時(shí)間：2022-07-29 13:54:32
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《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十七條第二款規(guī)定，借款合同的內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。
借款的種類
借款的種類決定借款的期限、利率和其他合同條款。因此，合同中必須規(guī)定好借款的種類。
借款的幣種
借款合同的標(biāo)的是作為特殊商品的貨幣，根據(jù)不同情況可以是人民幣也可以是外幣。因此，合同中必須約定借款的幣種。
借款用途
這是借款合同的最主要內(nèi)容，出借方可以據(jù)此監(jiān)督借款方的資金使用方向。只有符合國(guó)家批準(zhǔn)的信貸計(jì)劃所規(guī)定的用途，并保證?？顚Ｓ茫y行和其他金融機(jī)構(gòu)才能給予貸款。目前，我國(guó)的貸款范圍還限于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、基本建設(shè)、技術(shù)改造和社會(huì)服務(wù)等。至于彌補(bǔ)虧損、工資福利、墊支稅款等支出，不能申請(qǐng)和發(fā)放貸款。
借款金額。
這是指根據(jù)借款方申請(qǐng)、經(jīng)銀行核準(zhǔn)的借款數(shù)額。借款人可以按約一次性提取借款，也可以分期分批地使用，但不得超額。
借款利率。
在中國(guó)，銀行的借款利率是由國(guó)家根據(jù)區(qū)別對(duì)待、擇優(yōu)扶植、有所鼓勵(lì)、有所限制的原則，對(duì)不同行業(yè)規(guī)定不同利率。借款合同均須根據(jù)這種規(guī)定的利率簽約。
借款的期限。
中國(guó)的銀行貸款有短期和中、長(zhǎng)期貸款之分。短期貸款一般不超過(guò)一年，中、長(zhǎng)期貸款可達(dá)1一5年，甚至更長(zhǎng)。無(wú)論是短期貸款還是中、長(zhǎng)期貨款，到期均需還本付息。
還款的資金來(lái)源及還款方式
貸款實(shí)行“有借有還、誰(shuí)借誰(shuí)還”的原則。國(guó)有企業(yè)償還貸款的資金來(lái)源，可以是貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后增加的產(chǎn)品利潤(rùn)，固定資產(chǎn)折舊基金和固定資產(chǎn)占用費(fèi)等。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)償還貸款的資金來(lái)源，可以是貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的產(chǎn)品利潤(rùn)和固定資產(chǎn)的折舊基金等。在還款期間，企業(yè)的主管部門(mén)不得從所屬企業(yè)貸款項(xiàng)目中提取利潤(rùn)和各項(xiàng)基金?；窘ㄔO(shè)“撥改貸”項(xiàng)目的利息，由建設(shè)銀行按年計(jì)算，并在項(xiàng)目投產(chǎn)后，連同本金逐年償還，且在新增加項(xiàng)目增加的利潤(rùn)中支付。超過(guò)規(guī)定的還款期限，則由企業(yè)的自有資金支付。至于如何歸還，可以分期歸還，也可以一次性歸還。歸還的方式不相同。應(yīng)付的利率也相應(yīng)不同。
保證條件。
借款合同必須規(guī)定保證條件，這是借款合同不同于其他經(jīng)濟(jì)合同的地方。借款合同的保證，以物資保證為主。在取得貸款方同意的情況下，借款人也可以采用保證人保證的方式。
合同的變更和解除
我國(guó)的《借款合同條例》規(guī)定，發(fā)生下列情況之一的，允許變更和解除借款合同：
①訂立合同所依據(jù)的法規(guī)、政策、國(guó)家計(jì)劃發(fā)生重大變化，原概算或預(yù)算發(fā)生重大變化甚至取消的;
②原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)決定緩建或停建該借款項(xiàng)目的;
③借款方經(jīng)國(guó)家決定關(guān)閉、停產(chǎn)、合并、分立或轉(zhuǎn)產(chǎn)，以致確實(shí)無(wú)法履行借款合的;
④由于不可抗力確實(shí)無(wú)法履行借款合同的。
此外，如借款方出現(xiàn)下列行為，經(jīng)制止無(wú)效的，也可以導(dǎo)致出借方解除借款合同：違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律;不按規(guī)定用途使用貸款，或任意擴(kuò)大項(xiàng)目規(guī)模;或管理不善，浪費(fèi)嚴(yán)重，或進(jìn)度緩慢，遲遲不能竣工的;或借款合同簽訂后，借款超過(guò)規(guī)定期限尚未用款的，都可以變更或解除原借款合同。
違約責(zé)任
出借方的責(zé)任是：未能按期限提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和違約天數(shù)，并按銀行規(guī)定的罰息計(jì)息方法，付給借款方違約金。借款方的違約責(zé)任是：
①如果不按合同的約定用途使用貸款，出借方有權(quán)部分收回或全部收回貸款。對(duì)違約使用部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。
②借款方如不按期償還借款，出借方有權(quán)限期追回貸款，并按規(guī)定加收罰息。
③借款方使用借款造成浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，出借方有權(quán)收回本息。再由有關(guān)部門(mén)追究借款方的行政責(zé)任或經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
爭(zhēng)議的解決方式
雙方當(dāng)事人約定的其他條款
借款合同的主要形式
借款合同一般采用書(shū)面形式，但自然人之間借款另有約定的除外，借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、協(xié)議書(shū)等有關(guān)材料均為借款合同的組成部分。
自然人之間的借款合同形式由借貸雙方當(dāng)事人約定，可以采用書(shū)面形式，也可以采用口頭形式。
自然人之間的借款合同中沒(méi)有約定借款人支付利息，或者雖然有約定，但是約定不明確的，可以認(rèn)為借款人無(wú)須支付利息。
對(duì)于自然人之間的借款合同，如果約定了借款人要向借款人支付利息的，借款的利率要遵守國(guó)家有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，不得違反。
房屋買(mǎi)賣合同形式辨析2018形式合同（2） 一、合同形式的概念及其原則
合同的形式，是指作為合同內(nèi)容的合意的外觀方法或者手段。簡(jiǎn)言之，合同形式是指合同當(dāng)事人合意的外在形式?！睹穹ㄍ▌t》第56條規(guī)定："民事法律行為可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定用特定形式的，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定。"《合同法》第10條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。”這是法律關(guān)于合同形式的一般規(guī)定。根據(jù)法律規(guī)定,合同形式包括書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。
合同形式的選擇，除法律另有規(guī)定外，由合同當(dāng)事人協(xié)商確定。合同形式自由是合同自由原則的體現(xiàn)。最高法院民法研究室認(rèn)為，我國(guó)《合同法》與世界各國(guó)合同的通例相一致，對(duì)合同形式采取了從寬態(tài)度，盡可能促成合同成立，盡可能促成合同有效，盡可能減少因?yàn)楹贤问降娜毕荻鴮?dǎo)致合同不成立或合同無(wú)效的現(xiàn)象。
二、書(shū)面形式是房屋買(mǎi)賣合同的法定形式
房屋買(mǎi)賣合同標(biāo)的額較大且系比較重要之合同，故法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第40條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同……”。《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第28規(guī)定：“商品房銷售，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。……”上述規(guī)定是認(rèn)定房屋買(mǎi)賣合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式的法律依據(jù)。根據(jù)法律及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，房屋買(mǎi)賣合同書(shū)面形式應(yīng)包括如下類型：
(一)正式房屋買(mǎi)賣合同
正式房屋買(mǎi)賣合同是房屋買(mǎi)賣合同書(shū)面形式的基本類型，內(nèi)容一般包括房屋買(mǎi)賣合同的基本條款，如房屋位置、結(jié)構(gòu)、建筑面積、價(jià)款及其支付期限、交房期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等條款。盡管法律法規(guī)并未規(guī)定買(mǎi)賣雙方必須采用統(tǒng)一的房屋買(mǎi)賣合同文本，但在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)往往要求使用建設(shè)主管部門(mén)統(tǒng)一制訂的規(guī)范的合同文本，否則，不予辦理備案、登記。但是，并不因?yàn)椴皇褂媒y(tǒng)一合同文本而影響書(shū)面房屋買(mǎi)賣合同的成立和效力。實(shí)踐中，商品房買(mǎi)賣時(shí)，要求必須使用建設(shè)主管部門(mén)統(tǒng)一制作的格式文本。但在正式合同文本簽訂之前，多由開(kāi)發(fā)商提供認(rèn)購(gòu)書(shū)、預(yù)訂協(xié)議等預(yù)約合同文本要求買(mǎi)受人簽署，其中有的預(yù)約合同已經(jīng)具備本約性質(zhì)，相當(dāng)于房屋買(mǎi)賣合同。二手房買(mǎi)賣的合同形式未作統(tǒng)一要求，買(mǎi)賣雙方一般會(huì)根據(jù)協(xié)商一致的意見(jiàn)共同起草一份房屋買(mǎi)賣合同，經(jīng)雙方簽、蓋章生效，并據(jù)此履行，在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)填寫(xiě)的制式合同只作為登記文件使用。
(二)具備特定條件的預(yù)約合同
最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》(下稱商品房買(mǎi)賣司法解釋)第五條規(guī)定：“商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備<商品房銷售管理辦法第16條規(guī)定的商品房買(mǎi)賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買(mǎi)賣合同。”根據(jù)最高法院民一庭的觀點(diǎn)，商品房認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議是在開(kāi)發(fā)商取得立項(xiàng)、規(guī)劃、報(bào)建審批手續(xù)至取得商品房銷售許可證之前簽訂的預(yù)約性質(zhì)的合同(事實(shí)上預(yù)約合同的簽訂并不限于這個(gè)期間)。為保障交易安全，保護(hù)業(yè)主權(quán)益，促進(jìn)簽約，規(guī)定具備合同實(shí)際履行條件的預(yù)約合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為本約合同。筆者認(rèn)為，司法解釋的本條規(guī)定，用意雖好，但效果一般，極易造成誤導(dǎo)。首先，《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買(mǎi)賣合同的主要內(nèi)容多達(dá)13項(xiàng)，而認(rèn)購(gòu)書(shū)等預(yù)約合同均為開(kāi)發(fā)商擬定的格式合同，同時(shí)具備該13項(xiàng)內(nèi)容的可能性很少，買(mǎi)受人依據(jù)該條規(guī)定維護(hù)自身權(quán)益的機(jī)會(huì)并不多見(jiàn)。其次，認(rèn)定合同性質(zhì)的依據(jù)為合同內(nèi)容，而非合同名稱。預(yù)約合同如果具備了商品房買(mǎi)賣合同的主要內(nèi)容，理應(yīng)認(rèn)定為商品房買(mǎi)賣合同，不再具有預(yù)約性質(zhì)。第三，“出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款”，表明買(mǎi)賣合同已經(jīng)實(shí)際履行。即使預(yù)約合同未完全具備《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買(mǎi)賣合同的主要內(nèi)容，只要標(biāo)的物明確、價(jià)款確定，完全可以依據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定認(rèn)定雙方房屋買(mǎi)賣合同成立。如果機(jī)械適用該條司法解釋的規(guī)定，就會(huì)導(dǎo)致依據(jù)合同法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房屋買(mǎi)賣合同成立，而依據(jù)該條司法解釋則不能認(rèn)定合同成立。
(三)房屋買(mǎi)賣合同的其他書(shū)面形式。
《合同法》第11條規(guī)定：“書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。”根據(jù)《電子簽名法》第3條第3款的規(guī)定，“涉及土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的”的文書(shū)，不適用“電子簽名、數(shù)據(jù)電文”。無(wú)疑排除了以“數(shù)據(jù)電文”為表現(xiàn)形式的房屋買(mǎi)賣合同。記載雙方房屋買(mǎi)賣意思表示的、以有形方式表現(xiàn)的信函等雙方往來(lái)資料，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其他書(shū)面形式的房屋買(mǎi)賣合同。有些情況下，沒(méi)有書(shū)面合同，也無(wú)法認(rèn)定口頭合同存在，買(mǎi)受人以其持有的購(gòu)房款收據(jù)或發(fā)票主張房屋買(mǎi)賣合同成立。此時(shí)，買(mǎi)受人持有的購(gòu)房款收據(jù)或發(fā)票，既是書(shū)面合同形式，也是合同實(shí)際履行證據(jù)，如果收據(jù)或發(fā)票載明的房屋位置具體、房屋價(jià)款明確，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定雙方之間的房屋買(mǎi)賣合同成立。筆者認(rèn)為，認(rèn)定其他書(shū)面形式的房屋買(mǎi)賣合同成立，已有書(shū)面證據(jù)必須能夠證明三項(xiàng)事實(shí)：房屋買(mǎi)賣的意思表示、房屋具置和價(jià)款。
三、口頭形式和其他形式的房屋買(mǎi)賣合同的認(rèn)定
由于法律法規(guī)規(guī)定，房屋買(mǎi)賣合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，故，一般情況下，不應(yīng)認(rèn)定買(mǎi)賣雙方以口頭或其他形式成立房屋買(mǎi)賣合同。認(rèn)定口頭或其他形式成立房屋買(mǎi)賣合同，必須具備合同法規(guī)定的合同實(shí)際履行條件?！逗贤ā返?6條規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。”《合同法》第37條規(guī)定：“采用合同書(shū)形式訂立合同，在簽或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。”根據(jù)上述規(guī)定，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式訂立房屋買(mǎi)賣合同的，或書(shū)面合同形式存在重大缺陷的，只要一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受，即可認(rèn)定合同成立。如買(mǎi)方已支付大部分(50%以上)購(gòu)房款，賣方接收，主張合同成立的一方必須證明付款用途為購(gòu)房，且房屋具置確定。如賣方已交付房屋，買(mǎi)方接收，主張合同成立的一方必須證明房屋系為買(mǎi)賣目的所交付，且房屋價(jià)款能夠確定。
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)合同法若干問(wèn)題的解釋(二)》第2條規(guī)定：“當(dāng)事人未以書(shū)面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意愿的，人民法院可以認(rèn)定是以合同法第十條第一款中‘的其他形式’訂立的合同。但法律另有規(guī)定的除外。”該條司法解釋明確了《合同法》第10條規(guī)定的“其他形式”，即指以雙方當(dāng)事人的行為或者特定情形推定合同成立，亦稱默示合同?！逗贤ā返?6條、第37條規(guī)定的合同成立形式，指的就是“其他形式”。
四、應(yīng)當(dāng)認(rèn)定本案爭(zhēng)議房屋買(mǎi)賣合同成立
有觀點(diǎn)認(rèn)為，本案雙方當(dāng)事人簽訂的認(rèn)購(gòu)書(shū)并未具備《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買(mǎi)賣合同的主要內(nèi)容，依據(jù)商品房買(mǎi)賣合同司法解釋第2條規(guī)定，房屋買(mǎi)賣合同未成立。筆者認(rèn)為，此觀點(diǎn)不能成立，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定甲、乙雙方房屋買(mǎi)賣合同成立。理由如下：
(一)“認(rèn)購(gòu)書(shū)”已經(jīng)具備本約性質(zhì)，不應(yīng)認(rèn)定為預(yù)約合同。商品房買(mǎi)賣合同司法解釋第2條規(guī)定只能針對(duì)預(yù)約合同適用。本案中，甲、乙雙方簽訂的協(xié)議雖名為“認(rèn)購(gòu)書(shū)”，但約定內(nèi)容并不限于對(duì)將來(lái)進(jìn)行房屋買(mǎi)賣有關(guān)事宜的初步確認(rèn)，而是對(duì)有關(guān)房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)的作出了具體明確的約定，如房屋價(jià)款確定，付款期限明確，且約定全部購(gòu)房款應(yīng)在簽訂正式房屋買(mǎi)賣合同之前付清等。“認(rèn)購(gòu)書(shū)”不再屬于預(yù)約合同，而是具備了本約合同的性質(zhì)。協(xié)議中雖約定應(yīng)簽訂正式房屋買(mǎi)賣合同文本，但系為辦理合同備案及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需。這種情況下，應(yīng)認(rèn)定雙方房屋買(mǎi)賣合同已經(jīng)成立，不應(yīng)適用商品房買(mǎi)賣合同司法解釋第2條的規(guī)定。
(二)甲方已經(jīng)付清了全部購(gòu)房款，實(shí)際履行了全部合同義務(wù)，乙方已經(jīng)接收，認(rèn)定雙方房屋買(mǎi)賣合同不成立，既違背合同法關(guān)于合同成立的相關(guān)規(guī)定，也不符合維護(hù)交易安全的司法原則。商品房買(mǎi)賣合同司法解釋第2條規(guī)定對(duì)預(yù)約合同的內(nèi)容要求較為嚴(yán)格，但對(duì)實(shí)際履行條件規(guī)定較為寬松，即“出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款”，對(duì)履行義務(wù)的程度未作要求。而本案中，乙于約定期限屆滿次日付清全部購(gòu)房款，雖不符合約定，但甲已經(jīng)接受，視為雙方以實(shí)際履行變更原合同約定。乙付清全部購(gòu)房款，甲接收并出具發(fā)票，理應(yīng)屬于“一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，一方接受”。即使甲、乙雙方并未簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，根據(jù)《合同法》第36條的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定雙方之間的房屋買(mǎi)賣合同成立。認(rèn)定房屋買(mǎi)賣合同不成立，導(dǎo)致乙完全履行了合同義務(wù)卻無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，只能要求乙方返還購(gòu)房款，其權(quán)益必然受損，既不符合公平原則，也不利于維護(hù)交易安全。
訂立借款合同可以采用什么形式2018形式合同（3） 回答：借款是一項(xiàng)重要的民事活動(dòng)，采用什么形式訂立合同，對(duì)于明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，減少糾紛的發(fā)生有著重要作用。
根據(jù)商業(yè)銀行法等有關(guān)法律及行政法規(guī)的規(guī)定，金融機(jī)構(gòu)與自然人、法人和其他組織之間的借款應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，其目的明確金融機(jī)構(gòu)與借款人的權(quán)利和義務(wù)，保障金融機(jī)構(gòu)信貸資金的安全。訂立借款合同已成為商業(yè)銀行貸款業(yè)務(wù)的必經(jīng)程序，也是銀行進(jìn)行管理的重要內(nèi)容。根據(jù)合同法第一百九十七條規(guī)定，也是銀行進(jìn)行管理的重要內(nèi)容。根據(jù)合同法第一百九十七條規(guī)定，除自然人之間另有約定的外，借款合同采用書(shū)面形式。金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定訂立借款合同，自然人之間借款既可以采用書(shū)面形式也可以采用口頭形式，當(dāng)事人可以根據(jù)合同是否有償?shù)染唧w情況選擇訂立合同的形式。
借款合同的內(nèi)容主要包括以下幾方面：
1、種類。主要是指金融機(jī)構(gòu)作為貸款人的情況下，針對(duì)不同種類的借款實(shí)行不同的政策，根據(jù)借款人的所有制性質(zhì)、產(chǎn)業(yè)屬性、借款的用途以及資金的來(lái)源和運(yùn)用確定借款的種類。比如，根據(jù)借款的期限可以劃分為長(zhǎng)期借款和短期借款;從貸款用途上劃分為工業(yè)借款、農(nóng)業(yè)借款等。
2、幣種。主要是指借款人是人民幣還是某種外幣。
3、用途。主要是指借款使用的目的。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的金融政策，向金融機(jī)構(gòu)的借款應(yīng)當(dāng)?？顚Ｓ?，使借款在金融機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下及時(shí)收回。
4、數(shù)額。是指借款數(shù)量的多少。應(yīng)當(dāng)包括借款的總金額以及在分批支付借款時(shí)，每一次支付借款的金額。
5、利率。是指貸款人在一定時(shí)期內(nèi)應(yīng)收利息的數(shù)額與所借出資金的金額的比率。
6、期限。是指借款人在合同中約定能使用借款的時(shí)間。當(dāng)事人一般根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周期、還款能力和貸款人的資金供給能力等，約定借款期限。根據(jù) 1996年中國(guó)人民銀行頒布的《貸款通則》的規(guī)定，自營(yíng)貸款期限最長(zhǎng)一般不超過(guò)十年，超過(guò)十年的應(yīng)當(dāng)報(bào)中國(guó)人民銀行備案。票據(jù)貼現(xiàn)期限最長(zhǎng)不得超過(guò)6個(gè)月，貼現(xiàn)期限為從貼現(xiàn)之日起到票據(jù)到期日止。公民之間借款的期限由當(dāng)事人自行約定。
7、還款方式。是指貸款人和借款人約定以什么結(jié)算方式償還借款給貸款人。
以上所列舉的合同內(nèi)容僅是一些具有借款合同特點(diǎn)的條款，除了以上七項(xiàng)內(nèi)容外，借款合同的當(dāng)事人還可以對(duì)其他需要約定的內(nèi)容作出約定。
我國(guó)如何規(guī)定借款合同形式和內(nèi)容形式合同（4） 核心內(nèi)容：如何規(guī)定借款合同形式和內(nèi)容?我國(guó)法律、行政法規(guī)都規(guī)定借款合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，也是而借款合同內(nèi)容要包括種類、幣種、用途、利率等條款。自然人之間借款可以采用口頭形式。下面為您一一介紹。
第一百九十七條 借款合同采用書(shū)面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。
【釋義】本條是關(guān)于借款合同形式和內(nèi)容的規(guī)定。
借款是一項(xiàng)重要的民事活動(dòng)，采用何種形式訂立合同，對(duì)于明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，減少糾紛的發(fā)生有著很重要的作用。
對(duì)于金融機(jī)構(gòu)的借款，我國(guó)法律、行政法規(guī)都規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，其目的是明確金融機(jī)構(gòu)與借款人的權(quán)利和義務(wù)，保障金融機(jī)構(gòu)信貸資金的安全。訂立借款合同已成為金融機(jī)構(gòu)貸款業(yè)務(wù)的必經(jīng)程序。本條明確除自然人之間借款合同可以約定合同形式外，金融機(jī)構(gòu)與借款人的借款采用書(shū)面形式。金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)該規(guī)定與借款人訂立書(shū)面借款合同。自然人之間借款既可以采用書(shū)面形式也可以采用口頭形式，當(dāng)事人可以根據(jù)合同是否有償?shù)染唧w情況選擇訂立合同的形式。
借款合同的內(nèi)容主要包括以下幾方面：
1、種類。主要是指金融機(jī)構(gòu)作為貸款人的情況下，針對(duì)不同種類的借款實(shí)行不同的政策。根據(jù)借款人的所有制性質(zhì)、產(chǎn)業(yè)屬性、借款的用途以及資金的來(lái)源和運(yùn)用確定借款的種類。比如，根據(jù)借款的期限可以劃分為長(zhǎng)期借款和短期借款;從貸款用途上劃分為工業(yè)借款、農(nóng)業(yè)借款等。
2、幣種。主要是指借款是人民幣還是某種外幣。
3、用途。主要是指借款使用的目的。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的金融政策，向金融機(jī)構(gòu)的借款應(yīng)當(dāng)?？顚Ｓ茫员ＷC借款在金融機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下及時(shí)收回。
4、數(shù)額。是指借款數(shù)量的多少。應(yīng)當(dāng)包括借款的總金額以及在分批支付借款時(shí)，每一次支付借款的金額。
5、利率。是指借款人和貸款人約定的應(yīng)當(dāng)收的利息的數(shù)額與所借出資金的比率。
內(nèi)容提要: 合同形式自由為近現(xiàn)代法的通例,我國(guó)合同法一改過(guò)去過(guò)分強(qiáng)調(diào)書(shū)面形式的做法,與各國(guó)的通例相一致,屬一項(xiàng)重大改進(jìn)。合同形式的目的主要包括:證據(jù)目的、警告目的、境界線目的、信息提供目的以及其他目的。合同形式的類型有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。合同形式存有缺陷,以合同不成立作為其一般效果,惟于特別場(chǎng)合,可發(fā)生合同無(wú)效或其他特別效果。合同形式的缺陷可因履行而治愈,這體現(xiàn)了合同法鼓勵(lì)交易的思想。
凡合同必然要采取一定的形式,近現(xiàn)代合同法以合同自由為原則,而“形式自由”為合同自由的題中應(yīng)有之意,不言自明。因而,近現(xiàn)代法上,普遍地是以形式自由作為一般原則的,惟于例外情形,要求特定的形式。合同依其成立是否要求一定的方式為標(biāo)準(zhǔn),可區(qū)分為要式合同與不要式合同。要式合同,是指必須依據(jù)法律規(guī)定的方式而成立的合同。對(duì)于一些重要的交易,法律常常要求當(dāng)事人采取特定的方式訂立合同(比如合同法第197條第1款、第238條第2款、第270條、第330條第3款、第342條第2款等)。不要式合同,指對(duì)其成立法律沒(méi)有要求采取特定方式的合同。對(duì)于不要式合同究竟采取什么形式,取決于當(dāng)事人的自由意思。當(dāng)事人可以采取口頭形式,也可以采取書(shū)面形式或者其他形式。
我國(guó)原來(lái)的三部合同法,與此不同,原則上要求合同采取書(shū)面形式,[1]我國(guó)參加聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷售合同公約時(shí),也對(duì)于公約中不限定合同形式的規(guī)定(第11條)作了保留。[2]合同法第10條拋棄了我國(guó)原有合同法的規(guī)則,與民法通則第56條相一致,回歸到合同形式自由的原則上來(lái)。
就合同形式的沿革與走向而言,在古羅馬法上,曾經(jīng)特別強(qiáng)調(diào)形式的重要性,法的約束力來(lái)源于特定形式的完全(比如握取行為mancipatio),當(dāng)事人實(shí)際的內(nèi)心意思如何,并不重要,只要符合的既定的形式要求,買(mǎi)賣就可以發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效果。后來(lái),適應(yīng)交易經(jīng)濟(jì)的需要,合同的形式逐漸多樣,出現(xiàn)了諸如問(wèn)答合同、諾成合同。近現(xiàn)代法以合同形式自由為原則,出于證據(jù)、防止欺詐等的考慮,對(duì)于特定的行為,例外地要求采取特定的形式(比如法國(guó)民法典第1341條,英國(guó)1677年欺詐防止法等)。時(shí)至今日,又有許多國(guó)家出于保護(hù)消費(fèi)者的實(shí)際需要,在涉及消費(fèi)者的交易中,往往強(qiáng)調(diào)采用特定的形式,比如要求經(jīng)營(yíng)者有義務(wù)就交易內(nèi)容作成書(shū)面形式,交付給消費(fèi)者,時(shí)代的潮流大有峰回路轉(zhuǎn)之勢(shì),法國(guó)人稱之為“形式主義的復(fù)興”(renaissanceduformalisme)。[3]
二合同形式的目的
當(dāng)事人按照法律的特別規(guī)定,或者按照他們自己的特別約定,采取特定的合同形式締約時(shí),往往要為此花費(fèi)相當(dāng)?shù)臅r(shí)間和精力,比如在采取書(shū)面形式場(chǎng)合,要事先起草合同書(shū),之后要由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。因而,法律僅在出于特定目的場(chǎng)合,始要求合同形式。當(dāng)事人約定采取特定的形式,也必有特定的目的?？傮w上而言,法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同形式,其目的大致如下:
(一)證據(jù)目的
如果當(dāng)事人只是在口頭上達(dá)成合意,日后不免就是否有效地締結(jié)了合同、何時(shí)成立的合同、以何內(nèi)容成立的合同等事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。而一旦當(dāng)事人將其合意作成書(shū)面形式,特別是經(jīng)過(guò)簽字或者蓋章的合同書(shū)形式,雖不能說(shuō)可以完全杜絕日后發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),但可以大量地避免此類爭(zhēng)執(zhí)的發(fā)生。(二)警告目的對(duì)于一些在法律上具有相當(dāng)重要性的意思表示,通過(guò)要求形式要件,實(shí)際上是最后給當(dāng)事人一次深思熟慮的機(jī)會(huì),以避免作出草率的決定。
(三)境界線目的
形式的規(guī)定,往往還具有在合同交涉與合同締結(jié)之間劃定境界線的目的。[4]在諸如不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣之類的合同場(chǎng)合,當(dāng)事人通常會(huì)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的合同交涉,其間當(dāng)事人可能會(huì)達(dá)成一些合意,是否具有法律上的拘束力,就此很容易發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。在對(duì)合同作出書(shū)面要求的場(chǎng)合,其答案則是顯而易見(jiàn)的了,當(dāng)事人很容易就明白,在簽訂正式的書(shū)面合同之前,自己在交涉過(guò)程中單純的口頭的或信件上的意思表示并不具有法上的拘束力。反過(guò)來(lái),相對(duì)人對(duì)于這種意思表示,也應(yīng)當(dāng)明白是不可以信賴的。
(四)信息提供目的
在現(xiàn)代的立法上,出于保護(hù)消費(fèi)者之類弱者的目的,往往特別要求經(jīng)營(yíng)者就交易內(nèi)容作成書(shū)面形式交付給消費(fèi)者,稱為“合同書(shū)面的作成交付義務(wù)”,[5]尤其是就其中的關(guān)鍵事項(xiàng),要求必須用明確的文字表示出來(lái)。在這種場(chǎng)合,書(shū)面形式還具有信息提供的目的。[6]
(五)其他目的
除上述目的外,特定的合同形式(特別是合同書(shū))要求還可以具有其他的目的或功能,比如包括:對(duì)合同締結(jié)及其內(nèi)容的確認(rèn),合同對(duì)外的公示,特定企業(yè)對(duì)同種類合同的內(nèi)容的管理,因書(shū)面化而可以使其內(nèi)容對(duì)外展示等等。另外,內(nèi)容經(jīng)過(guò)公證的書(shū)面合同還可因此具有執(zhí)行擔(dān)保的功能;而且,將締結(jié)的合同書(shū)面化,作為一種勝利成果對(duì)于當(dāng)事人也還可以具有心理上的意義。[7]在重要的合同場(chǎng)合,要求雙方的法定代表人在合同書(shū)上簽字蓋章,還可以具有儀式的要素。
三合同形式的類型
在我國(guó)法上,當(dāng)事人訂立合同,有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式(合同法第10條第1款)。有時(shí)法律或者當(dāng)事人對(duì)合同的形式有特別的要求,訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)符合這種要求。
(一)書(shū)面形式
書(shū)面形式,是指以文字表現(xiàn)合意內(nèi)容而訂立合同的形式。合同法第11條規(guī)定:“書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式?！?/p>
數(shù)據(jù)電文,原來(lái)常見(jiàn)的有電報(bào)、電傳和傳真;現(xiàn)在新興的而且會(huì)有重大發(fā)展前途的有電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件。電子數(shù)據(jù)交換(ElectronicDataInterchange,EDI),是指將商業(yè)或者行政事務(wù)處理按照一個(gè)商定的標(biāo)準(zhǔn),形成結(jié)構(gòu)化的事務(wù)處理或信息數(shù)據(jù)格式,從計(jì)算機(jī)到計(jì)算機(jī)的電子傳輸方法?；蛘哒f(shuō)是指電子計(jì)算機(jī)之間信息的電子傳輸,而且使用某種商定的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)處理信息結(jié)構(gòu)。電子郵件(E2mail),是通過(guò)電子計(jì)算機(jī)系統(tǒng)以及國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)的信息傳遞方式。電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件是進(jìn)入現(xiàn)代信息社會(huì)后辦公無(wú)紙化的典型表現(xiàn),具有快捷、簡(jiǎn)單、經(jīng)濟(jì)、高效等特點(diǎn)。然而因特網(wǎng)通信也有其難點(diǎn),其中之一便是郵件由誰(shuí)發(fā)出難以確認(rèn),解決這一難題的技術(shù)稱為“電子認(rèn)證”,以所謂“數(shù)字署名”或“電子署名”為其代表。此類署名與普通的紙面上的簽字蓋章并不一樣,如何在法律上加以規(guī)范,是一項(xiàng)新的課題。從世界范圍內(nèi)看,美國(guó)、歐盟、UNCITRAL以及亞洲的馬來(lái)西亞(1997)、新加坡(1998)、韓國(guó)(1998)都有這方面的立法出臺(tái)。[8]因特網(wǎng)在我國(guó)的迅速發(fā)展和普及,也要求我國(guó)的法律作出積極的回應(yīng),合同法雖然為此留有一席之地,具體的規(guī)范還是沒(méi)有的。一些相關(guān)的法律問(wèn)題(比如網(wǎng)絡(luò)安全和網(wǎng)絡(luò)責(zé)任等)的解決仍有待進(jìn)一步摸索和積累經(jīng)驗(yàn)。
關(guān)于公證、鑒證、登記、審批是屬于合同的書(shū)面形式范疇,抑或?qū)儆诤贤纳б?我國(guó)立法規(guī)定不一?，F(xiàn)在的學(xué)說(shuō)理論上,有見(jiàn)解認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)將它們作為特殊的書(shū)面形式,因?yàn)楹贤钱?dāng)事人各方的合意,公證、鑒證、登記、審批皆為當(dāng)事人各方合意以外的因素,不屬于成立要件的范疇,而屬于效力評(píng)價(jià)的領(lǐng)域,尤其是登記、審批宜定為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)要件。從合同法第44條第2款的表述和第11條[9][10]未把公證、鑒證、登記、審批列入合同的書(shū)面形式范疇可知,這一結(jié)論是有法律根據(jù)的。此項(xiàng)見(jiàn)解,值得贊同。
(二)口頭形式
合同采取口頭形式并不意味著不能產(chǎn)生任何文字的憑證。人們到商店購(gòu)物,有時(shí)也會(huì)要求商店開(kāi)具發(fā)票或其他購(gòu)物憑證,但這類文字材料只能視為合同成立的證明,不能認(rèn)為合同成立的要件。[11][12]
(三)其他形式
1推定形式
當(dāng)事人未用語(yǔ)言、文字表達(dá)其意思表示,僅用行為向?qū)Ψ桨l(fā)出要約,對(duì)方接受該要約,做出一定或指定的行為作為承諾,合同成立。例如某商店安裝自動(dòng)售貨機(jī),顧客將規(guī)定的貨幣投入機(jī)器內(nèi),買(mǎi)賣合同即成立。[13]
2混合形式
事物的“混合”本身就有其長(zhǎng)處,可以起到優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),發(fā)揮特殊的功能。針對(duì)合同而言,不同的典型合同的內(nèi)容混合于同一合同內(nèi),成為混合合同,比如旅游合同便混合有買(mǎi)賣、運(yùn)輸?shù)群贤膬?nèi)容;不獨(dú)內(nèi)容可以混合,合同的形式同樣也可以混合。合同的部分內(nèi)容可以采用書(shū)面形式,其余的部分則可以采用口頭形式,這是合同自由、方式自由的題中應(yīng)有之意。而且,這種混合形式可以結(jié)合不同方式的優(yōu)點(diǎn),更好地為當(dāng)事人服務(wù)。
四合同形式缺陷的后果
法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式(合同法第10條第2款)。違反此種要求的法律后果如何呢?對(duì)此,合同法雖然沒(méi)有作出明確的一般規(guī)定,但從整個(gè)的價(jià)格體系來(lái)看,仍然可以反映出相應(yīng)的規(guī)則。
(一)一般后果:合同不成立
通常的理論認(rèn)為,要式合同所要求之方式是合同的成立要件。[14][15]我國(guó)合同法第36條規(guī)定:“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式訂立合同,當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的,該合同成立?！边@是對(duì)合同書(shū)面形式法律效果的例外規(guī)定,對(duì)此作反面解釋,即可認(rèn)為如果應(yīng)當(dāng)采用而沒(méi)有采用書(shū)面合同原則上不成立。(4)
(二)特別后果:合同無(wú)效
我國(guó)原來(lái)的司法實(shí)踐中,對(duì)于不符合法律規(guī)定的合同形式的合同,往往認(rèn)定為無(wú)效。[16]從比較法來(lái)看,有些大陸法系國(guó)家的立法也是將合同欠缺法定形式的效果規(guī)定為無(wú)效。(5)現(xiàn)在,我國(guó)合同法原則上是將要式合同的方式作為合同的成立要件的。不過(guò),合同法第44條第2款又規(guī)定:“法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。”這是鑒于有的法律、行政法規(guī)已經(jīng)將合同的方式作為合同的生效要件,比如擔(dān)保法第41條規(guī)定:“當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效?！边@類規(guī)定比較特別,且已遭到法學(xué)界的批評(píng)。
(三)其他特別后果
除上述法律效果外,還可以有其他的特別后果。比如合同法第215條規(guī)定,租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的,視為不定期租賃。
第一,口頭形式口頭形式的合同,簡(jiǎn)稱口頭合同,是指當(dāng)事人只以口頭意思表示達(dá)成協(xié)議的合同。
口頭合同簡(jiǎn)便易行,在日常生活中廣泛運(yùn)用。
但是,口頭合同在發(fā)生糾紛時(shí)難以取證,不易分清責(zé)任。
對(duì)于不及時(shí)結(jié)清的和較重要的合同,不宜采用口頭形式。
第二,書(shū)面形式書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件以及數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
當(dāng)事人協(xié)商同意的有關(guān)修改合同的文書(shū)、電報(bào)和圖表,也是合同的組成部分。
書(shū)面合同較口頭合同復(fù)雜,在當(dāng)事人發(fā)生糾紛時(shí)舉證方便,容易分清責(zé)任,也便于主管機(jī)關(guān)和合同管理機(jī)關(guān)監(jiān)督、檢查。
法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
在實(shí)踐中,書(shū)面形式是當(dāng)事人最為普遍采用的一種合同約定形式。
第三,公證形式公證形式是當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定,以國(guó)家公證機(jī)關(guān)對(duì)合同內(nèi)容加以審查公證的方式,訂立合同時(shí)所采取的一種合同形式。
公證機(jī)關(guān)一般均以合同的書(shū)面形式為基礎(chǔ),對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審查確認(rèn)后,在合同書(shū)上加蓋公證印鑒,以資證明。
經(jīng)過(guò)公證的合同具有最可靠的證據(jù)力,當(dāng)事人除有相反的證據(jù)外,不能推翻。
我國(guó)法律對(duì)合同的公證采取自愿原則。
合同是否須經(jīng)公證,一般由當(dāng)事人自行約定。
當(dāng)事人要求必須公證的合同就須公證,不經(jīng)公證不生效。
但對(duì)一些重要的合同種類,法律也可以規(guī)定必須進(jìn)行公證。
當(dāng)事人和法律都可以賦予合同的公證形式以證據(jù)效力或者成立生效的效力。
第四,鑒證形式鑒證形式是當(dāng)事人約定或依照法律規(guī)定,以國(guó)家合同管理機(jī)關(guān)對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審查的方式訂立合同的一種合同形式。
鑒證是國(guó)家對(duì)合同進(jìn)行管理和監(jiān)督的行政措施,只能由國(guó)家行政主管機(jī)關(guān)進(jìn)行。
鑒證的作用在于加強(qiáng)合同的證明,提高合同的可靠性。
鑒證也采取自愿原則。
除國(guó)家規(guī)定必須鑒證的合同外,鑒證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)進(jìn)行鑒證。
對(duì)于地方性法規(guī)規(guī)定必須予以鑒證的合同,在作出鑒證規(guī)定的行政區(qū)
域內(nèi)簽訂時(shí)應(yīng)從其規(guī)定。
第五,批準(zhǔn)形式批準(zhǔn)形式是指法律規(guī)定某些類別的合同須采取經(jīng)國(guó)家有關(guān)主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)的一種合同形式。
這類合同,除應(yīng)由當(dāng)事人達(dá)成意思表示一致而成立外,還應(yīng)將合同書(shū)及有關(guān)文件提交國(guó)家有關(guān)主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)才能生效。
這類合同的生效,除應(yīng)具備一般合同的生效要件外,在合同形式上還須同時(shí)具備書(shū)面形式和批準(zhǔn)形式這兩個(gè)特殊要件。
合同的批準(zhǔn)形式是國(guó)家對(duì)某些特殊類別合同的特殊要求。
法律不要求合同批準(zhǔn)形式的,當(dāng)事人不能約定或要求國(guó)家進(jìn)行批準(zhǔn)。
須經(jīng)批準(zhǔn)而未經(jīng)批準(zhǔn)的合同,自始就無(wú)法律效力。
即使當(dāng)事人之間意思表示一致,也不能認(rèn)為他們之間成立了合同。
這是合同的批準(zhǔn)形式與其他幾種法定形式的重要區(qū)別。
第六,登記形式登記形式是指當(dāng)事人約定或依照法律規(guī)定,采取將合同提交國(guó)家登記主管機(jī)關(guān)登記的方式訂立合同的一種合同形式。
登記形式一般常用于不動(dòng)產(chǎn)的買(mǎi)賣合同。
某些特殊的動(dòng)產(chǎn),如船舶等,在法律上視為不動(dòng)產(chǎn),其轉(zhuǎn)讓也采取登記形式。
口頭形式是指贈(zèng)與人與受贈(zèng)人以直接對(duì)話的方式訂立合同?？陬^形式優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)便易行，廣泛存在于日常生活中，缺點(diǎn)是發(fā)生糾紛時(shí)難以取證。尤其是贈(zèng)與合同具有無(wú)償性特點(diǎn)，法律又允許一般贈(zèng)與中贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移前可撤銷贈(zèng)與，那么對(duì)贈(zèng)與人就更難有約束力了，因此，口頭形式多用于小金額贈(zèng)與。
(二)書(shū)面形式
書(shū)面形式是指贈(zèng)與人以書(shū)面文字表達(dá)贈(zèng)與內(nèi)容的方式訂立的合同形式。書(shū)面形式具有證據(jù)法上的效力，而且還有實(shí)體法上的效力，因此，貴重物品或數(shù)額較大的贈(zèng)與，最好采用書(shū)面形式。
(三)公證形式
公證形式是贈(zèng)與合同雙方當(dāng)事人約定，以國(guó)家公證機(jī)關(guān)對(duì)合同內(nèi)容加以審查公證所訂立的一種合同形式。公證形式的贈(zèng)與合同效力優(yōu)于口頭形式、書(shū)面形式。只要贈(zèng)與合同一經(jīng)公證，就對(duì)贈(zèng)與人產(chǎn)生法律上的強(qiáng)制贈(zèng)與性，即合同公證后，如果贈(zèng)與人反悔，不愿交付財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)合同法188條規(guī)定，受贈(zèng)人可依法要求贈(zèng)與人交付。
第一，口頭形式
口頭形式的合同，簡(jiǎn)稱口頭合同，是指當(dāng)事人只以口頭意思表示達(dá)成協(xié)議的合同?？陬^合同簡(jiǎn)便易行，在日常生活中廣泛運(yùn)用。但是，口頭合同在發(fā)生糾紛時(shí)難以取證，不易分清責(zé)任。對(duì)于不及時(shí)結(jié)清的和較重要的合同，不宜采用口頭形式。
第二，書(shū)面形式
書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件以及數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。當(dāng)事人協(xié)商同意的有關(guān)修改合同的文書(shū)、電報(bào)和圖表，也是合同的組成部分。書(shū)面合同較口頭合同復(fù)雜，在當(dāng)事人發(fā)生糾紛時(shí)舉證方便，容易分清責(zé)任，也便于主管機(jī)關(guān)和合同管理機(jī)關(guān)監(jiān)督、檢查。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。在實(shí)踐中，書(shū)面形式是當(dāng)事人最為普遍采用的一種合同約定形式。
第三，公證形式
公證形式是當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定，以國(guó)家公證機(jī)關(guān)對(duì)合同內(nèi)容加以審查公證的方式，訂立合同時(shí)所采取的一種合同形式。公證機(jī)關(guān)一般均以合同的書(shū)面形式為基礎(chǔ)，對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審查確認(rèn)后，在合同書(shū)上加蓋公證印鑒，以資證明。經(jīng)過(guò)公證的合同具有最可靠的證據(jù)力，當(dāng)事人除有相反的證據(jù)外，不能推翻。我國(guó)法律對(duì)合同的公證采取自愿原則。合同是否須經(jīng)公證，一般由當(dāng)事人自行約定。當(dāng)事人要求必須公證的合同就須公證，不經(jīng)公證不生效。但對(duì)一些重要的合同種類，法律也可以規(guī)定必須進(jìn)行公證。當(dāng)事人和法律都可以賦予合同的公證形式以證據(jù)效力或者成立生效的效力。
第四，鑒證形式
鑒證形式是當(dāng)事人約定或依照法律規(guī)定，以國(guó)家合同管理機(jī)關(guān)對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審查的方式訂立合同的一種合同形式。鑒證是國(guó)家對(duì)合同進(jìn)行管理和監(jiān)督的行政措施，只能由國(guó)家行政主管機(jī)關(guān)進(jìn)行。鑒證的作用在于加強(qiáng)合同的證明，提高合同的可靠性。鑒證也采取自愿原則。除國(guó)家規(guī)定必須鑒證的合同外，鑒證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)進(jìn)行鑒證。對(duì)于地方性法規(guī)規(guī)定必須予以鑒證的合同，在作出鑒證規(guī)定的行政區(qū)域內(nèi)簽訂時(shí)應(yīng)從其規(guī)定。
第五，批準(zhǔn)形式
批準(zhǔn)形式是指法律規(guī)定某些類別的合同須采取經(jīng)國(guó)家有關(guān)主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)的一種合同形式。這類合同，除應(yīng)由當(dāng)事人達(dá)成意思表示一致而成立外，還應(yīng)將合同書(shū)及有關(guān)文件提交國(guó)家有關(guān)主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)才能生效。這類合同的生效，除應(yīng)具備一般合同的生效要件外，在合同形式上還須同時(shí)具備書(shū)面形式和批準(zhǔn)形式這兩個(gè)特殊要件。合同的批準(zhǔn)形式是國(guó)家對(duì)某些特殊類別合同的特殊要求。法律不要求合同批準(zhǔn)形式的，當(dāng)事人不能約定或要求國(guó)家進(jìn)行批準(zhǔn)。須經(jīng)批準(zhǔn)而未經(jīng)批準(zhǔn)的合同，自始就無(wú)法律效力。即使當(dāng)事人之間意思表示一致，也不能認(rèn)為他們之間成立了合同。這是合同的批準(zhǔn)形式與其他幾種法定形式的重要區(qū)別。
第六，登記形式
登記形式是指當(dāng)事人約定或依照法律規(guī)定，采取將合同提交國(guó)家登記主管機(jī)關(guān)登記的方式訂立合同的一種合同形式。登記形式一般常用于不動(dòng)產(chǎn)的買(mǎi)賣合同。某些特殊的動(dòng)產(chǎn)，如船舶等，在法律上視為不動(dòng)產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓也采取登記形式。合同的登記形式可由當(dāng)事人自行約定，也可以由法律加以規(guī)定。
第七，合同確認(rèn)書(shū)
第一,口頭形式口頭形式的合同,簡(jiǎn)稱口頭合同,是指當(dāng)事人只以口頭意思表示達(dá)成協(xié)議的合同。
口頭合同簡(jiǎn)便易行,在日常生活中廣泛運(yùn)用。
但是,口頭合同在發(fā)生糾紛時(shí)難以取證,不易分清責(zé)任。
對(duì)于不及時(shí)結(jié)清的和較重要的合同,不宜采用口頭形式。
第二,書(shū)面形式書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件以及數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
當(dāng)事人協(xié)商同意的有關(guān)修改合同的文書(shū)、電報(bào)和圖表,也是合同的組成部分。
書(shū)面合同較口頭合同復(fù)雜,在當(dāng)事人發(fā)生糾紛時(shí)舉證方便,容易分清責(zé)任,也便于主管機(jī)關(guān)和合同管理機(jī)關(guān)監(jiān)督、檢查。
法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
在實(shí)踐中,書(shū)面形式是當(dāng)事人最為普遍采用的一種合同約定形式。
第三,公證形式公證形式是當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定,以國(guó)家公證機(jī)關(guān)對(duì)合同內(nèi)容加以審查公證的方式,訂立合同時(shí)所采取的一種合同形式。
公證機(jī)關(guān)一般均以合同的書(shū)面形式為基礎(chǔ),對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審查確認(rèn)后,在合同書(shū)上加蓋公證印鑒,以資證明。
經(jīng)過(guò)公證的合同具有最可靠的證據(jù)力,當(dāng)事人除有相反的證據(jù)外,不能推翻。
我國(guó)法律對(duì)合同的公證采取自愿原則。
合同是否須經(jīng)公證,一般由當(dāng)事人自行約定。
當(dāng)事人要求必須公證的合同就須公證,不經(jīng)公證不生效。
但對(duì)一些重要的合同種類,法律也可以規(guī)定必須進(jìn)行公證。
當(dāng)事人和法律都可以賦予合同的公證形式以證據(jù)效力或者成立生效的效力。
第四,鑒證形式鑒證形式是當(dāng)事人約定或依照法律規(guī)定,以國(guó)家合同管理機(jī)關(guān)對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審查的方式訂立合同的一種合同形式。
鑒證是國(guó)家對(duì)合同進(jìn)行管理和監(jiān)督的行政措施,只能由國(guó)家行政主管機(jī)關(guān)進(jìn)行。
鑒證的作用在于加強(qiáng)合同的證明,提高合同的可靠性。
鑒證也采取自愿原則。
除國(guó)家規(guī)定必須鑒證的合同外,鑒證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)進(jìn)行鑒證。
對(duì)于地方性法規(guī)規(guī)定必須予以鑒證的合同,在作出鑒證規(guī)定的行政區(qū)
域內(nèi)簽訂時(shí)應(yīng)從其規(guī)定。
第五,批準(zhǔn)形式批準(zhǔn)形式是指法律規(guī)定某些類別的合同須采取經(jīng)國(guó)家有關(guān)主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)的一種合同形式。
這類合同,除應(yīng)由當(dāng)事人達(dá)成意思表示一致而成立外,還應(yīng)將合同書(shū)及有關(guān)文件提交國(guó)家有關(guān)主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)才能生效。
這類合同的生效,除應(yīng)具備一般合同的生效要件外,在合同形式上還須同時(shí)具備書(shū)面形式和批準(zhǔn)形式這兩個(gè)特殊要件。
合同的批準(zhǔn)形式是國(guó)家對(duì)某些特殊類別合同的特殊要求。
法律不要求合同批準(zhǔn)形式的,當(dāng)事人不能約定或要求國(guó)家進(jìn)行批準(zhǔn)。
須經(jīng)批準(zhǔn)而未經(jīng)批準(zhǔn)的合同,自始就無(wú)法律效力。
即使當(dāng)事人之間意思表示一致,也不能認(rèn)為他們之間成立了合同。
這是合同的批準(zhǔn)形式與其他幾種法定形式的重要區(qū)別。
第六,登記形式登記形式是指當(dāng)事人約定或依照法律規(guī)定,采取將合同提交國(guó)家登記主管機(jī)關(guān)登記的方式訂立合同的一種合同形式。
登記形式一般常用于不動(dòng)產(chǎn)的買(mǎi)賣合同。
某些特殊的動(dòng)產(chǎn),如船舶等,在法律上視為不動(dòng)產(chǎn),其轉(zhuǎn)讓也采取登記形式。
保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
第一，被保證人的主債權(quán)種類、數(shù)額；
第二，債務(wù)人的履行的期限；
第三，保證的方式；
第四，保證擔(dān)保的范圍；
第五，保證的期間；
