時間：2023-03-06 16:04:42
序論：在您撰寫招商工作年度工作總結(jié)時，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導(dǎo)您走向新的創(chuàng)作高度。
總結(jié)是指對某一階段的工作、學(xué)習(xí)或思想中的經(jīng)驗或情況加以總結(jié)和概括的書面材料，它可以幫助我們有尋找學(xué)習(xí)和工作中的規(guī)律，不如靜下心來好好寫寫總結(jié)吧。那么你真的懂得怎么寫總結(jié)嗎?小編為大家準(zhǔn)備了招商年度工作總結(jié)范文合集，僅供參考，大家一起來看看吧。
招商年度工作總結(jié)范文一
在繁忙的工作中不知不覺又迎來了新的一年，回顧這一年的工作歷程我想說感謝，感動。感謝公司給了我一個充分展現(xiàn)自我、實現(xiàn)自我價值的平臺，感謝領(lǐng)導(dǎo)教會我敬業(yè)與關(guān)懷，感謝同事的關(guān)心與幫助。作為杭州新高策投資管理有限公司的一員，我深深感受到企業(yè)之蓬勃發(fā)展的熱氣，人人之拼搏的精神。
我作為招商部的一員，剛到公司時，對房地產(chǎn)方面的知識不是很了解，對于新環(huán)境、新事物比較陌生。在公司領(lǐng)導(dǎo)的幫助下我很快了解到公司的性質(zhì)及房地產(chǎn)市場，較快的認(rèn)可公司企業(yè)文化和經(jīng)營理念的同時，快速進入工作狀態(tài)。從熟悉項目資料到施工現(xiàn)場參觀，做市場調(diào)查，到具體問題的解決都本著學(xué)習(xí)的態(tài)度，認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鳌７e極向各位同事學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，認(rèn)識到招商工作在整個項目中的重要性。本著樂觀吃苦耐勞的人生態(tài)度和嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的工作精神將理論與實際相結(jié)合，快樂的開始了自己人生的第一段奇妙的旅程。
一、學(xué)習(xí)培訓(xùn)
在實習(xí)期間，我不斷補充與房地產(chǎn)相關(guān)的知識，學(xué)習(xí)招商工作。在此期間我做過周邊新建地產(chǎn)項目的市場調(diào)查，并做了相關(guān)調(diào)查報告。做市場調(diào)查時，必須要明白自己想獲得的信息是什么，想法了解競爭對手的項目優(yōu)勢和相關(guān)信息，從中認(rèn)真思考我們項目的招商思路，更好的分配我們項目的業(yè)態(tài)區(qū)位，讓買家得到利益的同時，使我們的利潤最大化。同時我們制定更完善的招商方案，隨后到各地進行招商，盡早吸引商家入駐，回籠資金。我相信我們的團隊有足夠的實力講潛溪老街打造成新嵊第一街。
二、潛溪老街個人招商情況
在工作計劃中我以招商餐飲，娛樂，生活配套為主。個人完成招商餐飲類一家，面積295㎡；攝影館一家，面積284㎡；教育培訓(xùn)一家，面積609㎡；生活配套八家，面積600㎡。累計洽談商戶400余家。
三、工作中存在的問題及改進方式
①問題：在公司的工作中，雖然取得了一定進步，但依舊存在不足之處，主要情況如下：通過這段時間的工作，我發(fā)現(xiàn)自身的專業(yè)技能知識依舊匱乏，主要表現(xiàn)在：大品牌了解不深；與商戶洽談方式欠佳；把握不住商戶的心理；各種類型的品牌商戶入駐所需各項條件了解工作不夠深入。在與客戶洽談過程中，能明顯的感覺到自己招商工作不是很得力，如遇到與資深客戶談判時怎樣審時度勢察言觀色、遇到比較棘手的客戶該以什么樣的方式拿捏推進等等。
②改進方式：在后續(xù)的工作中我將加大力度對各方面專業(yè)技能知識的學(xué)習(xí)，不斷充實自己，以增強自己的實際工作能力，加強與公司領(lǐng)導(dǎo)和同事之間的溝通，這樣不僅會提高工作效率，還能學(xué)到更多的知識與方法，促使自己能力的迅速提升。
四、**年工作規(guī)劃
商業(yè)部在**年工作中雖然取得了些許成績，但也有部分工作尚未完全做好。在即將到來的**年里，我們工作任務(wù)也很重，也相當(dāng)具有有壓力。為使我部門在**年工作任務(wù)的順利進行并完美收官，本人的工作規(guī)劃大致如下：
1、繼續(xù)跟進意向性較強的各品項客戶，爭取在4月份開業(yè)率達到90%以上
2、尋找新的意向性客戶，增強客戶資源儲備量，為后期的持續(xù)招商工作儲備好商脈需水；
3、按照年度計劃調(diào)整心態(tài)把更多的熱情和能量投入到招商運營工作上去提高自己的能力保質(zhì)保量、按時完成公司及各領(lǐng)導(dǎo)布置的各項工作。
五、致謝
在此我要再一次感謝集團公司能提供給我這樣一個實現(xiàn)自我的平臺，并再一次感謝公司各位領(lǐng)導(dǎo)對我的栽培和指導(dǎo)，感謝各位同事在本年中對我的幫助和信任。在以后的工作中我將以更高的激情投入到這份工作中，盡自己最大努力去完成公司更多的商業(yè)項目。
招商年度工作總結(jié)范文二
很快20xx年也過了一大半了。出來工作上班也半年了，時間太快太快了。上班的感受也太多了，第一從網(wǎng)絡(luò)管理說起，這方面的技術(shù)水平倒是熟練了很多很多，遇見的問題基本上是能解決的，但是電腦的問題太多太多了千奇百怪。其實在這方面的工作總，自己總結(jié)了兩點，就是自己一定要多動動腦子，去稍微多想那么一點點問題，可能就通了，第二經(jīng)驗很重要，非常重要，第一次遇見的一個問題解決后，一定要在多想一下，第一次用三分鐘的時間解決，在用一分鐘的時間去想這個問題。然后有經(jīng)驗了，第二次盡量在五十秒鐘解決這個問題，第三次就不用自己去解決問題了。直接電話給同事說怎么怎么解決，這樣才有效果。
另外業(yè)務(wù)方面的工作就有太多太多的需要總結(jié)了。第一每天都是新的開始，每個禮拜都是新的開始，每個月都是新的開始。咱做業(yè)務(wù)的面對的都是新的，新的客戶，新的產(chǎn)品，新的交流方式，太多太多的新的.了。面對不同的客戶不同的人，不同的產(chǎn)品說不同的話。用不同的方式去說服不同的客戶。同樣每天我也面對太多太多的競爭，和斗爭了。同行與同行之間的競爭，客戶和客戶之間的競爭，同事和同事之間的競爭。自己和自己的目標(biāo)競爭，一天不努力就要失敗，而且敗得還很狼狽，做出了成績才有說話的權(quán)利，才有發(fā)言權(quán)，做不出成績只能受至于人。社會太現(xiàn)實太現(xiàn)實，和學(xué)校那是兩個面。在這里上班是能夠體會到物競天擇適者生存的道理的，干不下來，干不出成績，就走人。因為有了成績你才有資格說話，不然你啥都不是。同樣在這上班，每次每天同樣也在和自己斗爭，和自己的目標(biāo)斗爭，每天每個禮拜，每個月都給自己目標(biāo)，這樣才有方向，才有壓力。。
另外自己做的其實還不夠。需要的不僅僅是這樣，對自己的要求對自己的目標(biāo)，就要一竿子把自己抵死，不要給自己退路。因為后面就··········是一群·······狼，我停下來，就活不了。所以········一竿子把自己抵死只有一條路。·········
后續(xù)的工作，后續(xù)的事需要自己的努力！
招商年度工作總結(jié)范文三
在過去的一年中，經(jīng)過我公司同仁的共同努力，市場拓展工作取得了一定的成果，但是在具體的市場招商過程中，也存在著一定的問題，需要在今年的工作中加以改進和完善。招商部根據(jù)上一年度市場招商情況，綜合市場行業(yè)現(xiàn)狀，作如下工作目標(biāo)：
①市場出租率有率達到90%；（目前市場出租率為86%，在租商鋪757間，吉鋪100間）。
②市場合同續(xù)簽率95%；（明年市場合同到期209戶298間，宿舍9戶11間）。
③新項目“轎車配件、汽車用品” 在今年5月前爭取儲備客戶達到60%左右。
一、 部門總體工作思路：
推動公司的文化建設(shè)不斷深入，塑造公司良好社會形象，對公司的管理科學(xué)與發(fā)展戰(zhàn)略提出建設(shè)性意見。做好3-6五月份新春旺季和汽配交易會的招商工作，在每月外部招商與內(nèi)部合同續(xù)簽配合中與市場客戶、一線的招商人員多溝通外，還要加強對市場的深入了解與調(diào)查，掌握當(dāng)時當(dāng)?shù)氐氖袌鲒厔?，分析市場情況，拿出思路，協(xié)調(diào)好公司各部門的溝通工作，讓市場一線的要求與信息能和公司的物業(yè)管理部門有效銜接，使市場商鋪的供應(yīng)及時，減輕客戶這方面的抱怨，減少招商人員這方面的困擾。
二、 支持與輔助工作
為了彌補上一年度工作中的不足，并更好地完成本年度工作目標(biāo)，近期應(yīng)做好如下工作，望公司予以支持。
1、使公司各部門人員明確企業(yè)總體市場策略，統(tǒng)一思想認(rèn)識；
2、樹立以客戶需求為中心的市場開發(fā)意識，減少不必要的市場開發(fā)費用。提升我市場在行業(yè)知名度做適量廣告宣傳。
3、改進市場經(jīng)營環(huán)境和客戶服務(wù)質(zhì)量，如：通道停車、臨時車輛收費管理、客戶投訴處理方法等。
4、根據(jù)行業(yè)狀況有針對性地制定并組織實施市場營銷活動，對市場推廣、優(yōu)惠政策的使用情況進行核實，發(fā)現(xiàn)情況及時予以調(diào)整。
5、及時、全面宣傳貫徹公司政策，提升一線人員的工作能力；在市場實踐中搜集信息并總結(jié)出方法和經(jīng)驗，及時推薦給公司復(fù)制等。
6、充實成員，完善組織：隨著公司業(yè)務(wù)的不斷拓展，招商部人員明顯缺乏素質(zhì)有待提高，在上一年度后期工作效率就是明證，因此，本年度市場部計劃增加招商人員 2 名，主要負責(zé)新項目招商工作和公司人才儲備，為公司今后發(fā)展項目做基礎(chǔ)。
在區(qū)旅游局的指導(dǎo)和關(guān)懷下，堅持以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，按照比學(xué)趕超爭先進、苦干五年爭第一的工作要求和奮斗目標(biāo)，項目招商引資工作整體推進，實現(xiàn)了新的突破，現(xiàn)將一年來的工作情況總結(jié)如下：
今年年初，招商部整體納入開發(fā)總公司，真正以市場化運作方式進行對外招商引資工作，并將辦公地點設(shè)在市中心，優(yōu)化了辦公環(huán)境，為招商引資樹立起良好的形象。同時完善了公司管理制度，并從社會上吸納了十余名優(yōu)秀專業(yè)人才，現(xiàn)公司大專以上學(xué)歷占總?cè)藬?shù)的70%，本科以上人員占到了50%。
在工作上堅持產(chǎn)業(yè)運營、土地運營、資產(chǎn)運營相結(jié)合的公司運營理念，利用土地、地?zé)?、水面等資源優(yōu)勢，構(gòu)筑特色，做好特色招商的文章，引入大財團、大項目，全面合作、整體開發(fā)，回避投資壓力和風(fēng)險，保證開發(fā)的持續(xù)性，提高項目運營的核心競爭力。
一年來，我們相繼接待了深圳朗鉅、中能集團、北京和平鴻源、美國杰諾康（天津）公司、中信集團、和記黃浦、花旗建設(shè)、中糧集團、中外貿(mào)、中經(jīng)投資、中石化、浙江萊茵等財團企業(yè)和上市公司共計60余組團。并與10余家公司集團簽署了合作協(xié)議或意向。
今年國家土地審批政策緊縮，致使部分項目建設(shè)受到了制約，因此，我們將重點工作放在了盤活現(xiàn)有符合國家政策要求的土地資源上：
今后工作的打算
（一）進一步加強投資軟環(huán)境建設(shè)，強化服務(wù)意識，充分發(fā)揮招商部
門的職能作用，堅持誠信招商，服務(wù)為本，打造一流的投資平臺，創(chuàng)
造良好的招商引資環(huán)境，樹立“人人都是開放形象，處處都是投資環(huán)
境”的社會氛圍。
（二）著眼于長遠發(fā)展，兼顧現(xiàn)狀，進一步完善地區(qū)的城市、土地利用等規(guī)劃，使這些規(guī)劃更具可操作性、科學(xué)性、合理性。
（三）用好用足稅收等優(yōu)惠政策。在國家、市的政策范圍內(nèi)，結(jié)合實際，針對招商引資，在稅收、土地、用電用水價格等方面，
采用最優(yōu)惠、靈活的政策，創(chuàng)造優(yōu)越條件吸引外來客商。
（四）完善項目庫，掌握切實準(zhǔn)確的項目信息，形成儲備一批、洽談
在縣委縣府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，通過單位全體職工的共同努力，我單位順利完成了2009年度招商引資工作任務(wù)?，F(xiàn)將情況總結(jié)如下：
為了搞好招商引資工作，圓滿完成縣委縣府下達的任務(wù)，我單位多次召開專門會議，討論招商引資工作的各項事宜，提高全體職工對招商引資工作的認(rèn)識。成立了以常務(wù)副校長為組長，中層干部為副組長，全體教師為組員的招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)單位招商引資工作。同時，還制定了切實可行的招商引資工作計劃，并要求全體職工嚴(yán)格貫徹、落實該計劃，積極進行招商引資工作。
在全體職工的共同努力下，我單位除了按縣委縣府的要求，每月按時向縣招商局報送了各種報表外，還采集、分析“銀杏基地建設(shè)及相關(guān)產(chǎn)品開發(fā)”項目，積極聯(lián)系了有意向到我縣投資礦產(chǎn)建材項目的“福海建材公司”；在縣招商引資網(wǎng)上發(fā)貼20多篇。積極參與招商引資網(wǎng)絡(luò)平臺建設(shè)。
通過全體職工的共同努力，我單位基本達到了縣委縣府對非產(chǎn)業(yè)部門的考核目標(biāo)，順利完成了2009年度招商引資工作任務(wù)。當(dāng)然，在具體招商引資工作實際中，我們也還存在著一定的缺點和不足。在今后，我們一定戒驕戒躁，揚長避短，繼續(xù)努力，爭取在招商引資工作中做出更大的成績。
一、20__年度全市招商引資工作情況
到目前為止，全市共有149個招商引資國內(nèi)合作項目，按項目進展分，149個項目中，在建項目有112個，籌建項目有10個，已完成的項目有27個;從國內(nèi)經(jīng)濟、社會合作項目投資情況看，所實施的149個項目中，省外合作項目80個，占項目總數(shù)的54，投資者分別來自北京、上海、浙江、福建、廣西、廣東、湖南、湖北、四川等九個省、市，其中以四川、北京、浙江三個省市投資的項目居多;全市招商引資國內(nèi)合作項目到位資金987086萬元,其中省外到位資金910930萬元，較08年同期增長94，完成年初省下達目標(biāo)任務(wù)56億元的162.7，增幅名列全省第一,到位資金總量名列全省第二;新增簽約項目40多個，協(xié)議資金達100多億。
二、全年開展的重點工作
年初，經(jīng)我辦認(rèn)真分析和研究，確定了20__年我市招商引資工作總體要求，即：以現(xiàn)有招商項目為依托，緊緊抓住中央擴大內(nèi)需，拉動經(jīng)濟和國家實施中西部崛起和沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的機遇，充分用足用活國家新出臺的各項優(yōu)惠政策。招商引資工作思路是：完成一個目標(biāo)，實現(xiàn)四個轉(zhuǎn)變,落實七項措施。一個目標(biāo)即實現(xiàn)招商引資到位資金在08年的基礎(chǔ)上增長20的目標(biāo)。四個轉(zhuǎn)變即從招商引資轉(zhuǎn)變?yōu)樘羯桃Y、從坐地招商轉(zhuǎn)變?yōu)樽叱鋈フ猩?、從資源型招商轉(zhuǎn)變?yōu)橄蚋呖萍?、高附加值產(chǎn)業(yè)招商、從對一般企業(yè)招商轉(zhuǎn)變?yōu)閷γ麅?yōu)企業(yè)定點招商。落實七項措施即一是抓住機遇，創(chuàng)造條件，做好產(chǎn)業(yè)承接準(zhǔn)備;二是實施園區(qū)建設(shè)，搭建招商引資平臺;三是要著力突破土地瓶頸，圍繞重點項目爭取指標(biāo)，增加土地儲備，滿足招商引資用地需求;四是采取走出去的辦法，進行有針對性外出招商和項目推介;五是加強對簽約項目的推進;六是重點對國內(nèi)的名優(yōu)企業(yè)和中國500強及世界500強定向招商;七是要認(rèn)真貫徹落實《××市政府關(guān)于進一步改善投資環(huán)境，切實加強招商引資工作的意見》和《××市政府關(guān)于促進投資的實施意見》，充分發(fā)揮招商委協(xié)調(diào)促進的作用，使招商和服務(wù)取得實效。為順利完成以上目標(biāo)任務(wù)，同時使我市招商引資工作繼續(xù)保持持續(xù)、健康、穩(wěn)定的發(fā)展勢頭，今年以來，我市招商引資主要圍繞以下工作來開展：
1.項目儲備取得較大突破，招商宣傳進一步加強
在原有的基礎(chǔ)上，我辦著重收集整理了116個招商引資新項目，其中包裝了36個重點招商項目，年內(nèi)編撰出版了集中體現(xiàn)各區(qū)縣優(yōu)勢資源，展現(xiàn)相關(guān)部門及本地企業(yè)風(fēng)彩并具有較強的可操作性的《投資××》招商引資推介項目文本，該項目冊圖文并茂、結(jié)構(gòu)合理、內(nèi)容豐富，有其獨到的觀賞價值和實用性，受到相關(guān)部門和投資商的好評。年內(nèi)通過組織各種活動，公布、贈送、發(fā)放了近20__冊的招商引資項目書和文本信息，從而吸引了國內(nèi)外投資商、企業(yè)家的目光，很多知名企業(yè)也看好××，沿海發(fā)達地區(qū)的企業(yè)家頻繁到我市咨詢考察。
2.調(diào)動各方因素，搞好項目推介
3月12日，我辦沙瑪阿嘎主任一行隨王君正市長到中國國電龍源集團考察訪問，在風(fēng)電和光熱資源開發(fā)領(lǐng)域達成了合作意向，為項目落定××奠定了基礎(chǔ)。同時，我辦到重慶、成都對企業(yè)進行考察和項目招商;4月20日至5月2日期間，我辦組織一區(qū)四縣招商局分兩批到廣州、深圳、杭州、溫州、蘇州開展“走出去”招商引資項目推介工作，在省政府駐廣州辦事處、廣州市協(xié)作辦、廣東省商業(yè)聯(lián)合會、省政府駐深圳辦事處、深圳市企業(yè)家協(xié)會、浙江省溫州總商會的支持和協(xié)助下，先后組織召開了6場招商引資項目推介會，向192家企業(yè)宣傳了我市的投資優(yōu)勢，推介了116個招商引資項目和36個重點項目;5月中旬，在攀枝花市組織我市招商引資項目推介會，攀枝花市商務(wù)局牽頭，相關(guān)部門和12家企業(yè)出席推介會，收到一定的效果;6月6日，我市組團參加第17屆“昆交會”。會上，我市有玫瑰產(chǎn)業(yè)開發(fā)、中日合作生物開發(fā)、澳大利亞百靈集團賽瑪特購物超市、意大利與中源綠色食品公司的購銷合作4個項目簽約。另外，有12家地方民族企業(yè)在展館展示了螺旋藻、三川火腿、百歲坊銀器等生物產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品、手工藝品和旅游產(chǎn)品。其間發(fā)放了上千冊宣傳資料，在宣傳自身、推介項目的同時，極大地促進和推動了我市的對外宣傳;6月8日至11日，我辦隨王君正市長參加“珠洽會”,王市長全面介紹了××的資源優(yōu)勢，發(fā)展戰(zhàn)略和投資環(huán)境，坦誠表示了××市在對外開放和招商引資方面的態(tài)度，并與福建商會在合作領(lǐng)域達成了共識;10月6日至11日，我辦沙瑪主任隨王君正市長一行對日本高山市進行訪問。增進了兩市民間的了解和友誼，進一步鞏固、拓展了兩市的友好城市關(guān)系，為兩市今后開展多領(lǐng)域、深層次的友好合作與交流，奠定了堅實的基礎(chǔ)。
3.做好來訪投資商的接待服務(wù)工作，進一步加大宣傳力度
年內(nèi)我辦先后接待了中國國電、北京今典、泰國華僑訪問團、浙江皮卡王、五糧液集團、深圳桑夏集團、佛山企業(yè)家協(xié)會、云南城投等200多批來電來訪的投資商，咨詢內(nèi)容涵蓋旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)、市政設(shè)施建設(shè)、新型能源開發(fā)、農(nóng)特產(chǎn)品開發(fā)加工、生物創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)等各方面，我辦均已作了認(rèn)真答復(fù)，并多次帶領(lǐng)投資商進行實地考察。有效地加大了我市的對外 宣傳，同時為今后的招商引資工作奠定了基礎(chǔ)。
4.主動出擊，挖掘潛力，簽約一批大項目
3月19日，××古城阿曼(aman)酒店合作經(jīng)營協(xié)議簽字，標(biāo)志著這家國際頂級度假酒店正式落戶××，建成后將成為繼北京、杭州之后中國第三家阿曼酒店;5月19日，開發(fā)××40萬千瓦風(fēng)電項目舉行簽約儀式，推動了我市清潔能源開發(fā)戰(zhàn)略的實施，該項目已在古城、玉龍、永勝、寧蒗等區(qū)縣安裝了8個測風(fēng)塔。20__年，項目將全面起動，掀起投資建設(shè)的;6月6日，在昆交會上我市有玫瑰產(chǎn)業(yè)開發(fā)、中日合作生物開發(fā)、澳大利亞百靈集團賽瑪特購物超市、意大利與中源綠色食品公司的購銷合作4個項目簽約;8月10日，我市與印度薩金集團簽定投資20__萬美元的高星級精品酒店項目;11月19日，深圳桑夏本文來源：文秘站集團與中視典公司共同投資，在古城區(qū)興建高科技軟件基地和產(chǎn)權(quán)式度假酒店的投資協(xié)議簽字儀式在我市舉行。到目前，我市共有昭德酒店投資有限公司投資的××古城阿曼酒店、中國國電龍源集團投資的風(fēng)力發(fā)電、海南西岸鄉(xiāng)村俱樂部集團投資的普羅旺斯假期酒店等40多個新增招商引資簽約項目，協(xié)議資金達100多億。
5.突出重點，加強項目督促管理
為推進招商項目的建設(shè)進程，促進更多到位資金，我辦加強了對項目的督促管理。年內(nèi)我辦對拉市海新農(nóng)村旅游綜合開發(fā)、美林基業(yè)雪山水城、世界遺產(chǎn)公園改擴建等近30個重點項目進行了調(diào)研促進，具體情況如下：拉市海新農(nóng)村旅游綜合開發(fā)項目，由于受金融危機影響，瑞安集團已與××市政府延長原合作框架協(xié)議的有效期;美林基業(yè)雪山水城項目，已委托設(shè)計公司進行首期工程的施工圖設(shè)計，包括道路、土方在內(nèi)的施工圖設(shè)計將于近期完成。在與酒店管理公司談判的同時，已開始首期精品酒店的方案設(shè)計，設(shè)計公司已提交了初步的建筑設(shè)計成果，并正積極與有意向的酒店管理公司同步溝通，不斷調(diào)整完善設(shè)計方案。目前，美林基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司到位資金為28080萬元;文筆山生態(tài)旅游小鎮(zhèn)與社會主義新農(nóng)村建設(shè)項目，計劃于20__年度投資20__萬元興建1.04萬m2農(nóng)民綜合樓返還給村社集體，目前已完成15畝集體建設(shè)用地的土地平整、施工圍墻和修建施工道路等工程?，F(xiàn)階段完成主體建筑施工圖編制并轉(zhuǎn)交到審圖單位進行核對修改，完成審圖工作后將上交規(guī)劃和建設(shè)部門備案報建報批。下一階段工作將完善523畝總體項目的土地和報建報批手續(xù)，爭取在20__年下半年能夠全面開工建設(shè);××玉龍珍稀植物生態(tài)藝術(shù)園項目，投資總額為3849萬元，項目建成后對改善生態(tài)環(huán)境、提高當(dāng)?shù)厝嗣裆钏蕉加兄匾绊?。目前，通過進行土壤改良，形成蓄水池及大量的生態(tài)設(shè)施，已經(jīng)具備生態(tài)建設(shè)的基礎(chǔ)。前期實施的珍稀植物種植已獲得成功。已完成投資300萬元;雪山戶外運動訓(xùn)練營地項目，目前已完成投資278萬元，航空建設(shè)(熱氣球、動力、三角翼)及實彈涉及場項目手續(xù)已經(jīng)辦理，并在經(jīng)營中。下一步將計劃啟動會議會展中心項目，目前存在的主要問題是土地征用問題;嘉和商業(yè)區(qū)綜合開發(fā)項目，到目前為止，項目已完成投資6282萬元，主要用于項目總體規(guī)劃、項目可行性研究報告編制和批復(fù)、土地儲備前期工作、投資建設(shè)220__平方米的嘉和精品家具城(已開業(yè))、建設(shè)物流倉庫4500平方米(已完成并順利招商)、建設(shè)嘉和窗簾市場4000平方米(于20__年8月8日開業(yè));世界遺產(chǎn)公園改擴建項目，到目前為止共完成投資3億元。因總公司內(nèi)部整合，開發(fā)思路進行調(diào)整，××項目將開發(fā)由酒店、別墅等組成的高端城市綜合體項目。目前正會同咨詢公司、酒店管理公司、設(shè)計公司等單位，就項目綜合開發(fā)的業(yè)態(tài)組合(酒店、別墅、產(chǎn)權(quán)式酒店等)、時間節(jié)點等進行研究。原規(guī)劃方案需進行較大調(diào)整，己著手委托規(guī)劃設(shè)計單位進行規(guī)劃方案的修改。建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、機電設(shè)計等單位也開始委托;北大青鳥集團××旅游開發(fā)項目，由北大青鳥集團與××玉龍雪山管理委員會合作投資開發(fā)建設(shè)酒店及度假設(shè)施，共投資7.6億元，目前正辦理前期規(guī)劃審批手續(xù)。
在市委、政府的高度重視下，通過全市上下各級各部門的共同努力，今年雖受金融危機影響，但我市省外到位資金較08年同期增長了94，增幅名列全省第一,到位資金總量名列全省第二，而且在新型能源開發(fā)、農(nóng)特產(chǎn)品開發(fā)加工、生物創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域的招商引資工作較往年有了較大突破。
三、招商引資存在的問題和困難及面臨的機遇和挑戰(zhàn)
招商引資作為我市擴大對外開放的重要措施，是促進全市經(jīng)濟社會持續(xù)快速發(fā)展的一項長期性和戰(zhàn)略性任務(wù)。在取得成績的同時,我們也清醒地看到,當(dāng)前招商引資工作面臨的形勢非常嚴(yán)峻，由于世界性經(jīng)濟危機的爆發(fā)，國際經(jīng)濟的疲軟，全球消費能力減弱，嚴(yán)重影響了全世界經(jīng)濟發(fā)展的速度。盡管我市經(jīng)濟外向度不高，但受世界經(jīng)濟危機的影響，一些外商投資項目進度放緩，幾個重點外資項目均不能正常開工建設(shè)，在我辦的再三督促追蹤下，只有瑞安集團到位資金50萬美元，加上其它幾個小項目到位的26萬美元，到目前為止，我市實際利用外資只有76萬美元，僅完成省政府下達的20__年實際利用外資600萬美元的12.6，利用外資工作較往年有較大回落。同時我市招商引資發(fā)展仍然面臨一些制約因素：一是招商引資要素不夠理想。電力、煤炭等能源供應(yīng)矛盾突出，加上工業(yè)化、城市化水平、勞動力素質(zhì)、交通運輸能力等比較低，與先進技術(shù)的對接不夠和配套能力差、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)少，導(dǎo)致對外商的吸引力不夠強;二是由于國家對土地、產(chǎn)業(yè)政策等實施宏觀調(diào)控，報批權(quán)限上升到省，甚至中央，招商引資面臨土地、林業(yè)等環(huán)節(jié)報批難;三是我市土地資源十分有限，一級開發(fā)商土地價格一路上漲，投資成本增加，外來投資商不愿進入;四是受區(qū)位、資源條件、經(jīng)濟狀況、基礎(chǔ)設(shè)施等多重因素影響，我市續(xù)建和在建的招商引資項目中，大項目基本集中在市委、政府所在地;五是受區(qū)域、人口、城市化水平等因素影響，加上外來投資對資源的依賴程度過高， 產(chǎn)業(yè)性開發(fā)較少，尤其難以引進具有高科技含量的項目及帶動作用較為明顯的大項目。
以上問題的存在，一定程度上影響了我市招商引資的深入發(fā)展，繼續(xù)做好我市招商引資工作，雖有壓力和挑戰(zhàn)，但同時面臨更多的有利條件和機遇：從國際上來講，經(jīng)濟全球化導(dǎo)致國際資本、技術(shù)等生產(chǎn)要素在全世界范圍內(nèi)大規(guī)模重組和優(yōu)化配置，國際資本和產(chǎn)業(yè)向我國轉(zhuǎn)移的勢頭更加強勁，我國已成為歐美等發(fā)達國家資本、產(chǎn)業(yè)流動和轉(zhuǎn)移的熱點地區(qū)之一。從國內(nèi)來講，東南沿海發(fā)達地區(qū)的一些產(chǎn)業(yè)，為了降低成本、開拓市場，向中西部地區(qū)轉(zhuǎn)移的速度明顯加快;一些初加工產(chǎn)品、勞動密集型產(chǎn)品要逐步向勞動力資源豐富、價格優(yōu)惠的地區(qū)轉(zhuǎn)移，各類企業(yè)紛紛把目光轉(zhuǎn)向中西部地區(qū)，尋求更大的發(fā)展空間。就××而言，經(jīng)過幾年來的招商引資實踐,我們探索了一套行之有效的辦法和措施,營造了良好的投資環(huán)境,結(jié)交了大批外商和朋友,儲備了一批可供選擇的項目,為更有成效、更大規(guī)模地招商引資奠定了良好基礎(chǔ);××機場改擴建、大麗鐵路的完工，下一步大麗、麗攀高速公路的開發(fā)建設(shè)及鐵路的進一步延伸，將使××成為滇西北的交通樞紐中心，對外商投資興業(yè)、謀求發(fā)展具有較強的吸引力。同時××具有對外形象的優(yōu)勢，隨著××在國際國內(nèi)知名度的提高，更多的游客、投資商都看好××。這些機遇和優(yōu)勢，是我們擴大開放、招商引資的有利因素，更是我們實現(xiàn)跨越式發(fā)展的基礎(chǔ)和條件。
四、20__年度招商引資工作計劃
(一)進一步創(chuàng)新方式，不斷激發(fā)招商引資活力，努力提高招商引資質(zhì)量。一是突出重點項目招商。在一二三產(chǎn)項目齊抓的同時，突出抓旅游項目、工業(yè)項目、生物資源創(chuàng)新、高科技項目、新型能源開發(fā)項目;在大中小項目齊抓的同時，突出抓大項目，積極爭取大公司、大企業(yè)等較有經(jīng)濟實力的投資企業(yè)來我市投資;在一般項目和高附加值項目齊抓的同時，突出抓附加值高、財稅貢獻率高的項目，追求更多的收益;二是突出重點區(qū)域招商。要在進一步完善和利用好滇滬合作，滇浙合作，“泛珠三角”區(qū)域合作組織等機制的基礎(chǔ)上，在“請進來”的同時，積極開展有目的、有針對性的外出招商，堅持以北京、上海、浙江、廣東、福建等經(jīng)濟較發(fā)達，名優(yōu)企業(yè)較多的區(qū)域為重點，突出抓好與沿海發(fā)達地區(qū)的合作，并適時推進與國內(nèi)其他省市的合作;三是大力開展以商招商、委托招商、網(wǎng)上招商。我們在積極協(xié)助企業(yè)“以商招商”的同時，注重發(fā)揮現(xiàn)有落戶在麗企業(yè)的“橋梁”和“紐帶”作用，加強與落戶企業(yè)間的溝通，鼓勵和引導(dǎo)企業(yè)介紹朋友來麗投資考察，實現(xiàn)招商引資的“雪球滾動”效應(yīng)。充分利用招商網(wǎng)站的經(jīng)濟、快捷、傳播面廣、信息反饋及時、與外商聯(lián)系更直觀的優(yōu)勢，進一步整合、強化我市招商門戶網(wǎng)站電子政務(wù)的建設(shè)。
在今后的工作中，我們既要協(xié)助古城區(qū)、玉龍縣搞好現(xiàn)有項目的實施，更要加大對江東三縣的指導(dǎo)力度，強化項目基礎(chǔ)工作，積極引導(dǎo)外來投資項目逐步向江東三縣發(fā)展，以古城區(qū)、玉龍縣為核心，輻射、帶動江東三縣。
(二)加強外資項目協(xié)調(diào)力度，力爭引進更多外資
20__年，由于受世界經(jīng)濟危機的影響，不但我市，全省的利用外資工作情況都很不理想。目前我市在手重點外資項目主要有以下幾個：一是××翔鷺休閑度假酒店及住宅開發(fā)項目;二是悅榕二期悅春酒店項目;三是瑞安集團瑞安房地產(chǎn)發(fā)展有限公司拉市海新農(nóng)村旅游綜合開發(fā)項目;四是中源公司野生菌精深加工項目;五是20__年上半年新批外資企業(yè)共四家：××華江公路建設(shè)有限公司(投資總額9800萬美元，注冊資本為4980萬美元)、××迪娜恪恩美術(shù)工藝品有限公司(投資總額5000歐元，注冊資本為5000歐元)、××阿里郎種養(yǎng)殖業(yè)有限公司(投資總額10萬美元，注冊資本為10萬美元)、××諾底咖啡屋有限公司(投資總額8萬美元，注冊資本為8萬美元);六是擬辦理外資企業(yè)審批登記手續(xù)的企業(yè)有2家，分別是巴厘休閑開發(fā)有限責(zé)任公司、印度薩金集團。隨著世界經(jīng)濟的逐步回暖,我們將在利用外資方面進一步加大項目協(xié)調(diào)力度,爭取引進更多外資。
(三)進一步提高認(rèn)識，優(yōu)化投資環(huán)境，做好項目跟蹤服務(wù)
“只有發(fā)展開放型經(jīng)濟，在更廣的范圍內(nèi)實施資源配置，實現(xiàn)資金和資源的優(yōu)勢互補，才能使優(yōu)勢資源變成優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)”。我們要進一步更新觀念，統(tǒng)一認(rèn)識,努力做好項目的協(xié)調(diào)服務(wù)工作。繼續(xù)開展定期不定期的項目調(diào)研，繼續(xù)加強與區(qū)縣黨委政府及相關(guān)職能部門的溝通與聯(lián)系，切實為投資商排憂解難。
加強重大項目跟蹤落實和協(xié)調(diào)服務(wù)工作，繼續(xù)發(fā)揮市引資委聯(lián)席會議制度的作用。進一步加強與企業(yè)和相關(guān)部門的溝通，突出重點，做到重點項目重點服務(wù)，上門服務(wù)，對在建項目，要集中精力，加強監(jiān)理，搞好協(xié)調(diào)、做好項目的跟蹤、協(xié)調(diào)和管理服務(wù)工作，加快在建項目的實施進度，確保工程按計劃完成。
積極推進在手項目。從我辦對區(qū)縣招商引資調(diào)研情況及手里掌握情況看，除續(xù)建項目外，還有很大一部分已簽約可以開工建設(shè)的項目及有投資意向擬簽約的項目，這些項目包括了工業(yè)、旅游、水電、生物資源創(chuàng)新等領(lǐng)域。我們要進一步加強同這些企業(yè)的聯(lián)系和溝通。擬開工的項目要積極配合企業(yè)做好項目開工前的準(zhǔn)備工作，搞好服務(wù)，讓項目按時開工;擬簽約的項目，通過進一步加強跟蹤聯(lián)系，積極促成項目落地。
一、上半年招商工作形勢
在世界金融風(fēng)暴的沖擊下，全球及我國的經(jīng)濟發(fā)展受到嚴(yán)重影響，一些主要經(jīng)濟指標(biāo)呈負增長，經(jīng)濟發(fā)展處于停滯狀態(tài)，這給我公司的招商工作帶來極大的困難，2009年上半年可以說是近年來招商工作最嚴(yán)峻的時候，新的招商項目引不進，已洽談的項目很難成功。
二、上半年招商工作情況
面對世界金融風(fēng)暴的沖擊和國際國內(nèi)的嚴(yán)峻經(jīng)濟形勢，我公司堅定信心，克服困難，努力工作，仍然推進年初確定的工作目標(biāo)，取得了一定的工作成績，主要情況是：（填寫具體數(shù)據(jù)）
在世界金融風(fēng)暴的沖擊下，我公司招商工作成績與年初確定的工作目標(biāo)有較大差距，這固然與客觀實際情況有關(guān)，但也與我們畏難情緒大，信心不足，努力不夠是分不開的。下半年，我公司要正視世界金融風(fēng)暴帶來的困難，鼓足信心，頑強努力工作，力爭取得招商工作好成績。
2009年上半年受世界金融風(fēng)暴的沖擊，全球及我國的經(jīng)濟十分嚴(yán)峻，給我公司招商工作帶來極大困難，上半年招商工作成績與年初確定的工作目標(biāo)有較大差距。為了搞好下半年我公司的招商工作，彌補上半年的不足，力爭完成年初確定的工作目標(biāo)，在分析上半年的形勢情況后，對2009年下半年招商工作打算如下：
一、上半年的形勢與情況
上半年我公司所面臨的困難是近幾年最大的，一是受世界金融風(fēng)暴的沖擊，經(jīng)濟發(fā)展遇到前所未有的困難，已成立的企業(yè)也是艱難維持，承受虧損。在此情形下要招商，無疑是雪上加霜。二是縣政府給我公司招商工作的政策沒去年優(yōu)惠，這也給我公司開展招商工作帶來新的困難。三是我公司物流運輸企業(yè)不能做，減少了我公司的經(jīng)濟收入。四是工商稅務(wù)要求越來越高，我公司招商工作量越來越大。
二、下半年招商工作打算
1、堅定信心，做到招商工作的意志不動搖
我公司要以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，正視存在的困難和問題，堅定信心，鼓足干勁，做到招商工作的意志不動搖。我公司要想方設(shè)法，克服困難，奮發(fā)努力做好招商工作。
某某街道高度重視招商引資工作，以冰山慧谷為載體，積極開展“走出去，請進來”招商引資工作，截止目前已成功簽約落地項目四家。
1.九蝶文創(chuàng)園項目
九蝶文創(chuàng)園、**九蝶文化發(fā)展有限公司旗艦項目位于****區(qū)冰山慧谷園內(nèi)C3#樓宇，建筑面積近6000平，項目總投資1200萬元，已于2020年5月15日完成備案手續(xù)，6月份提前完成全部投資，屬老廠房升級改造，預(yù)計2020年12月完成改造并投入運營。
九蝶文化2019年同**市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)投服務(wù)中心簽訂合作共建協(xié)議并授牌，致力于打造多元化、專業(yè)化、一站式“文化和科技”產(chǎn)業(yè)融合平臺，實現(xiàn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的全生態(tài)建設(shè)，打造東北專業(yè)的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)基地，吸引和積聚國內(nèi)外知名廣告、品牌策劃、設(shè)計、文化科技、新媒體和新商業(yè)企業(yè)入駐**，打造**文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)地標(biāo)性項目，成為**乃至東北的文化交流中心、創(chuàng)意展示中心；傳媒領(lǐng)域大咖國域無疆、**市廣告協(xié)會已提前簽署入駐協(xié)議。
2.2020雙創(chuàng)工坊項目
2020雙創(chuàng)工坊項目由遼寧森平方文化科技發(fā)展有限公司投資建設(shè)并運營管理，2019年原辦公地位于冰山慧谷A9#夢想長廊，因業(yè)務(wù)拓展需要求，現(xiàn)承租冰山慧谷C4棟，項目占地5000平方米，總建筑面積1.5萬平方米，總投資額約4000萬元。項目已于2020年7月15日完成備案手續(xù)，入統(tǒng)工作已于9月1日完成，本月可實現(xiàn)固定投資。
項目整體改造工程預(yù)計2020年11月完成，項目將導(dǎo)入辦公、科技、生活、社交、娛樂、學(xué)習(xí)等多個創(chuàng)意版塊，滿足辦公、休閑、娛樂消費等多元化的需求。集休閑、社交、購物為一體。打造集創(chuàng)意辦公、互動體驗、運動健身、新媒體運營平臺、休閑娛樂、教育培訓(xùn)等多功能一體化的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目。現(xiàn)已有樊登書店、優(yōu)客工場、羅森等優(yōu)質(zhì)商戶簽署入駐協(xié)議。
3.星河中心體驗館項目
該項目由**探索創(chuàng)新科技有限責(zé)任公司建設(shè)運營，位于冰山慧谷C1和C2棟，總建筑面積約2萬平，總投資為5000萬元，項目已于2020年5月6日完成備案手續(xù)，前期進行部分小項施工，受疫情影響項目現(xiàn)處于停工狀態(tài)。街道工作人員專程與公司有關(guān)負責(zé)人聯(lián)系跟蹤了解相關(guān)情況，因該項目建成后主要面向群體為兒童和在校中小學(xué)生，屬人員聚集性活動場所，受疫情影響較為敏感，投資方擔(dān)心疫情反復(fù)，建成后無法正常投產(chǎn)運營，所以暫時停工，街道將安排專人跟蹤服務(wù)項目，做好后續(xù)固定資產(chǎn)投資入庫工作。
該項目采用動靜相宜的設(shè)計理念，重點打造“拓展運動區(qū)、兒童成長中心區(qū)、多媒體互動區(qū)、動物標(biāo)本區(qū)、教育區(qū)”等五大區(qū)域，通過五大區(qū)域集中展現(xiàn)城市文化、冒險、娛樂、運動、體驗、親子、教育、科技于一體的主題樂園。
4.冰場項目
冰場項目位于**冰山慧谷D1棟部分和D2棟，場館占地面積3463平，該項目為武漢無界冰雪體育文化發(fā)展有限公司與冰山慧谷共同建設(shè)運營，總投資額約3000萬，主要運營體育服務(wù)、大眾健身、娛樂、商品零售、培訓(xùn)、廣告賽事、體育器材于一體的冰上主體樂園。
受武漢疫情和**“7.22”疫情影響，原定于5月份開工建設(shè)被迫延遲至8月份，現(xiàn)已完成屋頂棚架改造、地面硬化等工作，待基礎(chǔ)施工全部完成后交付武漢投資方，預(yù)計2021年底投產(chǎn)運營。
第四季度主要洽談推進位于冰山慧谷C5棟的網(wǎng)紅直播帶貨基地項目，近期街道主要領(lǐng)導(dǎo)專程拜訪北京圣澤天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司**籌備處，該公司已承租冰山慧谷C5棟，預(yù)計建設(shè)總投資6000萬元，已于冰山慧谷簽訂15年合同，總租金7500萬元。改造后面積近2萬平，將要打造東北地區(qū)最大的網(wǎng)紅直播帶貨基地，街道將安排專人持續(xù)跟蹤，加強服務(wù)，爭取項目早日建成投產(chǎn)。
經(jīng)過與公司負責(zé)人多次洽談，對方表示我街道可派人赴北京開展招商引資活動，同時與北京**商會相關(guān)負責(zé)人、部分企業(yè)家召開專題招商會議，搭建項目引進推介落地平臺。
另外，經(jīng)過與冰山慧谷溝通，與武漢方面洽談，為進一步加快位于冰山慧谷D1棟部分和D2棟冰場項目建設(shè)，街道將同冰山慧谷一起赴武漢面對面溝通項目建設(shè)事宜。
二、招商工作中存在的問題
1.我區(qū)配套細則的落地
2020年8月10日**公眾號刊登了**市人民政府辦公室《**市克服疫情影響支持招商項目落戶若干政策措施》，在2020年12月31日前積極在**落戶落地的內(nèi)外資招商項目可享受相關(guān)政策支持，適用范圍：1、**域外企業(yè)；2、實際投資（實際到位資金）2000萬元以上；3、各縣區(qū)引進、簽約的所有外埠企業(yè)且年度納稅額100萬元以上的，形成的新增地方級共享稅收收入**市本級留成部分，2020年度100%返還企業(yè)所在地縣區(qū)，“十四五”期間（2021-2025年度）90%（飛地經(jīng)濟項目100%）返還企業(yè)所在地縣區(qū)，返還資金由各地區(qū)按規(guī)定統(tǒng)籌用于支持企業(yè)發(fā)展。
我區(qū)相關(guān)扶持企業(yè)政策尚未出臺，在招商引資過程中企業(yè)多次詢問無法解答，希望相關(guān)部門對協(xié)議文本制定、相關(guān)政策解答等專業(yè)知識加強指導(dǎo)。
2.“三個轉(zhuǎn)變”政策的解讀
2019年12月10日區(qū)委辦區(qū)政府辦聯(lián)合發(fā)文《關(guān)于印發(fā)**區(qū)推進“三個轉(zhuǎn)變”促進經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展、街道提效增收、區(qū)屬國有及國有控股企業(yè)提效增收暫行辦法的通知》，其中規(guī)定新引辦企業(yè)自實現(xiàn)區(qū)本級經(jīng)濟貢獻量50萬元的年度起，連續(xù)3年內(nèi)依次按其當(dāng)年對本級經(jīng)濟貢獻量的60%、50%、40%給予扶持。
該政策的具體化解讀需要進一步的明晰，應(yīng)具體到貢獻量的稅種是否是全部稅種還是主要稅種。
三、明年招商工作目標(biāo)
1.以滬連合作為契機，加強與上海市黃浦區(qū)的交流
按照轄區(qū)科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的定位，積極開展“走出去、請進來”精準(zhǔn)招商引資工作，加大對和舍藝術(shù)工廠、冰山慧谷、梧桐樹院等文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目推介力度，爭取吸引更多的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)入駐我轄區(qū)，力爭打造具有地域特色的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群,推動轄區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。學(xué)習(xí)借鑒上海市黃浦區(qū)在打造“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”方面的先進經(jīng)驗和做法，積極引導(dǎo)轄區(qū)三大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)冰山慧谷、和舍藝術(shù)工廠、梧桐樹院向黃浦區(qū)借鑒學(xué)習(xí)，打造具有**特色的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。同時依托三合大廈開展招商，設(shè)立創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)服務(wù)、創(chuàng)新扶持等服務(wù)平臺，完善創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)體系。
2.學(xué)習(xí)長三角地區(qū)在城市建設(shè)和城市更新方面的典型經(jīng)驗和特色做法
隨著冰山慧谷園區(qū)、和舍藝術(shù)工廠的日漸成長，近幾年轄區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展良好，但先天條件制約某某轄區(qū)進一步發(fā)展，一直以來就有人口多、老舊房屋多、老廠房多和大企業(yè)少、學(xué)校少、商務(wù)樓宇少，這“三多”、“三少”的特點，如何保質(zhì)保量改造老舊小區(qū)，為轄區(qū)群眾創(chuàng)造優(yōu)美舒適的生活環(huán)境是某某街道面臨的重要課題，近期某某街道主要領(lǐng)導(dǎo)隨區(qū)委主要領(lǐng)導(dǎo)赴上海、杭州進行學(xué)習(xí)，分別參觀了以下兩個區(qū)域，收獲頗豐。上海長寧區(qū)上生新所尊重歷史文脈，延續(xù)城市脈絡(luò)，保留老建筑的風(fēng)格，融入全新設(shè)計理念，注入新的商業(yè)業(yè)態(tài)，建設(shè)成為多樣共享共生的潮流街區(qū)，業(yè)已成為上海的文化地標(biāo)。杭州下城區(qū)在推進老舊小區(qū)流水西苑改造工作中采取EPC模式，充分調(diào)動社會力量參與改造的積極性，一體開展“美化建筑單體”“改善基礎(chǔ)設(shè)施”“優(yōu)化小區(qū)綠化”等改造，使小區(qū)空間、服務(wù)、文化全面提升。
明年街道將組織城市管理辦公室、經(jīng)濟發(fā)展辦公室就老舊小區(qū)改造工作赴長三角地區(qū)進行專題招商，爭取早日改進工作模式、改變轄區(qū)面貌、改善轄區(qū)環(huán)境。
一、2020工作總結(jié)
1.包裝儲備、跟蹤洽談、簽約項目
截止本月，開發(fā)區(qū)目前包裝項目：8個，計劃引進投資額為15.8億元。分別為有色金屬加工招商項目、鎂合金企業(yè)招商項目、裝備制造招商項目、盤活大石橋市防暴器廠項目、鐵西熱源廠儲備地塊招商項目等。其中，占地42畝的中盛線纜廠房已成功對接出售給營口榮源三和耐火材料有限公司。
跟蹤洽談項目共28個，總金額為132.21億元。其中正在洽談項目13個，分別為營口盛?；び邢薰灸戤a(chǎn)40萬噸多金屬復(fù)雜金銀銅綜合回收項目、東北亞鎂質(zhì)材料交易中心建設(shè)綠色鎂質(zhì)耐材供應(yīng)鏈園區(qū)項目、安徽銅陵國瑞科技有限公司年產(chǎn)10萬噸環(huán)保著色材料項目、營口宇恒環(huán)保有限公司—10萬噸/年廢油再生綜合利用項目等。
正在跟蹤項目15個，分別為遼寧高科發(fā)展有限公司年產(chǎn)24萬噸精制鎳鐵項目正在征地做環(huán)評、遼寧億展科技有限公司危險廢物綜合利用及處置項目待上聯(lián)審會、遼寧普科精細化工有限公司年產(chǎn)500噸彩色濾光片著色劑項目待土地摘牌、營口申東再生資源有限公司廢催化劑綜合利用建設(shè)項目待土地摘牌等。
簽約項目4個，總金額為50.5億元。分別為遼寧奕泰科技有限公司--年產(chǎn)30萬噸高碳鉻鐵項目、營口寧泰環(huán)?？萍加邢薰?0萬噸/年污油泥處置和10萬噸/年廢礦物油再生項目、營口鼎益環(huán)?？萍加邢薰居猩饘傺h(huán)固危廢高植化綜合利用項目、大石橋市碳歌循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園項目。
指標(biāo)：2020年大石橋開發(fā)區(qū)簽約項目列為市考核指標(biāo)，指標(biāo)數(shù)量為10個，金額為25.1億元。截止目前，簽約個數(shù)4個、預(yù)計12月底前可完成全年簽約數(shù)量，簽約金額可達到67億，已完成全年簽約金額指標(biāo)。
2.內(nèi)聯(lián)引資
2020年開發(fā)區(qū)力爭完成內(nèi)聯(lián)引資額為1億元，目前已完成6200萬元，12月底前可完成1億元內(nèi)聯(lián)引資額。
3.飛地經(jīng)濟
本年度，開發(fā)區(qū) “飛地”項目有16家，總投資額共35億元。其中6家企業(yè)已取得土地使用證，正在施工建設(shè)，包括遼寧普科精細化工有限公司的總投資3.5億元、占地約176畝、年產(chǎn)500噸彩色濾光片著色劑30000噸間苯二胺20000噸酚醛樹酯項目，營口寧泰環(huán)?？萍加邢薰镜目偼顿Y2.3億元、占地73畝、年產(chǎn)10萬噸/年污油泥處置和10萬噸/年廢礦物油再生項目等；營口忠實實業(yè)有限公司口罩熔噴布項目等3家企業(yè)已投產(chǎn)；營口申東有色金屬有限公司3.8 萬噸/年廢催化劑綜合利用項目等6家企業(yè)正在辦理土地使用證。
4、走出去、請進來
本年度走出去招商3次，分別為赴赤峰云銅有色金屬有限公司考察、赴廣西碳歌環(huán)保科技有限公司考察、赴深圳招商等活動。
二、2021年工作計劃
1.包裝儲備、跟蹤洽談、簽約項目
2021年，繼續(xù)加強對園區(qū)2020年的包裝儲備地塊進行針對性招商，對有意向?qū)で蠛献鞯陌b企業(yè)給予對接。
努力將2020年的跟蹤洽談項目轉(zhuǎn)為2021年簽約項目，完成營口市下發(fā)的簽約項目指標(biāo)。
2.內(nèi)聯(lián)引資
力爭完成1.1億元內(nèi)聯(lián)引資額，較2020年比上升十個百分點。
3.飛地經(jīng)濟
園區(qū)飛地經(jīng)濟面積3.36平方公里，飛地范圍內(nèi)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為精細化工、再生資源、有色金屬產(chǎn)業(yè)。鼓勵各鎮(zhèn)、街項目飛入園區(qū)，對于滿足飛地政策的企業(yè)給予申報。
4.走出去、請進來
2020年度受疫情影響，走出去、請進來未能按計劃完成。2021年，擬圍繞江蘇鹽城市響水縣（化工園區(qū)）、杭州富陽（有色金屬）、廣東深圳（招商推介會）、湖北黃石（有色金屬）、江西上饒（再生資源）、江蘇無錫（鵬鷂、馬盛）、安徽銅陵（國瑞科技）、蕪湖（海螺集團）等地進行針對性招商。
