時間：2023-03-27 16:45:30
序論：在您撰寫社區(qū)規(guī)劃論文時，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導(dǎo)您走向新的創(chuàng)作高度。
本文以廣州市從化區(qū)的“富力泉天下”項目為例，探討原生態(tài)山地社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計方法，總結(jié)在山地社區(qū)的規(guī)劃構(gòu)思，并提出一些在材料、技術(shù)等方面的創(chuàng)新點(diǎn)。
2項目簡介
2.1項目背景
山清水秀的從化位于廣州市東北部，是廣州“北優(yōu)”發(fā)展戰(zhàn)略的重要板塊，休閑旅游業(yè)是“溫泉之鄉(xiāng)”從化主要的支柱產(chǎn)業(yè)。廣州富力地產(chǎn)集團(tuán)旗下廣州德和投資發(fā)展有限公司開發(fā)的富力泉天下住宅項目則位于廣州著名的從化溫泉旅游度假區(qū)內(nèi)，東側(cè)緊靠105國道，距離從化市溫泉鎮(zhèn)約1公里，距廣州僅75公里，距京珠高速公路從化出口僅10多公里。項目西望“妙境”風(fēng)景區(qū)，天湖公園、流溪河森林公園、流溪河溫泉度假區(qū)、天湖瀑布、流溪香雪、仙沐園、三椏塘幽谷探險、錢崗古村落、溫泉村等眾星拱月環(huán)繞周邊，是名副其實“核心度假區(qū)的度假核心”；基地北臨流溪河，沿河風(fēng)景秀麗；南依18洞高爾夫球場、休閑運(yùn)動氣氛濃厚；東攬森林海，地塊中部還保留一原生態(tài)山林，將被打造為項目的生態(tài)山頂公園，成為名副其實的天然大“氧吧”，為本地塊打造成為度假休閑居住小區(qū)賦予先天條件。項目總占地面積642017.7平方米，總建筑面積594939平方米，項目早于2008年開發(fā)建設(shè)。
2.2規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思
基于項目所在地塊的城市區(qū)域位置及自然環(huán)境條件，我們設(shè)想將城市化建筑空間與自然環(huán)境因素有機(jī)整合，打造“離塵不離城”的家居生活，提出“打造自然閑逸的原生態(tài)山地社區(qū)”這一理念。和諧、純凈、韻律是我們描繪的疊嶂山巒的社區(qū)生活的理想圖景，高綠化率、低密度、良好的通風(fēng)系統(tǒng)和無敵的景觀視野是我們追求的終極目標(biāo)。項目保留地塊中央原生態(tài)較好的山體作為規(guī)劃小區(qū)的綠心，精心打造作為服務(wù)全區(qū)的“綠肺”山頂公園。居住組團(tuán)總體布局尊重地形，以扇形布局為主，組團(tuán)之間通過景觀綠化休閑帶進(jìn)行分隔。最后，設(shè)置通過一條12米寬的東西走向主干道依次串聯(lián)各個住宅組團(tuán)、休閑綠帶及中央山頂公園，主干道兩側(cè)布置層次豐富、富有趣味的沿線綠化，構(gòu)成橫穿小區(qū)的綠軸。項目規(guī)劃建設(shè)以雙拼、聯(lián)排、疊加住宅、11層小高層及18層高層為主的產(chǎn)品類型，戶型面積從90-410㎡，多樣化的產(chǎn)品為不同需求人士提供選擇可能。項目容積率0.729，建筑密度20.9%，綠地率達(dá)到40.3%。同時，項目中部集中設(shè)置了充足的配套服務(wù)設(shè)施，使其提供最佳的服務(wù)半徑，以滿足休閑度假旅游人士的各種需求：規(guī)劃設(shè)置5000㎡商業(yè)服務(wù)設(shè)施，SPA會所，文化活動站，老年人服務(wù)站，9班幼兒園、托兒所，肉菜市場，醫(yī)務(wù)室等。便利的交通、完善的配套、純自然生態(tài)的大環(huán)境，它將以從化溫泉鎮(zhèn)的溫泉品牌為依托，充分發(fā)掘青山綠水的天然景觀資源，打造一個適宜休閑度假同時生活配套完善的低密度住宅社區(qū)。
2.3項目創(chuàng)新點(diǎn)
2.3.1尊重自然，對場地透切分析，打造原生態(tài)的山地住宅區(qū)在項目前期從山地建筑與山地生態(tài)環(huán)境的相互關(guān)系出發(fā)，分析山地景觀的環(huán)境原生性、視景獨(dú)特性、生態(tài)脆弱性和情感認(rèn)同性，歸納山地交通的特點(diǎn)，尋求車行交通、步行交通與山地環(huán)境，山地建筑結(jié)合的可能。同時在山地工程技術(shù)方面，從防災(zāi)、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、土方平衡等要求出發(fā)，研討綠化、水文組織、邊坡穩(wěn)定及建筑防水的一些具體應(yīng)對措施。力求創(chuàng)造一個“自然閑逸的原生態(tài)山地社區(qū)”。2.3.2靈活創(chuàng)新的設(shè)計手法，建筑與自然的有機(jī)融合規(guī)劃設(shè)計結(jié)合基地不同的坡度起伏特征及地質(zhì)條件，自由靈活進(jìn)行布局：以中央“綠肺”山體為核心，以扇形形式布局組團(tuán)，組團(tuán)之間利用景觀綠化休閑帶進(jìn)行分割，有效分配景觀資源，綠化率達(dá)到40%，實現(xiàn)了“屋在林中，屋在山中”的意境。建筑設(shè)計上充分利用原始地形的具體條件，減少對場地大填大挖，降低工程造價，采用錯層、跌落、筑臺、退臺、爬坡、吊腳、架空等多種手法設(shè)計建筑單體，使建筑與原有自然地形緊密結(jié)合，融為一體。2.3.3依山就勢布置路網(wǎng)系統(tǒng)，創(chuàng)造獨(dú)特的道路景觀。由于地勢落差較大，小區(qū)次干道結(jié)合地形及建筑組群，在滿足消防環(huán)道的坡度，寬度及轉(zhuǎn)彎半徑的前提下靈活運(yùn)用“之字路”、“爬山路”等多種形式體現(xiàn)山地住宅特色，形成多層次、活潑、有機(jī)的道路網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，使道路既是交通的動脈，又形成不斷延伸的觀景線，使視線層層變化又串聯(lián)一體，呈現(xiàn)多種類型的景色。
2.4項目科學(xué)技術(shù)含量
2.4.1新材料為了營造簡約、現(xiàn)代、自然的建筑風(fēng)格，建筑設(shè)計及景觀設(shè)計時，使用了新材料并盡可能多地使用當(dāng)?shù)夭牧希杭託饣炷疗鰤K、埃特板、鍍膜玻璃、原地開采的巖石等。一方面節(jié)能材料經(jīng)濟(jì)環(huán)保，另一方面體現(xiàn)本地特色，與環(huán)境和諧統(tǒng)一增加歸屬感，使建筑處處彰顯出自然，樸素，高品位的特質(zhì)。2.4.2新技術(shù)區(qū)內(nèi)住宅入口處均統(tǒng)一安裝先進(jìn)的豪華可視對講系統(tǒng)，以及防盜門禁系統(tǒng)。2.4.3節(jié)地控制較低的建筑密度（20.9%），贏得大面積集中綠地，與組團(tuán)綠地、道路沿線綠地一起“點(diǎn)-線-面”形成綠網(wǎng)，綠地率高達(dá)40.3%。停車系統(tǒng)盡量采用架空層停車或戶內(nèi)停車方式，同時開發(fā)利用地下空間，減少車位占用用地面積，節(jié)約城市用地；地面臨時停車位采用綠化式停車位，通過植草磚的運(yùn)用減少熱島效應(yīng)增加小區(qū)綠量。2.4.4節(jié)水為了有效地利用水資源，減少水的浪費(fèi)，特別安裝了“雨水加收系統(tǒng)”。同時景觀鋪地材質(zhì)上采用透水材料，充分收集雨水作為景觀用水，減少市政用水的比例，大大節(jié)約水資源。2.4.5節(jié)能建筑設(shè)計上采用鍍膜玻璃以實現(xiàn)建筑節(jié)能目的。公共區(qū)域均采用節(jié)能燈具，既達(dá)到節(jié)約能源的目的，又美觀耐用和環(huán)保。
2.5項目的社會效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益
2.5.1項目的社會效益位于“核心度假區(qū)的度假核心”的富力泉天下項目，建成后必將成為從化市流溪河沿線一個高端優(yōu)質(zhì)的休閑度假住宅小區(qū)。整個小區(qū)居住環(huán)境質(zhì)樸、清新、與自然有機(jī)融合，將帶動周邊生態(tài)人居生活形象的提升，是創(chuàng)造多功能的休閑度假式住宅小區(qū)和健康住宅典范，體現(xiàn)“自然閑逸的原生態(tài)山地社區(qū)生活”的設(shè)計理念。2.5.2項目的經(jīng)濟(jì)效益項目構(gòu)筑的望山、親水、環(huán)林的養(yǎng)生式度假居住環(huán)境，以及區(qū)內(nèi)完善的公共配套設(shè)施，它將進(jìn)一步強(qiáng)化從化溫泉及康體養(yǎng)生休閑度假產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢，進(jìn)一步拉動和活化周邊以“溫泉”文化為度假品牌的旅游經(jīng)濟(jì)，順應(yīng)了從化市加快經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，打造溫泉之都和產(chǎn)業(yè)綠谷的重要發(fā)展戰(zhàn)略的需求！2.5.3項目的環(huán)境效益項目尊重地形，通過錯層、跌落、筑臺、退臺、爬坡、吊腳、架空等多種建筑設(shè)計手法及靈活布置的山地路網(wǎng)，減少對原始植被的破壞，與從化“山清水秀”的特質(zhì)所融合；景觀設(shè)計上盡可能減少硬質(zhì)鋪裝，營造微地形，創(chuàng)造更多的綠化面積；同時，項目設(shè)計處處體現(xiàn)節(jié)地、節(jié)水、節(jié)能的理念，具有可持續(xù)發(fā)展的前瞻性，生態(tài)環(huán)境效益進(jìn)一步體現(xiàn)。
3與當(dāng)前國內(nèi)外同類項目的綜合評價比較
本項目立足于“溫泉之鄉(xiāng)”從化溫泉旅游度假區(qū)的大背景，通過深入了解分析使用人群對度假居所的需求，配套豐富的以休閑度假、康體養(yǎng)生為主題的公共服務(wù)設(shè)施，同時在規(guī)劃設(shè)計階段非常注重周邊獨(dú)特環(huán)境的調(diào)研和場地分析，以現(xiàn)狀原生態(tài)環(huán)境保護(hù)為原則，場地改造為輔。與當(dāng)前國內(nèi)外同類項目相比，本項目更注重與周邊溫泉鎮(zhèn)區(qū)的配合，業(yè)態(tài)和服務(wù)配套上相輔相成、相互促進(jìn)，將更有利于提升整個從化溫泉生態(tài)旅游度假區(qū)的整體形象；在場地設(shè)計上更吃通吃透，依山就勢因地制宜與自然和諧統(tǒng)一，在滿足了人們“回歸自然”的心靈追求的同時，還考慮綜合效益等多方面的可持續(xù)發(fā)展。富力泉天下項目，必將成為一個“自然閑逸的原生態(tài)高端山地社區(qū)”的典范。
作者:梁影君 單位:廣州市住宅建筑設(shè)計院有限公司
參考文獻(xiàn)：
1．1已建居住區(qū)缺少人性化的考慮。
規(guī)劃往往以滿足居民基本生活居住條件為目的，只考慮物質(zhì)空問的布局，很少考慮居民真正意義上的社會和精神需求，更加忽略了居住區(qū)所需的綠地率與綠化率。并且居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計沒有充分考慮公眾的參與，住戶只能被動地接受既定的居住環(huán)境和設(shè)施。因此，這種以物質(zhì)環(huán)境內(nèi)容決定居住區(qū)建設(shè)的做法只會導(dǎo)致居民缺乏交往，缺乏對社會的理解和認(rèn)同。
1．2綠化用地量不達(dá)標(biāo)。
不少新建居住區(qū)的綠化面積達(dá)不到國家或地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。同時有些開發(fā)商為最大限度地追求利潤，片面增加建筑用地，壓縮綠化用地，甚至毀綠建房，致使居住區(qū)整體居住環(huán)境更加惡化。
1．3居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計缺乏對城市發(fā)展的總體考慮。
開發(fā)商在尋求自身開發(fā)利益時，很少考慮開發(fā)項目對城市的影響，很多居住區(qū)開發(fā)缺乏相應(yīng)的必要設(shè)施，尤其是城市邊緣社區(qū)的出現(xiàn)，缺少相應(yīng)的教育設(shè)施和文化娛樂設(shè)施。出現(xiàn)與城市脫離的現(xiàn)象，社會問題突出，犯罪率上升，住宅區(qū)內(nèi)部交通與城市交通缺乏銜接，居民上下班不便，單一功能居住區(qū)的過分集中導(dǎo)致城市交通流量的不均勻，影響城市交通功能的正常發(fā)揮。
2現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的變化及特征分析
社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展對人的影響社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和居民生活水平的提高，使我們的居住行為和居住心理不斷發(fā)生變化，表現(xiàn)出許多新的社會特征。
2．1需求層次變化。
美國社會學(xué)家馬斯洛（AMaslow）在需求層次論中曾提出：人的需求由低級到高級可劃分為五個層次，即生理需求、安全需求、愛與歸屬的需求、尊重的需求和自我實現(xiàn)的需求，其實質(zhì)是人的需求由簡單的物質(zhì)需要向精神需要不斷發(fā)展，隨著居民生活水平和文化教育水平的不斷提高，精神需求在居民的日常生活中已占據(jù)了重要的地位，居民對空間的需求也在發(fā)生變化，人們不再滿足于居住區(qū)內(nèi)部的中心集中綠地，而是要從公共空間—半公共空間—半私密空間—私密空間等不同層次空間獲得精神感受。因此，在現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計中，應(yīng)考慮居民日常生活對文化、娛樂、健身設(shè)施及不同層次交往空間的需求。
2．2居民居住行為的變化。
居民在城市中的生活和工作中往往表現(xiàn)出一定的規(guī)律性，即居民的日常行為軌跡，比如上班、坐公交車或騎自行車、購物買菜、接送孩子、娛樂游憩等，計劃經(jīng)濟(jì)時代居民的這種生活規(guī)律性往往表現(xiàn)得十分明顯，這是已建居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計需要遵循的重要內(nèi)容?，F(xiàn)代社會則有很多變化，比如生活、工作效率大大提高、生活閑暇時間增多、小汽車時代的來臨等都會對居民的居住行為產(chǎn)生影響，大型超市開始增多，生活服務(wù)設(shè)施呈現(xiàn)集中趨勢，小汽車、出租車開始增多，人們上班不再完全依賴公交車等。
2．3家庭結(jié)構(gòu)和社會成員的變化。
現(xiàn)代家庭平均人口數(shù)量呈減小的趨勢，“核心家庭”數(shù)量越來越多，表現(xiàn)在同一居住區(qū)居民的各種需求會發(fā)生變化，家庭的需求結(jié)構(gòu)、消費(fèi)結(jié)構(gòu)、生活觀念和方式都發(fā)生～定的變化，家庭勞務(wù)也呈現(xiàn)社會化的趨勢，社會成員在同一住宅區(qū)內(nèi)也呈異質(zhì)化的傾向，社會成員在經(jīng)濟(jì)能力、教育程度、生活居住行為習(xí)慣等方面存在較大差異，不同文化背景、居住習(xí)慣的居民集聚給現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計和管理增加了難度。
2.4劃設(shè)計理念的變化
（1）“可持續(xù)發(fā)展”觀念的建立。住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計充分考慮對現(xiàn)有環(huán)境的保護(hù)、節(jié)約土地資源、減少能源消耗和生活污染排放等問題，使居住區(qū)改善小氣候，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，恢復(fù)生態(tài)系統(tǒng)，維護(hù)居住區(qū)生態(tài)平衡，營造良好的環(huán)境，促進(jìn)植物和其它生物多樣性發(fā)展。
（2）“以人為本”思想的建立。人的需求是不斷發(fā)展變化的，滿足人的各種需求是居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的根本目的，居住區(qū)規(guī)劃不僅要滿足居民的日常生活居住要求，同時要滿足居民教育、文化娛樂、健身、鄰里交往等多種精神需要，要為居民參與社區(qū)建設(shè)與管理創(chuàng)造條件，對居民未來的需求也要作相應(yīng)考慮，規(guī)劃要有彈性。
（3）“共享社區(qū)”思想的建立。居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計無論從布局結(jié)構(gòu)或是空間處理上都要體現(xiàn)均好性原則，應(yīng)為所有住戶創(chuàng)造良好的生活居住環(huán)境空間。
（4）“生態(tài)社區(qū)”思想的建立。生態(tài)社區(qū)是建設(shè)生態(tài)城市的基礎(chǔ)，生態(tài)社區(qū)建設(shè)包括社區(qū)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)、建立連續(xù)完整的綠地系統(tǒng)，為社區(qū)生物多樣性創(chuàng)造條件，尊重社區(qū)的地形地貌，盡可能地減少對地表的破壞，充分考慮城市的氣候特征，有意識地通過綠色空間引導(dǎo)空間流動以減輕社區(qū)的熱島效應(yīng)，綠化種植應(yīng)充分考慮植物的不同生長習(xí)性要求等。
3現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計中幾個值得注意的問題
3．1體現(xiàn)“人本”目標(biāo)內(nèi)涵。
基于居住社區(qū)呈現(xiàn)出的多樣化需求，規(guī)劃工作者應(yīng)整合社會平衡發(fā)展與文化繼承創(chuàng)新的目標(biāo)，把居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計從被動地服從市場，作委曲求全的妥協(xié)，轉(zhuǎn)變?yōu)橹鲃拥囊龑?dǎo)市場開發(fā)，合情、合理、合法地貫徹規(guī)劃思想。在居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計中，不僅要關(guān)注居住區(qū)的經(jīng)濟(jì)因素，還應(yīng)關(guān)注居住區(qū)的人文因素。將重點(diǎn)放在居住區(qū)內(nèi)居民的需求上，因地制宜，因人制宜地創(chuàng)造居住區(qū)的規(guī)劃布局。
3．2不同類型居住區(qū)設(shè)施、服務(wù)需求的滿足。
針對交通、綠化、房型、物業(yè)管理及社區(qū)設(shè)施配套五項因素在同一價格水平上對居民選擇住房的首要性比較，可以反映出不同類型居住區(qū)居民的不同需求。例如在中低收入階層居住社區(qū)的大部分居民由主及次地選擇交通、綠化、房型、社區(qū)及設(shè)施配套，而物業(yè)管理基本上被列為最后考慮的因素。這既反映出這一類居住社區(qū)的區(qū)位弱勢，交通出行不便，綠化環(huán)境不佳;也反映出這一階層居民經(jīng)濟(jì)能力水平的有限性。因而，根據(jù)不同類型居住區(qū)的主體需求而不是根據(jù)人口規(guī)模進(jìn)行設(shè)施與服務(wù)的配置，將是居住社區(qū)規(guī)劃的重中之重。
小結(jié)
現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計作為城市規(guī)劃設(shè)計的重要組成部分，應(yīng)充分考慮城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r、城市特色、文化背景，從人的需求出發(fā)，根據(jù)整體環(huán)境和具體要求來綜合設(shè)計，充分體現(xiàn)“以人為本”的居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計理念。
1.1阿凌達(dá)河
阿凌達(dá)河是松花江的一級支流，位于鶴崗市行政區(qū)域內(nèi)的西南部，是鶴崗市與湯原縣的界河，發(fā)源于小興安嶺的摩天嶺，自西北流向東南，經(jīng)三道林場、將軍石山西側(cè)、過龐家店入元寶山水庫。從元寶山水庫經(jīng)新華鎮(zhèn)南、過湯原縣鶴立鎮(zhèn)北，匯流烏龍河后在湯原縣德祥村東南匯入松花江。阿凌達(dá)河全長110km，流域總面積910.2km2，河道比降為1/800～1/550，河寬50m～150m，彎曲系數(shù)2.5。
1.2鶴立河
鶴立河發(fā)源于青黑山摩天嶺，流向東南經(jīng)三道林場，到新華鎮(zhèn)北折向東，至鶴立河新華農(nóng)場三十六連處匯入梧桐河，為松花江二級支流。流域面積為988km2，河長146km，河道比降1/200～1/1000，河道彎曲系數(shù)2.19。鶴立河由大、小鶴立河匯合而成，兩條支流匯合口以上的集水面積分別為300km2和289km2。阿凌達(dá)河的阿凌達(dá)湖、元寶山，鶴立河新華農(nóng)場鶴立二、三庫、湯原縣吉祥鄉(xiāng)老龍崗水庫是該灌區(qū)的主要地表水水源蓄水工程。除此之外，新華鎮(zhèn)鶴立河渠首工程是本灌區(qū)的主要引水水源工程，該渠首興建于1969年，攔河壩長125m，三孔2×2m的沖砂閘、二孔2×1.22m的引水閘組成，該渠首在1991年的特大洪水中嚴(yán)重破壞。1997年經(jīng)鶴崗市水利局牽頭，與新華農(nóng)場、湯原縣積極運(yùn)作，爭取資金重新修建了鶴立河渠首?，F(xiàn)運(yùn)行渠首上游集水面積725km2，年徑流量8944萬立方米。工程有1孔攔河閘，凈寬10m，孔口尺寸10×2.5m；溢流堰長45m，堰頂高程96.00m；進(jìn)水閘引水流量6.0m3/s，引水位96.0m；固灘長150m，高程97.10m。該渠首現(xiàn)狀設(shè)計引水灌溉面積4萬畝。
2氣象
本區(qū)屬于中溫帶大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，半濕潤地帶，夏季高溫多雨，冬季寒冷而漫長。根據(jù)鶴崗氣象站資料統(tǒng)計，最高氣溫出現(xiàn)在7月份，極端最高氣溫為37.7℃，最低氣溫出現(xiàn)在1月份，極端最低氣溫為-38.8℃。多年平均降水量為619.7mm，年降水量大部分集中在6月～9月，占全年降水量的75%，尤其是7、8兩個月雨量較為集中，約占全年降水量的49%，春季4、5月份降水量較少，僅占全年降水量的13%。多年平均蒸發(fā)量寶泉嶺觀測站589.2mm（E601蒸發(fā)皿）。多年平均日照時數(shù)為2443h，無霜期為134d，多年平均封凍天數(shù)147d左右，最大凍土深度為2.0m。多年平均風(fēng)速4.25m/s，最大風(fēng)速可達(dá)24m/s，冬季多西風(fēng)和西北風(fēng)，春季多西南風(fēng)，夏季多東風(fēng)和東南風(fēng)。
3灌區(qū)概況
灌區(qū)土地總面積14.49萬畝，現(xiàn)有耕地面積10.92萬畝，其中水田面積4.15萬畝，旱田面積6.77萬畝。現(xiàn)有旱田灌溉面積0.5萬畝。新華灌區(qū)灌溉分區(qū)本著與灌區(qū)農(nóng)業(yè)區(qū)劃相結(jié)合，以有利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和灌溉管理為原則，將灌區(qū)劃分為阿凌達(dá)河、鶴立河2個分區(qū)。阿凌達(dá)河分區(qū)以水庫直流灌溉為主，地下水為輔。灌溉水源為元寶山水庫、阿凌達(dá)水庫和地下水。阿凌達(dá)河分區(qū)土地總面積5.87萬畝，現(xiàn)狀耕地面積4.79萬畝，其中水田面積1.27萬畝，旱田面積3.52萬畝。旱田節(jié)灌面積0.5萬畝。鶴立河分區(qū)以低壩引水自流灌溉與和水庫直灌為主，地下水灌溉為輔。灌溉水源為鶴立河渠首，老龍崗水庫、鶴立二、三庫和地下水。鶴立河分區(qū)土地總面積8.62萬畝，現(xiàn)狀耕地面積6.13萬畝，其中水田面積2.88萬畝，旱田面積3.25萬畝。
4水源及用水量分析
新華灌區(qū)水源地現(xiàn)狀多年平均水資源為26986萬立方米，其中地表水（含過境水）為25582萬立方米；地下水為1404萬立方米。灌區(qū)工程現(xiàn)狀供水能力為4018.7萬立方米，其中地表水（含過境水）為3258萬立方米；地下水為760.7萬立方米。灌區(qū)現(xiàn)狀年需水量為3549萬立方米，富余水量為469.7萬立方米。規(guī)劃實施后新華灌區(qū)水源地多年平均水資源為26986萬立方米，其中地表水（含過境水）為25582萬立方米；地下水為1404萬立方米。灌區(qū)工程規(guī)劃后供水能力為4412.34萬立方米，其中地表水（含過境水）為3244萬立方米；地下水為1168.34萬立方米。灌區(qū)規(guī)劃近期水平年需水量為4412.34萬立方米，滿足灌區(qū)需水要求。新華灌區(qū)位于關(guān)門嘴子水庫下游，規(guī)劃中期關(guān)門嘴子水庫上馬后，梧桐河天然水資源量得到控制，可通過區(qū)域水量聯(lián)合調(diào)度，引梧桐河河水入鶴立河，補(bǔ)充新華灌區(qū)農(nóng)作物灌溉，新華灌區(qū)農(nóng)業(yè)灌溉面積可適當(dāng)擴(kuò)大，灌溉保證率也可進(jìn)一步提高。
5經(jīng)濟(jì)效益
5.1費(fèi)用
5.1.1投資。鶴崗市新華灌區(qū)工程設(shè)計靜態(tài)總投資為10359.53萬元，扣除計算利潤及稅金調(diào)整影子投資為9327.65萬元，影子調(diào)整系數(shù)為0.90。
5.1.2年運(yùn)行費(fèi)?？紤]該工程的工資及福利費(fèi)、燃料費(fèi)、動力費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)及其他費(fèi)用，經(jīng)測算后年運(yùn)行費(fèi)為305.10萬元。
5.1.3流動資金。流動資金按年運(yùn)行費(fèi)的25%計算，為76.28萬元。
5.2灌溉效益增產(chǎn)效益計算
（1）旱改水增加效益。旱改水面積為2.5萬畝，旱改水后，水稻設(shè)計單產(chǎn)為580kg/畝，大豆玉米種植比例為1:1，經(jīng)計算旱改水增產(chǎn)效益為620.70萬元，每畝增產(chǎn)效益為248.28元。
（2）水田增產(chǎn)效益。原灌區(qū)水田4.15萬畝。保證率較低，單產(chǎn)只能達(dá)到450kg/畝，工程修建后，水稻質(zhì)量將會有很大提高，每畝單產(chǎn)可達(dá)到580kg/畝。
（3）旱田增產(chǎn)效益。原灌區(qū)旱田噴灌面積0.5萬畝，灌區(qū)規(guī)劃噴灌面積4.52萬畝，旱田噴灌實施后大豆單產(chǎn)可由150kg/畝，提高到200kg/畝，玉米單產(chǎn)可由450kg/畝，提高到600kg/畝。
（4）灌溉總效益。綜上，灌區(qū)糧食年增加效益1440.12萬元，可增加糧食產(chǎn)量1641.50萬千克。灌區(qū)效益是由水源工程、田間配套工程等共同產(chǎn)生，其中現(xiàn)狀水田有1.67萬畝由水庫提供水源、2.48萬畝由鶴立和渠首提供水源，需要對其進(jìn)行分?jǐn)?，水源工程按費(fèi)用現(xiàn)值分?jǐn)偓F(xiàn)狀水田效益的35%，總效益為1274.90萬元。
5.3國民經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)
從國民經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)看，本項目經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率9.24%，大于8%；按8%的折現(xiàn)率計算的經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值為1250萬元，大于0，經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比1.12，大于1。敏感性分析表明，當(dāng)投資或效益單因素浮動±10%時，經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率均大于8%，說明該項目具有一定的抗風(fēng)險能力，該項目在經(jīng)濟(jì)上是合理的。
6結(jié)束語
從城市化發(fā)展的過程和特點(diǎn)看，高新區(qū)內(nèi)的居民將實現(xiàn)兩方面的轉(zhuǎn)變：一方面是身份的轉(zhuǎn)變，即由農(nóng)民轉(zhuǎn)為居民，安置區(qū)將結(jié)合新的居住模式，以城市社區(qū)管理模式為參考，重新組建社區(qū)管理機(jī)構(gòu)，逐步向城市社區(qū)管理過渡，實現(xiàn)“村改居”；另一方面是職業(yè)的轉(zhuǎn)變，原住民失去了土地，從單純的“自力更生、豐衣足食”擴(kuò)展到從第二、第三產(chǎn)業(yè)中謀取更多的收益，就業(yè)、創(chuàng)業(yè)成為必然選擇。結(jié)合以上兩個轉(zhuǎn)變，遵照城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的要求，汲取城市社區(qū)的建設(shè)經(jīng)驗，充分借鑒目前新農(nóng)村社區(qū)、保障性住房社區(qū)和舊城改造區(qū)等居住區(qū)域的建設(shè)經(jīng)驗，本文提出“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌社區(qū)”的概念：在一定地域范圍內(nèi)聚居的，居住集中化、環(huán)境生態(tài)化、管理社區(qū)化、生活居民化、保障社會化、服務(wù)均等化和設(shè)施城鎮(zhèn)化的社會生活共同體，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的示范區(qū)和實現(xiàn)發(fā)展成果共享的樣板區(qū)(圖1)。
1.1概念解讀
從字面解讀，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌社區(qū)由“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌”和“社區(qū)”兩部分組成。首先，需要明確城鄉(xiāng)統(tǒng)籌社區(qū)的主要任務(wù)是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，通過積極促進(jìn)城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、人力資源配置和金融資源配置的優(yōu)化及經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展等，既要充分發(fā)揮城市對農(nóng)村的帶動作用，又要充分發(fā)揮農(nóng)村對城市的促進(jìn)作用，逐步形成以市場機(jī)制為基礎(chǔ)、城鄉(xiāng)之間全方位的交流與合作；其次，作為一種社區(qū)類型的規(guī)劃，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌社區(qū)規(guī)劃將居住功能建設(shè)放在首位，充分保障社區(qū)內(nèi)居民的生活，因此其規(guī)劃以地區(qū)物質(zhì)環(huán)境整治規(guī)劃(如土地利用規(guī)劃、設(shè)施配置規(guī)劃)為主，同時考慮社會條件、經(jīng)濟(jì)條件的規(guī)劃，旨在通過對“物”的安排，為人們創(chuàng)造舒適、安全、方便的活動與交流條件，最終形成一個生產(chǎn)與生活協(xié)調(diào)，充滿人情味的開放、民主的新型社區(qū)。因此，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌社區(qū)應(yīng)包含以下兩方面的統(tǒng)籌內(nèi)容：(1)社會統(tǒng)籌—重構(gòu)城鄉(xiāng)一體化的居住新體系。在居住與就業(yè)分布方面，打破傳統(tǒng)城鄉(xiāng)分割的二元居住體系，以城鄉(xiāng)非農(nóng)產(chǎn)業(yè)分工協(xié)作為基礎(chǔ)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)農(nóng)村居民居住地和工作地的空間關(guān)系；在居住與配套建設(shè)方面，在延續(xù)現(xiàn)狀布局、肌理和尊重農(nóng)村生活習(xí)慣的基礎(chǔ)上，推廣現(xiàn)代化的農(nóng)村住宅模式，而公共服務(wù)設(shè)施則根據(jù)城鄉(xiāng)居住體系的不同層次予以確定。(2)制度統(tǒng)籌—推動農(nóng)村向城市社區(qū)轉(zhuǎn)變。首先，推進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織改制，促進(jìn)生產(chǎn)方式的改變；其次，以農(nóng)村土地整理為先導(dǎo)，推進(jìn)“撤村建居”工作；最后，多渠道提供就業(yè)機(jī)會，為農(nóng)民提供政策保障。
1.2規(guī)劃目標(biāo)
通過對城鄉(xiāng)統(tǒng)籌社區(qū)概念的解讀，結(jié)合安康高新區(qū)的實際，規(guī)劃提出安康高新區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌社區(qū)的總體定位：兼具安康傳統(tǒng)文化氣質(zhì)、共生和諧社會態(tài)度與現(xiàn)代生活品質(zhì)的復(fù)合式社區(qū)?？傮w目標(biāo)是打造一個以區(qū)內(nèi)移民搬遷安置及城鎮(zhèn)化、保障性住房、產(chǎn)業(yè)區(qū)配套居住等居住功能為核心，集商務(wù)辦公、品質(zhì)商業(yè)、時尚生活消費(fèi)和山水景觀休閑等復(fù)合功能于一體，融精英階層、普通階層和大眾群體生活方式為一體的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌新社區(qū)。
1.3規(guī)劃策略
在總體定位及規(guī)劃目標(biāo)下，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌社區(qū)規(guī)劃策略應(yīng)包括以下5個方面的內(nèi)容。(1)社區(qū)功能構(gòu)建，包括“居”“業(yè)”“游”三大主題功能：①“居”—提供現(xiàn)代時尚的高品質(zhì)社區(qū)；②“業(yè)”—提供職住平衡的工作崗位；③“游”—提供多元化、充滿活力的休閑娛樂功能(圖2)。(2)土地混合使用策略。規(guī)劃將居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、工作區(qū)及其他功能區(qū)進(jìn)行混合布置、合理安排，既要加強(qiáng)各個功能區(qū)之間的聯(lián)系，又要考慮彼此間的不利影響，實現(xiàn)土地效益的最大化(圖3)。(3)社區(qū)住房政策—“混合式居住”。在社會底層營造一個具有包容性的社會十分重要。因此，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌社區(qū)中的住房建設(shè)應(yīng)以滿足不同收入階層的住房需求為導(dǎo)向，根據(jù)不同的收入階層規(guī)劃配套相應(yīng)的住房類型，重點(diǎn)在于滿足中低收入階層的保障性住房需求。(4)社區(qū)空間使用策略。在選址方面，要盡可能避開易發(fā)生不良災(zāi)害的地段；在功能空間布局方面，購物、醫(yī)療和護(hù)理等設(shè)施應(yīng)當(dāng)與提供休閑娛樂及社交的空間結(jié)合起來；在街區(qū)設(shè)計方面，主張多種功能在街區(qū)內(nèi)形成精細(xì)的混合；在公共空間設(shè)計方面，宜采用多點(diǎn)式布局，以實現(xiàn)最大限度覆蓋，并滿足居民的日常生活要求。(5)村民拆遷安置策略，主要有集中布局、分散布局和集中分散混合布局3種，可根據(jù)村莊現(xiàn)狀條件選取合適的布局方式。
2安康高新區(qū)現(xiàn)狀及存在的問題
2.1區(qū)域現(xiàn)狀
安康地處陜西省東南部，市區(qū)面積約為23391km2，是陜西省東南部的中心城市和全省重要的交通樞紐城市。安康的區(qū)位條件優(yōu)越，地處關(guān)中一天水、成渝、江漢三大經(jīng)濟(jì)區(qū)域的交匯地帶和幾何中心，也是正在規(guī)劃中的“西三角”的核心區(qū)，具有連通3個重要經(jīng)濟(jì)區(qū)、耦合中西部地帶和南北方地域的重要戰(zhàn)略地位。位于安康市域西部的安康高新區(qū)規(guī)劃面積約為28km2，范圍東至劉家溝、大橋北路及陽安鐵路與襄渝鐵路的交匯處；西至冉家河；南至安康大道、316國道、經(jīng)傅家河至月河北岸為界；北至安康城市總體規(guī)劃確定的快速北環(huán)線(圖4)?，F(xiàn)管轄范圍為建民鎮(zhèn)聯(lián)合、聯(lián)盟、汪槽、上游、新強(qiáng)、頭檔、蓮花、友誼、花園溝、羅家梁、羅家營和韋家坡共12個村；河西鎮(zhèn)五一、二檔和馮臺共3個村；五里鎮(zhèn)四樹、四嶺和周家營共3個村；花園鄉(xiāng)三元宮村；江北辦青峰、張嶺2個村?？偣?1個村莊(圖5)。
2.2存在的問題
隨著高新區(qū)的發(fā)展，安康高新區(qū)所轄范圍內(nèi)的村莊面臨整體搬遷，面臨轉(zhuǎn)型的風(fēng)險和挑戰(zhàn)：一方面，村集體經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱，經(jīng)濟(jì)發(fā)展形式單一；另一方面，集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，未來高新區(qū)開發(fā)建設(shè)后，依靠村莊的自然資源發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)的模式將徹底瓦解，現(xiàn)狀的集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式將被完全打破，集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展將主要依靠經(jīng)濟(jì)留用地。高新區(qū)村莊正處在戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型期，村民已經(jīng)開始逐步向城市邁開步伐，現(xiàn)已有約一半的勞動力向城市轉(zhuǎn)移，村民的經(jīng)濟(jì)收入已逐步轉(zhuǎn)向以依靠第二、第三產(chǎn)業(yè)為主，農(nóng)村人口城市化特征初現(xiàn)端倪，這為未來村莊的完全城市化打下了基礎(chǔ)。然而，村民在城市化過程中受長期積淀的農(nóng)耕文化的束縛和影響，在生活方式、心理習(xí)慣及文化觀念等方面仍保留著農(nóng)村的傳統(tǒng)特征和習(xí)俗，很難在短期內(nèi)真正融入城市生活，實現(xiàn)由農(nóng)民向居民的角色轉(zhuǎn)換。此外，現(xiàn)狀村莊存在的問題較多，如村莊人口分布不均、土地使用效率低、基礎(chǔ)設(shè)施缺乏、居住環(huán)境質(zhì)量差、居住分布零散、用地功能混雜和配套設(shè)施薄弱等。
3安康高新區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌社區(qū)規(guī)劃實踐
3.1總體空間布局
城鄉(xiāng)統(tǒng)籌社區(qū)對高新區(qū)的健康發(fā)展有著重要意義。安康高新區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌社區(qū)的人口主要由拆遷安置村民人口、生態(tài)移民城鎮(zhèn)化人口、保障性住房人口及高新區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)配套及相關(guān)人口組成。規(guī)劃確定居住用地總面積為320hm2，人均居住用地面積約為24.5m2。規(guī)劃針對不同的居住群體的居住要求，從4個方面對城鄉(xiāng)統(tǒng)籌社區(qū)的用地規(guī)模進(jìn)行擬定(表1)。在明確了用地規(guī)模后，規(guī)劃采取“組團(tuán)布局、和諧共生”的布局模式。其中，“組團(tuán)布局”指利用現(xiàn)狀地形和用地布局現(xiàn)狀，使城鄉(xiāng)統(tǒng)籌社區(qū)形成組團(tuán)狀布局，各組團(tuán)之間通過園區(qū)道路進(jìn)行便捷的聯(lián)系；“和諧共生”指各城鄉(xiāng)統(tǒng)籌社區(qū)與周圍自然生態(tài)環(huán)境和諧融合，彰顯城鄉(xiāng)統(tǒng)籌社區(qū)良好的環(huán)境品質(zhì)，亦指社區(qū)居民和諧共處的社會氛圍。在具體的布局過程中，為保證安康高新區(qū)的高速、健康發(fā)展，加強(qiáng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌建設(shè)，保障高新區(qū)內(nèi)居民的生存與發(fā)展，在充分考慮高新區(qū)現(xiàn)實基礎(chǔ)條件上，規(guī)劃建設(shè)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌社區(qū)：傅家河社區(qū)、建民社區(qū)、居尚花園社區(qū)、雙泉社區(qū)、河西中心社區(qū)、花園社區(qū)和金屬鎳社區(qū)，總用地面積為500hm2，其中居住用地面積為311hm2，占總用地的58.8%。社區(qū)總?cè)丝跒?31979人，總戶數(shù)為36420戶(圖6)。
3.2公共設(shè)施配建
公共設(shè)施是為社區(qū)居民提供公共服務(wù)產(chǎn)品的各種公共性、服務(wù)性設(shè)施，按照具體的項目特點(diǎn)可分為教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化娛樂、交通、體育、社會福利與保障、行政管理與社區(qū)服務(wù)、郵政電信和商業(yè)金融服務(wù)等。為居民提供使用便捷、多樣化的公共設(shè)施，既豐富了居民的文化休閑娛樂體驗，又促進(jìn)了居民的學(xué)習(xí)與交流。安康高新區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌社區(qū)主要分城鎮(zhèn)示范社區(qū)和新型農(nóng)村社區(qū)兩種類型：(1)城鎮(zhèn)示范社區(qū)分為標(biāo)準(zhǔn)街道社區(qū)、標(biāo)準(zhǔn)基層社區(qū)兩級。其中，拆遷村民安置社區(qū)、移民安置社區(qū)和商品性住房社區(qū)按照標(biāo)準(zhǔn)街道社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)配置；保障性住房社區(qū)、產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)社區(qū)按照標(biāo)準(zhǔn)基層社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)配置。標(biāo)準(zhǔn)街道社區(qū)的公共設(shè)施主要包括社區(qū)行政管理服務(wù)設(shè)施、社區(qū)安全保障服務(wù)設(shè)施、社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)設(shè)施、社區(qū)老年人服務(wù)設(shè)施、社區(qū)文化體育設(shè)施和社區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施6類(表2)；標(biāo)準(zhǔn)基層社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配置項目包括社區(qū)行政管理服務(wù)設(shè)施、社區(qū)安全保障服務(wù)設(shè)施、社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)設(shè)施、社區(qū)老年人服務(wù)設(shè)施、社區(qū)文化體育設(shè)施和社區(qū)生活服務(wù)設(shè)施6類(表3)。(2)新型農(nóng)村社區(qū)主要指一定地域范圍內(nèi)聚居的、人口規(guī)模大于2000人、農(nóng)業(yè)景觀形象突出、享受市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共社會服務(wù)、實行城鎮(zhèn)社區(qū)管理模式的社會生活共同體。新型農(nóng)村社區(qū)的公共設(shè)施配置的內(nèi)容包括農(nóng)村社區(qū)管理服務(wù)設(shè)施、農(nóng)村社區(qū)教育設(shè)施、農(nóng)村社區(qū)文化體育設(shè)施、農(nóng)村社區(qū)社會保障服務(wù)設(shè)施、農(nóng)村社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施和農(nóng)村社區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施6類。具體而言，社區(qū)服務(wù)站、警務(wù)室與救助管理服務(wù)站宜結(jié)合設(shè)置；衛(wèi)生服務(wù)站宜設(shè)置在交通便捷、服務(wù)距離適中的地段；托老所和文化活動站宜集中設(shè)置；健身場地可設(shè)置在適宜的公共綠地中，鼓勵利用各種土地資源，并與其他社區(qū)配套統(tǒng)籌考慮；副食品店宜與小型超市合建；郵政儲蓄所布局宜接近于標(biāo)準(zhǔn)基層社區(qū)的地理中心(表4)。規(guī)劃針對以上兩種社區(qū)類型，結(jié)合社區(qū)內(nèi)部居住人群的特征，考慮到當(dāng)前的行政管理體制、承載功能、人口規(guī)模及公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益，統(tǒng)籌區(qū)域內(nèi)各個社區(qū)的公共設(shè)施配建，具體配置如圖7所示。
3.3指標(biāo)控制
安康高新區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌社區(qū)指標(biāo)體系包含容積率、綠地率、建筑密度和建筑限高等，規(guī)劃通過對這些開發(fā)指標(biāo)的控制，合理確定社區(qū)的開發(fā)強(qiáng)度，以保證社區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)的人居環(huán)境品質(zhì)。指標(biāo)構(gòu)建主要采用GIS軟件對規(guī)劃用地的交通條件、環(huán)境條件和服務(wù)條件等進(jìn)行綜合評價，得出地塊的開發(fā)強(qiáng)度(圖8)。
3.4鄉(xiāng)村風(fēng)貌型社區(qū)規(guī)劃實踐
鄉(xiāng)村風(fēng)貌型社區(qū)是指依托現(xiàn)有村莊肌理和農(nóng)村特色景觀風(fēng)貌，通過集中建設(shè)居住組團(tuán)，集聚搬遷人口形成的具有鄉(xiāng)村風(fēng)貌的特色區(qū)域。在本次規(guī)劃中，高新區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)村風(fēng)貌型社區(qū)有雙泉社區(qū)、河西中心社區(qū)、花園社區(qū)和金屬鎳社區(qū)。以下主要介紹花園社區(qū)和金屬鎳社區(qū)2個典型社區(qū)的實踐經(jīng)驗。
3.4.1花園社區(qū)
花園社區(qū)位于安康高新區(qū)的西北角，社區(qū)總面積為11hm2。社區(qū)建設(shè)由西向東逐步推進(jìn)，首先，打造高新十四路兩側(cè)的安置區(qū)，同時配建服務(wù)設(shè)施，逐漸積聚人氣；其次，通過強(qiáng)化社區(qū)服務(wù)中心功能形成片區(qū)特色，提升片區(qū)形象，形成滾動式開發(fā)的良性循環(huán)機(jī)制，最終完善片區(qū)的居住、娛樂和休閑功能。在一期開發(fā)中，依托安康大道與高新九路的交通聯(lián)系優(yōu)勢，重點(diǎn)打造安康高新區(qū)新風(fēng)貌；同時，依托現(xiàn)有資源優(yōu)勢，構(gòu)建部分社區(qū)服務(wù)設(shè)施，開發(fā)周邊居住地塊，集中解決村民安置及生態(tài)移民問題；二期工程以“完善”為主題，通過完善片區(qū)鄰里中心和中心服務(wù)區(qū)的功能，完成綠地花園的建設(shè)，從而帶動西北部片區(qū)的開發(fā)(圖9)。
3.4.2金屬鎳社區(qū)
金屬鎳社區(qū)未來的社區(qū)人口構(gòu)成分為產(chǎn)業(yè)配套相關(guān)就業(yè)人口和避災(zāi)移民城鎮(zhèn)化人口兩種。規(guī)劃用地位于安康西康復(fù)線的西北側(cè)，南臨老龍河，區(qū)位條件優(yōu)越，交通便利，地質(zhì)良好，規(guī)劃范圍內(nèi)的高程整體呈現(xiàn)北高南低的走勢，最高點(diǎn)位于地塊的北部，規(guī)劃用地面積為18.29hm2。社區(qū)建設(shè)由西南向東北逐步推進(jìn)，首先，打造西南片區(qū)的移民安置城市化人口住宅區(qū)與社區(qū)中心，逐漸積聚人氣；其次，通過打造社區(qū)服務(wù)中心形成片區(qū)特色，塑造片區(qū)良好形象的同時，通過科學(xué)合理的開發(fā)時序安排，最終完善片區(qū)的居住、娛樂和休閑功能。在一期開發(fā)中，重點(diǎn)打造移民安置區(qū)與服務(wù)設(shè)施中心；同時，依托現(xiàn)有資源優(yōu)勢，構(gòu)建部分社區(qū)服務(wù)設(shè)施，開發(fā)周邊居住地塊，集中解決建民鎮(zhèn)村民安置及移民安置城市化人口居住問題。二期工程通過完善片區(qū)鄰里中心的功能，同時啟動?xùn)|部片區(qū)住區(qū)的開發(fā)，完成綠地花園的建設(shè)，同時完成東部片區(qū)城市商業(yè)節(jié)點(diǎn)和社區(qū)中心的建設(shè)(圖10)。
3.5城市風(fēng)貌型社區(qū)規(guī)劃實踐
城市風(fēng)貌型社區(qū)采取城市景觀風(fēng)格、圖8指標(biāo)控制圖城市管理模式等現(xiàn)代城市構(gòu)建方式，為有一定條件的居民提供優(yōu)美的城市居住環(huán)境。目前，主要規(guī)劃了傅家河社區(qū)、建民社區(qū)、居尚社區(qū)和尚花園社區(qū)4個社區(qū)。以下主要介紹傅家河社區(qū)和建民社區(qū)2個典型社區(qū)的規(guī)劃實踐。
3.5.1傅家河社區(qū)
傅家河社區(qū)位于高新區(qū)西南部，社區(qū)總面積約為90hm2。社區(qū)人口構(gòu)成分為4類：產(chǎn)業(yè)配套及相關(guān)人口、保障性住房人口、拆遷安置村民人口和避災(zāi)移民城鎮(zhèn)化人口。根據(jù)4類人口的特性，社區(qū)用地具體劃分為5種，其中居住用地面積為49hm2，拆遷安置用地面積為15hm2，移民搬遷用地面積為14hm2，保障房用地面積為7hm2，產(chǎn)業(yè)人口用地面積為13hm2。社區(qū)的開發(fā)建設(shè)由東向西逐步推進(jìn)，旨在打造東部安康大道和傅家河濱水空間的門戶節(jié)點(diǎn)，塑造傅家河濱水空間，形成片區(qū)特色，完善片區(qū)的居住、娛樂和休閑功能。在一期工程中，依托安康大道，重點(diǎn)打造安康大道與傅家河濱水空間的門戶節(jié)點(diǎn)；構(gòu)建部分社區(qū)服務(wù)設(shè)施，開發(fā)周邊居住地塊，集中解決建民鎮(zhèn)村民安置及高新區(qū)員工的住宿問題。二期工程以“提升”為主題，以該社區(qū)為核心的商業(yè)帶沿高新七路向北推進(jìn)，完善片區(qū)鄰里中心，服務(wù)北部工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)，實現(xiàn)其空間核心的基本設(shè)想，同時完成傅家河濱水景觀帶，啟動高檔住區(qū)開發(fā)建設(shè)，帶動西片區(qū)開發(fā)（圖11）。
3.5.2建民社區(qū)
建民社區(qū)是高新區(qū)內(nèi)最大的社區(qū)，位于傅家河?xùn)|岸，高新大道以西，南鄰安康大道，總面積為169hm2。社區(qū)人口構(gòu)成分為產(chǎn)業(yè)配套及相關(guān)人口、拆遷安置村民人口、生態(tài)移民城鎮(zhèn)化人口及保障性住房人口。社區(qū)建設(shè)由南向北，由東向西逐步推進(jìn)，打造安康大道和高新大道的門戶節(jié)點(diǎn)，凸顯傅家河濱水空間，形成片區(qū)特色。在一期工程中，依托安康大道與主城區(qū)以及高新大道與產(chǎn)業(yè)服務(wù)區(qū)的交通聯(lián)系優(yōu)勢，重點(diǎn)打造幾圖10金屬鎳社區(qū)規(guī)劃及效果圖圖9花園社區(qū)規(guī)劃及效果圖個空間節(jié)點(diǎn)；同時依托現(xiàn)有的建民中學(xué)的教育資源優(yōu)勢，構(gòu)建部分社區(qū)服務(wù)設(shè)施，開發(fā)周邊4個地塊，集中解決建民鎮(zhèn)村民安置及高新產(chǎn)業(yè)員工的住宿問題。后續(xù)工程以“完善”為主題，其中，社區(qū)中心功能更加明晰健全，濱水景觀與傅家河社區(qū)相得益彰，高新大道的空間節(jié)點(diǎn)相繼建設(shè)，空間核心得以實現(xiàn)，為該片區(qū)的發(fā)展起到積極的引領(lǐng)作用(圖12)。
4結(jié)語
論文關(guān)鍵詞：廠區(qū)規(guī)劃思路管網(wǎng)綜合環(huán)境工程
1建設(shè)背景和現(xiàn)狀
1．1建設(shè)背景
蘭州生物制品研究所是一個有悠久歷史的研究所，始建于1934年，是我國歷史最悠久的生物制品研究所之一。主要從事生物制品的生產(chǎn)、研發(fā)和經(jīng)營，是國家生物制品行業(yè)的骨干企業(yè)，是甘肅省乃至西北地區(qū)唯一一家大型的生物高新技術(shù)企業(yè)；蘭州生物制品研究所占地43萬m，總資產(chǎn)11億多元，現(xiàn)有職工1400人。
蘭州生物制品研究所地處黃河以北的鹽場地區(qū)，南臨鹽場路。鹽場地區(qū)隸屬蘭州市城關(guān)區(qū)，與市區(qū)雖一河之隔，建設(shè)卻未同步，城市基礎(chǔ)設(shè)施落后、綜合環(huán)境差已成為制約鹽場地區(qū)發(fā)展的瓶徑，2004年《蘭州市鹽場地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》編制完成并報市政府通過，規(guī)劃中，鹽場地區(qū)被定位為蘭州市重要的文化、科研、生物工程、醫(yī)藥研發(fā)基地和城市北部的生活居住片區(qū)，明確提出推動蘭州市城市規(guī)劃的主軸由原來的東西長軸向南北短軸轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)城市布局的均衡發(fā)展。這將給鹽場地區(qū)的發(fā)展帶來契機(jī)，也將給該區(qū)域企事業(yè)單位的發(fā)展提供良好的平臺。
1．2項目現(xiàn)狀
蘭州市生物制品研究所生產(chǎn)廠區(qū)占地約30hm，廠區(qū)內(nèi)除辦公、生產(chǎn)建筑和道路外，基本上全被綠化地覆蓋，是環(huán)境優(yōu)美的園林單位，但建筑物陳舊、基礎(chǔ)設(shè)施配套差。
本次整改道路屬于蘭州市生物制品研究所生產(chǎn)區(qū)內(nèi)路，共6條，總長2．1km。除3號路需要拓寬建設(shè)外，其余道路均在已有道路基礎(chǔ)上整改，目前廠區(qū)現(xiàn)狀存在如下問題：
(1)路面破損：已建道路大部分路面均出現(xiàn)了不同程度的裂縫和斷裂，局部路段路基明顯下沉，兩側(cè)道牙破損嚴(yán)重。
(2)線形凌亂：廠區(qū)缺乏統(tǒng)一規(guī)劃和建設(shè)，舊路在建設(shè)中沒有太多考慮線形要求，施工不嚴(yán)格，致使現(xiàn)狀道路中線凌亂。
(3)缺乏整體規(guī)劃：由于廠區(qū)初始建設(shè)年代久、歷時長，缺少整體性和統(tǒng)一性，廠區(qū)路網(wǎng)、管網(wǎng)、辦公建筑等配套設(shè)施陳舊、凌亂，已不能適應(yīng)單位的快速發(fā)展。
2建設(shè)必要性分析
蘭州市生物制品研究所目前廠區(qū)內(nèi)綠樹成蔭，草地連片，6號路兩側(cè)挺立著許多大樹、古樹，圍墻內(nèi)側(cè)的梧桐、梨樹每年春天花滿枝頭，是名副其實的園林單位，但基礎(chǔ)設(shè)施陳舊，其建設(shè)的必要性主要體現(xiàn)在以下方面：
(1)單位快速發(fā)展的需要：蘭州市生物制品研究所是國家生物制品行業(yè)的骨干企業(yè)，2007年實現(xiàn)銷售收入6．3億元，實現(xiàn)利潤2．08億元。截至2008年9月底，已實現(xiàn)銷售收入超過7億元，實現(xiàn)利潤3億多元。資產(chǎn)規(guī)模、銷售收入和實現(xiàn)利稅均列甘肅省生物醫(yī)藥行業(yè)第一名。但廠區(qū)建設(shè)明顯滯后，已不能適應(yīng)單位的快速發(fā)展，彰顯不出該單位的時代風(fēng)尚。
(2)單位可持續(xù)發(fā)展的需要：當(dāng)前，生物制品研究所現(xiàn)有職工1400人，是國家醫(yī)用微生物學(xué)、免疫學(xué)、分子生物學(xué)的重要研究機(jī)構(gòu)。單位的可持續(xù)發(fā)展需要良好的軟、硬件平臺，硬件設(shè)施的配套建設(shè)可為各生產(chǎn)組團(tuán)提供便捷的交通，有利于優(yōu)化廠區(qū)布局，改善區(qū)域環(huán)境，樹立良好的企業(yè)形象，為單位的可持續(xù)發(fā)展提供新的空間。
3工程設(shè)計
3．1設(shè)計內(nèi)容
(1)設(shè)計范圍：生產(chǎn)廠區(qū)內(nèi)6條道路整改設(shè)計及配套設(shè)計、廠區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計。
(2)設(shè)計內(nèi)容：對道路工程，給水、排水(雨水和污水)工程，照明工程，管線綜合及道路景觀，綜合規(guī)劃等內(nèi)容進(jìn)行方案設(shè)計，同時針對橫斷面布置、路面結(jié)構(gòu)的選擇、排水系統(tǒng)、環(huán)境景觀等問題進(jìn)行了分析和論證。
(3)功能定位：根據(jù)項目的實際情況，該項目功能定位為廠區(qū)道路和廠區(qū)綜合規(guī)劃。具體功能有：
a．拓展廠區(qū)發(fā)展空間、提升企業(yè)形象；
b．整合現(xiàn)有景觀資源，建成花草品種齊全、植物搭配協(xié)調(diào)的生態(tài)園區(qū)；
C．提高基礎(chǔ)設(shè)施檔次，推動企業(yè)快速、穩(wěn)定、持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展。
3．2設(shè)計原則
(1)處理好建設(shè)項目和工程現(xiàn)狀的關(guān)系。(2)利用已有的生態(tài)環(huán)境和景觀，力求工程設(shè)計體現(xiàn)現(xiàn)代化的時代氣息。
(3)處理好道路和現(xiàn)狀道路的銜接，盡可能提高技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，使平、縱線形合理組合，滿足安全、舒適的要求。
(4)結(jié)合實際情況，確定道路橫斷面形式和雨水排除方式，合理布設(shè)各類管線，做好管線綜合工作。
(5)結(jié)合實際情況，充分考慮道路建成后的后續(xù)工程：如辦公樓和生產(chǎn)車間等改造建設(shè)的銜接。
3．3主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
道路主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)見表1。
3．4廠區(qū)總體規(guī)劃
3．4．1總體規(guī)劃思路
(1)根據(jù)企業(yè)辦公、生產(chǎn)需要，結(jié)合場地、生產(chǎn)流程、環(huán)境、安全和美學(xué)的要求，對總體空間和建筑物合理布局。
(2)以道路為依托對各種管線進(jìn)行合理布局和綜合，為管理和維護(hù)提供方便
(3)明確廠區(qū)建設(shè)規(guī)模和風(fēng)格，如：徹底、逐步地改造還是在舊貌基礎(chǔ)上局部改造，將單位園區(qū)建設(shè)成現(xiàn)代化的企業(yè)園區(qū)還是突出行業(yè)特點(diǎn)、企業(yè)獨(dú)特風(fēng)格和企業(yè)品牌等。
3．4．2專項設(shè)計思路
專項設(shè)計應(yīng)在總體規(guī)劃的框架下進(jìn)行。
(1)建筑物規(guī)劃
建筑物的布局規(guī)劃是以生產(chǎn)流程為依托的，充分考慮利用現(xiàn)有空地、建筑物、運(yùn)輸設(shè)施，在此基礎(chǔ)上合理配置辦公資源、劃分明確而便捷的生產(chǎn)組團(tuán)。
(2)道路網(wǎng)規(guī)劃
道路網(wǎng)布局以生產(chǎn)組團(tuán)為依托，只有在生產(chǎn)組團(tuán)劃分明確后，相應(yīng)的道路網(wǎng)配套設(shè)施才能有效跟進(jìn)，如：該生產(chǎn)區(qū)主要通行貨物運(yùn)輸車輛，則道路功能主要為交通功能，各生產(chǎn)組團(tuán)的關(guān)聯(lián)程度也決定道路的布局。
(3)管網(wǎng)規(guī)劃
管網(wǎng)規(guī)劃是一項系統(tǒng)工程，包括排水、上水、電力、電信、熱力、燃?xì)獾?，與區(qū)域內(nèi)的生產(chǎn)和生活都息息相關(guān)，合理的管線規(guī)劃，可大大降低維護(hù)成本和管理成本，但管網(wǎng)規(guī)劃也需要大量詳細(xì)的資料和數(shù)據(jù)，如：人口、生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)用水量、生產(chǎn)廢水量、需要特殊處理廢水量等，電力也是如此：生活用電、生產(chǎn)用電等，在市政項目建設(shè)中，多采用綜合管溝和綜合直埋的方式，但在園區(qū)規(guī)劃，更多的是要結(jié)合園區(qū)的實際情況、生產(chǎn)需要、用地需要，結(jié)合園區(qū)建設(shè)進(jìn)行。
3．5道路工程
3．5．1平、縱、橫設(shè)計
(1)平面線形設(shè)計
平面線形設(shè)計面臨兩種選擇。
方案一：整改的6條道路均在舊路的基礎(chǔ)上布設(shè)平面線形，可以避免砍伐舊路兩側(cè)樹木，但舊路線形也存在問題，由于舊路網(wǎng)建設(shè)沒有統(tǒng)一規(guī)劃，道路中線不通直，局部扭曲。
方案二：重新布設(shè)線形，沿線綠化和部分樹木遭到破壞。
考慮到單位的實際情況，選擇方案一。
(2)縱斷面設(shè)計
道路縱斷面設(shè)計遵循《城市道路設(shè)計規(guī)范》要求，結(jié)合場地實際情況。盡量不破壞舊有景觀，并考慮與將來建筑物的改造建設(shè)銜接。
(3)橫斷面設(shè)計
道路的橫斷面形式有兩種：6m和5m，除2號路采用5m的斷面形式外，其余道路斷面寬度均采用6m。2號路采用5m的斷面可以保證兩側(cè)樹木不被挖除。3號路舊路寬度只有3．8～5in，在實施過程中需要拆除部分樓房散水臺階、改移管線等。
3．5．2路基、路面設(shè)計
路基、路面設(shè)計充分考慮到所建道路均為廠區(qū)內(nèi)路，車輛少，行人多，對路基和路面承載力要求相對較低，同時結(jié)合考慮氣候特征，自然區(qū)劃、施工條件等因素，以就地取材、方便施工、路基穩(wěn)定、路面耐久的原則進(jìn)行設(shè)計。
結(jié)構(gòu)層總厚度48cm，組合形式如下：
18emC30混凝土路面；
30em水泥石灰穩(wěn)定砂礫土。
土基：原(填)土夯實，保證規(guī)范要求的含水量和壓實度。
3．6管網(wǎng)工程
3．6．1排水工程(雨水和污水)
方案一排水設(shè)計思路：
(1)道路范圍內(nèi)雨水主要采用路面排水。道路兩側(cè)多為綠地和樹木，道路寬度5~6m，路面范圍內(nèi)雨水量不大，考慮到蘭州總體降水量少、蒸發(fā)量大的氣候特征，建議采用路面排水，將道路范圍內(nèi)雨水排人兩側(cè)綠地，充分利用雨水澆灌綠地。為了防止大量雨水下滲影響路基穩(wěn)定，在綠地與道路之間設(shè)置滲溝進(jìn)行排水。并建議在今后廠區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中，道路兩側(cè)一定寬度內(nèi)均設(shè)置綠地，增強(qiáng)道路的空間和景觀效果。
(2)低洼區(qū)域雨水與污水排除相結(jié)合。對局部區(qū)域雨水匯集并排除困難時，采用雨、污結(jié)合的方式排除積水。
(3)污水的管道設(shè)計應(yīng)結(jié)合已有的建筑物(有污水產(chǎn)生的建筑)，并為將來新建建筑物污水的接入預(yù)留空間。
方案二排水設(shè)計思路：
雨、污分流，分別埋設(shè)雨、污水管道，在道路范圍內(nèi)，按40m間距在道路兩側(cè)布置雨水口收集路面雨水，這是市政道路設(shè)計中常用的做法。
本次設(shè)計推薦方案一，方案一結(jié)合了廠區(qū)實際情況，結(jié)合綠地灌溉，避免了部分管道施工，減少了管道的管理和后續(xù)維護(hù)工作。
雨、污水管道設(shè)計：管材采用鋼筋混凝土排水管。管線采用直埋敷設(shè)，采用120?；炷粱A(chǔ)，基礎(chǔ)下做20em厚砂礫墊層。
3．6．2給水工程
給水設(shè)計思路：
(1)給水管線兼負(fù)載區(qū)低壓消防任務(wù)。
(2)給水的管道設(shè)計應(yīng)結(jié)合已有的建筑物(有污水產(chǎn)生的建筑)，并為將來新建建筑物污水的接人預(yù)留空間。
(3)設(shè)置的給水管道應(yīng)符合遠(yuǎn)期管道通水量的要求。
給水設(shè)計：本次設(shè)計方案考慮生活、生產(chǎn)用水和消防、綠化用水，給水管布置在道路兩側(cè)綠帶內(nèi)，當(dāng)?shù)缆穬蓚?cè)不具備綠帶的條件時，埋設(shè)在道路范圍內(nèi)。給水管線采用PE200塑料管，管道直埋敷設(shè)，管道埋深1．0m，下設(shè)砂礫墊層。消火栓：消火栓為地下式，設(shè)置平均間距120m，消火栓直接設(shè)在給水管道上。
3．6．3中水設(shè)計
蘭州雖是“兩山夾一水”的城市，但也是缺水的城市，氣候干燥，每年為樹木和綠化澆灌消耗掉大量用水，目前，中水利用的理念得到越來越多人的重視，在工程也逐步得到實施，比如：彭家坪高新技術(shù)開發(fā)區(qū)道路網(wǎng)建設(shè)中就全線敷設(shè)了中水管線，在雁灘南河道綜合整治工程中，利用大面的草地凈化、過濾雨水和部分污水，然后重新利用，澆灌樹木。作為生產(chǎn)園區(qū)，應(yīng)結(jié)合生產(chǎn)用水和生產(chǎn)廢水處理工藝綜合考慮。
3．6．4照明工程
道路照明是一項重要的配套工程，燈具的選擇能體現(xiàn)不同的風(fēng)格和意境，不同的燈具在能源節(jié)約、維修成本和價格方面也存在很大差異。本次設(shè)計中考慮到是園區(qū)道路，配套燈具采用庭院燈，突出視覺和景觀效果，同時滿足平均亮度(照度)，均勻度和眩光限制三項指標(biāo)。
照明燈具近年來更新很快，各種形式、類型的燈具不斷出現(xiàn)，如：太陽能燈、二極管燈等，造型也變化多樣。
本次設(shè)計采用在道路單側(cè)布置，燈縱向間距為30m，供電線路采用地下電纜方式埋設(shè)和太陽能相結(jié)合的方式，在照度要求高的路段采用電纜敷設(shè)形式提供電源，每30m設(shè)電纜檢查井一座；在照度要求不高、埋設(shè)電纜不方便的路段采用太陽能供電形式。
3．6．5管網(wǎng)綜合
管線綜合是為合理利用土地，統(tǒng)籌安排工程管線在地上和地下空間位置，協(xié)調(diào)工程管線之間以及與其他各項工程之間的關(guān)系，并為工程管線規(guī)劃設(shè)計和規(guī)劃管理提供依據(jù)。
根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)的實際需要，在廠區(qū)內(nèi)應(yīng)當(dāng)敷設(shè)給水、污水、雨水、照明、熱力、電力、電信、燃?xì)獾裙芫€，本次設(shè)計中只涉及了給水、污水、雨水、照明四類管線，但不管是道路建設(shè)還管網(wǎng)敷設(shè)都有耗資大、牽涉面廣的特點(diǎn)，為了避免道路建成后敷設(shè)市政管線引起頻繁開挖與修補(bǔ)，避免重復(fù)建設(shè)造成不必要的資源浪費(fèi)，建議工程項目在實施前，結(jié)合企業(yè)的實際情況、發(fā)展規(guī)劃作好管線敷設(shè)的綜合考慮，并為今后的發(fā)展預(yù)留充足的空間。
3．7環(huán)境工程
環(huán)境建設(shè)工程涉及范圍廣，與其他土建工程相比有很大的彈性，它與每個土建項目有關(guān)，更與人的觀念和重視程度有關(guān)。好的環(huán)境工程設(shè)計往往體現(xiàn)在細(xì)節(jié)上，它的本質(zhì)思想是以人為本，多方面、多角度體現(xiàn)人文關(guān)懷，比如：在線路適當(dāng)?shù)囟紊咸峁┖线m的休憩設(shè)施，精心布置綠地、水面；鋪設(shè)色彩、材質(zhì)較好的地面硬質(zhì)鋪裝；設(shè)立必要的指示標(biāo)志：道路標(biāo)牌、園區(qū)交通圖、建筑標(biāo)志牌等，可采用單獨(dú)或結(jié)合綠地坐椅等設(shè)施設(shè)置；在道路急轉(zhuǎn)處為通行車輛設(shè)置凸面鏡；引進(jìn)少量雕塑等來強(qiáng)調(diào)環(huán)境氛圍和生活氣息，突出反映獨(dú)特企業(yè)文化和時代特征。
生物制品研究所是蘭州市重要的企業(yè)單位，也是園林單位的典范，有很好的綠化基礎(chǔ)，但現(xiàn)有的綠化也存在很多問題，綠化形式單一、搭配單調(diào)等問題突出，在景觀上還有很大的提升空間。在道路建設(shè)中，應(yīng)結(jié)合現(xiàn)有綠化，減少樹木砍伐，在綠化區(qū)多種植長青灌木，配以花卉，再結(jié)合停車、小品等設(shè)置和組合，以綠化系統(tǒng)豐富廠區(qū)空間。
生物制品研究所是甘肅省生物制品研發(fā)行業(yè)中的龍頭單位，在多年的發(fā)展過程中也必然會形成獨(dú)特的企業(yè)文化，如何將單位的文化和精神溶入廠區(qū)建設(shè)中和景觀設(shè)計中來?如何通過廠區(qū)建設(shè)來突出和加強(qiáng)文化理念、形成獨(dú)特的人文景觀?這不僅是設(shè)計者需要思考的問題，也是廠區(qū)建設(shè)者需要思考的問題。
我國各個地區(qū)的城市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)建設(shè)已經(jīng)初具規(guī)模，但隨之而來的就是環(huán)境污染、資源短缺等問題發(fā)生，這時人們的需求已經(jīng)不僅滿足于溫飽問題，越來越多的人們將需求提升到了生態(tài)發(fā)展，和諧共存的層面，這樣一來，城市的生態(tài)綠色發(fā)展就成為了未來城市發(fā)展的主要方向，我國也頒布了生態(tài)小區(qū)的發(fā)展意見，在未來生態(tài)城市居住區(qū)應(yīng)是在空氣、水質(zhì)、土地等自然資源都能達(dá)到一定的綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，這也是城市向現(xiàn)代化發(fā)展的一個重要指標(biāo)。
2城市居住區(qū)綠化規(guī)劃的現(xiàn)狀
近年來，城市的發(fā)展伴隨著空氣污染、水源污染、土地污染的情況一路前行，如果不能處理好這些污染情況，顯然是與國家發(fā)展生態(tài)經(jīng)濟(jì)的目標(biāo)背道而馳，同時也違背了人們追求舒適、健康、綠色生活的意志。比如，前幾年北京地區(qū)在秋季經(jīng)常性的形成大面積沙塵暴，這與北京周邊山區(qū)的植被貧瘠是有著密不可分的關(guān)系，再比如在2013年左右，京津冀等地區(qū)出現(xiàn)的霧霾天氣，雖然綠化不是罪魁禍?zhǔn)?，但引出了一些城市綠化規(guī)劃方面的問題，這些實例有力地證明了我國在城市綠化規(guī)劃方面還有許多功課要做。具體到居住區(qū)的問題上，問題則更加明顯，首先我國城市居住區(qū)主要有以下幾個特點(diǎn)，第一，以集中性的區(qū)域性的高、矮類建筑樓層為居住區(qū)；第二，以大面積不同人口密集區(qū)為居住區(qū)；第三，先規(guī)劃社區(qū)領(lǐng)地，再考慮環(huán)境因素。由于以上的社區(qū)規(guī)劃方式，就直接導(dǎo)致了以下幾個弊端，首先，由于建筑樓層越來越高，樓宇密度愈來愈大，所以該區(qū)域使用空調(diào)的數(shù)量也大大增加，從而形成的局部性的大氣破壞是短時間內(nèi)無法改善的；其次因為人口密度巨大，所有形成的生活垃圾就需要集中性的整體銷毀，這其中產(chǎn)生的環(huán)境污染，也是無法估量的，最后開發(fā)商在選擇用地時，優(yōu)先考慮在交通發(fā)達(dá)區(qū)域進(jìn)行規(guī)劃，這樣帶來的問題就是，為了規(guī)劃而規(guī)劃，不能統(tǒng)籌考慮生態(tài)建設(shè)與人口分布的特定條件，從而進(jìn)入了無法擺脫人口稠密的死循環(huán)。
3城市居住區(qū)綠化規(guī)劃的意義
我國的國土面積有960萬km2，但大部分地區(qū)都是地形較為復(fù)雜的多山地區(qū)，尤其像四川，云南等地更是山水連綿不絕，比如位于保山城西部的蘭城街道森林區(qū)域，轄區(qū)總面積39.39km2，轄7個社區(qū)107居民小組。林地總面積1805hm2，森林覆蓋率47%。在如此多山的地區(qū)進(jìn)行居民社區(qū)綠化全面建設(shè)顯然是不現(xiàn)實的，雖然大面積的山林區(qū)包圍著城市，但這些山林儼然成為了城市環(huán)境污染的天然屏障，在空氣被污染的情況下，城市面山的植被可以有效阻隔風(fēng)沙及污染空氣的進(jìn)入，同時能夠有效過濾掉城市內(nèi)部的空氣雜質(zhì)，在面臨泥石流，滑坡等地質(zhì)自然災(zāi)害時，山林也可以有效起到保護(hù)城市的作用，并且山林作為生命繁衍的重要棲息地，動植物的出現(xiàn)也可以對該地區(qū)的生態(tài)平衡起到應(yīng)有的作用，除此之外，城市山林在城市的美化及市民的休閑度假方面也有著不可替代的作用。2001年5月國家建設(shè)部頒布了《綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)要點(diǎn)及技術(shù)導(dǎo)則》中，提出資源和能源的利用，人與自然的和諧共生，環(huán)境保護(hù)，材料的回收利用，減少廢棄物等內(nèi)容成為指導(dǎo)居住區(qū)建設(shè)的重要原則。這項原則中提到的生態(tài)住宅小區(qū)中的內(nèi)容，恰好是城市居住區(qū)綠化規(guī)劃所發(fā)展的方向，所以城市居住區(qū)綠化規(guī)劃的重要意義不言而喻。
4城市居住區(qū)綠化規(guī)劃設(shè)計原則
首先，應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展原則，可持續(xù)發(fā)展原則早已是中國發(fā)展的基本政策之一，在城市居住區(qū)綠化工作中運(yùn)用這一原則的目的，就是在綠化規(guī)劃中將整體區(qū)域的長久、有效發(fā)展作為重要考量因素，以建立區(qū)域性長效發(fā)展機(jī)制；其次，應(yīng)滿足建立有效生態(tài)功能的原則，這一原則就是為了更好地維持城市與周圍環(huán)境的生態(tài)平衡，使人類居住環(huán)境與自然環(huán)境和諧的統(tǒng)一發(fā)展，減少空氣污染情況，是這一原則的根本目的；再次，應(yīng)滿足經(jīng)濟(jì)適用的規(guī)劃原則，這一原則即是通過綠化規(guī)劃，使植被規(guī)劃面積可以滿足人們對于自然之美的偏好需求，同時還能兼顧到城市經(jīng)濟(jì)投入的正常比例，讓城市保證正常的經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢；最后，還應(yīng)滿足科學(xué)綠化規(guī)劃的原則，在綠化工作中不能盲目選擇植被品質(zhì)與綠化規(guī)模，應(yīng)當(dāng)因地制宜地針對當(dāng)?shù)赝寥?、氣候、水源等綜合因素方面進(jìn)行植被選擇，最大程度地運(yùn)用原有的地形地貌，最少限度地改動土方，這樣不僅能保持原始自然的和諧之美，而且可以減少許多不必要的政府支出。綜上所述，城市居住區(qū)綠化規(guī)劃設(shè)計原則還是應(yīng)以人為本的前提下，使人與自然和諧統(tǒng)一的向前發(fā)展。
5城市居住區(qū)綠化規(guī)劃設(shè)計方法
由于不同地域具有不同的地形特征，每個城市居住區(qū)綠化規(guī)劃設(shè)計方案其實并不一致，但在多年的工作經(jīng)驗中還是可以提取出一些關(guān)鍵性設(shè)計方法的。
5.1明確綠化的目的與核心思想
綠化之前應(yīng)針對綠化區(qū)域的空氣、土質(zhì)、水源氣候條件等方面做好調(diào)研工作，然后集結(jié)各方面的專家就當(dāng)?shù)氐娜宋沫h(huán)境與經(jīng)濟(jì)狀況特點(diǎn)進(jìn)行探討與分析，總結(jié)出該地區(qū)所適用的主要植被種類、綠化面積，但要注意的是所討論的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以“人與自然和諧統(tǒng)一發(fā)展”為核心思想，然后通過集體學(xué)習(xí)的方式，貫穿這一主旨，使每個綠化工作人員都能認(rèn)識到這一核心思想。
5.2科學(xué)選擇綠化區(qū)域并進(jìn)行預(yù)整處理
結(jié)合之前的討論結(jié)果，在經(jīng)過實地考察的基礎(chǔ)上進(jìn)行綠化區(qū)域的確定方案，同時根據(jù)該區(qū)域所需要種植的主要植物情況進(jìn)行土地的預(yù)整處理，包括除草、除石、翻土等，其目的是為了減少水土流失，改善土地條件，保水保墑以促進(jìn)幼樹生長發(fā)育，但需要注意的是預(yù)整土地時應(yīng)盡量保證面山的原始風(fēng)貌特征，不破壞原有的生態(tài)系統(tǒng)。
5.3進(jìn)行多樹種混交林開發(fā)
在對綠化區(qū)域進(jìn)行規(guī)劃時，要保證該區(qū)域的種植品種多樣化，形成混合型森林形態(tài)，這樣的混交林的優(yōu)勢就在于可以保證綠化區(qū)域減少水土流失，增強(qiáng)防風(fēng)蔽沙及抗逆能力，而且會更加貼近原始森林風(fēng)貌，有利于生態(tài)系統(tǒng)的平衡發(fā)展，同時具有非常理想的自然風(fēng)景觀光性。
5.4建立幼苗保護(hù)保障機(jī)制
在沒有成型的綠化區(qū)域內(nèi)，不乏多樹種的樹木幼苗，這些幼苗還無法起到改善生態(tài)環(huán)境的作用，這時就需要建立起長效的保證樹木幼苗順利成長的環(huán)境，森林防火、禁止砍伐樹木、防蟲防害等措施都應(yīng)當(dāng)積極的執(zhí)行，這樣才能使經(jīng)過培育后的森林發(fā)揮其應(yīng)有的作用。
5.5加強(qiáng)后續(xù)管理建立和諧的生態(tài)居住區(qū)
在綠化區(qū)域形成以后，還應(yīng)當(dāng)繼續(xù)加強(qiáng)綠化區(qū)域管理工作，為當(dāng)?shù)鼐用衿占吧址阑?、防?zāi)意識，使其深刻意識到森林對于城市居住區(qū)的實際作用，讓生態(tài)居住區(qū)真正形成可持續(xù)發(fā)展的態(tài)勢。
6總結(jié)
關(guān)鍵詞：居住區(qū)綠化；規(guī)劃設(shè)計；植物配置
1概述
居住區(qū)綠化是城市綠化的重要組成部分，最接近居民，與居民日常生活關(guān)系最為密切，它對提高居民生活環(huán)境質(zhì)量，增進(jìn)居民的身心健康至關(guān)重要。居住區(qū)的綠化水平，是體現(xiàn)城市現(xiàn)代化的一個重要標(biāo)志。居住區(qū)綠地在城市園林綠地系統(tǒng)中分布最廣，是普遍綠化的重要方面，是城市生態(tài)系統(tǒng)中重要的一環(huán)。
2居住區(qū)綠地的功能
（1）居住區(qū)綠化以植物為主，從而在凈化空氣減少塵埃吸收噪音，以保護(hù)居住區(qū)環(huán)境方面有良好的作用，同時也有利于改善小氣候、遮陽降溫、防止西曬、調(diào)節(jié)氣溫、降低風(fēng)速，而在炎夏靜風(fēng)時，由于溫差而促進(jìn)空氣交換，造成微風(fēng)。
（2）娥娜多姿的花草樹木，豐富多彩的植物布置，以及少量的建筑小品、水體等的點(diǎn)綴，并利用植物材料分割空間，增加層次，美化居住區(qū)的面貌，是居住區(qū)建筑群更顯生動活潑。還可利用植物遮蔽丑陋不雅觀之物。
（3）在良好的綠化環(huán)境下，組織、吸引居民的戶外活動，使老人、少年兒童各得其所，能在就近的綠地中游憩、活動觀賞及進(jìn)行社會交往，有利于人們身心健康，增進(jìn)居民間的互相了解，和睦相處。人們賞心悅目，精神振奮，為形成好的心理效應(yīng)，創(chuàng)造良好的戶外環(huán)境條件。
（4）居民區(qū)綠化中選擇即好看，又實惠的植物進(jìn)行布置，使觀賞、功能、經(jīng)濟(jì)三者結(jié)合起來，取得良好的效益。
（5）在地震、戰(zhàn)時能利用綠地疏散人口，有著防災(zāi)避難，隱蔽建筑的作用，綠色植物還能過濾、吸收放射性物質(zhì)，有利于保護(hù)人民的身體健康。
3居住區(qū)綠地的設(shè)計原則要求
居住區(qū)綠化應(yīng)從其綠化的作用出發(fā)，遵循綠化規(guī)劃原則，使居住環(huán)境適應(yīng)現(xiàn)代建筑，滿足功能需求。然而要吸引人們到綠地去活動有必須具備如下條件：
（1）可達(dá)性。無論集中設(shè)置或分散設(shè)置，公共綠地都必須盡可能接近住所，便于居民隨時進(jìn)入，設(shè)在居民經(jīng)常經(jīng)過并可以自然到達(dá)的地方。
（2）功能性。綠化布置要講究實用并做到“三季有花，四季常青”最好，同時還應(yīng)考慮其經(jīng)濟(jì)效益。長青的針葉樹可以有些，但主要應(yīng)選擇是生長快，夏季遮陽、降溫、冬天不遮擋陽光的落葉樹。
（3）親和性。為了讓居民在綠地內(nèi)感到親密與和諧，居住區(qū)綠地尤其是小區(qū)綠地一般面積不大，因此必須掌握好綠化和個項公共設(shè)施以及各種小品的尺度，使它們平易近人。
（4）系統(tǒng)性。居住區(qū)綠地設(shè)計與總體規(guī)劃相一致又自成一個完整的系統(tǒng)。居住區(qū)綠地是由植物、地面、水面以及各種建筑小品組成。它是居住區(qū)空間環(huán)境中不可缺少的部分，也是城市綠化系統(tǒng)的有機(jī)組成部分。綠化形成系統(tǒng)的重要手法就是“點(diǎn)、線、面結(jié)合”，保持綠化空間的連續(xù)性，讓居民隨時隨地生活在綠化環(huán)境是、之中。對居住區(qū)綠地來說宅間綠地和組團(tuán)綠地是“點(diǎn)”，沿區(qū)內(nèi)主要道路的綠化帶是“線”，小區(qū)小游園和居住區(qū)公園是“面”。點(diǎn)是基礎(chǔ)，面是中心。
（5）全面性。居住區(qū)綠化要滿足各類居民的不同需求，因此，綠化設(shè)施必須要有各種不同設(shè)施設(shè)置，通過居民室外環(huán)境需求的調(diào)查，大多數(shù)居民的共同愿望是居住區(qū)內(nèi)多種花草樹木，另外還要根據(jù)不同年齡組的居民使用特點(diǎn)和使用程度，作出恰當(dāng)?shù)陌才?。?/p>
（6）藝術(shù)性居住區(qū)綠化必須居于必要的生態(tài)功能和優(yōu)美的環(huán)境才能起到應(yīng)有的功能，否則就難以吸引居民的興趣，植物材料的選擇和配置，要結(jié)合居住區(qū)綠化種、養(yǎng)、管，依靠居民的特點(diǎn)，在節(jié)約投資且具有收益的基礎(chǔ)上，突出美學(xué)觀點(diǎn)，使人賞心悅目，以充分發(fā)揮綠地的美化功能。
4植物配置及樹種選擇
居住區(qū)綠地的植物配置是構(gòu)成居住區(qū)綠化景觀的主題，它不僅起到保持、改善環(huán)境，滿足居住功能等要求，而且還起到美化環(huán)境，滿足人們游憩的要求。居住區(qū)綠化時植物配置還應(yīng)該以生態(tài)園林的理論為依據(jù)，模擬自然生態(tài)環(huán)境，利用植物生理、生態(tài)指標(biāo)及園林美學(xué)原理，進(jìn)行植物配置，創(chuàng)造復(fù)層結(jié)構(gòu)，保持植物群落在空間、時間上的穩(wěn)定與持久。
（1）空間處理：居住區(qū)除了中心綠地外，其他大部分都分布在住宅前后，其布局大都以行列式為主，形成平行、等大的綠地，狹長空間的感覺非常強(qiáng)烈，因此，可以充分利用植物的不同組合，打破原有的僵化空間，形成活潑、和諧的空間。根據(jù)植物的生態(tài)特性，可分為：
①適合于作上層栽植的植物：落葉喬木：銀杏、白蠟、欒樹、元寶楓、柿樹、杜仲、泡桐、刺槐、懸鈴木。常綠喬木：白皮松、雪松、華山松、蜀檜、側(cè)柏、油松、灑金柏。②適合于作中層栽植的植物：適合于林下遮蔭條件下的植物：雞麻、連翹、小花溲疏、天目瓊花、紅瑞木、金銀木、麻葉銹線菊、棣棠。適合于林下半蔭或全光照條件下的植物：紫荊、猬實、太平花、珍珠梅、紅葉小檗、鋪地柏、紫穗槐。適合于林緣或疏林空地栽植的植物：黃櫨、西府海棠、紫葉李、紫薇、豐花月季、榆葉梅、錦帶花、平枝木旬子、迎春、牡丹。
③適合于作下層栽植的植物：紫花地丁、金銀花、扶芳藤、白三葉、草坪草、鋪地柏、常春藤。
（2）線形變化：由于居住區(qū)綠地內(nèi)平行的直線條較多，如道路、圍墻、居住建筑等，因此，植物配置時可以利用植物林緣線的曲折變化，林冠線的起伏變化等手法，使平行的直線條融進(jìn)曲線。突出林緣曲線變化的手法有
①在灌木邊緣栽植，利用花灌木矮小、枝密葉茂如郁李、金鐘花、火棘、迎春、棣棠、木瓜海棠、貼梗海棠等植物密栽，使之形成一條曲折變化的曲線。
②孤植球類栽植，在綠地邊緣挑出幾個孤植球，增加邊緣線曲折變化。突出林冠線起伏變化的手法有利用尖塔形植物如水杉、鉛筆柏、龍柏、檜柏、蜀檜等，此類植物構(gòu)成林冠線起伏變化較強(qiáng)烈、節(jié)奏感較強(qiáng)；利用地形變化，使高低差不多的植物也有相應(yīng)林冠線起伏變化，這種變化較柔和，節(jié)奏感較慢。利用不同高度，植物不同樹冠構(gòu)成的林冠線起伏變化，一般節(jié)奏感適中。
③季相變化：居住區(qū)是居民一年四季生活、憩息的環(huán)境，植物配置應(yīng)該有四季的季相變化，使之同居民春夏秋冬的生活規(guī)律同步。
一個居住區(qū)內(nèi)應(yīng)該注意一年四季季相變化，使之產(chǎn)生春則繁花似錦，夏則綠蔭暗香，秋則霜葉似火，冬則翠綠常延。如泉景——四季花園的四季園以兩側(cè)略起的微地形以及四季花木，形成中軸夾景效果，四季園內(nèi)以不同季節(jié)開花的植物來表現(xiàn)四季植物景觀。春以櫻花為主附以玉蘭；夏以百日紅為主附以棣棠；秋以石榴為主，點(diǎn)綴兩株柿子樹并配以紅楓；冬以臘梅、云杉為主，并穿插紅瑞木。整體四季園內(nèi)以云杉及大葉黃楊相互連接，既滿足了景觀要求，四季皆有景，景景有不同，又緊扣了四季主題。
5結(jié)束語
住宅區(qū)的設(shè)計要考慮經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展和城市的總體規(guī)劃，從城市用地，建筑布點(diǎn)，群體空間，結(jié)構(gòu)造型，改變城市面貌以及遠(yuǎn)景規(guī)劃等全局考慮，并融合意境創(chuàng)造，自然景觀，人文地理，風(fēng)俗習(xí)慣等總體環(huán)境，精心設(shè)計每一個部分，給人們提供一個方便，舒適，優(yōu)美的居住場所，將居住與建筑，社會生活品質(zhì)相結(jié)合，使住宅區(qū)成為城市的一道亮麗的風(fēng)景點(diǎn)。合理有效的利用城市的有限資源，在“以人為本”的基礎(chǔ)上，利用自然條件和人工手段來創(chuàng)造一個有利于人們舒適，健康的生活環(huán)境，讓居民區(qū)與城市自然的融為一體。
參考文獻(xiàn)
［1］趙建國.園林規(guī)劃設(shè)計［M］.北京：中國農(nóng)業(yè)出版社，2001.
