tǒng)大型多功能建筑一般要求全天提供熱水,因此必須設(shè)置中央熱水供應(yīng)系統(tǒng)。熱水供應(yīng)方式分為集中式和分散式兩種。為了避免熱水管道敷設(shè)過長而熱量損失過多及管路易出故障,一般選用分散式供熱水方式。
國會中心即采用分散式供熱水方式,分別在酒店、會議中心樓、公寓樓設(shè)置獨(dú)立的熱水系統(tǒng),其水源由各天面水箱供給,管網(wǎng)同冷水一樣作豎向分區(qū),以保證兩個系統(tǒng)的冷熱水壓力均衡。各區(qū)熱水系統(tǒng)之中央熱水設(shè)備均設(shè)于天面水箱下熱水房內(nèi),管網(wǎng)采用上行下回機(jī)械全循環(huán)方式以保證熱水供應(yīng)穩(wěn)定。
熱水設(shè)備有熱水爐、貯熱水罐、循環(huán)水泵、貯油箱等,其主要設(shè)備是熱水爐,燃料可以為柴油、石油氣等。國會中心采用進(jìn)口熱水爐以確保運(yùn)行正常以及符合環(huán)保要求,以柴油為燃料,由室外油庫統(tǒng)一供應(yīng)。中央熱水設(shè)備示意圖見圖2.可供選擇的熱水管道材料有熱鍍鋅鋼管,紫銅管、uPVC塑料熱水管。鍍鋅鋼管價格最低,但容易受熱水腐蝕,壽命較短,一般8-10年就須更換,適用于檔次較低之熱水系統(tǒng);紫銅管使用效果最好,壽命長,用于熱水管道有較長歷史。國會中心熱水管道就是選用進(jìn)口紫銅管作管道材料。
3、消防給水系統(tǒng)大型多功能建筑由于內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜,人流頻繁,加上室內(nèi)木裝修等易燃物品較多,因此發(fā)生火災(zāi)的可能性較大,一旦失火通過電梯間、樓梯間、管道井等很容易造成火勢蔓延。所以這類建筑其消防給水系統(tǒng)應(yīng)能立足于自救,發(fā)生火情能迅速撲滅。
按照高層建筑防火規(guī)范要求,國會中心消防給水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)計成消火栓給水系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、水幕消防系統(tǒng)等三個獨(dú)立的消防給水系統(tǒng),并保證可靠的消防供電(兩個獨(dú)立電源)和消防水源。
3.1消火栓給水系統(tǒng)大型多功能建筑的消火栓給水系統(tǒng),以消火栓處所受靜水壓力不大于800kPa為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行豎向分區(qū)。國會中心建筑高度未超過80m,因此其消火時便于操作水槍,在消防立管底部動水壓力超過500kPa的消火栓前增設(shè)減壓措施。該系統(tǒng)采用臨時高壓給水方式,即發(fā)生火災(zāi)后才啟動消防泵來增壓供水,天面水箱貯存10分鐘消防水量用以撲滅初期火災(zāi)。與給水系統(tǒng)相同,消火栓系統(tǒng)也采用集中增壓方式。酒店部分由于受天面水箱設(shè)置高度的限制,另設(shè)氣壓給水裝置以滿足最高幾層消火栓所需水壓。建筑內(nèi)部保證兩股充實(shí)水柱同時到達(dá)室內(nèi)任何部位,消火栓直徑均為65mm,水帶長度25m,水槍噴嘴口徑 19mm.消火栓系統(tǒng)消防用水量為2400L/min,設(shè)4套水泵接合器。 3.2自動噴淋滅火系統(tǒng)自動噴淋滅火系統(tǒng)由供水設(shè)施、報警閥、管網(wǎng)、閉式噴頭及火災(zāi)探測系統(tǒng)等組成,是世界上普遍采用的一種固定式滅火設(shè)施。實(shí)踐證明,該系統(tǒng)具有安全可靠,控火滅火成功率高,經(jīng)濟(jì)實(shí)用,適用范圍廣等優(yōu)點(diǎn)。大型多功能建筑要求安裝自動噴淋滅火系統(tǒng)的場所較多,國會中心除公寓樓部分外所有場所均安裝了噴頭。系統(tǒng)同樣采用集中增壓供水方式,增壓泵及所有報警閥均設(shè)在地下層泵房內(nèi)。每個報警閥控制噴頭數(shù)不超過800個,最不利噴頭的工作壓力不小于0.1MPa,噴頭口徑為12.7mm,熔解溫度72℃,每個噴頭保護(hù)面積7~9m2.消防用水量為1800L/min,持續(xù)時間為1h,即初期供水10min和加壓供水50min.
3.3水幕消防系統(tǒng)該系統(tǒng)不直接用來撲滅火災(zāi),而是與防火卷簾,防火幕配合使用,起到防火隔斷、防火分區(qū)、冷卻防火隔絕物,防止火勢蔓延的作用。水幕消防系統(tǒng)由水幕噴頭、管網(wǎng)、控制設(shè)備、水源等四部分組成。水幕噴頭是開式噴頭,噴出的水形成水簾狀,形式有窗口、檐口、臺口等。國會中心由于建筑規(guī)模大,設(shè)有多個防火分區(qū),分區(qū)之間 設(shè)置保護(hù)卷簾水幕消防設(shè)備,在防火卷簾兩側(cè)各布置一排水幕噴頭,由地下層泵房專用水幕增壓泵供水。水幕消防用水量為20L/s,室上專設(shè)兩套水泵接合器。
4、排水系統(tǒng)大型多功能建筑要求排水通暢和通氣良好,若發(fā)生排水管阻塞現(xiàn)象則嚴(yán)重影響建筑物的使用功能。國會中心排水考慮分區(qū)排出,地下層排水通過潛污泵強(qiáng)制排水。排水立管能夠單獨(dú)排出盡量單獨(dú)排出,酒店部分采用幾根排水立管通過設(shè)于技術(shù)層的水平干管加以連接,分幾路排出,每根排水立管均設(shè)專用通氣立管。
排水管道材料過去采用排水鑄鐵管,排出橫管采用鋼管,現(xiàn)在一般均用uPVC塑料排水管代替,既美觀,排水效果又好,正常使用年限可達(dá)50年。uPVC管道接頭采用粘接,立管上必須隔層安裝伸縮節(jié),以消除因溫差影響產(chǎn)生的脹縮。uPVC管排水噪音較大,須在立管安裝消能裝置以減少噪音。
5、特殊給水排水系統(tǒng)為滿足大型多功能建筑特殊功能的需要,如室內(nèi)游泳池,水景等,相應(yīng)地要設(shè)置特殊給水排水系統(tǒng)。國會中心分別在酒店22層天面(供總統(tǒng)套房單獨(dú)使用)和裙樓天面設(shè)游泳池。游泳池水必須符合國家有關(guān)規(guī)定,如渾濁度不大于5度,細(xì)菌總數(shù)不得超過1000個/ml等,因此游泳池用水必須進(jìn)行循環(huán)水凈化處理,一般采用接觸過濾和消毒等措施,使池水不斷循環(huán)使用,只需補(bǔ)充少量補(bǔ)給水。
國會中心游泳池循環(huán)水處理設(shè)備包括壓力式過渡罐、循環(huán)水泵、加藥設(shè)備、消毒設(shè)備、加熱設(shè)備、濾毛器等。其中加熱設(shè)備只有當(dāng)池水溫度不能滿足使用要求時才啟用,加熱方式采用熱水鍋爐直接加熱。游泳池供水方式采用池底供水,池面溢流回水的循環(huán)供水方式,該方式的優(yōu)點(diǎn)是將池表面的污物迅速排除,池底污物少,有利水的循環(huán)和保證水質(zhì)。
6、管道設(shè)置安裝技術(shù)大型多功能建筑由于管道設(shè)備種類數(shù)量較多,包括水、暖、強(qiáng)電、弱電等各種管道設(shè)備,必須進(jìn)行綜合布置,防止“打架”,另外必須注意美觀、隔振、防噪聲等問題,因而對給水排水管道設(shè)備安裝提出了較高的技術(shù)要求。國會中心給水排水設(shè)備集中布置在地下層、天面及設(shè)備技術(shù)層。技術(shù)層高度僅2.2m,布置各種橫向管道及設(shè)備,為保證安裝維修方便,必須具有較好的通風(fēng)照明條件,并有防漏防火等技術(shù)措施。
為達(dá)到美觀效果,各種管道立管、橫管盡量隱蔽敷設(shè),措施有在吊頂內(nèi)敷設(shè),暗埋于墻、樓板、柱子中,以及通過管道豎井敷設(shè)各種立管,各種立管通過管箍等零件被豎向固定排列在管井內(nèi),并且每層分出橫支管。為了防止火勢通過管井蔓延,管井應(yīng)每層或隔層設(shè)防火隔斷措施。為檢修、操作方便,管道井須設(shè)檢修門。為在吊頂內(nèi)橫向綜合布置各種管路,水、暖、強(qiáng)電、弱電各工種須在設(shè)計過程中互相協(xié)調(diào),繪出管線綜合布置圖,避免各種管道交叉敷設(shè)時出現(xiàn)矛盾;若在施工過程發(fā)生交叉矛盾時,一般應(yīng)遵循小管讓大管、壓力管道讓重力流管道的原則。
綜上所述,大型多功能建筑給水排水各種設(shè)施較齊全,標(biāo)準(zhǔn)較高,其設(shè)計、施工要求較高,值得專業(yè)工作者進(jìn)行研究和探索。
一、建筑工程項目的財務(wù)管理風(fēng)險
1.投標(biāo)階段
目前,我國建筑市場的競爭較為激烈,存在較多不規(guī)范操作的陋習(xí),部分企業(yè)為了在項目投標(biāo)上占有優(yōu)勢,其標(biāo)價往往壓得較低,不斷縮小利潤空間。還有就是部分企業(yè)自身投標(biāo)預(yù)測存在錯誤,在方案決策上存在較大的漏洞問題或資金預(yù)算錯誤,這些都會影響到項目工程的施工利潤,給施工企業(yè)的財務(wù)管理帶來巨大的風(fēng)險問題。另外,建筑業(yè)主出于資金與施工質(zhì)量保障等層面的考量,一般要求施工企業(yè)先期墊付一定的施工資金,同時還要求交付一定的履約、工程質(zhì)量等保證金。在這些財務(wù)壓力下,施工企業(yè)財務(wù)管理稍有不慎都會導(dǎo)致虧損問題的出現(xiàn),甚至部分項目在中標(biāo)承接后,其虧損已經(jīng)屬于必然問題,給企業(yè)的財務(wù)管理帶來巨大的風(fēng)險問題。
2.施工過程
在建筑工程施工的過程中,施工企業(yè)往往需要把相關(guān)項目進(jìn)行分包或選擇相關(guān)協(xié)作單位。這時,如果相關(guān)分包單位與協(xié)作單位無法按照施工方案進(jìn)行施工,導(dǎo)致工程延期、機(jī)械設(shè)備消耗過大以及施工質(zhì)量無法滿足要求等問題出現(xiàn)時,往往會導(dǎo)致實(shí)際效益和預(yù)期收益出現(xiàn)較大的差距。另外,部分企業(yè)的成本控制上存在較大的問題,對于施工過程中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械損耗與維修費(fèi)以及管理費(fèi)等無法全面預(yù)算控制,導(dǎo)致施工成本超出預(yù)算范圍,使施工企業(yè)的虧損問題較為嚴(yán)重。而企業(yè)在財務(wù)核算工作上,對于合法票據(jù)歸集不全、賬務(wù)操作處理失誤等問題也造成流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)的增加,使企業(yè)的納稅調(diào)整增加,不利于企業(yè)稅收有效籌劃。
3.工程竣工過程
在建筑工程上,無法根據(jù)項目預(yù)期完成竣工驗(yàn)收辦理、竣工決算編制等問題時,都會導(dǎo)致建筑工程財務(wù)結(jié)算工作嚴(yán)重滯后,進(jìn)而無法按照合同及時收回項目結(jié)算尾款,使企業(yè)的資金貸款利息無故提升。同時由于項目保修根據(jù)竣工交付開始算起,如果無法按時辦理竣工驗(yàn)收時,將會延長項目保修時間,進(jìn)而有可能增加工程保修費(fèi)用,提高企業(yè)成本的支出,給企業(yè)的財務(wù)管理帶來巨大的潛在性風(fēng)險問題。
二、建筑工程項目財務(wù)風(fēng)險的相關(guān)規(guī)避措施
1.加強(qiáng)投標(biāo)的財務(wù)有效管理工作
一般情況下,企業(yè)能否在項目投標(biāo)上脫穎而出,關(guān)鍵是看其投標(biāo)方案的編制是否合理,標(biāo)價是否在項目業(yè)主計劃承受范圍內(nèi)。因此,施工企業(yè)在進(jìn)行投標(biāo)工作前,要針對自身情況進(jìn)行預(yù)算預(yù)測,給出一個較為合理的標(biāo)價。而在投標(biāo)方案中,對于整個項目的施工組織方案、施工成本、材料選購與應(yīng)用、調(diào)度生產(chǎn)以及工期計劃等要詳細(xì)列舉。然后財務(wù)部門在掌握標(biāo)價與相關(guān)計劃方案的前提下,有針對性的制定出資金預(yù)算方案與成本費(fèi)用開支管理計劃,針對不同時期與項目計算出實(shí)際施工成本,使人、材、機(jī)等成本費(fèi)用支出控制在預(yù)算范圍上,真實(shí)反映出項目的盈虧情況。另外,還要做好財務(wù)資料的記錄與保持入檔工作,為項目的稅務(wù)稽查與會計審計等工作提供一手資料。
2.加強(qiáng)法律法規(guī)的運(yùn)用
法律法規(guī)作為市場規(guī)范前提條件,企業(yè)在進(jìn)行項目施工時,一定要熟練掌握有關(guān)內(nèi)容,為自身的利益提供重要保障。例如,對于分包項目與協(xié)作項目,企業(yè)與各單位要做好合同的簽署工作,明確雙方的責(zé)任與權(quán)力,避免后期糾紛給企業(yè)帶來財務(wù)風(fēng)險問題。另外,企業(yè)與其他公司或單位存在經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)活動時,財務(wù)人員要充分考慮相關(guān)業(yè)務(wù)與我國法律法規(guī)體系的關(guān)系,其中如果存在優(yōu)惠政策時,要強(qiáng)化利用,不斷擴(kuò)大企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。
3.加強(qiáng)財務(wù)核算管理工作
對于整個工程項目,要強(qiáng)化會計主體的全面統(tǒng)一工作,要求協(xié)作單位執(zhí)行報賬制。在我國《建筑法》中明確規(guī)定:一般情況下,除了個別專業(yè)可以分包外,項目主體工程在中標(biāo)后,不能再進(jìn)行轉(zhuǎn)包與分包,而相關(guān)專業(yè)項目分包的工程價款要保持在工程總價款的30%以下。因此,在財務(wù)核算工作上,一定要以中標(biāo)企業(yè)為主體,以各個項目為單位,要求協(xié)作單位或分包單位做好及時報賬工作,從而對外統(tǒng)一公布會計信息,避免違規(guī)問題的出現(xiàn)。
對于每一項目的施工,一定要及時收集整理會計信息與資料,在整個項目接近竣工階段時,要根據(jù)所簽署合同的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)整理相關(guān)財務(wù)信息。在完成全面核算的前提下,要及時交付施工企業(yè)與業(yè)主審批,避免竣工延期問題出現(xiàn)的同時,還能及時收回工程尾款,切實(shí)保障自身的經(jīng)濟(jì)利益。
4.加強(qiáng)內(nèi)部人員技能與素質(zhì)的提升
在工程項目施工工作上,相關(guān)人員技能與素質(zhì)直接關(guān)系到工程能否順利進(jìn)行與風(fēng)險問題的概率。例如,對于財務(wù)人員來說,工程項目資金的籌集、預(yù)算編制、預(yù)算執(zhí)行、核算審計以及納稅等都屬于其工作范圍,在實(shí)際工作上,其是否可能根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行有效處理直接影響到財務(wù)風(fēng)險概率的出現(xiàn)。因此在實(shí)際工作上,企業(yè)在進(jìn)行項目施工前,要針對相關(guān)項目進(jìn)行培訓(xùn)工作,讓每一個財會人員掌握知識崗位標(biāo)準(zhǔn)要求。
5.審時度勢、謹(jǐn)慎投資
工程建設(shè)公司財務(wù)高風(fēng)險的特征要求遵循謹(jǐn)慎性原則,審時度勢,只有這樣才能在風(fēng)云變化的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下立于不敗之地。而在實(shí)際工作上,企業(yè)管理層要具備長遠(yuǎn)的眼光與決策能力,通過對自身優(yōu)勢與劣勢的把握,把握市場動態(tài),讓自身的項目施工擁有更大的利潤空間,并要勇于創(chuàng)新、開拓經(jīng)營,在謹(jǐn)慎與創(chuàng)新有效結(jié)合下,在穩(wěn)定中求發(fā)展,不斷提高企業(yè)的市場競爭力與經(jīng)營規(guī)模。
三、結(jié)論
綜上所述,對于建筑工程項目來說,財務(wù)管理風(fēng)險的認(rèn)識與積極規(guī)避屬于整個施工經(jīng)驗(yàn)層面的
戰(zhàn)略性管理工作,直接關(guān)系到企業(yè)項目利潤。因此,在實(shí)際工作上,相關(guān)施工企業(yè)一定要提高重視力度,從自身的實(shí)際情況出現(xiàn)有針對性的把握可能出現(xiàn)的財務(wù)風(fēng)險,做好及時的規(guī)避工作。
論文關(guān)鍵詞:工程施工信息管理 施工管理信息系統(tǒng) 項目信息門戶 地理信息系統(tǒng)
論文摘要:本文首先詳細(xì)介紹了工程施工信息的特點(diǎn)和分類,明確了工程施工信息的重要作用,提出了對工程施工信息進(jìn)行科學(xué)高效的管理的必要性,最后詳細(xì)介紹了當(dāng)前施工信息管理在實(shí)踐工作中常用的三種信息平臺,分別是基于數(shù)據(jù)庫的工程施工管理信息系統(tǒng)、以信息共享與協(xié)同工作為基礎(chǔ)的項目信息門戶和以空間建模與分析為特征的地理信息系統(tǒng)。
工程施工信息作為施工中各項管理工作的基礎(chǔ)和依據(jù),涉及到多環(huán)節(jié)、多渠道、多部門和多專業(yè),為了使管理工作能夠正常有序的進(jìn)行,必須獲得相關(guān)的及時、準(zhǔn)確的信息,并對信息進(jìn)行科學(xué)的管理,實(shí)現(xiàn)信息的功能和價值。傳統(tǒng)的信息管理工作主要依靠手工或機(jī)械式的方法,而這些方法已經(jīng)無法處理現(xiàn)代社會來源廣泛、數(shù)量巨大、形式多樣的施工信息,當(dāng)今工程施工信息管理隨著計算機(jī)、通信和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的高速發(fā)展逐漸走向信息化管理,目前已經(jīng)取得大量的研究成果并在工程施工實(shí)踐中廣泛應(yīng)用。
1 工程施工信息管理概述
工程施工從原材料采購、施工,到最終工程建設(shè)的完成,涉及面廣、協(xié)助關(guān)系復(fù)雜,因此時刻會產(chǎn)生大量的數(shù)據(jù)和信息。工程施工的信息涉及到政府部門、業(yè)主、設(shè)計單位、施工承包單位、監(jiān)理單位等各個部門,信息的來源包括工程施工項目內(nèi)部信息和外部信息,內(nèi)部信息即工程施工項目各個階段、各個環(huán)節(jié)、各參與單位所產(chǎn)生的總信息,如工程概況、設(shè)計文件、會議制度、施工成本、進(jìn)度、質(zhì)量、目標(biāo)控制等各個方面的信息。外部信息包括國家相關(guān)的政策法規(guī)、市場物價指數(shù)、新技術(shù)、新材料、資金市場變化等信息。同時工程施工信息的形式多樣,包括可數(shù)字化的數(shù)據(jù)信息和文檔文件、圖片、圖紙資料等無法完全數(shù)字化的信息,如勘察、設(shè)計圖紙、合同、統(tǒng)計報表、指示、工作檢查等。[1]
工程施工信息是施工過程中實(shí)施進(jìn)度、成本、質(zhì)量和目標(biāo)控制的基礎(chǔ)和依據(jù),沒有信息的支持,控制工作就無法正常有序的進(jìn)行。由于施工活動涉及到多個部門,各部門之間的交流合作需要充分的信息作為支持,利用信息指導(dǎo)工程施工做出科學(xué)合理的決策。
工程施工信息管理是為了有效的開發(fā)、利用和控制協(xié)調(diào)施工信息,提高信息的正確性、精確性和實(shí)效性,利用現(xiàn)代信息技術(shù)進(jìn)行信息管理的各種活動,如利用感知與識別技術(shù)進(jìn)行信息的獲取、通信與存取技術(shù)進(jìn)行信息的傳遞、計算與智能技術(shù)進(jìn)行信息的認(rèn)知和再生、控制和顯示技術(shù)進(jìn)行信息的執(zhí)行等,實(shí)現(xiàn)施工信息的效用和價值。信息借助各種技術(shù)手段經(jīng)過人工處理具有了其特定的價值和作用,成為信息資源,與企業(yè)組織活動中人、財、物等具有實(shí)體形式的資源一樣,決定著施工企業(yè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和未來的發(fā)展,為了控制工程施工的四大目標(biāo),對施工信息的管理具有十分重要的作用。為了實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)信息管理的目標(biāo),信息管理首先分解信息管理工作的總目標(biāo),找到實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)的方式,制定各項分計劃,指導(dǎo)并協(xié)調(diào)施工活動,實(shí)現(xiàn)信息管理的計劃職能。其次,信息管理要組建、運(yùn)做并維護(hù)信息系統(tǒng),為施工企業(yè)管理人員提供服務(wù),實(shí)現(xiàn)信息管理的組織職能。然后,為了實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)的目標(biāo),施工管理人員指導(dǎo)和影響施工所涉及到的所有工作人員,實(shí)現(xiàn)其領(lǐng)導(dǎo)職能。最后,為了實(shí)施施工企業(yè)信息管理工作的計劃和實(shí)現(xiàn)最終目標(biāo),要對工作進(jìn)行衡量、評估、糾偏等工作從而實(shí)現(xiàn)信息管理的控制職能。
2 工程施工管理信息平臺
工程施工信息的復(fù)雜性和重要性對施工企業(yè)信息管理的水平提出了更高的要求,計算機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)庫、地理信息系統(tǒng)等技術(shù)的飛速發(fā)展促使工程施工信息的管理逐漸走向現(xiàn)代化。下面具體介紹工程施工實(shí)踐中常用的基于數(shù)據(jù)庫的工程施工管理信息系統(tǒng)、以信息共享與協(xié)同工作為基礎(chǔ)的項目信息門戶和以空間建模與分析為特征的地理信息系統(tǒng)三種信息平臺。
2.1 施工管理信息系統(tǒng) 施工管理信息系統(tǒng)(CMIS)是指借助電子計算機(jī)技術(shù),收集、存儲、傳遞和處理所需要的施工信息,為施工組織設(shè)計、規(guī)劃和決策提供各種信息服務(wù)的計算機(jī)輔助管理系統(tǒng)。[2]系統(tǒng)首先要建立其信息源,也稱中央數(shù)據(jù)庫,將整理好的基本公共數(shù)據(jù)如定額依據(jù)、資源單價和招標(biāo)投標(biāo)信息等和工程施工初始數(shù)據(jù)如預(yù)算數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)計劃、外部信息、施工實(shí)時信息和投標(biāo)依據(jù)等輸入中央數(shù)據(jù)庫。然后利用這些數(shù)據(jù)編制施工預(yù)算和施工進(jìn)度計劃,從而實(shí)現(xiàn)對施工成本、進(jìn)度、質(zhì)量和合同的控制,這四大控制作為系統(tǒng)的四個子系統(tǒng),與中央數(shù)據(jù)庫之間進(jìn)行數(shù)據(jù)的傳遞和交換,集成和共享收集到的數(shù)據(jù)。系統(tǒng)的開發(fā)經(jīng)歷系統(tǒng)規(guī)劃、分析、設(shè)計和實(shí)施四個階段,每個階段都有其相應(yīng)的主要目標(biāo)和活動。
系統(tǒng)的開發(fā)設(shè)計主要是圍繞以下三種功能系統(tǒng):公共基礎(chǔ)系統(tǒng)、維護(hù)安全系統(tǒng)和業(yè)務(wù)職能系統(tǒng)。公共基礎(chǔ)系統(tǒng)是為項目的管理人員提供項目共性的信息。維護(hù)安全系統(tǒng)是一種輔助系統(tǒng),它通過各種條件的約束使使系統(tǒng)正常有序的運(yùn)行并且不斷的發(fā)展。業(yè)務(wù)職能系統(tǒng)由工程管理系統(tǒng)、技術(shù)質(zhì)量系統(tǒng)、商務(wù)系統(tǒng)、物資系統(tǒng)、安全保衛(wèi)系統(tǒng)和行政系統(tǒng)六個模塊組成,是施工管理信息系統(tǒng)的核心。
2.2 施工項目信息門戶 項目信息門戶(PIP)是基于互聯(lián)網(wǎng)技術(shù),在對項目實(shí)施過程中參與各方產(chǎn)生的信息和知識進(jìn)行集中式處理的基礎(chǔ)上,以項目為中心對項目信息進(jìn)行有效的組織和管理,設(shè)置個性化的用戶界面和用戶權(quán)限,為項目各參與方在互聯(lián)網(wǎng)平臺上提供一個獲取項目信息的安全、高效的信息單一入口和溝通環(huán)境。按照項目信息門戶的運(yùn)行模式將其分為以下兩種類型:PSWS模式(專用門戶)和ASP模式(公用門戶)。項目信息門戶提供的主要功能有:桌面管理、文檔管理、工作流管 理、項目通信和討論、任務(wù)管理、網(wǎng)站管理、電子商務(wù)、在線錄像等。
隨著當(dāng)前建設(shè)施工項目規(guī)模的逐漸擴(kuò)大,施工過程中的信息數(shù)量龐大、信息的類型非常復(fù)雜,信息來源廣泛、存儲分散,并且大型建設(shè)項目的實(shí)施過程存在大量的不確定因素,導(dǎo)致項目信息處于不斷的變化中,信息的應(yīng)用環(huán)境非常復(fù)雜,而項目信息門戶的引入可以很好的解決上述問題。系統(tǒng)的實(shí)施工作采取自主開發(fā)和購買商業(yè)化信息平臺相結(jié)合的模式,綜合考慮經(jīng)濟(jì)、管理、系統(tǒng)實(shí)施的目的、方法等因素。實(shí)施工作的前期準(zhǔn)備階段應(yīng)用系統(tǒng)需求分析產(chǎn)品選擇,調(diào)查項目情況并分析用戶需求,組織項目管理知識培訓(xùn)和信息技術(shù)培訓(xùn)。實(shí)施階段主要是設(shè)計與外部應(yīng)用程序的接口,采集數(shù)據(jù),購置所需設(shè)備,分解項目結(jié)構(gòu)、對項目的信息進(jìn)行分類、收集組織信息、分析組織過程,并組織系統(tǒng)總體的培訓(xùn)和信息共享與交流的知識培訓(xùn)。安裝配置階段主要是軟件的安裝和配置、硬件的組裝和配置、部門的確定、編寫系統(tǒng)實(shí)施手冊和信息管理制度,并組織系統(tǒng)管理和用戶操作的培訓(xùn)。試運(yùn)行與二次開發(fā)階段主要是確定試運(yùn)行部門、修改和調(diào)整系統(tǒng)、編寫實(shí)施手冊,并組織用戶操作和工作專題的培訓(xùn)。全面實(shí)施階段主要是軟件和硬件設(shè)施的運(yùn)行和維護(hù),監(jiān)控系統(tǒng)的實(shí)施情況,貫徹信息管理制度,并對實(shí)施過程中產(chǎn)生的問題進(jìn)行解答和輔導(dǎo),最后全面評估和持續(xù)改進(jìn)系統(tǒng)。[3]
項目信息門戶使得項目信息的溝通方式變?yōu)榧械拇鎯凸蚕?項目信息門戶的應(yīng)用,使信息存儲數(shù)字化、相對的集中了數(shù)據(jù)的存儲,程序化信息的處理和變換過程,使信息的傳輸過程電子化和數(shù)字化,并使信息的獲取更加便捷、提高了信息的透明度,有利于項目信息的檢索和查詢、提高了數(shù)據(jù)處理的準(zhǔn)確性和數(shù)據(jù)傳輸?shù)目垢蓴_能力,并最終提高功效、降低成本、提高企業(yè)的市場競爭力、提高項目的經(jīng)濟(jì)和社會效益,所以應(yīng)該充分重視項目信息門戶的建設(shè)和實(shí)施。
2.3 施工地理信息系統(tǒng) 地理信息系統(tǒng)(GIS)是在計算機(jī)軟硬件的支持下對各種地理空間信息進(jìn)行采集、存儲、檢索、綜合分析和可視化表達(dá)的信息處理和管理系統(tǒng),是一種地學(xué)空間數(shù)據(jù)與計算機(jī)技術(shù)相結(jié)合,為地理研究和地理決策提供服務(wù)的新型空間信息技術(shù)。地理信息系統(tǒng)在多個領(lǐng)域迅速發(fā)展并發(fā)揮著越來越重要的作用,基于地理信息系統(tǒng)的施工管理系統(tǒng)也得到了廣泛重視和應(yīng)用。[4]施工地理信息系統(tǒng)處理的數(shù)據(jù)包括建筑物的位置、地下管線的布局等空間地理數(shù)據(jù)和建筑物的結(jié)構(gòu)類型、管徑等空間信息所對應(yīng)的屬性數(shù)據(jù)。系統(tǒng)具有以下幾種功能:數(shù)據(jù)輸入、圖層、文字和點(diǎn)樣式的管理、查詢分析、施工控制和系統(tǒng)維護(hù)。建筑施工過程中遇到的許多難題如:建筑物的分布、道路和地下管線的布局等,通過與地理信息系統(tǒng)的結(jié)合可以有效、合理并快速的的解決這些問題。例如,利用地理信息系統(tǒng)技術(shù)特有的空間分析及可視化表達(dá)功能,可以擴(kuò)展和優(yōu)化決策支持系統(tǒng)、可視會議等新技術(shù)的圖形查詢和空間信息管理能力,從而實(shí)現(xiàn)對施工管理和進(jìn)度控制的輔助。在建筑施工安全管理方面,地理信息系統(tǒng)技術(shù)為施工管理部門提供了一直有力且高效的管理手段,如將管轄區(qū)域內(nèi)的施工項目顯示在地圖上,定位查詢施工項目,對施工現(xiàn)場實(shí)施安全監(jiān)管工作。
隨著社會的不斷發(fā)展,我國的科學(xué)經(jīng)濟(jì)在不斷發(fā)展和進(jìn)步的過程中也歷經(jīng)了很多的變革,在經(jīng)濟(jì)變革的過程中,也逐漸的構(gòu)建了社會主義經(jīng)濟(jì)體系?，F(xiàn)階段,經(jīng)濟(jì)的發(fā)展模式也在不斷的發(fā)展和改變,所以人們在物質(zhì)生活以及精神追求方面也發(fā)生了巨大的改變。在市場經(jīng)濟(jì)的背景下,對建筑工程造價進(jìn)行管理和控制的手段也有了更大的要求,所以需要不斷的進(jìn)行改革和創(chuàng)新。就建筑工程而言,工程造價在其中所占的地位是至關(guān)重要的,而對工程造價進(jìn)行合理有效的控制,則可以對施工企業(yè)的整體效益有著直接的影響,所以就需要對工程造價的控制手段進(jìn)行詳細(xì)的分析和研究。
一、對建筑工程造價進(jìn)行控制的階段
(一)決策階段
決策階段是工程投資的開端,對整個工程的布局以及管理手段都有著至關(guān)重要的作用。所以在決策階段對工程造價進(jìn)行合理有效的控制,對施工企業(yè)來說是尤為重要的。在這個階段對于工程造價來說,最重要的就是對可行性報告進(jìn)行確定的過程,即需要對工程采用不同的手段來進(jìn)行可行性研究,并審查和評估可以對其產(chǎn)生影響的參數(shù),制定出理想的報告,以此來為后續(xù)工作的完成做好前提準(zhǔn)備,從而使工程造價得到更好的控制。在施工過程中,對建筑工程造價進(jìn)行合理有效的控制可以切實(shí)的為施工企業(yè)帶來最大的效益。
(二)設(shè)計階段
在設(shè)計階段所提到的工程造價,其本質(zhì)是對業(yè)主以及施工企業(yè)所獲得的利益進(jìn)行服務(wù),不管是在研究階段或是設(shè)計階段,一定要堅持做到顧客的利益是最重要的,并盡最大的能力來滿足他們的需求。在進(jìn)行設(shè)計之前,需要對現(xiàn)場進(jìn)行考察,以此來找到更加科學(xué)合理的設(shè)計方案。
(三)招投標(biāo)階段
在招投標(biāo)階段,對標(biāo)底制定的方式以及發(fā)包方式進(jìn)行合理選擇的過程需要收放自如的把持。施工單位需要按照實(shí)際的工程量來對標(biāo)底進(jìn)行擬定,而投資方也需要根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際的施工情況來對發(fā)包方式進(jìn)行擇優(yōu)的選擇,并以此來使工程造價降低。除此之外,對招標(biāo)文件進(jìn)行合理的制定也是不可缺少的,對招標(biāo)的內(nèi)容進(jìn)行完善,并選擇多家施工單位進(jìn)行對比分析,并通過競爭來決定中標(biāo)單位。
(四)施工階段
所謂施工階段就是指工程實(shí)施的階段。在建筑施工的過程中,需要嚴(yán)格的根據(jù)施工設(shè)計圖以及現(xiàn)場變更來對施工中的工程量進(jìn)行核算。工程實(shí)物的形成過程以及工程竣工所需要的時間都很長,所以需要不斷的在施工過程中對施工成本進(jìn)行控制,并采用合理有效的方法來使工程造價的真實(shí)可靠性得到提高。對設(shè)計圖紙和方案進(jìn)行控制時,應(yīng)該避免變更情況的出現(xiàn),從而節(jié)約了資金開銷,并避免了人工浪費(fèi)。對索賠項目進(jìn)行落實(shí)時,要采取實(shí)事求是、認(rèn)真的態(tài)度來使問題得到解決,對一些反索賠問題(工期延誤、施工失誤等)也要認(rèn)真的處理。在保證工程質(zhì)量且驗(yàn)收合格時,要嚴(yán)格的按照合同約定并按期支付合同款,堅決不允許出現(xiàn)拖欠的情況。
(五)竣工階段
竣工階段是工程建設(shè)的最終階段,也是工程造價最繁瑣的階段,在竣工以后需要對各方面開支的情況進(jìn)行嚴(yán)格的的審核。通過竣工結(jié)算來獲得最終的工程造價,投資單位需要根據(jù)合同來認(rèn)真的核減額外費(fèi)用,并對一些變更項目的附加費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格的控制。
二、對工程造價進(jìn)行有效控制的方法
(一)加強(qiáng)決策階段的控制
在建筑施工過程中,建設(shè)項目的決策是至關(guān)重要的,項目決策也是對投資方案進(jìn)行選擇和決定的過程。在對建設(shè)項目進(jìn)行決策的過程中,需要及時有效的把不同方案進(jìn)行比較,從而可以做出科學(xué)合理的決策。除此之外,還需要進(jìn)行認(rèn)真的研究和分析,對施工技術(shù)已經(jīng)建設(shè)方案進(jìn)行具體的分析和論證,并對項目竣工后所獲得的綜合效益進(jìn)行科學(xué)合理的預(yù)測。在施工過程中,對建筑工程造價進(jìn)行合理有效的控制可以切實(shí)的為施工企業(yè)帶來最大的效益。
(二)加強(qiáng)設(shè)計階段的控制
工程設(shè)計是把建筑工程從計劃變成現(xiàn)實(shí)的階段。對建設(shè)項目中的設(shè)計階段進(jìn)行有效的控制是至關(guān)重要的。工程設(shè)計的重要目的就是通過最少的投入來獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。工程設(shè)計對工程建設(shè)過程中的工程質(zhì)量和進(jìn)度有著直接的影響。對建筑工程的設(shè)計階段進(jìn)行有效的控制可以通過以下幾個方面來進(jìn)行。第一,對施工單位圖紙設(shè)計的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和審查。第二,對設(shè)計概算的方法進(jìn)行規(guī)范。第三,對與設(shè)計有關(guān)的激勵制度進(jìn)行合理的制定。第五,要勇于創(chuàng)新,不斷的開發(fā)新技術(shù)、新工藝和新材料,并在工程設(shè)計中對新成果進(jìn)行充分的利用。在施工過程中,對建筑工程造價進(jìn)行合理有效的控制可以切實(shí)的為施工企業(yè)帶來最大的效益。
(三)加強(qiáng)施工階段的控制
對項目進(jìn)行有效的管理不僅可以使勞動生產(chǎn)率得到提升,還可以使經(jīng)濟(jì)效益得到提高。項目管理的首要目的是對工程項目的管理進(jìn)行強(qiáng)化,以此來使工程造價降低。很多專家認(rèn)為,采取貨幣的手段對建筑施工過程的耗費(fèi)情況進(jìn)行管理,與此同時還需要采取標(biāo)準(zhǔn)成本來對成本進(jìn)行管理是現(xiàn)階段最好的手段,其效果很好。所以,在施工階段對成本進(jìn)行控制對工程項目管理有著直接的作用。
(四)加強(qiáng)審核階段的控制
工程項目的審核主要包括事前審核、事中審核以及竣工審核等階段。事前審核就是協(xié)助項目管理團(tuán)隊事先對工程施工項目進(jìn)行診斷和把關(guān),制定相關(guān)的項目施工方案,并使制定的方案更加的科學(xué)合理。事中審核階段就是在施工過程中,對所有的施工階段進(jìn)行審核的過程。對工程造價進(jìn)行控制的過程是一種動態(tài)的控制。對工程造價進(jìn)行科學(xué)合理的控制與預(yù)測不僅可以使工程成本得到降低,還可以使施工企業(yè)和投資單位獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。
三、結(jié)語
建筑工程在施工建設(shè)的過程中,所關(guān)系到的施工成本和相關(guān)費(fèi)用都需要采用科學(xué)合理的手段來進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,并最大限度的對有價值的信息進(jìn)行充分的利用,以此來準(zhǔn)確的把相關(guān)的工程造價以及綜合性單價計算出來。對建筑工程中構(gòu)成成本費(fèi)用的因素進(jìn)行研究和分析,可以使相關(guān)的信息得到充分的利用,與此同時還可以使每個項目的單價更加順利的完成。而根據(jù)目前的市場經(jīng)濟(jì)氛圍來看,每個項目的單價可以作為企業(yè)工程造價最主要的組成部分,這樣還可以使企業(yè)自身存在的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢得到更大的提升,與此同時還可以更好的對成本進(jìn)行控制,以此來實(shí)現(xiàn)企業(yè)的最大化利潤。
在施工建設(shè)前,要做好施工的準(zhǔn)備工作。例如,要編制科學(xué)合理的施工安全計劃方案,明確規(guī)定出施工的工期、標(biāo)準(zhǔn)、材料、質(zhì)量等方面的問題,明確各施工部門的安全責(zé)任分工,并向相關(guān)的安全監(jiān)督部門提交計劃。同時,還有同監(jiān)理單位簽訂合同,做好工程的專項安全措施和安全風(fēng)險評估等工作。建設(shè)施工過程中的技術(shù)安全管理建設(shè)施工過程中的技術(shù)安全管理主要包括下面幾個方面:(1)施工材料的安全管理。施工單位在購買建筑材料時,要盡量選擇規(guī)模較大有質(zhì)量安全許可證的廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品,以確保其質(zhì)量安全。同時,在材料進(jìn)場后,要組織專業(yè)的人員進(jìn)行嚴(yán)格、細(xì)致的檢查和抽樣試驗(yàn),確保其質(zhì)量安全。在檢驗(yàn)合格入庫時,要根據(jù)材料品種、規(guī)格和要求等方面的不同分別存儲放置材料,注意倉庫的通風(fēng)、采光、干燥程度等等,并派遣專人進(jìn)行管理。(2)施工技術(shù)的安全管理。施工單位要對整個建筑工程施工的過程進(jìn)行技術(shù)行為、質(zhì)量的規(guī)范和監(jiān)督管理,明確施工各個階段的技術(shù)重點(diǎn)和安全標(biāo)準(zhǔn),確立事前、事中、事后施工技術(shù)的安全質(zhì)量管理和控制,加強(qiáng)對施工現(xiàn)場和重點(diǎn)環(huán)節(jié)的技術(shù)規(guī)范和控制。同時還要積極的引進(jìn)先進(jìn)的施工技術(shù),并在實(shí)際的施工作業(yè)中不斷的總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),對現(xiàn)有施工技術(shù)進(jìn)行改革和創(chuàng)新,以提高施工技術(shù)的安全性、可靠性和有效性。(3)施工人員的安全管理。施工單位要組織單位人員進(jìn)行安全生產(chǎn)方面的知識教育,并對員工發(fā)放安全帽、安全服等安全保障裝備,制定相應(yīng)的安全規(guī)范和制度,規(guī)定進(jìn)場施工人員必須配戴安全帽等安全裝備。并分派人員專門負(fù)責(zé)巡查施工現(xiàn)場作業(yè)人員的安全情況。對高空作業(yè)的人員必須配備安全帶,并在其作業(yè)項目的橫向、縱向以及四周滿掛安全防護(hù)網(wǎng),以防止高空墜落等事故的發(fā)生。在進(jìn)行交叉施工作業(yè)時,必須搭設(shè)安全防護(hù)棚,以確保人員的安全。
在選擇機(jī)械設(shè)備時,必須要保證其有正規(guī)的維修合格證和質(zhì)量安全合格證;對機(jī)械設(shè)備的使用和維護(hù)要嚴(yán)格的按照說明要求進(jìn)行操作;加強(qiáng)對設(shè)備用電、用水等的管理和控制;設(shè)備的使用人員和維護(hù)人員必須要持有相關(guān)上崗證方可上崗作業(yè)。建設(shè)施工后期的技術(shù)安全管理施工單位要配合監(jiān)理部門做好施工后期的技術(shù)安全管理工作。要嚴(yán)格按照國家相關(guān)的法律規(guī)定對建筑項目的主體結(jié)構(gòu)竣工驗(yàn)收的各個環(huán)節(jié)、步驟進(jìn)行質(zhì)量、安全的監(jiān)測,確保安全質(zhì)量不符合要求標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程不會進(jìn)入到運(yùn)行使用環(huán)節(jié),從而避免和防止因低劣建筑工程對國家社會和人民群眾造成的影響和危害。同時,還要把建筑工程的維護(hù)、裝修等輔助項目的安全質(zhì)量檢測融入到工程建筑全壽命的安全質(zhì)量檢測控制范疇中來,嚴(yán)格維護(hù)、裝葺工作的操作流程和行為,避免或降低因工程維護(hù)、裝葺的安全質(zhì)量不達(dá)標(biāo)而對國家和社會造成的間接或直接的經(jīng)濟(jì)損失,從而延長建筑工程的使用壽命,加強(qiáng)它的安全使用性能,保證建筑工程的合理、舒適、高效、安全。加強(qiáng)對施工人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)培訓(xùn)安全交底與培訓(xùn)。施工單位要積極的吸收和引進(jìn)高素質(zhì)的施工作業(yè)人員,提高施工隊伍人員的整體施工水平和業(yè)務(wù)素質(zhì)。同時,還應(yīng)加強(qiáng)對單位在職施工人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)培訓(xùn),提高他們對安全施工技術(shù)和管理的了解掌握,增強(qiáng)他們的施工技術(shù)能力和水平,以便于更好的開展安全生產(chǎn)工作。
建筑工程的安全不僅關(guān)系著建設(shè)施工單位的效益,更影響著國家社會的穩(wěn)步發(fā)展和人民群眾的生命財產(chǎn)安全。隨著建筑工程技術(shù)的不斷提高進(jìn)步,建筑工程的安全性能也得到了一定的提高和保障,但仍然存在著許多的問題。因此,建設(shè)企業(yè)和施工單位必須加強(qiáng)工程建設(shè)施工的技術(shù)水平和安全管理,了解、認(rèn)識到安全管理中的問題和不足,并積極的探索和尋求解決的途徑和措施,才能提高建筑工程的施工技術(shù)水平和安全管理成效,保證建筑工程的可靠性和安全性。
一、當(dāng)前土木工程建筑安全中存在的一些問題
1.信貸調(diào)控效果顯現(xiàn),資金來源呈多元化眾所周知,建筑施工中大多每個項目都是有專門的項目經(jīng)理來主持的,都是經(jīng)過專門的培訓(xùn)而生成的。但現(xiàn)在存在的一個問題是,實(shí)際上有不少工程都是掛靠的。而且不少工程建筑都為了盈利和減少開支,降低成本,從而使得工程建筑的現(xiàn)場管理混亂,包括施工的用電、封閉的作業(yè)、以及臨邊防護(hù)等都不符合規(guī)范,也沒有制度的制約。因此隨意性很大,這樣就容易出現(xiàn)安全問題。2.對建筑工程的安全教育不落實(shí),施工人員的安全意識薄弱沒有對施工人員進(jìn)行統(tǒng)一系統(tǒng)的安全教育和培訓(xùn),而且施工者大都文化素質(zhì)較低、安全技能差、自我保護(hù)意識不強(qiáng)、違章作業(yè)的想象突出,從而不能滿足安全施工的需要,因此很容易出現(xiàn)安全事故和問題。
二、針對土木工程建筑施工中安全管理的幾點(diǎn)思考
1.土木工程施工管理的主要內(nèi)容
(1)進(jìn)度管理工程進(jìn)度管理是根據(jù)工程建設(shè)的內(nèi)容、程序、時間以及總體的目標(biāo)之間的關(guān)系來實(shí)施的資源的配置和計劃的實(shí)施。為保證如期完工,必要時就必須對原來的計劃和進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整,然后再進(jìn)行施工,如此反復(fù)直到工程完工并交付使用。可能在這個過程中,工程進(jìn)度會出現(xiàn)誤差。如果進(jìn)度超出了預(yù)期的完工時間時,可能會出現(xiàn)加班加點(diǎn)的現(xiàn)象。這種情況極容易引起安全事故的發(fā)生,也會導(dǎo)致工程建筑的質(zhì)量問題。因此在工程建筑進(jìn)度管理的過程中,要時常檢查實(shí)際進(jìn)度是否和計劃的同步,進(jìn)度的控制要精確到旬、周、甚至是日。(2)質(zhì)量的管理這在土木工程建筑領(lǐng)域已得到普遍的認(rèn)識,那就是工程質(zhì)量的優(yōu)良程度既關(guān)系到工程的投資和成本的高低,也關(guān)系到人民群眾的生命安全。因此,施工單位在施工過程中要細(xì)之又細(xì)、精之又精。當(dāng)施工到達(dá)一定的見證點(diǎn)時,要及時邀請有關(guān)監(jiān)理人員進(jìn)行監(jiān)督和見證。(3)成本管理所謂的成本管理就是在建筑施工中對工程項目的預(yù)期開支和實(shí)際開支以及全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用的成本控制。成本管理的首要目標(biāo)是在保證成本計算目標(biāo)的有效實(shí)現(xiàn)的前提下來科學(xué)合理的配置其使用的人財物,從而實(shí)現(xiàn)有效的對工程造價進(jìn)行管理和控制,如此便能收獲良好的投資效益。在這個過程中,一定要處理好經(jīng)濟(jì)效益的原則。在對成本控制管理的同時一定要注意的是不能偷工減料、投機(jī)鉆營,不能一味的為了降低建筑成本而忽視工程建筑施工中的安全問題。
2.土木工程建筑中安全管理的策略探討
(1)深入研究土木工程建筑安全的理論工作,使其更加的科學(xué)話和制度化相比較發(fā)達(dá)國家的安全管理理論,我國在這方面就顯得比較薄弱。安全管理理論的研究有助于在施工安全的預(yù)防和控制,這是毋庸置疑的。就目前而言,我國的施工現(xiàn)場管理比較落后,缺乏科學(xué)性,隨意性大,所以加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理就顯得尤為重要和迫切。在重視理論研究的同時,要做到和實(shí)踐的相結(jié)合,加強(qiáng)安全意識,健全管理制度。(2)樹立安全生產(chǎn)觀念和意識安全工作是當(dāng)前土木工程建筑中存在的最大問題,貫穿于整個工程建筑的始終,包括工期、質(zhì)量和技術(shù)等一系列的要素之中。如果其中任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題,就有可能出現(xiàn)安全問題,從而導(dǎo)致其項目的受挫和公司的形象。所以土木工程建筑單位應(yīng)時宣傳和樹立統(tǒng)一的安全思想,把安全工作應(yīng)放到主要的位置來看待。(3)提高企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)負(fù)責(zé)人對建筑安全的認(rèn)識,從而帶領(lǐng)施工人員科學(xué)有效的搞好安全生產(chǎn)首先要強(qiáng)化和培訓(xùn)建筑企業(yè)的法人和有關(guān)安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo),使其能很好的認(rèn)識和了解相關(guān)的安全法規(guī)和制度,使安全意識和思想能深入人心。并在實(shí)際的工作中能很好的落實(shí)到實(shí)處,如此才能為企業(yè)帶來長久的經(jīng)濟(jì)效益。其次要把工程建筑的安全工作和企業(yè)的資質(zhì)、工程項目的招標(biāo)和業(yè)績等掛鉤,切實(shí)做到一票否決制的安全機(jī)制。并加大懲處力度,切實(shí)做到安全無小事的安全理念。(4)要切實(shí)把安全教育和安全管理落實(shí)到基層的施工隊伍中提升其安全意識,加強(qiáng)其業(yè)務(wù)能力和文化素質(zhì),讓人人都能懂安全,防隱患。杜絕以往的只憑經(jīng)驗(yàn)的劣習(xí),逐漸養(yǎng)成標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的習(xí)慣。并加強(qiáng)對施工者和領(lǐng)導(dǎo)者的法律知識的普及,提高人員的整體素質(zhì),這是解決安全問題的源頭所在。只有整個建筑工作人員都能依照規(guī)范和要求施工、科學(xué)的工作和計劃,才能從根本上杜絕安全隱患。眾所周知,一線的施工人員是決定工程建筑的質(zhì)量及是否定期完工的關(guān)鍵所在。只要施工人員的安全意識和業(yè)務(wù)素質(zhì)得到提升,不僅能保證生產(chǎn)的安全,也能提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。因此,對一線施工者的安全思想普及是當(dāng)前最迫切和必要的問題。
