時間：2023-03-01 16:32:37
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新建建筑圍護結(jié)構(gòu)的變化是建筑節(jié)能的核心內(nèi)容，其節(jié)能效果主要依靠改善并提高圍護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能來實現(xiàn).建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能主要包括墻體、門窗、屋面、樓地面等部位采取保溫隔熱措施，這些保溫隔熱措施的采用有利于建筑主體結(jié)構(gòu)保護、新型綠色建材的推廣以及工程質(zhì)量的提高.
1.1墻體節(jié)能
墻體是建筑護結(jié)構(gòu)的主體，其所采用材料和砌筑型式直接影響著建筑物的耗熱量.由于單一材料的墻體往往難以同時滿足較高的保溫隔熱功能，尤其是寒冷和嚴寒地區(qū)，因而可以在單一材料墻體的基礎(chǔ)上增設(shè)一層有保溫功能的材料組成復(fù)合墻體，通常墻體保溫材料有聚苯乙烯硬質(zhì)泡沫塑料、?；⒅?、聚苯乙烯保溫顆粒等等.另外，可以通過墻面的垂直綠化以及色彩的不同，降低墻面太陽輻射和較高的吸收太陽輻射，而且還美化環(huán)境.
1.2門窗節(jié)能
由于高校建筑的使用學生數(shù)眾多，為滿足自然的日照、采光、通風等要求的前提下，設(shè)計的門窗洞口尺寸均較大，以致于門窗是能耗散失的最薄弱的部位.戶門和陽臺門應(yīng)結(jié)合防火以及防盜的要求，在門的空腹內(nèi)填放15～18mm厚玻璃棉板或巖棉板.窗戶節(jié)能技術(shù)主要從減少滲透、傳熱和太陽輻射三個方面采取措施.如使用新型的、密封性良好的塑性窗框加上雙層中空玻璃；門窗框與墻間的縫隙可用彈性密閉型材料和邊框設(shè)灰口等密封；窗扇與窗扇之間可用密封條、壓條以及高低縫等形式.
1.3屋面節(jié)能
屋面節(jié)能主要通過改善屋面的熱工性能阻止熱量的傳遞，主要節(jié)能技術(shù)有：選用密度較小、熱導率較低、吸水率較小的保溫材料做屋面保溫層，如采用膨脹珍珠巖保溫芯板代替常規(guī)的水泥珍珠巖或瀝青珍珠巖；采用架空、蓄水、種植或鋪貼絕熱反射膜等方式做屋面的隔熱層；在屋面構(gòu)造形式上采用目前發(fā)達國家流行的倒置保溫做法，即將保溫層置于屋面防水層之上，改變傳統(tǒng)的把無機多孔材料（如膨脹珍珠巖、爐焦渣）置于防水層與結(jié)構(gòu)層之間的不利做法.
1.4樓地面節(jié)能
高校建筑主要是公共建筑，使用人數(shù)眾多，顯然做成木地板或類木地板是不合適的.因此，可以將樓地面保溫節(jié)能做成層間樓板（底面不接觸室外冷空氣）和底面接觸室外空氣的架空或懸挑，保溫層可直接設(shè)置在樓板底面；采用不采暖的地下室頂板作為首層的保溫隔熱，加強房間與房間的保溫隔熱.另外，用于樓地面節(jié)能工程的保溫隔熱材料，其厚度、密度、壓縮強度、導熱系數(shù)和阻燃性必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定.各種保溫板或保溫層的厚度不得有負偏差.
1.5利用太陽能
我國太陽能資源豐富，陸地每年接受的太陽輻射能相當于2.4×1012t，大約2/3國土面積的總輻射量超過0.6MJ/m2.太陽能是可再生能源，不僅資源豐富，免費使用，而且對環(huán)境無任何污染，有著礦物能源不可比擬的優(yōu)越性.高校作為引領(lǐng)社會發(fā)展、社會進步的重要力量，在建設(shè)節(jié)約型社會中起著不容忽視的作用，應(yīng)加大對太陽能源充分利用技術(shù)的相關(guān)研究，在高校這個耗能大戶里優(yōu)先、全面的使用太陽能技術(shù)并積極推廣，以降低整個社會對不可再生能源的需求.太陽能在建筑上的利用技術(shù)主要有被動式太陽能取暖、太陽能集熱供熱水、太陽能發(fā)電、主動式太陽能取暖和空調(diào)等.這里面值得一提的是太陽能空調(diào)，由于在我國的建筑終端能耗中，空調(diào)能耗占據(jù)著相當大的比例.利用太陽能制冷主要有兩種途徑：一是利用光電轉(zhuǎn)換器實現(xiàn)以電制冷；二是利用太陽能集熱器實現(xiàn)光熱轉(zhuǎn)換，以熱制冷.具體實現(xiàn)太陽能制冷的系統(tǒng)主要有：太陽能吸附式制冷系統(tǒng)、太陽能吸收式制冷系統(tǒng)、太陽能蒸汽噴射式制冷系統(tǒng)、太陽能除濕式制冷系統(tǒng)以及太陽能蒸汽壓縮式制冷系統(tǒng).安徽省政府、教育廳決定在全省106所高校的教學科研場所、學生宿舍和食堂安裝空調(diào)，實施“空調(diào)進高?！惫こ?，這對于高校利用太陽能空調(diào)技術(shù)來建筑節(jié)能，無疑是一個重要的發(fā)展平臺和良好的基礎(chǔ)條件.
2新建建筑節(jié)能檢測技術(shù)
2.1節(jié)能檢測技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀
結(jié)合我國現(xiàn)時國情并達到降低建筑能耗的目的，國家于2007年頒布并實施了《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50411-2007），這是我國第一本關(guān)于建筑節(jié)能方面的規(guī)范和標準，全面規(guī)定了在建筑節(jié)能工程方面需要驗收的項目以及建筑設(shè)計、施工中部分強制性執(zhí)行的標準檢測項目，為建筑節(jié)能施工提供了基礎(chǔ)和必要的施工要求和驗收標準.以后我國又陸續(xù)頒布并實施了《公共建筑節(jié)能檢測標準》（JGJ/T177-2009）、《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》（JGJ26-95）和《居住建筑節(jié)能檢測標準》（JGJ/T132-2009）等建筑工程行業(yè)標準，為新建建筑的各類節(jié)能現(xiàn)場檢測方法標準提供了技術(shù)支持和較為科學的測試依據(jù).目前新建建筑節(jié)能檢測技術(shù)主要在建筑圍護結(jié)構(gòu)方面有所研究，國內(nèi)外相關(guān)專家、學者也做過一些探討和研究[3].如山東建筑大學潘雷等人對建筑圍護結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測技術(shù)進行了研究，并采用數(shù)值模擬的方法計算出適用于不同保溫形式圍護結(jié)構(gòu)的修正系數(shù).北京中建建筑科學技術(shù)研究院費慧慧等人對新建建筑節(jié)能現(xiàn)場檢測技術(shù)的影響因素進行了分析研究，提出了影響現(xiàn)場檢測技術(shù)的主要因素及解決方法.山東省建設(shè)發(fā)展研究院的朱傳晟總工對建筑節(jié)能現(xiàn)場檢測技術(shù)的基本原理進行了研究，如熱流計法、熱箱法和紅外線攝像儀法，重點對熱流計法的檢測技術(shù)進行了深入探討.揚州大學楊鼎宜教授等用冷熱箱法測定了穩(wěn)定傳熱狀態(tài)下混凝土空心砌塊砌體的保溫隔熱性能等.國外對于建筑物圍護結(jié)構(gòu)熱工性能的現(xiàn)場檢測技術(shù)研究及報道也處于起步階段，而且大多在實驗室里完成對建筑材料的熱工性能檢測，相關(guān)的檢測性能參數(shù)也是在穩(wěn)定的狀態(tài)下完成的，如日本對建筑圍護結(jié)構(gòu)的對流換熱系數(shù)進行了測試，提出了建筑物圍護結(jié)構(gòu)對流換熱系數(shù)和風速的關(guān)系式.
2.2新建建筑節(jié)能檢測技術(shù)
2.2.1熱箱法
熱箱法檢測技術(shù)是需要人工制造一個傳熱的模擬環(huán)境.具體做法可以參考如下：分別在試驗試件兩側(cè)各布置一個所需溫度、風速和輻射條件的熱箱和一個冷箱，待試驗環(huán)境條件達到穩(wěn)定后，采用相應(yīng)的儀器設(shè)備，分別量測冷、熱箱體內(nèi)壁的溫度、模擬環(huán)境的空氣溫度、試件的表面溫度以及計量箱中的輸入功率，再根據(jù)物理計算相關(guān)原理和公式，計算出被測試試件的傳熱的性能指標，如熱阻、表面換熱系數(shù)等相關(guān)指標.熱箱法檢測測試技術(shù)適用于室外相對濕度不高于60%，室外空氣平均溫度不高于25℃的自然環(huán)境，且試驗所用熱箱的內(nèi)部溫度不低于室外自然最高溫度8℃的情況[4].在建筑構(gòu)造方面，熱箱法檢測技術(shù)對于門窗、樓板、外墻的傳熱性能指標的室內(nèi)實驗室檢測非常有利，測試的結(jié)果一般較精確.由于需要模擬試驗環(huán)境和條件的限制，此種方法不適宜用于現(xiàn)場施工的檢測，但自然氣溫對實驗室試驗的結(jié)果影響微乎甚微，可以用實驗數(shù)據(jù)作為現(xiàn)場施工的參考.
2.2.2熱流計法
建筑耗熱測定中最為常用的儀表就是熱流計，也是傳統(tǒng)的建筑能耗量測儀表，主要適用于對各種材料組成的圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能進行分析.使用時將其傳感器埋設(shè)在絕熱結(jié)構(gòu)內(nèi)或貼敷在絕熱結(jié)構(gòu)的外表面，可直接測量得到熱（冷）損失值.檢測時間宜選擇一年中最為寒冷的月份，要求室內(nèi)外自然氣溫差必須大于20℃的條件下才能測試，而且要求室外氣溫的變化起伏不是很大，測試的條件應(yīng)放在至少穩(wěn)定7d的人為制造室內(nèi)外溫差或連續(xù)采暖條件下的房間里進行，以此來保證測試數(shù)據(jù)結(jié)果的準確性和客觀性.根據(jù)大量的試驗數(shù)據(jù)結(jié)果顯示，室內(nèi)外空氣溫差愈大，熱流計讀數(shù)的誤差相對愈小，計算所得之結(jié)果亦較為精確，因此此法受季節(jié)影響較大，一般需要在冬季才采用此法.
2.2.3紅外熱攝像儀法
紅外熱像技術(shù)是目前新研發(fā)的一種建筑節(jié)能檢測手段，也是基于紅外線技術(shù)理論以及先進的紅外圖像處理技術(shù)、光電子技術(shù)和紅外線探測器技術(shù)的一種非接觸性的、綜合性的測量技術(shù)高科技產(chǎn)品.紅外熱像技術(shù)的原理是利用攝像儀對新建建筑物的圍護結(jié)構(gòu)的熱工缺陷進行檢測，分析檢測得到的各種熱像圖來顯示各種建筑構(gòu)造有無熱工缺陷，并對分析檢測結(jié)果做比較參考，以此作為驗收、修復(fù)、增強建筑節(jié)能施工措施的理論數(shù)據(jù)依據(jù).紅外熱像技術(shù)既不破壞被測物體或試件的溫度場，又能測量細微目標和運動中的目標[5].此法具有可利用計算機存儲測量數(shù)據(jù)和處理分析，方便長期保存和幾何運算；采用不同的顏色來區(qū)分并顯示被測物體溫度的熱圖像；對于溫度的分辨率較高，精度可達到0.01℃；現(xiàn)場節(jié)能檢測的紅外熱像儀器具有攜帶方便、操作簡單、還可以形象、直觀地顯示物體表面的溫度場，為簡化檢測程序和優(yōu)化檢測數(shù)據(jù)等都有很大益處.此法具有較多優(yōu)點且不受季節(jié)的限制，還可以遠距離測定建筑構(gòu)造的熱工缺陷，這必將會極大地完善和提高新建建筑節(jié)能現(xiàn)場檢測技術(shù)，所以具有廣闊的應(yīng)用和開發(fā)前景.
3存在的問
題（1）檢測技術(shù)和設(shè)備的不完善性.新建建筑的幾種檢測方法本身的不完善性給檢測數(shù)據(jù)結(jié)果的真實性和客觀性產(chǎn)生影響，因此如何針對地區(qū)氣候特點和建筑能耗特征研究制定出檢測精度高、快速準確的節(jié)能檢測系統(tǒng)是一個迫切現(xiàn)實問題[6].（2）現(xiàn)場與實驗室的對比檢測結(jié)果差異較大.由于現(xiàn)場檢測條件受自然氣候條件、新建建筑構(gòu)造自身狀態(tài)、安裝設(shè)備系統(tǒng)運行條件等眾多因素的影響和制約，一般地，造成檢測結(jié)果與標準理想狀態(tài)偏離較大，測試結(jié)果不具有實際的指導意義.但在標準的實驗室條件下，易將被檢測試件的周邊模擬或制造成近似熱絕緣狀態(tài)，對于檢測試件的熱工傳導系數(shù)的測試結(jié)果較為準確.由此造成雖然采用的是相同的原理和方法進行檢測，但是得到的檢測結(jié)果卻大相徑庭，對成果的取用造成混亂.（3）檢測方法有待統(tǒng)一.隨著科技的不斷進步和發(fā)展，建筑節(jié)能檢測方法由傳統(tǒng)的、粗略的檢測技術(shù)向新型的、精確的測試方法邁進，還有一些衍生發(fā)展出來的檢測技術(shù)和方法，形成了很多對有關(guān)熱工傳導系數(shù)的檢測技術(shù)和方法標準.該如何統(tǒng)一規(guī)范測試條件和檢測方法，建立一個比較同種項目的檢測技術(shù)使用和結(jié)果的平臺，建設(shè)行政主管部門以及相關(guān)高校還須對檢測技術(shù)進行大力研究和發(fā)展，并根據(jù)實際情況制定節(jié)能檢測的標準和規(guī)范，以保證行業(yè)的發(fā)展需要.（4）專業(yè)型建筑節(jié)能檢測人才隊伍匱乏.目前高校開辦建筑節(jié)能檢測的本科專業(yè)較少，一般都是研究生以上才有相關(guān)的研究方向，這就造成社會上的建筑節(jié)能檢測行業(yè)的從業(yè)人員學歷水平不高，對于專業(yè)型的人才更是缺乏.以致目前大多建筑節(jié)能檢測人員由原實驗室的土木工程材料實驗人員轉(zhuǎn)型而來，專業(yè)知識水平不高，對新型檢測技術(shù)和方法知之甚少.因此，為加快建筑節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用和發(fā)展、降低新建建筑能耗量，建筑節(jié)能檢測專業(yè)人才的培養(yǎng)將是我國未來“十三五”規(guī)劃中必不可少的建設(shè)內(nèi)容，也是高校培養(yǎng)人才類型的一個重要方面.
4結(jié)論與建議
現(xiàn)代建筑設(shè)計方法主要就是指針對現(xiàn)代建筑的建設(shè)，全面的設(shè)計其建設(shè)過程中可能會采用到的各個施工環(huán)節(jié)和施工步驟，進而為后續(xù)的現(xiàn)代建筑施工打好堅實的基礎(chǔ)，保障其施工過程的順利進行，就當前現(xiàn)代建筑的發(fā)展來說，具體的現(xiàn)代建筑設(shè)計所包括的內(nèi)容也越來越多，不僅僅包括傳統(tǒng)建筑工程項目的建筑結(jié)構(gòu)以及其它建筑組成部分的設(shè)計，還包括了建筑電氣系統(tǒng)、建筑給排水系統(tǒng)以及暖通空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計等多個方面，并且這些方面在現(xiàn)代建筑設(shè)計中所占的比例也正在不斷的提升。針對這種變化來說，針對傳統(tǒng)的建筑設(shè)計方法進行必要的創(chuàng)新也就顯得更為重要，如果仍然沿用以往的一些傳統(tǒng)設(shè)計方法的話，很難滿足這些新出現(xiàn)系統(tǒng)的設(shè)計要求，也必然會在具體的設(shè)計過程中導致各種設(shè)計問題的出現(xiàn)，影響其后期的正常使用。
2現(xiàn)代建筑設(shè)計方法創(chuàng)新應(yīng)該遵循的基本原則
2．1綜合性原則
針對當前我國現(xiàn)代建筑的基本發(fā)展現(xiàn)狀來看，其表現(xiàn)出來的綜合性越來越明顯，這種綜合性不僅僅體現(xiàn)在現(xiàn)代建筑中包含的系統(tǒng)和結(jié)構(gòu)越來越復(fù)雜，更體現(xiàn)在這些系統(tǒng)和結(jié)構(gòu)之間的關(guān)系也越來越密切，一旦任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題，必然就會在較大程度上影響到整個現(xiàn)代建筑的正常使用，因此，具體到現(xiàn)代建筑的設(shè)計階段，也應(yīng)該充分的關(guān)注到這種綜合性的要求，對于具體的現(xiàn)代建筑設(shè)計方法的創(chuàng)新來說，也應(yīng)該遵循這種綜合性的基本原則，即在具體的設(shè)計中要針對整個的現(xiàn)代建筑進行全方位的設(shè)計和思考，避免出現(xiàn)單獨拿出一個現(xiàn)代建筑子系統(tǒng)進行設(shè)計創(chuàng)新現(xiàn)象的出現(xiàn)，這樣即使提升了該子系統(tǒng)的設(shè)計水平，也很難對于整個的現(xiàn)代建筑起到一定的積極作用，甚至還會存在一定的反作用，因此，針對現(xiàn)代建筑設(shè)計方法進行創(chuàng)新就應(yīng)該抓住這種綜合性，從整體的角度進行創(chuàng)新，這是最為基本得一個原則。
2．2動態(tài)性原則
對于現(xiàn)代建筑設(shè)計方法的創(chuàng)新來說，還應(yīng)該遵循動態(tài)性的基本原則。和以往的建筑工程項目設(shè)計相比，這種動態(tài)性的設(shè)計要求是比較明顯的，在以往的建筑工程項目設(shè)計中，僅僅依靠穩(wěn)性的靜態(tài)設(shè)計就能夠達到相應(yīng)的設(shè)計目的，而隨著當前現(xiàn)代建筑的不斷發(fā)展，其動態(tài)性設(shè)計的要求不斷提升，因此，在具體的現(xiàn)代建筑設(shè)計方法創(chuàng)新中也應(yīng)該遵循這種動態(tài)化的設(shè)計原則，在具體的設(shè)計中體現(xiàn)出動態(tài)化的趨勢和設(shè)計目的來。具體來看，這種動態(tài)性的設(shè)計要求主要就是指現(xiàn)代建筑的設(shè)計不應(yīng)該是靜止不動的，應(yīng)該針對整個的現(xiàn)代建筑過程進行動態(tài)化的設(shè)計，尤其是要針對整個現(xiàn)代建筑設(shè)計中出現(xiàn)的各種變化進行充分的思考，保障其設(shè)計的有效性和準確性，提升設(shè)計的活力，保障現(xiàn)代建筑設(shè)計的水平。
2．3最優(yōu)化原則
在現(xiàn)代建筑設(shè)計方法的創(chuàng)新中還應(yīng)該遵循最優(yōu)化原則，這也是現(xiàn)代建筑具體設(shè)計的一個根本目的和追求所在，只有保障其設(shè)計的最優(yōu)化，才能夠體現(xiàn)出現(xiàn)代建筑設(shè)計的目的和價值，因此，不論是如何進行現(xiàn)代建筑設(shè)計方法的創(chuàng)新，都不能夠脫離開這一個根本的目的和追求，要時時刻刻的注意這種最優(yōu)化原則的體現(xiàn)。
3現(xiàn)代建筑設(shè)計方法創(chuàng)新的具體表現(xiàn)
3．1針對現(xiàn)代建筑的功能進行設(shè)計創(chuàng)新
對于現(xiàn)代建筑設(shè)計方法的創(chuàng)新來說，根據(jù)其設(shè)計的最終目的來看，著重加強對于現(xiàn)代建筑功能實現(xiàn)的設(shè)計是最為根本的一個設(shè)計創(chuàng)新要求，也應(yīng)該作為最為典型的一種設(shè)計創(chuàng)新表現(xiàn)形式，因此，針對整個現(xiàn)代建筑設(shè)計進行創(chuàng)新就應(yīng)該重點圍繞著這種功能的實現(xiàn)展開，無論是對于具體現(xiàn)代建筑施工材料的選擇設(shè)計，還是針對整個現(xiàn)代建筑內(nèi)部空間組織結(jié)構(gòu)進行設(shè)計，都應(yīng)該以最大程度的實現(xiàn)現(xiàn)代建筑的功能為基本目的，并且這也是滿足現(xiàn)代建筑需要的一個重要表現(xiàn)形式。
3．2針對現(xiàn)代建筑技術(shù)選擇進行設(shè)計創(chuàng)新
對于現(xiàn)代建筑設(shè)計過程來說，相應(yīng)的施工技術(shù)選擇必然是極為關(guān)鍵的一環(huán)，也是保障其后期施工過程順利開展的關(guān)鍵所在，針對這種現(xiàn)代建筑施工技術(shù)的選擇進行設(shè)計創(chuàng)新也必然是極為重要的一個表現(xiàn)形式，具體來說，針對這種現(xiàn)代建筑具體施工技術(shù)的選擇進行設(shè)計創(chuàng)新也是比較繁瑣的，因為在具體的設(shè)計過程中，涉及到的施工技術(shù)類型是比較多的，針對不同的施工對象選擇不同的施工技術(shù)是極為必要的，也是現(xiàn)代建筑技術(shù)選擇設(shè)計創(chuàng)新的一個重要發(fā)展方向和基本要求。
3．3加強現(xiàn)代建筑設(shè)計的藝術(shù)美感
對于當前現(xiàn)代建筑的設(shè)計要求來說，在美感和藝術(shù)感方面提出了更高的要求，針對這些更高更新的要求來說，具體的設(shè)計方法也應(yīng)該進行必要的創(chuàng)新以適應(yīng)這種不斷提高的美感和藝術(shù)感要求，對于這一創(chuàng)新表現(xiàn)來說，主要就是要求相應(yīng)的設(shè)計人員必須與時俱進的加強對于相關(guān)現(xiàn)代建筑美感和藝術(shù)感要求的了解和掌握，并且要學會在具體的設(shè)計過程中體現(xiàn)出來，最終提升現(xiàn)代建筑的設(shè)計水平。
3．4加強對于現(xiàn)代建筑設(shè)計經(jīng)濟性的思考
針對當前現(xiàn)代建筑設(shè)計來說，其經(jīng)濟性要求也得到了較為明顯的提升，這種經(jīng)濟性設(shè)計要求的提升也就對于具體的設(shè)計方法創(chuàng)新提供了新的發(fā)展途徑，在具體的設(shè)計中應(yīng)該把經(jīng)濟性作為比較關(guān)鍵的一個因素進行思考，進而無論是對于施工材料的選擇，還是對于具體施工技術(shù)的確定都應(yīng)該考慮到經(jīng)濟性因素，保障其施工的順暢。
4結(jié)束語
1.1能耗基線的測定方式國外的經(jīng)驗是可以把一個已經(jīng)設(shè)計好的，符合各項規(guī)范標準的建筑當成是“既有”的[6]。這個建筑需要具備兩個條件。1）該建筑是已經(jīng)通過建筑設(shè)計階段，在圖紙上形成。2）該建筑符合國家各項規(guī)范，特別是用能基本規(guī)范的要求。這個“既有”建筑的能耗性能水平就成為了評估合同能源管理節(jié)能成果的能耗基線，通過比較在原建筑設(shè)計下和在節(jié)能節(jié)水措施實施后的能耗性能來計算能源節(jié)約量。應(yīng)用計算機能耗模擬軟件進行建筑能耗基線測定，如美國勞倫斯•伯克力國家實驗室開發(fā)的DOE-2軟件。在軟件中構(gòu)建此建筑的模型，模擬測量出建筑的初始能耗水平，作為評估節(jié)能成果的基線；再由節(jié)能服務(wù)公司對建筑設(shè)計進行優(yōu)化，之后按優(yōu)化后的圖紙在原能耗模擬模型上進行節(jié)能措施的建?；蚰Ｐ透慕?，模擬測量出目標能耗水平。節(jié)能服務(wù)公司與客戶通過合同約定項目建成后的節(jié)能水平，并全程參與到項目的建設(shè)、調(diào)試和建筑投入使用后合同約定年限的運營養(yǎng)護工作中。
1.2測定基線需考慮的因素由于新建建筑工程的基準能耗數(shù)據(jù)是基于計算機能耗預(yù)測而不是實際的能源審計，如果測量計算不精確的話，項目運營后達不到能耗目標的風險會大大提高。因此在能耗基線的測定時需考慮以下因素：1）原始的新建建筑設(shè)計；2）能耗標準，如美國參考能源部頒布的ASHRAE90.1能效標準；3）近期類似建筑的歷史能耗狀況；4）節(jié)能服務(wù)公司的項目經(jīng)驗。
1.3基線測定的監(jiān)督機制合同能源管理實行的是市場機制，涉及節(jié)能服務(wù)公司和接受節(jié)能改造企業(yè)的利益，利益分配關(guān)鍵點就是節(jié)能量的確認。對于新建建筑來說，其初始能耗的測定是利用計算機建模完成的，在數(shù)據(jù)的測定方面更容易引起爭議。因此，在新建建筑能耗基線的建模階段，就應(yīng)該委托業(yè)主與節(jié)能服務(wù)公司雙方認可的具有相關(guān)資質(zhì)的獨立第三方節(jié)能評估機構(gòu)進行監(jiān)測。經(jīng)過第三方權(quán)威的監(jiān)測，得到一個科學的節(jié)能量，為基線的確定以及項目在此后的順利實施提供保障。
2新建建筑全生命周期合同能源管理
2.1項目運作流程通過對我國合同能源管理運行機制的分析，加之國外將合同能源管理運用于新建建筑的經(jīng)驗，不難發(fā)現(xiàn)合同能源管理存在于新建建筑的全壽命周期中。因此，國內(nèi)有學者提出了新建建筑全生命周期合同能源管理的概念。所謂新建建筑全生命周期合同能源管理，就是在新建建筑項目初期就引入合同能源管理模式，完成貫穿項目規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工和運營使用的能耗管控，實現(xiàn)對新建建筑的節(jié)能管理及投資回報的最大化。新建建筑全生命周期合同能源管理流程如圖1所示。通過對新建建筑項目各階段的劃分，賦予相關(guān)參與主體各自應(yīng)承擔的合同能源管理任務(wù)，將新建建筑全生命周期每個階段的管理無縫化對接，實現(xiàn)合同能源管理在新建建筑全生命周期的應(yīng)用。
2.2建筑設(shè)計階段參與主體及其任務(wù)在設(shè)計階段，新建建筑合同能源管理的參與主體有建設(shè)單位、節(jié)能服務(wù)公司、設(shè)計單位、第三方評估機構(gòu)。在這一階段中，建筑設(shè)計由設(shè)計單位和節(jié)能服務(wù)公司共同完成，其中設(shè)計單位完成基本的建筑設(shè)計，之后節(jié)能服務(wù)公司主要著眼于建筑的能耗性能方面，以其在建筑節(jié)能方面的專業(yè)技術(shù)水平對原建筑設(shè)計進行優(yōu)化。建筑設(shè)計階段參與主體及其任務(wù)見表1。能耗性能目標的確定：能耗性能目標是建筑投入使用階段的預(yù)期效用成本，利用計算機模型分析建筑用能得到，再根據(jù)建筑運營模式、氣候和其他因素做出調(diào)整。但計算機模型分析必然是粗糙的，因此能耗性能目標可以由基礎(chǔ)模型模擬量向最新類似建筑能耗結(jié)算歷史校準得到。
2.3建設(shè)施工階段參與主體及其任務(wù)在建筑的施工階段，新建建筑合同能源管理的參與主體主要有施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位、節(jié)能服務(wù)公司、第三方評估機構(gòu)等。在這一階段，由于節(jié)能服務(wù)公司與施工單位共同參與施工，容易導致責權(quán)不清，業(yè)主和監(jiān)理應(yīng)注意責權(quán)的分配與現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理。節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)注意在關(guān)鍵施工節(jié)點對建筑能耗的監(jiān)測，如超出預(yù)期應(yīng)進行調(diào)整，達標后再進行下一階段的施工，如此往復(fù)直至項目竣工。建設(shè)施工階段參與主體及其任務(wù)見表2。
2.4投入使用階段參與主體及其任務(wù)在建筑物的生命周期中，投入使用階段是其中能耗最大的一個階段，能耗約占全生命周期能耗的70%～80%，即使是節(jié)能建筑，投入使用階段的能耗也占到50%～60%左右[9]。在新建建筑合同能源管理中，此階段將會進行節(jié)能效果的評定和利益的分配，是新建建筑合同能源管理項目的關(guān)鍵階段。本文所涉及的新建建筑合同能源管理機制適用于非出售型的新建建筑項目，項目的建設(shè)方能完全享受在項目節(jié)能中的投入帶來的收益，由此可根據(jù)使用者的不同分為自用型和出租型。
2.4.1自用型對于業(yè)主自用型的新建建筑合同能源管理項目，在投入使用階段的參與主體有業(yè)主、節(jié)能服務(wù)公司、第三方節(jié)能評估機構(gòu)，參與主體及其任務(wù)見表3。節(jié)能服務(wù)費的給付：由于租戶的陸續(xù)搬進搬出及設(shè)備的調(diào)試使用，第一年的建筑運行情況是不穩(wěn)定的，所以通常用第二年的能耗情況來衡量能耗性能以計算獎勵和處罰。在第二年末，能耗目標應(yīng)依據(jù)實際運行時間、設(shè)備荷載、電梯耗能、實際天氣和利用率來調(diào)整，并要考慮資金的時間價值。不同的付費結(jié)構(gòu)建立的基礎(chǔ)都是———節(jié)能服務(wù)公司有愿望努力超出規(guī)定的性能目標以取得獎勵費，至少也要有足夠的動力去達到目標能耗水平以獲得基本服務(wù)費。圖中的基本費用是指設(shè)計服務(wù)費用，不包括節(jié)能工作費用。超過目標能耗水平的獎勵程度和低于目標能耗水平的懲罰程度可視合同情況而定，即在上圖中目標能耗左右線段的斜率可不同，圖中僅作示意。除了基本的付費結(jié)構(gòu)外還可以賦予高效能耗水平更多的服務(wù)費權(quán)重，形成加權(quán)付費結(jié)構(gòu)，如圖3所示。加權(quán)付費結(jié)構(gòu)對節(jié)能服務(wù)公司達到性能目標給予很強的激勵，因為假如能耗性能不足，服務(wù)費將會急劇下降。同樣，超過目標能耗水平的獎勵程度和低于目標能耗水平的懲罰程度可視合同情況而定，即在上圖中目標能耗左右線段的曲率可不同，圖中僅作示意。從國外一些項目經(jīng)驗來看，從初始設(shè)計服務(wù)的開始到最后的費用支付之間的時間間隔很長，大概有2至4年的時間滯后。這勢必會增加中小型節(jié)能服務(wù)公司的融資難度，降低他們對于新建建筑合同能源管理的參與意愿。所以在付費方式上可做改進，在最后的節(jié)能量測量評估支付服務(wù)費之前，有兩個時間點可以進行部分先期支付。第一次是在完成模擬且滿足能效目標的設(shè)計時，第二次在完成相對于最后確定的設(shè)計沒有明顯改動的施工后。雖然大多數(shù)節(jié)能服務(wù)公司都希望盡早的獲得服務(wù)費，但為了保證合同能源管理的基本要素，最后的支付必須絕對遵循建筑投入使用后的實際能耗測量數(shù)據(jù)[4]。
3.4.2出租型出租型新建建筑合同能源管理與自用的區(qū)別在于，投入使用階段由住戶自行進行其占用房間一些終端用能設(shè)備的安裝和其后的運營管理，此時節(jié)能服務(wù)公司與租戶共同承擔節(jié)能目標責任。要想達到最終的節(jié)能目標除了節(jié)能服務(wù)公司的節(jié)能設(shè)計與施工外，還必須以有效的激勵方式來鼓勵住戶安裝高能效的用能設(shè)備（包括節(jié)能照明設(shè)備和暖通空調(diào)設(shè)備等），以及后期合理的運營管理。激勵的方法是業(yè)主與租客簽訂協(xié)議，如果滿足一定的最低能效標準，承租人將獲得一定的節(jié)能獎勵。此時的能源管理合同除了業(yè)主與合同能源管理簽訂的以外，還新增了業(yè)主與住戶簽訂的合同。出租型新建建筑合同能源管理合同關(guān)系如圖4所示，圖中灰色粗線代表能源管理合同。實施激勵的第一步是為租戶的節(jié)能改進建立一個設(shè)計標準。這個標準可以表示為一個最大照明功率密度、設(shè)備功率密度等等。租戶如果按照標準來進行室內(nèi)設(shè)計的話將得到租戶節(jié)能補貼。在租戶入駐以后，他們支付的能耗成本將和基本租金分離，這樣租戶將會有動力持續(xù)地以最高效的方式運營他們的空間。各個租戶的用能情況都可以通過流量計、溫度傳感器、分電表的結(jié)合來測量，可以為每個荷載條件指定一個最大用能量。租戶設(shè)備能效準如圖5所示。此過程中各參與主體的職責如表4所示。
3結(jié)語
人類的審美觀點因為所處環(huán)境及所處時期不同會有不同的變化。在古代，人們的物質(zhì)文化相對匱乏，娛樂方式較為單一，對于觀演建筑的要求也就相應(yīng)比較低;但是隨著時代的發(fā)展變化，人們逐漸對于多功能型的觀演建筑有了更高的要求，更希望有更多具有欣賞價值的建筑空間出現(xiàn)。在對觀演建筑的發(fā)展進行深入研究時發(fā)現(xiàn)，阻礙觀演建筑發(fā)展的原因主要有以下幾點:
1．1專業(yè)性之間存在矛盾
不同的群體欣賞觀演建筑的角度不同，對于其理解也不一樣。專業(yè)建筑人士心中的觀演建筑是傳遞一種藝術(shù)的美感與心靈的享受，但是現(xiàn)代人對于觀演價值的看法就是自身身份地位的象征，僅僅只是代表了個人的情趣象征，很難深入到建筑本身。這就是專業(yè)人士的專業(yè)性與非專業(yè)性之間的矛盾，因為這些矛盾的存在很大程度影響了觀演建筑的發(fā)展。
1．2營利性較差
我國的絕大多數(shù)觀演建筑都是有政府或者是大型企業(yè)投資建成，這種類型的建筑營利性并不明顯，就拿劇院來說，其營利之處僅僅只是依靠較低的門票及其部分場地的租賃，很難從其他途徑來獲取利潤，因此很多投資者在進行投資時會考慮是否有必要建造此類型的建筑。并且因為其營利性較差，其資金損耗也較多。
2觀演建筑設(shè)計創(chuàng)新理念的內(nèi)容
近幾年，我國各大城市逐步開始建造屬于自己獨有的城市文化內(nèi)涵的建筑，這在很大程度上推動了觀演建筑的發(fā)展。盡管如此，我們還是要從創(chuàng)新的角度來推動觀演建筑的發(fā)展，從而讓建筑本身具有獨特的吸引力。
2．1融入目的性設(shè)計原則盡管現(xiàn)代的建筑種類繁多，但是我們要在眾多建筑中找尋具有獨特目的性的卻不容易，觀演建筑就充分體現(xiàn)了建筑設(shè)計的目的性。觀演建筑的設(shè)計首先就是要重視“經(jīng)濟、適用、美觀”的原則。現(xiàn)對于文化類的觀演建筑而言，建筑形式要求美觀是第一個，但是其次還要注重的就是其實用性，若是僅僅具有觀看意義卻毫無實用價值的建筑，將是毫無意義的。所以我們要正確的理解建筑設(shè)計目的性的實施意義，并且要在崇尚環(huán)保節(jié)約的現(xiàn)在，讓從事設(shè)計工作的人能夠回歸到這一基本原則中來。
2．2要能夠結(jié)合建筑的綜合化與空間布局的立體化建筑空間的綜合化是建筑行業(yè)一直強調(diào)的重點之一，現(xiàn)今社會人們對于時間的重視程度不斷加深，都希望在有限的時間內(nèi)能處理更多的事物，所以要想在原有的基礎(chǔ)上提高建筑空間的使用率，增添更多的商業(yè)服務(wù)，就要綜合人們各方面的需求，進而突破傳統(tǒng)的單一功能，增加更多與社會生活相關(guān)的其他設(shè)施服務(wù)，能夠?qū)⒔ㄖO(shè)計由原本的單一化發(fā)展朝著綜合性較強的方向變化。當然，建筑設(shè)計還有能夠結(jié)合城市發(fā)展的思路，保證建筑的設(shè)計風格與城市的發(fā)展能保持一致，通常一個城市的觀演建筑群能夠帶給人十分深刻的印象，就是在設(shè)計過程中充分考慮到城市的發(fā)展特色的結(jié)果。
2．3要能夠堅持以人為本的設(shè)計創(chuàng)新理念無論建筑工程怎么發(fā)展，其最終還是要為人服務(wù)，所以在建筑設(shè)計上要從始至終的堅持以人為本，要以人們的生活舒適為主要目的。只有重視人們的需求，才能體現(xiàn)建筑的舒適性。其中，在建筑材料的選擇上可以充分的體現(xiàn)這種人文思想，可以大量的選用自然材料，更深入的體現(xiàn)設(shè)計的人文思想。
2．4要結(jié)合智能化的設(shè)計思想建筑雖然是靜態(tài)的，但是通過智能化的設(shè)計可以讓其具有動態(tài)美。加入高智能的設(shè)計，能夠讓人們的日常生活變得跟更加方便快捷。單單從我國現(xiàn)有的觀演建筑舞臺設(shè)計來看，已經(jīng)融入了計算機系統(tǒng)等等在內(nèi)的各種高科技產(chǎn)品，能夠最大程度的體現(xiàn)出建筑設(shè)計的智能化思想。加入了自動化的裝置之后，建筑內(nèi)的各種功能性的設(shè)計就會工作更加穩(wěn)定，一旦出現(xiàn)任何故障或者是問題時，就能進行更加全面的檢修或者是自我修復(fù)，大大節(jié)約了資源，能夠方便人們的日常生活。
2．5結(jié)合生態(tài)發(fā)展的觀念進行建筑設(shè)計我國目前的整體化發(fā)展理念是要走可持續(xù)發(fā)展道路，要能堅持生態(tài)的可持續(xù)發(fā)展。同樣的，建筑行業(yè)的發(fā)展也是要堅持生態(tài)理念設(shè)計的，也同樣要考慮到生態(tài)環(huán)境的保護。在某個地區(qū)進行建筑工程設(shè)計施工時，要充分考慮當?shù)氐娘L土人情，盡可能的不要讓建筑設(shè)計與當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境保護理念及其措施相違背。除此之外，若是建筑工程施工完成之后，還要與當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境保護單位進行實時的協(xié)調(diào)與溝通，要同時保證當?shù)氐慕?jīng)濟、生態(tài)、功能都沒有遭到破壞。在建筑設(shè)計過程中，選擇使用的常用能源盡可能的選擇自然資源，例如風能、太陽能等等在內(nèi)的具有環(huán)保功能的資源，從而最大程度的保護環(huán)境，實現(xiàn)人與自然的和諧相處。
3總結(jié)
1．1順應(yīng)行業(yè)發(fā)展需求
市場經(jīng)濟的多元化發(fā)展，促使建筑行業(yè)得到了跨越性發(fā)展，同時，建筑行業(yè)所面臨的挑戰(zhàn)也越加嚴峻，面對激烈的市場競爭，不少行業(yè)問題逐步暴露，并成為制約行業(yè)科學發(fā)展的瓶頸。以往建筑施工模式以及管理模式，已經(jīng)與市場需求發(fā)生了明顯矛盾，管理人員的綜合素質(zhì)成為管理質(zhì)量提升的制約因素。在建筑施工管理中引入創(chuàng)新元素，是行業(yè)發(fā)展的必然要求，也是科技發(fā)展的必然途徑。建筑行業(yè)所面臨的市場競爭越來越大，行業(yè)發(fā)展中的一系列問題逐漸凸顯。傳統(tǒng)管理模式已經(jīng)難以適應(yīng)當前行業(yè)發(fā)展需求。由于管理理念陳舊，造成了施工企業(yè)與管理單位的責權(quán)不明晰，施工質(zhì)量難以保證，安全隱患更為突出。由于施工流程缺乏規(guī)范性，一線工作人員的安全理念較為淡漠，這些都是制約企業(yè)發(fā)展的不良因素。在建筑市場不斷發(fā)展的環(huán)境下，傳統(tǒng)的管理模式已經(jīng)顯示出種種弊端，因此，為了實現(xiàn)行業(yè)的良性發(fā)展，建筑施工管理必須不斷創(chuàng)新，探索適應(yīng)力更強、更有效的管理模式，從而為現(xiàn)代建筑行業(yè)的發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。
1．2實現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略需求
現(xiàn)階段，國內(nèi)城市化進程不斷加快，城市建設(shè)力度的增加，使建筑施工行業(yè)的市場空間不斷拓展，這些變化在帶來行業(yè)機遇的同時，也為行業(yè)發(fā)展帶來了更多挑戰(zhàn)，傳統(tǒng)建筑市場的資源、市場定位、管理模式等都需要進一步優(yōu)化改革，才能獲得更為有力的發(fā)展環(huán)境。在嶄新市場環(huán)境下，建筑施工不但需要具備一定的企業(yè)規(guī)模、資金實力，更需要具備高質(zhì)量的專業(yè)管理水平。市場格局的變化，為建筑行業(yè)帶來了更對機遇，同時也使傳統(tǒng)優(yōu)勢受到挑戰(zhàn)，以往以行業(yè)選擇側(cè)重于對于施工單位資歷、規(guī)模的要求，但是在現(xiàn)階段，隨著房產(chǎn)消費理念的不斷完善，客戶更傾向于對施工“軟標準”的要求，也就是工程質(zhì)量、施工水平以及強有力的后續(xù)保障服務(wù)等。建筑施工的每一環(huán)節(jié)都需要國家監(jiān)督管理部門的嚴格驗收，雖然施工單位資質(zhì)有著明顯差異，但是在行業(yè)工藝以及施工設(shè)備上卻具有極大相似性，唯一能夠拉開距離的只有管理環(huán)節(jié)，由此可見，在嶄新市場環(huán)境下，建筑施工行業(yè)的整體競爭力主要表現(xiàn)在管理水平上，只有針對行業(yè)特點進行管理創(chuàng)新，才能實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展與時俱進，有利于企業(yè)品牌影響力的形成，進而構(gòu)建起更為先進的企業(yè)管理模式，促使企業(yè)得到長足發(fā)展，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。
1．3實現(xiàn)與國際市場接軌需求
目前，在我國主要采用的是工程項目管理以及工程總承包的主要方式。所以在施工管理中，最主要就是重視創(chuàng)新思維，以及創(chuàng)新路徑，機制的管理。想要達到這些方面的創(chuàng)新，那么就必須要深化施工管理的改革。要讓我國的施工企業(yè)與國際先進的施工企業(yè)進行接軌，這樣既可以提高我國施工企業(yè)的整體管理水平，又可以實現(xiàn)市場秩序的進一步規(guī)范，對于建筑施工質(zhì)量以及投資收益方面具有積極的推助作用。在不少境外建筑施工公式相繼進駐中國市場的環(huán)境下，只有不斷創(chuàng)新管理，才能實現(xiàn)與國際行業(yè)領(lǐng)域的有序接軌，并積極國戰(zhàn)國際業(yè)務(wù)，從而實現(xiàn)自身競爭力的不斷提升，在建筑行業(yè)占據(jù)一席之地。建筑施工企業(yè)要時刻關(guān)注市場發(fā)展動向，結(jié)合自身實際情況，制定出更為科學、有效的管理措施，在借鑒先進經(jīng)驗的同時，實現(xiàn)企業(yè)創(chuàng)新的實質(zhì)性進展。
2創(chuàng)新建筑施工管理的可行措施
2．1創(chuàng)新管理機制
管理機制的優(yōu)化和創(chuàng)新，是施工管理的重要環(huán)節(jié)，建筑企業(yè)的發(fā)展，需要與市場需求相一致，堅持科學發(fā)展觀。只有確定大目標，才能確定管理機制創(chuàng)新的大方向。建筑施工行業(yè)的發(fā)展，將會面臨越來越多的競爭挑戰(zhàn)，這些都需要管理者以科學客觀的發(fā)展視角進行分析和探索，從而構(gòu)建其更具實效性的管理機制。管理機制的創(chuàng)新的基礎(chǔ)，在于管理理念的創(chuàng)新和轉(zhuǎn)變，這是施工管理成效提升的關(guān)鍵。施工管理創(chuàng)新意識主要包括以下幾個方面:第一，要樹立“項目管理”核心理念，而項目管理是以“成本管理”為基礎(chǔ)的，這一理念的確立有助于管理者的高占位。第二，創(chuàng)新集約化管理意識，充分挖掘行業(yè)潛能，對工程質(zhì)量執(zhí)行嚴格規(guī)范的行業(yè)標準。第三，將成本管理、責任落實和效益核算等環(huán)節(jié)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，認識到創(chuàng)新管理的重要性，只有這樣，才能避免管理創(chuàng)新形式化，保障將這項工作徹底落實。
2．2技術(shù)手段創(chuàng)新
建筑施工行業(yè)的發(fā)展，離不開技術(shù)的升級和創(chuàng)新，這是行業(yè)發(fā)展的核心因素所在。在實施新的管理模式的探索，也會遇到更多的市場挑戰(zhàn)。這就需要管理者具有扎實的理論依據(jù)來應(yīng)當突況，從而對工程實施做出判斷和調(diào)整。一旦發(fā)現(xiàn)措施有誤，能夠及時進行修正，針對問題所在利用技術(shù)優(yōu)勢加以克服，解決工程施工中的新問題。只有這樣才能形成集約型管理模式，降低工程管理成本，提升技術(shù)含量，在市場競爭中獲得更大優(yōu)勢，從而創(chuàng)造更為顯著的經(jīng)濟效益。
2．3創(chuàng)新人才機制
任何行業(yè)的發(fā)展都離不開人才力量的參與，只有良好的人才資源，才能為行業(yè)發(fā)展帶來循環(huán)動力。建筑行業(yè)的發(fā)展，同樣需要高素質(zhì)人才的參與，只有人才的合理、科學利用，才能使人才經(jīng)濟獲得更為顯著的收益。建筑行業(yè)的人才競爭成果，最終能夠反映到市場發(fā)展層面，成為企業(yè)競爭市場的一張王牌。建筑施工行業(yè)的競爭，最終體現(xiàn)在人才的競爭上，只有不斷創(chuàng)新用人機制，積極引進高端技術(shù)人才，才能使施工效率進一步提升。這些優(yōu)秀人才不但具備良好的專業(yè)技能，而且還需具備一定的管理基礎(chǔ)。優(yōu)秀人才對于先進的管理理念接受程度更高。建筑企業(yè)的管理創(chuàng)新，需要良好的人才機制作為后盾，通過引進先進技術(shù)人才和管理人才，實現(xiàn)行業(yè)的科技化、規(guī)范化、高效化運營，良好的創(chuàng)新模式將為行業(yè)發(fā)展帶來更大推動力。
3結(jié)論
（一）資金管理
建筑企業(yè)在施工過程中，持續(xù)施工，收入、分配、結(jié)算自然構(gòu)成企業(yè)的結(jié)算資金（也就是沒有分配利潤）與企業(yè)的積累資金（也就是盈余和資本公積）。此部分資金的累積與使用，對企業(yè)發(fā)展意義極大，對改善企業(yè)資金結(jié)構(gòu)也具備積極作用，把企業(yè)本身具備的資金實施合理管理，能夠增強投資人的信心，推動建筑企業(yè)的健康發(fā)展。
（二）股利分配
股利分配可謂企業(yè)財務(wù)管理中的主要分配工作，屬于企業(yè)利潤分配的內(nèi)容之一，是建筑企業(yè)向股東分派股利的一項工作。在此項工作中，財務(wù)管理的主要內(nèi)容即：明確股利支付之日期、明確股利支付之模式、明確股利支付之比例、明確支付現(xiàn)金股利所要求資金之籌集模式。
二、目前建筑企業(yè)財務(wù)管理中存在的主要問題
（一）財務(wù)管理缺乏監(jiān)管機制
財務(wù)管理要求有制度作保障，可執(zhí)行能力差業(yè)已成為困擾許多建筑企業(yè)財務(wù)管理的瓶頸問題。從根源上來講，主要原因在于建筑企業(yè)對財務(wù)管理的不注重導致的。由于建筑企業(yè)欠缺財務(wù)管理意識，從領(lǐng)導層到財務(wù)機構(gòu)，再到其他相關(guān)業(yè)務(wù)機構(gòu)，出現(xiàn)有規(guī)章不遵循、有法規(guī)不服從、有規(guī)定不遵守、有責任不擔當，年初沒有預(yù)算、開支未搞計劃、成本未實施控制、沒有限制耗費費用、核算不符規(guī)范、有掛賬沒有結(jié)清等現(xiàn)象，此是導致建筑企業(yè)財務(wù)管理混亂、經(jīng)營質(zhì)量上不去的根本原因。
（二）財務(wù)預(yù)算機制不夠完善
建筑企業(yè)始終都將工程進度當成重中之重，即讓工程按時竣工是最關(guān)鍵的，很少在施工階段中搞預(yù)算、計劃、控制等。伴隨市場經(jīng)濟體制的不斷成熟，只圖工程進度明顯是不夠的，實施成本控制才是反映建筑企業(yè)效益的標志。針對我國大部分建筑企業(yè)全面預(yù)算管理中所存的問題，歸納出如下三個方面：
(1)建筑企業(yè)全面預(yù)算管理的意識差，對全面預(yù)算管理概念認識不夠；
(2)建筑企業(yè)全面預(yù)算的目標模糊，對目標體系未實施戰(zhàn)略性的引導；
(3)建筑企業(yè)預(yù)算執(zhí)行制度不夠完善，有重編制輕執(zhí)行的傾向。所以，許多建筑企業(yè)目前依舊未健全完善全面預(yù)算管理機制，抑或即使構(gòu)建了預(yù)算管理機制，可隨意變更現(xiàn)象嚴重，有損預(yù)算之權(quán)威性，抑或預(yù)算不夠合理，缺少嚴瑾的計量標準與考評依據(jù)，致使企業(yè)時常發(fā)生事前欠規(guī)劃、事中欠控制、事后欠審計的現(xiàn)象。
（三）財會人員整體素質(zhì)偏低
由于建筑企業(yè)職業(yè)道德水平不高，大多數(shù)企業(yè)會計核算不夠規(guī)范，企業(yè)內(nèi)部控制機制不嚴謹，企業(yè)財會工作者理財理念落伍，實際工作中有制度不遵守，習慣了依從管理者的指示，財會工作者對經(jīng)濟事務(wù)的真實、合法程度不予監(jiān)督，管理者批準多少費用就支出多少費用。少數(shù)人法制觀念很淡，藐視國家財經(jīng)紀律，擅自截留企業(yè)收入、擠列項目成本、盲目借款和集資等現(xiàn)象經(jīng)常出現(xiàn)。
（四）財務(wù)分析缺乏真實準確性
目前建筑企業(yè)財務(wù)分析存在以下三方面問題：
(1)建筑企業(yè)對財務(wù)分析的關(guān)注度不夠，分析內(nèi)容比較單一；
(2)建筑企業(yè)對財務(wù)分析的利用目的不一樣，導致分析結(jié)果缺乏真實性；
(3)建筑企業(yè)財務(wù)分析過程因受相當程度的限制，對其原理把握不夠精確。
三、目前建筑企業(yè)財務(wù)管理的創(chuàng)新策略
（一）進一步強化建筑企業(yè)對財務(wù)風險的管理
在建筑企業(yè)施工過程中，其所面對的財務(wù)風險主要有合同簽訂方面、資金回籠方面、籌資方面等風險以及企業(yè)經(jīng)營虧損等。盡管企業(yè)不可能徹底防止風險的出現(xiàn)，但借助風險的事前規(guī)避與預(yù)防，能有效地降低各類風險產(chǎn)生的可能性。建筑企業(yè)可借助預(yù)防與控制來減輕風險。第一，建筑企業(yè)能夠事先對企業(yè)全部經(jīng)營現(xiàn)狀做出分析，盡量防止經(jīng)營風險，構(gòu)建合理的風險預(yù)防措施以減輕和緩解風險。第二，建筑企業(yè)還能夠借助對財務(wù)指標下設(shè)預(yù)警值，鑒別、評定與控制財務(wù)風險，全面防范風險。
（二）改變建筑企業(yè)預(yù)算方法，增大預(yù)算執(zhí)行力度
針對資金利用量與工程量巨大的建筑企業(yè)來講，強化預(yù)算管理對財務(wù)工作的控制顯得愈加重要。企業(yè)在增大預(yù)算執(zhí)行力度上要努力做到以下三個方面：首先，對建筑企業(yè)全面預(yù)算管理的內(nèi)涵做到準確把握，強化全面預(yù)算的理念；其次，制定科學預(yù)算目標，強化其可操作性；再次，建立完善建筑企業(yè)預(yù)算執(zhí)行制度，同時增大其執(zhí)行力度。
（三）提升建筑企業(yè)財務(wù)人員的整體素質(zhì)
主要應(yīng)注重如下三方面的工作：第一，建筑企業(yè)要全面提升財務(wù)工作者的整體素質(zhì)，經(jīng)常安排學習與培訓，不斷提升財務(wù)工作者專業(yè)技能以及計算機操作本領(lǐng)，適時采取知識更新舉措；第二，鼓勵財務(wù)工作者思考與創(chuàng)新，為其介入企業(yè)的經(jīng)營管理與制定策略提供條件；第三，對財務(wù)工作實施階段性考核，競爭進崗。
（四）提高建筑企業(yè)財務(wù)分析體系的真實準確性
認真分析與研究建筑企業(yè)的實情，防止虛、謊報現(xiàn)象的出現(xiàn)，同時結(jié)合建筑企業(yè)的財務(wù)分析架構(gòu)原理，針對企業(yè)財務(wù)分析系統(tǒng)予以創(chuàng)新。主要應(yīng)注重如下三方面的工作：第一，要進一步強化建筑企業(yè)財務(wù)分析工作，全方位展開分析；第二，為確保建筑企業(yè)財務(wù)信息的真實，多結(jié)合實際案例與數(shù)據(jù)分析；第三，對分析系統(tǒng)的架構(gòu)原理予以正確把握，提升其準確性。
四、結(jié)語
滿足建筑市場長期發(fā)展需求。目前，工程投標中暴露出很多問題，互相壓價、過渡競爭等現(xiàn)象層出不窮。現(xiàn)有的買方市場環(huán)境下，合同中有許多不合理情況，承包商往往處于十分被動的位置，經(jīng)常出現(xiàn)職責錯位的情況。還有少數(shù)地區(qū)對行業(yè)和地區(qū)的保護過度，對市場的正常發(fā)展造成阻礙。建筑市場是市場經(jīng)濟的重要組成部分，但目前仍有很多問題難以按照市場經(jīng)濟規(guī)律有效運行，且相關(guān)法律法規(guī)不夠健全。經(jīng)驗表明，時代的發(fā)展浪潮是勢不可擋的，隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展和國際化呈度的加深，只有創(chuàng)新才能順應(yīng)市場經(jīng)濟的運行。
2建筑工程項目管理創(chuàng)新方法探討
要提升建筑企業(yè)的核心競爭力，根本方法就在于強化建筑工程項目管理的創(chuàng)新工作。創(chuàng)新需要建筑施工企業(yè)結(jié)合企業(yè)實際情況和企業(yè)發(fā)展道路，找到一套能夠滿足企業(yè)要求的建筑工程項目管理方法，提升企業(yè)的工程項目管理水平，從而提升企業(yè)的核心競爭力，保證企業(yè)的長期發(fā)展。
1）理念創(chuàng)新
建筑施工企業(yè)在進行項目管理理念創(chuàng)新時，需要以全體工作人員的協(xié)作、交流以及配合為基準。企業(yè)對項目管理人員的教育應(yīng)趨向于多層次任務(wù)和多角度形，強化項目管理人員的市場觀念、以人為本的思想以及科學管理理念。項目工程管理人員要重視市場規(guī)律分析，積極進行市場調(diào)查，對市場變動情況進行實時掌握，努力創(chuàng)新項目管理方法，使之適應(yīng)市場需求，讓企業(yè)在市場競爭中處于主動位置，主動的創(chuàng)造機會而不是被動的等待機會。項目管理從根本上來看就是對人的管理，項目管理的主體和客體均為人。因此項目工程管理應(yīng)以人為本，實施人性化管理，對工作人員的內(nèi)在潛力進行發(fā)掘，使項目個國家順利進行，使企業(yè)逐漸發(fā)展。企業(yè)的項目管理工作是一個系統(tǒng)的工作，過程較為復(fù)雜，涉及的元素也很多，只有全面、科學、有效的管理方法才能順應(yīng)各個組分的相互聯(lián)系，從而使項目管理工作的順利進行得到保障。
2）創(chuàng)新項目管理責任制
建筑施工項目往往涉及到較大的工程量和時間跨度，所涉及的人工、材料、環(huán)境、安全等因素較多，因此建筑施工項目管理具有較大難度。施工企業(yè)在進行施工項目管理時，要嚴格精簡相關(guān)生產(chǎn)關(guān)系，減少和簡化項目管理層次，管理模式從傳統(tǒng)的金字塔管理模式向新型扁平管理模式進行轉(zhuǎn)變。把握項目工程管理的重點，并對各種相關(guān)要素進行多方位管理，在這個過程中尤其要注意加強項目成本核算以及對責任制的控制，促進扁平管理模式成功運行。在建筑施工企業(yè)內(nèi)部要樹立經(jīng)理責任制，并不斷進行完善，將項目經(jīng)理職責落到實處，還應(yīng)建立相關(guān)監(jiān)督機制對項目經(jīng)理的權(quán)責進行監(jiān)督和控制，將項目工程責任透明化。
3）技術(shù)創(chuàng)新
技術(shù)創(chuàng)新是建筑施工企業(yè)的重要任務(wù)，企業(yè)可通過應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新生產(chǎn)方式以及先進的管理模式，來逐步提升產(chǎn)品質(zhì)量，提升企業(yè)的市場的競爭力。技術(shù)創(chuàng)新可從市場開始進行反向思考，根據(jù)市場需求來確定產(chǎn)品，然后確定制造技術(shù)。新技術(shù)是實施建筑工程項目管理的前提。
4）創(chuàng)新人員管理工作內(nèi)容
管理的主體最終是人，施工企業(yè)首先要確立以人為本的思想，然后以此為前提積極進行人員管理工作內(nèi)容的創(chuàng)新。以下就人員管理創(chuàng)新進行分析。
a.準確把握項目組織的目標。在項目工程管理過程中，將管理目標進行分解，建立多層次分工明確的項目目標管理責任制度。建立和健全目標考核體制系統(tǒng)，確保項目責任落到實處，使項目工程質(zhì)量得到保障。
b.重視管理人員組織協(xié)調(diào)能力的提升。項目管理人員不僅要具備扎實的專業(yè)管理知識基礎(chǔ)，而且應(yīng)具備良好的組織協(xié)調(diào)能力。良好的組織協(xié)調(diào)能力不僅能使管理人員詳細把握整個項目工程施工情況，而且對管理人員與各組分人員的溝通、矛盾化解十分有利，雙方達成一致共識才能使整個項目參與人員的工作效率得到保障。
c.強化法制教育。相關(guān)研究發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)建筑項目施工事故是因工程參與人員缺乏相關(guān)法制意識所造成的。施工事故的發(fā)生，不僅對現(xiàn)場人員造成傷害，而且對工程進度造成嚴重影響?？梢姀娀ㄖ平逃闹匾?。因此，企業(yè)要重視對施工參與人員的法制教育工作，努力向“人人知法，人人執(zhí)法”的局面進行轉(zhuǎn)變，從而降低施工事故的發(fā)生，使工程按預(yù)期推進。
3結(jié)語
