時間：2022-05-29 09:47:53
序論：在您撰寫工業(yè)與民用建筑論文時，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的1篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導您走向新的創(chuàng)作高度。
摘要:
建筑施工為我國現(xiàn)代化建設做出了突出貢獻。從20世紀初的土坯房、茅草屋，到現(xiàn)在隨處可見的高樓大廈，建筑施工在工業(yè)和民用建筑中，都發(fā)揮了舉足輕重的作用。其實，在我國經濟快速發(fā)展、現(xiàn)代化進程不斷加速的今天，工業(yè)與民用建筑施工中存在著不少的問題。本文將從我國工業(yè)與民用建筑施工管理的現(xiàn)狀出發(fā)，分析在建筑施工中存在的主要問題，針對這些問題，本文將提出改進措施，以促進工業(yè)與民用建筑施工的順利進行，促進現(xiàn)代經濟、社會的發(fā)展。為新世紀工業(yè)化、現(xiàn)代化步伐的推進，貢獻力量。
關鍵詞:
建筑施工；施工；民用建筑；工業(yè)建筑
隨著我國經濟的快速發(fā)展，工業(yè)化和社會化進程的不斷加快，國內的工業(yè)建筑工程與民用建筑工程的數目屢屢增加，單個工程的建筑面積、建筑要求、建筑層數等的要求也越來越具有挑戰(zhàn)性。這就給建筑施工的管理水平提出了更高的要求。再加上建筑行業(yè)的規(guī)范不斷更新，建筑新材料、新技術不斷應用，這就要求建筑單位不斷提高自己的建筑施工技術、建筑施工管理。工業(yè)與民用建筑工程的每一個項目在具體的施工管理過程中，其環(huán)境、資源、目標、時間期限、技術背景等都是已經確認的。每個項目施工過程是一個一次性的連續(xù)性很強的管理過程，每一個施工細節(jié)有關系到項目施工的整個過程，所以說，建筑工程施工管理是一個高水平的、科學的、系統(tǒng)的管理活動。工業(yè)與民用建筑施工管理水平的高低決定著建筑工程的質量，好處理好建筑施工管理中的問題，才能更好地保障工程的進度和質量。
1建筑施工管理的現(xiàn)狀
我國每年的工業(yè)建筑、民用建筑工程數量、工程規(guī)模、工程投資都呈直線上升態(tài)勢。目前我國的建筑項目在施工管理方面，已經有了相關法律、法規(guī)、技術標準、設計文件行業(yè)標準等對其施工活動進行規(guī)范。無論是工業(yè)還是民用建筑在施工過程中都需要辦理相關的手續(xù)。特別是工業(yè)建設項目，所需要辦理的手續(xù)更加繁瑣。建設項目在開始前都需要按照規(guī)定辦理相關的前期手續(xù):建設用地(招標:拍賣)批準書(建設用地批準書申請表、國有土地出讓合同、地形圖);土地確權;選址意見書;立項(立項申請書、營業(yè)執(zhí)照、環(huán)境評估報告、選址意見書、董事會決議、土地協(xié)議、土地確認書、投資項目核準登記表、外商投資項目核準申請書);建設項目報建登記表;設計招標;委托設計方案;建筑設計方案審批;建設用地規(guī)劃許可證;鉆探;委托施工圖設計;施工圖審查;報消、人防審批;建設工程規(guī)劃許可證;監(jiān)理招標;施工招標;質量監(jiān)督、安全備案;施工許可證。在施工過程中，也需要按照各個規(guī)范、標準進行:(1)施工前期注意辦理開工手續(xù)、設計現(xiàn)場交底、進料及驗收。(2)施工中期注意放水、水電、質量檢查、與業(yè)主溝通原料額采購及建筑變更、工程款的收付等。(3)施工后期注意驗收問題的整改、尾款的結算、售后服務的兌現(xiàn)等。在國家有關法律、法規(guī)、技術標準、設計文件、行業(yè)標準、合同的嚴格執(zhí)行下，工業(yè)與民用建筑的工程質量也在逐步提高。但是由于這些手續(xù)辦起來比較繁瑣、費時，建筑工程項目的施工工序多、設計工種也比較多，所以在實際的工程建設過程中還是有不規(guī)范的現(xiàn)象存在，從而導致施工質量不高、工程返工、施工工程事故、延誤工期等現(xiàn)象。
2建筑施工管理中存在的問題
無論是在工業(yè)建筑施工管理的過程中，還是在民用建筑施工管理過程中，都出現(xiàn)過很多的問題。但是歸結起來，這些問題無外乎工程質量和施工安全兩個方面。第一，工程質量管理上的問題。工程質量問題是建筑使用安全的重要保障。工業(yè)與民用建筑施工管理中出現(xiàn)的質量缺陷、質量不合格、質量問題、質量事故等需要返修、加固或做報廢處理的，都是工程質量問題。造成工程質量問題的根本原因是施工過程中管理不到位。首先，建筑工程出現(xiàn)質量問題最多的是材料的管理方面。包括采購的原材料本身質量的優(yōu)劣、原材料的保管與堆放、原材料的規(guī)格是否合乎要求等。其次是施工工藝。施工的工藝流程設計不合理導致人力、空間、時間等的浪費，增加工程成本。施工工藝實施不到位會導致工程存在質量缺陷而返工。再次是施工監(jiān)督檢查。合理進行施工監(jiān)督檢查，可以在保障工程質量的前提下，有效促進工程順利開展。第二，工程施工管理的安全問題。工業(yè)與民用建筑的施工管理中，安全管理一直是一個廣受關注的問題。人員在建筑施工過程中，由于操作不當或者其他問題，造成工程建設過程中的人員傷亡或財產損失的重大的事故，被稱為施工安全管理事故。近年來，建筑行業(yè)為減少安全事故的發(fā)生，制定了很多有效可行的安全保障措施。即便如此，建筑施工中的安全管理上還是問題不斷。造成建筑工程中管理的安全事故的原因主要有:首先，對施工安全管理不重視。管理人員缺乏安全至上的管理意識，對工作人員的安全施工培訓不足甚至是粗放式管理，使參與工程建設的人員對安全漠然無視。再加上建筑工程追求時間效益、經濟效益，這就使得在工業(yè)與民用建筑施工過程中對安全管理不重視。其次，安全管理的基礎比較薄弱。很多施工單位在經濟快速發(fā)展、建筑行業(yè)突飛猛進的大背景下，注重追上時代的步伐，在施工管理中整體使用粗放式管理，沒有必要的安全保障機制保障工程建設參與這的安全。最后，建筑施工單位的設備、工具存在的安全隱患問題。目前很多建筑施工單位的安全保障性資金投入不足，導致建筑施工過程中依然使用陳舊、落后的施工工藝，再加上設備更新不及時，缺乏保養(yǎng)、檢修使設備老化、停止運轉等問題時有發(fā)生，為施工的安全問題埋下很多隱患。
3對策
隨著我國市場化步伐的加大，建筑行業(yè)里的市場競爭也在不斷加大。為了使工業(yè)與農用建筑施工工程能為企業(yè)聲譽贏得一面面錦旗，各大建筑企業(yè)有必有采取一定的措施，減少工業(yè)與民用建筑施工過程中的工程質量問題和施工安全問題，提高其管理水平。第一，做好工業(yè)與民用建筑施工的質量管理工作。在施工前期做好施工組織設計及施工方案、技術交流與圖紙會審工作，明確劃分施工管理中的責、權、利。其次，在施工過程中，要注完善工序的質量控制，參照科學的質量體系、質量檢查制度，對人員、設備、材料、方案、環(huán)境實施全面的管理。另外需要對工程中的主要材料、半成品、構配件以及施工過程留置的試塊、試件等應實行現(xiàn)場見證取樣送檢。最后，完善工程的驗收工作。第二，做好安全管理工作。首先在建筑企業(yè)內部建立起比較健全的安全管理體制，并在具體的施工管理過程中，嚴格執(zhí)行。只建筑施工管理過程中，堅持安全管理，貫徹安全管理體質，落實安全管理責任，促進工業(yè)與民用建筑的安全管理工作。其次，加強全員的安全教育，在建筑施工過程中自上而下的樹立施工安全意識，促進全員參與的安全管理工作。最后，工業(yè)與農業(yè)建筑施工管理過程中要要個執(zhí)行安全責任事故責任追究制度，明確安全責任管理工作中的責任。一旦出現(xiàn)事故，按照企業(yè)安全管理制度對事故進行調查、分析、總結，避免以后發(fā)生類似的安全事故。
作者：蔡偉 單位：九江市建設工程質量檢測中心
1.下列場所宜設置剩余電流動作電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)：
1.1按一級負荷供電且建筑高度大于50m的乙、丙類廠房和丙類倉庫；
1.2按二級負荷供電且室外消防用水量大于30L/s的廠房（倉庫）；我們知道電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)包括剩余電流式、測溫式和獨立式等，它與火災自動報警系統(tǒng)是兩套不同的系統(tǒng)，不過對于電氣火災監(jiān)控保護，如果設置了獨立式的電氣火災監(jiān)控探測器（如發(fā)送聲光報警信號），是可以通過輸入輸出模塊來接入到火災自動報警系統(tǒng)，在消防控制室或消防值班室來進行火災監(jiān)測的，但僅限于保護的對象點數較少的情況，對大部分情況，我們還是需在消防控制室里面，分開設置這兩套系統(tǒng)的。一般情況下，如果廠區(qū)沒法為消防控制室的設置提供條件的話，我們可以考慮把廠區(qū)的門衛(wèi)室作為整個廠區(qū)的消防控制室，這樣子經常有人值班的門衛(wèi)室就可以隨時監(jiān)測到廠區(qū)的電氣火災的情況了。
2.民用建筑部分
民用建筑包括居住建筑和公共建筑兩部分，它們的電氣消防均遵循于《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ16、《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045、《建筑設計防火規(guī)范》GB50016等，如果有地下車庫的建筑，還應遵循《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB50067的等要求。對于民用建筑，我們著重討論消防應急照明的設計要求。我們知道火災的時候濃煙蔓蔓，黑乎乎的一片，如果此時應急照明的設計不符合消防要求，不能保證人員疏散時應有的照度標準，就會對人的生命安全構成嚴重威脅，因此我們要重視規(guī)范對應急照明的設計要求?；馂膽闭彰饕话銘蓪ｉT的應急照明配電箱供電。但當建筑物規(guī)模較小，應急照明燈具不多，而只有在單市電的電源供電情況下（例如三級負荷的情況），其火災應急照明可以接在普通照明箱的專用回路上，并應采用帶蓄電池的應急照明燈具。它也可作為平時照明的一部分來使用，但不能為了節(jié)能而人為停電，因為有關消防規(guī)范要求消電源是不允許斷電的?？墒恰睹裼媒ㄖ姎庠O計規(guī)范》JGJ16里面，提到“當采用蓄電池作為疏散照明的備用電源時，在非點亮狀態(tài)下，不得中斷蓄電池的充電電源”，就是說，平時只需保證充電電源不斷開，而在消防應急的時候可以允許中斷供電，使帶蓄電池的應急照明燈具通過蓄電池自身放電來強制投入到發(fā)亮發(fā)光，所以火災時候我們可以斷開普通照明配電箱的總電源（即切斷非消防電），來使得帶蓄電池的應急照明放電。
可能有人會說，不如引申到二級以上供電負荷等級的應急照明配電箱的情況，采用雙電源或雙回路來保證自帶蓄電池應急照明的供電可靠性，當火災應急的時候，通過接觸器把應急照明的充電線路強制切斷，來使得自帶蓄電池的燈具強制投入到其蓄電池放電里去，以達到“強切點亮”的目的，如圖2所示：圖2的配電方式雖然工程實際中可行，但還是有違法規(guī)范的嫌疑的，因為既然歸入到消防設備負荷那里去，就應確保消防電的供電連續(xù)可靠，不允許有斷電的可能性存在（某些關系到人身電擊的情況除外），這是規(guī)范對消防電的意圖。所以，我們應該采用接觸器觸點來“強啟”點亮，而不應“強切”點亮，如圖3所示：另外我們需要注意的，上述提到的“普通照明配電箱的專用回路”，實質上已是屬于規(guī)范所說的專用的消防配電線路，故這些消防回路應有明顯的消防標志標識。此外，疏散照明應滿足《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ16里面提到，“除在假日、夜間無人工作而僅由值班或警衛(wèi)人員負責管理外，疏散照明平時宜處于點亮狀態(tài)?！币簿褪钦f，民用建筑的疏散指示照明燈具（即箭頭指示燈和安全出口燈），采用常亮型的設計比較合理，而雙頭貓眼燈不采用常亮型，平時處于充電狀態(tài)即可。根據建筑性質，自帶蓄電池的應急照明燈（雙頭貓眼燈）和疏散指示標志(箭頭指示燈和安全出口燈)，應選可靠連續(xù)工作時間≥30min或≥20min的產品，按目前國內市場情況，自帶蓄電池的應急燈具其持續(xù)供電時間基本達到90min的標準了，所以設計只需標明其供電時間為90min即可滿足規(guī)范和實際工程需求。
消防應急照明除了疏散照明外，還包括某些場所的備用照明，這些場所仍需要在消防應急的時候繼續(xù)工作，例如消防水泵房、防排煙機房、變配電房、發(fā)電機房、消防控制室和消防電梯機房等。當正常市電電源突然斷電而備用電源尚未投入的過渡過程中，若仍須保持繼續(xù)照明的場所，則非常有必要設置自帶蓄電池的照明燈具。有人會說，對于柴油發(fā)電機房，自帶蓄電池的燈具數量可相對要稍多一些，而其它的如變配電房、消防水泵及消防控制室等處，也應設置部分的自帶蓄電池的應急燈即可，不要求全部帶蓄電池的?？墒?，我們想一想在這個主備用電源切換的過程中，發(fā)生火災時仍需堅持工作的場所，也就是規(guī)范要求仍需達到各場所應有的照度標準（如電房200lx、泵房100lx），我們設計的時候還是要求考慮把這些場所（上述的那些機房）內的全部燈具均自帶蓄電池，這樣，蓄電池在這個切換的“真空時間”內持續(xù)放電均能達到正常照度的標準值，來保證這些場所的繼續(xù)工作的可靠性。
在此，不論工業(yè)建筑還是民用建筑，對于某些重要的消防設備負荷，例如消防水泵設備等等，都應在最末一級配電箱處設置自動切換裝置。消防設備負荷在雙電源或雙回路處末端切換，上述的幾個規(guī)范都有這樣的規(guī)定，一般情況下設計人員都應該注意到這點，但還有大部分人員存在違反規(guī)范的現(xiàn)象，如圖4所示消防泵房總配電箱XFQ與各水泵控制箱消火栓XFX、噴淋PLX、消防泵房潛水泵XPS之間還有一段配電線路存在，實際上這種配電方式就不屬于配電箱處末端切換了，出現(xiàn)這種情況，原則上的末端切換應該是各消防水泵的控制電箱，也就是消防水泵房內應是“控制電箱”切換，不是總配電箱處切換，所以不能只從字面上考慮，未理解末端切換的實質是提高消防設備的供電可靠性。如果我們把上面配電平面圖作一點修改吧，把總配電箱XFQ與各消防水泵控制電箱挨著一起配電，如圖5所示：圖5消防水泵配電在末端切換的示意圖這樣，總配電箱XFQ就是直接與各消防水泵控制電箱XFX、PLX、XPS配電了（形成一個整體的末端），不用繞過一段很長的配電線路長度，此時我們仍可以認為這種情況是屬于配電箱末端切換的做法，也符合規(guī)范所說的末端切換的要求。而在《工程建設標準強制性條文及應用示例》（房屋建筑部分—電氣專業(yè)）《04DX002》的P13頁里面，也提到有附注，“最末一級配電箱：指負荷附近的直配電源箱或上述設備的控制電箱”。
作者：蔣子威
1影響工業(yè)與民用建筑工程質量控制的因素
1.1質量控制的首要因素是人的因素建筑工程項目的質量控制首先是人的因素，人的因素首先是領導者的綜合思想素質，包括建設單位、監(jiān)理公司、施工企業(yè)領導者的理論水平和管理水平。人的因素貫穿于每個建筑工程項目的不同環(huán)節(jié)，是確保建筑工程項目質量控制的決定性因素。
1.2材料因素把好材料質量關必須做到以下幾點：采購人員應具備良好的政治素質、道德素質和較強的業(yè)務素質，熟悉建筑材料的基本性能，具備一定的材料質量鑒別能力。隨時掌握材料造價信息，招標優(yōu)選供貨廠家。按照合同和施工進度的要求能及時組織材料供應，確保正常施工。嚴格執(zhí)行材料試驗、檢驗程序，杜絕不合格材料進場。
1.3設備因素機械化程度是確保建筑工程質量的有力保障。建筑施工企業(yè)的機械化程度代表著施工企業(yè)的實力品牌和施工水平，也體現(xiàn)了施工企業(yè)的管理水平。建筑單位和施工企業(yè)必須綜合考慮施工設計方案、建筑技術和設備水平等因素，合理選擇機械類型和性能參數。
1.4環(huán)境因素施工企業(yè)要充分考慮建筑工程項目的環(huán)境因素。環(huán)境因素對建筑工程質量的影響具有復雜性和多變性等特點，有利的環(huán)境要利用好，不利的條件要考慮到，重在預防和防治，防治措施要得力有效。
1.5安全因素安全生產是建筑工程質量有效控制的重要保證。要制定完善的安全生產制度體系，認真落實各項制度，配備安全設備和安全管理員，文明施工；建筑單位和監(jiān)理單位要經常檢查監(jiān)督，健全施工管理制度。只有抓住施工過程的安全生產才能穩(wěn)定施工隊伍，不影響工期，確保建筑工程質量的有效管理。
2工業(yè)與民用建筑工程的質量管理
建筑物是指供人類生活、居住、學習、工作，以及從事生產和文化活動的房屋。建筑物按用途可分為三類：①民用建筑，指的是供人們工作、學習、生活、居住等類型的建筑。包括居住建筑和公共建筑兩大部分。②工業(yè)建筑，指的是各類生產用房和為生產服務的附屬用房。包括單層工業(yè)廠房、多層工業(yè)廠房和層次混合的工業(yè)廠房等。③農業(yè)建筑，指各類供農業(yè)生產使用的房屋，如化肥庫、拖拉機站等。
2.1技術支持無論是工業(yè)建筑，還是民用建筑，工程本身都是由許多環(huán)節(jié)構成的。在工程質量管理中，每一環(huán)節(jié)的設計與具體實施都需要足夠的技術支持。
2.2嚴格技術標準為了保障工程質量，任何工程項目都有嚴格的技術標準。工程技術標準是由專業(yè)技術人員和工程師共同研究和制定的，具有科學性、客觀性、可操作性的特點。
2.3嚴格檢查隱蔽工程在工業(yè)與民用建筑工程施工中出現(xiàn)很多隱蔽工程，對于隱蔽工程的管理也是工程質量管理的重要環(huán)節(jié)之一，國內已經有很多成熟的、科學的管理理論和方法，只有工程管理者加強監(jiān)督和監(jiān)理，才能有效保證隱蔽工程的質量。
3工業(yè)與民用建筑工程的進度管理
3.1加強各方聯(lián)絡，認真落實工程進度在工程進度管理中，設計方、施工方、投資方要隨時進行溝通與交流，各方要及時了解工程的具體進展情況，一旦發(fā)現(xiàn)問題，必須馬上研究對策和解決方案，嚴格保證工程的進度。
3.2要嚴格保證建筑材料的供應工業(yè)與民用建筑工程的施工都離不開建筑材料，建筑材料的供應一旦出現(xiàn)問題，工程的進度就必然會受到影響。因此，施工單位必須按約定將自己所負責采購的建筑材料、機械設備及時運送到工程現(xiàn)場，并及時提供產品合格證、使用說明書和檢測報告等，確保工程進度不受影響。
3.3投資方要按時支付工程款工程款是確保工業(yè)與民用建筑工程正常運轉的前提，如果出現(xiàn)資金流轉不暢，必然導致無錢購買建筑材料、工人罷工等現(xiàn)象，施工就難以進行。所以，為了保證工程進度，投資方一定要按時支付工程款。
4工業(yè)與民用建筑工程的驗收管理
工業(yè)與民用建筑工程項目的驗收是工程管理的最后一道工序，一般可分為分項工程驗收、分部工程驗收、單位工程驗收等幾類。
4.1分項工程驗收在工業(yè)與民用建筑工程驗收中，一般分項工程由施工單位組織有關人員進行檢查驗收，并將驗收記錄提交監(jiān)理單位，由監(jiān)理單位核查確認。
4.2分部工程驗收工業(yè)與民用建筑工程的施工，常常需要分別承包給不同的部門來進行。分部工程一般是由施工單位各施工隊組織有關人員在該分部工程所包含的分項工程驗收的基礎上，按分部工程的質量標準進行驗收。
4.3單位工程驗收工業(yè)與民用建筑工程在單位工程完工后，首先由施工單位自檢，在自檢合格的基礎上，向監(jiān)理工程師提出驗收申請。監(jiān)理工程師在接到施工單位的驗收申請后，應對單位工程的質量保證資料進行審查，并組織建筑工程管理人員、設計單位、施工單位、建設單位、質量監(jiān)督部門的人員進行現(xiàn)場檢查，并將檢查結果與合同、規(guī)范、標準相對照，最后判斷該單位工程的質量是否達到規(guī)定要求，是否同意驗收。
5結語
以上是筆者多年來的實際工地施工實踐，對施工的質量控制方法談的自己的看法?？傊?，嚴格控制每道施工工序，認真把好每道關，要精心施工，才能打造更高標準高質量的工程。
我們專業(yè)技術人員更要加強質量觀念的認識，不斷在實踐中鍛煉自己，提高自身專業(yè)水平和自身素質，用知識用技術武裝自己，為城市發(fā)展做出自己的貢獻。
摘要：隨著我國經濟的提升以及城市化推進速度的加快隨著我國經濟的提升以及城市化推進速度的加快，建筑業(yè)也因此獲得了重要發(fā)展契機，并且在建筑的數量、規(guī)模以及質量等方面均有不同程度的提升及質量等方面均有不同程度的提升。然而，在工業(yè)與民用建筑工程實際使用過程中發(fā)現(xiàn)，屋面滲水情況屢有發(fā)生。因此，提升工業(yè)與民用建筑結構屋面防水技術就顯得尤為重要業(yè)與民用建筑結構屋面防水技術就顯得尤為重要?；诖耍疚氖紫纫苑治鼋ㄖY構屋面出現(xiàn)滲水的原因為切入點，對屋面防水的措施與方法進行有針對性的探討的措施與方法進行有針對性的探討，以供專業(yè)人員借鑒與參考。
關鍵詞：建筑；結構；屋面防水；滲漏原因
1引言
目前，隨著人們生活品質的提升，對于建筑的外觀有著諸多要求多要求，進而在一定程度上提升了工業(yè)與民用建筑的施工難度度，所以對建筑工程質量有著更為嚴格的要求。此外，由于工業(yè)與民用建筑與人們的日常工作與生活有著密切聯(lián)系業(yè)與民用建筑與人們的日常工作與生活有著密切聯(lián)系，一旦有屋面滲漏問題發(fā)生有屋面滲漏問題發(fā)生，將會對人們的日常生活與工作產生嚴重的影響并造成不必要的經濟損失重的影響并造成不必要的經濟損失。因此，提升工業(yè)與民用建筑結構屋面防水技術的研究力度建筑結構屋面防水技術的研究力度，對于推動建筑工程領域的發(fā)展具有至關重要的作用的發(fā)展具有至關重要的作用。
2工業(yè)與米用建筑結構屋面滲漏原因分析
2.1建筑屋面設計方面
屋面結構在整個建筑結構中是直接且受水面積最大的區(qū)域域，而且積水現(xiàn)象會在平屋面結構中經常發(fā)生，因此為加快水的排泄的排泄，需要將屋面設計出一定坡度。此外，很多問題會出現(xiàn)建筑結構的屋面設計中建筑結構的屋面設計中，例如，過小的建筑屋面排水坡度，使得難以將積水順利排出得難以將積水順利排出，導致積水情況出現(xiàn)在屋面局部區(qū)域，而且由于屋面長期浸泡在水中而且由于屋面長期浸泡在水中，致使屋面防水層結構有所破損損，進而導致滲水情況的發(fā)生；排水口以及伸縮縫的位置容易在設計屋面構造過程中有數疏漏在設計屋面構造過程中有數疏漏，如果兩者位置不合理將會導致出現(xiàn)積水現(xiàn)象導致出現(xiàn)積水現(xiàn)象，并且屋面中鋼板結構的強度會因為長期浸泡而出現(xiàn)破壞浸泡而出現(xiàn)破壞，導致其出現(xiàn)程度不等的變形，使得滲透現(xiàn)象出現(xiàn)在屋面部位出現(xiàn)在屋面部位；屋面封閉措施不當或者節(jié)點的封閉工作不嚴謹嚴謹，一旦對此處理的不及時，將會導致屋面出現(xiàn)滲透現(xiàn)象。除了上述幾項實例除了上述幾項實例，屋面抄平作業(yè)不當、防水層設計的不合理或不科學也會導致屋面滲水現(xiàn)象的出現(xiàn)或不科學也會導致屋面滲水現(xiàn)象的出現(xiàn)。所以有必要對工民建筑結構設計中屋面滲水原因加以分析建筑結構設計中屋面滲水原因加以分析，從而使得應對方法和措施更有針對性和措施更有針對性。
2.2建筑材料方面
建筑防水材料的選擇與設計是工業(yè)與民用建筑結構防水設計的基礎設計的基礎，并且可保證屋面防水的效果。因此，注意選擇高質量和高品質的防水材料質量和高品質的防水材料，并且采用合理的工藝完成防水材料的施工料的施工，從而在屋面防水中最大限度地發(fā)揮防水材料的作用就顯得尤為重要用就顯得尤為重要。此外，工民建筑工程質量與所使用結構材料的好壞有著直接關聯(lián)材料的好壞有著直接關聯(lián)，并且對建筑結構的屋面防水效果有著密切影響有著密切影響。與此同時，建筑工程中使用最多的材料便是鋼筋混凝土材料鋼筋混凝土材料，并且由于混凝土結構屋面需要長時間在外界環(huán)境下裸露界環(huán)境下裸露，所以極易受到風吹、雨淋等自然現(xiàn)象的影響。屋面結構在外部環(huán)境長時間作用下屋面結構在外部環(huán)境長時間作用下，其混凝土結構層會因此出現(xiàn)程度不等的變形出現(xiàn)程度不等的變形，甚至有裂縫出現(xiàn)，進而導致屋面出現(xiàn)滲漏漏。此外，振搗不實、維護工作不利也會導致鋼筋混凝土結構中出現(xiàn)滲漏情況中出現(xiàn)滲漏情況。因此，防水材料以及結構材料的選用應由工民建筑施工方與設計方加以重視工民建筑施工方與設計方加以重視，以免因為材料選用不當造成滲漏現(xiàn)象的發(fā)生造成滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。
2.3建筑施工技術方面
先進的防水設計與施工技術在我國工民建筑方面較為缺乏乏。屋面防水技術在檢測方面缺乏時效性以及先進性，并且缺少相關配套技術的支持缺少相關配套技術的支持，所以難以保證屋面防水質量。與此同時此同時，我國缺少專門研究屋面防水技術的設計人員以及施工人員工人員，導致工民建筑防水施工質量參差不齊，因此難以提升屋面防水質量屋面防水質量，導致工民建筑屋面滲漏問題屢有發(fā)生。
2.4建筑施工維護方面
重建設重建設、輕管理是我國工民建筑工程的主要建設模式，因此不利于工民建筑中屋面防水技術的發(fā)展此不利于工民建筑中屋面防水技術的發(fā)展。與此同時，由于沒有定期開展建筑的維護與檢修工作沒有定期開展建筑的維護與檢修工作，使得屋面滲漏問題愈演愈烈演愈烈，直至屋面由裂縫轉為滲漏，極大的提升后期維修的難度度，而且會使維修費用增加，所以應對屋面結構的維護工作加以重視以重視。
3工業(yè)與民用建筑結構屋面防水的措施與方法
3.1分格縫的設置
在屋面拐角位置以及墻面的交接位置等存在夾縫的區(qū)域設置分隔縫設置分隔縫，并且使分隔縫與板縫對齊，從而保證防水層在混凝土干縮以及溫度變化等因素下的影響下凝土干縮以及溫度變化等因素下的影響下，所產生的裂縫可以在分隔縫處集中以在分隔縫處集中，從而降低板面整體干裂的概率，進而避免滲漏問題的發(fā)生滲漏問題的發(fā)生。
3.2屋面找平層施工
在找平作業(yè)施工過程中在找平作業(yè)施工過程中，采用結構找坡與建筑找坡相結合的方式合的方式。其中，流水方向和出水坡度應在建筑找坡時加以確定確定，在最低點與最高點用魚線將兩者之間的距離拉直，以便找出合適的坡度找出合適的坡度，并且在屋面澆砌過程中，應注意將混凝土充分壓實分壓實。
3.3隔離層的施工
卷材防水層的使用應在建筑結構隔離層施工過程中尤其注意注意。其中，為避免防水卷層老化，確保其防水性能可以充分發(fā)揮發(fā)揮，應在剛性層與找平層之間敷設防水卷層。此外，在敷設防水卷材前防水卷材前，應在其表面噴涂處理劑，并且在鋪貼過程中使用振動器將其固定振動器將其固定、壓實。將油漆涂刷在搭接位置，并密封粘合粘接面粘接面。為避免屋面出現(xiàn)滲漏，隔離層的施工應在適宜的溫度下完成度下完成。
3.4鋼筋網片防水層的施工
在對工民建筑屋面防水結構中的混凝土防水層施工過程中中，為避免溫度變化導致混凝土防水層出現(xiàn)縫隙，應將鋼筋網片裝配在防水層偏上處片裝配在防水層偏上處，從而使得防水層主體的完整性與剛度滿足設計要求度滿足設計要求。其中，鋼筋網片的保護層厚度應根據施工現(xiàn)場實際情況合理選擇現(xiàn)場實際情況合理選擇。在對表面進行壓實與抹平作業(yè)時，為避免發(fā)生龜裂現(xiàn)象為避免發(fā)生龜裂現(xiàn)象，提升防水性能，水泥與泥漿的配比應合理理。此外，為確保鋼筋網片防水層的施工效果，應在施工后對其維護工作有所加強其維護工作有所加強，避免有重物擠壓防水層，從而降低屋面出現(xiàn)滲漏的概率出現(xiàn)滲漏的概率。
4結語
總之，為提升工業(yè)與民用建筑工程的施工質量，工業(yè)與民用建筑工程的防水防滲工作非常重要用建筑工程的防水防滲工作非常重要，如果出現(xiàn)滲漏情況，既會影響建筑的正常功能與使用壽命會影響建筑的正常功能與使用壽命，也會影響人們生產與生活的舒適性活的舒適性。在工業(yè)與民用建筑工程的施工中，施工單位只有采用合適的防水防滲技術有采用合適的防水防滲技術，保證施工材料的質量，做好外墻墻、屋面等關鍵位置的防水防滲工作，才能真正避免建筑出現(xiàn)滲漏問題滲漏問題，為人們創(chuàng)造良好的居住與生產環(huán)境，從而推動我國工業(yè)與民用建筑工程的發(fā)展工業(yè)與民用建筑工程的發(fā)展。
作者:丁俊奎
摘要：工業(yè)與民用建筑是建筑業(yè)重要發(fā)展的建筑類型之一，而在工業(yè)與民用建筑施工過程中，施工進度控制以及質量管理對整體工程建設質量以及綜合效益有著極為重要的影響，必須要對其予以充分重視。為此，本文將對工業(yè)與民用建筑施工進度控制與質量管理措施進行分析，旨在為推動工業(yè)與民用建筑的發(fā)展貢獻一份綿薄之力。
關鍵詞：工業(yè)與民用建筑；施工進度；質量管理；控制；措施
1影響工業(yè)與民用建筑施工進度和質量管理的因素
1.1資金因素
充足的工程資金是保證工程順利開展的重要基礎保障。通常情況下，大多是由投資方提供建設資金，如若資金不到位或是不充足的情況出現(xiàn)，則會導致施工設備與材料無法及時供應而導致施工進度延期，施工質量無法得到保障。
1.2物資因素
工程物資主要包括了施工設備與材料，這均是影響工業(yè)與民用建筑施工進度的主要因素。施工設備是否完好，運轉情況是否正常，施工材料質量是否達標，與國家標準是否相符等都會對工程施工進度造成影響。
1.3人員因素
工業(yè)與民用建筑施工施工人員包括了作業(yè)人員、項目管理人員以及項目經理等。施工人員是工業(yè)與民用建筑施工的基本元素，其素質的高低，專業(yè)技能的優(yōu)劣直接關系著整個工程是否能夠在規(guī)定進度內完工，且關系著整體施工質量是否能夠達到標準。
1.4施工方法
一般情況下，在工業(yè)與民用建筑施工時均會制定施工方案、工藝流程、組織方式以及檢測途徑等內容。然而在具體施工過程中，通常會出現(xiàn)許多問題，尤其是作業(yè)人員無法依照制定流程來進行施工，私自更改施工方案，且在設計過程中，并未對有可能出現(xiàn)的問題制定出有效的防范策略，而側重于事后管控，如此一來不但會導致工程進度延期，而且還會對工程質量產生影響。
2工業(yè)與民用建筑施工進度控制策略
2.1加大進度控制的管理力度
首先，應當結合實際施工工程情況來合理制定科學的施工進度控制計劃與目標。其次，應當嚴格依照所制定計劃的內容來分配具體施工內容至具體作業(yè)小組、負責人。再者，應當將施工進度要求以及具體施工內容切實落實到具體每個工作人員身上，以逐步細化整體工程施工進度目標，以保證施工組織合理銜接。此外，合理編制施工總計劃，并明確列明合同工期相關條例，施工人員、材料、設備等要求，審核結果等內容。最后，還應當結合實際工程狀況，構建起溝通平臺，并制定好進度控制報告，并實行質量檢查以及施工進度控制制度，保證整體工程能夠在規(guī)定進度內完成。
2.2重視對施工進度經濟管理
資金是工程施工順利開展的重要物質保障，施工人員、施工材料與設備以及施工管理等均離不開資金的支持，因此，必須要確保資金充足才能保證施工進度，所以做好施工進度的經濟管理工作尤為重要。首先，應當各級施工計劃以及具體內容來合理編制施工資金需求計劃，并將施工所需一切設備以及資金都體現(xiàn)在計劃當中。其次，應當結合作業(yè)流程來對水、電等資金編制資金控制計劃，且開展合理的預算管理工作。再者，應當做好施工資金管控工作，合理優(yōu)化施工資金，避免不必要的資金浪費。
2.3做好施工進度的合同和安全管理
合同可以確保工程項目在規(guī)定時間內完工，是保證工程施工進度的重要文件資料，所以必須要做好工程施工的合同管理工作，并將在施工前期有可能會出現(xiàn)的意外情況考慮在內。不僅如此，在簽訂合同過程中，還應當在合同中將合同簽訂雙方的義務與法律責任明確注明，防止發(fā)生矛盾與糾紛。除此之外，安全也是工程施工一項重要因素，如若發(fā)生安全事故，無疑會對整體工程施工進度造成影響，不但造成嚴重的信譽以及經濟損失，而且還對企業(yè)今后發(fā)展不利，所以，必須做好安全管理工作。
3工業(yè)與民用建筑施工質量管理措施
3.1施工前質量管理措施
施工設計合理與否直接關系著工業(yè)與民用建筑施工質量能否順利達標，所以在施工前，施工設計人員應當結合項目特點、施工現(xiàn)場地質條件、周邊環(huán)境以及施工工藝來進行施工設計工作，對于軟土地基等特殊底層則需要開展專項的地基處理技術設計。此外，在施工前還應對施工過程中有可能會出現(xiàn)的質量問題及其嚴重程度進行科學的預測與評估，并制定出切實有效的應急處理方法，以有效防范與處理施工質量事故的發(fā)生，確保整體工程施工質量。
3.2施工階段質量管理措施
施工階段的質量管理主要是對施工過程中每個施工流程的質量開展細致的檢查，并與施工設計、圖紙、合同以及有關施工規(guī)范相對比，以判斷施工質量是否達標。此外，還應當全面檢查施工工藝技術、施工材料、設備以及人員等情況，判斷其是否均符合施工質量要求。如，所選用的施工工藝是否與實際工程施工相匹配，各項工序安全是否合理；施工材料各項性能指標是否與施工要求相符；施工設備運行是否正常、是否存在安全隱患；施工人員是否配備齊全，是否具備相關施工資質，其是否能勝任施工作業(yè)要求等。
3.3竣工階段質量管理措施
首先，工程竣工后，先由施工方的質檢部門開展自檢自查工作，并將工程檢驗材料及相關報告上交至工程項目監(jiān)理單位。其次，由監(jiān)理單位認可施工方所提供報告后，建設方組織施工方、設計方以及監(jiān)理方來正式開展工程竣工驗收工作。并重點驗收工程質量問題頻發(fā)部位以及質量關鍵部位，從而保證工程質量達到設計以及使用要求。再者，實行工程質量保證金管理制度，要求施工方在特定時間內保證建筑施工質量，并開展必要的保養(yǎng)與維護工作，以確保整體工程質量過硬。
4結束語
總而言之，施工進度控制以及施工質量管理是工業(yè)與民用建筑工程管理的重要內容，這不僅關系到整體工程項目生產成本，而且還決定著工程項目的質量標準，所以，這就要求企業(yè)相關管理人員要正確掌握影響工業(yè)與民用建筑施工進度和質量管理的因素，并采取有效的措施來對工程施工進度以及質量管理進行管控，以不斷提高工業(yè)與民用建筑工程管理質量，促進企業(yè)更好更快的發(fā)展。
作者:馮慶濤 單位:中鐵建工集團青島工程有限公司
摘要：在我國的工業(yè)與民用建筑施工中，常常會因為施工質量而導致房屋出現(xiàn)滲漏的問題，其在建筑領域中是一種較為常見的質量通病，給人們的生產及生活帶來了極為不便，滲漏嚴重的將會直接給業(yè)主造成經濟損失?；诖?，在建筑實踐中加大對技術方面的投入，根據國家相關的建筑施工規(guī)范嚴格按照要求施工，以此來規(guī)避房屋滲漏情況的發(fā)生，促使工業(yè)與民用建筑的工程質量得以很好的保障，此外還要利用好現(xiàn)代防水技術以及新型的防水型材來滿足施工需求，促進我國建筑行業(yè)穩(wěn)定、健康的發(fā)展。
關鍵詞：工業(yè)與民用建筑；防滲漏技術；應用措施
如今我國社會經濟的不斷增長，帶動了工業(yè)與民用建筑的良好發(fā)展，建筑的防滲漏技術是業(yè)內通用技術之一，也是保障建筑使用性能和建筑質量的主要類型。建筑發(fā)生滲漏就會對建筑的整體性造成破壞，或者造成各管道及相關設備的損害，因此這些通病問題逐漸被業(yè)內人士加以重視。基于上述情況，筆者本文從工業(yè)與民用建筑施工中所存在的滲漏問題進行分析，研究了相關防滲漏技術在我國工業(yè)與民用建筑施工中的應用，通過不斷的提高施工技術水平，以此來促進在同行業(yè)的競爭優(yōu)勢，為我國建筑行業(yè)的發(fā)展實現(xiàn)可觀的經濟效益和社會效益。
1工業(yè)與民用建筑工程的滲漏問題分析
1.1建筑門窗的滲漏問題
通常造成建筑門窗出現(xiàn)滲漏的因素有：門窗框的安裝不規(guī)范、門窗的損壞以及門窗框料自身的材料質量所導致的。在建筑工程門窗安裝中，出于成本因素的考慮，在門窗的型材選用上質量不符合要求，沒有選用一些高標準的型材，這就出現(xiàn)了門窗材料與實際設計要求不符合；再者就是對門窗與墻體接觸部位的縫隙沒有進行更好的填充處理，以此就造成了門窗縫的滲漏問題。其次，在進行門窗的安裝過程中，由于安裝人員的疏忽造成門窗的框邊的連接不夠密實，形成框邊的錨桿出現(xiàn)或長、或短的情況，可能就會造成框邊連接處開裂或是變形，使其門窗出現(xiàn)了滲漏。此外，由于外窗臺抹灰坡度出現(xiàn)“外高里低”或是由于其它不可抗拒的因素，造成門窗因撞擊而遭到的破壞，導致墻體脫落以及門窗的四周形成裂縫，造成滲水的現(xiàn)象。
1.2建筑施工廚衛(wèi)的滲漏問題
無論是工業(yè)建筑還是民用建筑，通常用水量較大的場所都是廚、衛(wèi)間等，由于工程設計中對材料的選擇不當或是施工中操作不當是造成滲漏的主要因素。其次，主要原因是因為工程在建設時期廚、衛(wèi)間的樓板通常較其它部位的樓板較薄一些，施工中如果對鋼筋的綁扎或鋼筋放置出現(xiàn)錯位，又或是在混凝土澆筑樓板時振搗不夠密實，經過廚、衛(wèi)間的長時間用水，就會發(fā)生地面的滲漏，。對于一些不符合標準或是材料明顯存有質量問題的，要禁止使用，否則就會出現(xiàn)上述的廚、衛(wèi)間滲漏現(xiàn)象。1.3墻面的滲漏問題一般情況下，造成墻面出現(xiàn)滲漏的原因主要有兩種情況。即外墻滲漏和內墻滲漏兩種。通常在墻面滲漏中，外墻發(fā)生幾率要高于內墻滲漏，出現(xiàn)滲漏的成因究其根本還是因材料而起的。由于材料的選用不恰當、施工中人為因素等造成的墻面套管的預留孔等，這些都是造成外墻滲漏的主觀因素。在工業(yè)與民用建筑的施工中，造成內墻滲漏的主要原因：（1）面磚質量不過關,其本身有裂紋或不能適應溫度變化；（2）磚砌體中特別是空心磚砌體的砂漿飽滿度較差,頭縫不密實,灰縫過大；（3）面磚糙底空鼓以及面磚柔縫不密實等。這些都將造成房屋的內墻出現(xiàn)滲漏的主要因素。
2工業(yè)與民用建筑施工中防滲漏技術的應用
2．1混凝土墻體裂縫滲漏技術
在工業(yè)與民用建筑施工中，混凝土的墻體滲漏是最為關鍵的部分。做好墻體裂縫滲漏的主要技術有以下幾點：首先，嚴格按照抗?jié)B混凝土的配合比要求進行混凝土的配制，嚴格把控骨料的質量，禁止使用含泥量較大或含石粉比例較大的細骨料進行混凝土的配制，為了提高混凝土的性能，要選用高純度的優(yōu)質砂，運用科學的配方進行調配，以此保障配制的混凝土強度，來預防滲漏現(xiàn)象。其次，對某些重點部位的鋼筋施工要做到嚴謹，對其材料和工藝更是要嚴格的要求；最后，在具體施工過程中，為保障建筑樓層平臺與外墻的接口混凝土的施工處在同一界面，這就需要調整外層模板的鋪設距離，保證墻體或者是轉角處減少縫隙的存在，從而就可以有效的預防滲漏問題的發(fā)生；此外，在進行這些部位的混凝土澆筑時，對其要進行振搗密實，對這些重點部位要做特別處理，防置裂縫的產生，通?？刹扇「{或是粘合等措施進行處理，以此來保障其部位的密實性，這樣就可以完全遏制裂縫在施工中的出現(xiàn)。
2．2門窗防滲漏技術
在工業(yè)與民用建筑中，門窗作為最頻繁的活動部位，在整個建筑的防滲漏施工中其重要性也是不可忽視的，也是最難控制的部位。為了不影響門窗的使用功能以及門窗的美觀性，首先在門窗的材料選用上，應嚴格按照建筑工程門窗要求及規(guī)范，根據使用的性能合理選擇門窗的型材，做好門窗框架與墻體之間連接縫的細化處理，選用現(xiàn)代材料經過優(yōu)化配合比，調制防滲漏砂漿，對其連接縫進行填充處理。其次在對門窗框架的外側涂抹砂漿，必要時可采用聚酯化合物粘結劑對其縫隙做細部處理，盡量避免砂漿出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，對處理完成的縫隙要進行專業(yè)的嚴格檢查。在進行窗臺的處理時，要保證內窗臺略高于外窗臺2cm左右，可以起到很好的排水效果。另外在進行窗戶的上窗楣施工時，應該選擇運用鷹嘴形狀，同時也可以結合建筑物實際情況，將窗楣建成滴水線型。
2.3廚房、衛(wèi)生間的防滲漏技術
廚衛(wèi)間作為建筑物用水最為頻繁的兩個區(qū)域，在防水施工的處理上，稍有不慎都會造成建筑物的嚴重滲漏，對我們生活及工作帶來極為不利，因此在建筑施工中務必做到重點防護?；诖?，通常在進行廚衛(wèi)的設計時，一般情況下，客廳及臥室的地面要高于廚衛(wèi)間20mm左右，在基礎結構的施工時就要做好高低差和適宜的坡度，對于廚衛(wèi)間的地漏也要低于該地面的10mm左右為標準，對于廚衛(wèi)間的墻面也是要進行更好的處理，在1.8米以下的部位要涂刷防水材料；對于預留的煙道口或者是穿越樓板的管道預留口的周圍要采用細沙防水砂漿在外加適量的膨脹劑進行填堵并增加一道防水加強層寬度不小于200mm.施工前應將管道預留口周圍進行鑿毛處理，對其管道周圍以200mm的距離從管道口向外延伸適當做出坡度，預防日后沿著管道四周向下滲水，當廚衛(wèi)按照施工要求做好防水預處理以后，就要對其進行試水48h，如發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象，要及時做好處理，并做好質量記錄。
2.4地下室防滲漏技術
隨著建筑結構的現(xiàn)代化發(fā)展，某些高端的工業(yè)建筑或是民用建筑中，設置地下室是當今建筑物不可缺少的一部分，做好地下室的防滲漏工作也是極其重要的。造成地下室滲漏水主要是混凝土與墻體的連接部位，出現(xiàn)漏水的形式主要有涌水、潛流、滲漏與波動漏滲。在工程實踐中對地下室的施工流程為:素土夯實—墊層—防水附加層—防水層—防水保護層—底板—飾面層。此處在施工時，一方面保證止水帶質量性能好；另一方面素砼墻體在澆筑過程中要防止其發(fā)生變形現(xiàn)象。此外，施工中防水層與施工基層可以脫開。地下室立面防水層應確保做到與形成的結構砼表面粘結牢固，可以采用外防和外貼的方法來進行施工等。
作者:馬一民 單位:陽泉市建筑工程（集團）總公司
摘要：工業(yè)與民用建筑工程是我國現(xiàn)階段建筑行業(yè)最重要的組成部分之一。然而，目前我國工業(yè)與民用建筑工程上仍存在不少問題，其中工程管理的不力使建筑工程的質量和進程都或多或少地存在問題，因此工業(yè)與民用建筑工程的管理顯得格外重要。文章就工業(yè)與民用工程管理中存在的問題進行了探討，希望能夠為同行提供一些幫助和借鑒。
關鍵詞：工業(yè)建筑；民用建筑；工程管理；建筑行業(yè)；建筑質量
1概述
工業(yè)與民用建筑工程在建筑行業(yè)中占有十分重要的地位。工業(yè)與民用建筑工程質量的好壞體現(xiàn)著建筑行業(yè)作業(yè)水平的高低，而建筑行業(yè)自身與國家的經濟發(fā)展和建設關系十分密切。然而由于工程中管理問題的存在，導致建筑工程質量出現(xiàn)問題。因此，為提升建筑企業(yè)競爭力，提高建筑行業(yè)整體水平，就必須對工業(yè)與民用建筑工程的管理方面加以重視。
2影響工業(yè)與民用建筑工程管理的因素
影響建筑工程管理質量和進程的管理因素有很多，主要體現(xiàn)在以下四個方面：
2.1人為因素
一項工程質量的好壞在很大程度上是由人為因素決定的，建筑工程也是如此。工程管理人員的素質直接影響到工業(yè)和民用建筑工程質量，因此作為工業(yè)管理人員，必須有足夠的專業(yè)素養(yǎng)和思想。專業(yè)素養(yǎng)是必須具備的，因為建筑工程中需要大量的專業(yè)知識，若沒有足夠的專業(yè)知識，則難以勝任該工作。而事實上，我國管理人員的專業(yè)素質確實存在著普遍不高的現(xiàn)象，對經驗的依賴超過了對專業(yè)知識的需求，導致工業(yè)與民用建筑工程發(fā)展慢、質量低。管理者的思想因素也是很重要的，若沒有嚴謹認真的工作態(tài)度，管理者就會產生消極怠工的現(xiàn)象，這樣就會對建筑工程的質量產生非常大的影響。而事實上是，大多數管理人員雖在其位但并未謀其政，以敷衍應付的態(tài)度來對施工項目進行管理，勢必會導致建筑工程的質量出現(xiàn)問題。
2.2設備技術因素
在建筑工程中，設備技術因素同樣決定著工程質量的好壞。擁有好的設備的企業(yè)，無疑對那些沒有先進設備的企業(yè)更有優(yōu)勢。對建筑施工企業(yè)來說，管理者素質固然重要，而設備的先進程度也是衡量一個企業(yè)的重要標準。機械化程度越高的企業(yè)，則其管理水平就越高，競爭力也就越強。同時，擁有豐富的建筑技術和經驗的施工單位的工程質量管理也會有所保障，因此設備技術也是影響企業(yè)工程管理的因素之一。
2.3材料質量因素
對于建筑工程而言，工程中所使用的材料無疑是影響建筑質量的重要因素之一。如果材料質量出現(xiàn)問題，則會導致建筑工程質量出現(xiàn)問題，材料的重要性不言而喻。而事實上購買劣質材料引發(fā)工程中的一系列問題也是現(xiàn)今工程中普遍存在的。材料主要是靠采購人員外出采購的，因此材料質量的問題的出現(xiàn)可歸咎于采購人員個人問題。有些人員由于缺乏對材料好壞的鑒別能力或者由于本人道德素養(yǎng)原因，在采購材料的時候選擇價格便宜劣質的建筑材料，都會造成材料質量不符合工程標準，以至于最后對建筑工程的質量造成無法估計的影響。
2.4安全因素
在我國，工程方都把安全放在第一位，而安全也是工程質量的重要保障。因此，施工方必須保證工程的安全，建立完善的工程安全體系，監(jiān)督員必須擔負好自己的責任，嚴格監(jiān)督工作人員遵守安全制度，并在制度實行的過程中不斷補充完善。只有安全到位了，建筑工程才能按照原定計劃實行，加快了進程，提高了效率，同時也保證了工業(yè)與民用建筑工程的質量。
3工業(yè)與民用建筑工程管理問題的解決方法
為解決上述建筑工程管理中存在的問題，我們應從兩方面開始入手，即工業(yè)與民用建筑工程的質量管理和進度管理兩個方面。接下來筆者將對這兩方面進行詳細的闡述：
3.1工業(yè)與民用建筑工程的質量管理
在實際生活中，建筑物一般分為工業(yè)、民用、農業(yè)建筑三大類。不同類型建筑質量的管理有相同之處，也有不同之處。主要有以下三個方面：
3.1.1豐富的經驗與理論技術。不論對上述哪種類型的建筑的建造，都不是經過簡單的幾個步驟就可以完成的，而是需要經過復雜的程序才可最終實現(xiàn)。因此在工程質量管理中，就需要施工方擁有豐富的經驗和理論技術，以保障建筑工程各個環(huán)節(jié)有條不紊地實施運行，同時也能提高建筑工程的施工效率，使整個工程能夠按質按量安全地完成。
3.1.2重視隱蔽工程。對一項建筑工程來說，隱蔽工程的好壞也是評判質量管理好壞的一項重要標準。給排水工程、電氣管線工程、地板基層等都是房建工程中常見的隱蔽工程，若隱蔽工程一些環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題或者驗收時沒有嚴格遵守規(guī)則，則會出現(xiàn)一系列安全隱患，嚴重影響到整個建筑工程的質量。而如今我國的隱蔽工程管理技術和理論方面已經相當成熟，因此在隱蔽工程方面，最重要的還是在于工程質量的管理者。管理人員應做好自己份內的工作，加強監(jiān)督管理，并在問題出現(xiàn)后，及時給出解決方案并予以實施。
3.1.3制定規(guī)范的技術標準。任何一項工程都需要嚴格的技術標準來支持，而建筑工程作為一項復雜的工程，更不能按照個人主觀意愿來進行，它需要一個科學的技術標準指導，因此制定規(guī)范的技術標準格外重要。由專業(yè)研究人員依照實際情況來制定的技術標準，具有客觀性和科學性。同時工作人員也應嚴格遵守標準，這樣才能有效保證建筑工程的質量，提升企業(yè)的市場競爭力。
3.2工業(yè)與民用建筑工程的進度管理
作為建筑工程中必不可少的一個方面，工業(yè)與民用建筑工程的進度管理也是工程管理中一個重要的方面。為解決進度管理問題，有以下三個方面建議：
3.2.1保證供應材料的質量。對建筑工程而言，建筑材料的供應必不可少，材料的質量在很大程度上決定了建筑質量的好壞。因此，為嚴格控制材料的供應，首先要保證采購人員的個人道德和專業(yè)素養(yǎng)，采購時能分辨出材料的好壞，并且不做違反道德的事情。另外，供應商應具備說明書、合格證，確保材料的質量，并將提供的建筑材料設備等按時送達工地，使整個工程按照計劃進行。
3.2.2促進工程相關方的交流。要想發(fā)揮工業(yè)與民用建筑工程這個整體的作用和價值，就要求建筑相關方之間有效配合。如果缺乏必要的配合，則會對施工的質量造成一定的影響。事實上，在建筑工程管理中，施工方、投資方、設計方之間的溝通交流并沒有被重視起來，當有問題出現(xiàn)，無法得到及時的反饋，得不到反饋便無法及時進行討論和解決，最終可能導致出現(xiàn)無法挽回的錯誤。因此，加強各方的聯(lián)絡，使工程中的問題一出現(xiàn)便得以解決，讓整個工程進度按預期進行。
3.2.3投資方資金要及時到位。俗話說：“兵馬未到，糧草先行?！蓖顿Y方的資金對施工企業(yè)而言十分重要。沒有足夠的資金就不能快速地完成工程，導致工程延期，延期越久，則越不利于工程的實施，最終必將導致利益受損。因此，投資方應提前準備好資金，購買足夠的材料并及時給工人發(fā)工資并及時支付工程款，為施工方解除后顧之憂，以確保工程進度不受干擾。
4結語
如今，民用和工業(yè)建筑工程得到了突飛猛進的發(fā)展，然而我國施工企業(yè)在建筑工程的管理方面仍有許多不足之處。本文筆者結合自己的實際經驗，從工業(yè)與民用建筑工程的質量管理和進度管理兩方面出發(fā)，提出了工程管理中存在的幾點問題，并給出了相應問題的解決對策。總而言之，工作管理人員應加強自己的專業(yè)和道德素養(yǎng)，企業(yè)也應對工程管理加以重視，保證工程管理方面少出甚至不出問題，這樣才能順應時展潮流，提高自身和企業(yè)的競爭力，為社會的發(fā)展做出更大的貢獻。
作者:冉國勝 單位:甘肅省金昌市金川集團股份有限公司銅冶煉廠
一、在工業(yè)與民用建筑施工中混凝土的特點與分類
混凝土作為現(xiàn)代建筑施工中一種重要的使用材料，不論是在工業(yè)還是在水利水電工程都得到了大量使用。尤其在工業(yè)與民用建筑施工中，它成為了一種不可或缺的施工使用材料。混凝土也稱砼，它是由膠結材料，骨料和水按一定比例配制，經攪拌振搗成型，在一定條件下養(yǎng)護而成的人造石材。混凝土具有原料豐富，價格低廉，生產工藝簡單的特點，因而使其用量越來越大；同時混凝土還具有抗壓強度高，耐久性好，強度等級范圍寬，使其使用范圍出十分廣泛，不僅在各種建筑工程中使用，就是造船業(yè)，機械工業(yè)，海洋的開發(fā)，地熱工程等，混凝土也是重要的材料。根據混凝土在各個行業(yè)中的運用可以將混凝土分成輕骨料混凝土、多孔混凝土以及泡沫混凝土等。另外根據建筑工程的使用要求還可將混凝土特殊配置成耐熱混凝土、防水混凝土等?？傊炷恋姆N類很多，只要滿足工程在建筑施工的需要就可以。
二、在工業(yè)與民用建筑施工中混凝土常見的裂縫問題
在公民建建設中，混凝土由于受到外界因素影響。經常會產生裂縫問題。然而裂縫形成的原因有很多。由于受到溫度的影響，在澆筑混凝土的過程中，水泥遇到水之后會形成水化熱的化學反應。這種反應會直接影響混凝土的使用強度從而形成裂縫。另外由于地基的不均勻也會導致混凝土裂縫。如果建筑物下面的地段地質分布不穩(wěn)定的時候，因為土質強度很小，而建筑物產生的荷載力過大，從而產生裂縫?？傊?，再整工業(yè)與民用建筑施工過程中，混凝土裂縫問題一直成為施工人員頭疼的問題。對于混凝土裂縫為題，一定要采取正確的解決措施，這樣才不會影響混凝土在工業(yè)與民用建筑施工中的運用。
三、在工業(yè)與民用建筑施工中，混凝土在運用的過程中一定要確定合理的混凝土配比
確定合理的混凝土配比。混凝土的工程質量對工民建整體工程質量有著決定性影響，而混凝土的配比對混凝土的工程質量又有著決定性的影響?；炷恋呐浔仍O計需要綜合考慮原材料因素、混凝土強度和耐久性等問題。在混凝土工程施工之前，施工人員必須實地考察工程現(xiàn)場的小氣候環(huán)境、土質等，然后根據實際情況確定合理的混凝土配比，滿足工程施工對混凝土的配比要求。如果施工方無法依靠自身技術實力確定混凝土的配比，可以聘用專業(yè)的勘察團隊對施工現(xiàn)場進行勘察，并由專業(yè)的實驗室設計混凝土的配比。四、對于工業(yè)與民用建筑施工中混凝土的養(yǎng)護一般情況下，混凝土的養(yǎng)護可分為自然養(yǎng)護和人工養(yǎng)護。自然養(yǎng)護是在常溫(氣溫在5℃以上)條件下，并留有一定的時間以讓混凝土保持著濕潤的物理狀態(tài)，另外還可以在混凝土表面覆蓋草席、麻袋或棉鏈等保溫材料，當澆筑完畢后就可以實行灑水養(yǎng)護工序了，一旦超過了灑水養(yǎng)護的溫度上限后施工人員應確保養(yǎng)護工作在六個小時之內進行。對于不同類型的混凝土養(yǎng)護時間也是不同的。在養(yǎng)護期間，必須保證混凝土足夠的濕潤，有利于水泥水化作用的進行。通常情況下干硬性混凝土的養(yǎng)護工作應該在澆筑完畢后開始，灑水養(yǎng)護的時間應該根據水泥品種而確定，對于普通硅酸鹽水泥而言，混凝土繞水養(yǎng)護時間不應小于7天，若澆水不足，表面產生細小裂縫或出現(xiàn)泛白現(xiàn)象時，要立即覆蓋保溫層，并加強澆水養(yǎng)護，延長澆水日期。在澆筑后，當環(huán)境溫度低于5℃時，可采用對混凝土表面噴涂養(yǎng)護液的方法進行養(yǎng)護。
四、結束語
總之，混凝土作為建筑行業(yè)施工中一種不可或缺的施工材料，其發(fā)揮著不可忽視的作用。為此，在工業(yè)與民用建筑施工中更要將混凝土得到很好的運用，這樣才能確保混凝土的施工質量。從本文的闡述中不難看出，混凝土已被當今各項建筑工程在施工中得到了很好的運用。為了為了能夠更好的發(fā)揮混凝土的自身作用以及體現(xiàn)它的價值，我們一定要了解混凝土在工業(yè)與民用建筑施工中的特點與分類，更要清楚在工業(yè)與民用建筑施工中的裂縫問題，同時還要掌握混凝土在運用的過程中要確定合理的混凝土配比度，更要及時的做好混凝土的養(yǎng)護工作。只有這樣才能保證混凝土工民建建設中的施工中質量。本文只是對工業(yè)與民用建筑施工中混凝土的運用做了幾點簡單的陳述，在陳述的過程中如果有不完善的地方，請各位同行給已改正并批評，筆者會真誠的接受。最后由衷的希望，在今后的工業(yè)與民用建筑施工中混凝土的運用中，有更多的人士能夠踴躍的參與進來闡述自己的觀點。讓我們大家一起努力來大力的推廣混凝土在工業(yè)與民用建筑中的運用。
作者:咸輝 單位:吉林省臨江市木材檢查站
1建筑施工管理重要性及意義
只有保障工程質量才能使工程項目的效益最大化。此外，安全經費的投入也需要充足，它是事故發(fā)生時的重要保障，充足的安全經費能在安全事故發(fā)生時不至于影響后面的施工進度，減少工程費用的損失。建立健全安全責任制，完善建筑企業(yè)的規(guī)章制度也是工程施工管理的重要內容。安全生產責任制也是安全管理的核心，是保證安全生產的重要手段，可有效預防事故的發(fā)生。
2針對建筑施工管理問題的解決方案
2．1成本管理
建筑工程項目的成本管理是貫穿在工程建設全過程，它是企業(yè)全面成本管理的重要環(huán)節(jié)，必須在組織和控制措施上給予高度的重視，以期達到提高企業(yè)經濟效益的目的。對施工項目的成本控制就是對整個工程款的成本控制。對成本控制主要是對物質的管理，分配專員對現(xiàn)場建筑材料進行管理，可實施輪班制度加強夜間人員巡邏，防止材料的丟失。在施工過程中，施工人員應合理使用建筑材料，以免造成材料無形的消耗從而增加成本。合理的選用施工機械設備保質保量的完成施工作業(yè)，充分發(fā)揮機械的性能以達到成本的控制。
2．2質量管理
質量保證是為了保證工程成功交付并予之使用，因此，工程質量是建筑工程施工管理的重中之重。質量的好壞直接影響到建筑物是否安全，直接關系到人們的人身財產安全。建筑施工質量的控制主要包括對建筑質量、隱蔽工程以及嚴格的技術規(guī)范。建筑材料的選用首先應該滿足符合國家標準，不能盲目購置低價材料，以免造成安全事故。在購買建筑材料后，進入施工現(xiàn)場時必須對材料進行檢測，確保材料符合要求才準入場。在施工時，進行合理的施工操作保障主體工程的質量安全。隱蔽工程也是工程質量管理控制的重要組成部分，加強對隱蔽工程的檢測能有效的保證該工程的質量。嚴格的技術規(guī)范是輔助工程質量安全的必要措施，任何的施工任務都必須在相應的規(guī)范下進行。施工人員在施工過程中不要因為有些工序復雜而簡省，否則可能成為工程的安全隱患。同時還應該加強監(jiān)管機制，不僅在監(jiān)管施工人員方面而且在施工時檢測工程質量方面都必須加強。
2．3安全管理
安全管理主要是在規(guī)章制度上體現(xiàn)，在施工人員方面則是增強安全意識?，F(xiàn)今某些建筑企業(yè)的規(guī)章制度還不是很完善，在事故發(fā)生時，沒有解決該問題的統(tǒng)一標準，可能造成滯工問題，這不僅影響到后面工序還使整個工程效益減少。因此，建筑企業(yè)應該從以往的施工過程中吸取經驗與教訓完善相應的規(guī)章制度。在施工人員方面，定期進行安全意識教育，以確保施工人員在施工過程中按技術規(guī)范進行施工，從而杜絕事故的發(fā)生。
2．4進度管理
建筑施工現(xiàn)場是建筑產品的生產地，它是企業(yè)的生命線。施工進度直接關系到企業(yè)的切身利益，科學的現(xiàn)場管理則是建筑施工進度的重要方法，現(xiàn)今許多的建筑企業(yè)特別是小型建筑企業(yè)，他們的現(xiàn)場管理比較落后，從而影響了施工進度，造成施工費用的增加，進而影響了工程的整體效益。此外，加強三方(設計單位、施工單位、建設單位)的溝通與聯(lián)系，以對工程實況的了解實現(xiàn)進度的合理化，保證工程進度在工期內或者提前完成，增加建筑工程效益。
2．5合同管理
隨著我國建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，建筑規(guī)模也越來越大，現(xiàn)階段出現(xiàn)了許多的大型工程、超級工程項目。以前的合同管理模式不再適應現(xiàn)今大型或者超級工程，這必然使得合同管理進一步發(fā)展。保證工程正常運行是合同管理的首要目的。在簽訂合同時，必須認真查看每一條，以免合同信息不嚴謹或者遺漏，就是說不全面、不完整、有缺陷、有漏洞。常見漏掉的往往是違約責任。在簽訂合同后，并不意味著合同工作就此結束，還需對合同進行保管。在施工過程中，如果遇見工程變更，應變更的合同沒有變更這就會導致?lián)p失?？傊?，合同管理是在市場經濟下企業(yè)管理的一項核心內容，企業(yè)管理在任何時候都圍繞著這個核心而開展，正是所謂的無規(guī)矩不成方圓。
3結語
工業(yè)與民用建筑在管理內容方面涉及的比較廣泛，在管理上必須與時俱進，科學、高水平地來進行管理，這樣才能使效益最大化。在實際的施工過程中，必須嚴格地控制每道工序，認真的把好每一個關卡，只有這樣才能夠打造出高質量以及安全的建筑產品。
作者:盧永紅 單位:酒泉市順帆工程監(jiān)理有限責任公司
1工業(yè)與民用建筑工程質量控制中存在的問題
1.1施工人員管理困難
作為工程量巨大的工業(yè)與民用建筑工程，在施工的過程中會需要很多的施工人員，這樣，施工現(xiàn)場的勞動力就會過大，這使得施工現(xiàn)場的人員管理遇到了很大的困難，如何對龐大的人群進行管理，這成了建筑單位最為關注的問題。在實際管理中，就會時不時的出現(xiàn)諸如指揮不當、操作失誤、溝通不及時、不能協(xié)調合作以及施工責任不到人等一系列問題，這回嚴重限制建筑業(yè)的發(fā)展。
1.2施工安全管理意思不夠
安全是施工之本，施工能否順利的展開，最重要的就是看施工過程能否有序、安全，如果施工的過程中發(fā)生了相關的安全問題，會給工業(yè)以及民用建筑帶來毀滅性的打擊。值得重視的是，受各種各樣因素的影響，在我國工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場，很多管理者都還沒有注意到安全管理的重要性，在他們的眼里，安全問題可有可無，為此在施工中很多工作人員都沒有帶安全帽，這在很大程度上威脅著施工人員的人身安全。
1.3沒有嚴格的施工質量檢查
工業(yè)、民用建筑施工是一個長期的、復雜的過程，在施工的過程中，人們會涉及到很多的不確定因素，這些因素的存在會嚴重的影響施工的質量。實際生活中，很多單位都選擇抽樣檢查的方法來檢查施工的質量，這種方法存在著很大的片面性，為建筑質量埋下了很大的隱患，所以很多建筑產品的施工質量都不能過關，也達不到國家規(guī)定的施工質量標準。
2工業(yè)與民用建筑工程質量控制的措施探討
2.1選擇具有高素質、專業(yè)化的施工人才
社會主義市場經濟條件下，各國之間的競爭已然轉化為人才的競爭，而人才的競爭又轉化為各個行業(yè)的核心競爭，由此可見人才在行業(yè)發(fā)展中的重要地位，就建筑業(yè)而言，人才是影響建筑施工質量的重要因素。作為施工主體的施工人員，如果沒有較高的素質以及專業(yè)技術，只會阻礙建筑施工的發(fā)展。值得注意是，工業(yè)與民用建筑與我們的生產生活密切相關，它不僅影響到國家經濟以及企業(yè)的長遠發(fā)展，還影響著人民群眾的居住質量以及安全，這就要求相關建筑單位在選擇施工人才的時候要選擇那些具有高素質的、專業(yè)化的施工人才，只有這樣，才能真正意義上的打造專業(yè)的工業(yè)與民用建筑施工隊伍，才能做好建筑材料質量以及建筑后期的良好維護和保養(yǎng)，最終保障工民建施工的質量。2.2加強施工過程中的質量控制新時期，建筑企業(yè)要想真正意義上的取得發(fā)展，就必須把質量保持更高的水平上，必須采取切實可行的措施加強施工過程中的質量控制，具體的則是對以下四大因素進行控制：（1）對人的控制。建筑單位在用人的時候，必須綜合考慮人員的政治素質、思想素質、業(yè)務素質以及身體素質，因為人是施工過程的主體，他們是形成工程質量的主要因素；（2）對材料的控制。要想確保工程的質量，就必須保障材料的質量，在購買材料的時候，要嚴格的檢查并驗收，這是提高工程質量的重要保證，一言以蔽之，施工單位要采取切實可行的措施避免將不合格的材料運用到施工的過程中去；（3）對機械的控制。機械是施工得以進行的重要前提，在施工階段必須充分的考慮施工現(xiàn)場的條件、建筑結構形式以及施工的工藝方法等，這既有利于合理的使用機械設備，也有利于加強對機械的維護、保修以及保養(yǎng)；（4）對方法的控制。工、民用工程建筑中，必須采取行之有效的方法以控制施工的質量，為施工質量以及施工安全創(chuàng)造良好的條件。
2.3加強工、民用建筑工程的進度管理
整個工程的完工是一個長期的過程，而工程進度的管理則需要注重所需要的所有時間，包括立項、設計、預算、施工以及驗收等，在加強工、民用建筑工程的管理的同時，相關工作人員必須注意以下幾點：首先，建筑單位要切實加強與各方的練習，要能夠認真的貫徹落實工程進度。在施工中，要隨時的與設計方、施工方以及投資方等展開交流，不管是哪方都要及時的了解工程的具體進展情況，這樣，在發(fā)現(xiàn)問題的時候就能夠及時的進行解決，以確保工程的進度；其次，要確保建筑材料的供應。不管是工用還是民用，都離不開施工質量，因此，施工單位必須如約將自己所負責的材料以及機械設備等運到工程現(xiàn)場，確保工程進度不受到影響；最后，就投資方而言，必須及時的支付工程款。如果資金出現(xiàn)流轉不暢問題，就會阻礙建筑單位的發(fā)展。
3結語
綜上所述，工業(yè)與民用建筑施工中必須加強對質量的控制，為此，在建筑施工的前期，就必須制定一個合理的施工方案，這樣既有利于保障工業(yè)與民用建筑的順利進行，也有利于保障建筑的質量。由此可見，建筑單位在施工的過程中必須堅持“質量第一”的原則，要給工業(yè)與民用建筑更廣闊的發(fā)展空間以及市場，真正意義上的促進建筑業(yè)的發(fā)展。
作者:張永紅 單位:內蒙古廣廈建安工程有限責任公司
1涉及我國工業(yè)與民用建筑工程管理過程中存在的隱患問題論述
結合現(xiàn)下我國建筑行業(yè)規(guī)劃狀況觀察，有關地方、行業(yè)保護跡象顯著，特別是在招標期間經常衍生各類暗箱操作行為，造成預審工作中人文干擾因素廣泛滋生，此時如若缺乏完備的監(jiān)督體制，就會順勢造成不必要的違法結果，嚴重情況下會直接與招標單位造成沖突，影響后期工程進度與安全質量。在工業(yè)與民用建筑體系架構中，施工質量存在地位深刻，直接影響建筑工程質量效益，不可控因素占據比例較大，因此實際工程布置中質量問題大面積滋生現(xiàn)象已不再新鮮。另外，驗收工作本交由政府監(jiān)督部門負責，但是目前其職能結構全面扭轉，目前驗收流程已經全權交由業(yè)主處理，工程開發(fā)企業(yè)主體順勢過渡成為驗收主導個體，并且質量監(jiān)督部門在既定工程管理模式與處理手段上已經存在嚴重問題，對于項目驗收難以發(fā)揮應有指導功效。以上因素對于民用與工業(yè)建筑工程長遠規(guī)劃發(fā)展將是一類重大限制危機，必將引起管理主體大力關注。另一方面，我國不同領域內部物價都處于不斷上漲端口，尤以建筑材料最為強烈，在特定施工單位之間，部分采購人員為了全面控制工程整體造假水準，擴大自身獲利空間，便開始采取偷工減料等不正當行徑，如房屋內部基礎設施功能失效現(xiàn)象等。將監(jiān)管力度不高與偷工減料現(xiàn)象排除在外，特別是在民用和工業(yè)建筑領域內部，包括施工單位內部人員素質、技能規(guī)范，以及承包隊伍質量維護體系等細節(jié)都有待進一步完善，這部分細節(jié)都是需要工業(yè)和民用建筑管理人員高度重視并予以快速解決的危機。
2應對工業(yè)與民用建筑工程管理問題的細化措施解析
2.1強化質量規(guī)范管制體系
首先，技術支持。任何建筑工程本身都存在不同細致施工細節(jié)，實施中需要得到廣泛技術支持。為了穩(wěn)定工程質量效益，必須組織專業(yè)技術人員與工程師團隊進行可操作性、客觀性調試方案制定。其次，嚴格檢查隱蔽工程細節(jié)。在工業(yè)與民用建筑領域中存在各類隱蔽工程現(xiàn)象，目前國內在這方面管理理論與方式銜接上已經達到成熟效果，需要管理人員加大監(jiān)視力度。
2.2完善工程進度管理秩序
工程進度是穩(wěn)定工業(yè)、民用建筑活動秩序的前提，需要設計、施工、投資方全程交流合作，爭取透過立項、預算以及竣工驗收等步驟投入精力。第一，設計、投資主體需要隨時與現(xiàn)場施工人員交流，及時掌握不同階段工程進展狀況，一旦期間發(fā)現(xiàn)任何質量問題，必須結合最新技術手段予以解決，杜絕工程進度因任何原因而造成滯后結果。第二，嚴格控制建筑材料供應渠道。任何建筑工程都不可脫離材料應用而獨自運行，這部分調制器具一旦存在問題，工程進度便不可避免地遭受制約。所以，作為施工單位有必要負責材料、設備運送監(jiān)督工作，及時提供產品合格證書與檢測結果。
2.3穩(wěn)定建筑工程驗收環(huán)節(jié)
驗收工序作為工業(yè)、民用建筑工程項目的最后一道工序，可以順勢延展出分項、分部、單位工程驗收等相關類別。前者主要交由施工單位相關人員負責，同時會將驗收記錄提交給監(jiān)理單位并督促其快速核查。涉及重要的分項工程與關鍵節(jié)點項目，施工單位有必要在自檢合格前提下，有建筑管理人員依照設計圖紙與質量規(guī)范要求進行重復驗收處理；而分部工程是由施工隊伍在既定分項工程驗收基礎上，按照分部工程質量標準進行調試；至于單位工程驗收，需要監(jiān)理工程師在接到施工單位驗收申請條款后，組織建筑工程管理人員、設計、施工、質量監(jiān)督單位人員進行共同審核，同時將提煉結果與合同、預期指標對照，最后科學判斷該類工程質量是否得到要求，并通過驗收。
2.4全面發(fā)揮工業(yè)與民用建筑工程管理創(chuàng)新能效
截止至今，我國工業(yè)與民用建筑工程管理已經廣泛實行全新規(guī)范制度，但是其中存在不同行業(yè)科學管理模式照搬照抄現(xiàn)象，實際操作中未免滋生各類弊端，如若長時期放縱不管，必將阻礙建筑行業(yè)進步趨勢。
(1)全面吸納外國先進管理經驗，實現(xiàn)我國工程管理模式創(chuàng)新指標。部分發(fā)達國家建筑行業(yè)發(fā)展歷史悠久，在長期管理環(huán)節(jié)中，已經達成一套完備的規(guī)范體系，我國工程管理單位需要注重外國先進管理經驗的借鑒，拒絕照搬照抄現(xiàn)象泛濫。而是堅持取其精華原則，組合國內工業(yè)與民用建筑產業(yè)現(xiàn)狀加以合理創(chuàng)新改造，進而逐步迎合目前建筑行業(yè)市場規(guī)范要求，提供有效的管制方案。
(2)建筑工程管理經驗的系統(tǒng)整合。我國工程管理工作雖然起步較晚,但是在多年的工程管理工作中,管理人員也積累了很多經驗。建筑工程管理人員的工作經驗是一筆寶貴的財富,是工程管理發(fā)展與進步的基石。建筑工程管理人員只有在不斷總結經驗、教訓的基礎上,對管理方法進行更新和完善,才能保證工程管理方法的不斷創(chuàng)新。需要特別注意的是，為了能夠更好的實現(xiàn)對于工程的每一個環(huán)節(jié)的質量控制和保證工期，在工程的各個環(huán)節(jié)的施工之間要實行分段控制和動態(tài)控制的控制方式，在每一環(huán)節(jié)內部加強管理和控制，然后做好環(huán)節(jié)之間的銜接工作，將質量控制的理念在工程的每一環(huán)節(jié)都要有所體現(xiàn)，而且要不斷的及時的進行調整和修改，以確保滿足對于工程的質量和工期的要求。
3結語
工業(yè)與民用建筑工程質量管制直接決定我國社會規(guī)范秩序與經濟發(fā)展實效，但是結合目前內部工程規(guī)劃狀況觀察，工程質量細節(jié)中仍舊存在許多安全穩(wěn)定漏洞，證明管理不完善現(xiàn)象尚未徹底清除。因此，作為優(yōu)質化管制人員應該進一步遵守質量手冊與技術規(guī)范要求，及時做好現(xiàn)場施工控制職務，強化后期結構驗收強度，在此基礎上提升工程架構安全質量，為日后相關產業(yè)可持續(xù)發(fā)展奠定深刻適應基礎。
作者:韋海華 單位:桂林彰泰實業(yè)集團有限公司
0引言
近年來，在我國社會經濟迅速發(fā)展的背景下，工業(yè)與民用建筑施工進程在不斷的加快，這給建筑行業(yè)的發(fā)展奠定了一定的基礎。建筑物直接關系著人民的生命財產安全，社會經濟的發(fā)展必然導致人們對建筑物的質量要求也就有所提升，作為建筑業(yè)的重要組成部分，必須要嚴格管理工業(yè)與民用建筑的質量，保障建筑行業(yè)能夠得到較好的發(fā)展。
1工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質量管理的內容
首先，對施工人員的管理。施工人員是整個建筑施工現(xiàn)場的核心所在，對于施工人員的管理主要是施工人員的選擇，施工人員所受教育程度以及對施工人員的培訓等方面，在某一建筑工程項目中標后，要嚴格按照建筑工程項目的實際規(guī)模和特點選擇施工人員，并且要設立項目經理部，對每個施工人員的工作崗位進行合理的安排，還要激發(fā)施工人員的質量管理的積極性。其次，對施工設備的管理[1]。施工設備是現(xiàn)場施工質量管理中重要的組成部分，必須要根據工程施工的實際需求對施工設備進行合理安排，比如高層的建筑施工中對于塔吊型號、塔吊臂長的選擇等，不僅要保證能夠滿足施工的需求，還應該考慮到節(jié)約成本，在施工過程中應該隨時的對設備進行檢查保養(yǎng)，避免發(fā)生事故。最后，對建筑施工材料的管理。施工原材料質量的好壞直接決定著整個建筑物的質量，也就是說保證施工材料的質量也就是保證了建筑工程的質量，采購人員應該嚴把采購原料大關，選擇質量好的、合格、價格最低的原材料，在保證材料質量的同時也應該考慮到節(jié)約成本，無論在運輸過程中，還是在材料進入施工場地后，都需要采取措施防止有損壞，并對其進行嚴格的質量檢查，保證原材料的質量問題。
2探究工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質量管理存在的問題
目前雖然加大了對建筑施工現(xiàn)場的管理，但仍存在著一系列的問題，這些問題的存在直接或間接的影響了建筑物的質量安全，所以在工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場要時刻警惕其出現(xiàn)的問題，建筑的工程質量得到保障。第一，建筑施工現(xiàn)場材料管理存在的問題。通過上文能夠知曉，建筑材料在施工中占有重要的地位，但是有的建筑施工現(xiàn)場由于種種原因，對于建筑材料的管理做得并不到位。比如采購人員忽視了對材料供應商的調查[2]，不了解材料市場的行情，使得購買回來的材料不能物盡其用，還損失大量資金。施工現(xiàn)場管理人員在材料進入施工現(xiàn)場后，并沒有對材料進行全面的檢查，導致不合格材料進入施工現(xiàn)場等。這些問題的存在不僅影響了施工現(xiàn)場的質量管理工作，還給建筑項目工程帶來了安全隱患。第二，施工現(xiàn)場人員的素質較低。人員是建筑施工的關鍵，但是目前很多的建筑施工現(xiàn)場的管理人員以及施工人員的素質都存在一定的問題，建筑企業(yè)并沒有對管理人員和施工人員進行相關的培訓，導致管理人員缺乏質量管理專業(yè)知識和技能，施工人員缺乏專業(yè)的施工技能，難以保證建筑施工現(xiàn)場的質量，甚至影響了整個建筑項目工程的綜合效益。第三，建筑施工質量管理制度不夠完善。工業(yè)建筑和民用建筑在質量管理方面，必須要嚴格按照相關的規(guī)章制度進行管理，但是由于各方面的原因，導致建筑企業(yè)在工程質量管理方面并沒有制定相關的管理制度進行正確指導，質量管理都是根據之前的經驗進行，在實際的建筑施工中出現(xiàn)突發(fā)事件后，難以憑借之前的經驗進行處理。那么這就給建筑工程的施工進度，以及建筑工程的質量安全帶來威脅。此外，還有在施工過程中忽視了對現(xiàn)場質量的檢測，并沒有對施工現(xiàn)場的材料以及成品進行全面的檢查，或者是檢測結果存在虛假情況，進而難以實現(xiàn)對建筑材料和成品的質量控制。
3工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質量管理完善措施的探討
在建筑施工中，建筑現(xiàn)場的質量管理存在著各方面的問題，這些問題的存在直接給建筑的質量帶來了威脅，甚至威脅到了人民群眾的人身財產安全，必須要嚴格的對待建筑施工現(xiàn)場質量管理，保證建筑物的質量安全。第一，嚴格控制材料質量合格。為了保證施工原材料的合格，采購人員必須要加強對原材料的采購、進場驗收以及現(xiàn)場檢查等各環(huán)節(jié)的管理工作，采購的時候采購人員應該對市場環(huán)境進行考察，選擇質量可靠的供應商進行原材料采購[3]，并在原材料的運輸過程保證原材料的質量安全，加強對進場原材料的檢測，以及進行現(xiàn)場驗收，從而保證材料的合格。第二，提高對施工現(xiàn)場人員綜合素質的管理。建筑企業(yè)領導應該定期對施工現(xiàn)場人員進行培訓，提高施工管理人員的綜合素質，讓他們在實際的工作中加強對質量管理工作的重視，認真履行自己的職責，加強管理隊伍的建設，并建立相應的獎勵制度，對做得好的施工現(xiàn)場質量管理人員實施獎勵。此外還應該加強對施工人員的培訓，選擇綜合素質高的施工團隊，保證建筑物的質量。第三，完善施工現(xiàn)場質量管理制度。對于工業(yè)和民用建筑而言，質量是其根本，同時也是加強施工現(xiàn)場質量管理的重大目標，在施工現(xiàn)場質量管理過程中，應該制定嚴格的管理制度，并將具體的責任落實到個人，嚴格檢查竣工交付的建筑工程質量，及時處理存在的問題。在施工之前，應該積極的提高施工人員的質量意識，加大對質量檢查、監(jiān)督的重視，嚴格按照質量管理制度實施獎罰措施。第四，加大對整個建筑工程項目施工全過程監(jiān)控。建筑企業(yè)應該對工業(yè)與民用建筑施工項目進行全過程監(jiān)控，也就是在項目實施前進行預防控制，將可能發(fā)生的事故扼殺在萌芽時期，在實施過程中對施工材料、施工人員以及施工設備等方面進行質量管理，這是施工質量控制的關鍵環(huán)節(jié)，在工程竣工交付之后[4]，應該對建筑物的質量進行嚴格的驗收，對已經完成的部分進行多次檢查，在發(fā)現(xiàn)質量問題后及時的采取有效措施進行解決，避免以后再次出現(xiàn)同樣錯誤。第五，加強施工進度的控制?？刂剖┕みM度也是施工現(xiàn)場管理的重點，在項目實施初期嚴格編制進度計劃時，就應該對建筑工程進行全面的了解，然后根據實際情況編制合理的計劃，妥善安排施工的每一步驟。還應該在建筑企業(yè)招標的時候，根據相關具體情況確定建筑物的計劃工期，并提供合理的計劃安排，對施工的各個環(huán)節(jié)進行嚴格的控制，保證建筑施工現(xiàn)場質量。保證施工的每個階段都按照計劃完成，保證工業(yè)與民用建筑施工能夠順利的進行。
4結語
綜上所述，加強工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質量管理，是建筑行業(yè)必須要加以重視的。建筑企業(yè)應該加大對各方面的管理，提高建筑管理人員的綜合素質，制定相關的質量管理制度，全面保障建筑物質量的安全，為建筑行業(yè)的長期發(fā)展奠定基礎。
作者:李建華單位:延安市寶塔區(qū)第一建筑工程公司
1質量管理
（1）按照施工圖紙進行嚴格的施工。（2）現(xiàn)場監(jiān)督管理人員要根據施工現(xiàn)場情況進行質量監(jiān)督，質量檢查，質量驗收等關節(jié)的工作。（3）施工人員在實施施工以前，要核對圖紙，圖紙由資料管理員進行保管。（4）管理人員要做好技術管理交底工作，明確其各自的責任。（5）在建筑施工中，如果發(fā)現(xiàn)任何存在質量問題的施工環(huán)節(jié)都應該及時與相關負責人進行溝通協(xié)商，最快的將其解決。協(xié)同有關負責人進行一對一的了解與分析。（6）根據現(xiàn)場施工的情況可以設置自檢，互檢，交接檢的監(jiān)督機制原則，所有質檢部門必須簽字驗收方可進行下一步的施工工藝。（7）測量人員在測量時一定要遵守相應的技術規(guī)范要求，嚴格其施工技術要點，設置時至少采用兩個水準點進行測量，不能善意的改變基準點的位置與方向，避免移動而導致的各種問題的發(fā)生。在放線進項檢測時，可以協(xié)同其他部門進行一一的檢驗，及時的做好預檢方面的管理工作。在進行挖土的時，要使用正規(guī)的機械設備進行挖掘，同時還要有專業(yè)的技術人員進行專業(yè)的指揮。（8）連續(xù)墻的凸出部分應全部鑿毛，夾泥、漏筋必須處理，以保證連續(xù)墻的質量。（9）對連續(xù)墻的位移、沉降、四周建筑物的位移與沉降進行觀測。（10）對于已施工完的梁、板、柱結構，不得隨意增加施工荷載，加強對成品的保護。（11）嚴格按照各種標準、規(guī)范以及本工程的設計要求進行。在深圳該地下室的建設質量控制中取得了很好的效果，整個工期沒有出現(xiàn)大的返工現(xiàn)象，節(jié)約了成本。
2安全管理
在建筑施工管理的過程中，我們始終貫徹“安全第一，預防為主”的原則。尤其是針對一些大的建筑施工，由于其危險因素比較多，故此在建筑施工中，我們首先要做好各個施工中的準備工作，此時安全工作的重點就應該放在前期的準備階段，做好安全預防的管理工作，提高其安全意識，減少事故的發(fā)生，這也是監(jiān)理單位與施工單位共同解決地首要前提。不能盲目的進行施工，這樣很容易造成事故的發(fā)生。如：在深基礎施工方面，一定要注意基坑邊坡的穩(wěn)定性，對于一些松軟土層，穩(wěn)定性較差，宜用噴射混凝土或用預應力錨桿、錨索對基坑邊坡進行加固，防止崩塌發(fā)生。在高空作業(yè)的過程中，必須設立圍欄警示牌。凡在施工的高層建筑必須在施工工作面外側搭設3m以上的安全網，安全網必須在無高空作業(yè)時方可拆除。安全帽、安全帶必須為正規(guī)廠家生產的合格產品。（1）加強領導，牢固樹立，安全第一的思想，加強對職工的安全教育。（2）在工地現(xiàn)場成立安全、消防工作委員會，具體負責安全施工和消防保衛(wèi)工作。（3）安全交底和每周的安全活動要成為制度，成為安全工作檢查的主要內容。（4）嚴格持證上崗制度，施工場內的一切電源、電線路的安裝和拆除必須由持證電工專管，電器必須嚴格接地，接零和使用漏電保護器。各路用電必須分閘，嚴禁一閘多路和一閘多用。嚴格執(zhí)行JGJ46-88施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范。（5）沿連續(xù)墻周邊、進出基坑樓梯設置鋼筋防護欄，施工中不得擅自移動、拆改安全設施。（6）凡進入施工現(xiàn)場的一切人員，必須戴卡，戴安全帽。（7）嚴格貫徹執(zhí)行防火逐級責任制。（8）電鋸、電刨必須有防護罩，操作地點的刨花、碎木料應及時處理，并不準在操作場地等處吸煙動火。（9）不得將雜物、垃圾等拋入基坑。（10）車輛進出工地要有專人指揮，不得硬撞支撐柱。（11）配備足夠的安全用品，購置足夠的消防器材，組織義務消防搶險隊，制定工地用火制度，對各用火制度，用火單位指定專門的看火負責人宣傳消防知識，杜絕在工地現(xiàn)場吸煙，現(xiàn)場要設立安全宣傳牌和消防宣傳牌。
3技術管理
就建筑施工而言，建筑施工工程由于施工工藝繁雜，種類比較繁多，故此每一項施工工藝也是有所不同，對于技術的要求更是因具體施工而異，但無論是哪種施工在技術管理上我們必須遵循這樣的一條原則就是所實施的技術管理必須完全符合施工建筑的技術管理規(guī)范，不能任意制定與其不相符的施工工藝技術。此外，施工建筑單位要設立施工設備，工序管理，抓好施工階段工藝研究，并做好標準化的規(guī)范與管理。與此同時，建筑施工若想更深一步的進行管理，就必須結合現(xiàn)代化的信息技術，利用計算機網絡平臺，高新技術手段對技術進行改造，從而提高其整體的技術管理水平，杜絕利用信息技術擾亂市場建筑規(guī)范，要公正的建立信息管理化平臺，降低其各種風險因素的存在，完善技術管理。
4結束語
當今世界，經濟飛速發(fā)展，科學技術也得到很大的提高，在管理層面上也必須與時俱進，適應建筑施工、工藝等方面發(fā)展，才能使科學技術得到很好的應用，提高施工水平，尤其是在質量管理、安全管理、技術管理等方面。這樣才能實現(xiàn)項目科學、有序、穩(wěn)步發(fā)展。創(chuàng)新是一個民族的靈魂，只要本著科技創(chuàng)新的科學態(tài)度，在建筑施工領域大力推廣科學技術，并把科學技術運用到施工及管理方面，在建筑施工領域必然會掀起一場革命，從而帶動其他領域的發(fā)展。
作者：謝彩玲
【摘要】隨著現(xiàn)代科技的高速發(fā)展，工業(yè)與民用建筑施工技術也不斷進步，因此，加強工業(yè)與民用建筑工程的管理，是建筑行業(yè)發(fā)展的重點，本文對工業(yè)與民用建筑工程管理作出了分析。
【關鍵詞】工業(yè)建筑民用建筑管理分析
一、工業(yè)與民用建筑工程的質量管理
建筑物是指供人類生活、居住、學習、工作，以及從事生產和文化活動的房屋。建筑物按用途可分為三類:①民用建筑，指的是供人們工作、學習、生活、居住等類型的建筑。包括居住建筑和公共建筑兩大部分。②工業(yè)建筑，指的是各類生產用房和為生產服務的附屬用房。包括單層工業(yè)廠房、多層工業(yè)廠房和層次混合的工業(yè)廠房等。③農業(yè)建筑，指各類供農業(yè)生產使用的房屋，如化肥庫、拖拉機站等。
工業(yè)與民用建筑工程的施工過程就是質量形成的過程，對于工程量的管理要堅持事前控制，防范于未然，把質量問題放在工程管理的首位。工業(yè)與民用建筑工程的質量管理要注意以下幾點:
1.技術支持。無論是工業(yè)建筑，還是民用建筑，工程本身都是由許多環(huán)節(jié)構成的。在工程質量管理中，每一環(huán)節(jié)的設計與具體實施都需要足夠的技術支持。缺乏了技術的支持，工程的質量必然難以保證，而且各工序之間的銜接也要有相應技術的支持。
2.嚴格技術標準。為了保障工程質量，任何工程項目都有嚴格的技術標準。工程技術標準是由專業(yè)技術人員和工程師共同研究和制定的，具有科學性、客觀性、可操作性的特點。只有工程各環(huán)節(jié)都嚴格按照技術規(guī)范施工，才能保證工程的整體質量。
3.嚴格檢查隱蔽工程。在工業(yè)與民用建筑工程施工中出現(xiàn)很多隱蔽工程，對于隱蔽工程的管理也是工程質量管理的重要環(huán)節(jié)之一，國內已經有很多成熟的、科學的管理理論和方法，只有工程管理者加強監(jiān)督和監(jiān)理，才能有效保證隱蔽工程的質量。
二、工業(yè)與民用建筑工程的進度管理工程的進度
管理是工業(yè)與民用建筑工程的主要管理內容之一，工程的進度不是單方面就可以保障的，而是需要設計方、施工方、投資方的通力合作，才能保證工程的整體進度。工程進度就是工程從立項、設計、預算，到施工、驗收等步驟所需要的全部時間，工業(yè)與民用建筑工程的進度管理，應注意以下幾方面:
1.加強各方聯(lián)絡，認真落實工程進度。在工程進度管理中，設計方、施工方、投資方要隨時進行溝通與交流，各方要及時了解工程的具體進展情況，一旦發(fā)現(xiàn)問題，必須馬上研究對策和解決方案，嚴格保證工程的進度。
2.要嚴格保證建筑材料的供應。工業(yè)與民用建筑工程的施工都離不開建筑材料，建筑材料的供應一旦出現(xiàn)問題，工程的進度就必然會受到影響。因此，施工單位必須按約定將自己所負責采購的建筑材料、機械設備及時運送到工程現(xiàn)場，并及時提供產品合格證、使用說明書和檢測報告等，確保工程進度不受影響。
3.投資方要按時支付工程款。工程款是確保工業(yè)與民用建筑工程正常運轉的前提，如果出現(xiàn)資金流轉不暢，必然導致無錢購買建筑材料、工人罷工等現(xiàn)象，施工就難以進行。所以，為了保證工程進度，投資方一定要按時支付工程款。
三、工業(yè)與民用建筑工程的驗收管理
工業(yè)與民用建筑工程項目的驗收是工程管理的最后一道工序，一般可分為分項工程驗收、分部工程驗收、單位工程驗收等幾類。
1.分項工程驗收。在工業(yè)與民用建筑工程驗收中，一般分項工程由施工單位組織有關人員進行檢查驗收，并將驗收記錄提交監(jiān)理單位，由監(jiān)理單位核查確認。對于重要的分項工程和關鍵部位的分項工程，施工單位在自檢合格的基礎上，由建筑工程管理人員根據設計、圖紙、規(guī)范和質量標準進行檢查驗收。
2分部工程驗收。工業(yè)與民用建筑工程的施工，常常需要分別承包給不同的部門來進行。分部工程一般是由施工單位各施工隊組織有關人員在該分部工程所包含的分項工程驗收的基礎上，按分部工程的質量標準進行驗收。對于重要的和關鍵的分部工程，在施工單位自檢的基礎上，由監(jiān)理單位組織驗收。
3.單位工程驗收。工業(yè)與民用建筑工程在單位工程完工后，首先由施工單位自檢，在自檢合格的基礎上，向監(jiān)理工程師提出驗收申請。監(jiān)理工程師在接到施工單位的驗收申請后，應對單位工程的質量保證資料進行審查，并組織建筑工程管理人員、設計單位、施工單位、建設單位、質量監(jiān)督部門的人員進行現(xiàn)場檢查，并將檢查結果與合同、規(guī)范、標準相對照，最后判斷該單位工程的質量是否達到規(guī)定要求，是否同意驗收。
四、全面加強工業(yè)與民用建筑工程的管理的創(chuàng)新
目前，我國工業(yè)與民用建筑工程的管理已普遍實行科學的管理制度和方法，但是方法多是照搬、照抄其他行業(yè)的科學管理力式，并不完全適應工程管理工作的實際需要，在實際操作中，很多弊端和缺點都逐漸暴露出來，如果長期的硬性堅持下去，必將不利于整個建筑行業(yè)中的發(fā)展和進步。我們必須在現(xiàn)有工程管理方法的基礎上，加以適當的創(chuàng)新，以滿足建筑行業(yè)的整體發(fā)展需求。工程管理方法的創(chuàng)新需要從以下幾點做起:
1.吸收和借鑒世界先進經驗，對我國的工程管理方法加以創(chuàng)新。
一些發(fā)達國家的建筑行業(yè)發(fā)展歷史較悠久，在長期的管理工作中，早已形成一套完善的工程管理理論和方法。國內的工程施工單位要注重對國外先進管理理念的吸收和借鑒，但絕對不是全部將其拿過來，直接應用于國內的工程管理工作中。而是要對外國的工程管理經驗做充分的分析與研究，并堅持“去其糟粕，取其精華”的學習原則，結合國內工建筑行業(yè)的現(xiàn)狀和行業(yè)發(fā)展需求，加以適當的創(chuàng)新，逐步形成符合中國建筑行業(yè)市場，并行之有效的管理方法。
2.提高建筑工程管理人員的綜合素質，引導其主動參與工程管理方法的創(chuàng)新。建筑工程管理人員的素質決定了工程的質量和進度等諸多問題，因此建筑工程管理方法的創(chuàng)新關鍵在于建筑工程管理人員的素質高低。建筑工程管理人員只有具備了豐富的工程管理知識、工程施工常識、工程管理法律知識等基本技能，才能更好的完成工作，并對工程施工提供可行性、客觀、有價值的意見。只有高素質的建筑工程管理人員積極參與到建立管理方法的創(chuàng)新工作中，才能有效改善國內工程管理方法較落后的現(xiàn)實。
3.在總結工程管理經驗的基礎上，對工程管理方法進行創(chuàng)新。我國工程管理工作雖然起步較晚，但是在多年的工程管理工作中，管理人員也積累了很多經驗。建筑工程管理人員的工作經驗是一筆寶貴的財富，是工程管理發(fā)展與進步的基石。建筑工程管理人員只有在不斷總結經驗、教訓的基礎上，對管理方法進行更新和完善，才能保證工程管理方法的不斷創(chuàng)新。
五、結語
工業(yè)與民用建筑工程是我國建筑行業(yè)的重要組成部分，承擔著我國工業(yè)生產以及居民生活的建筑任務，對于國家的經濟發(fā)展和社會的繁榮穩(wěn)定具有十分重要的意義。
摘要 本文對工業(yè)與民用建筑工程的一個方面,即鐵路工業(yè)與民用建筑工程進行了論述。首先介紹了鐵路工業(yè)與民用建筑工程施工現(xiàn)場質量管理的主要概念,然后提出當前形勢下我國鐵路工業(yè)與民用建筑工程施工現(xiàn)場質量管理存在的典型的問題,針對這些問題提出相對應的對策。
關鍵詞 鐵路;工業(yè)與民用建筑;施工現(xiàn)場;質量管理;對策
0 引言
近年來,鐵路工業(yè)與民用建筑行業(yè)發(fā)展的尤為迅速。隨著經濟的快速發(fā)展以及高科技的運用,鐵路工業(yè)與民用建筑工程的各項技術有了很大地提高。這些技術主要包括工業(yè)與民用建筑工程的設計、施工現(xiàn)場的管理技術等。筆者認為在鐵路工業(yè)與民用建筑工程實施過程中的施工現(xiàn)場質量管理,在整個鐵路工業(yè)與民用建筑工程中的地位是非常重要的。質量管理的好壞會很大程度上影響整個鐵路工程的質量,進而也就會影響到整個工程的經濟效益與長遠發(fā)展。
1 我國工業(yè)與民用建筑工程施工現(xiàn)場質量管理的概述
一般而言,我們將那些可以直接為生產服務并能滿足人們的工作需要的建筑稱之為工業(yè)建筑,如廠房、車間、制造間等建筑。民用建筑是指那些能滿足人們生產生活需要的具有輔助性、加強性等特點的建筑,如居民樓、辦公室、寫字樓及電腦機房等。工業(yè)與民用建筑不包括橋梁工程、巖土工程、交通工程等行業(yè),但是它們之間又存在著必然的聯(lián)系。掌握了工業(yè)與民用建筑工程的基本概念,就可以很好地對我國工業(yè)與民用建筑工程施工現(xiàn)場質量管理的基本概念加以理解。
對上述關于工業(yè)與民用建筑的介紹之后,可以很清晰地清楚工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質量管理的涵義了。質量是一個抽象名詞,它可以保證一個物體的使用或者被利用的功能和功效。工業(yè)與民用建筑工程施工現(xiàn)場,是工業(yè)與民用建筑工程的重要的場所,它是一個工業(yè)與民用建筑工程的物質目標轉化為現(xiàn)實成功的重要場地。工業(yè)與民用建筑工程施工現(xiàn)場,可以為整個工程項目帶來很多的經濟效益,從而保證了工業(yè)與民用建筑工程的資金周轉。對于鐵路而言,其具體的內涵也是如此。
2 當前形勢下我國鐵路工業(yè)與民用建筑工程施工現(xiàn)場質量管理存在的問題分析
2.1 部分鐵路工業(yè)與民用建筑工程施工現(xiàn)場的質量管理人員的素質較差
我國鐵路工業(yè)與民用建筑業(yè)已經發(fā)展到了國家級、省級、地級、市級、縣級乃至鄉(xiāng)鎮(zhèn)級,這就說明了我國鐵路工業(yè)與民用建筑業(yè)已經充斥著整個國家,各地都有。這也說明了人民對此的需求日益增加。但是也存在著一個突出的問題,就是部分工業(yè)與民用建筑工程施工現(xiàn)場的質量管理人員的素質較差,管理方面的常識缺乏,專業(yè)方面的知識也欠缺。因此,在鐵路工業(yè)與民用建筑工程施工現(xiàn)場質量管理過程中,需要對人員的整體專業(yè)素質加以提高。
2.2 鐵路工業(yè)與民用建筑工程在基礎和主體施工階段存在著一定的問題
一個建筑工程的基礎和主體,對于一個建筑工程的質量具有決定性的作用。新時期下,我國鐵路建筑工程質量并不是非常過硬,往往存在著一系列較嚴重的問題。如在實際的施工過程中,往往會出現(xiàn)混凝土的混凝速度過慢、表層基底沒有處理完好、鋼筋混凝土不夠堅硬、基板與基柱在搭配上的不夠協(xié)調等等一系列的問題。這些問題是比較嚴峻的問題,如果沒能解決好這些問題,就很容易會出現(xiàn)整個鐵路建筑工程整體質量的下滑,那么整個工程也就失去了存在的意義了。那么,在質量檢測時,也難以通過。而這是當前形勢下我國鐵路工業(yè)與民用建筑工程施工現(xiàn)場質量管理的一個非常棘手的問題,需要加以解決,具體的解決對策和措施將在下文中提到。
2.3 鐵路工業(yè)與民用建筑工程施工現(xiàn)場質量管理存在著管理水平低下的問題
近年來,我國的經濟在很大程度上取得了成就,帶動了其他很多方面額迅速發(fā)展,其中信息化技術就是一個方面。筆者認為,這只是一種假設或者是一個初步的探索,關于它的應用并未形成一個較為完整的體系?？偨Y起來,具體表現(xiàn)在管理水平相對較低、鐵路工業(yè)與民用建筑工程質量管理信息管理落后。一般而言,現(xiàn)在普遍采用的信息管理的方式就是人工手寫或者是人工傳遞的方式,這樣就導致了書寫上的極不規(guī)范性以及效率極為低下的尷尬局面。
3 我國鐵路工業(yè)與民用建筑工程施工現(xiàn)場質量管理問題的解決對策
3.1 加強鐵路工業(yè)與民用建筑工程施工現(xiàn)場質量管理人員的素質
我國鐵路工業(yè)與民用建筑工程施工現(xiàn)場質量管理過程中,部分管理人員的素質存在普遍較低的現(xiàn)象。因此,需要對鐵路工業(yè)與民用建筑工程施工現(xiàn)場質量的管理人員的整體素質加以提高。可以按照如下的方法進行:定期地組織管理人員進行培訓,在培訓中一定要鍛煉他們的實戰(zhàn)能力,也就是將理論運用于實踐的能力。在培訓過后,組織一場類似職場的考試,可以作為管理人員年度評獎的一部分考核的標準。通過這種辦法,目的是為了讓管理人員的整體素質能有個質的提高,因此應該避免形式主義的培訓方式。
3.2 應該加強鐵路工業(yè)與民用建筑工程基礎和主體階段的質量管理
質量是關鍵,只有質量上的去,那么鐵路工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場才更有可能將物質目標實現(xiàn)的更快,落實的更加到位。這樣就會使整個鐵路工業(yè)與民用建筑工程獲得很大的經濟收益和社會口碑?？梢酝ㄟ^加強宣傳,使建筑集團的管理人員懂得基礎和主體設計階段的重要作用。
3.3設置合理、科學的鐵路工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場的質量管理機構或組織
針對現(xiàn)實情況,質量管理模式采用 “扁平”式管理,由項目部直轄施工隊(勞務作業(yè)層),壓縮管理層次和中間環(huán)節(jié),減少管理費開支,提高工效。一個科學的、合理的工業(yè)、民用建筑施工現(xiàn)場管理組織需要對職位和人員的分配上要有一定的規(guī)劃或是布局。如一個建筑行業(yè)的施工現(xiàn)場管理機構的設置就很合理、科學:由一名項目經理做為本項目的總負責人,全權代表本公司對本項目實施各項管理,再設一名生產副經理,一名安全副經理,一名項目總工程師組成項目管理班子。設四部兩室六個職能部門,即工程技術部、安全質量部、計劃財務部、工程保障部、綜合辦公室、中心試驗室,項目部總人數為45人。這個人員設置可以借鑒并根據實際情況加以運用,以更好地使管理趨向科學化、理想化、和諧化。
