時間：2022-08-31 13:20:42
序論：在您撰寫竣工匯報時，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導(dǎo)您走向新的創(chuàng)作高度。
一、工程概況
本工程位于xxxx號，原建筑為三層(局部四層)混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積1800m2，經(jīng)內(nèi)部改建及室內(nèi)外裝飾后，作為xxxx業(yè)務(wù)大樓，除辦公空間外，亦包括了辦公輔助空間:大小會議室、休息室、多功能廳以及衛(wèi)生、茶水等。其中，底層以大廳為核心，并以兩個主體對外窗口部門(服務(wù)中心、業(yè)務(wù)部)輔以電腦機房、總機、監(jiān)控室等進行空間分隔;二、三樓主要以辦公空間為主，分別以一條橫向走廊向兩側(cè)展開，各職能部門辦公室分列兩邊;四樓由多功能廳和技術(shù)質(zhì)檢部組成，其中多功能廳以會議為主，并兼顧娛樂，是四樓的核心部分。
本工程外裝飾:底層為干掛花崗巖飾面，二層及其以上外墻采用復(fù)合鋁板與中空隱框玻璃組合幕墻。由上海xxxx所承擔(dān)總體設(shè)計，建材集團xxxx承擔(dān)幕墻專項設(shè)計。上海xxxxx裝璜公司總包，上海xxxxx負責(zé)幕墻工程的施工。
本工程樓地面中，大廳、過道、樓梯踏步等部位選用美國白麻花崗巖、中國黑大理石;服務(wù)中心、電腦機房、總機監(jiān)控室采用抗靜電活動地板;多功能廳采用柚木地板;衛(wèi)生、茶水等采用亞細亞維納斯系列地磚;辦公室、大小會議室等則選用淺木色復(fù)合地板。室內(nèi)分隔根據(jù)不同的使用功能要求，分別采用輕質(zhì)隔斷(輕鋼龍骨基層，雙面紙面石膏板)和玻璃隔斷，輔以金屬飾條及收口條作修飾。吊頂工程中，過道及底層大廳采用水波造形復(fù)式紙面石膏板面層;頂層多功能廳采用倒金字塔造型藝術(shù)吊頂;其它辦公區(qū)域則采用礦棉板面層吊頂。內(nèi)裝修工程由xxxx設(shè)計研究院設(shè)計，上海xxxxx裝璜公司承擔(dān)施工。
本工程消防系統(tǒng)(噴淋、煙感、消火栓等)由上海xxxx承擔(dān)施工。
空調(diào)系統(tǒng)采用大金吸頂式空調(diào)機組，由上海xxxxx負責(zé)施工。
電腦系統(tǒng)等由上海xxxx計算機中心承擔(dān)設(shè)計和施工。
本工程自xxxx開工，xxxxxx基本竣工。
二、施工監(jiān)理工作機構(gòu)的組成
總監(jiān)理工程師:
副總監(jiān)理工程師:
技術(shù)顧問:
各專業(yè)負責(zé)人
裝飾
強弱電
文檔
給排水
土建
安全
三、監(jiān)理合同履行情況
xxxx有限公司與xxxxx監(jiān)理有限公司于xxxx日簽訂了本工程的監(jiān)理合同，合同約定xxxx日開始實施，至xxxxx日完成。由于設(shè)計圖紙更改等因素，導(dǎo)致工程施工工期延長，根據(jù)合同約定，監(jiān)理工作順延，直至工程施工內(nèi)容完成。
在整個監(jiān)理過程中，監(jiān)理單位遵循公正、獨立、自主的原則，嚴格按照工程監(jiān)理合同的有關(guān)條款進行操作，對業(yè)主提供科學(xué)、優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)，并積極做好業(yè)主與施工單位的協(xié)調(diào)工作。
四、監(jiān)理工作成效
根據(jù)本裝飾工程施工的特點，監(jiān)理工作實施的同時依次編制了《磚墻拆除工程監(jiān)理細則》、《室內(nèi)裝飾工程施工監(jiān)理細則》。在質(zhì)量方面，嚴格按照國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標準以及本公司的貫標要求，依照事前預(yù)控、事中監(jiān)控、事后核驗和旁站、巡視跟蹤檢查的監(jiān)理程序進行層層把關(guān)、嚴格管理。并協(xié)助、指導(dǎo)施工單位做好施工組織設(shè)計編制、工程施工技術(shù)資料的收集、整理、歸檔等工作。在每周的工地例會上，監(jiān)理將施工現(xiàn)場出現(xiàn)(存在)的問題及處理方法等情況向業(yè)主進行匯報，督促施工單位加強施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全管理，并及時將新的規(guī)范、標準以及通知精神向與會各方介紹，為該工程能夠高質(zhì)量、高標準的完成提供了科學(xué)的依據(jù)。同時，在工程監(jiān)理過程中也得到業(yè)主、設(shè)計單位、施工單位的大力支持和理解，各方合作較為默契。
篇2
各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們你們好:
今天，xxx小區(qū)5#住宅樓工程正式竣工驗收。在此，我代表施工單位，向前來參加竣工驗收的各位來賓和在建設(shè)中給予精心指導(dǎo)、大力支持的各級領(lǐng)導(dǎo)，表示熱烈的歡迎和衷心的感謝?，F(xiàn)我代表延安市建筑安裝工程公司第一公司，將該工程施工及質(zhì)量情況做以匯報:
一、工程建設(shè)基本概況
本工程5#樓位于洛川縣解放路南段(原糧食局院內(nèi))，該工程由xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)、xxx設(shè)計研究院設(shè)計、xxx工程勘測有限公司勘測、xxx工程監(jiān)理有限責(zé)任公司監(jiān)理、xx建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督、xx市建筑安裝工程公市第一公司承建。
該工程帶地下室一層，為磚混結(jié)構(gòu)，分四個單元，地上七層，層高2.9m，建筑物為“凹”型布置，長84.6m，寬18.84m，高22.6m，建筑面積8900m2。中標總造價890萬元，抗震設(shè)防烈度6度，建筑物結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為50年。
該工程于XX年3月6日開工，XX年11月20日已全部完成圖紙設(shè)計及甲方變更增加的全部工程項目。
二、施工質(zhì)量要求、質(zhì)量控制及檢驗抽查
(1)基地與基礎(chǔ)工程:
地基濕陷等級為ⅲ級自重溫陷性，采用大開挖地基處理。自外墻基礎(chǔ)外沿外放2.50米，大開挖至設(shè)計標高-7.30m，以1:9回填1.5m，3:7灰土回填2.00m后做磚條基，素土、灰土壓實系數(shù)不小于0.97，各層虛鋪厚度為250mm-300mm，層層進行干密度試驗，墊層完工后，由陜西力元監(jiān)測站檢測，人工地基檢測驗收合格。符合施工驗收規(guī)范要求。基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)砼強度等級:基礎(chǔ)、主體均為c25，±0.000以下基礎(chǔ)磚采用mu10實心磚，m10水泥砂漿砌筑。地基與基礎(chǔ)工程控制資料、分部。分項檢查驗收合格符合要求，安全功能檢測合格。
(2)主體結(jié)構(gòu)工程
主體結(jié)構(gòu)部分砼強度等級為c25，砌體磚為mu10普通實心磚，m10砂漿砌筑，樓板為預(yù)應(yīng)力多孔板。砼成型外觀質(zhì)量合格，鋼筋保護層厚度符合要求。砌體砂漿灰縫飽滿，橫平堅直符合規(guī)范要求，主體工程控制資料中原材料進場如鋼材、水泥、各種磚進場合格證及進場試驗報告、施工記錄等共檢查驗收12項，全部合格符合要求，分項共檢查驗收16項符合要求，安全和功能檢驗抽查驗收合格。
(3)裝飾工程
內(nèi)墻、天棚、樓梯間均為水泥砂漿粉刷，白色乳膠膩子壓光表面平整光滑、顏色一致。
外墻全部為水泥砂漿拉毛墻面，采用丙烯酸外墻涂料(因氣候條件影響外墻涂料甩項)，墻面平整，接槎順直，顏色一致符合要求。
樓地面工程采用c20爐渣墊層，表面平整，符合要求。
窗采用80系列塑鋼窗，進戶門為鋼質(zhì)防盜門，安裝及配套附件安裝牢固，門窗的三密性能檢驗符合要求。質(zhì)量控制資料、施工記錄檢查驗收合格，分項工程共檢查驗收17項符合要求，安全和功能檢驗抽查驗收合格。
(4)屋面工程
屋面為防水卷材屋面，采用1:6水泥焦渣找坡，防水采用sbs柔性體防水卷材4mm，卷材進場復(fù)試合格，屋面細部作法、排水均符合要求，質(zhì)量控制資料、施工記錄檢查驗收符合要求，分項檢查驗收4項符合要求，安全和功能檢查驗收合格，符合要求。
(5)給排水及采暖工程:
給水管道采用pp-r管，排水管道采用pvc-u管材，給水進行了水壓試驗，管道沖洗試驗無滲漏，管道走向合理，使用方便、排水管進行了灌水、滿水通球試驗，排水暢通，無堵塞現(xiàn)象，符合要求。采暖管材采用pe-rt管，保溫材料選用巖棉管。
范文2
一、工程質(zhì)量驗收情況
1、土建工程:
⑴土建工程單項驗收工程作流程
施工單位在完成單項工程的施工過程中，由甲方基建處施工員及監(jiān)理公司主管人員全程監(jiān)督、跟蹤施工，當(dāng)每完成一項單項工程后，施工單位進行自檢，合格后，再由基建處施工員、監(jiān)理公司主管人員初驗合格后，由施工單位提報書面申請單項工程驗收報告后，由基建處組織有關(guān)單位人員，按施工規(guī)范設(shè)計圖紙及要求進行全面驗收，合格后做出單項工程驗收合格資料，方可進行下一步的單項工程的施工。
⑵重點驗收部位
①開挖基礎(chǔ)完成后，施工單位提報書面驗收申請報告后，由設(shè)計單位的設(shè)計人員共同參加驗收，如有隱蔽工程，需由設(shè)計單位提供隱蔽工程施工方案，由基建處施工員和監(jiān)理公司主管人員監(jiān)督完成并由施工單位做好一切資料及書面驗收申請報告，基建處施工員、監(jiān)理公司主管人員簽字認可，再由基建處組織有關(guān)單位及人員進行驗收，合格后進行下一步工序施工。
②基礎(chǔ)完成后也是重點驗收部位。
③單層完成后也是重點驗收部位。
④主體完成后也是重點驗收部位。
⑤裝飾工程完成后也是重點驗收部位。
⑥水、電、暖為重點驗收部位。
⑦鋼筋混凝土工程是重點驗收部位。
2、參加單位及人員:
基建處負責(zé)組織，基建處具體工程項目的施工人員、基建處負責(zé)人、監(jiān)理公司主管人員及總監(jiān)或技術(shù)負責(zé)人、副總工辦、施工單位技術(shù)員、施工人員、負責(zé)人參加，稽查辦有時參加，更多的是在施工中抽查。
工程竣工后，由施工單位自檢合格后，書面申請工程竣工驗收，由基建處組織有關(guān)單位及人員參加驗收并驗收各單項工程的資料及保證資料的完成和質(zhì)量，以工程觀感，工程使用機能為主體進行全面驗收，合格后簽寫工程驗收合格書。
3、鋼筋驗收
在工程剛開始時，施工方根據(jù)工程預(yù)算的鋼筋類別，數(shù)量及合同設(shè)計要求等情況，施工方購進鋼材，鋼筋批量進入工地后并向基建處(監(jiān)理公司)提品產(chǎn)地、合格證及材質(zhì)單，由基建處和施工方共同取樣，送縣質(zhì)檢站進行檢測合格后方可使用，檢測單進入工程保證資料。每單項工程完成后，鋼筋籠綁扎支模完成后，由施工單位書面提出驗收報告，由監(jiān)理公司、基建處具體施工人員及領(lǐng)導(dǎo)，以及施工單位參加，共同根據(jù)圖紙及設(shè)計要求，一一進行檢查對照，符合施工規(guī)范和設(shè)計要求后方可進行下一步工程，澆注混凝土并簽證認可，形成保證資料和結(jié)算依據(jù)。
4、混凝土驗收收
我單位在三期工程中，除個別供泵無法達到的地點的零星工程外，全部使用的商品混凝土，混凝土供應(yīng)站每批都要做混凝土試塊，送縣檢測中心進行試壓，確定混凝土抗壓強度，作為施工方做保證資料、驗工用。
三期工程所有主體工程全部由金誠商混站供應(yīng)。路面及其它工程少量用的禹王商混站，鄒平交通局商混站的。
5、施工中沙漿的控制
施工單位運進沙子、石子、水泥后和基建處一塊取樣，送縣檢測站進行檢測，然后根據(jù)設(shè)計要求:出具沙漿配合比例單，在基建處施工人員的監(jiān)督下，過稱確定體積容量，按體積容量配合絞拌沙漿?；ㄌ帯⒒檗k經(jīng)常進行檢查，雖控制較嚴，但人力操作也會出現(xiàn)漏洞，這是重點檢查部分。
二、工程量驗收
1、工程量是指按設(shè)計工程圖紙施工產(chǎn)生的量及圖紙變更、隱蔽工程的工程量。
隱蔽工程出現(xiàn)后由設(shè)計部門、基建處技術(shù)負責(zé)人確定施工方案，由施工隊按施工方案進行施工，由現(xiàn)場業(yè)主方施工人員、監(jiān)理公司主管人員及施工隊人員參加共同測量、確認工程量，寫成工程簽證做為工程結(jié)算依據(jù)，該項目是在工程進行中完成的，工程竣工后已無法確定隱蔽工程的工程量了。工程量的驗收也是按照工程施工的程序一個個單位工程的完成、審報、驗收和工程質(zhì)量一塊進行的工作，竣工后再驗收的話，絕大部分已不 能完成該項工作了，只能對看到的(暴露部分)做外形斷面檢測，實際意已不大。因為在工程施工過程中已分部分項的進行了驗收，完全能達到工程量驗收的目的。
2、三期主要土建工程都是按以上做法進行施工和驗收的。
A、煤塔 B、煙囪 C、焦爐1號2號 D、熄焦塔2座
E、配煤塔 F、篩焦樓G、轉(zhuǎn)運站 H、煤焦通廊(鋼構(gòu))I、中控樓J、空壓站K、鍋爐房(鋼構(gòu))L、脫鹽水車間(鋼構(gòu))M、冷鼓車間(鋼混結(jié)構(gòu))N、冷凝泵房O、201配電室P、制冷站 Q、綜合水泵房 R、涼水塔
S、污水處理廠 辦公樓(砼框架)
T、其它建構(gòu)筑物若干個，包括水池等U、職工宿舍樓(磚混結(jié)構(gòu))V、三期焦嘗四期焦場W、三期內(nèi)主要道路、污水處理廠道路X、污水廠生化池廠房(鋼構(gòu))Y、污水廠蔬菜大棚2個(鋼構(gòu))
其中:三期焦嘗煤嘗四期焦場及廠內(nèi)主要路面及污水處理廠內(nèi)路面，黛溪五路(鐵雄南北主路)都由縣檢測站做了鉆芯檢測并出具了檢測報告。其中鍋爐房(鋼構(gòu));脫鹽水車間(鋼構(gòu));污水廠蔬菜大棚(鋼構(gòu));污水處理廠7200m3/d生化純水工程MBR池都由省檢測中心做了檢測并出具了檢測報告(見附件)。
從權(quán)威部門檢測情況來看，混凝土地面工程除少數(shù)不合格點外其它都合格，其中用金誠商混做的工程全部合格，不合格點出在禹王商混站。三期中鋼結(jié)構(gòu)工程較大的我們抽測4個，材質(zhì)、規(guī)格合格，基本符合設(shè)計要求，缺陷:剪刀撐和橫拉桿焊接點焊接不好，部分不合格，已進行了整改。
以上工程施工，驗收工程都已做完，符合工程質(zhì)量驗收程序和規(guī)范。缺陷:是在主體工程完成后沒有找權(quán)威機構(gòu)對工程主要構(gòu)件進行工程檢測(采用回彈法)和對砂漿進行檢測，在2008年9月23日稽查辦已對三期受檢工程檢測情況做出了計劃書，由集團公司批準后，我們立即就可以做(我們和梅隆公司請的可能是一家省檢測中心)。如按此計劃做完受檢工程檢測后，即三期工程的質(zhì)量驗收，三期工程完全能達到國家和對土建工程的驗收標準。
本工程消防系統(tǒng)（噴淋、煙感、消火栓等）由上海xxxx承擔(dān)施工。
空調(diào)系統(tǒng)采用大金吸頂式空調(diào)機組，由上海xxxxx負責(zé)施工。
電腦系統(tǒng)等由上海xxxx計算機中心承擔(dān)設(shè)計和施工。
本工程自xxxx開工，xxxxxx基本竣工。
二、施工監(jiān)理工作機構(gòu)的組成
總監(jiān)理工程師：
副總監(jiān)理工程師：
技術(shù)顧問：
各專業(yè)負責(zé)人
裝飾
強弱電
文檔
給排水
土建
安全
三、監(jiān)理合同履行情況
xxxx有限公司與xxxxx監(jiān)理有限公司于xxxx日簽訂了本工程的監(jiān)理合同，合同約定xxxx日開始實施，至xxxxx日完成。由于設(shè)計圖紙更改等因素，導(dǎo)致工程施工工期延長，根據(jù)合同約定，監(jiān)理工作順延，直至工程施工內(nèi)容完成。
在整個監(jiān)理過程中，監(jiān)理單位遵循公正、獨立、自主的原則，嚴格按照工程監(jiān)理合同的有關(guān)條款進行操作，對業(yè)主提供科學(xué)、優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)，并積極做好業(yè)主與施工單位的協(xié)調(diào)工作。
四、監(jiān)理工作成效
根據(jù)本裝飾工程施工的特點，監(jiān)理工作實施的同時依次編制了《磚墻拆除工程監(jiān)理細則》、《室內(nèi)裝飾工程施工監(jiān)理細則》。在質(zhì)量方面，嚴格按照國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標準以及本公司的貫標要求，依照事前預(yù)控、事中監(jiān)控、事后核驗和旁站、巡視跟蹤檢查的監(jiān)理程序進行層層把關(guān)、嚴格管理。并協(xié)助、指導(dǎo)施工單位做好施工組織設(shè)計編制、工程施工技術(shù)資料的收集、整理、歸檔等工作。在每周的工地例會上，監(jiān)理將施工現(xiàn)場出現(xiàn)（存在）的問題及處理方法等情況向業(yè)主進行匯報，督促施工單位加強施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全管理，并及時將新的規(guī)范、標準以及通知精神向與會各方介紹，為該工程能夠高質(zhì)量、高標準的完成提供了科學(xué)的依據(jù)。同時，在工程監(jiān)理過程中也得到業(yè)主、設(shè)計單位、施工單位的大力支持和理解，各方合作較為默契。
在整個監(jiān)理過程中，共發(fā)出監(jiān)理通知單3份，備忘錄5份，專題報告2份，會議紀要43份，監(jiān)理月報11份，質(zhì)量評估報告2份。
五、施工過程出現(xiàn)的問題及其處理情況
1、施工過程中出現(xiàn)的問題：
1）施工單位在質(zhì)量管理體系方面不規(guī)范、不健全，資料收集不及時，對一些新的規(guī)范、標準不了解，施工人員素質(zhì)參差不齊，管理不到位，總包與各分包方在施工工程中缺乏溝通、配合；
2）設(shè)計單位與施工現(xiàn)場溝通不及時，設(shè)計圖紙修改較多，往往造成施工、材料采購、監(jiān)理工作無法正常開展，打破了原有的施工計劃，致使各工種之間無法進行正常的配合，導(dǎo)致工期拖延。
2、處理情況：
現(xiàn)場核查資料編寫大綱
1、會議資料目錄
2、管理工作報告
一、工程概述
（一）工程名稱(批復(fù)項目名稱)
（二）工程地點(批復(fù)項目地點)
（三）建設(shè)規(guī)模（初設(shè)批復(fù)）
（四）建設(shè)依據(jù)：（工程工可、初設(shè)、施工圖批復(fù)名稱及文號）
（五）投資計劃：（歷年投資計劃下達文件）
（六）主要建設(shè)內(nèi)容（根據(jù)項目實際完成工作寫）
（七）開、完工時間（從開下發(fā)開工令至最后一個單位工程交工驗收的時間）
（八）工程參建單位：（建設(shè)、設(shè)計、主要施工及監(jiān)理單位名稱）
（九）質(zhì)監(jiān)單位：（長江航務(wù)管理局及地方質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)）
二、工程建設(shè)管理
（一）項目單位組織機構(gòu)及工作情況（關(guān)于成立的項目各管理小組及職責(zé)）
（二）招投標管理：（招投標管理工作及結(jié)果，可列表。）
（三）設(shè)計變更管理：（設(shè)計變更流程，設(shè)計變更具體內(nèi)容等，一般設(shè)計變更可簡敘；如有重大或較大設(shè)計變更，需詳細描敘上級同意變更的批復(fù)內(nèi)容。）
三、質(zhì)量、進度安全管理（可以從制度和措施上闡述）
四、環(huán)保、安全管理（可以從制度和措施上闡述）
五、投資管理
（一）投資來源
（二）批復(fù)概算及實際執(zhí)行情況
（三）投資控制措施
六、合同管理：（合同簽訂及執(zhí)行情況）
七、廉政建設(shè)：（廉政合同簽訂情況及執(zhí)行情況）
八、歷次驗收情況：（單位工程交工驗收、規(guī)劃、消防、環(huán)保、水利、檔案、質(zhì)監(jiān)、海事等驗收情況）
九、竣工決算審計（根據(jù)審計報告簡要說明審計情況）
十、工程建設(shè)管理體會（可提供以后工程實施可借鑒的經(jīng)驗及教訓(xùn)）
3、設(shè)計工作報告
一、設(shè)計范圍和內(nèi)容
（一）設(shè)計范圍
（二）設(shè)計內(nèi)容
二、設(shè)計組織與服務(wù)
（一）設(shè)計組織
（二）設(shè)計服務(wù)
三、設(shè)計變更
（一）設(shè)計變更處理原則
（二）主要設(shè)計變更（一般設(shè)計變更可簡敘；如有重大或較大設(shè)計變更，需詳細描敘上級同意變更的批復(fù)內(nèi)容）
四、工程建設(shè)強制性標準執(zhí)行情況
五、技術(shù)創(chuàng)新與關(guān)鍵技術(shù)的處理：有則寫，無則不寫
六、設(shè)計符合性評價意見：是否完成設(shè)計內(nèi)容及符合竣工驗收條件
七、合同職責(zé)履約、廉政合同執(zhí)行情況：履約及廉政執(zhí)行情況，可加入單位信用評價情況等
八、總結(jié)設(shè)計經(jīng)驗
九、主要問題與建議（可提供以后工程實施可借鑒的設(shè)計經(jīng)驗及教訓(xùn)）
4、施工工作報告
一、工程概述
（一）工程概況：介紹所對應(yīng)的施工范圍及內(nèi)容
（二）工程設(shè)計
（三）工程特點
（四）合同履行情況：可加入單位信用評價情況
二、項目管理：人員組織機構(gòu)、設(shè)備配置、安全管理體系、質(zhì)量管理體系等
三、施工簡述：施工思路、施工過程、主要工程量、施工現(xiàn)場難點處理等
四、施工工藝
五、質(zhì)量控制：施工質(zhì)量控制依據(jù)、目標、過程、接受上級單位檢查及整改情況、與質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理等單位的配合情況、分部分項工程劃分及評定情況、資料管理等
六、環(huán)保、安全生產(chǎn)與文明施工
七、工程廉政建設(shè)
八、工程款支付與結(jié)算
九、工程施工體會（可提供以后工程實施可借鑒的經(jīng)驗及教訓(xùn)）
5、監(jiān)理工作報告
一、工程概況
二、工程監(jiān)理單位及監(jiān)理履約情況，可加入單位信用評價情況
三、工程質(zhì)量、進度、投資、安全、廉政管理執(zhí)行情況
四、工程質(zhì)量評價
五、工程費用分析
六、經(jīng)驗和建議
6、試運行工作報告
一、工程概述
二、工程試運行情況：介紹相較于工程未建之前的工作效率、本工程實施后效果的提升情況，最好有亮化數(shù)字
三、試運行期間新建的制度、規(guī)定及流程等
四、問題及建議（提供以后工程實施可借鑒的建議）
7、工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作報告
8、附件：
工可、初設(shè)、施工圖等批復(fù)文件
交工驗收證書
各類專項驗收證明文件
土地證、建設(shè)規(guī)劃許可證等相關(guān)文件
一、工程基本情況及建設(shè)程序管理情況
1、由江西中材勘測設(shè)計有限公司進行勘察，委托中國建筑上海設(shè)計研究院有限公司進行設(shè)計，委托江西昌大工程建設(shè)監(jiān)理有限公司進行監(jiān)理，江西省廣高建設(shè)工程有限公司施工。
2、二期工程建筑面積約12萬平方米，于2017年11月開工-2019年12月竣工。
二、建設(shè)管理機構(gòu)情況
1、我公司為保證該工程的順利進行，本著質(zhì)量第一、安全第一和厲行節(jié)儉的原則，明確了工程管理的相關(guān)規(guī)定。
2、施工單位實行項目經(jīng)理和主要技術(shù)人員負責(zé)制，各類人員職責(zé)明確，規(guī)章制度健全，工地管理有序，工程秩序良好。
三、對工程設(shè)計、監(jiān)理、施工單位的評價
1、設(shè)計單位能夠認真負責(zé)地參加地基驗槽；參加基礎(chǔ)及有關(guān)重要部位工程質(zhì)量驗收；參加工程竣工驗收；簽發(fā)設(shè)計修改變更，技術(shù)洽商通知；參加有關(guān)工程質(zhì)量問題的處理情況；完成合同所約定的其它內(nèi)容，良好的履行了設(shè)計單位的職責(zé)。
2、監(jiān)理單位項目管理機構(gòu)的人員資格、配備及到位符合要求；監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則按規(guī)定編制、審批；對材料、構(gòu)配件、設(shè)備投入使用或安裝前進行審查；實施見證取樣制度；對重點部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，確保質(zhì)量；簽發(fā)質(zhì)量問題通知單，并復(fù)查質(zhì)量問題整改結(jié)果；組織工序、部位的質(zhì)量驗收，參與單位工程質(zhì)量的驗收；收集整理完成的監(jiān)理資料，審查、監(jiān)督施工單位的資料報驗；出具監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告；完成合同所約定的其它內(nèi)容，履約情況良好。
3、施工單位項目經(jīng)理部管理人員的資格、配備到位，主要專業(yè)工種操作上崗資格、配備及到位符合要求；施工組織設(shè)計或施工方案有審批并執(zhí)行；施工現(xiàn)場配置施工操作技術(shù)規(guī)程及國家有關(guān)規(guī)范、標準；按工程技術(shù)標準及施工圖文件實施；工序、部位、單位工程質(zhì)量的檢驗評定符合要求；及時整改質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理；收集、整理完整的質(zhì)保資料；出具施工單位工程質(zhì)量自評報告；完成合同所約定內(nèi)容，較好的履行了自己的責(zé)任和義務(wù)。
四、質(zhì)量管理情況
1、本工程由上饒市廣豐區(qū)建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督管理站進行質(zhì)量監(jiān)督。
2、工程所用主要建筑材料、各種構(gòu)配件及設(shè)備均有合格證，按規(guī)范要求進行各種檢測試驗，其檢測報告結(jié)果均合格。
五、工程檔案管理情況
施工過程中，施工單位按《建筑工程資料管理規(guī)程》，設(shè)專人對施工過程的全部資料進行記錄、收集和整理，建設(shè)單位密切配合。隨著工程的進展，雙方共同對資料進行檢查、核對和確認。目前，施工資料齊全，竣工資料也已通過質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查。
竣工驗收匯報材料
湖南省第二工程有限公司
湘鄉(xiāng)技術(shù)產(chǎn)業(yè)園項目經(jīng)理部
2021年12月22日
技術(shù)產(chǎn)業(yè)園工程竣工驗收匯報材料
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位專家，各位來賓：
上午好！
我代表湖南省第二工程有限公司湘鄉(xiāng)技術(shù)產(chǎn)業(yè)園項目部歡迎各位參加今天本工程竣工質(zhì)量驗收會議。
由我公司承建的本工程已經(jīng)按施工合同約定和設(shè)計要求全部完成。日前，我公司已對本工程組織進行了竣工內(nèi)部驗收，項目部對內(nèi)部驗收發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷和問題進行了認真的整改。經(jīng)公司復(fù)檢，工程已具備竣工驗收條件。我公司項目部已向監(jiān)理單位和建設(shè)單位申請進行本工程竣工質(zhì)量驗收。以下我代表公司報告本工程施工質(zhì)量自檢評價情況。
一、 工程概況
1、本工程為湘鄉(xiāng)市技術(shù)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目工程總承包（EPC）工程，位于湘鄉(xiāng)市經(jīng)開區(qū)，由開元（湘鄉(xiāng)市）投資有限責(zé)任公司投資建設(shè)，湖南省建筑科學(xué)研究院有限責(zé)任公司設(shè)計，湖南核工業(yè)巖土工程勘察設(shè)計研究院勘測，湖南長順項目管理有限公司全程監(jiān)理，湖南省第二工程有限公司施工，湘鄉(xiāng)市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督。
。
2、本項目建筑為工業(yè)廠房。其中標準廠房1-7#棟均為地上4層，框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積為69353.71㎡；非標廠房1-5#棟均為地上1層，鋼結(jié)構(gòu)，非標廠房6-7#棟均為地上5層，框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積為25295.94㎡。在施工合同范圍內(nèi)的基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修、水電、消防等分部分項工程都已通過驗收。
二、施工依據(jù)
1、與建設(shè)單位簽訂的施工合同；
2、本工程招標文件；
3、本工程2020年02月的設(shè)計圖紙、圖紙會審紀要。設(shè)計變更和工程洽商記錄；
4、本工程施工組織設(shè)計及專項工程施工方案。
5、相關(guān)法律法規(guī)：
中華人民共和國建筑法 中華人民共和國主席令91號
建設(shè)工程質(zhì)量管理條例國務(wù)院279號令
實施工程建設(shè)強制性標準監(jiān)督規(guī)定 建設(shè)部81號令
6、相關(guān)施工規(guī)范規(guī)程和標準：
建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準
工程測量規(guī)范
建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范
砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范
砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范
砼強度評定標準
建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范
建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范
屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范
建筑給水排水及采暖施工質(zhì)量驗收規(guī)范
建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范
智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范
電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范
建筑變形測量規(guī)程
民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范
三、施工質(zhì)量控制措施
1、建立項目質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系并有效運行
為履行施工合同的約定，我公司成立了以李燦紅為項目經(jīng)理，以蔡立安同志為項目技術(shù)負責(zé)人，設(shè)立了“五部一室”的項目組織機構(gòu)，明確了相關(guān)施工管理崗位工作職責(zé)。按湖南省建設(shè)行政主管部門施工項目部關(guān)鍵崗位配備標準配備了相應(yīng)數(shù)量的施工管理人員。項目各崗位管理人員認真執(zhí)行公司三個標準管理體系文件和“一流 超越”的質(zhì)量方針，編制了《項目質(zhì)量策劃書》并認真實施。
2、編制施工方案并實施
項目部認真編制了施工組織設(shè)計和施工測量方案、檢驗和試驗計劃及裝飾裝修和機電安裝等工程專項施工方案，按公司管理制度規(guī)定，分別對施工管理人員和作業(yè)人員進行技術(shù)交底，每道工序?qū)嵭凶詸z、互檢、交接檢查和專檢制度，上道工序質(zhì)量不合格，不得進行下道工序施工，由專職質(zhì)檢員檢驗復(fù)查報監(jiān)理驗收后進行下道工序施工。所有檢驗批隱蔽工程均通過了監(jiān)理的中間驗收。
3、嚴格施工過程控制
項目部施工前對本項目生產(chǎn)要素所涉及的相關(guān)施工活動進行了識別分析，項目部組織機構(gòu)設(shè)立和施工管理崗位人員配備充分滿足了施工過程控制人力資源的需求，對勞務(wù)作業(yè)人員進行施工規(guī)范的學(xué)習(xí)和質(zhì)量安全操作規(guī)程教育培訓(xùn)；在現(xiàn)場布置了適宜安全的施工機具設(shè)備，對關(guān)鍵工序編制了作業(yè)指導(dǎo)書，實行樣板先行制度，進行技術(shù)安全交底后認真實施，對質(zhì)量通病編制了防治方案并進行預(yù)控；對施工環(huán)境按國家環(huán)保標準進行控制。
項目部認真按圖施工，堅持每周召開項目生產(chǎn)例會，協(xié)調(diào)解決施工生產(chǎn)中的問題。每半月進行項目質(zhì)量安全檢查，公司每月對現(xiàn)場進行質(zhì)量安全監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除質(zhì)量安全隱患問題?；A(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和裝飾及機電安裝施工階段未發(fā)生質(zhì)量事故。
4、原材料采購、驗收及使用把關(guān)
項目部物資材料采購前均編制采購計劃，對合格供方進行了評價選擇，主要物資材料的出廠合格證齊全真實有效，物資材料的進場驗證、驗收和監(jiān)理報驗、見證取樣、進場復(fù)試符合規(guī)定。所有工程使用的物資材料堅持“先檢后用，不合格品不得發(fā)放使用”的原則。確保了本分部工程物資材料均為合格產(chǎn)品。
四、質(zhì)量控制資料
1、地基與基礎(chǔ)分部、主體結(jié)構(gòu)分部工程等通過驗收，其質(zhì)量控制資料已經(jīng)整理完畢，裝訂成冊。
五、安全和功能檢驗資料
1、建筑物垂直度、標高、全高測量記錄
我公司項目部使用LT202經(jīng)緯儀和50m鋼尺（儀器和鋼尺均送檢）對建筑物垂直度、標高和全高進行測量。建筑物大角垂直度全高最大偏差為9mm，標高全高最大偏差為15mm，標高全高最小偏差為1mm，符合《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204---2002）允許偏差不大于30mm的要求。詳見垂直度、標高測量記錄。
2、建筑物沉降觀測測量記錄
沉降觀測點的標志形式采用《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ8——2007）隱蔽式沉降觀測標志，水準基點按規(guī)程要求埋設(shè)，每棟設(shè)置4個以上觀測點。選用DSZ2型精密水準儀和塔尺及50m鋼尺（儀器和鋼尺均送檢），固定2名專職測量員進行沉降觀測，在主體和裝飾裝修施工階段（每層）進行觀測并記錄，累計沉降最大值5mm，沉降最小值1mm，沉降值符合規(guī)范規(guī)定。（詳見沉降觀測記錄）
3、主要裝修材料的使用及室內(nèi)環(huán)境檢測
依據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325——2010）規(guī)定，我公司項目部對主體結(jié)構(gòu)施工使用的建筑主體材料（砂、石、砌塊、空心磚、加氣砼塊、砼、水泥）和裝飾裝修材料石材及瓷質(zhì)磚、水性處理劑、水性涂料、水性膠粘劑等到進行了進場放射性、甲醛和有機化合物（VOCS）的檢測，對室內(nèi)環(huán)境污染物濃度進行了檢測，檢測結(jié)果均符合設(shè)計和規(guī)范要求。
六、觀感質(zhì)量驗收
1、本工程主體結(jié)構(gòu)工程砼框架結(jié)構(gòu)成型，表面平整，線角順直，觀感效果好；砌體工程砂漿飽滿，灰縫橫平豎直，厚薄均勻，觀感效果好，均已經(jīng)通過觀感質(zhì)量驗收。
2、本工程建筑與結(jié)構(gòu)及室內(nèi)外裝飾裝修工程觀感質(zhì)量檢查評價為好
3、本工程給排水工程觀感質(zhì)量檢查評價為好
4、本工程建筑電氣工程觀感質(zhì)量檢查評價為好
5、本工程電梯工程觀感質(zhì)量檢查評價為好
6、本工程智能建筑工程觀感質(zhì)量檢查評價為好
七、強制性條文執(zhí)行情況
依據(jù)建設(shè)部81號令《實施工程建設(shè)強制性標準監(jiān)督規(guī)定》，裝飾和機電安裝施工過程中，我公司項目部嚴格按建設(shè)部下發(fā)的2013年版中華人民共和國《工程建設(shè)標準強制性條文》（房屋建設(shè)部分）要求進行施工，施工過程工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護等方面均無違反強制性標準條文的情況。
八、安全生產(chǎn)和文明施工
我公司項目部進場后，依據(jù)公司規(guī)定，編制并實施了“施工現(xiàn)場安全質(zhì)量標準化達標驗收工作方案”，基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)和裝飾裝修及機電安裝階段施工期間未發(fā)生生產(chǎn)安全事故。文明施工達到JGJ59—2011標準合格要求。通過了長沙市安監(jiān)站基礎(chǔ)、主體及裝飾施工階段達標驗收，并且獲得了湖南省安全質(zhì)量標準示范工地稱號。
九、房屋建筑工程質(zhì)量保修
我公司承諾從驗收合格之日起，認真履行合同和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》（建設(shè)部80號令）規(guī)定，在正常使用條件下，本工程最低保修期間：
地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，使用年限為50年；
屋面防水、衛(wèi)生間防水、外墻面防滲漏為5年；
電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；
十、施工質(zhì)量自檢評定結(jié)論
本工程自開工以來，我公司項目部克服了施工條件的各種困難，經(jīng)過精心施工，工程施工內(nèi)容已經(jīng)按施工合同約定和設(shè)計要求全部施工完成，單位工程所含分部工程的檢驗批、分項工程驗收均合格，質(zhì)量控制資料齊全完整，安全和功能檢驗資料及功能抽查結(jié)果符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，觀感質(zhì)量符合要求。綜合以上自檢內(nèi)容，本單位工程施工質(zhì)量自檢評定為合格，請予核驗。
祝各位領(lǐng)導(dǎo)、專家和來賓身體健康、工作順利！
謝謝！
湖南省第二工程有限公司
（中煤第五建設(shè)有限公司第三十一工程處）
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家：
大家好！
首先感謝大家在百忙中抽出時間進行麥地掌煤礦竣工預(yù)驗收工作。該工程由合同約定的我公司唐增春同志擔(dān)任項目經(jīng)理，我公司承建的設(shè)備安裝工程7項：主斜井膠帶輸送機、主斜井架空乘人裝置、主斜井排水管路、主斜井井底裝載硐室、風(fēng)井主通風(fēng)機、副井提升機、北翼軌道大巷無極繩絞車等?，F(xiàn)我代表中煤第五建設(shè)有限公司第三十一工程處機電安裝工區(qū)對工程情況進行簡單匯報。
一、工程概況：
1、主斜井安裝帶式輸送機設(shè)計輸送能力300t/h，長度1271.3m，帶寬1000㎜，輸送機傾角20°，帶速2.4m/S，采用硫化接頭方式，主電動機2臺型號YBBP500-6、功率2×400KW，轉(zhuǎn)速991（r/min)；減速機2臺型號ML3PSF120+防爆風(fēng)冷油站；速比35.5，逆止器2臺，型號NJZ450逆止力距450KNm,拉緊裝置型號ZYL-01-160,最大拉力100KN，最大行程8000mm。安裝配電設(shè)備及各種保護裝置。
2、主斜井安裝固定抱鎖器架空乘人裝置型號：RJY75-28-1600B，坡度20°運輸距離1217.3米，驅(qū)動電動機功率75KW，運輸速度1.13m/s，驅(qū)動輪及迂回輪直徑1600mm，尾輪張緊行程19m，防爆電動機型號YBPT-315S6，功率75KW，設(shè)備轉(zhuǎn)速980rmin，減速器型號B3HV11-71，減速比71，鋼絲繩采用6X36WS+FCФ26,強度1670MPa。安裝配套電控設(shè)施。
3、主斜井安裝兩趟Φ273*11mm排水管路共計2350米,管箍間距8米一個，管路安裝在猴車梁上方，距井筒中心線1425mm，兩管間距450mm
主斜井井底安裝兩套甲帶給煤機型號：Q=800th7.5kw及給煤機平臺、溜槽及電控等輔助設(shè)施
4、風(fēng)井安裝2臺FBCDZ№28/2×500型通風(fēng)機（由進風(fēng)筒、主機1和主機2、消音器、擴散筒組成）、12臺KYN28A-12型高壓開關(guān)柜、5臺GCS-0.4型低壓開關(guān)柜、4套800KW/10KV型高壓變頻器、1套GZDW-100Ah/220V型直流屏、配套電控電纜等設(shè)施。
5、副井安裝一套礦用提升機，型號：2JK-3.5×31.5，卷筒直徑3.5m,卷筒寬度1.7m，提升速度4.3ms，電動機一臺，型號：YPT2-500-8，功率450KW，轉(zhuǎn)速743rmin，電壓10KV,減速機一臺，型號：ZZL1000，站一臺，型號：TJ016，液壓站一臺，型號：TH102A,高壓柜4臺，型號：KYN28A-12Z,低壓柜2臺，型號：GGD，變頻柜1套，型號：JD-BP38-560T，直流屏一套，型號：100Ah及配套天輪架一座等電控設(shè)備的安裝，安裝防跑車裝置8道，型號：ZDC30-2.5D及配套機械電控設(shè)備的安裝。
6、北翼軌道大巷安裝一套SQ-90132B無極繩絞車一套，配套設(shè)備有F1-02B張緊器2個，LZ01LZ02水平導(dǎo)繩輪組2個，CQJ900梭車1個，LYZ00主壓繩輪組25個，LYS900副壓繩輪組25個，LW02尾輪組1個，LPT900拖繩輪組45個，NGC900過岔輪組6個，鋼絲繩采用24NAT6×19S+FC1670ZS317,及配套電控設(shè)備。
7、裝載硐室安裝甲帶給煤機，Q=800t∕h電機功率7.5kw，給煤機平臺、溜槽及電控等輔助設(shè)施。
二、施工管理
在施工過程中我公司秉承“安全第一，質(zhì)量為本”的方針，會同建設(shè)、監(jiān)理等單位嚴把材料進場關(guān)，確保材料質(zhì)量，嚴格按照設(shè)計文件及施工規(guī)范的要求進行作業(yè)，對施工中遇到的各種問題，及時確定方案予以解決，對自檢過程中發(fā)現(xiàn)的問題，也及時糾正完善，在施工過程中未出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故。
三、工期情況：
工程于2016年10月全部驗收完成，經(jīng)各方的不懈努力，工程已完成設(shè)計文件和合同約定的施工內(nèi)容，工程技術(shù)資料完整，內(nèi)容詳實，準確。工程質(zhì)量符合國家規(guī)范及相關(guān)技術(shù)標準要求。
四、工程驗收評定情況：
經(jīng)過建設(shè)單位組織施工單位、監(jiān)理單位和設(shè)計院對各單位工程進行聯(lián)合驗收，經(jīng)太原市地方煤礦建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)量認證，并經(jīng)山西省煤炭工程質(zhì)量監(jiān)督中心站抽查評定，主斜井膠帶輸送機安裝、風(fēng)井主通風(fēng)機安裝、副井提升機設(shè)備安裝、主斜井排水管路安裝等4項工程認證為優(yōu)良工程，主斜井架空乘人裝置安裝、主斜井井底裝載硐室安裝、北翼軌道大巷無極繩絞車設(shè)備安裝等3項認證為合格工程。
五、工程保修：
工程竣工之日，也是工程質(zhì)量保修開始之時，為維護業(yè)主合法權(quán)益，本公司本著對業(yè)主負責(zé)的原則，專門成立售后服務(wù)部，確保本工程售后服務(wù)的質(zhì)量和水平，全力做好工程質(zhì)量保修工作。
建一座工程，樹一座豐碑，交一方朋友，在此我代表施工單位對本工程的竣工向建設(shè)單位表示祝賀，向在施工過程中給予我們大力支持的質(zhì)監(jiān)、建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計等單位表示由衷的感謝!向各位領(lǐng)導(dǎo)、專家表示衷心的問候！
謝謝大家！
中煤第五建設(shè)有限公司第三十一工程處
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家：
根據(jù)株洲市發(fā)展和改革委員會《關(guān)于開展株洲市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)“135”工程專項督察的通知》文件精神，下面，我就湖南茶陵經(jīng)濟開發(fā)區(qū)“135”工程已列入獎補計劃目前尚未竣工的項目作個簡要匯報。
一、園區(qū)基本情況
湖南茶陵經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是2006年國家發(fā)改委審核通過的省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，核準面積8.46平方公里，位于縣城南部，106國道、320省道、衡炎高速、岳汝高速、泉南高速及衡茶吉鐵路穿境而過，交通物流便捷。設(shè)黨的工作委員會和開發(fā)區(qū)管理委員會，為縣委、縣政府派出機構(gòu)，合署辦公，下設(shè)辦公室、招商產(chǎn)業(yè)科、規(guī)劃建設(shè)科、企業(yè)發(fā)展科、財稅金融科等5個科室、利民辦事處1個正科級單位、經(jīng)營開發(fā)有限公司1個經(jīng)濟實體，管委會核定編制25人，現(xiàn)有干部職工23人。我區(qū)依托資源及交通優(yōu)勢，重點發(fā)展建筑建材、農(nóng)副產(chǎn)品加工、有色金屬加工三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，截至目前，園區(qū)考核企業(yè)157家，其中獲中國馳名商標企業(yè)2家，省著名商標企業(yè)2家，連續(xù)多年被評為市園區(qū)攻堅先進單位，省雙文明建設(shè)紅旗單位，被中國建筑陶瓷協(xié)會授予“承接建筑陶瓷產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范基地”稱號。2013年-2014年連續(xù)2年在全省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展綜合評價排名中位列第一方陣。
二、“135”工程項目建設(shè)情況
為了促進茶陵縣工業(yè)快速發(fā)展，提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體水平，促進中小企業(yè)集聚，加快承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和技術(shù)升級；著力釋放“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的生動局面，湖南茶陵經(jīng)濟開發(fā)區(qū)根據(jù)省“135”、市“146”工程建設(shè)安排，在三園區(qū)規(guī)劃選址500畝打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園，南站新區(qū)346畝打造電子產(chǎn)業(yè)園，二園區(qū)200畝打造建筑建材園，力爭今明兩年建成標廠25萬平方米，引進企業(yè)20家以上，今年建成10萬米。目前，已竣工標準廠房面積為22.1萬平方米,其中茶陵縣孟溪標準廠房4.8萬平方米、茶陵縣孟溪標準廠房(二期)1.5萬平方米、茶陵創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園標準廠房(一期)4萬平方米、茶陵建材產(chǎn)業(yè)園強強陶瓷標準廠房5萬平方米、茶陵縣建材產(chǎn)業(yè)園深港創(chuàng)業(yè)標準廠房0.8平方米、茶陵縣建材產(chǎn)業(yè)園春程創(chuàng)業(yè)標準廠房2萬平方米、建材產(chǎn)業(yè)園浣溪沙陶瓷標準廠房4萬平米等;在建的有創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園標廠(一期)5萬平米、建材產(chǎn)業(yè)園PE標廠項目3萬平米，茶陵建材產(chǎn)業(yè)園強強陶瓷標準廠房(二期)8萬平方米，茶陵晶輝電子標準廠房建設(shè)項目3萬平米，茶陵湘東現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園建設(shè)項目2.79萬平方米等。2015年第三季度我區(qū)申報的茶陵建材產(chǎn)業(yè)浣溪沙陶瓷標準廠房新建項目開工日期是2015年8月，預(yù)計竣工時間2016年1月,由于建設(shè)單位湖南浣溪沙建材科技有限公司資金鏈的原因,實際竣工日期推遲到2016年9月。2016年第三季度我區(qū)申報的茶陵晶輝電子標準廠房建設(shè)項目開工時間是2016年8月，預(yù)計竣工時間是2017年1月，目前項目已完成主體結(jié)構(gòu)，預(yù)計能按預(yù)期竣工。自全省創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)“135”、市“146”工程開展以來，省、市對該項目相當(dāng)重視，支持力度大，并且能夠嚴格按照下發(fā)的文件將補足資金撥付到位。我區(qū)在向上申請項目獎補資金時能按照要求實事求是填報，不存在重報、多報現(xiàn)象。在管理機制上堅持“誰投資、誰管理、誰招商、誰受益”的原則。預(yù)計今年11月可將企業(yè)自建部分補助資金撥付到企業(yè)。
三、存在的困難問題
一是招商不夠活。園區(qū)雖然通過“湘商會”、“網(wǎng)上招商”和“商會招商”等多種形式招商，但效果不明顯，到目前共引進企業(yè)數(shù)量只有7家，這充分體現(xiàn)了園區(qū)招商力度不夠、方法不多。
二是土地報批難。受耕補指標，建設(shè)指標限制，園區(qū)土地報批困難，報批進度影響了項目報建和工程進度。并且存在未批先建等違規(guī)用地的風(fēng)險。
三是征地拆遷慢。被征地村民強攬工程，嚴重影響項目建設(shè)進度，矛盾調(diào)處舉步維艱，導(dǎo)致工程項目推進緩慢。
四是融資操作艱。園區(qū)下屬開發(fā)公司總資產(chǎn)雖然達到21.27億元，但在融資平臺中資產(chǎn)規(guī)模仍然相對較小，自身經(jīng)營業(yè)務(wù)收入少，自身造血功能嚴重不足，向資本市場直接融資上競爭力較弱。加上貸款政策變化大，信貸質(zhì)押不足，不利于銀行貸款或BT融資抵押。同時，國土審批、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和標廠建設(shè)等投資大、收益小、回報周期長，占用了開發(fā)區(qū)大量資金。
四、下一步工作措施
（一）堅持高效集約原則，突出以標準廠房為平臺。通過標準廠房的集中建設(shè)和充分使用，有效避免“圈地”現(xiàn)象，促進土地節(jié)約集約利用；有效縮短項目建設(shè)落地周期，促進企業(yè)快速投產(chǎn)達效；有效降低企業(yè)成本，增強園區(qū)招商引資競爭力，構(gòu)筑“筑巢引鳳”的開放新格局。
（二）堅持市場導(dǎo)向原則，突出以民營經(jīng)濟為重點。通過市場化改革的深入推進，促進園區(qū)發(fā)展由政府主導(dǎo)向市場主導(dǎo)轉(zhuǎn)型，政府職能由開發(fā)建設(shè)向公共服務(wù)轉(zhuǎn)型。鼓勵以工業(yè)地產(chǎn)的方式，實現(xiàn)建設(shè)主體和招商主體市場化，建立以民營經(jīng)濟為主的多元化投入新機制。
