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1建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中的要點

項目成本預(yù)結(jié)算審查的內(nèi)容主要涉及到了三個不同的方面：項目數(shù)量準(zhǔn)確性審核，單價申請合理性審核和收費準(zhǔn)確性評估。在審核過程中，不僅要結(jié)合施工圖紙，還要結(jié)合工程項目的關(guān)鍵信息，如工程合同和協(xié)議，以及勘察數(shù)據(jù)與工程協(xié)議等，使其能夠更好地進(jìn)行項目成本的預(yù)結(jié)算。在工程造價預(yù)結(jié)算審核中，常見的誤差包括正負(fù)誤差，這在建設(shè)工程土方施工中應(yīng)用最為廣泛。正誤差意味著土方的實際挖掘高度低于設(shè)計高度。在計算中，計算仍按設(shè)計圖進(jìn)行，并有重復(fù)計算；負(fù)誤差的形式根據(jù)實際施工量進(jìn)行計算。缺少測量項目。預(yù)先結(jié)算審核應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行，以求真實，合理計量。工程造價是權(quán)威性和科學(xué)性的。因此，施工成本的計算方法，計算單位和內(nèi)容必須嚴(yán)格遵守相關(guān)計算標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)注意直接適用現(xiàn)行價格和固定價格的轉(zhuǎn)換和核實。工程造價其中的固定成本有十分嚴(yán)格的規(guī)定，因此一定要嚴(yán)格的參照相關(guān)的規(guī)定去給予執(zhí)行。仔細(xì)審核所簽訂的合同中所包含的內(nèi)容，在審核過程中，一定要逐字閱讀，單獨將合同中的重點內(nèi)容進(jìn)行分析，尤其是在結(jié)算過程中，對工程造價有影響的條款，理解合同本意的真實表達(dá)，在結(jié)算過程中，嚴(yán)格根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。

2建設(shè)工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中經(jīng)常會出現(xiàn)的問題

首先，沒有經(jīng)驗豐富且了解現(xiàn)場的的項目造價人員。建設(shè)項目通常比較復(fù)雜。在項目建設(shè)過程中，因素始終存在變化，始終處于不穩(wěn)定狀態(tài)，這使預(yù)結(jié)算審核工作難度加大。同時，由于項目變化因素眾多，預(yù)算結(jié)算計算錯誤現(xiàn)象時有發(fā)生，使得項目建設(shè)更加困難。此外，一些建筑公司引用新興技術(shù)和材料來改變項目預(yù)算，最終導(dǎo)致項項目結(jié)算出現(xiàn)問題，而了解現(xiàn)場實際施工情況的造價人員就顯得由為重要。其次，沒有完善的結(jié)算前審核證書。在送審結(jié)算審核資料前，對現(xiàn)場施工情況了解充份的項目管理者應(yīng)對結(jié)算資料進(jìn)行送審前的審核，以確保送審資料的這完整性、真實性，并且相應(yīng)的送審資料能夠真實表達(dá)現(xiàn)場的實際施工情況，對現(xiàn)場施工情況進(jìn)行較為完整的記錄，真實還原實際施工。

3強化建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核管理的相關(guān)措施

3.1建立嚴(yán)格的預(yù)結(jié)算審核機制

3.1.1建立嚴(yán)格的審核程序。嚴(yán)格的審核程序是對結(jié)算前審核機制健全性的保證。每次當(dāng)施工結(jié)算完成之后，都一定要有非常嚴(yán)格的審核程序去對其給予相關(guān)的審核并對審查結(jié)果產(chǎn)生異議之后，需要將其提交給相關(guān)的負(fù)責(zé)人進(jìn)行簽字，只有簽字合格之后才能夠?qū)⑵渌蛯徤弦患墝徍瞬块T進(jìn)行審核。項目預(yù)結(jié)算相關(guān)負(fù)責(zé)人必須對項目施工進(jìn)度、施工過程、施工材料、工藝、現(xiàn)場工人及各工種等有清晰的認(rèn)識，并根據(jù)項目實際情況調(diào)整預(yù)先安置計劃，確保項目順利完成。

3.1.2完善內(nèi)部管理制度。完善企業(yè)審核的內(nèi)部管理，規(guī)范審核工作及審核步驟，使工程造價前期的審核工作的每一環(huán)節(jié)都健全有序。設(shè)置一個相對完善的獎懲制度以及比較科學(xué)的管理標(biāo)準(zhǔn)，使其能夠?qū)T工在工作上的積極性調(diào)動起來。

3.2提高合同的簽訂質(zhì)量

合同在整個項目中占有非常重要的地位。與其他領(lǐng)域的合同一樣，項目成本核算中涉及的合同也是基于雙方自愿平等和誠實守信的原則。在工程項目開發(fā)過程中，不時發(fā)生變化。目前，合同是一項具有法律效力的文書，發(fā)揮了重要作用。在開展工程造價結(jié)算審核工作的過程中，造價管理人員必須以合同的相關(guān)內(nèi)容為依據(jù)進(jìn)行審核。因此，在初始合同簽訂時，項目成本的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)盡可能準(zhǔn)確地表達(dá)。所以如果后續(xù)工作出現(xiàn)問題，合同可以在責(zé)任歸屬中發(fā)揮作用。另一方面，審核人員也必須靈活合理地運用科學(xué)的方法處理合同內(nèi)容。這就要求進(jìn)行審核的工作人員深入施工現(xiàn)場，并對項目的發(fā)展進(jìn)行全面的評估。讓審核工作不僅是對工程造價的審核，更是對整介項目的全面審核，進(jìn)而是全面和詳細(xì)的真實審核工作的開展。

3.3嚴(yán)格去對預(yù)期造價和具體施工之間的差值進(jìn)行控制

面對整個項目的管理和核查，除了在報價過程中容易出現(xiàn)問題外，在利益的推動下，還會有人參與制定項目數(shù)量的單價。因此提高項目整體報價審查能力也是解決最終審核問題的關(guān)鍵。為此，在實施項目成本結(jié)算和結(jié)算審核時，員工應(yīng)對這些預(yù)期造價和實際施工所發(fā)生的費用進(jìn)行高度的控制和監(jiān)督，因為一旦項目前成本管理沒有及時監(jiān)督，后期在結(jié)算審核過程中，還需要根據(jù)項目的實際消耗情況對整個過程進(jìn)行統(tǒng)計，然后獲取項目中單價定額的實際價格。這將導(dǎo)致審核工作量大幅度增加，因此，在后續(xù)的審核工作中，有必要加強對施工階段實際工程造價的監(jiān)督。只有掌握實際項目的使用情況和各個環(huán)節(jié)中材料單價的各種數(shù)據(jù)，才能在隨后的審核中提供數(shù)據(jù)。，對于項目中存在的不合理成本計算等管理漏洞，要做到更加準(zhǔn)確的審查。

3.4提高從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)

項目結(jié)算審核從業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)直接影響項目成本預(yù)結(jié)算審核的工作成果。任何嚴(yán)格的管理制度都需要員工的執(zhí)行和實施以發(fā)揮其真實的約束，項目成本的預(yù)結(jié)算審核也是這樣。結(jié)算審核需要從業(yè)者具有較高的專業(yè)資格。這就要求管理人員和相關(guān)人員在進(jìn)行事前結(jié)算審核時，不斷提高工作能力和自律意識。企業(yè)必須定期支付建設(shè)項目。對結(jié)算審核的管理和對員工進(jìn)行培訓(xùn)以提高他們的專業(yè)素質(zhì)，使他們能夠?qū)⑺枷牒湍芰εc時俱進(jìn)，從而提高項目成本預(yù)結(jié)算審核的整體質(zhì)量。

4結(jié)束語

總之，要實現(xiàn)項目成本合理控制的目標(biāo)，有關(guān)單位需要不斷積累經(jīng)驗，識別容易出現(xiàn)錯誤和遺漏的領(lǐng)域，認(rèn)真研究相關(guān)成本文件和規(guī)章制度。并且，在項目其自身進(jìn)行預(yù)審結(jié)算的時候，還需要嚴(yán)格去對主要的部分進(jìn)行審核，及時對存在的問題以及不足給予糾正，合理的對工程造價進(jìn)行確認(rèn)，使其能真正的實現(xiàn)資源自身的優(yōu)化配置。