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序論：在您撰寫高層建筑平面設計時，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導您走向新的創(chuàng)作高度。
1．高層建筑概述
1.1高層建筑定義
高層建筑根據(jù)民用建筑其使用功能的不同分為居住建筑和公共建筑。根據(jù)現(xiàn)行建筑的相關規(guī)范，不同使用功能的高層建筑對高層的定義也不同。
居住建筑根據(jù)我國現(xiàn)行《住宅設計規(guī)范》規(guī)定：1至3層的住宅為低層住宅、4至6層的住宅為多層住宅、7至9層的住宅為中高層住宅、10層及以上的住宅為高層住宅。規(guī)范規(guī)定七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅必須設置電梯。
公共建筑根據(jù)我國現(xiàn)行相關防火規(guī)范規(guī)定：建筑高度大于24米的公共建筑為高層公共建筑。不同使用功能的公共建筑對于設置電梯的要求各不相同。例如《辦公建筑設計規(guī)范》規(guī)定五層及五層以上辦公建筑應設電梯；《商店建筑設計規(guī)范》規(guī)定大型商店營業(yè)部分層數(shù)為四層及四層以上時，宜設乘客電梯或自動扶梯。
1.2高層建筑平面分類
在建筑水平與垂直系統(tǒng)中,由大多數(shù)建筑、結構、設備等性質相同的樓層重疊起來的空間,稱之為標準層。高層建筑標準層的有效水平重疊與合理垂直貫穿是建筑設計的基本精髓，截取水平面和垂直體交匯處的任一單元段,即得到所謂的標準層。
1.2.1高層標準層平面根據(jù)不同的使用功能要求可以劃分為住宅建筑、辦公建筑、酒店建筑、醫(yī)院建筑等。住宅、辦公、酒店、醫(yī)院等高層建筑各自的使用特點不同，順應功能要求設計出來的標準層平面無論是平面形狀還是平面內部的房間布局、交通流線組織也各不相同。
以高層住宅為例，根據(jù)住宅交通疏散形式的不同，住宅平面被分為單元式、塔式、通廊式等。
1.2.2如果單純的按照高層標準層平面形狀劃分，高層建筑的標準層平面以對稱的幾何平面圖形居多。主要原因在于高層中,建筑除了受豎向荷載作用外,還要考慮風力或地震力引起的水平荷載,這在很大程度上限制了標準層設計的自由度。這種對稱的平面形式可以使高層建筑的結構設計更為經濟合理。
高層建筑的豎向交通核心筒系統(tǒng)，即樓梯、電梯、及其前室、疏散走道、公共服務用房、設備室、管道井等集中組合成有機的結構核心體，形成上下貫通，結構剛度強勁的核心筒體組合，其常常布置在平面較為中心的部位，作為高層建筑平面的核心要素，對標準層平面布局的靈活性構成了極大影響。高層建筑基本的平面圖形有矩形（板式）、弧形曲線、方形、圓形、三角形等等。這些基本圖形可以通過切角、旋轉、形體上加減法等設計手法衍生出來新的平面造型。
結合高層建筑不同的使用功能，高層建筑各自的標準層平面形狀也會有所不同。例如單元式住宅的平面形式常為矩形（板式）平面形式等；辦公和酒店建筑的平面形式常為矩形（板式）、弧形曲線、方形、圓形等；醫(yī)院建筑平面形式常為矩形（板式）等。
2．標準層平面設計要素
標準層平面設計影響因素來自于多方面、多角度。
2.1交通組織和消防疏散對于高層建筑標準層平面設計的影響是一個主要因素。高層建筑一般都具有人員密集、使用功能復雜、各種設備管線繁多的特點，引起火災的潛在因素頗多。發(fā)生火災時,將被火情圍困的人員迅速安全地疏散到室外地面安全地帶是防火疏散設計的重要環(huán)節(jié)。疏散設計的原則是路線簡單明了,便于人們在緊急時進行判斷,同時提供從室內任何位置向兩個方向疏散的可能性。
根據(jù)《高層民用建筑設計防火規(guī)范》的相關規(guī)定，不同高度、不同功能的高層建筑其疏散樓梯的形式也不相同。
規(guī)范中明確規(guī)定：
一類高層建筑和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度超過32m的二類建筑以及塔式住宅，均應設防煙樓梯間；
裙房和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度不超過32m的二類高層建筑應設封閉樓梯間。
十一層及十一層以下的單元式住宅可不設封閉樓梯間，但開向樓梯間的戶門應為乙級防火門，且樓梯間應靠外墻，并應直接天然采光和自然通風。
十二層及十八層的單元式住宅應設封閉樓梯間。
十九層及十九層以上的單元式住宅應設防煙樓梯間。
十一層及十一層以下的通廊式住宅應設封閉樓梯間；超過十一層的通廊式住宅應設防煙樓梯間。
以上這些關于安全疏散的相關規(guī)定，都和高層建筑標準層平面設計息息相關。任何高層建筑平面設計都要以滿足人員安全疏散為前提，合理的進行交通流線的組織。
2.2高層建筑平面設計應滿足其使用功能的合理性?！耙匀藶楸尽笔钱斀窠ㄖO計的一個重要設計理念。隨著科學技術、經濟文化的不斷飛速發(fā)展，人類對建筑設計的要求已經不僅僅是滿足單一的建筑使用功能，而是要求以人的基本生活、心理、行為和文化物質為出發(fā)點的人性化建筑設計。 在科技發(fā)展、智能化水平不斷提高的背景下,強調人性化設計更有必要。標準層的平面設計就是要有利于人的身心健康，具有使用的舒適性合理性。建筑標準層平面布局設計應靈活,盡可能營造符合人體功能學的寬松舒適的工作、生活環(huán)境。
2.3標準層平面設計的經濟因素是投資方較為關心的一個設計要素。影響經濟因素的內容較多，比如結構選型、平面布局的各個功能空間的使用率等。
高層建筑標準層平面規(guī)則對稱、具有良好的整體性，可以增強其抗側力的能力。不規(guī)則的建筑平面方案，如平面凹凸不規(guī)則的建筑方案在結構設計時會按照相關規(guī)范規(guī)定采取一定的加強措施。這些措施都會增加建筑的投資成本。
便捷高效的水平與垂直交通系統(tǒng)和安全疏散系統(tǒng)，這些標準層平面中主要的公共空間需要在滿足安全使用的前提下盡可能的縮減建筑面積，提高標準層的有效使用率。
標準層平面形式及外表宜簡不宜繁，過于繁雜化的藝術處理會造成不合理的空間利用、結構及施工困難，裝修與維護不便及能源消耗量的無謂增加等。
2.4建筑的節(jié)能設計與建筑所在地區(qū)的氣候條件、建筑總體布局、建筑物體形系數(shù)、朝向、護結構保溫隔熱性能、外檐門窗質量等諸多因素有關。高層建筑體型龐大，相鄰高層建筑相互遮擋，易形成大面積陰影區(qū)。
高層建筑平面設計時應考慮到節(jié)能設計的相關設計要素，盡可能的降低建筑能耗。例如在寒冷地區(qū)平面設計應注意合理的確定建筑位置和朝向，使建筑平面主要功能空間更多的接收到太陽輻射的熱能；建筑平面在南向開窗面積可以略大一些，而東西向、北向的房間在滿足采光條件下開窗面積要盡可能小一些；高層建筑的平面形體要規(guī)整，減少不必要的凹凸變化，嚴格控制體形系數(shù)。這些設計方法可以使建筑獲得更多太陽熱輻射并且同時減少熱損失，給室內創(chuàng)造一個良好舒適的溫度環(huán)境。
2.5工業(yè)化高速發(fā)展的社會，人類面臨環(huán)境破壞、能源危機等種種環(huán)境威脅。高層建筑如何充分利用綠色建筑能源已經成為當今高層建筑設計的一個新的設計要素。盡可能利用當?shù)氐沫h(huán)境氣候、地勢、陽光、水和空氣等自然特點，減少建筑對生態(tài)系統(tǒng)的破壞，創(chuàng)建生態(tài)建筑。在進行高層建筑平面設計時主要體現(xiàn)在對綠色能源的充分利用。例如各主要功能空間的平面布局要充分利用自然采光，盡量減少人工照明的能耗；通過平面形體、朝向等設計應將主要功能空間的朝向垂直于夏季主導風向，充分利用自然通風。除此之外還有雨水的重新回收利用系統(tǒng)、天陽能集熱器提供熱水系統(tǒng)、光電管提供電能系統(tǒng)、呼吸式幕墻系統(tǒng)等等，在進行這些綠色建筑要點設計時，建筑平面設計都需要將平面的使用功能與綠色建筑設備系統(tǒng)進行綜合考慮合理布置平面。
關鍵詞：高層建筑；平面設計；布局
1高層建筑平面類型
住宅的平面布局形式不同分類：①平面形狀：點式住宅是相同平面規(guī)模但是相對較高的住宅；板式住宅是相同進深但是開間相對較長的住宅；②居住形式：面層住宅是指全部的住宅功能都在同—個平面層：雙平面層或多平面層住宅，指所有的住宅功能不在同一個平面層上；③消防樓梯、電梯的布置方式和是否擁有水平交通走廊：單元式、獨立式、走廊式和組合式等形式。所有的形式都可滿足一般的家庭型住宅的要求，使用簡潔緊湊的平面滿足超高層住宅在結構上的合理性，同時確保容積率。
2高層平面布局與設計
2.1臥室設計
（1）基本的設計原則。臥室區(qū)域包含有家庭成員的臥室和附屬的浴廁區(qū)域，必須保持夜間房間不被喧鬧影響，還要有良好的朝向。為了保證臥室良好的朝向犧牲其他房間的日照，為了換取起居室的光照條件，也可以犧牲一間臥室的南朝向。家庭面積的大小和平面狀況決定了臥室和浴廁區(qū)域之間的距離。公共活動區(qū)域直接連接浴室和廁所的布置方式可以在人口較少的小家庭居住布局中采用；平面布置面積較大的住宅時，浴室和單獨的臥室之間的距離越近，入口區(qū)域就離浴廁越遠，就會產生單獨的管道設備單元。（2）設計手法。為了保證動靜分離，將白天與夜間活動自然的分隔開來，通常把兩間或以上的臥室放在起居區(qū)的后部，遠離房間入口，讓它們組成獨立的單元，在平面設計經常使用這種布局方法。臥室可以采用排成一排、房門直接對著客廳的方式布置，還能使用相對設置、共用房門前的公共區(qū)域，將私密區(qū)和公共區(qū)連接起來。使用就近原則布置方法可以讓不同家庭成員的臥室連在一起，這種布置方式具有靈活性，在進門區(qū)域的臥室像是一個獨立的單元，遠離其他臥室。可以把這個臥室當作作客房、工作室等使用，不管怎么喧嘩都不會影響主臥室的休息。
2.2起居區(qū)域設計
起居室、娛樂區(qū)域、書房或餐廳等都屬于直接展現(xiàn)出來的起居區(qū)域。使用科學合理的起居區(qū)域的布置方式能夠保證房間的朝向和使用功能便利，為了方便轉角處的平面布局，起居區(qū)域的日照更加均勻，一般采用貫穿式的起居區(qū)域設計方法。通常情況下，人們不會把沒有打掃的廚房開放出來，只有在廚房沒有工作時才開放廚房，并且使用同時中餐的烹飪方式會產生許多油煙，這時設計朝外的天窗或隔離其他區(qū)域的分隔門十分必要，只有在面積較大的戶型中采取這種平面設計方式才能更加經濟合理。減小餐飲房間的面積，將它控制在廚房的區(qū)域內，這時起居室則就會顯得更加開闊和寬敞，擁有良好的視覺體驗。這類布局設計方式一般應用在2人家庭中，一對年輕有工作的夫婦，經常在外吃飯，對起居區(qū)的空間要求較大。為了提高面積利用率就可以結合就餐區(qū)采用這種布置方式。這種布置方式符合中式廚房減少油煙的要求，就餐區(qū)布置在廚房靠后的平面中光線最暗的地方，通過客廳和廚房的間接采光滿足照明要求。高層住宅中外墻的存在不可避免的會影響內部采光，這種平面布置方式能夠滿足采光和廚房封閉的要求，大量應用于高層平面設計。
2.3交通區(qū)域設計
（1）戶內交通。包廂式：公共生活區(qū)域就是內部交通的結合區(qū)域，從公共生活區(qū)域連接各個單獨房間的平面布置方式；入口分流式：在進入入口區(qū)域時將房間為分離為朝南和朝北兩部分，在最不方便居住的房間布置用水房間保證每個居住房間都可以與外界接觸，保證了采光和通風要求；內走道式：交通空間不依賴房間獨立存在的平面形式，內走道最先作為將所有房間連在一起的通道，餐廳和起居室都是獨立的房間。把起居區(qū)域展開之后，臥室區(qū)里也有內走道，雙朝向開間多的板式高層十分適合采用這種布局形式。（2）戶間交通。單元式、獨立點式、廊式、組合式等布置方式是高層住宅中戶間交通聯(lián)系的主要方式。通過調查，了解居民的生活意愿、需求，再結合高層住宅的高度、是否經濟和結構強度等來確定何種布置形式。電梯是高層住宅的垂直交通的主要工具，在緊急情況下，消防云梯的作用高度在建筑高度24m內可以使用；當建筑物的高度大于24m小于32m時，這時安全樓梯可以進行疏散；當高度大于32m時就一定要安裝第二個電梯。
3高層住宅平面布局與戶型設計
（1）一室戶戶型，房屋面積在小于65m2且只有一個臥室。高層房屋在受到電梯井設備間分攤面積的影響時，一室戶戶型的房屋建筑面積比其他住宅要大，面積大約為70m2。因為一室戶住宅一般情況下居住的是年輕夫妻或單身人士，對起居室和臥室的獨立性要求都不大，所以可不用分隔各個房間。每個房間緊緊連在一起形成了一個寬敞的空間，就能極大的增加小住宅的居住質量。將食寢分離開是一室戶平面設計的基本原則。（2）二室戶戶型，面積70～90m2，擁有兩間臥室。和一室戶相比較，二室戶代表了面積迷你型的家庭住宅，它的居住形式更加靈活多變，可以居住2～4人。隨著居住人口的增加，每個人都要有獨立的生活空間，必須要分戶門。根據(jù)需求情況決定是否將衛(wèi)生間和廚房分離開，方便臥室區(qū)域的使用。當面積比較大時，可以把餐廳遠離起居室，移到靠近廚房的地方。由于兩室套的面積比較小，一般在塔式高層住宅中使用。（3）三室戶戶型，具有三間且臥室面積90～160m2?，F(xiàn)在國內主流戶型是三室戶，一般的3口之家都是采用這種戶型。三室戶戶型增加了書房，還可以增加主衛(wèi)生間，也提高了餐廳的地位。（4）四室戶及以上戶型，具有四間臥室且面積不小于160m2。為了減少單元面積太大影響了標準層的布置，所以不把所有房間都放于同一個平面層，可以極大的降低單元占地面積。
4結束語
隨著科學技術和文化經濟的快速發(fā)展，為了緩解人口壓力，高層建筑的修建已經十分普遍，對高層建筑標準層的設計做出了更高的要求。通過科學合理的戶型設計，讓居民對居住條件滿意，合理利用平面設計，增加平面利用率。
參考文獻：
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[3]薛穎.建筑結構設計中存在的問題與解決對策分析[J].工程技術研究,2017,(4):216-217.
【關鍵詞】標準層原則平面形狀構成手法
1.標準層的相關概念
在建筑水平與垂直系統(tǒng)中,有由大多數(shù)相同的樓層重疊起來的空間,這些空間的建筑、結構、設備等性質均相同,稱之為標準層。建筑標準層的有效水平重疊與合理垂直貫穿是建筑設計的基本精髓,它揭示出多、高層建筑的實質構成。有效水平重疊,即無數(shù)個不同高度上的最佳水平面,以有效方式組織成大致輪廓相同并滿足人們工作和生活需要的使用空間;合理垂直貫穿,即在這樣若干個水平面之間,用一定形式、內容的垂直體以某種形式貫穿其中,垂直體通常包括電梯井、樓梯間和設備管道井以及結構支撐系統(tǒng)等內容構成水平面與水平面之間、水平面與地面之間的支撐和聯(lián)系。截取這種水平面和垂直體交匯處的任一單元段,即得到所謂的標準層。
在高層中,建筑除了受豎向荷載作用外,還要考慮風力或地震力引起的水平荷載,這在很大程度上限制了標準層設計的自由度。高層建筑的豎向交通系統(tǒng)以電梯為主,樓梯只是一個消防疏散和短距離運輸?shù)妮o助手段,這點對標準層平面布局的靈活性構成了極大影響。
2.標準層設計的基本原則
2.1.重復性原則
標準層的豎向積層,向空中發(fā)展是含有標準層建筑的固有屬性。有效水平重疊與合理垂直貫穿是建筑標準層設計的基本精髓,揭示出高層建筑的實質構成。為此,重復性是標準層設計要遵守的最為基本原則。這種重復可從以下兩方面來考慮:完全重復和部分重復。完全重復是最為常見和最簡單的重復原則,即標準層平面的各項要素都完全一致,隨著建筑的日新月異,完全機械式的重復所帶來的空間單調、形式乏味被人們所重視,而部分重復原則在標準層的設計中表現(xiàn)了更為強大的優(yōu)勢。
2.2.高效性原則
高效、集約是現(xiàn)代社會發(fā)展的大趨勢,針對標準層這樣一個容納豐富社會活動的場所來說,更加具有現(xiàn)實性,提高標準層空間的高效利用率、使用率等關系到整棟建筑的綜合效益,充分發(fā)揮標準層高效性原則是現(xiàn)在以至將來標準層所必須遵守和充分重視的基本設計原則。
2.3.安全性原則
標準層的安全性原則主要指交通組織、消防疏散的安全性以及結構材料的堅固性。
(1)交通疏散的安全性由于標準層建筑面積一般都較大,使用功能復雜,各種設備管線繁多,人員密度大,人和各種物品的流動量大,引起火災的潛在因素頗多。發(fā)生火災時,將被火情圍困人員迅速安全地疏散到地面安全地帶是防火疏散設計的重要環(huán)節(jié)。疏散設計的原則是路線簡單明了,便于人們在緊急時進行判斷,同時提供從室內任何位置向兩個方向疏散的可能性。
(2)結構材料的堅固性不同性質的建筑等級都有規(guī)定的使用年限,這種劃分主要就是從建筑的結構、材料的耐久性來確定的。在合理的結構選型基礎上,要保證建筑材料的可靠性,保證標準層的使用壽命。由于我國經濟條件的制約,很多建筑不能完全按照規(guī)范的使用年限進行維修和拆除,所以,在標準層的結構選取、材料配比上要放寬限度,盡量為延長建筑的使用周期做出富余,這也是保障標準層安全性的重要一點。
2.4.經濟性原則
標準層的經濟性長期以來一直是設計者和投資者最為關心的問題,標準層形狀的經濟效益主要從長寬比予以考慮。相對來說,隨著建筑層數(shù)、規(guī)模的增大,辦公、商務等需要有較大進深的建筑更適合用點形的塔式;旅館、住宅、醫(yī)院等更適合用條形的板式,由于在大規(guī)模時進深受限,如果要采取塔式不得不采用內天井,而損失使用效率。在這種情況下,標準層長寬比較小(≤2)的寬板式高層得到了廣泛的采用,如果利用得當常能有效地利用塔式和板式的長處,避開短處。
2.5.人本性原則
“以人為本”的設計理念已經成為當代建筑師創(chuàng)作的基本原則,是以人的基本生活、心理、行為和文化物質為出發(fā)點的設計。
(1)人性化建筑的目的就是為人服務,人性化是建筑的生命,在今
天智能化水平不斷提高的背景下,強調人性化設計更有必要。標準層人本性設計就是要有利于人的身心健康。新一代建筑標準層空間布局更為靈活,空間設計的側重點應向營造寬松舒適的工作、生活環(huán)境轉變。在設計中“中庭空間”、“景觀空間”、“交往空間”、“共享空間”的概念不斷被采納,并與功能空間相結合,為標準層人性化設計鋪開道路。
(2)可持續(xù)性對自然的渴望是人的本性,注重標準層生態(tài)化設計是
人本性的重要體現(xiàn)。要保持生態(tài)必然要做到節(jié)能,兩者互為因果關系?？沙掷m(xù)性建筑標準層設計是一項復雜系統(tǒng)工程,設計中要緊緊把握“注重效益、崇尚自然、尊重科學”三個生態(tài)建筑基本點?！白⒅匦б妗本褪恰敖ㄔ旆课萆儆觅Y源,使用房屋節(jié)約能源”,“崇尚自然”就是通過建筑設計和構造的處理手法,實現(xiàn)建筑標準層平面高效自然通風、自然采光、隔熱和遮陽?！白鹬乜茖W”就是在可持續(xù)發(fā)展的框架下,采用現(xiàn)代科技手段,使建筑標準層的設計達到生態(tài)建筑的要求。
3.標準層的平面構成手法
3.1組合連接
組合連接簡稱組接,可分為硬連接和軟連接,都是將相同或不同的若干個形狀有序連成一體的構成方式。
3.2復合疊加
復合疊加是將相同或不同的幾何平面采用“交集”相疊形成新的平面形式。如方形的疊加、圓形的疊加、方與圓的疊加等。采用這種方法,可在基本幾何形體的基礎上以復合方式衍生出多樣化的建筑體形。
3.3網格旋轉
這種組合方式往往是利用單一的幾何形平面單元在平面構成網格上進行圓周式轉動,以簡單元素做平面進行立體構成的變形處理,可以打破簡單形體重復的單調、乏味,獲得非同一般的效果。也可將不同的形以幾何中心為圓心進行多角度旋轉。此種構成方式雖然平面形式簡單,但邏輯性很強,對構件尺寸設計及施工的精度要求很高。這些處理都能產生光怪陸離的平面及立體形態(tài)。
3.4邊角切割
邊角切割是在完整基本幾何形上做局部的簡單剪切,是標準層構成及建筑造型上最為常用的手法之一,是在簡單幾何形平面基礎上,用直線或曲線為“刀”對其進行切削,構成新的平面形式
3.5 多向扭曲
扭曲是將基礎幾何形標準層平面隔層按著某種規(guī)律進行不同角度的扭曲變異或在“力”的作用下整體變化,如矩形彎成弧形,扭成S形等,這些均可產生奇妙的新型平面空間關系和賦有雕塑感的建筑形象。
3.6 自由成形
自由成形就是適形的平面形式,是依據(jù)場地環(huán)境條件和造型上的需要,充分利用鋼筋混凝土的可塑性,創(chuàng)造出與眾不同的平面形式。復雜的基地形狀,不規(guī)則的邊緣條件,采用不規(guī)則圖形設計的方式布置建筑,使建筑的體型與基地相呼應,是建筑師設計的基本手法。這種構成方式雖然不能有明顯章法可循,但一定是有機的、整體的、符合形式美物質運動規(guī)律的。
4.各類建筑標準層設計
4.1居住類建筑以居住為使用主體的建筑標準層平面多以單元(住宅單元、客房單元)形式出現(xiàn),各單元空間劃分方式基本相同,規(guī)模大小差別不大,基本表現(xiàn)均質空間效果。建筑外觀也呈均勻變化趨勢,很少出現(xiàn)大面積體快及材質的對比處理
4.2辦公類建筑
關鍵詞：高層設計；尺度；設計原則；高層
1 高層建筑概述
1.1 高層建筑定義
高層建筑，超過一定高度和層數(shù)的多層建筑。在美國，24.6m或7層以上視為高層建筑；在日本，31m或8層及以上視為高層建筑；在英國，把等于或大于24.3m的建筑視為高層建筑。中國自2005年起規(guī)定超過10層的住宅建筑和超過24m高的其他民用建筑為高層建筑。
1.2高層建筑的分類
中國《民用建筑設計通則》（GB 50352―2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。
建筑高度的計算：當為坡屋面時，應為建筑物室外設計地面到其檐口的高度；當為平屋面（包括有女兒墻的平屋面）時，應為建筑物室外設計地面到其屋面面層的高度；當同一座建筑物有多種屋面形式時，建筑高度應按上述方法分別計算后取其中最大值。局部突出屋頂?shù)泥谕?、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設施、電梯機房、排風和排煙機房以及樓梯出口小間等，可不計入建筑高度內。
2 萬科大廈簡介
萬科大廈地處西安市西關正街南側，是一座包括了商業(yè)、辦公、賓館、住宅、車庫等功能于一體的現(xiàn)代化高層建筑?？偨ㄖ娣e達到56246平方米，其中地上建筑面積49516平方米，地下建筑面積6730平方米。建筑總層數(shù)達32層，總高度達到98.6米。一層和二層為商業(yè)與公共用房部分；三層為辦公層；四到六層為賓館用房部分；七層以上為住宅部分；地下一二層為車庫。
3 高層住宅平面布局與功能設計探討
3.1臥室區(qū)域設計及原則
臥室區(qū)域主要包括家庭成員的臥室及附屬的浴廁區(qū)域，需要考慮的一是房間的安靜，二是好的朝向，三是浴廁的管道設備單元。若希望保持臥室的好朝向，我們所以必須要有取舍。將輔助房間放到北面，包括書房，必要的時候也需要犧牲一間臥室的南朝向換取起居室的日照。而就萬科大廈的這個三室兩廳一廚一衛(wèi)的戶型來說它的臥室區(qū)域設計就不
臥室與浴廁區(qū)域連接的緊密程度，主要取決于家庭單位的大小和平面條件。在供1―2人小家庭居住的平面布局中，浴室和廁所通?？捎晒不顒訁^(qū)域直接通達：在面積較大的住宅平面中，單獨的臥室區(qū)域與浴室聯(lián)系越緊密，浴廁就越遠離入口區(qū)域，勢必造成獨立的管道設備單元。
3.1.2設計手法
兩間以上的臥室相互連接，形成較為獨立的區(qū)域，通常位于起居區(qū)的后部，遠離人口，這是住宅平面設計中常用的手段，有利于動靜分離，并自然形成白天與夜間活動的分隔。臥室可以一宇排開、房門直接開向公共區(qū)域，也可以相對設置、房門通過共用前區(qū)聯(lián)系公共區(qū)域，或是所有房門開向一條內走道。以此聯(lián)系私密區(qū)與公共區(qū)。
由于不同家庭成員的臥室總是采取就近原則布置，反而提供了另一種靈活性，即與人口區(qū)域相聯(lián)的獨立臥室猶如一套附加的單元，與其他臥室隔著起居區(qū)域相對而立。這個臥室可以被用作兒童房、客房、工作室等，無論喧嘩或是夜間使用，都不會對主臥室造成太大影響。這問臥室還可以結合入口的洗手區(qū)及衛(wèi)生間布置，有三間臥室以上的住宅平面尤其適臺臥室區(qū)域的再分隔。
3.2起居區(qū)域設計
開放的起居區(qū)域主要包括起居室、餐廳、進廳、工作或娛樂區(qū)域，空間如陽臺等。起居區(qū)域的組織方式主要考慮的是房間的進深、朝向以及使用功能便利等。貫穿式起居的好處在于不僅使起居區(qū)域有均勻的日照，而且便利了組團轉角處整理平面的布局。
一般情況下，人們并不愿意展示未經整理的廚房，開放式的廚房僅在沒有工作壓力的情況下才受人歡迎：同時由于中餐的烹飪方式帶來大量的油煙，直接對外的開窗以及與其他功能區(qū)域的分隔門受到使用者的歡迎，這種平面多用于面積較大的戶型。
就餐區(qū)域功能退化，縮小至廚房的一個區(qū)域，而起居室則擁有了更為完整和開闊的視覺空間。此種布局多用于2人家庭住宅中，居住者有職業(yè)無小孩，做飯只是出于興趣愛好偶爾為之，對起居區(qū)需求更大：還有一種情況是高層住宅結構造成了廚房面積過大，結合就餐區(qū)可以達到更高的面積利用率。
這種組合形式在滿足中式廚房對油煙隔離的要求的同時，廚房后部的就餐區(qū)設置在平面中自然采光最弱的區(qū)域，借助客廳及廚房兩個方向的間接采光達到照明目的。在高層住宅中，有限的外墻勢必造成內部采光的匾乏，此種平面以其采光及封閉廚房特有的優(yōu)勢得到了最廣泛的應用。
3.3交通區(qū)域設計
高層住宅平面的交通聯(lián)系包括兩部分，一是聯(lián)系高層內部住戶與室外空間以及各住戶之間的交通形式，戶內交通與住宅單元的平面布局的關系，主要體現(xiàn)在流線組織方面。高層住宅相對于多層住宅而言，交通區(qū)域需要得到更多的重視。設計師很容易把注意力集中到住宅的使用功能上，而對它們之間的流線組織輕描淡寫，以至于交通面積過大造成浪費，或是穿越式交通破壞房間完整形態(tài)等。戶間交通主要指住戶從室外到進入戶門前這段流線，它包含有室內外空間過渡、垂直交通聯(lián)系、水平交通聯(lián)系等部分。
3.3.1戶內交通
3.3.1.1內走道式
內走道式一交通空間脫離房間獨立存在的平面形式，早期的內走道為所有房間的連系通道，起居室、餐廳均為獨立封閉房間?，F(xiàn)在起居區(qū)域開放，使得內走道更多的應用于臥室區(qū)，因此此種布局主要適用于雙朝向開間多的板式高層。
【關鍵詞】高層住宅建筑；平面；分類；設計；問題；方法
一、高層住宅建筑的涵義
高層建筑一般指的是建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉庫以及其他民用建筑。在美國，24.6m或7層以上視為高層建筑；在日本，31m或8層及以上視為高層建筑；在英國，把等于或大于24.3m得建筑視為高層建筑。中國《高規(guī)》（JGJ3-2010）1.0.2條規(guī)定10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高層民用建筑混凝土結構為高層建筑。
二、高層住宅建筑平面分類
高層住宅建筑平面分類：（1）根據(jù)平面的形狀，不同的住宅平面布局可以歸結于以下的基本形式：板式住宅一同進深相比開間較長的住宅、點式住宅一同平面規(guī)模相比高度較高的住宅。（2）根據(jù)住戶形式，不同的住宅平面布局可以歸結于以下的基本形式：面層住宅，是指所有的住宅功能位于同一平面層上：雙平面層或多平面層住宅，是指所有的住宅功能位于不同平面層上。（3）高層住宅的上部住戶。日常出入完全要依賴電梯，根據(jù)電梯的位置、消防樓梯的位置和形式，以及水平交通走廊的有無和形式，住宅被分為單元式、獨立式、走廊式和組合式。對于一般的家庭型住宅，不論采用的何種形式都可以滿足要求：超高層住宅由于在結構上追求合理性和確保容積率的必要性，所以尋求簡潔緊湊的平面。在交通方面，中央核心筒式、面對中庭的廊式比較多。
三、高層住宅建筑平面設計中存在的問題
平面設計是高層住宅建筑設計中最為基礎的工作。由于我國不同的地方區(qū)域，其人文條件、天氣條件及地理環(huán)境都有著不同的特征，所以針對不同區(qū)域的住宅建筑，平面設計工作的出發(fā)點也有著顯著的不同。南方區(qū)域為了保證更好的通風和散熱，設計時通常都是采取十字型、雙十字型或是井字型；而北方區(qū)域為了保證向陽和保溫的需求，設計通常采取蝶式平面或是蛙式平面。在此基礎上，高層住宅建筑又多了一個“高”的特點，主要的交通工具就是垂直上下的電梯。另外，與多層建筑相比，高層住宅建筑在供水、供電、供氣等方面的要求都要更高，加之其平面布局的規(guī)劃工作更為復雜。因此，其設計也更容易出現(xiàn)問題。高層住宅建筑與多層住宅建筑相比，每個單元需要服務的戶數(shù)要更多，所以在散熱、采光以及通風等方面的效果就要差一些；同時，噪音污染以及視線干擾也是高層住宅建筑平面設計中存在的問題。
四、高層住宅建筑平面設計的分析
1、高層住宅建筑私人區(qū)域的平面設計工作。對高層住宅建筑的私人區(qū)域進行平面設計時，要充分的保證用戶的生活質量，故需要對功能進行合理的分區(qū)。為了防止出現(xiàn)互相干擾的現(xiàn)象，應合理的劃分睡眠、餐飲以及活動等區(qū)域。同時，在私人區(qū)域中還必須重視衛(wèi)生間的干濕功能分區(qū)的設計工作，充分保證其使用性能。（1）臥室的設計。為了保證此區(qū)域的住戶有一個良好的休息環(huán)境，設計時要防止內外部的環(huán)境對屋內造成干擾，故臥室位置應盡量選擇在平面的深處。另外，如果臥室空間面積充足，還應該留出衣柜以及更衣室的空間。（2）廚房的設計。廚房就是用來存儲、烹調食物的地方，一般有存儲、洗滌和烹飪三個區(qū)域。廚房一般可以稱作是家庭中心，在社會發(fā)展中也越來越重視廚房，對廚房的位置、面積等進行更加合理的設計，可以為效率的提高、時間的節(jié)約等提供很大的便利。廚房的主要設備一般就是灶臺、洗滌槽和操作臺，這三者通常會形成工作三角形，面積不超過兩平米，而其他的設備根據(jù)需求來自行放置即可。而現(xiàn)在時展迅速，家庭電器的更新?lián)Q代也變的快速起來，家庭的電氣化程度也越來越高，設計時還需要考慮水管、電線、煤氣管道等等的走線，還要給這些預留專用空間才可以。（3）衛(wèi)生間的設計。對衛(wèi)生間進行平面設計時，我們應知道其是由明廁和暗廁的分別的，顧名思義兩者的區(qū)別就是前者是直接采光的。在我國的南方區(qū)域，本身的天氣條件就是濕熱的，如果再加上暗廁的效果就會給人帶來不好影響，從而引起一定的問題。所以在實際的設計工作中，我們應盡量避免設計暗廁，而對于一些確實沒有外窗的暗廁，最關鍵的問題就是串味和通風的問題，要想解決這個問題，設計時就要鋪設變壓式排氣管道，并且在其入口處還應加裝一個防火止回閥。（4）陽臺的設計。陽臺在人們的生活中有著十分重要的地位，因為它直接接觸到室外，與客廳連接的陽臺，可以延伸客廳空間，陽臺可以根據(jù)戶主不同的喜好來設計成一個多樣化的空間，面積雖然小但可以進行綠化、休息、觀景等行為，如果有條件的話，可以設計多個陽臺、或陽臺面積較大，露天的也可以，設計成私人的空中小花園，讓生活變得更加多姿多彩。（5）餐廳的設計。餐廳是一戶住宅的核心地方，在餐廳的時間是人們就餐、放松儲能的時間，因而對餐廳的設計需要格外關注，餐廳家具的擺放和布置需要符合人們的活動空間需求，也是平面設計的依靠，餐廳在住宅中的位置，除了一些具備餐廳功能的空間外，那些獨立的餐廳大多數(shù)應該在客廳和廚房之間，這樣可以避免互相干擾的現(xiàn)象，而且在餐廳和客廳共處一地時，可以用一些類似矮柜的隔斷來隔開形成兩個空間，存在各自的獨立性就行，也并非一定分開，只要餐廳緊鄰廚房即可。
2、公共區(qū)域的設計。高層住宅建筑平面設計中的一樓大堂入口處應該進行人性化的設計，即設計時要充分的考慮到居住用戶的行為需求，比如：為了保證殘疾人和嬰兒車的順利通行，以及為了方便用戶搬運物品，可以在入口處設置坡道。對大堂的內部進行設計時，應注意三個方面的工作內容：一是采暖的設計，此點北方尤為必要；二是電梯廳的通風設計和采光設計；三是信報箱的設計工作。
3、電梯。高層住宅建筑中公共區(qū)域最主要的就是電梯，因為它是貫通樓層上下的一個主要交通工具，關系著人們的日常的生活，因而對電梯的設計也就要格外的關注和研究，每棟樓最好是安裝兩部電梯，且布置緊湊一點更為方便，在消防的角度看來如果分離較遠不是很好，而且就會很容易忽略另一臺電梯，緊湊設計令住戶在等電梯時更方便操作。在設計時需要注意，電梯的大門不要直對住宅的門戶，要注意保護住戶的隱私。同時，還要保證消防電梯和客梯的組合模式，進而提高電梯的使用效率。
五.結束語
綜上所述，高層住宅建筑平面設計要求布局合理、功能齊全，交通面積要最少，使用面積要最大，使有限的面積，發(fā)揮其最大的效益。此外，平面設計是決定住宅建筑的體量和體形以及體現(xiàn)其建筑特性的關鍵，所以對平面設計的分析具有重要的意義。
參考文獻：
[1]陳建華.淺析高層住宅建筑的平面設計[J].中國房地產業(yè)（理論版），2012（08）
關鍵詞：高層住宅建筑 平面設計 面臨問題及設計方法
中圖分類號：TU241 文獻標識碼：A 文章編號：1674-098X（2013）04（b）-0055-01
1 高層住宅建筑平面設計的原則
通常情況下，在對高層住宅建筑進行平面設計的過程時我們應主要遵循四大設計原則：首先是建筑的布局必須合理，功能應較為齊全；其次是房間的類型要齊全并且各尺寸應適中；然后是為了充分的保證使用用戶的經濟效益，應充分的利用有效的面積，即設計時要盡量保證有較少的交通面積，較多的使用面積；最后則是要保證平面的規(guī)整性，這樣也更有利于后續(xù)的結構設計工作，降低了工程的整體成本。由于住宅建筑平面設計的質量對于建筑整體的體形、體量以及其他很多特性都是有著至關重要的影響的，因此我們必須充分的認識到平面設計工作的重要性。
2 高層住宅建筑平面設計中存在的問題
在一個高層住宅建筑工程的所有設計工作中，平面設計工作應是最基礎的工作。由于我國不同地方區(qū)域的天氣條件、地理環(huán)境以及人文條件都是存在了較大的差異的，因此不同區(qū)域住宅建筑平面設計工作的出發(fā)點也是有著顯著的不同的，南方區(qū)域為了保證更好的散熱和通風，設計時通常都是采取十字型、雙十字型或是井字型的；而北方區(qū)域則要保證向陽和保溫的需求，因此其設計時就采取蝶式平面或是蛙式平面。在此基礎上，高層住宅建筑又多了一個“高”的特點，因此其主要的交通工具就是垂直上下的電梯。另外與多層建筑相比，高層住宅建筑在供電、供水、供氣等方面的要求都是更高的，并且其平面布局的規(guī)劃工作也更為復雜，因此其設計時也更容易出現(xiàn)問題。與多層住宅建筑相比，高層住宅建筑每個單元需要服務的戶數(shù)肯定是要更多的，因此高層住宅建筑在散熱、采光以及通風等方面的效果就要差一些，而噪音污染以及視線干擾也是高層住宅建筑平面設計中存在的問題。
3 高層住宅建筑平面設計的方法
3.1 私人區(qū)域的平面設計工作
在對私人區(qū)域進行平面設計時，要充分的保證使用用戶的生活質量，所以需要對功能進行合理的分區(qū)，合理的劃分睡眠、餐飲以及活動等區(qū)域，防止它們出現(xiàn)互相干擾的現(xiàn)象，同時還必須重視私人區(qū)域中衛(wèi)生間的干濕功能分區(qū)的設計工作，充分的保證其使用性能。（1）臥室的設計。對此區(qū)域的設計就是要充分的保證住戶有一個良好的休息環(huán)境，所以設計時就要防止內部和外部的環(huán)境對屋內造成干擾，而在位置上臥室應盡量選擇在平面的深處。另外，如果臥室空間面積是足夠的話，還是留有衣柜以及更衣室的空間。（2）廚房的設計。對廚房進行平面設計時，應將其設計在入戶門附近的位置處，這樣就能最大限度的降低不必要的人力浪費，同時也縮短了日常用品以及食物的運輸時間。廚房平面設計工作中最重要的問題應是油煙的處理問題，因此我們建議應選擇質量優(yōu)異的排煙設備，并科學的鋪設排煙管道。最后就是平面設計時還要考慮到廚具以及廚電設備的擺放問題，應以使用方面和安全可靠為設計原則。（3）衛(wèi)生間的設計。對衛(wèi)生間進行平面設計時，我們應知道其是由明廁和暗廁的分別的，顧名思義兩者的區(qū)別就是前者是直接采光的。在我國的南方區(qū)域，本身的天氣條件就是濕熱的，如果再加上暗廁的效果就會給人帶來不好影響，從而引起一定的問題。所以在實際的設計工作中，我們應盡量避免設計暗廁，而對于一些確實沒有外窗的暗廁，最關鍵的問題就是串味和通風的問題，要想解決這個問題，設計時就要鋪設變壓式排氣管道，并且在其入口處還應加裝一個防火止回閥。
3.2 公共區(qū)域的平面設計工作
（1）垃圾收集空間的設計。在高層住宅建筑的每一層樓的公共空間內，都是要有一個特定的區(qū)域作為垃圾收集空間的。這個區(qū)域的面積要求不需要很大，還是應能夠放下一個中型的垃圾桶，而在選擇垃圾桶擺放的位置時應盡量選擇在貨梯附近，這樣在運輸垃圾以及清理垃圾時，就能省下很多的人力和物力。（2）一樓大堂的設計。在大堂的入口處應進行人性化的設計，即設計時要考慮到居住用戶的行為需求，如為了保證殘疾人以及嬰兒車的順利通行，并且方便局面搬運物品，就可以在入口處設置坡道。在對大堂的內部進行設計時，應注意以下3個方面的工作：首先是采暖的設計，因為北方冬天的氣溫很低，所以在北方尤其需要；其次是電梯廳的通風設計和采光設計；最后則是信報箱的設計工作。（3）電梯的設計。高層住宅建筑公共區(qū)域的最重要的組成部分就是電梯的部分，因為為其直接關系著居住用戶的日常生活，因此平面設計時也應對其進行重點的研究。在高層的公共建筑中，電梯時最主要的垂直交通工具，因此每棟樓的設置都應至少兩臺電梯。在對電梯進行平面設計時，應排緊并緊湊布置，因此這樣居民在等電梯時，觀察和操作就都更為方便了。電梯是一類整個建筑用戶都能共享使用的交通工具，是絕不允許單獨霸占使用的。對電梯進行設計時，應盡量避免出現(xiàn)居住用戶房間的大門直接面對電梯大門的情況。另外從消防的角度考慮，不應將兩臺電梯遠離設置，這樣人們在選擇電梯時就會很容易忽略遠離的那一臺電梯。同時設計電梯時還應保證消防電梯和客梯的組合模式，從而提高電梯的使用效率。如一個30多層的住宅建筑類型，通常情況下每臺電梯都只為30戶左右服務，這類電梯的服務水平已經是很高的了。
通過以上的論述，我們對高層住宅建筑平面設計的原則、高層住宅建筑平面設計中存在的問題以及高層住宅建筑平面設計的方法3個方面的內容進行了詳細的分析和探討。在對高層住宅建筑進行平面設計時，我們應認真的分析并研究其平面設計中存在的主要問題，同時將其分為公共區(qū)域以及平面區(qū)域兩個部分進行設計和研究，研究出科學合理并且實用有效的設計建議和改善對策，從而真正的提高我國高層住宅建筑平面設計的水平，促進我國建筑行業(yè)的健康發(fā)展。
參考文獻
[1] 陳建華.淺析高層住宅建筑的平面設計[J].中國房地產業(yè)，2012（8）.
[2] 徐建品.淺析高層住宅建筑空間的人性化設計[J].作家，2010（8）.
[3] 于春杰.高層住宅建筑平面設計相關問題的探討[J].城市建設理論研究，2012（16）.
關鍵詞：高層住宅建筑 平面設計 類型 問題 設計策略
一、高層住宅建筑分析
1、高層住宅建筑的類型。高層住宅主要指建筑高度大于27M以上的住宅，這些用戶基本需要依靠電梯來解決垂直交通的問題，這樣的高層住宅建筑的類型主要可以分為兩大類：以樓層劃分建筑類型和按照建筑布局劃分的建筑類型。住在高層建筑的高層用戶基于需求因素考慮必須得重視電梯、安全樓梯的設計。為了提高建筑面積的利用率，高層建筑靠上的部位側重于密集型的戶型設計，同樣，筒狀的建筑結構設計也運用的較為普遍。第二類主要特點為建筑布局的差異化，這種差異化會給建筑布局的功能性產生較大的影響，因此，在進行高層住宅類型的選擇時需做好全面的分析與市場評估。
2、高層住宅平面設計應遵循的原則。首先，功能分區(qū)合理，睡眠、活動、就餐等功能區(qū)域明確，還要注意干濕分區(qū)、動靜分區(qū)，減少相互干擾而又分區(qū)思路清晰才能提升住宅品質；其次，隔音設計。對于臥室和書房而言，保障其使用期間的安靜是非常必要的，而這兩個空間的人員流動一般較少，需遠離客廳和餐廳。而客衛(wèi)、客廳及門廳部位可設計為開放式，在進行門窗部位的設計時需考慮到空氣流通性等因素，必要時可以采用隔斷的方式來滿足用戶的使用需求。
二、高層住宅平面設計中存在的問題
在一個高層住宅工程的所有設計工作中，平面設計工作應是最基礎的工作。由于我國不同地區(qū)的自然條件、地理環(huán)境以及人文條件都是存在了較大的差異的，因此不同區(qū)域住宅建筑平面設計工作的出發(fā)點也是有著顯著的不同的，南方區(qū)域為了保證更好的散熱和通風，設計時通常都是采取采取蝶式平面或是蛙式平面；而北方區(qū)域則要保證向陽和保溫的需求，因此其設計時就采取十字型、雙十字型或是井字型的。在此基礎上，高層住宅又多了一個“高”的特點，因此其主要的交通工具就是垂直上下的電梯。和多層建筑相比，高層住宅在供電、供水、供氣等方面的要求都是更高的，并且其平面布局的規(guī)劃工作也更為復雜，因此其設計時也更容易出現(xiàn)問題。與多層住宅建筑相比，高層住宅每個單元需要服務的戶數(shù)肯定是要更多的，因此高層住宅在散熱、采光以及通風等方面的效果就要差一些，而噪音污染以及視線干擾也是高層住宅平面設計中存在的問題。
三、高層住宅平面布局與功能設計探討
1、臥室區(qū)域設計
1.1設計基本原則
臥室區(qū)域主要包括家庭成員的臥室及附屬的浴廁區(qū)域，需要考慮的一是房間的安靜，二是好的朝向，三是浴廁的管道設備單元。這就需要我們要有取舍。將輔助房間放到北面，包括書房，必要的時候也需要犧牲一間臥室的南朝向換取起居室的日照。臥室與浴廁區(qū)域連接的緊密程度，主要取決于家庭單位的大小和平面條件。在小戶型的平面布局中，浴室和廁所通?？捎晒不顒訁^(qū)域直接通達；在大戶型的住宅平面中，主臥的功能性、舒適性在設計中應著重考慮，主臥一般設置在平面最深處，這樣可以以給主人一個安靜的休息環(huán)境，但是浴廁遠離入口區(qū)域，勢必要增加獨立的管道設備單元。
1.2設計手法
兩間以上的臥室相互連接，形成較為獨立的區(qū)域，通常位于起居區(qū)的后部，遠離入口，這是住宅平面設計中常用的手段，有利于動靜分離，并自然形成白天與夜間活動的分隔。臥室可以一字排開、房門直接開向公共區(qū)域，也可以相對設置、房門通過共用前區(qū)聯(lián)系公共區(qū)域，或是所有房門開向一條內走道，以此聯(lián)系私密區(qū)與公共區(qū)。
由于不同家庭成員的臥室總是采取就近原則布置，反而提供了另一種靈活性，即與入口區(qū)域相連的獨立臥室猶如一套附加的單元，與其他臥室隔著起居區(qū)域相對而立。這個臥室可以被用作兒童房、客房、工作室等，無論喧嘩或是夜間使用，都不會對主臥室造成太大影響。這間臥室還可以結合入口的洗手區(qū)及衛(wèi)生間布置，有三間臥室以上的住宅平面尤其適合臥室區(qū)域的再分隔。
2、廚房、起居區(qū)域設計
我們一般不愿意展示未經整理的廚房，開放式的廚房對于中餐的烹飪方式不太適用，同時由于中餐的烹飪方式帶來大量的油煙，直接對外的開窗以及與其他功能區(qū)域的分隔門受到使用者的歡迎，這種平面多用于面積較大的戶型。起居室則擁有了更為完整和開闊的視覺空間。此種布局在小戶型中，居住者人數(shù)不多，做飯只是出于興趣愛好偶爾為之，對起居區(qū)需求更大；還有一種情況是高層住宅結構造成了廚房面積過大，結合就餐區(qū)可以達到更高的面積利用率。這種組合形式在滿足中式廚房對油煙隔離的要求的同時，廚房后部的就餐區(qū)設置在平面中自然采光最弱的區(qū)域，借助客廳及廚房兩個方向的間接采光達到照明目的。在高層住宅中，有限的外墻勢必造成內部采光的匾乏，此種平面以其采光及封閉廚房特有的優(yōu)勢得到了最廣泛的應用。
3、交通區(qū)域設計
3.1戶內交通
3.1.1內走道式：內走道式―交通空間脫離房間獨立存在的平面形式，早期的內走道為所有房間的連系通道，起居室、餐廳均為獨立封閉房間。現(xiàn)在起居區(qū)域開放，使得內走道更多的應用于臥室區(qū)，因此此種布局主要適用于雙朝向開間多的板式高層。
3.1.2包廂式：包廂式―公共性的生活區(qū)域同時也是內部交通的結合區(qū)域，由此通達各個獨立的房間的平面形式。
3.1.3入口分流式：入口分流式―通過入口區(qū)將主要居室分離，一部分朝南，一部分朝北，所有用水房間都集中在居住性能最差的中央區(qū)段，從而使各居室都有與戶外的接觸面。
3.2戶間交通：在高層住宅中，可使用的戶間交通聯(lián)系方式有單元式、獨立點式、廊式、組合式等。我們需要以基礎調查的資料為依據(jù)，明晰居住者的生活意象，并根據(jù)高層住宅的高度、結構性能、經濟性等條件來選擇不同的交通組織方式。由于高層住宅的垂直交通以電梯為主、樓梯為輔，在建筑高度為27m的范圍內，消防云梯可以起到第二條逃生通道的作用；超過27m并且低于54m的時候，可利用安全樓梯間和出屋面樓梯進行疏散；超過這個建筑高度則必須安裝第二座樓梯。在小高層住宅中，單元式住宅形式較為普遍，住宅平面的設計很大程度上繼續(xù)沿用多層住宅的設計手法；12層以上的住宅則更多的選用獨立點式或廊式等連接方式；超高層住宅為了追求結構合理性和確保容積率，以獨立點式及面向中庭的廊式較多。
總結：住宅是人們生活中的重要場所，因此在具體的平面設計中，需要考慮到居住的舒適度、便利性及實用性，尊重用戶的個人喜好進行建筑結構的調整，在遵循其既定的設計原則之后可以從細節(jié)上進行完善。值得注意的是，設計師需對當前高層住宅設計中存在的普遍問題進行全面的分析，避免在個人的設計中出現(xiàn)類似問題。突出主次，做到公共區(qū)域視野開闊、空氣流通，私人區(qū)域獨立、安靜，促進我國高層住宅設計事業(yè)的全面發(fā)展。
參考文獻：
[1]姬長文.住宅總平面及戶型分布設計思路探討[J].科技創(chuàng)新導報.2011（03）
