時間：2022-10-02 18:35:10
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現(xiàn)階段，衛(wèi)星定位測量系統(tǒng)主要包括控制部分、空間部分和用戶部分這三個方面。其中控制部分主要由主控站、監(jiān)控站和注入站組成，主控站主要對監(jiān)控站所傳輸過來的數(shù)據(jù)進(jìn)行有效計算，來確定衛(wèi)星的軌道參數(shù)，而注入站則主要用于糾正衛(wèi)星的軌道信息，并對其控制命令，衛(wèi)星定位測量的精確度較高具有明顯的可靠性[2]。
2水下地形測量技術(shù)方案探討
2.1水下地形測量技術(shù)的測量設(shè)備選擇
（1）水下地形測量中測深儀的選擇：傳統(tǒng)的測深儀器與工具主要包括測深錘、測深桿和回聲探測儀等，而現(xiàn)階段這些設(shè)備通常被當(dāng)作輔助工具來進(jìn)行選用?，F(xiàn)階段的水深測量工作都是通過回聲探測儀來完成的，測深儀的機型主要分為雙頻測深儀和單頻測深儀兩種，其中單頻測深儀能夠滿足普通的深度測量需要，但一旦碰到需要進(jìn)行土方計算的測量就顯得比較困難，所以通常需要兩個測深儀的配合使用才能更好的進(jìn)行水深的測量工作。（2）水下地形測量中GPS的選擇：在水下地形的測量設(shè)備中，GPS主要用于完成水上的導(dǎo)航與定位工作，這就要求我們必須依照測圖比例尺來進(jìn)行GPS的機型選擇工作，同時要對測距精度和定位精度等進(jìn)行充分考慮，結(jié)合實際選用的應(yīng)用系統(tǒng)和探測儀，來進(jìn)一步提高所采用的技術(shù)線路的可操作性。（3）水下地形測量中測深船的選擇：在波浪等的影響下，使得測深船容易形成前后與上下波動，導(dǎo)致架設(shè)在船體上的GPS天線也會受到一定的波動影響，從而進(jìn)一步影響到垂直方向的測量結(jié)果。專業(yè)的測量船對于各個方位的波動情況都能夠進(jìn)行準(zhǔn)確的儀器測定，如果測深船體積過大，雖然能夠確保船體的穩(wěn)定性，卻影響到其靈活性，不能有效的進(jìn)行淺水區(qū)的水深測量工作，因此，測量人員必須依據(jù)作業(yè)環(huán)境的實際情況，來對測深船進(jìn)行有針對性的船型選擇[3]。
2.2水下地形測量技術(shù)的測量線路選擇
所有的測量工作都需要在技術(shù)確定之前，充分的結(jié)合客戶需要以及測區(qū)的實際特點來進(jìn)行測量線路的合理規(guī)劃，進(jìn)行水下地形的測量工作也不例外。在對大型的河道進(jìn)行水下地形的測量工作時，受到水域面積與水域特征的影響，提高了測量工作的難度，加大了測量工程的安全隱患，這就需要測量人員對測量點進(jìn)行充分的調(diào)查了解，來確定出一條更加合理的測量路線，從而保障測量工作能夠順利開展。
2.3水下地形測量技術(shù)的測量軟件選擇
現(xiàn)階段，一般的水下地形測量儀器都有與之配套的后處理軟件系統(tǒng)，而依據(jù)測量儀的探頭數(shù)量，我們又可以把測量系統(tǒng)劃分為單波束測探系統(tǒng)和多波束測探系統(tǒng)這兩種主要形式。多波束測量具有明顯的測探速度更快，測探點更多，且測探覆蓋范圍更廣泛等特點，有效的運用了旋轉(zhuǎn)定向技術(shù)，提高了系統(tǒng)的測量效率與測量精度，降低了數(shù)據(jù)的處理時間，能夠更好的保證測量的成圖質(zhì)量。
2.4水下地形測量技術(shù)的測量方式選擇
我們常見的水下地形測量方式主要是踏勘測區(qū)，即運用先前掌握的數(shù)據(jù)資料來進(jìn)行控制點的布設(shè)，在進(jìn)行控制測量的計算之后，有效的利用全站儀岸上的觀測，將測深數(shù)據(jù)整合成一份完整的操作報告，最后將數(shù)據(jù)輸出到編輯軟件中進(jìn)行合理的修改，從而得到一副符合1：10000國際分幅的水下地形圖。
3結(jié)語
電子平板數(shù)字測繪系統(tǒng)、側(cè)記法數(shù)字測繪系統(tǒng)、掌上數(shù)字測圖系統(tǒng)合稱數(shù)字地形測繪技術(shù)，這套技術(shù)的核心理念是數(shù)字化系統(tǒng)配合全站儀共同使用，即GPSRTK系統(tǒng)配合全站儀進(jìn)行綜合測繪，現(xiàn)在最實用、最先進(jìn)的方式是，掌上電腦+全站儀+地形庫內(nèi)業(yè)，這種方式適合山地、草地、盆地，利用現(xiàn)代化數(shù)字手段，通過對全站儀的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，從而建立起基礎(chǔ)模型，全方位立體化的三維系統(tǒng)沒醒，對當(dāng)?shù)厍闆r進(jìn)行分析。同時能夠最大限度的減少水利水電工程測量過程中的誤差，加強建模效果，更加快捷與便捷的將這一數(shù)據(jù)進(jìn)行整合。
2水下地形測量技術(shù)
傳統(tǒng)的水下地形測量采用一般多以經(jīng)緯儀、電磁波測距儀及標(biāo)尺、標(biāo)桿為主要工具，用斷面法或極坐標(biāo)法及交會法定位，用測深桿和測深錘來采集水深數(shù)據(jù)，這種方法存在作業(yè)效率低，誤差大等諸多缺點，近來已經(jīng)很少被采用。近年來隨著衛(wèi)星定位技術(shù)的發(fā)展，DGPS,GPSRTK及CORS系統(tǒng)配合多波束測深儀進(jìn)行水下地形測量得到了廣泛的應(yīng)用。DGPS(差分全球定位系統(tǒng))是以某已知點作為基準(zhǔn)點，基準(zhǔn)點的GPS接收機連續(xù)接收衛(wèi)星信號，并與已知點的位置進(jìn)行比較，確定當(dāng)時誤差的偽距修正值，將這些修正值通過無線電臺接收，用戶接收機接收修正值來實時校正GPS信號，它具有全天侯、實時連續(xù)、高精度等特點。目前GPSRTK及CORS系統(tǒng)定位已達(dá)到厘米級的定位精度，并且能夠做到實時無驗潮測量。以上幾種定位技術(shù)進(jìn)行水下地形測量與岸上基準(zhǔn)點交會法、極坐標(biāo)法等定位技術(shù)相比，具有極大的優(yōu)勢，特別是較大面積的水下地形測量，可以大大縮短工作周期，減輕勞動強度。
3變形監(jiān)測技術(shù)
變形監(jiān)測又稱變形測量或變形觀測，是對被監(jiān)測對象或物體(簡稱變形體)進(jìn)行測量，確定其空間位置及內(nèi)部形態(tài)的變化特征。變形監(jiān)測按其變形監(jiān)測部位分為外部變形監(jiān)測(外觀)和內(nèi)部變形監(jiān)測(內(nèi)觀)兩部分，涉及測量學(xué)范疇的工作主要為外部變形監(jiān)測。外部變形監(jiān)測按變形方向可分為水平位移監(jiān)測和垂直位移監(jiān)測。水利水電工程外部變形監(jiān)測包括變形監(jiān)測基準(zhǔn)網(wǎng)測量、工作基點測量、變形體變形監(jiān)測、監(jiān)測資料分析等內(nèi)容，常用水利水電工程外部變形監(jiān)測方法主要有以下幾種:(1)大地測量法；(2)基準(zhǔn)線測量法；(3)液體靜力水準(zhǔn)測量法。
4結(jié)語
1.1教師教的方法
教師教的方法主要有課堂講授法、多媒體教學(xué)法、啟發(fā)式和案例教學(xué)法、研究式教學(xué)等。1)課堂講授法:教師運用生動的語言，把學(xué)生所學(xué)內(nèi)容以系統(tǒng)的形式呈現(xiàn)給學(xué)生，包括講述、講解等基本方式。適當(dāng)?shù)卦谑谡n中利用討論的形式，讓學(xué)生發(fā)現(xiàn)問題，通過分析解決問題。2)多媒體輔助教學(xué)法:利用計算機輔助教學(xué)，采用電子教材、網(wǎng)絡(luò)、CAI課件等多媒體技術(shù)制作演示講稿。既可以利用圖像和文字進(jìn)行說明，又可以結(jié)合聲音和動畫，將測定、測設(shè)原理等口述難以說明白的內(nèi)容清晰直觀地演播給學(xué)生。如關(guān)于角度測量原理、電磁波測距原理、儀器的內(nèi)部構(gòu)造等內(nèi)容可以充分發(fā)揮多媒體的優(yōu)勢，加大授課信息量。3)啟發(fā)式和案例教學(xué)法:在課堂教學(xué)中，教師在課堂上將知識的重點和難點講清講透的前提下，教師提出問題，用問題引導(dǎo)教學(xué)，引導(dǎo)學(xué)生的學(xué)習(xí)。在教學(xué)中，教師通過與教學(xué)內(nèi)容緊密相關(guān)的案例給學(xué)生以示范，讓學(xué)生在對案例的挖掘和思考中進(jìn)行學(xué)習(xí)，幫助學(xué)生深化理解教學(xué)內(nèi)容。4)研究式教學(xué):以研究為基礎(chǔ)，讓學(xué)生就自己感興趣的課題進(jìn)行研究，并撰寫研究報告等。該教學(xué)方法的優(yōu)點是能夠引導(dǎo)學(xué)生對相關(guān)問題進(jìn)行深入的研究，更加牢固地掌握知識。
1.2學(xué)生學(xué)的方法
1)自主式學(xué)習(xí):以學(xué)生作為學(xué)習(xí)的主體，教師起引導(dǎo)和指導(dǎo)的作用。這是學(xué)生學(xué)習(xí)過程中主要的一種實踐活動，通過學(xué)生獨立的實踐、分析、質(zhì)疑、創(chuàng)造等方法來實現(xiàn)學(xué)習(xí)目標(biāo)。對培養(yǎng)學(xué)生嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真、負(fù)責(zé)的工作態(tài)度具有重要的作用。2)合作式學(xué)習(xí):合作學(xué)習(xí)的形式在于構(gòu)建一個團(tuán)隊，讓學(xué)生成為團(tuán)隊的一員，從不同的角度討論問題，解決問題。學(xué)生在合作學(xué)習(xí)中不僅能夠?qū)W會認(rèn)知，而且還能學(xué)會組織、學(xué)會表達(dá)，培養(yǎng)學(xué)生的團(tuán)隊協(xié)作精神。3)探究式學(xué)習(xí):教師提出問題或?qū)W生發(fā)現(xiàn)問題，由學(xué)生去研究，教師給予必要的指導(dǎo)。學(xué)生通過調(diào)查和實驗、采集與處理信息、表達(dá)與交流等活動，獲取知識和培養(yǎng)創(chuàng)新能力。
2數(shù)字地形測量學(xué)教學(xué)方法的創(chuàng)新實踐
2.1課堂教學(xué)方法
課堂教學(xué)采用講練結(jié)合和多媒體教學(xué)、自主式、啟發(fā)和案例式、研究式等多種方法，巧妙設(shè)計課堂進(jìn)程［2］。對于一些原理性較強、需要理解和計算的內(nèi)容，采用傳統(tǒng)教學(xué)方法;對于一些介紹性的內(nèi)容，采用PowerPoint、網(wǎng)絡(luò)教學(xué)的方法;對學(xué)生難以理解的知識，采用動畫的課件來表現(xiàn);對于難以闡述清楚的實踐性知識，采用現(xiàn)場演示和錄像的方式，使學(xué)生易于模仿。課堂講授突出“三基”即基本概念(原理)、基本方法和基本計算［5］。為了達(dá)到“學(xué)時少、內(nèi)容新、能力強、效果好”的目標(biāo)，在教學(xué)中合理組織授課內(nèi)容。既不要脫離教材，也不要拘泥于教材，及時將測量新知識、新技術(shù)(如:全站儀、數(shù)字水準(zhǔn)儀、GPS技術(shù)等)傳授給學(xué)生，加大測量學(xué)知識應(yīng)用的力度。多媒體教學(xué)是目前該門課程課堂授課的主要形式，計算機、投影儀、多媒體課件和繪圖軟件的靈活使用，能夠吸引學(xué)生的注意力，幫助學(xué)生學(xué)習(xí)［6］。多媒體課件不是對教材內(nèi)容的復(fù)制，應(yīng)突出重點，邏輯合理。數(shù)字地形測量學(xué)課程采用多媒體講授與板書講授有機結(jié)合方式教學(xué)，通過兩者的優(yōu)勢互補，實現(xiàn)有關(guān)知識的融合與最佳傳授。多媒體講授主要是針對儀器構(gòu)造、儀器使用、誤差理論、控制測量、碎部測量、數(shù)字地形圖測繪等內(nèi)容，應(yīng)用PowerPoint為主制作教學(xué)課件。板書講授主要是針對課程中坐標(biāo)正反算、導(dǎo)線計算、水準(zhǔn)路線計算、誤差傳播定律應(yīng)用等重點和難點內(nèi)容，采用板書形式，結(jié)合PPT，循序漸進(jìn)。講解中善于提出問題，鼓勵學(xué)生回答問題，發(fā)表自己的見解。強化定性分析，突出分析思路與分析方法。使學(xué)生懂得“問題是什么”“解決問題的方法是什么”等。加強學(xué)生的聯(lián)想能力、發(fā)散思維能力及發(fā)現(xiàn)問題的能力。講解中與學(xué)生互動，為學(xué)生留出充分的思維空間，改變教師“一言堂”，以便學(xué)生主動思考，幫助加深理解［5］。啟發(fā)式和案例教學(xué)是該課程使用的主要教學(xué)方法之一［2］。例如在講完角度測量和距離測量后提問:建筑物的高度如何測量?斜拉橋索道管傾角如何測量?等富有啟發(fā)性、思考性問題，啟發(fā)學(xué)生運用所學(xué)知識解決實際問題。講述大比例尺數(shù)字地形測圖時，讓學(xué)生結(jié)合某區(qū)域地形圖測繪案例，啟發(fā)學(xué)生從技術(shù)設(shè)計、圖根控制、碎部測量、成果驗收、技術(shù)總結(jié)等相關(guān)技術(shù)問題進(jìn)行獨立思考與分組討論，再匯報小組討論結(jié)果，由教師歸納總結(jié)。這樣培養(yǎng)學(xué)生綜合解決工程問題的能力和創(chuàng)新意識。
2.2實踐教學(xué)方法
實踐教學(xué)主要采用課堂講授、課間實驗和集中實習(xí)穿行的教學(xué)方法［7］。目前，數(shù)字地形測量學(xué)課堂講授50學(xué)時，課間實驗44學(xué)時(計劃安排22學(xué)時)。對于一些操作性要求較強的內(nèi)容如水準(zhǔn)儀的操作、全站儀的操作、測回法、方向觀測法、豎直角測量、三四等水準(zhǔn)測量、草圖法、全站儀的放樣方法等，運用現(xiàn)場演示和觀看網(wǎng)上錄像資源的方法進(jìn)行?？梢允箤W(xué)生領(lǐng)會測量操作的要領(lǐng)，對于規(guī)范操作程序、培養(yǎng)良好的工作習(xí)慣，提高學(xué)生的專業(yè)素質(zhì)很有幫助。所建立的測繪儀器規(guī)范操作視頻網(wǎng)站，提供了相關(guān)測繪儀器操作視頻如全站儀操作、水準(zhǔn)儀操作、GPS操作、經(jīng)緯儀操作、國產(chǎn)全站儀操作等，深受學(xué)生歡迎。為了提高課間實驗對學(xué)生的指導(dǎo)力度和廣度，除了課堂講授教師參加外，還每個班專門配有1～2名實習(xí)指導(dǎo)教師。另外，測繪實驗中心還全方位對學(xué)生開放，學(xué)生課余時間可以借儀器進(jìn)行實習(xí)操作，也可以在信息化測繪創(chuàng)新實驗室三維地形仿真平臺上，學(xué)生可以利用周邊觀測墩上的控制點對三維地形測繪仿真模型進(jìn)行數(shù)字測圖仿真實習(xí)，對選定的測區(qū)制定測圖技術(shù)方案。還可以利用模型進(jìn)行一些數(shù)字測圖技術(shù)的專題研究，研究如何提高成圖的精度，達(dá)到成圖的精度要求等。便于學(xué)生理解和掌握新技術(shù)，培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)新能力。
為了做好該課程集中教學(xué)實習(xí)工作，編寫《數(shù)字測圖實習(xí)指導(dǎo)書》上、下冊。在指導(dǎo)書內(nèi)對5周的日程安排、工作任務(wù)和工作要求都進(jìn)行了詳細(xì)說明。每年與數(shù)字地形測量學(xué)對應(yīng)的數(shù)字測圖實習(xí)第一輪實習(xí)(2周)安排在學(xué)校進(jìn)行，實習(xí)的主要任務(wù)是掌握三維導(dǎo)線測量及三等水準(zhǔn)測量的設(shè)計、觀測與計算，主要使用的儀器為全站儀和光學(xué)自動安平水準(zhǔn)儀。該實習(xí)對強化學(xué)生使用全站儀和水準(zhǔn)儀等基本測量儀器的技能，加深對控制測量基本理論的理解和掌握，提高學(xué)生動手能力以及計算、分析、解決問題的能力，培養(yǎng)他們的團(tuán)隊意識和創(chuàng)新精神具有不可替代的作用。第二輪實習(xí)(3周)安排在校外武漢江夏區(qū)大花嶺實習(xí)基地進(jìn)行，通過了解地形地貌條件，編制有關(guān)設(shè)計書，并完成選點、觀測、計算、展點、繪圖、實結(jié)等工作。目的在于使學(xué)生熟練掌握地物地貌測繪方法，實際體驗地貌與等高線的關(guān)系，地貌特征點跑尺的技巧。通過業(yè)內(nèi)數(shù)字測圖軟件，形成符合規(guī)范的1∶500大比例尺數(shù)字地形圖，提高學(xué)生綜合分析問題和解決問題的能力。在教學(xué)實習(xí)中，學(xué)生每4～5人分成一組，每組都安排有教師進(jìn)行野外測量外業(yè)指導(dǎo)和室內(nèi)內(nèi)業(yè)成圖輔導(dǎo)。教學(xué)實習(xí)結(jié)束后，各組上交外業(yè)觀測記錄資料、內(nèi)業(yè)計算資料及成果、實結(jié)與體會等資料，指導(dǎo)教師根據(jù)每組學(xué)生的任務(wù)完成情況、上交的資料和每名學(xué)生的實習(xí)表現(xiàn)進(jìn)行評分，給出數(shù)字測圖實習(xí)這門課程的成績［8］。
此外，學(xué)院每年開展測繪技能大賽，意在促進(jìn)學(xué)生將測繪理論知識與測繪實踐很好地結(jié)合起來，強化學(xué)生的實踐動手能力。測繪技能大賽分為5個板塊，其中實踐技能(含二級電磁波測距三維導(dǎo)線測量及計算、三等水準(zhǔn)測量及計算)和數(shù)字測圖內(nèi)業(yè)成圖兩個板塊屬于數(shù)字地形測量學(xué)課程的內(nèi)容。在2012年測繪技能大賽中，共有300多名選手參加。作為測繪技能大賽的重要組成部分，比賽對提高學(xué)生動手能力、培養(yǎng)團(tuán)隊協(xié)作意識起到極大的促進(jìn)作用，達(dá)到了以賽代練的效果。其中有120名獲獎?wù)摺?012年第二屆全國普通高等學(xué)校大學(xué)生測量技能競賽中我院代表隊?wèi){著深厚的理論功底，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，對測量成果精益求精的精神，取得了一級電磁波測距導(dǎo)線測量二等獎、四等水準(zhǔn)測量三等獎、數(shù)字測圖一等獎以及團(tuán)體一等獎的好成績。
3結(jié)束語
【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)；會計信息；問題與對策
一、引言
房地產(chǎn)行業(yè)在我國現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)建設(shè)中具有舉足輕重的地位，可謂是“牽一發(fā)而動全身”。如果房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)較大的波動，則會影響到鋼鐵價格、家裝設(shè)計、農(nóng)民工就業(yè)等一系列問題。如今國內(nèi)的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭較好，從依靠政府扶持向市場調(diào)節(jié)轉(zhuǎn)變，銷售方式也呈現(xiàn)按揭、預(yù)售、代銷等多樣化，在房地產(chǎn)行業(yè)大量資金增長過程中，會計信息的質(zhì)量和準(zhǔn)確性是急需考慮的問題。
二、我國房地產(chǎn)行業(yè)會計質(zhì)量的問題
房地產(chǎn)行業(yè)與其他行業(yè)有所不同，它隨著銷售手段、房企狀況、業(yè)績信息等差異，在執(zhí)行會計準(zhǔn)則時具有一定的特殊性。但由于其行業(yè)特殊性，很多會計信息未能很好的貫徹會計準(zhǔn)則中的規(guī)定，造成房地產(chǎn)企業(yè)會計信息質(zhì)量出現(xiàn)各種問題。
1.銷售收入伴隨銷售方式改變
每個房地產(chǎn)企業(yè)均會開發(fā)多個項目，其項目建設(shè)期的實際成本費用會大于預(yù)期費用；隨著地價的增長，后期項目建設(shè)成本遠(yuǎn)高于前期建設(shè)費用，各期項目間的損益浮動較大。當(dāng)房地產(chǎn)項目取到預(yù)售許可證后，根據(jù)其項目體量和行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，房產(chǎn)營銷部門會不定期改變銷售策略，如總房款打折、限期墊付、贈送設(shè)備平臺等，同一項目、同一樓層、同一房型、同一面積的房屋可能因銷售方法與售出時間不同，其總房款也不一樣。因房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品價值較高，購買者多采用分期付款的方式，因此造成收款期與房屋交付期不一致?？傊?，房地產(chǎn)企業(yè)的銷售收入與其營銷手段、營銷節(jié)點、付款方式有很大關(guān)系，且銷售收入確定的隨意性較大，將造成會計信息和質(zhì)量的問題。
2.各期業(yè)績信息可比性較差
房地產(chǎn)企業(yè)從拿地到土地開發(fā)短則一年，長則三四年，其項目分為一期、二期乃至多期工程，項目在建設(shè)期投資數(shù)額巨大，大量費用將計入到當(dāng)期損益中。項目在持續(xù)開發(fā)和預(yù)售中，因可能采用分期或墊付的銷售形式，總房款不能按照預(yù)期期限收回，而且隨著項目的投資成本擴(kuò)大，房地產(chǎn)企業(yè)每年的損益表所反映的企業(yè)利潤波動較大，換句話來說，其財務(wù)報表不能準(zhǔn)確的反映其財務(wù)狀況。證監(jiān)會為了房地產(chǎn)企業(yè)能夠真實的反映其會計信息，要求預(yù)收的房產(chǎn)款能夠體現(xiàn)出期初余額、期末余額、預(yù)售狀況等，但從近幾年的報表情況來看，各房企的核算方法不同所披露的信息標(biāo)準(zhǔn)也有所差異。
3.現(xiàn)金流信息披露不完全
房地產(chǎn)市場受政策影響較大，當(dāng)貸款、限購、認(rèn)購等政策松弛時，房地產(chǎn)銷售總量會呈現(xiàn)上升趨勢，因而所產(chǎn)生的銷售收入則會增加。房地產(chǎn)企業(yè)為了增加銷售和樹立品牌形象，在每個重要節(jié)點會舉辦各種活動，其物資物料的開支和活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流均以企業(yè)為單位，房地產(chǎn)企業(yè)從拿地、籌建、預(yù)售、活動準(zhǔn)備等各個環(huán)節(jié)都需要耗費大量人力、物力、財力，而所有的投資均通過銷售產(chǎn)生現(xiàn)金流入。因房地產(chǎn)行業(yè)項目開發(fā)維持時間長，經(jīng)營活動中現(xiàn)金流出與流入相對于其他企業(yè)具有更大的異步性。
三、完善我國房地產(chǎn)行業(yè)會計信息質(zhì)量問題的對策
近年來，為適應(yīng)我國經(jīng)濟(jì)體制的改革，國家財政部與證監(jiān)會陸續(xù)出臺了一系列有利于會計改革的政策，對提升房地產(chǎn)的會計信息具有一定積極作用。除此以外，從建立房地產(chǎn)行業(yè)的會計規(guī)范體系、完善房地產(chǎn)行業(yè)的內(nèi)部會計核算、準(zhǔn)確反映房地產(chǎn)企業(yè)的會計信息等方面也能更好的改善房地產(chǎn)行業(yè)會計信息質(zhì)量。
1.建立房地產(chǎn)行業(yè)的會計規(guī)范體系
會計準(zhǔn)則是針對財務(wù)崗位職責(zé)和內(nèi)容所制定的，但建筑工程類項目因籌建費用大、期限長、任務(wù)重，一個知名房地產(chǎn)項目的投建可能會促進(jìn)周邊區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，因此房地產(chǎn)行業(yè)對我國現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)建設(shè)具有舉足輕重的作用。針對其行業(yè)特殊性，因?qū)Ψ康禺a(chǎn)及相關(guān)工程建設(shè)行業(yè)會計信息做定向規(guī)范，一是更能夠準(zhǔn)確披露出房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營狀況；二是也能夠保障房地產(chǎn)企業(yè)的既得利益。從大方向上要求房地產(chǎn)行業(yè)會計信息的規(guī)范性，是保障房企正常運營的基礎(chǔ)。
2.完善房地產(chǎn)行業(yè)的內(nèi)部會計核算
很多房企財務(wù)部門執(zhí)行的是國家統(tǒng)一的財會標(biāo)準(zhǔn)，并未根據(jù)企業(yè)現(xiàn)狀制定相應(yīng)的內(nèi)部會計核算制定，有些刻意避開國家稅收政策，內(nèi)外賬不統(tǒng)一，重視企業(yè)征繳需要做的報表，忽略了財務(wù)內(nèi)部核算的規(guī)范性。無論籌建項目大小，都需要一個相對完善的會計內(nèi)部核算制度，它是真實反映企業(yè)會計信息的基礎(chǔ)。處理好房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部會計核算狀況，對促進(jìn)項目的順利進(jìn)行具有重要作用。
3.準(zhǔn)確反映房地產(chǎn)企業(yè)的會計信息
準(zhǔn)確反映房地產(chǎn)企業(yè)的會計信息是改善會計信息質(zhì)量的基礎(chǔ)。財務(wù)部門與其他部門有本質(zhì)區(qū)別，從每月、季度、年度報表中能夠體現(xiàn)出房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營活動的現(xiàn)金流出與現(xiàn)金流入，若內(nèi)部會計信息存在偏差，那么將會影響到整個項目的建設(shè)與銷售。將每筆涉及銷售的會計信息真實、準(zhǔn)確、有效的記錄下來，并與其他項目籌建期的開支做比較，就能夠反映出整個項目的利潤額。
四、總結(jié)語
近年來，我國會計制度逐步完善，陸續(xù)出現(xiàn)質(zhì)量成本會計、物價變動會計、金融工具會計等分支，極大地提升了房地產(chǎn)行業(yè)會計信息的真實性和有效性。針對如今房地產(chǎn)企業(yè)會計信息出現(xiàn)賬目不清、數(shù)據(jù)不真及披露不完全等問題，應(yīng)從會計制度、行業(yè)準(zhǔn)則、崗位職責(zé)等多方面加以規(guī)范，以達(dá)到改善房地產(chǎn)行業(yè)會計信息質(zhì)量的目的。
參考文獻(xiàn)：
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課題設(shè)計是對大學(xué)三年所學(xué)知識的一次總結(jié)，特別是地形測量、小區(qū)域控制測量及施工放樣等方面。利用實習(xí)的機會，進(jìn)一步加強對cass軟件、全站儀、RTK在地形測量應(yīng)用能力，實現(xiàn)理論與實踐的良好結(jié)合。
目前各級地方政府中的城市建設(shè)管理部門中均設(shè)有專業(yè)的測量隊伍，其主要工作即是為城市規(guī)劃和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)，測量工作在其中起著至關(guān)重要的位置。如何更好地為地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)，是測量隊的基本工作職責(zé)，而如何提高測量工作的水平，是各個測量隊要追求的目標(biāo)之一。
本課題擬從數(shù)字化地形測量工作入手，總結(jié)并探討測量工作的基本內(nèi)容和方法，以提高測量工作的效率和水平。
2.課題研究（設(shè)計）的內(nèi)容（論文基本框架）：
題目：數(shù)字化測圖及提高工效的方法與途徑
摘要
關(guān)鍵詞
1數(shù)字化測圖概述
2數(shù)字化測圖與傳統(tǒng)平板測圖相比的優(yōu)勢
3數(shù)字化測圖的基本方法
3.1控制測量
3.2碎部測量
4如何提高數(shù)字化測圖的工作效率
4.1外業(yè)工作中應(yīng)注意的問題
4.2內(nèi)業(yè)工作中應(yīng)注意的問題
5地形測量的精度討論
結(jié)語
3.課題研究（設(shè)計）的主要研究方法、技術(shù)路線：
（1）資料收集
（2）編寫技術(shù)方案
（3）實地測量體會
（4）理論與實際相結(jié)合
4.完成課題研究（設(shè)計）的條件和進(jìn)度、具體安排及預(yù)期結(jié)果等：
（1）完成論文的條件：實習(xí)單位的工作性質(zhì)與本論文的內(nèi)容有直接的相關(guān)性，有相關(guān)的各種地形測量規(guī)范；實習(xí)的內(nèi)容與論文有直接的相關(guān)性，通過實習(xí)能熟知數(shù)字化地形測量中各種測量及內(nèi)業(yè)的處理過程.
（2）進(jìn)度：20**年底前主要收集資料和學(xué)習(xí)相關(guān)規(guī)范、專著等，20**年2月底前完成選題和撰寫提綱，3月份完成第一稿，4月份完成第二稿，5月份返校前基本完稿，返校后再修改。
（3）安排：先復(fù)習(xí)相關(guān)教材，如測量學(xué)、地籍與房產(chǎn)測量、控制測量、工程測量；熟悉數(shù)字地形測量基本原理與測量方法，同時收集數(shù)字地形測量的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并掌握其測量的注意要點.
（4）預(yù)期結(jié)果：根據(jù)本開題報告及測量技術(shù)設(shè)計要求、測量技術(shù)規(guī)范，以及實地測量情況，撰寫論文。爭取論文的成績達(dá)到良好以上。
5.主要參考文獻(xiàn)：
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3、《測量學(xué)》，顧孝烈、鮑峰、程效軍主編同濟(jì)大學(xué)出版社，1999
4、控制測量學(xué)
【論文摘要】：GPS，即全球衛(wèi)星定位系統(tǒng)，是美軍于20世紀(jì)70年代初在"子午儀衛(wèi)星導(dǎo)航定位"技術(shù)上發(fā)展起來的具有全球性、全能性（陸、海洋、航空與航天）、全天候性優(yōu)勢的導(dǎo)航、定位、定時、測速系統(tǒng)。隨著GPS技術(shù)的進(jìn)一步成熟，GPS系統(tǒng)廣泛地應(yīng)用于民用領(lǐng)域，并日益發(fā)揮了其卓越的技術(shù)優(yōu)勢，文章對GPS技術(shù)在數(shù)字化地形測量分析中的應(yīng)用進(jìn)行了分析，希望能對改善數(shù)字化地形測量有所幫助。
隨著市政規(guī)劃和工程建設(shè)的需要，地形測量的重要性日益提高，并受到了廣泛的關(guān)注和重視，近兩年來相關(guān)測繪技術(shù)的發(fā)展并先后應(yīng)用于地形測量也為地形測量的準(zhǔn)確性和科學(xué)性提供了保障，在此基礎(chǔ)上開展GPS技術(shù)數(shù)字化地形測量應(yīng)用研究對地形測量有著重要的意義。
一、GPS技術(shù)
GPS系統(tǒng)包括3大部分:空間部分-GPS衛(wèi)星星座;地面控制部分-地面監(jiān)控系統(tǒng);用戶設(shè)備部分-GPS信號接收機?？臻g衛(wèi)星系統(tǒng)由均勻分布在地球6個軌道平面上的24顆高軌道工作衛(wèi)星構(gòu)成，衛(wèi)星每2小時沿近圓形軌道繞地球一周，由星載高精度原子鐘控制無線電發(fā)射機在"低噪聲窗口"（無線電窗口中，至8區(qū)間的頻區(qū)天線噪聲最低的一段是空間遙測及射電干涉測量優(yōu)先選用頻段）附近發(fā)射L1、L2兩種載波，向全球的用戶接收系統(tǒng)連續(xù)地播發(fā)GPS導(dǎo)航信號。地面監(jiān)控系統(tǒng)由均勻分布在美國本土和三大洋的美軍基地上的5個監(jiān)測站、1個主控站和3個注入站構(gòu)成。該系統(tǒng)的功能是：監(jiān)控站用GPS接收系統(tǒng)測量每顆衛(wèi)星的偽距和距離差，采集氣象數(shù)據(jù)，并將觀測數(shù)據(jù)傳送給主控點。主控站接收各監(jiān)測站的GPS衛(wèi)星觀測數(shù)據(jù)、衛(wèi)星工作狀態(tài)數(shù)據(jù)、各監(jiān)測站和注入自身的工作狀態(tài)數(shù)據(jù)，及時編算每顆衛(wèi)星的導(dǎo)航電文并傳送給注入站；控制和協(xié)調(diào)監(jiān)測站間，注入時間的工作，檢驗注入衛(wèi)星的導(dǎo)航電文是否正確以及衛(wèi)星是否將導(dǎo)航電文發(fā)給了GPS用戶系統(tǒng)；診斷衛(wèi)星工作狀態(tài)，改變偏離軌道的衛(wèi)星位置及姿態(tài)，調(diào)整備用衛(wèi)星取代失效衛(wèi)星。注入站接受主控站送達(dá)的各衛(wèi)星導(dǎo)航電文并將之注入飛越其上空的每顆衛(wèi)星用戶接收系統(tǒng)主要由以無線電傳感和計算機技術(shù)支撐的GPS衛(wèi)星接收機和GPS數(shù)據(jù)處理軟件構(gòu)成。
二、數(shù)字化地形測量的組織
數(shù)字化地形測量是工程施工與規(guī)劃的基礎(chǔ)，同時由于數(shù)字化地形測量需要較高的準(zhǔn)確性和精確性，因而需要良好的組織。具體來說主要包括：
1. 測量工序
地形測量的工序主要分為兩個環(huán)節(jié):一是控制測量與計算機輔助平差計算;二是碎部數(shù)據(jù)采集與軟件編圖成圖。兩個環(huán)節(jié)間以數(shù)據(jù)傳輸為紐帶，即可平行施工又可順序施工，與傳統(tǒng)地形測量相比，減少了大量的中間生產(chǎn)環(huán)節(jié)。
2. 測量方案
數(shù)字化地形測量項目的作業(yè)方案根據(jù)儀器設(shè)備條件確定，儀器設(shè)備條件不同，作業(yè)方案變化各異，一般可選用靜態(tài)GPS網(wǎng)作基本控制，導(dǎo)線(網(wǎng))!動態(tài)作加密控制，支導(dǎo)線(點)補充測站點，全站儀!動態(tài)碎部數(shù)據(jù)采集，進(jìn)而計算機軟件機助成圖的作業(yè)方案。一定條件下，大比例尺數(shù)字化地形測量可以一次性全面布網(wǎng)至測站點，并且可以直接先測圖而不受先控制后測圖逐級加密等測量原則的約束。
3. 測量方法
在生產(chǎn)工序上，數(shù)字化地形測量不一定要遵守先控制、后測圖的原則，控制測量、碎部測圖可以同時進(jìn)行，甚至可以是先測圖后控制，只是后者需將碎部成圖以控制點為基準(zhǔn)借助成圖軟件進(jìn)行測站糾正。在控制點點之記的制作上，數(shù)字化地形測量不一定要將其作為一個專門工作來進(jìn)行，可依據(jù)最終成圖編繪點之記"碎部測圖在數(shù)字化地形測量中只是一個數(shù)據(jù)采集的過程成圖大量的工作已從外業(yè)轉(zhuǎn)移到了內(nèi)業(yè)，目前，碎部成圖作業(yè)方法較多，因人而異。 轉(zhuǎn)貼于
三、GPS技術(shù)在數(shù)字化地形測量相關(guān)技術(shù)中的應(yīng)用
1. GPS技術(shù)在數(shù)字化地形測量中的應(yīng)用
1.1 常規(guī)測量方法的缺陷
(1) 測量范圍不廣。一般性的借助人力或一般機械進(jìn)行測量的方法，由于其技術(shù)含量有限，操作起來不僅耗費人力、物力，而且測量范圍有限。
(2) 搜集到的用于路線測量控制的起算點間一般很難保證為同一測量系統(tǒng)，國測、軍測、城市控制點往往混雜一起，這就存在系統(tǒng)間的兼容性問題，如果用不兼容的起算點，勢必影響測量質(zhì)量。
(3) 國家大地點破壞嚴(yán)重，影響測量作業(yè)。由于國家基礎(chǔ)控制點，大多為20世紀(jì)五六十年代完成，經(jīng)過30多年，有些點由于經(jīng)濟(jì)建設(shè)的需要被破壞，有些點則由于人們?nèi)狈χR遭人為破壞。在這些地區(qū)進(jìn)行路線測量作業(yè)，往往在50km以上均找不到導(dǎo)線的聯(lián)測點。這樣路線控制測量的質(zhì)量得不到保證。
(4) 地面通視困難往往影響常規(guī)測量的實施。一般地形的控制點要求布設(shè)300m范圍內(nèi)。但由于通視的原因，這一條件難以滿足，甚至在大范圍密林、密灌及青紗帳地區(qū)，根本無法實施常規(guī)控制測量。
2. GPS用于數(shù)字化地形測量的特點
(1) 測量范圍廣。GPS技術(shù)由于由高策低，測量范圍可以很大?？砂葱璨荚O(shè)控制網(wǎng)，簡化加密級別，省去聯(lián)測過渡點。
(2) 測量精度高。隨著GPS技術(shù)的日益成熟和快速發(fā)展，現(xiàn)今，生產(chǎn)性作業(yè)精度可達(dá)1~Z10-6mm，國外可達(dá)零點幾10-6mm，可建立比常規(guī)測量精度更高的控制網(wǎng)。
(3) 各個聯(lián)測點之間不要求通視，不必建造高規(guī)標(biāo)。
(4) 觀測自動化程度高。外業(yè)用電紐操作，內(nèi)業(yè)用計算機處理數(shù)據(jù)，作業(yè)時間短，效率高。
(5) 測量成果可得三維地心坐標(biāo)，優(yōu)于常規(guī)測量的平面坐標(biāo)和高程系統(tǒng)分離狀況，有利于宇航科學(xué)、導(dǎo)彈發(fā)射等空間科學(xué)的應(yīng)用。
(6) 星座布置完成后，可24h觀測，在雨、霧、雪等條件下亦可全天候作業(yè)。
GPS技術(shù)是現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的結(jié)晶，它是衛(wèi)星技術(shù)、微電子技術(shù)、計算機技術(shù)和天文觀測技術(shù)等高科技尖端技術(shù)的綜合產(chǎn)物，GPS技術(shù)的出現(xiàn)與不斷完善將會進(jìn)一步推進(jìn)地形測量技術(shù)的改進(jìn)，完善和豐富地形測量方法。
參考文獻(xiàn)
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關(guān)鍵詞：數(shù)字化測繪大比例尺
中圖分類號：P2文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
在地形測量過程中，運用常規(guī)測量統(tǒng)計方式確是給工作人員造成了許多工作難度。主要有兩個比較大的困難，一方面是怎樣及時和準(zhǔn)確地收集全野外地籍的大量數(shù)據(jù)，另一方面是怎樣整合與編輯這些收集到數(shù)據(jù)并且加以分析。這兩方面還是總結(jié)實踐工作經(jīng)驗探索數(shù)字化測量流程中非常關(guān)鍵的兩個步驟。
一、數(shù)字化測繪技術(shù)
數(shù)字化地籍測量主要指利用現(xiàn)代化技術(shù)把地形勘測轉(zhuǎn)變成數(shù)字的方式。數(shù)字化地籍測量主要包含了充分運用掃描數(shù)字化儀等相關(guān)先進(jìn)測量儀器完成全野外的測圖，借助解析圖儀完成遙感相片、航空攝影的測圖等 [1]。在實際工作過程中，工作人員必須熟練操作者一系列儀器同時能夠處理好特殊情況，熟練掌握怎樣把采集的地籍?dāng)?shù)據(jù)輸入計算機，利用成圖軟件完成數(shù)據(jù)的整理和分析，最終制成數(shù)字化地籍圖。
（一）數(shù)字化測繪現(xiàn)狀
自從上世紀(jì)后期我國就已經(jīng)開始不斷嘗試研究大比例地籍圖全野外的測量技術(shù)，大致發(fā)展過程中如下：
通常情況下運用全站儀完成全野外測量，把測量獲取的數(shù)據(jù)利用電子薄記錄過后傳輸?shù)接嬎銠C中，再把標(biāo)注測點的點號草圖傳輸?shù)接嬎銠C中，利用計算機實現(xiàn)人機交互，方便及時修正與補充，最終形成數(shù)字化測圖相關(guān)圖形文件，然后由繪圖儀自動制作出地籍圖。
利用全站儀完成全野外測量，后期工作獲得的突破性進(jìn)展主要有兩個方面。一方面是替換了以往系統(tǒng)軟件運用新型智能數(shù)據(jù)收集軟件；另一方面是完成了計算機和電子手薄直接的接觸。
二、全野外數(shù)字化地籍測量主要流程
為了可以更好地完成數(shù)字化測量任務(wù)，各個方面探討測量詳細(xì)流程是至關(guān)重要的工作。依據(jù)多年來從事于測繪工作的實踐經(jīng)驗，流程中主要有以下幾點。在現(xiàn)實運用時，全野外的數(shù)字化測量主要流程包含測繪前準(zhǔn)備工作和測繪地點及測繪整體設(shè)計與測繪數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)化極短等，如圖1所示。
圖1數(shù)字化地籍測量流程圖
（一）數(shù)字化測量的前期準(zhǔn)備工作
在進(jìn)行每一次的全野外測量前，必須做好測量的前期準(zhǔn)備工作，其是測量工作可以正常進(jìn)行的基礎(chǔ)[2]。現(xiàn)代數(shù)字化測量獲取的是數(shù)字地形圖，運用計算機控制測繪儀器，并且結(jié)合靜態(tài)的GPS配合導(dǎo)線法，和以往的方法相比較來講，具有操作簡單、測量及成圖精度高特點。全野外的數(shù)字化測量前期準(zhǔn)備工作主要以下幾個工作內(nèi)容。第一是明確項目類型，制定對應(yīng)的技術(shù)設(shè)計書。第二是對野外地形進(jìn)行檢查和巡視工作，必須重點做好該環(huán)節(jié)的工作，地形檢查嚴(yán)重影響著研究成果的質(zhì)量與精度。第三是繪制地形圖，同時對地形圖進(jìn)行分幅，把圖框模板放置于安裝盤的Blocks目錄中，而且輸入相關(guān)測繪單位和測量員及用圖單位等相關(guān)信息。第四是選取適當(dāng)?shù)臄?shù)字化測量軟件，現(xiàn)階段軟件的種類有很多，比如清華山維和北京威遠(yuǎn)圖及CASS系列等相關(guān)專用軟件。第五是在相對較為復(fù)雜的地區(qū)地形測量過程中，要先編輯地形草圖當(dāng)作地形圖的原型。第六是依照規(guī)范確定的對應(yīng)測量精度標(biāo)準(zhǔn)。
（二）控制測量方式的運用
在該步驟中，地形控制點精度直接關(guān)系著地形測量的整個過程，是全程高質(zhì)量測量的關(guān)鍵與基礎(chǔ)[3]。本文主要介紹了以下幾個地形控制測量的方式。首先是靜態(tài)GPS控制測量，此測量方式擁有定位精度高和控制范圍廣及選址比較靈活與無需全天工作等諸多優(yōu)點。其次是導(dǎo)線測量，此測量方式在城鄉(xiāng)地形控制測量過程中表現(xiàn)突出，可以在整個測量中有效防止粗差的發(fā)生，尤其適合于城鄉(xiāng)中地形測量隱蔽區(qū)域。最后是GPS-RTK控制流量，此方式的優(yōu)點主要是可以提供三維坐標(biāo)，讓人產(chǎn)生深刻的立體印象。
（三）測繪數(shù)據(jù)搜集時期的地形測量
在進(jìn)行此步驟時，必須處理好自定義編碼收集和碎部點三維坐標(biāo)，尤其要注重收集碎部點過程中的數(shù)學(xué)精度和采集數(shù)量及收集自定義編碼過程中的自我識別精度，還要注意碎部點和碎部點之間的關(guān)系[4]。在現(xiàn)實應(yīng)用時，盡可能保持在一個測站上，只要確保能通視而且滿足相關(guān)需求，就可以及時收集，不可以過渡頻繁地改動觀測點。而在自定義編碼收集過程中不要過分苛刻，在繪圖過程中工作能源能夠識別出就可以。
（四）測繪數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)化
測繪數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化是把收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行充分的整合及分類，貫穿原始地形草圖到成果圖輸出的全過程。原始地形草圖作為室內(nèi)編輯的重要基礎(chǔ)圖，首先要由繪圖人員跑點繪制，然后由繪圖人員把數(shù)據(jù)傳輸給編輯工作人員完成室內(nèi)編輯。另外數(shù)字化地形測量必須把每天的測點數(shù)據(jù)玩車工及時傳輸與整合，方便繪圖人員在有效的記錄時間之內(nèi)完成編輯處理。在地形圖具體編輯階段，必須運用測繪軟件完成展點和連線機勾繪等相關(guān)高效操作。另外當(dāng)分幅與圖形輪廓修飾過后，經(jīng)過檢查確定沒有疏漏之后，就能夠打印輸出成果圖了。
結(jié)束語：
數(shù)字化地形測量是一項先進(jìn)的地測技術(shù)，與計算機有效結(jié)合的程度與自動化程度及計算的測量精度是其他相關(guān)測量手段無法達(dá)到的。數(shù)字化地籍測量技術(shù)，必然成為未來我國大比例尺度地籍圖測繪工作的發(fā)展方向，因此應(yīng)該進(jìn)一步推廣與普及數(shù)字化地籍測量技術(shù)，強化宣傳與研究力度。
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