時(shí)間：2022-10-13 13:21:51
序論：在您撰寫行政執(zhí)法局消防工作時(shí)，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導(dǎo)您走向新的創(chuàng)作高度。
關(guān)鍵詞：國(guó)有企業(yè)；思想政治工作；意義；實(shí)效性；方法
中圖分類號(hào)：C29 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
當(dāng)前，隨著社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和國(guó)有企業(yè)體制改革的進(jìn)一步深入，使得企業(yè)職工的思想觀念潛移默化的發(fā)生改變，思想政治工作擔(dān)任著更為艱巨的任務(wù)。由于國(guó)有企業(yè)里全部是知識(shí)分子，職工有著較高的文化層次，較強(qiáng)的參與意識(shí)，這在一定程度上給企業(yè)的思想政治工作提出了更高的要求。所以，新時(shí)期下，國(guó)有企業(yè)增強(qiáng)思想政治工作實(shí)效性，滿足企業(yè)改革的實(shí)際需求，為社會(huì)良好的服務(wù)，這已經(jīng)成為了現(xiàn)代國(guó)有企業(yè)思想政治工作中急需要解決的問題。
1.新時(shí)期下，國(guó)有企業(yè)開展思想政治工作的重要性與深遠(yuǎn)意義
加強(qiáng)企業(yè)思想政治工作，除了是適應(yīng)不斷改革發(fā)展的企業(yè)實(shí)際需求外，同時(shí)還是新時(shí)期下思想政治工作的一項(xiàng)艱巨任務(wù)。在推動(dòng)黨的建設(shè)，確保黨對(duì)企業(yè)的政治領(lǐng)導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)黨的路線、方針、政策方面發(fā)揮著重要的現(xiàn)實(shí)意義。
1.1加強(qiáng)企業(yè)思想政治工作是加快國(guó)有企業(yè)改革發(fā)展的內(nèi)在要求
當(dāng)前，加強(qiáng)新時(shí)期下國(guó)有企業(yè)思想政治工作，不再僅僅是實(shí)現(xiàn)國(guó)有企業(yè)朝著社會(huì)主義方向邁進(jìn)的需求，還是國(guó)有企業(yè)改革與目標(biāo)實(shí)現(xiàn)以及維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的關(guān)鍵性舉措。尤其在當(dāng)前時(shí)期下，國(guó)有企業(yè)不斷改革與發(fā)展過程中對(duì)從事思想政治工作的人員有了更高的要求，所以，我們應(yīng)切實(shí)的將思想政治工作和滿足企業(yè)員工的物質(zhì)利益密切的聯(lián)系在一起，將解決員工的實(shí)際困境作為工作的核心，從而確保思想政治工作在經(jīng)濟(jì)建設(shè)領(lǐng)域中具有的前沿指揮部作用以及保證企業(yè)穩(wěn)定改革的戰(zhàn)斗堡壘作用全面的發(fā)揮?？梢姡粩嗉訌?qiáng)國(guó)有企業(yè)思想政治工作的穩(wěn)定性以及實(shí)效性，已經(jīng)成為了國(guó)有企業(yè)構(gòu)建現(xiàn)代企業(yè)制度，不斷深入發(fā)展的內(nèi)在要求和具體途徑。
1.2加強(qiáng)企業(yè)思想政治工作有效保證了企業(yè)“四有”人才隊(duì)伍的建設(shè)
企業(yè)要想良好的生存與發(fā)展下去，就必須具備一批綜合素質(zhì)高的人才隊(duì)伍，要全面激發(fā)企業(yè)全員的工作積極性與創(chuàng)造性。將職工綜合素質(zhì)、工作積極性、創(chuàng)造性的提升納入到新時(shí)期下企業(yè)思想政治工作的總目標(biāo)與任務(wù)中，以培養(yǎng)全員積極進(jìn)取的精神，積極把握機(jī)遇，形成一個(gè)面向市場(chǎng)抓管理以及運(yùn)用先進(jìn)技術(shù)發(fā)展的良好意識(shí)，只有這樣，國(guó)有企業(yè)高素質(zhì)人才隊(duì)伍的建設(shè)與發(fā)展才會(huì)擁有一定的思想基礎(chǔ)與政治保證。隨著社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，使得國(guó)有企業(yè)面臨著與國(guó)內(nèi)乃至國(guó)際上同行業(yè)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，并且競(jìng)爭(zhēng)的主要內(nèi)容就是人才。所以，國(guó)有企業(yè)應(yīng)充分運(yùn)用思想政治工作的優(yōu)勢(shì)以及先進(jìn)的方法來培養(yǎng)一批政治素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)、身體素質(zhì)高的人才隊(duì)伍。
1.3加強(qiáng)企業(yè)思想政治工作能激發(fā)職工積極性
企業(yè)思想政治工作應(yīng)始終以實(shí)際情況為出發(fā)點(diǎn)，以人為本，全面處理思想問題與實(shí)際問題。針對(duì)全員思想動(dòng)態(tài)應(yīng)定期做相應(yīng)的分析，時(shí)刻注意著職工們所在意的熱點(diǎn)、難點(diǎn)以及疑點(diǎn)問題，并提供有效的措施予以解決，切實(shí)維護(hù)好企業(yè)所有員工的正當(dāng)權(quán)益，全面激發(fā)職工工作積極性，從而讓思想政治工作推動(dòng)國(guó)有企業(yè)改革發(fā)展有效性、快速性運(yùn)行，真正樹立起以人為本的經(jīng)營(yíng)理念。此外，國(guó)有企業(yè)還可借助思想政治工作這一良好的平臺(tái)，做好“凝聚力工程”，以此提高職工對(duì)國(guó)有企業(yè)的向心力與歸屬感，將企業(yè)文化全面滲透到全員工作中。所以，國(guó)有企業(yè)應(yīng)積極構(gòu)建完善高效的思想政治工作的長(zhǎng)效機(jī)制，激發(fā)職工的工作積極性，樹立團(tuán)結(jié)一致的精神，為企業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)，努力創(chuàng)造出豐富的物質(zhì)與精神文明。
2.增強(qiáng)國(guó)有企業(yè)思想政治工作實(shí)效性的方法
2.1轉(zhuǎn)變思想，提高意識(shí)
倘若企業(yè)思想政治工作不具備實(shí)效性，那么，就必須從思想政治工作人員身上尋找導(dǎo)致這種情況發(fā)生的原因。現(xiàn)階段，社會(huì)中存在著一種不良的傾向，即在對(duì)企業(yè)思想政治工作衡量時(shí)通常只看其具體組織學(xué)習(xí)了幾次，聽了幾次報(bào)告，一共開展了多少活動(dòng)，完全忽視了最后的效果。由于存在這種只注重形式忽略實(shí)效性的行為，致使部分國(guó)有企業(yè)所開展的思想政治工作只見其聲勢(shì)而未見其效果。開展這樣的活動(dòng)難以獲得職工的認(rèn)可。所以，我們必須清楚的認(rèn)識(shí)到這方面的錯(cuò)誤教訓(xùn)，積極構(gòu)建實(shí)效性的觀念。把實(shí)效性貫徹落實(shí)到思想政治工作全程中，全面有效的發(fā)展。
2.2始終堅(jiān)持以人為本
企業(yè)思想政治工作要想做到以人為本，就必須對(duì)職工加以了解，尊重職工，關(guān)心職工，激勵(lì)職工，唯有如此，才能在開展思想政治工作的過程中構(gòu)建起以人為本的思想。企業(yè)的思想政治工作必須做到精細(xì)，對(duì)職工實(shí)際需求與思想觀念的變化及時(shí)的了解與掌握，不僅要加強(qiáng)職業(yè)道德，還必須具備較高的責(zé)任感。企業(yè)思想政治工作要始終以職工的正當(dāng)利益為出發(fā)點(diǎn)，關(guān)心職工的冷暖，想職工之所想，急職工之所急，，辦職工之所需。另外，企業(yè)還應(yīng)充分體現(xiàn)出“情”與“活”。所謂體現(xiàn)“情”主要是對(duì)職工予以尊重、關(guān)心和理解，時(shí)刻散發(fā)著“人情味”，積極營(yíng)造具有民主、和諧、寬松的良好氛圍；所謂體現(xiàn)“活”主要是及時(shí)了解員工的思想動(dòng)態(tài)，靈活的進(jìn)行思想政治工作。
2.3緊跟社會(huì)發(fā)展步伐，加強(qiáng)創(chuàng)新
企業(yè)思想政治工作發(fā)展中一項(xiàng)不可少的環(huán)節(jié)就是創(chuàng)新，而且，只有在不斷的創(chuàng)新和改進(jìn)過程中，思想政治工作的實(shí)效性才會(huì)真正的得到增強(qiáng)。觀念創(chuàng)新是基礎(chǔ)，在現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，企業(yè)思想政治工作必須樹立起新的理念，也就是企業(yè)思想政治工作要將員工情緒當(dāng)做第一信號(hào)，要將員工愿望當(dāng)做第一需求，將員工意愿當(dāng)做決定取舍的第一因素，將員工滿意度、接受度、喜歡度當(dāng)做企業(yè)思想政治工作的標(biāo)準(zhǔn)。比如，2003年在全國(guó)舉辦的“樹組工干部新形象”學(xué)教活動(dòng)中，對(duì)所有的組工干部有了新的要求。從事思想政治工作的人員，應(yīng)擁有“公正廉潔，內(nèi)外兼修”的良好形象，同時(shí)，還必須具備“服務(wù)”的觀念，以企業(yè)發(fā)展為中心，良好的服務(wù)于企業(yè)，在服務(wù)的過程中得到企業(yè)各層面的理解、支持。并且，企業(yè)思想政治工作人員應(yīng)時(shí)刻保持著平和的心態(tài)，以為員工提供服務(wù)。同時(shí)，應(yīng)制定新的思路、新的觀念進(jìn)一步擴(kuò)展企業(yè)思想政治工作的服務(wù)領(lǐng)域與服務(wù)對(duì)象。只要是企業(yè)與職工實(shí)際所需的，都必須全部歸列到思想政治工作“服務(wù)”的視野與內(nèi)容中。內(nèi)容創(chuàng)新是核心，由于思想政治工作在經(jīng)濟(jì)工作以及其他工作中占有特殊地位和發(fā)揮著重要作用，直接決定了其內(nèi)容的豐富多樣性，所以，要求我們要緊跟社會(huì)發(fā)展步伐，充分掌握思想狀況，嚴(yán)抓實(shí)際存在的突出問題，把諸多的富有時(shí)代氣息的內(nèi)容納入到思想政治工作中，不斷提升文化、科技以及管理這幾方面的水平；方法創(chuàng)新是支撐，不僅要充分采用諸多的傳統(tǒng)載體（如電化教育等），還應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況借助先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)辦公；不僅要參照管理、心理以及人文學(xué)科的理論及方法，還應(yīng)通過社會(huì)文化展覽等思想文化陣地，促進(jìn)企業(yè)文化的全面發(fā)揮，要切實(shí)讓職工在寓教于樂中陶冶情操，心靈得到美的凈化。并且，還應(yīng)大力宣傳身邊的先進(jìn)典型事例，始終走正確的輿論導(dǎo)向，以不斷提升思想政治工作的影響力與感染力。
3.增強(qiáng)國(guó)有企業(yè)思想政治工作實(shí)效性要注意的問題
企業(yè)思想政治工作主要是在一定的企業(yè)環(huán)境中而開展的，而企業(yè)環(huán)境是推動(dòng)企業(yè)思想政治工作良好生存與發(fā)展的前提。比如，若將思想政治工作比作是一場(chǎng)“表演”，那么，社會(huì)環(huán)境就好比是“表演”的舞臺(tái)。企業(yè)環(huán)境的不同，對(duì)思想政治工作提出的要求也就不同，產(chǎn)生的影響也各異。要想增強(qiáng)思想政治工作的實(shí)效性，就要求思想政治工作緊跟社會(huì)的形勢(shì)發(fā)展變化，積極進(jìn)行科學(xué)發(fā)展觀的教育，及時(shí)掌握與分析我國(guó)參與經(jīng)濟(jì)全球化的新機(jī)遇新挑戰(zhàn)，嚴(yán)抓企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展過程中面臨的新課題，樹立起基于科學(xué)發(fā)展觀的思想觀念以及制定相應(yīng)的工作方式，從而確保思想政治工作和企業(yè)環(huán)境兩者間能夠協(xié)調(diào)并進(jìn)。
經(jīng)濟(jì)建設(shè)是國(guó)有企業(yè)的中心，所以，思想政治工作應(yīng)以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為基礎(chǔ)，為企業(yè)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)提供良好的服務(wù)以及精神動(dòng)力與智力支持，加快企業(yè)經(jīng)濟(jì)建設(shè)持續(xù)良好的發(fā)展。需要注意的是，思想政治工作不僅不可凌駕于經(jīng)濟(jì)建設(shè)之上，也不可游離于經(jīng)濟(jì)建設(shè)之外，倘若在經(jīng)濟(jì)建設(shè)外進(jìn)行思想政治工作，那么，思想政治工作將變成“門外漢”。所以，要求企業(yè)黨政領(lǐng)導(dǎo)干部應(yīng)積極配合，清楚的認(rèn)識(shí)到思想政治工作在企業(yè)改革發(fā)展中的重要性與必要性，只有找準(zhǔn)了思想政治工作的位置，其才會(huì)有更大的空間，才會(huì)發(fā)揮更大的作用。
增強(qiáng)思想政治工作的實(shí)效性是現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展中的實(shí)際需求，是現(xiàn)代國(guó)有企業(yè)發(fā)展的需求。增強(qiáng)思想政治工作的實(shí)效性應(yīng)注意兩方面的問題：一方面，及時(shí)了解思想政治工作產(chǎn)生作用具有間接性、隱蔽性與需各方的團(tuán)結(jié)協(xié)作；另一方面，避免有思想教育單向化、處理具體問題簡(jiǎn)單化的情況。增強(qiáng)企業(yè)思想政治工作實(shí)效性的前提就是樹立起正確的實(shí)效性意識(shí)，條件是準(zhǔn)確掌握職工思想動(dòng)態(tài)，重點(diǎn)是堅(jiān)持以人為本，企業(yè)黨政工團(tuán)齊抓共管則是保證。
4.結(jié)論
綜上所述可知，實(shí)效性是企業(yè)思想政治工作的關(guān)鍵，要求思想政治工作者工作過程中必須努力增強(qiáng)實(shí)效性，樹立新觀念、新思想，加快推動(dòng)企業(yè)持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展。
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關(guān)鍵詞：消防安全 監(jiān)督管理 機(jī)制
中圖分類號(hào)：TU998 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1672-3791（2012）11（a）-0223-01
作為政府的業(yè)務(wù)主管部門，消防部門不僅承擔(dān)了消防監(jiān)督工作職責(zé)，而且還承擔(dān)著消防工作的行政管理職能。本應(yīng)由政府承擔(dān)的消防工作會(huì)議、消防規(guī)劃、消防宣傳、消防培訓(xùn)、消防檢查、消防組織建設(shè)等職責(zé)，由政府轉(zhuǎn)嫁給了消防機(jī)構(gòu)，消防機(jī)構(gòu)成了政府的具體辦事機(jī)構(gòu)。其次，消防工作政府、部門、單位、公民都有職責(zé)，理應(yīng)由全社會(huì)共同來承擔(dān)，現(xiàn)在也成為了消防一個(gè)部門的責(zé)任。所以，消防機(jī)構(gòu)管理職能的內(nèi)容遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于監(jiān)督職能。消防機(jī)構(gòu)既是消防工作的監(jiān)督者，又是消防工作的管理者，管理與監(jiān)督交織在一起，消防工作往往成了消防部門一家的事，無法體現(xiàn)消防工作的基本原則，其他部門和個(gè)人的消防責(zé)任也很難落實(shí)。因此，很有必要建立多部門參與的消防信用管理機(jī)制，切實(shí)加強(qiáng)消防安全管理工作。
為了充分發(fā)揮消防聯(lián)席會(huì)議制度及火災(zāi)隱患情報(bào)信息機(jī)制作用，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、整改、消除火災(zāi)隱患，構(gòu)筑多部門安全信息聯(lián)合聯(lián)動(dòng)平臺(tái)，全面提升全市城鄉(xiāng)抗御火災(zāi)能力，漳州市公安消防支隊(duì)與漳州市建設(shè)局、旅游局、工商局、教育局、文化廣電新聞出版局、質(zhì)監(jiān)局、城市管理行政執(zhí)法局等8個(gè)部門聯(lián)合制定了《關(guān)于建立多部門消防安全聯(lián)合監(jiān)督管理機(jī)制的實(shí)施意見》，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，增強(qiáng)全民消防信用意識(shí)，建立和不斷完善部門間的互動(dòng)平臺(tái)與聯(lián)合監(jiān)管機(jī)制，規(guī)范社會(huì)單位消防安全行為，增強(qiáng)社會(huì)火災(zāi)防控整體能力。該意見進(jìn)一步明確了各部門的消防工作職責(zé)，通過搭建互聯(lián)網(wǎng)多部門消防安全聯(lián)合監(jiān)管平臺(tái)，各部門齊力配合，建立起較為系統(tǒng)的消防安全聯(lián)合監(jiān)督管理機(jī)制，實(shí)現(xiàn)消防安全信息互通、資源互補(bǔ)。
（1）建立信息平臺(tái)互動(dòng)機(jī)制。
消防部門依托互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)研發(fā)“多部門消防安全聯(lián)合監(jiān)督管理系統(tǒng)”，對(duì)日常監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的社會(huì)單位消防安全違法行為均錄入到此系統(tǒng)，并通過系統(tǒng)發(fā)送至其他部門，達(dá)到信息共享。各部門通過系統(tǒng)將消防部門抄送的涉及本行業(yè)的違法行為按相關(guān)職責(zé)予以查處，并反饋至消防部門。同時(shí)，各部門在日常工作中也可以將發(fā)現(xiàn)到的消防違法行為通過此系統(tǒng)發(fā)送給消防部門，消防部門將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行查處，并將查處情況反饋給相關(guān)部門。由此通過建立網(wǎng)絡(luò)共享平臺(tái)，運(yùn)用科技手段實(shí)現(xiàn)信息互通、互動(dòng)聯(lián)動(dòng)，布設(shè)全方位消防安全監(jiān)管網(wǎng)絡(luò)。目前，通過這一平臺(tái)已相互共享消防違法行為信息200余條，有力消除了火災(zāi)隱患。
（2）建立信用積分制度。
消防部門依托互聯(lián)網(wǎng)信息平臺(tái)建立全市社會(huì)單位消防信用數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)社會(huì)單位的消防安全情況實(shí)行信用積分制度，逐步滿足社會(huì)大眾對(duì)消防安全信用服務(wù)的需求。具體按照單位實(shí)際火災(zāi)隱患的危險(xiǎn)情況、違法行為的嚴(yán)重程度進(jìn)行相應(yīng)扣分，通過設(shè)定不同分值的等級(jí)，綜合運(yùn)用各種獎(jiǎng)懲措施，提高單位自身消防安全水平。
（3）建立定期公示制度。
將社會(huì)單位消防信用情況定期向社會(huì)公示，并報(bào)送宣傳、教育、文化廣電新聞出版等部門予以通報(bào)。同時(shí)，在市政府網(wǎng)站、行政服務(wù)窗口、電視臺(tái)、廣播等予以公告，向群眾發(fā)送預(yù)警短信，發(fā)動(dòng)全社會(huì)力量監(jiān)督社會(huì)單位消防安全情況。對(duì)長(zhǎng)期守法誠(chéng)信、消防安全信用高的單位給予表彰；對(duì)消防安全信用等級(jí)低的單位向其主管部門通報(bào)情況，并根據(jù)信用級(jí)次給予提示、警示、曝光。
（4）建立定期會(huì)商制度。
各部門嚴(yán)格落實(shí)“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，指定專人負(fù)責(zé)，充分利用聯(lián)合監(jiān)管平臺(tái)，科學(xué)整合執(zhí)法資源，加強(qiáng)信息互通共享，各負(fù)其責(zé)、齊抓共管。充分發(fā)揮各級(jí)消防安全聯(lián)席會(huì)議的作用，適時(shí)召開聯(lián)席會(huì)議和多部門參加的協(xié)調(diào)會(huì)議，共同解決階段性問題。對(duì)于一些老大難，適時(shí)采取聯(lián)合執(zhí)法，共同營(yíng)造消除火災(zāi)隱患的強(qiáng)大聲勢(shì)。
（5）建立市場(chǎng)化運(yùn)用機(jī)制。
堅(jiān)持以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)“十七大”精神，根據(jù)國(guó)家、省和長(zhǎng)春市的重要指示，按照“政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門依法監(jiān)管、單位全面負(fù)責(zé)、群眾積極參與、隱患徹底排查、整治效果顯著”的要求，最大限度地減少火災(zāi)隱患和火災(zāi)危害，切實(shí)維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定，為我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、人民安居樂業(yè)營(yíng)造良好的消防安全環(huán)境。
二、組織領(lǐng)導(dǎo)
火災(zāi)隱患專項(xiàng)整治工作按照“政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門協(xié)同配合、社會(huì)各界和人民群眾積極參與”的要求，實(shí)行“三強(qiáng)化、三形成”，即強(qiáng)化政府職能，切實(shí)形成統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分頭監(jiān)管、層層抓落實(shí)的工作格局；強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)，切實(shí)形成上下一條線，人人一條心，社會(huì)安全和諧的濃厚氛圍；強(qiáng)化組織協(xié)調(diào)，切實(shí)形成通力協(xié)作，密切配合，消防火災(zāi)隱患整治工作穩(wěn)步推進(jìn)的良性勢(shì)頭。
（一）專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組
為加強(qiáng)專項(xiàng)整治工作的領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)市政府研究決定，成立*市人員密集場(chǎng)所火災(zāi)隱患專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組。
組長(zhǎng)：*
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成員單位：市安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局、市公安局、市工商行政管理局、市監(jiān)察局、市教育局、市建設(shè)局、市城市管理行政執(zhí)法局、市經(jīng)濟(jì)局、市文體局、市衛(wèi)生局、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、市廣播電視服務(wù)中心、市公安消防大隊(duì)。
（二）市火災(zāi)隱患專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，設(shè)在市公安消防大隊(duì)。
主任：*
副主任：*
成員：*
（三）任務(wù)分工
各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街）要在市政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，成立火災(zāi)隱患專項(xiàng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組織開展火災(zāi)隱患排查整治行動(dòng)。并結(jié)合實(shí)際，制定工作方案，因地制宜組織好本地火災(zāi)隱患排查整治行動(dòng)。市人員密集場(chǎng)所火災(zāi)隱患排查專項(xiàng)整治工作辦公室主要任務(wù)是，負(fù)責(zé)火災(zāi)隱患排查整治工作中組織協(xié)調(diào)、工作調(diào)度和代表市整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組督查火災(zāi)隱患排查整治工作，并及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告情況，提出工作建議。監(jiān)察部門主要任務(wù)是對(duì)各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街）、各部門履行消防安全職責(zé)的情況實(shí)施行政監(jiān)察，對(duì)不履行或不認(rèn)真履行消防工作職責(zé)的，依法依紀(jì)追究有關(guān)責(zé)任人和負(fù)責(zé)人的行政責(zé)任。公安機(jī)關(guān)和消防大隊(duì)主要任務(wù)是檢查各單位消防安全狀況，對(duì)存在的火災(zāi)隱患依法責(zé)令其整改，對(duì)逾期不改的依法處罰，查處使用領(lǐng)域中的假冒偽劣消防產(chǎn)品，并定期向長(zhǎng)春公安消防支隊(duì)匯報(bào)全市火災(zāi)隱患排查工作情況。工商行政管理部門主要任務(wù)是排查持有工商注冊(cè)資質(zhì)但無消防行政許可的單位（場(chǎng)所），責(zé)令其申報(bào)消防審核，并依法查處流通領(lǐng)域消防產(chǎn)品的違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門主要任務(wù)是打擊消防產(chǎn)品生產(chǎn)維修領(lǐng)域中的違法行為。安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門主要任務(wù)是排查未經(jīng)消防行政許可的易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品生產(chǎn)企業(yè)、儲(chǔ)存庫(kù)房和銷售單位，責(zé)令其申報(bào)消防審核。市建設(shè)局、市城市管理行政執(zhí)法局負(fù)責(zé)清理城市道路上違章占用消防車道、堵塞消防通道的集貿(mào)市場(chǎng)、商亭、攤區(qū)、廣告牌匾、建設(shè)工地、停車場(chǎng)，保證消防車道暢通。市廣電中心主要任務(wù)是宣傳火災(zāi)隱患排查整治活動(dòng)，曝光火災(zāi)隱患和各類消防違法行為。教育、文化、衛(wèi)生等單位主要任務(wù)是建立健全消防安全工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)制和責(zé)任制，制定消防安全管理辦法，抓好所屬行業(yè)、系統(tǒng)的火災(zāi)隱患排查整改工作。
三、主要任務(wù)
（一）檢查目標(biāo)
一是使全市消防安全環(huán)境得到明顯改善。全市火災(zāi)隱患存量要實(shí)現(xiàn)大幅減少，增量要有效遏制，社會(huì)公共消防安全保障基礎(chǔ)進(jìn)一步加強(qiáng)，單位消防安全條件明顯改善，公眾消防責(zé)任主體意識(shí)明顯增強(qiáng)。二是火災(zāi)防控措施得到有效落實(shí)。各行業(yè)、各系統(tǒng)主管部門消防監(jiān)督責(zé)任明確，消防安全工作制度健全，防控工作逐步完善，消防安全責(zé)任制得到落實(shí)。三是農(nóng)村消防安全管理水平全面提升。農(nóng)村消防組織逐步健全，義務(wù)消防隊(duì)組織建設(shè)得到加強(qiáng)。農(nóng)村消防安全環(huán)境得到改善，消防安全意識(shí)不斷提高。四是有效遏制假冒偽劣消防產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售和使用。要通過排查整治，清除假冒偽劣消防產(chǎn)品，查處不法商販，增強(qiáng)全社會(huì)消防產(chǎn)品質(zhì)量意識(shí)。五是社會(huì)消防宣傳工作得到加強(qiáng)。消防“五進(jìn)”宣傳活動(dòng)得到有效開展，各行業(yè)、各系統(tǒng)和各單位消防宣傳工作普遍得到落實(shí)，農(nóng)村消防宣傳工作深入開展，社會(huì)經(jīng)常性消防宣傳活動(dòng)形式多樣，人民群眾消防安全意識(shí)有新的提高。
（二）整治重點(diǎn)
火災(zāi)隱患排查整治以學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、賓館、飯店、商場(chǎng)、市場(chǎng)、人員集中的生產(chǎn)企業(yè)、公共娛樂和地下營(yíng)業(yè)場(chǎng)所等人員密集場(chǎng)所為重點(diǎn)。
（三）整治內(nèi)容
人員密集場(chǎng)所火災(zāi)隱患專項(xiàng)整治主要是對(duì)人員密集場(chǎng)所設(shè)置位置不符合工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的；封閉、封堵或占用疏散通道、疏散樓梯、安全出口，影響人員安全疏散的；擅自改變防火、防煙分區(qū)，容易導(dǎo)致火勢(shì)蔓延、擴(kuò)大的；建筑消防設(shè)計(jì)不完好，影響防、滅火和輔助安全疏散功能的；在人員密集場(chǎng)所使用、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆化學(xué)物品和其周圍搭建違章建筑，影響人員逃生和滅火救援的，進(jìn)行重點(diǎn)排查整治。
四、時(shí)間安排
從20*年1月25日至3月31日，分三個(gè)階段進(jìn)行：
（一）動(dòng)員部署階段（1月25日至1月28日）
成立火災(zāi)隱患排查整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，召開專題會(huì)議研究制定工作方案，明確工作任務(wù)和分工，對(duì)火災(zāi)隱患排查整治工作進(jìn)行全面部署；行政主管部門及有關(guān)行業(yè)、系統(tǒng)主管部門要積極搞好部署動(dòng)員，制定工作措施，明確工作重點(diǎn)，落實(shí)工作責(zé)任，部署工作任務(wù)；公安消防大隊(duì)要加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)，搞好排查人員的培訓(xùn)，明確火災(zāi)隱患排查整治工作的意義目的、排查范圍重點(diǎn)、排查基本方法、火災(zāi)隱患判定標(biāo)準(zhǔn)和火災(zāi)隱患整治要求；新聞媒體要進(jìn)一步加大宣傳力度，向社會(huì)廣泛宣傳火災(zāi)隱患專項(xiàng)排查整治行動(dòng)的意義、范圍、內(nèi)容和相關(guān)消防法律法規(guī)。同時(shí)，通過公布投訴電話和跟蹤曝光典型案例等措施，全程跟蹤報(bào)道火災(zāi)隱患排查整治工作開展情況，充分發(fā)揮社會(huì)、媒體和群眾對(duì)火災(zāi)隱患的監(jiān)督作用。
（二）組織實(shí)施階段（1月29日至3月15日）
1．全面排查（1月29日至2月29日）
排查整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室積極協(xié)調(diào)成員單位及行業(yè)或系統(tǒng)行政主管部門，按各自職責(zé)，對(duì)本行業(yè)、本系統(tǒng)監(jiān)管的單位逐一進(jìn)行火災(zāi)隱患排查整治。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府要組織派出所、村民委員會(huì)和農(nóng)村義務(wù)消防隊(duì)、合同制消防隊(duì)對(duì)農(nóng)村存在的火災(zāi)隱患進(jìn)行排查整治。對(duì)排查出的火災(zāi)隱患能當(dāng)場(chǎng)整改的，要督促當(dāng)場(chǎng)整改，不能當(dāng)場(chǎng)整改的，要督促單位落實(shí)整改責(zé)任人，并報(bào)送當(dāng)?shù)嘏沙鏊O(jiān)督整改。
2．核查整治（3月1日至3月9日）
消防大隊(duì)、各派出所對(duì)報(bào)送的存在火災(zāi)隱患的單位，要協(xié)調(diào)組織安監(jiān)、工商、建設(shè)、質(zhì)監(jiān)等有關(guān)部門進(jìn)行逐一檢查，依法責(zé)令整改。對(duì)存有重大火災(zāi)隱患，且不能保障消防安全的，要依法責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)；對(duì)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)生活影響較大的重大火災(zāi)隱患，要報(bào)請(qǐng)市政府依法決定和掛牌督辦，督促單位落實(shí)整改責(zé)任，確保消防安全；對(duì)醫(yī)院、養(yǎng)老院、學(xué)校、幼兒園、托兒所等存在重大火災(zāi)隱患的，要及時(shí)解決，自身無能力解決的，報(bào)請(qǐng)市政府協(xié)調(diào)解決。
3．組織驗(yàn)收（3月10日至3月15日）
火災(zāi)隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)結(jié)束前，公安機(jī)關(guān)和消防大隊(duì)要組織有關(guān)部門對(duì)火災(zāi)隱患排查整治工作進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并將火災(zāi)隱患排查整治情況報(bào)送長(zhǎng)春市公安消防支隊(duì)，由消防支隊(duì)統(tǒng)一錄入長(zhǎng)春市火災(zāi)隱患數(shù)據(jù)庫(kù)，并上報(bào)公安部。
（三）總結(jié)階段（3月16日至3月31日）
專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組要認(rèn)真分析總結(jié)全市火災(zāi)隱患排查整治工作的形勢(shì)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，查找教訓(xùn)，制定下一步具體工作措施，提出整治火災(zāi)隱患的工作對(duì)策。各成員單位、各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街）派出所要于3月30日前將火災(zāi)隱患排查整治工作情況，以書面形式上報(bào)市火災(zāi)隱患排查整治工作辦公室，辦公室匯總后，如實(shí)上報(bào)長(zhǎng)春市火災(zāi)隱患排查整治工作辦公室。
五、工作要求
（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街）、各部門要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，把火災(zāi)隱患排查整治工作擺在重要議事日程。針對(duì)當(dāng)前影響公共消防安全的突出問題，深入基層，加強(qiáng)調(diào)研，及時(shí)采取堅(jiān)決果斷的措施加以整治。要進(jìn)一步規(guī)范行政執(zhí)法行為，嚴(yán)厲查處有法不依、執(zhí)法不嚴(yán)、違法不究等行為，對(duì)于工作不力、消極應(yīng)付、嚴(yán)重失職瀆職人員要追究責(zé)任。消防大隊(duì)要加強(qiáng)工作協(xié)調(diào)和工作指導(dǎo)，堅(jiān)持請(qǐng)示匯報(bào)制度，嚴(yán)格依法監(jiān)督，執(zhí)行公安部“三條鐵規(guī)”，及時(shí)解決火災(zāi)隱患排查整治過程中存在的問題。
（二）密切配合，形成合力。要加強(qiáng)火災(zāi)隱患排查整治工作的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，搞好工作調(diào)度，明確工作責(zé)任，建立形成工作運(yùn)轉(zhuǎn)順暢的聯(lián)合執(zhí)法機(jī)制。對(duì)發(fā)現(xiàn)的消防問題，屬于本部門職責(zé)處理范圍內(nèi)的，應(yīng)及時(shí)依法進(jìn)行處理；對(duì)一個(gè)部門解決不了的，要由主管領(lǐng)導(dǎo)牽頭，統(tǒng)一聯(lián)合行動(dòng)進(jìn)行解決；對(duì)本行業(yè)和部門解決不了的，要及時(shí)上報(bào)排查整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組處理；對(duì)應(yīng)依法責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)、停止使用、撤銷消防行政許可的單位名稱和情況，要及時(shí)向公安機(jī)關(guān)、教育、民政、衛(wèi)生、文體、建設(shè)、安監(jiān)等有關(guān)部門進(jìn)行通報(bào)，相關(guān)部門應(yīng)依法撤銷本部門行政許可和有關(guān)證照，并將結(jié)果反饋給市排查整治領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
專項(xiàng)整治范圍和重點(diǎn)
（一）整治范圍
1、賓館、飯店、商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)、體育場(chǎng)館、會(huì)堂、公共娛樂場(chǎng)所，醫(yī)院的門診樓、病房樓，學(xué)校的教學(xué)樓、圖書館、食堂和集體宿舍，養(yǎng)老院、福利院，托兒所、幼兒園，勞動(dòng)密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間和員工集體宿舍等人員密集場(chǎng)所以及倉(cāng)儲(chǔ)物流和汽車維修保養(yǎng)企業(yè)；
2、建設(shè)工程施工工地；
3、城鄉(xiāng)結(jié)合部、城中村、出租房屋、外口集聚區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域違章搭建彩鋼板臨時(shí)建筑；
（二）整治重點(diǎn)
人員密集場(chǎng)所和建設(shè)工程施工工地違章搭建彩鋼板臨時(shí)建筑，人員密集場(chǎng)所在門窗上設(shè)置影響逃生和滅火救援的鐵柵欄、廣告牌等障礙物。
組織機(jī)構(gòu)
鎮(zhèn)政府成立由盧鷹鎮(zhèn)長(zhǎng)為組長(zhǎng)，沈貴慈副書記、張文杰副書記、沈仁春部長(zhǎng)、潘玉華副鎮(zhèn)長(zhǎng)、范木平委員、林建忠副鎮(zhèn)長(zhǎng)、新店派出所分管消防安全副所長(zhǎng)、金城投資區(qū)黨工委委員林宇航、金城投資區(qū)黨工委委員鄭涌任副組長(zhǎng)，鎮(zhèn)安辦、鎮(zhèn)企業(yè)辦、鎮(zhèn)城建辦、鎮(zhèn)民政辦、鎮(zhèn)文化站、鎮(zhèn)教育協(xié)調(diào)辦、鎮(zhèn)旅游辦、鎮(zhèn)整規(guī)辦、區(qū)市容執(zhí)法局二中隊(duì)、新店工商所、新店派出所和各村（社區(qū)）主任為小組成員的專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，督促落實(shí)專項(xiàng)整治行動(dòng)。專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，掛靠鎮(zhèn)安辦，負(fù)責(zé)及時(shí)掌握專項(xiàng)整治行動(dòng)的開展情況、指導(dǎo)和督促全鎮(zhèn)開展整治工作、協(xié)調(diào)各部門開展專項(xiàng)整治行動(dòng)。
部門職責(zé)
（一）新店派出所配合區(qū)消防大隊(duì)負(fù)責(zé)賓館、飯店、勞動(dòng)密集型企業(yè)的員工集體宿舍等人員密集場(chǎng)所、倉(cāng)儲(chǔ)物流企業(yè)、汽車維修保養(yǎng)企業(yè)違章搭建彩鋼板臨時(shí)建筑及區(qū)列管的消防安全重點(diǎn)單位違章搭建彩鋼板臨時(shí)建筑、設(shè)置影響逃生滅火障礙物專項(xiàng)整治行動(dòng)，督促業(yè)主單位整改違法行為；
（二）鎮(zhèn)文化站牽頭負(fù)責(zé)會(huì)堂、體育場(chǎng)館、公共娛樂場(chǎng)所違章搭建彩鋼板臨時(shí)建筑、設(shè)置影響逃生滅火障礙物專項(xiàng)整治行動(dòng)，督促業(yè)主單位整改違法行為；
（三）鎮(zhèn)整規(guī)辦牽頭負(fù)責(zé)商場(chǎng)超市、集貿(mào)市場(chǎng)違章搭建彩鋼板臨時(shí)建筑、設(shè)置影響逃生滅火障礙物專項(xiàng)整治行動(dòng)，督促業(yè)主單位整改違法行為；
（四）鎮(zhèn)教育協(xié)調(diào)辦牽頭負(fù)責(zé)學(xué)校的教學(xué)樓和集體宿舍，托兒所、幼兒園等場(chǎng)所重點(diǎn)違章搭建彩鋼板臨時(shí)建筑及設(shè)置影響逃生滅火障礙物專項(xiàng)整治行動(dòng)，督促業(yè)主單位整改違法行為；
（五）鎮(zhèn)民政辦牽頭負(fù)責(zé)老人館、養(yǎng)老院、福利院違章搭建彩鋼板臨時(shí)建筑及設(shè)置影響逃生滅火障礙物專項(xiàng)整治行動(dòng)，督促業(yè)主單位整改違法行為；
（六）鎮(zhèn)安辦牽頭負(fù)責(zé)易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品生產(chǎn)、儲(chǔ)存、銷售企業(yè)違章搭建彩鋼板臨時(shí)建筑專項(xiàng)整治行動(dòng)，督促業(yè)主單位整改違法行為；
（七）鎮(zhèn)城建辦牽頭負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)建設(shè)工程施工工地搭建的現(xiàn)場(chǎng)人員辦公、住宿等彩鋼板臨時(shí)用房專項(xiàng)整治行動(dòng)，督促建設(shè)、施工單位整改違法行為；
（八）新店工商所牽頭負(fù)責(zé)建筑外墻、屋面設(shè)置廣告牌專項(xiàng)整治行動(dòng)，督促業(yè)主單位整改違法行為；
（九）新店派出所治安中隊(duì)牽頭負(fù)責(zé)出租房屋違章搭建的彩鋼板臨時(shí)建筑專項(xiàng)整治行動(dòng)，督促租戶整改違法行為；
（十）區(qū)市容執(zhí)法局二中隊(duì)牽頭負(fù)責(zé)對(duì)違章搭建彩鋼板臨時(shí)建筑的行為拒不整改的予以；
（十一）各村（社區(qū)）、金城民營(yíng)科技工業(yè)集中區(qū)牽頭負(fù)責(zé)對(duì)本轄區(qū)違章搭建彩鋼板臨時(shí)建筑專項(xiàng)整治行動(dòng)，督促業(yè)主單位整改違法行為。
其他單位按照部門安全職責(zé)分工，認(rèn)真開展本系統(tǒng)、本行業(yè)內(nèi)違章搭建彩鋼板臨時(shí)建筑及人員密集場(chǎng)所門窗設(shè)置影響逃生滅火障礙物專項(xiàng)整治行動(dòng)。
整治措施
（一）全面開展隱患大排查。各村（社區(qū)）、金城民營(yíng)科技工業(yè)集中區(qū)和鎮(zhèn)直有關(guān)部門要按照本方案的職責(zé)要求，全面逐一摸排本地區(qū)、本系統(tǒng)、本行業(yè)內(nèi)社會(huì)單位違章搭建彩鋼板臨時(shí)建筑、彩鋼板芯材燃燒性能達(dá)不到不燃級(jí)別，以及人員密集場(chǎng)所設(shè)置影響逃生和滅火救援的鐵柵欄、廣告牌等障礙物的情況。按照“先急后緩、先重點(diǎn)后一般”原則，對(duì)人員密集場(chǎng)所的單位，應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)單位或者個(gè)人立即拆除，消除火災(zāi)隱患。
（二）加大督促整改力度。各村（社區(qū)）、金城民營(yíng)科技工業(yè)集中區(qū)和鎮(zhèn)直有關(guān)部門要依法履行消防工作職責(zé)，督促本部門、本行業(yè)、本系統(tǒng)內(nèi)社會(huì)單位落實(shí)消防安全職責(zé)，充分運(yùn)用行政執(zhí)法手段，使社會(huì)單位認(rèn)識(shí)到違章搭建彩鋼板臨時(shí)建筑的情況和人員密集場(chǎng)所設(shè)置影響逃生滅火的障礙物得危害性，主動(dòng)整改和消除消防違法行為和火災(zāi)隱患。對(duì)拒不整改的相關(guān)單位和個(gè)人，運(yùn)用行政強(qiáng)制手段，堅(jiān)決給予關(guān)停，對(duì)屬于違章搭建的臨時(shí)彩鋼板建筑報(bào)請(qǐng)區(qū)市容管理執(zhí)法局予以。
（三）形成聯(lián)合整治力量。針對(duì)存在的區(qū)域性違章搭建彩鋼板臨時(shí)建筑作為工業(yè)企業(yè)廠房、庫(kù)房和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)住宿合用場(chǎng)所等大面積違章搭建臨時(shí)彩鋼板建筑，鎮(zhèn)政府將適時(shí)組織聯(lián)合執(zhí)法隊(duì)，進(jìn)行聯(lián)合整治。
實(shí)施步驟
（一）全面摸排階段（5月24日至6月10日）。各村（社區(qū)）、金城民營(yíng)科技工業(yè)集中區(qū)和鎮(zhèn)直有關(guān)部門要制定實(shí)施方案，成立以主要領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)的的專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，建立健全工作機(jī)制，通過開展拉網(wǎng)式大排查，對(duì)轄區(qū)內(nèi)違章搭建彩鋼板臨時(shí)建筑及人員密集場(chǎng)所門窗設(shè)置影響逃生滅火障礙物現(xiàn)象進(jìn)行逐一排查，建立臺(tái)賬，做到底數(shù)清、情況明。
（二）自查自改階段（6月10日至6月25日）。各村（社區(qū)）、金城民營(yíng)科技工業(yè)集中區(qū)和鎮(zhèn)直有關(guān)部門要根據(jù)前期摸排情況，確定專項(xiàng)整治工作任務(wù)。督促社會(huì)單位或個(gè)人開展自查自改，對(duì)違章搭建彩鋼板臨時(shí)建筑及人員密集場(chǎng)所門窗設(shè)置影響逃生滅火障礙物的，要立即在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改到位。
為貫徹落實(shí)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，保持物業(yè)管理在企業(yè)和業(yè)主、使用人的合法權(quán)益，創(chuàng)造一個(gè)清新、整潔、文明有序的生產(chǎn)和生活環(huán)境，特制定本辦法。
一、物業(yè)管理企業(yè)
1、本辦法中的物業(yè)管理，是指物業(yè)管理企業(yè)受業(yè)主、使用人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對(duì)物業(yè)的房屋建筑及其配套設(shè)施、設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)，修繕和整治，并向業(yè)主和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。
2、從事物業(yè)管理的企業(yè)應(yīng)具有獨(dú)立的法人資格，從業(yè)人員應(yīng)取得職業(yè)資格證書。
3、物業(yè)管理企業(yè)接受委托應(yīng)與業(yè)主、使用人簽訂物業(yè)服務(wù)合同，其內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)范圍、管理標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)限、期限、費(fèi)用收支監(jiān)督檢查和違約責(zé)任等，并報(bào)送區(qū)物業(yè)主管部門備案。
4、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)設(shè)立固定的服務(wù)場(chǎng)所，專線電話，專職工作人員24小時(shí)值班，確保及時(shí)為業(yè)主服務(wù)。
5、物業(yè)企業(yè)應(yīng)按等級(jí)收費(fèi)，并由物價(jià)部門統(tǒng)一定價(jià)，設(shè)“公示板”公開收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，便于業(yè)主和使用人監(jiān)督。
6、日常維護(hù)與緊急事件處理。（1）物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)對(duì)房屋主體，水電設(shè)施，排水設(shè)施，消防設(shè)備共用部位和供用設(shè)備進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)和維修，確保設(shè)備運(yùn)行正常，居住安全。（2）對(duì)上水管線發(fā)生跑漏、下水管線發(fā)生堵、冒等突發(fā)事件及時(shí)處理，確保業(yè)主和使用人財(cái)產(chǎn)不受損失。
（3）對(duì)二次供水水箱，應(yīng)一個(gè)季度或在重大節(jié)日前徹底清洗一次，日常派專人看管，確保水質(zhì)安全使用。
7、小區(qū)綠化。小區(qū)綠化要與周圍建筑風(fēng)格渾然一體，既要注意根據(jù)不同的功效進(jìn)行適宜的綠化和小品布置，重點(diǎn)美化部分應(yīng)放在小區(qū)出入口等引人注目的地方。物業(yè)管理企業(yè)要采取多種形式，向廣大業(yè)主或使用人特別是兒童進(jìn)行宣傳教育，使人人都來關(guān)心愛護(hù)綠化，并制定相應(yīng)的綠化管理規(guī)定。
8、小區(qū)衛(wèi)生管理。清潔衛(wèi)生的工作應(yīng)做到“五定”即定人，定時(shí)間、定地點(diǎn)、定任務(wù)、定標(biāo)準(zhǔn)。每天清掃一遍，全日保潔，質(zhì)量應(yīng)達(dá)到“六不”、“六凈”。既：不見積水、不見積土、不見雜物，不漏收堆、不亂倒垃圾和不見人畜糞便。路面凈、路沿凈、人行道凈、雨水口凈、樹坑墻根凈、果皮箱凈。
9、小區(qū)治安。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)與當(dāng)?shù)毓膊块T建立良好的工作關(guān)系，接受指導(dǎo)，爭(zhēng)取配合，做好小區(qū)治安管理工作。
10、小區(qū)消防、消防管理在物業(yè)管理中占有頭等重要的地位。要加大宣傳力度，增強(qiáng)消防意識(shí)，警鐘長(zhǎng)鳴，常抓不懈，因此消防工作應(yīng)提高到管理的重要日程。
11、車輛管理。小區(qū)內(nèi)的機(jī)動(dòng)車，摩托車，自行車應(yīng)在指定位置存放，由物業(yè)管理企業(yè)統(tǒng)一管理。
二、業(yè)主、房屋使用人
1、業(yè)主、使用人應(yīng)成立業(yè)主委員會(huì)。與物業(yè)管理企業(yè)簽訂服務(wù)合同，并監(jiān)督物業(yè)管理活動(dòng)。有權(quán)選擇物業(yè)管理企業(yè)。
2、業(yè)主、使用人應(yīng)按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、經(jīng)營(yíng)性房屋的業(yè)主或使用人應(yīng)積極配合物業(yè)管理部門和環(huán)境衛(wèi)生管理部門，按規(guī)定主動(dòng)交納各種費(fèi)用。
3、業(yè)主，使用人不應(yīng)高空拋物、擅自改變房屋、外立面、內(nèi)部平面布局，隨意拆損門窗和私搭濫建、在外立面設(shè)置立架改動(dòng)采曖、供水、排水設(shè)施，不準(zhǔn)隨意占用公共用地亂堆雜物；不準(zhǔn)損壞花草樹木、小品、健身器材；不準(zhǔn)在樓道內(nèi)亂寫亂畫；不準(zhǔn)私自存放易燃、易爆、有放射性的物品，排放有毒、有害物質(zhì)；制造妨礙他人正常休息的噪音等。
4、物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)督促拒交應(yīng)交費(fèi)用的業(yè)主、房屋使用人交納費(fèi)用；也可以向法院提訟。
5、業(yè)主、使用人和物業(yè)管理企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定，任何一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同，并可要求另一方承擔(dān)違約責(zé)任。
6、當(dāng)事人因房屋使用、維修、管理等發(fā)生糾紛的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或直接向人民法院提訟。
住宅小區(qū)物業(yè)管理工作涉及千家萬戶，做好這項(xiàng)工作可以為政府和廣大居民排憂解難，化解日常生活中的矛盾確保人民群眾安居樂業(yè)，保證社會(huì)的穩(wěn)定。為開創(chuàng)我區(qū)物業(yè)管理更新更好的局面作出努力。
為貫徹落實(shí)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，保持物業(yè)管理在企業(yè)和業(yè)主、使用人的合法權(quán)益，創(chuàng)造一個(gè)清新、整潔、文明有序的生產(chǎn)和生活環(huán)境，特制定本辦法。
一、物業(yè)管理企業(yè)
1、本辦法中的物業(yè)管理，是指物業(yè)管理企業(yè)受業(yè)主、使用人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對(duì)物業(yè)的房屋建筑及其配套設(shè)施、設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)，修繕和整治，并向業(yè)主和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。
2、從事物業(yè)管理的企業(yè)應(yīng)具有獨(dú)立的法人資格，從業(yè)人員應(yīng)取得職業(yè)資格證書。
3、物業(yè)管理企業(yè)接受委托應(yīng)與業(yè)主、使用人簽訂物業(yè)服務(wù)合同，其內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)范圍、管理標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)限、期限、費(fèi)用收支監(jiān)督檢查和違約責(zé)任等，并報(bào)送區(qū)物業(yè)主管部門備案。
4、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)設(shè)立固定的服務(wù)場(chǎng)所，專線電話，專職工作人員24小時(shí)值班，確保及時(shí)為業(yè)主服務(wù)。
5、物業(yè)企業(yè)應(yīng)按等級(jí)收費(fèi)，并由物價(jià)部門統(tǒng)一定價(jià)，設(shè)“公示板”公開收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，便于業(yè)主和使用人監(jiān)督。
6、日常維護(hù)與緊急事件處理。（1）物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)對(duì)房屋主體，水電設(shè)施，排水設(shè)施，消防設(shè)備共用部位和供用設(shè)備進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)和維修，確保設(shè)備運(yùn)行正常，居住安全。（2）對(duì)上水管線發(fā)生跑漏、下水管線發(fā)生堵、冒等突發(fā)事件及時(shí)處理，確保業(yè)主和使用人財(cái)產(chǎn)不受損失。
（3）對(duì)二次供水水箱，應(yīng)一個(gè)季度或在重大節(jié)日前徹底清洗一次，日常派專人看管，確保水質(zhì)安全使用。
7、小區(qū)綠化。小區(qū)綠化要與周圍建筑風(fēng)格渾然一體，既要注意根據(jù)不同的功效進(jìn)行適宜的綠化和小品布置，重點(diǎn)美化部分應(yīng)放在小區(qū)出入口等引人注目的地方。物業(yè)管理企業(yè)要采取多種形式，向廣大業(yè)主或使用人特別是兒童進(jìn)行宣傳教育，使人人都來關(guān)心愛護(hù)綠化，并制定相應(yīng)的綠化管理規(guī)定。
8、小區(qū)衛(wèi)生管理。清潔衛(wèi)生的工作應(yīng)做到“五定”即定人，定時(shí)間、定地點(diǎn)、定任務(wù)、定標(biāo)準(zhǔn)。每天清掃一遍，全日保潔，質(zhì)量應(yīng)達(dá)到“六不”、“六凈”。既：不見積水、不見積土、不見雜物，不漏收堆、不亂倒垃圾和不見人畜糞便。路面凈、路沿凈、人行道凈、雨水口凈、樹坑墻根凈、果皮箱凈。
9、小區(qū)治安。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)與當(dāng)?shù)毓膊块T建立良好的工作關(guān)系，接受指導(dǎo)，爭(zhēng)取配合，做好小區(qū)治安管理工作。
10、小區(qū)消防、消防管理在物業(yè)管理中占有頭等重要的地位。要加大宣傳力度，增強(qiáng)消防意識(shí)，警鐘長(zhǎng)鳴，常抓不懈，因此消防工作應(yīng)提高到管理的重要日程。
11、車輛管理。小區(qū)內(nèi)的機(jī)動(dòng)車，摩托車，自行車應(yīng)在指定位置存放，由物業(yè)管理企業(yè)統(tǒng)一管理。
二、業(yè)主、房屋使用人
1、業(yè)主、使用人應(yīng)成立業(yè)主委員會(huì)。與物業(yè)管理企業(yè)簽訂服務(wù)合同，并監(jiān)督物業(yè)管理活動(dòng)。有權(quán)選擇物業(yè)管理企業(yè)。
2、業(yè)主、使用人應(yīng)按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、經(jīng)營(yíng)性房屋的業(yè)主或使用人應(yīng)積極配合物業(yè)管理部門和環(huán)境衛(wèi)生管理部門，按規(guī)定主動(dòng)交納各種費(fèi)用。
3、業(yè)主，使用人不應(yīng)高空拋物、擅自改變房屋、外立面、內(nèi)部平面布局，隨意拆損門窗和私搭濫建、在外立面設(shè)置立架改動(dòng)采曖、供水、排水設(shè)施，不準(zhǔn)隨意占用公共用地亂堆雜物；不準(zhǔn)損壞花草樹木、小品、健身器材；不準(zhǔn)在樓道內(nèi)亂寫亂畫；不準(zhǔn)私自存放易燃、易爆、有放射性的物品，排放有毒、有害物質(zhì)；制造妨礙他人正常休息的噪音等。
4、物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)督促拒交應(yīng)交費(fèi)用的業(yè)主、房屋使用人交納費(fèi)用；也可以向法院提起訴訟。
5、業(yè)主、使用人和物業(yè)管理企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定，任何一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同，并可要求另一方承擔(dān)違約責(zé)任。
6、當(dāng)事人因房屋使用、維修、管理等發(fā)生糾紛的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或直接向人民法院提起訴訟。
住宅小區(qū)物業(yè)管理工作涉及千家萬戶，做好這項(xiàng)工作可以為政府和廣大居民排憂解難，化解日常生活中的矛盾確保人民群眾安居樂業(yè)，保證社會(huì)的穩(wěn)定。為開創(chuàng)我區(qū)物業(yè)管理更新更好的局面作出努力。
三、本辦法施行監(jiān)督機(jī)關(guān)為×市××區(qū)建設(shè)環(huán)保行政執(zhí)法局物業(yè)管理辦公室。
為貫徹落實(shí)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，保持物業(yè)管理在企業(yè)和業(yè)主、使用人的合法權(quán)益，創(chuàng)造一個(gè)清新、整潔、文明有序的生產(chǎn)和生活環(huán)境，特制定本辦法。一、物業(yè)管理企業(yè)
1、本辦法中的物業(yè)管理，是指物業(yè)管理企業(yè)受業(yè)主、使用人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對(duì)物業(yè)的房屋建筑及其配套設(shè)施、設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)，修繕和整治，并向業(yè)主和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。
2、從事物業(yè)管理的企業(yè)應(yīng)具有獨(dú)立的法人資格，從業(yè)人員應(yīng)取得職業(yè)資格證書。
3、物業(yè)管理企業(yè)接受委托應(yīng)與業(yè)主、使用人簽訂物業(yè)服務(wù)合同，其內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)范圍、管理標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)限、期限、費(fèi)用收支監(jiān)督檢查和違約責(zé)任等，并報(bào)送區(qū)物業(yè)主管部門備案。
4、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)設(shè)立固定的服務(wù)場(chǎng)所，專線電話，專職工作人員24小時(shí)值班，確保及時(shí)為業(yè)主服務(wù)。
5、物業(yè)企業(yè)應(yīng)按等級(jí)收費(fèi)，并由物價(jià)部門統(tǒng)一定價(jià)，設(shè)“公示板”公開收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，便于業(yè)主和使用人監(jiān)督。
6、日常維護(hù)與緊急事件處理。（1）物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)對(duì)房屋主體，水電設(shè)施，排水設(shè)施，消防設(shè)備共用部位和供用設(shè)備進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)和維修，確保設(shè)備運(yùn)行正常，居住安全。（2）對(duì)上水管線發(fā)生跑漏、下水管線發(fā)生堵、冒等突發(fā)事件及時(shí)處理，確保業(yè)主和使用人財(cái)產(chǎn)不受損失。
（3）對(duì)二次供水水箱，應(yīng)一個(gè)季度或在重大節(jié)日前徹底清洗一次，日常派專人看管，確保水質(zhì)安全使用。
7、小區(qū)綠化。小區(qū)綠化要與周圍建筑風(fēng)格渾然一體，既要注意根據(jù)不同的功效進(jìn)行適宜的綠化和小品布置，重點(diǎn)美化部分應(yīng)放在小區(qū)出入口等引人注目的地方。物業(yè)管理企業(yè)要采取多種形式，向廣大業(yè)主或使用人特別是兒童進(jìn)行宣傳教育，使人人都來關(guān)心愛護(hù)綠化，并制定相應(yīng)的綠化管理規(guī)定。
8、小區(qū)衛(wèi)生管理。清潔衛(wèi)生的工作應(yīng)做到“五定”即定人，定時(shí)間、定地點(diǎn)、定任務(wù)、定標(biāo)準(zhǔn)。每天清掃一遍，全日保潔，質(zhì)量應(yīng)達(dá)到“六不”、“六凈”。既：不見積水、不見積土、不見雜物，不漏收堆、不亂倒垃圾和不見人畜糞便。路面凈、路沿凈、人行道凈、雨水口凈、樹坑墻根凈、果皮箱凈。
9、小區(qū)治安。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)與當(dāng)?shù)毓膊块T建立良好的工作關(guān)系，接受指導(dǎo)，爭(zhēng)取配合，做好小區(qū)治安管理工作。
10、小區(qū)消防、消防管理在物業(yè)管理中占有頭等重要的地位。要加大宣傳力度，增強(qiáng)消防意識(shí)，警鐘長(zhǎng)鳴，常抓不懈，因此消防工作應(yīng)提高到管理的重要日程。
11、車輛管理。小區(qū)內(nèi)的機(jī)動(dòng)車，摩托車，自行車應(yīng)在指定位置存放，由物業(yè)管理企業(yè)統(tǒng)一管理。
二、業(yè)主、房屋使用人
1、業(yè)主、使用人應(yīng)成立業(yè)主委員會(huì)。與物業(yè)管理企業(yè)簽訂服務(wù)合同，并監(jiān)督物業(yè)管理活動(dòng)。有權(quán)選擇物業(yè)管理企業(yè)。
2、業(yè)主、使用人應(yīng)按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、經(jīng)營(yíng)性房屋的業(yè)主或使用人應(yīng)積極配合物業(yè)管理部門和環(huán)境衛(wèi)生管理部門，按規(guī)定主動(dòng)交納各種費(fèi)用。
3、業(yè)主，使用人不應(yīng)高空拋物、擅自改變房屋、外立面、內(nèi)部平面布局，隨意拆損門窗和私搭濫建、在外立面設(shè)置立架改動(dòng)采曖、供水、排水設(shè)施，不準(zhǔn)隨意占用公共用地亂堆雜物；不準(zhǔn)損壞花草樹木、小品、健身器材；不準(zhǔn)在樓道內(nèi)亂寫亂畫；不準(zhǔn)私自存放易燃、易爆、有放射性的物品，排放有毒、有害物質(zhì)；制造妨礙他人正常休息的噪音等。
4、物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)督促拒交應(yīng)交費(fèi)用的業(yè)主、房屋使用人交納費(fèi)用；也可以向法院提訟。
5、業(yè)主、使用人和物業(yè)管理企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定，任何一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同，并可要求另一方承擔(dān)違約責(zé)任。
6、當(dāng)事人因房屋使用、維修、管理等發(fā)生糾紛的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或直接向人民法院提訟。
住宅小區(qū)物業(yè)管理工作涉及千家萬戶，做好這項(xiàng)工作可以為政府和廣大居民排憂解難，化解日常生活中的矛盾確保人民群眾安居樂業(yè)，保證社會(huì)的穩(wěn)定。為開創(chuàng)我區(qū)物業(yè)管理更新更好的局面作出努力。
三、本辦法施行監(jiān)督機(jī)關(guān)為×市××區(qū)建設(shè)環(huán)保行政執(zhí)法局物業(yè)管理 辦公室。
