時間：2023-02-27 11:19:27
序論：在您撰寫廚房做消防工作總結時，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導您走向新的創(chuàng)作高度。
一、派出所轄區(qū)情況:
派出所管轄9個行政村，2個社區(qū)，居住總人口3萬余人,轄區(qū)內學校12家，賓館3家，KTV 2家，網(wǎng)吧1家，燃氣店5家，消防執(zhí)法環(huán)境相對較差,消防工作形勢嚴峻,民警壓力較大。面對現(xiàn)狀,我們不甘落后,奮起直追,開展以來,我們從源頭上治理消防隱患,將消防工作納入日常管理,采取有效措施,提高對場所的消防整治力度,效果明顯,真正筑牢消防安全“防火墻”。
二、主要工作:
一是切實加強領導,明確責任,確保消防工作取得實效。由分管所領導與各片區(qū)民警、各片區(qū)民警與駐地單位層層簽訂責任書,實行逐級責任制,嚴格落實消防安全責任,全面摸排消防隱患,做到底數(shù)清,情況明。
二是加大打擊力度,全面開展火患大排查大整治行動,重點針對轄區(qū)內各行業(yè)火災特點,采取錯時、疊加、不定時、交叉互查等形式,對消防安全重點部位、人員密集場所等處的疏散通道、安全出口、消防設施配備使用等進行不間斷檢查,同時對夜間營業(yè)的場所開展夜查,及時發(fā)現(xiàn)和消除影響公共安全的火患,嚴厲查處消防違法違規(guī)行為。近月開展以來,那梭派出所聯(lián)合相關單位對轄區(qū)行業(yè)場所，轄區(qū)商鋪等進行全面的火患大排查，全所共計出動警力20人(次),發(fā)現(xiàn)火災隱患或違法行為12處,現(xiàn)場整改火災隱患12處。
三是深入校園、社區(qū)大力開展宣傳教育活動。利用多角度、多層次宣傳方式,培養(yǎng)群眾的消防安全意識和自我保護能力,充分發(fā)動和依靠全社會的力量,從源頭上防控和消除火災隱患。
二、工作的不足及困難:
(一)各重點單位、非重點單位消防檔案未建立完善、各社區(qū)）各重點單位、非重點單位消防檔案未建立完善、各社區(qū)（村莊）消防底數(shù)不全，轄區(qū)重點單位、非重點單位消防檔案不健全。
（二）各社區(qū)民警消防業(yè)務水平有待提高。
(三)派出所警力不足，目前所內無專職的消防輔警。
三、下步工作重點，及措施：
（一）是結合好入戶調查、消防檢查等工作，對重點行業(yè)、重點部位開展經(jīng)常性的消防檢查監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)、整改消防隱患，將消防隱患消除在萌芽狀態(tài)，確保不發(fā)生火災事故。
（二）完善社區(qū)、農村、校園警務室建設，大力推進社區(qū)（村委）黨務、居務、警務工作，真正形成“你中有我，我中由你”的工作氛圍，充分調動群眾、靈通信息，積極構建群眾滿意的居住環(huán)境。
（三）是開展宣傳發(fā)動，創(chuàng)建平安婁煩。采取公告進社區(qū)（村委）、設立治安警示牌、發(fā)放宣傳資料、舉辦火災防范宣傳周和宣傳月等形式，廣泛開展火災等事故防范宣傳，提高居民自防意識。以“平安戶”創(chuàng)建活動為載體，結合入戶調查，逐戶開展防范漏洞和火災隱患排查，切實摸清社區(qū)防范現(xiàn)狀，不斷提高防范能力。
（四）建立健全轄區(qū)重點單位、非重點單位消防檔案，完善責任區(qū)消防點的規(guī)范化建設。
一、嚴格按照XXX市人民政府辦公印發(fā)的《XXX市出租房屋消防安全專項治理工作實施方案》的要求，積極開展出租房屋的消防安全專項治理工作。各單位要積極消除火災隱患，明確各部門的工作責任和任務分工，并與出租人簽訂消防安全責任狀或下達消防安全責任書，并及時報市專項治理辦公室；年內出租房屋不發(fā)生群死群傷惡性火災事故，把火災的發(fā)生率控制在最低值。市政府將此項工作作為各單位年終工作考評的內容之一。對于年內出租房屋發(fā)生火災的單位，其單位主要領導要向市政府作出書面說明。發(fā)生重特大尤其是發(fā)生群死群傷火災的單位，市政府將依照相關規(guī)定追究其領導責任。
二、成立相應的出租房屋消防安全專項治理工作領導小組，加強各項信息的報送，要嚴格按照《XXX市出租房屋消防安全專項治理工作實施方案》的要求報送信息資料，不得推諉遲報，各單位要指定專人負責此項工作，相關領導要抓好落實，保障此項工作的順利實施。對未能按時報送信息的，市政府將實時進行通報批評。
三、對存在的消防安全隱患，各單位應及時進行消除，要落實督辦制度，督促有關部門、單位限時整改。并督促相關部門按照《中華人民共和國消防法》和其它相關規(guī)定的要求配齊必要的消防器材，增強出租房屋抵御火災的整體能力。
市直各單位要結合《XXX市人民政府辦公室關于印發(fā)2006年消防工作責任狀的通知》文件精神的落實，積極督促本系統(tǒng)、本行業(yè)單位消除出租房屋的重大火災隱患。保證本單位不存在重大火災隱患，對單位出租房屋存在的一般火災隱患一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時予以消除。對本系統(tǒng)、本行業(yè)單位出租房屋存在重大火災隱患的，要積極幫助制定整改措施，督促單位限時整改。
學?？倓蘸笄诠ぷ魇菍W校工作的重要組成部分，為教育教學工作的正常進行提供保障，因此，充分認識到：在教育事業(yè)的發(fā)展中起著不可替代的重要作用，堅持“后勤工作必須服務于教學工作中心”的原則，盡心盡力做好后勤服務工作?，F(xiàn)將這學期的主要工作匯報如下：
一、積極組織后勤人員參加學習，不斷加強自身素質建設。
開學初召開處務會，認真組織后勤人員學習相關的規(guī)章制度，貫徹落實黨的教育方針，做好服務育人工作，認真執(zhí)行上級頒布及學校制定的有關總務工作制度。加強處內人員隊伍建設，提高工作人員整體素質，樹立服務育人，管理育人的意識。讓全體后勤人員認識到學校后勤工作的重要性，以解放思想，實事求是，與時俱進的精神狀態(tài)，以高度的責任感和主人翁意識投入到后勤工作中來。
二、規(guī)范學校收費工作
本學期認真組織財會人員學習相關的規(guī)章制度，嚴格收費，實行財務公開，及時在校內公布。平時加強學習上級有關部門的收費文件，嚴格按照上級主管部門的要求，按章收費。上級部門對我校進行財務審計，給予高度評價。
三、堅持做好后勤服務常規(guī)工作
總務工作雖不直接參與教學，但所做的一切細瑣、繁雜的工作都是學校教育中必不可少的。
1、開學初，確保教學第一線的教學用品及時發(fā)放到位，教師教學辦公用品到位，學生床上用品及時到位，協(xié)助教書處學生課本、作業(yè)本及時到位，使教學工作正常開展。
2、開學前組織人員檢修學生宿舍，教室課桌椅，使開學工作順利完成。
3、完成桌凳的配置及計算機房、接待室和部分辦公室空調的安裝測試工作。
4、組織人員做好省文明單位驗收的各項準備工作。
5、暑假期間組織人員完成學校的招標工作(女生宿舍粉刷招標，女生宿舍裝修招標，床上用品招標，教學樓木門招標，水管改造招標，辦公設備招標等)，并對招標后的各項工程進行全程監(jiān)督。
6、做好新生校服的定制和采購(教育局招標)，并對高二、高三所缺校服進行補丁及發(fā)放。
7、完成學校部分位置防盜系統(tǒng)的安裝配備。
8、進一步做好校園的綠化、美化及花草的維護和修剪工作。
9、及時為學生損壞的課桌椅、門、鎖、窗、水電進行維修，保證學生正常上課。
10、加強校舍的消毒工作，消毒工作至關重要，特別加強對學生宿舍、學校食堂的消毒工作，做到有記錄，有專人負責。
11、嚴格執(zhí)行財產損壞賠償制度，有措施、有檢查、有落實，定期公布。發(fā)現(xiàn)問題，修理及時，為師生解除后顧之憂。
12、完成了學校固定資產清理工作，做到了帳目相符。倉庫定期
清理，物品擺放整齊，師生領物品隨到隨領，熱情服務。
四、校產管理
1、本學期將著手對學校全部財產進行登記、造冊、統(tǒng)計、量化、存檔等工作，強化財產管理，使學校財產管理逐步走上規(guī)范化，明細化，專業(yè)化，嚴防學校財產的流失。
2、加強對固定財產增減工作的管理，認真執(zhí)行教育局有關規(guī)定，定期定時進行固定資產的核對工作，做到帳、物相符，要根據(jù)固定財產增減的有關規(guī)定，及時的進行登記入帳，需報損的應根據(jù)有關規(guī)定及填報固定資產報損表，上報有關部門審批。
3、加強對低值易耗物品的管理工作，嚴格執(zhí)行審批、發(fā)放手續(xù)。
4、負責指導學校公共財產、公共設施的管理、維護和調配。
五、加強對學校食堂、鍋爐房的管理
食堂工作是總務處的一項重要工作，關系到師生的具體問題，所以一直是我處的工作重點，我們一方面加強貫徹執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》和有關的管理規(guī)定，嚴把好食品原材料進貨渠道，嚴格進行食堂管理，以保證師生飲食的衛(wèi)生安全，加強平時的衛(wèi)生檢查，杜絕了食物中毒事故。同時抓好食品衛(wèi)生及食堂轄區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，確保健康、干凈、整潔的衛(wèi)生環(huán)境，經(jīng)常督促檢查鍋爐房的工作情況及食堂所有機器等設備的安全設施，維護及保養(yǎng)，保障財產、物資的安全與完整。廣泛收集師生對伙食的意見，及時認真總結，以便改進。本學期通過省食堂信譽度A級復評工作。
六、存在的問題
1、水與電的浪費現(xiàn)象有待采取措施。
2、食堂衛(wèi)生服務質量有待改進，如何控制食堂菜價有待改進。
3、課桌椅等質量原因給師生的生活帶來了諸多的不便。
4、調節(jié)后勤人員的上下班與師生的需求關系。
后勤工作是學校其他工作得以正常開展的前提，做好它事關重大，在一學期的工作里，總務處良好的完成了學校及各個社會職能部門的協(xié)調工作。為學校取得良好的社會聲譽做出了自己的努力。我們有決心，有信心做好學校的后勤保障工作，爭取使我校的后勤工作再上一個新臺階。這些成績的取得是與領導的正確指導和各部門人員的配合及全體教職員工的支持分不開的。工作中我們還有許多不足之處，我們將繼續(xù)努力，百尺竿頭，更進一步。不妥之處，請領導批評指正。
學?？倓仗幑ぷ骺偨Y范文二
在這一學期里，總務工作開展取得比較順利的有序，在此我要感謝后勤全體同志的積極配合和全校師生充分的理解。
總務工作其實是里應外合的過程,大家的支持和配合,給了我很大的動力和信心。在學校領導直接指導、調控下，后勤人員積極開展工作，全力服務教學，充當教學一線的堅強后盾，基本上按學校要求完成了該年度任務。
為發(fā)揚成績，更好的開始今后的工作，現(xiàn)將本學期末工作總結匯報如下：后勤工作下分幾個小組，分頭作業(yè)：
1、保安組、2、生活部、3、廚房組4、財務組5、衛(wèi)生組、6、水電、維修組
保安組：我們加強了門衛(wèi)工作人員的職責，和過去相比，門衛(wèi)工作天翻地覆：1、嚴把師生出入校園關，該項工作實行出入登記法，做到凡出校者，一律憑條，否則，不得進出，并且設立了“進入人員登記表”進出人員嚴把進出關，進出人員一律按規(guī)定辦事，嚴格控制每一個出入人員，有力維護了學校正覺教學秩序，凈化了學校環(huán)境，教育了學生，基本上已形成不遲到，不早退，無隨意離崗的良好局面。2、充分利用空余時間，搞好花草樹木管理工作，做到了各盡其職，為所能及，在值班的同時對花草樹木的修剪和管理都很及時。3、協(xié)助生活老師和值班人員管好住校生的就寢，起床，安全，財產等工作。
生活部：學生住宿得到了加強，特別是后期工作，就從參觀了海天住宿生管理和衛(wèi)生之后，得到了明顯改觀，為了確保學生安全制定了嚴格的作息和交接制度，值班人員分工輪流，加強職責巡查檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，對學生發(fā)育狀況進行正常體檢。預防和控制傳染病的發(fā)生和蔓延，提高學生的預防能力和自我保持意識，真正做到了學生在校住校安全，家長放心。
廚房：改善師生生活是我們的最大心愿，兵馬未動，糧草先行，廚房是學校的核心，也是生產的重地，必須有細致的管理和過硬的管理隊伍，我們實現(xiàn)統(tǒng)一標準規(guī)格、程序，提高工作效率，降低成本，確保菜肴標準，質量，提高服務態(tài)度，讓可口的飯菜和微笑帶給師生們的好心情和食欲。
財務：認真做好預算和決算工作，使經(jīng)費更合理，做好一切的收費和追繳費工作，特別是后勤的追繳費工作十分艱巨,基本上達到了預期的目地。
衛(wèi)生：校園環(huán)境衛(wèi)生直接影響師生的心情，能有一個好的心情面對工作和學習。在成效上不勝一籌，在這方面我們的清潔區(qū)不畏堅苦，起早摸黑，給全校師生營造一個良好的生活環(huán)境。
水電、維修，為徹底管好用好學校內的水、電、各種教學用品及設施，制定了一套完整的財產管理辦法，實行誰用誰負責，誰保管，如有損壞照價賠償?shù)脑瓌t，進一步加強，完善了財產的領用制度，因此，保證了學校水電暢通無阻《停水、停電除外》各種教學設施的完好無損。達到我們的預期目的。
當然，我們存在的問題也不少，由于各方面差異，苦樂不均，干多干少一個樣的情況存在，甚至越做事，弊病越多。只謀人，不謀事的局面時有發(fā)生。
綜合上述各方面，我們要大力發(fā)揚優(yōu)點，揚長避短，增強團結，不斷調整思路，發(fā)奮務實，加倍努力，爭取在平凡的崗位上作出不平的成績。
學?？倓仗幑ぷ骺偨Y范文三
在校長的支持與指導下，總務處堅持“后勤工作服務于教學工作”的原則，一切為師生服務，努力創(chuàng)造優(yōu)美舒適的校園環(huán)境，為教育教學提供有力保障，盡心盡力做好后勤服務工作。根據(jù)開學初的工作計劃，我們圓滿完成了本學期的各項工作，現(xiàn)總結如下：
一、總務處的首要工作就是要負責學校的安全，我們根據(jù)區(qū)教育局對學校安全工作的要求，開展了如下方面的工作。
(一)在組織管理與制度建設方面
1、組建了以校長為組長的學校安全管理委員會，各成員都有明確的分工;安辦主任主管學校安全工作;各班級班委會設一名安全委員;學校各專業(yè)教室都有明確安全責任要求，并落實到人。
2、每月至少召開一次安全會議，總結和部署安全工作。
3、各項安全管理制度、安全預警機制健全，有自然災害、公共衛(wèi)生、社會安全事件等專項的應急預案。
(二)在安全教育與培訓方面
1、我們把安全教育以地方課程的形式納入到教學計劃之中，利用開學前、放假前、晨會、班會、國旗下講話等時間開展安全專題教育。學生通過辦板報、手抄報等形式安全意識得到提高。針對突發(fā)事件我校每學期進行至少一次應急疏散演習，廣大師生在演練中，提高了安全逃生能力。
2、學校定期為班主任和各實驗室、專業(yè)教室的負責人進行安全培訓。
(三)日常安全管理方面
1、治安防范工作扎實有效：我校配有兩名保安人員參與全校的治安防范工作，門衛(wèi)嚴格執(zhí)行外來人員準入制度，作好登記記錄和值班記錄，認真履行職責。節(jié)假日及特殊時期實行領導值班制度。
2、校舍與設施方面：對學校教學設施、體育設施、電路等，每天堅持早、中、晚進行三次安全檢查，每周一次全面徹底的安全大檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時整改。在存在安全隱患的地方設置安全警示標志。
3、消防安全方面：學校用電、用氣設施和設備的使用和擺放符合有關消防安全的規(guī)定。由于是老教學樓，所以樓道狹窄，但我們能夠時刻保證消防通道的暢通，在明顯的位置設置消防安全疏散標志;雖無消防栓，但滅火器等消防設施齊全并有效可用。
4、交通安全方面：經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)，部分學生交通安全意識較差，在上學和放學的路上不能自覺遵守交通安全法規(guī)，橫穿馬路，存在安全隱患，對此，我校利用，校會、班會對班主任、學生進行交通安全教育，做好學生放學安全保護，要求教師在周末學生學生放學時，在學生安全離開學校后才能離開。
5、其他安全方面：
①體育課和課外體育活動，教師檢查好設施，對學生進行安全教育，采取必要的保護措施。
②課間及放學時都安排值周教師和領導在走廊、樓梯口、門口等易發(fā)生危險處疏導學生。
③班主任、任課教師都能做到及時準確統(tǒng)計學生的出缺席記錄，并知曉學生缺席的原因。
④開學之初，與教師簽定安全責任狀，教師不得打罵、體罰或語言侮辱學生。
二、保障學校教育教學工作的正常開展是總務工作的另一重要職能，在這方面我們開展了如下的工作：
(一)、在校園環(huán)境管理方面：會同值周隊加強了校園衛(wèi)生環(huán)境管理。尤其是操場死角，加強了清理，努力營造一個潔靜的校園環(huán)境。具體工作如下：
1、開學初，在教學樓東側水池邊清除了上學年來遺留下來的垃圾。
2、初步清理了學校各庫室，完善了各庫室的門牌。
3、清除了假期中留下的教學樓內的窗框及門框上的污垢。
(二)、我們本著一切為廣大師生服務、為教育、教學服務的宗旨還進行了如下的工作：
1、開學初對各班桌椅、門窗、照明線路、開關、電燈等物品進行了檢查維修.按照上級有關部門的標準和要求配置了照明設施。
2、為學校辦公室配置了一臺打印機。
3、在財產管理方面，總務部門也扎實有效地展開工作，明確了物品采買的程序，領取物品做好登記，損壞賠償。
三、存在的問題和今后努力的方向
1、后勤各部門要加強內部管理，合理分工，明確職責，協(xié)調好其他部門工作。
2、加大對用電、用水、消防、檢查力度，把各項工作做實、做細、做到位。
一、大力開展消防宣傳教育工作，提高全民消防安全意識。
我所民警充分發(fā)揮“身在基層，了解基層;貼近群眾，了解群眾”的特有優(yōu)勢，充分運用多種形式，廣泛深入，大張旗鼓地開展內容豐富針對性、應用性強的消防宣傳。一是深入居民住戶進行消防宣傳，將普及消防法律和安全知識作為一項經(jīng)常性工作；二是深入轄區(qū)學校、企業(yè)開展消防專題宣傳活動，全面介紹在消防安全細節(jié)和自救、逃生等知識，督促其嚴格落實消防安全責任制，擬定好消防安全應急預案；三是定期對轄區(qū)賓館、網(wǎng)吧等特行場所開展集中培訓，并對消防器材的正確使用進行講解和演示，及時消除火災隱患。一年來，深入社區(qū)、村組、重點企業(yè)單位、學校開展消防專題宣傳活動40余次，印刷制作消防宣傳資料4萬份，消防安全展示圖片4套，張貼通告300余份，制作條幅30余條，在廣場、行業(yè)場所等電子屏幕上播放消防宣傳口號600余次，受培訓人員360人次，受教育人數(shù)達成3萬余人。
二、規(guī)范建立消防監(jiān)督工作臺賬，建立消防工作長效機制。
針對轄區(qū)單位實際，按照消防工作“誰主管，誰負責”的原則，與轄區(qū)26家消防重點單位簽訂《消防安全管理工作責任書》，明確主要責任和目標。集中人員對轄區(qū)164家企事業(yè)單位、40家中小學校、39家寄遞物流、42家賓館、4家網(wǎng)吧、4家加油站等特行場所的火災隱患情況進行了全面調查摸底和信息統(tǒng)計，對轄區(qū)內列管的易產生火災隱患的單位做到情況清、底數(shù)明、資料全、檔案全，全力幫助其制定和完善滅火應急預散預案并按要求定期組織演練10余次，確保遇到突發(fā)火災事故時，能夠在第一時間提供詳實資料，為消防救援隊伍開展滅火救援工作提供有力保障。
三、堅持常態(tài)化督導檢查，強化落實消防亂點整治工作。
一、20__年的兩項工程完成情況
（一）取得的成果
20__年根據(jù)市委、市政府總體工作部署和要求，市房產局在全市城建工作大會與市政府簽訂了40個小區(qū)出新和800幢房屋整治的任務，明確了市房產局作為責任單位、各區(qū)政府為實施單位，開展整治出新工作。經(jīng)過一年努力，全年共實施小區(qū)出新45個，達到270萬平方米。在小區(qū)出新中，共拆違5325處，8萬平方米；房屋立面出新442幢；翻修道路23.5萬平方米；整修路牙近10萬米；車棚近5萬平方米；圍墻近4萬米，下水道4.5萬米；窨井2萬座；灌木綠化帶11萬米；補種樹木2萬多棵；新建休閑場地近3萬平方米；增設路燈218盞，消滅了19個無路燈小區(qū)；增設小區(qū)監(jiān)控設備12套；自來水抄表到戶6445戶，安裝天然氣入戶1560戶，建設物業(yè)管理用房3000平方米。小區(qū)出新工作受到了出新住戶以及社會多方面的一致好評，共收到錦旗50多面了，共有4萬多戶居民直接受益。
同時今年超額順利完成了800幢房屋整治任務，實際整治出新房屋900幢，其中平改坡及立面出新303幢，立面出新（立面出新及屋面整修）499幢，屋面整修98幢，城市主要干道、景觀片區(qū)的環(huán)境煥然一新，鼓樓、玄武、白下等主城區(qū)的多個區(qū)域的高視角景觀有了明顯改善，受到社會各界的一致好評。
主要成效：（1）小區(qū)基礎設施更加完善，人居環(huán)境有了明顯改善。經(jīng)過整治出新的小區(qū)，整體配套和環(huán)境達到了20世紀90年代中期普通商品房的水平，居民房屋普遍升值15-20左右。有效地改善老舊小區(qū)居民尤其是中低收入家庭的生活居住條件，是市委、市政府當前推進和諧社區(qū)、和諧社會建設的一大成果。（2）實施了長效管理，出新小區(qū)成果能夠長期保持。對20__年出新的45個小區(qū)，各區(qū)結合實際情況，分別實施了物業(yè)管理或街道牽頭的社區(qū)管理。近期我們將組織回頭看，進一步檢查、督促和落實，同時出臺出新小區(qū)長效管理考核辦法，以多種有效手段，積極實現(xiàn)長效管理。（3）整治出新力度大的城區(qū)的區(qū)域面貌有了提升。建鄴、秦淮、鼓樓等區(qū)委、區(qū)政府高度重視整治出新兩項工程，除了市投入整治的資金外，還自加壓力，區(qū)里籌集了大量資金，加大整治出新力度，增加了整治出新項目，成片、成區(qū)域開展整治工作，整治效果體現(xiàn)十分明顯，有效地提升城市區(qū)域整體環(huán)境。
（二）主要做法
1、各級政府重視，組織領導有力
為貫徹落實蔣市長要求，市房產局高度重視，迅速成立了由主要領導任組長、分管局長任副組長、相關部門負責人參加的工作機構，抽調相關人員組建了相應的工程辦公室進行管理。兩項工程采取“條塊結合、以塊為主”的形式，由各區(qū)政府組織實施，各區(qū)政府、區(qū)房產局也迅速建立健全了相應的工作機構，抽調精兵強將，負責房屋整治工作的具體實施。工程實施中，市委、市人大、市政府、市政協(xié)的羅志軍、胡序建、蔣宏坤、汪正生、陸冰等市領導經(jīng)常對兩項工程實施情況進行視察指導。市建委、財政、市政、體育、公安、園林等有關部門也對兩項工程給予大力的支持和配合，有力保障了工程的順利推進。市房產局陸春林局長和郭宏定、趙正明兩位分管副局長都十分重視兩項工程，經(jīng)常參加工程例會，了解工程進展，協(xié)調工程矛盾，解決工程問
題。秦淮、建鄴、鼓樓、雨花、下關等大部分區(qū)的主要領導和區(qū)房產局局長、分管局長都很重視兩項工程，把它作為轄區(qū)內改善居住環(huán)境和居住質量的一件民心工程來抓好落實，圓滿地完成了工程任務。
2、堅持科學合理，狠抓方案設計
一是為提高兩項工程的設計水平，我們分別組織到上海、天津對先進城市進行了參觀考察，學習借鑒其先進經(jīng)驗。二是我們委托有設計資質單位對整治出新工程開展示范方案設計，提供各區(qū)參照使用。同時制定了房屋整治、小區(qū)出新工程設計要點，下發(fā)各區(qū)按統(tǒng)一的標準和要求開展設計工作。三是邀請市建委、市規(guī)劃局以及高校等有關專家對各個片區(qū)的設計方案進行了逐一審定，在充分論證的基礎上，對照色卡選定外墻色彩和屋面瓦的色彩，保證了房屋整治工程的景觀效果。四是小區(qū)出新緊密結合“雙拆”、路燈建設、市政管網(wǎng)規(guī)劃、郵政配套建設、園林綠化建設和房屋整治工程，將出新標準分為優(yōu)秀小區(qū)和標準小區(qū)兩個層次，分別包含5類18項和4類16項出新內容，科學開展方案設計工作。
3、開展廣泛宣傳，爭取多方支持
房屋整治方面，由于實施多年已經(jīng)為廣大市民所接受，我們主要在開竣工前后發(fā)放告居民一封信，告知居民相關注意事項，爭取居民的理解和配合，同時建立了市、區(qū)兩級投訴受理機制，及時聽取居民的意見和建議，進一步優(yōu)化實施方案和加強工程質量管理，力爭把好事辦好。小區(qū)出新方面，由于涉及居民切身利益的調整，在拆違和統(tǒng)一出新內容方面出現(xiàn)了一批矛盾，宣傳工作的阻力較大。我們采用多種形式，分四個階段廣泛地開展小區(qū)出新意義、內容、措施、成效等方面的宣傳發(fā)動攻勢，召開了部分人大代表、政協(xié)委員和專家學者參加的“舊小區(qū)出新及長效管理座談會”，充分調動居民群眾的參與熱情和爭取支持，營造良好的工作氛圍。同時，各區(qū)房產局和有關街道廣泛召開了社區(qū)居民代表座談會，吸取對出新方案的優(yōu)化意見，為小區(qū)出新工作順利推進奠定良好的群眾基礎。
4、加強標化建設，規(guī)范工程管理
根據(jù)多年以來的工作經(jīng)驗，我們相繼修訂完善并下發(fā)了兩項工程的《工作手冊》，建立健全了兩項工程的40多項工作制度、規(guī)定和工作流程，并按照工程建設的定額標準制訂完善了兩項工程的定額標準，使兩項工程的管理工作步入了制度化和標準化的軌道，具體工作可以做到有章可循和有標準可依，避免了不必要的重復勞動和資金浪費。同時，針對工程監(jiān)理、工程協(xié)調、決算審計等方面，陸續(xù)出臺了一系列管理規(guī)定，及時指導和規(guī)范了工作，提高了工作績效。工程實施中，市、區(qū)兩級按照有關規(guī)定，公開對監(jiān)理單位和工程主要材料進行了廣泛的招投標，降低了工程造價，節(jié)約了有限的工程資金。嚴格開展工程現(xiàn)場的安全和質量管理工作，強化工程監(jiān)理，工程質量得到了保證。同時，我們將工程的廉政建設貫穿始終，監(jiān)察部門全程介入，公布了舉報電話。各實施單位與施工單位逐一簽定了廉政公約，加強工程施工中的廉政工作。工程竣工后，我們組織對兩項工程分別進行了全面嚴格的初驗和總驗收，工程質量全部達標，出現(xiàn)了秦淮區(qū)武定門外小區(qū)、建鄴區(qū)安康小區(qū)、下關百花小區(qū)等一批優(yōu)質典范工程。
5、采取多項措施，落實長效管理
為鞏固提高整治出新成果，長效管理作為兩項工程實施后的有機延續(xù)，如何落實到位是關鍵。市政府批轉了《關于加強全市舊住宅小區(qū)管理工作的意見》，并且近期市政府將出臺《出新小區(qū)長效管理考核辦法》，明確了出新小區(qū)的適合管理體制、扶持政策。主要內容是：要求所有的出新小區(qū)必須落實長效管理單位，并根據(jù)小區(qū)的軟、硬件的實際，實行不同的管理模式，同時給予了當?shù)亟值罓款^負責體制、一定時期兩級財政補貼、小區(qū)資源整合利用等扶持政策。對建成年代較近、具有一定規(guī)模、配套設施齊全、物業(yè)管理接受度高的小區(qū)，實施分等級的物業(yè)管理服務，共19個小區(qū)。對規(guī)模較小、配套設施較差、老弱病貧人員較多的小區(qū)，實施社區(qū)管理服務，共26個小區(qū)。
二、20__年兩項工程總體目標任務、相關情況
1、工程總體規(guī)模
根據(jù)今年城市建設總體部署，兩項工程的總體規(guī)模為：（1）房屋整治共800幢（按照“六沿”原則確定，即沿主干道、沿秦淮河、沿明城墻、沿出新小區(qū)、沿新建綠地、沿重要景點），工程概算資金為1.6億元；小區(qū)出新的項目為60個（主要分布在主次干道、景觀周邊的達到一定規(guī)模的小區(qū)），工程概算資金為1.44億元。具體的名單見附件。
2、整治出新前提
列入今年小區(qū)出新的項目，凡是拆除違章建筑不徹底的，不實施整治出新；凡是街道不落實工作責任的，不實施整治出新；凡是長效管理措施不落實的，不實施整治出新。
3、時間進度安排
今年的兩項工程啟動較早，按照工作計劃，房屋整治工程9月竣工驗收，小區(qū)出新工程分兩階段竣工驗收（8月、12月）的時間要求。各區(qū)按照這一計劃倒排工作日程表。
4、組織領導機構
為響應市政府提出的爭創(chuàng)“行政效能提高年”的目標，市房產局已將房屋整治和小區(qū)出新工作機構合二為一，統(tǒng)一由郭宏定副局長、整治出新領導小組副組長組織協(xié)調，將兩項工作進行整合，更好地協(xié)調好房屋整治和小區(qū)出新兩項工程，統(tǒng)籌兼顧，合理安排，打造出兩項工程的整體效果。我們要求各區(qū)按此進行統(tǒng)一領導，統(tǒng)一協(xié)調，統(tǒng)一實施，減少交叉領導，精簡辦事程序，提高辦事效能。同時，市房產局也將積極發(fā)揮綜合協(xié)調作用，建立整治出新領導小組工作例會制度，市建委、財政、
市政公用、公安、市容、體育、環(huán)保、園林等部門參加，構建日常協(xié)調解決問題有效機制，繼續(xù)在拆違、路燈建設、市政管網(wǎng)建設、園林綠化建設、郵政設施建設等方面積極開展工作，爭取有關部門的大力配合，為兩項工程創(chuàng)造良好條件。
5、統(tǒng)一實施拆違
兩項工程匯總了今年小區(qū)出新、房屋整治需要拆違的清單，共4840處，總建筑面積近6萬平方米，目前已經(jīng)報送市市容局，列入今年的全市“雙拆”工作中統(tǒng)一實施拆除。各區(qū)局要掌握主動，積極配合好拆違活動，為下一步實施小區(qū)出新打下良好基礎。
附件：20__年房屋整治和小區(qū)出新項目名單
1、房屋整治項目名單
玄武區(qū)：高樓門—安仁街—丹鳳街、后宰門街—清溪路、玄武湖隧道西口、北京東路（蘭園）、鐘山風景區(qū)（寧棲路），鎖金二村小區(qū)、紅廟小區(qū)、相府營小區(qū)，國信大廈北側，明城墻周邊（玄武門-解放門）；
白下區(qū)：解放路、解放南路、莫愁路、升州路、白下路、大光路、光華東街、中和橋路，九蓮塘小區(qū)、光華園小區(qū)、天堂街小區(qū)，外秦淮河東岸，月牙湖五期、長白街與常府街交叉口西南側；
秦淮區(qū)：集慶路、升州路、龍蟠中路、雙橋門立交-賽虹橋立交沿線，扇骨里小區(qū)、銅坊苑小區(qū)、喬虹苑小區(qū)、鳳虹苑小區(qū)、鶯虹苑小區(qū)，節(jié)制閘、夫子廟、甘露橋-新橋、仙鶴橋-下浮橋；
建鄴區(qū)：大屠殺紀念館周邊（導彈部隊）；
鼓樓區(qū)：察哈爾路、福建路、鐘阜路、黑龍江路、云南北路，蘇寧銀河大廈周邊南側、省電力大廈周邊西橋片區(qū)，虎踞北路與察哈爾路交叉口西北側、中央路與許府巷交叉口西北側；
下關區(qū)：建寧路、惠民大道、熱河南路，五塘新村二段小區(qū)、熱河南路五段小區(qū)；
棲霞區(qū)：地鐵東側（十字街）；
雨花臺區(qū)：安小線、雨花西路、雨花路、共青團路、郁金香路、玉蘭路。
2、小區(qū)出新項目名單
玄武區(qū)：花園路7號小區(qū)、鎖金二村、網(wǎng)巾市、后宰門東村84號、富貴山小區(qū)、東大影壁小區(qū)、紅廟小區(qū)、吉兆花園小區(qū)；
白下區(qū)：天堂街、九蓮塘、瑞金新村、后標營50號、仁義里、光華園、王府園南苑、游府新村、藍旗新村南片、藍旗新村北片、陶李王巷；
秦淮區(qū)：來鳳里小區(qū)、殷高巷、鞍轡坊、仁厚里、琵琶小區(qū)、玉帶園、秦虹小區(qū)、銅坊苑小區(qū)、扇骨里、陽光里、小西湖、開源小區(qū)；
建鄴區(qū)：安泰村、車站南村、文體西村、利民村、兆園、話園、車站村、蓓蕾村；
鼓樓區(qū)：石頭城新村、定淮門6號、淵聲巷、青云巷、中山北路283號(魯迅園)、銀城花園南片、五條巷、戴家巷、北陰陽營8號、觀音里小區(qū)、鳳凰三村小區(qū)；
下關區(qū)：東井亭小區(qū)、五塘新村二段、鹽西街小區(qū)、燕江園小區(qū)、建寧路18號大院、熱河南路五段小區(qū)；
一、加強倉儲消防監(jiān)管力度，實行專項整治與重點整治結合，全面壓實消防安全主體責任。
由灣嶺鎮(zhèn)人民政府牽頭組織，聯(lián)合鎮(zhèn)公安派出所、工商所、鎮(zhèn)綜合執(zhí)法大隊、鎮(zhèn)安監(jiān)站等部門迅速摸清全鎮(zhèn)倉儲場所底數(shù)，完善基礎臺賬；厘清屬地或行業(yè)部門的監(jiān)管職責，形成監(jiān)管合力；督促倉儲庫房產權單位、委托經(jīng)營管理單位及使用單位全面落實消防安全主體責任。重點整治海南中部（瓊中）綠色產業(yè)園所屬的轄區(qū)內7個倉儲場所，進行消防栓運行設備整體摸排，及時解決排除消防栓應急使用故障，確保了消防基礎設備正常運行。查看有關消防行政許可證件，對建筑物場所適應情況與消防驗收或者竣工驗收消防備案進行仔細對照確保性質相符。檢查責任單位各級消防安全責任、制定消防安全制度，切實厘清產權單位與使用單位或者承包、承租、被委托單位消防職責。
二、擰緊消防安全思想開關，加強組織領導。
灣嶺鎮(zhèn)人民政府負責全鎮(zhèn)倉儲場所消防安全專項整治的統(tǒng)籌、組織、協(xié)調工作。樹立安全第一思想，鎮(zhèn)有關部門和生產主體單位加強聯(lián)絡溝通、信息互通，建立健全監(jiān)管排查和行業(yè)主體自查臺賬，重視自糾自查，完善情況匯總上報，職能部門督促整改并考核評價。各級領導聯(lián)動研判統(tǒng)籌推進各項工作任務，主要領導親自研究，分管領導親自督辦，通過開展專項整治穩(wěn)定安全發(fā)展整體形勢，消除火災隱患，確保倉儲場所消防安全專項整治工作落到實處。
“十六大”的勝利召開，為我們指明了前進的方向，也對我們的工作提出了更新更高的要求。在“十六大”的政治學習中，我們能端正思想，高標準、嚴要求，認真學習領會“三個代表”的重要精神。年初以來，公安部消防局提出了“貫徹十六大，全面建小康，消防怎么辦”的大討論，在討論中，我們始終把“代表最廣大官兵的利益放在首位”，用以踐行“三個代表”的實際要求。真正做到理論與實踐相結合。其中記錄學習筆記2本，撰寫心得4篇，參加支部討論10余次。在公安部下發(fā)“五條禁令”期間，能嚴格遵守、認真落實禁令的每一條要求，全科未出現(xiàn)任何一例違反“禁令”的現(xiàn)象。
二、做好房屋出租工作，努力增加資金來源
年初以來，我們積極按照支隊爭創(chuàng)總隊先進黨委班子的總體規(guī)劃，以實現(xiàn)消防后勤保障為目的，為了更好完成支隊生產經(jīng)營發(fā)展的總體任務。我們科在人員少，工作壓力大，資金籌措相當困難的前提下，努力增加資金來源，對所出租房屋從細微處抓起，從面積的丈量、租金的計算、房屋的管理到合同的簽定都盡量讓承租方滿足，盡量為支隊多創(chuàng)造效益，__街房屋的順利出租，使空余房產得到有效利用，全年共實現(xiàn)房租收入__萬余元。先后還對10余戶出租房屋進行了全面的清查清理，清除了一些不良業(yè)戶，還同時配合營房科對部分出租房屋實行了分戶供暖的改造，得到廣大業(yè)戶的認同和好評。對欠款的業(yè)戶采取了停業(yè)或停電等有效措施，使欠款得以收回。這樣使整個房屋出租工作，有效地遵循了“軍隊空余房產有償使用”的原則，建立了嚴格正規(guī)管理的平臺，使支隊的福利資金得到有效的保障。
三、積極清理債權，力爭再創(chuàng)佳績
支隊原所屬工程公司的債權清理是我們爭取有效資金來源的又一方面。這些債權經(jīng)過幾年的清理目前所?？铐椈緦俅魩?、壞帳，要使死水變活水，困難是相當大的。但是我們仍然不斷尋找可能的突破口，打開資金活化的渠道。今年對__、__、__、__等x余家企業(yè)進行實地踏查、核實，對單位負責人已經(jīng)變動的企業(yè)實行一條線追查，即找主要負責人，哪怕已調動的也是一查到底，直到對方承認并同意還清債務為止。其中__從____年新樓建成，由于各方面原因仍是省里掛號的重大火災隱患單位，但經(jīng)過我們對各方面的了解，真正為他們解決了重大火災隱患問題，在省里消了案，同時也保障了我們支隊應有的權力，更為支隊防滅火工作出了力，較好的實現(xiàn)了我們后勤保障服務的職能。
四、千方百計籌措資金，最大限度提高廣大官兵福利
為了表達支隊領導對廣大官兵的厚愛，更好地調動廣大干部的工作積極、主動性，我們積極謀劃，多方爭取，對所收繳的房屋租金進行合理的預算，做好分配、安排。由于支隊人員較多，現(xiàn)有干部（含離退休）__x人，基層單位近__x個，資金分配相對十分緊張，但是在這種情況下，我們力爭節(jié)約每一分錢，每一分錢都用在刀刃上，每次節(jié)日都給官兵們帶來了福利補貼，在每次福利發(fā)放上都對購買的福利品進行貨比三家，挑選貨真價實、物美價廉的。先后為__x人次發(fā)放福利品金額達__x萬元，為__人次發(fā)放生活補貼金額達__萬余元，在節(jié)假日還為奮戰(zhàn)在一線官兵送去慰問品__件、慰問金__萬元，還為家庭生活困難的官兵送去補助金2萬元，這樣極大鼓舞了廣大官兵的作戰(zhàn)士氣，充分體現(xiàn)了“服務后勤”這一工作理念。
