摘要：既有建筑節(jié)能改造是既有建筑領(lǐng)域踐行綠色、低碳發(fā)展的重要抓手。新型城鎮(zhèn)化背景下,推動既有建筑節(jié)能改造工作提質(zhì)增效離不開激勵性政策、強制性政策的共同作用以及各主體的積極參與。剖析雙重政策下主體行為博弈特征可為政策構(gòu)建及改造工作更好開展提供依據(jù)。本文建立了既有建筑節(jié)能改造激勵+強制政策下政府與節(jié)能服務(wù)公司(ESCO)的博弈模型,揭示了激勵性政策對于培育節(jié)能改造市場、強制性政策對于規(guī)范市場主體行為的重要意義,二者需協(xié)同配合,互通有無;給出了政府采取強制性監(jiān)管行為的臨界條件及臨界值。