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【關(guān)鍵詞】市場經(jīng)濟 服裝模特 發(fā)展趨勢
“模特”最早出現(xiàn)在法國，自從法國對模特進行包裝并推廣以后，服裝模特開始有了很大的發(fā)展。服裝模特是把需要展示的服裝通過模特從靜態(tài)轉(zhuǎn)變?yōu)閯討B(tài)，從視覺上給人們留下一個美好的形象。隨著社會的發(fā)展，各個角落充斥著不同時尚的元素，豐富著人們的生活?，F(xiàn)代化的服裝不只是為了穿著，更多的是為了襯托出美感，給人一種獨特的審美觀。為了更好地吸引顧客購買服裝，服裝模特行業(yè)在快速發(fā)展的同時，也形成了自己的行業(yè)特點。模特通過自己的形態(tài)來襯托出服裝的美麗，使消費者有購買的欲望。一件衣服掛在衣柜里不能顯示出它的美麗，如果穿在模特身上，通過模特身體的展示，可以全方位展現(xiàn)服裝的魅力。
一、我國服裝模特的發(fā)展現(xiàn)狀
中國服裝模特行業(yè)和國外模特行業(yè)相比，雖然興起的時間較晚，但是發(fā)展非常迅速。時裝模特行業(yè)在我國的興起，對當時整個服裝行業(yè)的發(fā)展起到了非常大的作用。服裝的款式從之前單純的顏色搭配到現(xiàn)在各式各樣的服飾創(chuàng)意，需要模特具備更加專業(yè)的知識。目前，我國模特職業(yè)基本分為三個類型：1.職業(yè)模特。職業(yè)模特具備非常強的專業(yè)水平，管理規(guī)范化，是服裝模特中最為規(guī)范的一種類型。職業(yè)模特在進行表演時，步伐、動作、神態(tài)以及韻味，直接關(guān)系到設(shè)計師的水平和表演的檔次。2.平面廣告模特。平面廣告模特主要涉及的是對一些商品品牌的廣告宣傳。專業(yè)的設(shè)計使模特很大程度上展現(xiàn)了自己的風采和韻味。從目前我國平面廣告模特的發(fā)展狀況來看，模特代替名人做廣告將成為一個趨勢。3.成衣模特。成衣模特最大的一個特點就是平民化，成衣模特最多的是櫥窗模特，例如，在超市和商場等場所表演，起到一個商品的銷售作用。從中國現(xiàn)階段來看，模特行業(yè)已經(jīng)不是單純的走秀表演，也成為了很多商品的代言形式，模特促銷已經(jīng)滲透到各個行業(yè)當中。
二、我國服裝模特的發(fā)展趨勢
（一）提高模特素質(zhì)，邁向國際
2002年，國家頒布了《服裝模特職業(yè)技能標準（試行）》的條文。國家切實反映了模特現(xiàn)階段的水平，對模特人員提出了更高的要求，有關(guān)職業(yè)標準客觀地反映了現(xiàn)階段模特業(yè)發(fā)展水平，對模特的知識水平和工作內(nèi)容做了非常明確的規(guī)范，把職業(yè)技能作為發(fā)展的核心。模特行業(yè)對從業(yè)人員的要求很高，國內(nèi)模特在內(nèi)心修養(yǎng)和氣質(zhì)上和國外相比還有很大的差距，需要對我國模特各方面素質(zhì)進行相應(yīng)的提高，以適應(yīng)行業(yè)的發(fā)展。
中國服裝模特尚沒有真正走上國際舞臺，根本原因是我國少有走上國際舞臺的服裝。但隨著東方設(shè)計元素不斷地多元化，未來模特行業(yè)會發(fā)展得越來越好。中國的服飾文化對國際產(chǎn)生了一定的影響，這要歸功于國際舞臺對中國的推動和我國服飾的多元化。
因此，我國服裝模特在提高人員專業(yè)素質(zhì)的同時，還要通過東方服飾的設(shè)計理念，設(shè)計出具有我國民族特色的服裝，成為國際知名品牌。
（二）建立院校培養(yǎng)和公司運作機制，規(guī)范化發(fā)展
學校通過和一些院校相結(jié)合的方式對模特進行專業(yè)的培訓，進行專業(yè)、系統(tǒng)的學習表演訓練和一些知識的相關(guān)學習，在培訓中要注重內(nèi)在的修養(yǎng)和外在的氣質(zhì)。通過進行培訓來提升模特自身素質(zhì)。提升該行業(yè)從業(yè)人員的整體素質(zhì)，使模特行業(yè)的發(fā)展更加穩(wěn)健。同時對我國模特經(jīng)紀公司的運作機制進行有效合理的整頓和規(guī)范，對公司的內(nèi)部資源進行合理的優(yōu)化和分配，讓模特有一個好的工作環(huán)境，這在很大程度上可以加快模特行業(yè)的發(fā)展。通過一些大型的選拔活動，對模特進行廣泛的選拔，通過一些知名品牌產(chǎn)品使模特產(chǎn)生一定的影響力，走到國際的前端。相關(guān)部門還需要根據(jù)一定的情況對模特行業(yè)制定出一套科學、規(guī)范的規(guī)章制度，使經(jīng)紀人、客戶和模特三者之間形成遵守原則、規(guī)范市場運作的良好合作關(guān)系。
結(jié)語
服裝模特選擇多元化的發(fā)展方向，給很多模特提供了非常好的展示自我的機會，所以，模特在對服裝進行展示的同時，還需要提高心理素質(zhì)和外在的素養(yǎng)。因為，模特很大程度上代表的不完全是模特自身的形象，實際上代表的是一個公司，甚至一個民族的形象。
參考文獻：
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[2]于淼.服裝模特業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢[J].魅力中國，2009（20）.
當今世界，知識經(jīng)濟迅猛發(fā)展，各行各業(yè)都受到全球化的沖擊和影響，來自經(jīng)濟全球化的影響更是已經(jīng)涉及各個行業(yè)。很多經(jīng)濟學者都對經(jīng)濟全球化作出了各自的定義，大多數(shù)學者認為：經(jīng)濟全球化是優(yōu)化全球經(jīng)濟資源分配，以發(fā)達國家為領(lǐng)導，跨國公司為發(fā)動引擎和越來越多的國家加入WTO組織為特點的，通過全球商品、資金和技術(shù)的流動，使得資源得以在全球范圍內(nèi)高效率地被應(yīng)用的一種全球化形態(tài)[1]。在經(jīng)濟全球化的背景下，各國的許多企業(yè)都順應(yīng)當今的國際化趨勢，積極的加入到全球性的市場營銷。在此過程中，新的營銷管理觀念和新的經(jīng)營方式不斷出現(xiàn)，對傳統(tǒng)市場營銷客觀上提出了新的要求和標準，同時也給國際市場營銷帶來了變革和發(fā)展。
一、經(jīng)濟全球化的特征
經(jīng)濟全球化的特征主要表現(xiàn)在以下三個方面：
1、貿(mào)易范圍全球化。主要體現(xiàn)在各國國際貿(mào)易的范圍在進一步擴大，許多國家從單一的鄰國貿(mào)易發(fā)展到跨越越大洲的全球性貿(mào)易，貿(mào)易規(guī)模、速度等均得到迅速發(fā)展。經(jīng)濟全球化大大減少了商品、服務(wù)、資本、人才等各種要素流動的技術(shù)性和政策性障礙，從而加快了世界貿(mào)易的自由化。
2、信息活動全球化。當今經(jīng)濟全球化的一個重要特征就是經(jīng)濟信息的全球共享化，經(jīng)濟信息全球化是建立在新技術(shù)革命基礎(chǔ)之上的，它將極大地改變和提高人類現(xiàn)有的生產(chǎn)方式和生產(chǎn)力水平。信息全球化對經(jīng)濟全球化進程與水平起到至關(guān)重要的影響作用[2]。
3、生產(chǎn)活動全球化。既表現(xiàn)在全球經(jīng)濟分工的進一步細化和國際間經(jīng)濟協(xié)作的多樣化，實力雄厚的跨國公司將其自身的生產(chǎn)經(jīng)營活動拓展至全球范圍。生產(chǎn)活動全球化不僅帶動全球范圍內(nèi)的就業(yè)，也促進全球生產(chǎn)要素與資源配置的不斷優(yōu)化。
二、經(jīng)濟全球化對國際市場營銷帶來的影響
1、營銷策略和競爭方式的改變
經(jīng)濟全球化意味著市場無國界，全球市場是互通的、統(tǒng)一的。企業(yè)進行國際市場營銷時勢必要結(jié)合全球消費者的消費習慣，另一方面，在全球市場開拓的過程中，企業(yè)要面對各國同行業(yè)的競爭者，尤其是具有豐富營銷經(jīng)驗和強大品牌形象的跨國企業(yè)或東道國公司。同時，隨著跨國經(jīng)營的普及程度加深和國際市場競爭的日漸加劇，許多企業(yè)為了減少風險、降低成本和迅速打入國際市場，而紛紛選擇戰(zhàn)略合作，與自己的供應(yīng)者或競爭者聯(lián)手進行市場拓展活動。為了尋求優(yōu)勢互補，各國企業(yè)通常采取共同承擔風險，同時共同分享利潤的方式。這種營銷策略和競爭方式的改變，對國際市場所產(chǎn)生的最顯著影響就是全球品牌逐漸趨于一體化，特別是網(wǎng)絡(luò)營銷和電子商務(wù)的出現(xiàn)，既降低了品牌全球化的運作成本，使無數(shù)過去在傳統(tǒng)工業(yè)社會難以跨出國界的品牌，可以一夜之間進入國際市場，面向全球的消費者；同時也使過去無法在本國買到的世界知名品牌，消費者坐在家里就可以輕松地享受到。
2、營銷方式趨于網(wǎng)絡(luò)科技化
全球化主要體現(xiàn)之一就是信息全球化。就此而言，迅速崛起的主要原因就是互聯(lián)網(wǎng)?；ヂ?lián)網(wǎng)不僅僅是交互通訊、信息傳播和電子商務(wù)的工具，而且是信息全球化最理想的工具，給國際市場營銷提供了前所未有的平臺[3]?；ヂ?lián)網(wǎng)絡(luò)已使營銷擴展到世界范圍，網(wǎng)絡(luò)營銷逐步成為一種新的經(jīng)營業(yè)態(tài)，網(wǎng)絡(luò)廣告作為一種特殊的媒體，已展現(xiàn)出全新的表現(xiàn)形式，網(wǎng)絡(luò)營銷給市場營銷各環(huán)節(jié)帶來了更廣泛和更深刻的變革，從而創(chuàng)造出全新的市場和機會，為市場營銷帶來嶄新的格局。網(wǎng)絡(luò)科技下的國際市場營銷，不僅為企業(yè)擴展了產(chǎn)品銷售的市場范圍，增加了銷售機會，同時幫助企業(yè)進行進一步的目標市場細分。具有同樣功能的產(chǎn)品，可以按照年齡、人群、性別、愛好、個性等，細分出不同偏好、人群中的不同消費習慣，互聯(lián)網(wǎng)當仁不讓的承擔了生產(chǎn)商這一爭取消費者的行動，這樣，很多公眾產(chǎn)品變成了分眾產(chǎn)品，產(chǎn)品品種的多樣化、系列化得到空前地挖掘，產(chǎn)品的區(qū)域特色乃至個人特色更加明顯。
3、消費者的消費觀念發(fā)生轉(zhuǎn)變
伴隨著經(jīng)濟全球化過程，文化借助信息技術(shù)在世界各地迅速傳播，外國文化與本地文化產(chǎn)生了融合。在此背景下，消費者的價值取向、消費觀念等都產(chǎn)生了顯著變化，對產(chǎn)品和服務(wù)的要求和期望值越來越高。其表現(xiàn)為：一是對產(chǎn)品的品種規(guī)格、花色品種、需求數(shù)量呈現(xiàn)多樣化、個性化要求，對于產(chǎn)品的選擇不再遵從傳統(tǒng)從眾選擇的消費模式，充分體現(xiàn)消費者自己獨特的消費意識、習慣方式；二是對產(chǎn)品的功能、質(zhì)量和可靠性的要求日益提高，更傾向于享受現(xiàn)代科技的成果，對產(chǎn)品用途的選擇也從傳統(tǒng)的必需型轉(zhuǎn)化為全能型；三是在滿足個性化需求的同時，對于產(chǎn)品性價比考量的比重越來越大，當今消費者不再盲目地遵循好貨不便宜的消費信條，而是致力于尋求物美價廉的產(chǎn)品；四是對除產(chǎn)品之外的，企業(yè)服務(wù)的質(zhì)量要求，消費者逐漸重視與產(chǎn)品相關(guān)的服務(wù)的提供，如購買前的建議參考和售后的產(chǎn)品使用答疑或維修退換服務(wù)。因此，消費者需求的多元化以及世界各民族文化的差異，決定了企業(yè)對不同消費者需求的回應(yīng)能力和創(chuàng)新能力，正成為企業(yè)能否生存和發(fā)展的關(guān)鍵。
【關(guān)鍵詞】市場經(jīng)濟；煤炭企業(yè)；營銷
一、我國煤炭市場現(xiàn)狀分析
受工業(yè)經(jīng)濟較快發(fā)展和一些高耗能行業(yè)生產(chǎn)擴張的影響，電力和煤炭需求迅速上升。預(yù)計2012年全國煤炭產(chǎn)量同比增加3億噸，全國煤炭銷售量預(yù)計增加2.8億噸，增幅7.85％。在2012年新增銷售量中，動力煤增加2.4億噸。電力行業(yè)2011年、2012年新增裝機容量9600萬千瓦，新增機組電煤需求2.1億噸。從電煤供需情況看，總量基本平衡，但存在地區(qū)性、結(jié)構(gòu)性不均衡的問題。從競爭格局來看，當前全國煤炭企業(yè)數(shù)量大幅減少，在山西、陜西、貴州等省兼并重組推動下，煤炭企業(yè)平均產(chǎn)能由2009年的32萬噸大幅提升至目前的49萬噸，大型煤炭企業(yè)產(chǎn)量占比將大幅上升。一方面，行業(yè)集中度提高后，區(qū)域性寡頭壟斷逐步形成，煤炭企業(yè)對價格的掌控能力在提升。另一方面，資源整合后，國有重點及地方重點煤礦的產(chǎn)量占比提升，國有煤礦更加重視安全生產(chǎn)，客觀上約束了煤炭產(chǎn)量的釋放。目前，神華集團、中煤集團、山西焦煤和同煤集團前四家企業(yè)產(chǎn)量加起來僅占全國煤炭總產(chǎn)量的21％左右。我國規(guī)劃在“十二五”期間建設(shè)10個億噸級、10個5000萬噸級特大型煤炭企業(yè)，產(chǎn)量要占到總產(chǎn)量的65％以上。從長遠來看，初步預(yù)測到2015年，我國煤炭需求總量約為40億噸（含凈進口2億噸），而全國各省份規(guī)劃的煤炭產(chǎn)能約56億噸，煤炭產(chǎn)能過剩趨勢明顯，即將面臨供大于求。此外，發(fā)展還面臨著項目建設(shè)高峰期帶來的負債率上升、部分煤礦資源接續(xù)緊張等問題。另外，“十二五”期間國家將對優(yōu)質(zhì)煉焦煤和無煙煤資源實行保護性開發(fā)，具體措施可能包括總量控制、鼓勵兼并重組、限制出口、控制礦權(quán)審批節(jié)奏等。在煤炭產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上，形成以煤為主，煤電路港化和裝備制造、煤炭物流等相關(guān)產(chǎn)業(yè)聯(lián)營或一體化發(fā)展格局，擁有資金、技術(shù)、地理優(yōu)勢的企業(yè)將獲得更多的政策支持。
二、我國大型煤炭企業(yè)營銷組織的演變歷史
（1）在統(tǒng)購統(tǒng)銷階段，煤炭產(chǎn)品是由國家“統(tǒng)配統(tǒng)銷、全額分配、計劃調(diào)運、合同管理”。各大型煤炭企業(yè)（主要指礦務(wù)局）只是按照國家指令性計劃編制供貨發(fā)運，報調(diào)運站監(jiān)督執(zhí)行。因此在這一階段大型煤炭企業(yè)基本都沒有成立專門的營銷組織。（2）市場轉(zhuǎn)型階段主要是指由計劃經(jīng)濟向有計劃的商品經(jīng)濟轉(zhuǎn)變的時期，這一階段煤炭產(chǎn)能迅速擴張，總量過剩，煤炭市場呈現(xiàn)疲軟特點，煤炭企業(yè)開始完全走向市場。因此在這一階段，大型煤炭企業(yè)的營銷組織才開始出現(xiàn)，運銷部成為負責煤炭銷售等活動的主要機構(gòu)，但是這一階段運銷部的主要職能還僅僅集中于制定抓運促銷措施，被動上門推銷。（3）在市場營銷階段，煤炭企業(yè)的營銷觀念逐步增強。“以組建市場部、建立營銷網(wǎng)絡(luò)、培養(yǎng)營銷人員”為主要內(nèi)容的煤炭營銷三大體系建設(shè)全面鋪開。各大煤炭企業(yè)紛紛成立銷售分公司，組建市場部，完善營銷組織體系。這一階段營銷組織多呈現(xiàn)地區(qū)式結(jié)構(gòu)。（4）現(xiàn)階段也就是現(xiàn)代營銷階段，我國煤炭生產(chǎn)保持了較快增長，但是煤炭產(chǎn)量下降等問題以及外部環(huán)境變化使得大型煤炭企業(yè)營銷工作面臨新的挑戰(zhàn)和任務(wù)。
三、大型煤炭企業(yè)營銷組織創(chuàng)新的要求
科學的營銷組織設(shè)計，關(guān)系到大型煤炭企業(yè)大局的科學規(guī)劃，是企業(yè)市場營銷戰(zhàn)略管理的基礎(chǔ)和保障。因此順應(yīng)市場要求，創(chuàng)新營銷組織，是建立現(xiàn)代化大型煤炭企業(yè)的必然要求。伴隨我國加入WTO，全球煤炭市場逐漸融為一體。因此大型煤炭企業(yè)的發(fā)展定位也必須隨之發(fā)生轉(zhuǎn)變，建立現(xiàn)代化、國際化的煤炭企業(yè)成為大型煤炭企業(yè)發(fā)展的必然趨勢。大型煤炭企業(yè)的營銷目標不能再僅僅局限于國內(nèi)市場，必須放眼全球市場。所以大型煤炭企業(yè)必須創(chuàng)新營銷組織，以推進企業(yè)的國際化進程。除此之外，對于一般大型煤炭企業(yè)而言，營銷組織創(chuàng)新的主要目還包括：（1）明確營銷組織職能定位；（2）理順營銷組織與企業(yè)、各礦之間的關(guān)系；（3）突出市場部地位，強化對市場的調(diào)查研究。
四、大型煤炭企業(yè)營銷組織創(chuàng)新
（1）成立專門的煤炭運銷公司。大型煤炭企業(yè)應(yīng)該成立專門的煤炭運銷公司負責產(chǎn)品的銷售管理。煤炭運銷公司與大型煤炭企業(yè)之間可以是總分公司的關(guān)系，也可以是母子公司關(guān)系。這要根據(jù)大型煤炭企業(yè)的發(fā)展階段以及發(fā)展模式來決定。無論是何種關(guān)系，運銷公司內(nèi)部運作都應(yīng)遵循市場原則，獨立運營，自負盈虧。煤炭運銷公司應(yīng)該構(gòu)建“三大中心，兩大市場”的內(nèi)部組織格局，所謂“三大中心”是指“采購中心”“銷售中心”和“服務(wù)中心”；而“兩大市場”是指“國內(nèi)市場”和“國際市場”。具體而言就是指在總公司下設(shè)分公司，分別負責向煤炭企業(yè)采購煤炭、向國內(nèi)外銷售產(chǎn)品等；營銷總公司職能部門協(xié)調(diào)分公司的活動，為分公司提供服務(wù)，充當服務(wù)中心。在銷售中心中兼顧兩大市場，分設(shè)“國內(nèi)貿(mào)易分公司”和“出口貿(mào)易分公司”。其中采購中心的主要職能是采購以及洗選配煤，即從大型煤炭企業(yè)內(nèi)部或者外部購買煤炭，然后針對客戶的具體要求分別進行洗選和配煤，這樣有利于滿足客戶需求，提高客戶滿意度；銷售中心的職能就是專門負責煤炭產(chǎn)品的銷售工作，下設(shè)兩大貿(mào)易公司，兼顧國內(nèi)、國外兩個市場，促使兩大市場相互補充，相得益彰。其中國內(nèi)貿(mào)易公司又可根據(jù)地區(qū)的不同分為不同的事業(yè)部，主管具體市場，這樣權(quán)利層層下放，有利于企業(yè)根據(jù)市場的具體情況實施不同的促銷策略；出口貿(mào)易分公司則主要針對國外市場，有利于國外市場的開拓和產(chǎn)品占有率的提高。服務(wù)中心的職能就是為保障運銷公司的正常運行，具體到企業(yè)由職能部門充當。由于煤炭產(chǎn)品運輸?shù)闹匾院吞厥庑?，在服?wù)中心建設(shè)中應(yīng)重點突出運輸部職能。根據(jù)目前煤炭工業(yè)的發(fā)展趨勢，組建大型物流公司成為必然。因此在運輸部的建設(shè)中應(yīng)積極創(chuàng)造條件為大物流公司的建立做準備。除此之外，加強客戶管理，提高客戶滿意度也是大型煤炭企業(yè)在新形勢下的新要求，因此在服務(wù)中心建設(shè)中也應(yīng)突出客戶服務(wù)部門的建設(shè)。三大中心同時運營，采購中心為煤炭銷售提供充分的物質(zhì)保障；銷售中心起到與外部市場連接的作用；服務(wù)中心協(xié)調(diào)前兩者活動，維持公司的正常運作。（2）明確營銷組織、大型煤炭企業(yè)、各礦之間的關(guān)系。明確大型煤炭企業(yè)營銷組織即運銷總公司與大型煤炭企業(yè)、各礦之間的關(guān)系，營銷組織才能明確定位，清晰職責，更好的為企業(yè)的營銷工作做出貢獻。各生產(chǎn)礦井作為大型煤炭企業(yè)的生產(chǎn)單位，其主要職能是煤炭的生產(chǎn)和安全管理，屬于大型煤炭企業(yè)的生產(chǎn)中心和成本中心；運銷總公司作為大型煤炭企業(yè)的營銷組織，主要負責產(chǎn)品的銷售管理工作，屬于大型煤炭企業(yè)的利潤中心；大型煤炭企業(yè)對上述兩者進行監(jiān)督管理。（3）強化市場部職能。只有在充分了解市場狀況的條件下，才能做出正確的市場決策，制定正確的戰(zhàn)略和策略，提升企業(yè)的營銷能力，從而增強競爭力。伴隨煤炭市場競爭加劇，大型煤炭企業(yè)必須加強對市場的關(guān)注，精確解讀市場信息。因此大型煤炭企業(yè)必須強化市場部的職能。筆者認為在大型煤炭企業(yè)營銷組織建設(shè)中應(yīng)將原有的市場部分解成戰(zhàn)略部和信息部。戰(zhàn)略部主要負責營銷戰(zhàn)略、策略的制定和調(diào)整等，關(guān)系重大，應(yīng)該由大型煤炭企業(yè)的高層領(lǐng)導主要負責；而信息部負責信息的收集、整理等，是戰(zhàn)略部的信息來源，同時也為其他部門提供信息，屬于一般職能部門。
參 考 文 獻
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關(guān)鍵字：市場經(jīng)濟 高校體育改革 發(fā)展趨勢
我國高等體育教育，長期以來，由于受前蘇聯(lián)教育模式的影響，在教育目標設(shè)定上較為狹窄，單純強調(diào)運動技能的傳授和掌握，盲目追求體育教育的近期效益，片面地將增強學生體質(zhì)的教育目標歸結(jié)于增強在校期間學生的體質(zhì)，或片面理解其為學校體育唯一的、最終的目的，缺乏培養(yǎng)學生從事體育運動的興趣、愛好、意識和習慣以及獨立進行身體鍛煉的能力。
一、市場經(jīng)濟與高等學校體育的關(guān)系
教育是為了培養(yǎng)人的需要而產(chǎn)生和發(fā)展起來的，教育的根本任務(wù)就是培養(yǎng)人。市場經(jīng)濟是競爭的基礎(chǔ)，歸根到底是人才的競爭。只有千方百計地提高人的素質(zhì)，市場經(jīng)濟的健康發(fā)展才能有可靠保證。人才的資源來自于教育，而發(fā)展教育又離不開經(jīng)濟的發(fā)展和全社會的支持。高等學校的體育教學既是高等教育的重要組成部分，也是社會主義精神文明建設(shè)的重要組成部分。學校的體育運動設(shè)施是學校和社會精神文明建設(shè)的重要組成部分，是學校和社會精神文明建設(shè)體育水平的重要標志之一。高等學校肩負著為社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展培養(yǎng)各類人才的重任，我國社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展的重任必然要靠高等教育的發(fā)展培養(yǎng)的人才來完成。
二、市場經(jīng)濟對高校體育的影響
市場經(jīng)濟是一把雙刃劍，對社會發(fā)展既有積極的作用，也有消極的作用，市場經(jīng)濟對高校體育教育的影響也是如此，既有正面的影響，也有其負面的影響。
1.正面影響
體育需要以經(jīng)濟為基礎(chǔ)，經(jīng)濟也可借助體育來繁榮，社會主義市場經(jīng)濟體制的建立，有利于拓寬體育經(jīng)濟的來源，搞活體育經(jīng)濟。學校體育作為高等教育的一個重要組成部分，在社會經(jīng)濟體系中具有自己的地位和價值，因此，學校體育必須順應(yīng)社會經(jīng)濟環(huán)境的變化，同時經(jīng)濟體制的改革又為學校體育參與活動經(jīng)濟提供了適當?shù)臋C制和條件，另外，社會經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高也喚起了各級決策及管理人員對教育和學校體育認識的提高，對青少年一代身心健康的關(guān)心和重視。市場經(jīng)濟的發(fā)展所帶來的競爭思想、效益思想、人才意識對高校體育觀念的更新也起到了積極的作用。
2.負面影響
在社會主義市場經(jīng)濟體制建立的初期，市場經(jīng)濟對高校體育的負面影響也是不容忽視的。隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，價值觀念日益強化，有些人的奉獻精神有些淡化，拜金主義滋生，由此造成了體育教師隊伍的奉獻精神不足，此外，體育經(jīng)費嚴重不足等原因，也造成了一些學校難以重視體育教學和體育課，甚至以為體育課費用大，有削減體育課時的傾向。
三、高校體育教育改革與發(fā)展趨勢
1.高校體育教學的現(xiàn)狀
教育觀念與方法滯后?，F(xiàn)在的高校體育教學中，“以運動技術(shù)為中心”、注重“三基”教育，追求課的負荷強度來刺激增長所謂的學生“體質(zhì)”，忽視了21世紀學生需要的是“體娛”而不是“體檢”。嚴重挫傷了學生天生愛好體育活動的那份熱情。
教學內(nèi)容“多而亂”。教學內(nèi)容“多而亂”是指高校體育教學中，普修內(nèi)容過于龐雜，大學生有一定的知識和智能，有一定接受理性思維支配和制約的能力，因此高校體育教學應(yīng)切合實際“因材施教”。
教學手段達不到預(yù)期目的。教學手段是為了達到教學目的，而采用的方法和措施，現(xiàn)在的高校體育教學各種體能測評標準，被廣泛應(yīng)用于教學中，目的是作為督促學生參加體育鍛煉的手段，目的與動機都無可非議，但實際效果卻不盡人意。
傳統(tǒng)體育課程內(nèi)容的設(shè)計方向有偏差。沒有以學生為主體，沒有把學生的發(fā)展和要求作為課程設(shè)計的出發(fā)點和落腳點，沒有處理好科學性和傳統(tǒng)性相結(jié)合問題，內(nèi)容設(shè)計缺乏彈性，選擇性較差。傳統(tǒng)體育課程內(nèi)容缺乏時代性，傳統(tǒng)的體育課程內(nèi)容以籃、排、足球和田徑等傳統(tǒng)項目為主，趣味性且富有時代氣息的運動項目，如有關(guān)娛樂體育、休閑體育、終身體育等方面的內(nèi)容太少，從而使體育課程顯得沉悶、缺乏活力，使學生缺乏主動參與性。
2.適應(yīng)市場經(jīng)濟，深化高校體育教育改革與發(fā)展趨勢
轉(zhuǎn)變教學思想與觀念。體育是育體和育心的結(jié)合，既要對學生進行身體教育，又要通過不同的內(nèi)容和形式的身體練習，對學生進行思想品德和心理品質(zhì)的教育，這就要求：（1）面向全體學生，把激發(fā)培養(yǎng)學生的興趣、習慣放在學校體育教育的中心位置。（2）注重培養(yǎng)學生的體育能力.(3)突出學生的主體地位。
改革教學模式。傳統(tǒng)的“你教我學”的教學方法將無法適應(yīng)現(xiàn)代高校體育教學，必須充分發(fā)揮教師的主導作用和學生的主體作用，充分調(diào)動教和學兩個方面的積極性，把課內(nèi)教學和課外體育活動緊密的結(jié)合起來，努力培養(yǎng)學生的體育能力、體育興趣、體育習慣。
提高教師素質(zhì)。高校體育教師只有具備了“廣”而“博”的基礎(chǔ)知識，“精”而“深”的專業(yè)知識，“新”而“全”的新學科知識的教學整體教學能力，才能適應(yīng)體育改革與發(fā)展的需要。因此，要求我們的體育教師在當今市場經(jīng)濟的大環(huán)境下，為人師表，要以自己良好的職業(yè)道德和精湛的體育技能，為培養(yǎng)社會主義事業(yè)的建設(shè)者和接班人而努力做好自己的教學工作。
課余體育。 課余體育是高校體育的一個重要領(lǐng)域，課余體育現(xiàn)已沖破學校的時空界線，聯(lián)系家庭和社會，同時走進了大自然，納入了娛樂體育、保健體育、生活體育、競技體育。突破了封閉的形式，向社區(qū)和學區(qū)、向居民開放，學校應(yīng)投入應(yīng)有物質(zhì)條件，適當?shù)脑黾芋w育設(shè)施與經(jīng)費，同時也可以利用學校的體育設(shè)施，在保證完成校內(nèi)體育教學、業(yè)余訓練任務(wù)的前提下向社會開放，為落實“全民鍵身計劃”發(fā)揮更大的作用。這樣，在獲得社會效益的同時可以獲得更多的經(jīng)濟效益，以緩解體育經(jīng)費不足的矛盾，也可以采取部分體育設(shè)施如：游泳館、籃、排、乒、羽、足等球類場館由社會投資興建，改變場館經(jīng)營管理方式，解決學校的體育設(shè)施不足，質(zhì)量不高的問題，滿足學生們的運動需求。
四、結(jié)束語
總而言之，社會主義市場經(jīng)濟體制的建立，要求我們做任何一件事情都應(yīng)主動適應(yīng)市場經(jīng)濟的需求，才能在市場經(jīng)濟的大潮中求得生存，高等學校的體育教學也是如此，必須在市場經(jīng)濟人才培養(yǎng)模式下，致力于提高學生對體育功能的認識，加強他們終身體育鍛煉的意識和能力的培養(yǎng)，推動學校體育教學的改革，滿足學生的體育需求，實現(xiàn)高校體育的教學目標。
作者單位：薛 華 江西農(nóng)業(yè)大學軍體部
鄧麗娟江西師范大學體育學院
余文斌 江西財經(jīng)大學體育學院
參考文獻：
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[關(guān)鍵詞] 市場經(jīng)濟 體育產(chǎn)業(yè) 對策
一、問題的提出
目前我國尚有十大新興產(chǎn)業(yè)亟待開發(fā)，體育產(chǎn)業(yè)包括其內(nèi)。體育產(chǎn)業(yè)是市場經(jīng)濟的必然產(chǎn)物，體育社會化、產(chǎn)業(yè)化是體育發(fā)展的必由之路。體育是人類一項重要的社會實踐活動，其發(fā)展是人類文明的一個重要標志。在過去相當長的時期內(nèi)，我國體育和經(jīng)濟的關(guān)系，表現(xiàn)為體育和財政之間的關(guān)系，體育是純消費部門。其實，體育活動也有市場，通過培育和開發(fā)，完全可以使體育成為國民經(jīng)濟體系中一個重要的產(chǎn)業(yè)部門，體育產(chǎn)業(yè)已經(jīng)融人了國民經(jīng)濟發(fā)展的范疇。在國際上，尤其是在工業(yè)化國家中，體育產(chǎn)業(yè)被稱為“朝陽產(chǎn)業(yè)”，與國民經(jīng)濟其它產(chǎn)業(yè)相比，體育業(yè)具有持久發(fā)展的潛力。目前，國外資本市場無不青睞體育產(chǎn)業(yè)，而我國的體育產(chǎn)業(yè)雖然起步較晚，但發(fā)展較快，產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)域不斷拓展，發(fā)展規(guī)模不斷擴大，產(chǎn)業(yè)的質(zhì)量有所改善，產(chǎn)業(yè)的效益也明顯增高。體育的產(chǎn)業(yè)化是社會主義市場經(jīng)濟體制改革的一部分，是我國綜合國力和人民生活水平提高及國際體育商業(yè)化沖擊的必然結(jié)果。
二、我國體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀
我國的體育產(chǎn)業(yè)起步較晚，還處于十分稚嫩、不完善的階段。目前，體育產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值大約占GDP的1%～2%左右。我們滿懷希望地看到，中國的體育產(chǎn)業(yè)前景無限好，是一個有遠大發(fā)展前途的產(chǎn)業(yè)。足球是我國最早步人市場的項目。1998年足球甲A聯(lián)賽平均每場觀眾人數(shù)為2.13萬，門票總收人1億多元。2001年沈陽十強賽，組委會獲利超千萬元，光是門票收入就達到5400萬元。盡管在商業(yè)開發(fā)方面亞足聯(lián)實行全面壟斷，而組委會只能夾縫中求生，利用所剩不多的商務(wù)權(quán)開辟商源，球迷的著裝、揮舞的旗幟、十強賽的宣傳畫冊、秩序冊以及十強賽舉辦的好新聞評選、攝影大賽、門票、街道燈箱等都成了商業(yè)廣告的載體，最后廣告收人達到600萬元。在我國，企業(yè)也開始積極參與體育產(chǎn)業(yè)的開發(fā)。目前能把體育作為產(chǎn)業(yè)來做的企業(yè)首推首鋼。2001年，首鋼成功承擔了北京第二十一屆大運動會主場火炬的制作和I5輛彩車鋼結(jié)構(gòu)的制作。為增進國際奧委會對北京的了解，首鋼出資編輯出版了中國第一部全面介紹奧林匹克運動的中英文百科全書。首鋼主要領(lǐng)導是北京奧申委中唯一來自企業(yè)的代表。首鋼以籃球為中心邁出了走向體育產(chǎn)業(yè)化的決定性的一步。早在1988年，首鋼與原北京市體委共同組建北京首鋼籃球隊，這是國內(nèi)第一家由企業(yè)出資的籃球隊。1995年，首鋼籃球俱樂部掛牌，并很快取得了經(jīng)營開發(fā)權(quán)。沈陽十強賽和首鋼的成功經(jīng)驗充分向國人顯示:體育產(chǎn)業(yè)在中國同樣具有強大的經(jīng)濟潛力。
三、體育產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵
1.體育產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵
體育產(chǎn)業(yè)Sport Industry，指從事體育服務(wù)產(chǎn)品的生產(chǎn)和經(jīng)營的社會部門。體育事業(yè)被國家列入第三產(chǎn)業(yè)的第三層次，即為提高科學文化水平和居民素質(zhì)服務(wù)的部門。具體講是向社會提供各類體育服務(wù)，以滿足人們健身、觀賞和娛樂等需要的體育事業(yè)。各類產(chǎn)業(yè)中與體育有關(guān)的活動，如運動服裝、器材、用品等的生產(chǎn)和經(jīng)營，可稱為“體育復(fù)合產(chǎn)業(yè)”。
2.體育產(chǎn)業(yè)的分類
第一，向社會開放的體育場館設(shè)施所提供的服務(wù)。第二，供觀賞的各類高水平運動競賽和體育表演服務(wù)。第三，為培養(yǎng)競技運動人才而提供的各層次的運動訓練服務(wù)，向社會提供健身、健美、體育娛樂的知識與技術(shù)和鍛煉方法的各種學習班、培訓班。第四，向某些慢性病患者或肢體損傷患者提供的運動處方、體育醫(yī)療康復(fù)手段等。
3.體育產(chǎn)業(yè)化的概念
所謂體育產(chǎn)業(yè)化，就是改革體育體制，使體育具有自我發(fā)展能力、充滿活力的新機制，使體育由事業(yè)型、公益型向經(jīng)營型轉(zhuǎn)變，使其能夠向社會提供體育產(chǎn)品和勞務(wù)，其實質(zhì)是體育思想觀念的革命和制度的創(chuàng)新，是要在既適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟的基本要求、又符合現(xiàn)代體育運動規(guī)律的基礎(chǔ)上，開發(fā)體育的經(jīng)濟功能，把體育與經(jīng)濟結(jié)合起來，通過一系列經(jīng)濟行為，刺激體育產(chǎn)品(勞務(wù))的需求，拓展體育市場，加快體育的產(chǎn)業(yè)化進程，為國民經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展注入新的活力。
四、我國體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景及對策
1.我國體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的前景
（1)中國的體育產(chǎn)業(yè)面臨著前所未有的歷史機遇。2008年奧運會的申辦成功，給中國的政治、經(jīng)濟帶來全方位積極影響，更是給中國體育產(chǎn)業(yè)的騰飛帶來了機遇。中國經(jīng)濟的穩(wěn)定、快速發(fā)展也給體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展奠定了一個堅實的基礎(chǔ)。中國改革開放的不斷深入，為體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了良好環(huán)境。各種體育活動、競賽、交流的日益增多，給中國體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不斷注入活力。中國經(jīng)濟的發(fā)展需要體育產(chǎn)業(yè)的興起。
(2)中國的體育產(chǎn)業(yè)面臨著巨大的發(fā)展空間。在世界范圍內(nèi)看，一些發(fā)達國家的體育產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中所占有較大的比重，在人民生活中所具有較強的影響力。相對而言，中國的體育產(chǎn)業(yè)起步較晚。體育產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值還很低，但廣大群眾對體育消費的需求正不斷增加,健身意識不斷增強。體育中所包含的健康、娛樂等現(xiàn)代消費因素隨著中國經(jīng)濟的發(fā)展，人們的消費觀念不斷加強，花錢買健康成為時尚?？梢灶A(yù)測中國體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間廣闊。
2.對未來體育市場經(jīng)濟的發(fā)展對策
(1)首先應(yīng)改革行政機制，強化規(guī)律運行機制。過去那種龐大繁雜，過分集中，包攬一切，長官意志的行政機制，應(yīng)讓位于符合社會發(fā)展實際的商品經(jīng)濟客觀規(guī)律。主要職能部門，應(yīng)從側(cè)重于管理微觀轉(zhuǎn)變?yōu)閭?cè)重管理宏觀。主要精力應(yīng)從過去管物、管錢、管人、管審批等繁雜的事務(wù)中解放出來，轉(zhuǎn)為研究經(jīng)濟形勢、市場動向和制定政策上來。
(2)改革高度集中的訓練體制。應(yīng)當實行體育局、企業(yè)、公司、行業(yè)和高等院校根據(jù)自身條件設(shè)置優(yōu)秀運動員訓練點，逐步建立多層次、多形式、多渠道培養(yǎng)優(yōu)秀運動員的社會訓練體制，在社會上形成強手如林的激烈競爭體制。
(3)努力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，如開展體育旅游、體育廣告、體育醫(yī)療、體育康復(fù)、體育飲食、體育培訓等多種服務(wù)行業(yè)。
(4)使體育設(shè)施成為綜合實體。對體育場、體育館、游泳館及一些輔助設(shè)備，如健身房、棋廳、臺球室、舞廳等，逐漸辦成經(jīng)濟實體，使它們具有法人資格，有用人、用物、分配資金等一切權(quán)利。放開手腳，讓它們到市場中競爭，逐漸完善體育職業(yè)化、體育產(chǎn)業(yè)化。
(5)對一些群眾喜歡的項目實行俱樂部制。對俱樂部國家應(yīng)給予必要傾斜政策，如減免部分稅收，俱樂部隊參加比賽可以門票按收入比例分成，隊員收取出場費、廣告費和電視轉(zhuǎn)播費分成。允許俱樂部發(fā)行彩票，出版刊物，接受正當贊助，建立球隊科研所等。
(6)為了適應(yīng)我國市場經(jīng)濟體制的建立，必須盡快的培育、發(fā)展體育市場經(jīng)濟體系。如人才市場、競賽市場、技術(shù)市場、信息市場、勞務(wù)市場、金融市場等。在適當時機開展體育郵資、體育股票、體育債券等市場。另外，還應(yīng)建立有利于體育市場的各種中介組織，如體育市場咨詢服務(wù)機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計事務(wù)所、審計事務(wù)所、公證處等，這些中介組織不僅為進入體育市場的各單位服務(wù)，同時保護它們的正當權(quán)益不受侵害。
(7)鼓勵企業(yè)、公司大力贊助有影響的運動隊和俱樂部，購買體育電視節(jié)目的廣告播映權(quán)，以及利用體育競賽作商業(yè)廣告。其結(jié)果是有影響的運動隊和俱樂部可以從中獲得較多資金來不斷完善自己，還可以高薪聘用超級體育明星，從而使運動水平不斷提高，相應(yīng)的也就提高了比賽的檔次，能吸引成千上萬的觀眾觀看比賽，使競賽市場更加繁榮，為體育產(chǎn)業(yè)的形成創(chuàng)造較為雄厚的購買潛力。
(8)體育運動商業(yè)化必然導致體育運動職業(yè)化，這在國外以成為現(xiàn)實。我國要想加快體育職業(yè)化的進程，對職業(yè)化運動員應(yīng)有較好的訓練條件、豐厚薪金和較高的社會地位，可以象商品一樣估價轉(zhuǎn)賣（當然這不是買賣運動員的身體，而是買賣附于他們身上的運動技術(shù)），這就與其它市場上的商品一樣，存在著競爭和流動，存在著優(yōu)勝劣汰。
參考文獻:
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【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)；市場現(xiàn)狀；發(fā)展；良性循環(huán)；泡沫經(jīng)濟
1 房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀
1.1 經(jīng)濟的現(xiàn)狀
2010年中國經(jīng)濟增長超過10%，GDP上升為世界第二的國家，但是CPI也在持續(xù)不斷的攀升。在全國每一個城市，農(nóng)產(chǎn)品價格一升再升，生活用品漲了又漲，房屋價格也是成倍的翻番。誠然，國際上我們有了世界第二的聲勢，我們有了經(jīng)濟大國的資本。但是回觀內(nèi)部，我們卻還有人口眾多的焦慮。所以我們的人均GDP只有世界的排名95，遠遠趕不上中國臺灣的第37名，更不用說世界前列的美國等，就連約旦、厄瓜多爾也都排在中國的前面。前100中，在中國后面的也僅僅是伯利茲城、突尼斯、波黑、薩爾瓦多和土庫曼斯坦而已。也就是說，雖然中國的GDP上去了，但是實際上人均的GDP卻還有很大的差距。這種情況下，如何保證全民的消費力度？
1.2 去年的房地產(chǎn)市場分析
1.2.1 前期準備工作情況
2010年上半年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資19747億元，同比增長38.1%，其中，商品住宅投資13692億元，同比增長34.4%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為69.3%。
2010年上半年，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積30.84億平方米，同比增長28.7%；房屋新開工面積8.05億平方米，同比增長67.9%；房屋竣工面積2.44億平方米，同比增長18.2%，其中，住宅竣工面積1.96億平方米，增長15.5%。
2010年上半年，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積18501萬平方米，同比增長35.6%，土地購置費4221億元，同比增長84.0%。
1.2.2 商品房銷售情況
2010年上半年，全國商品房銷售面積3.94億平方米。上半年，商品房銷售額1.98萬億元，同比增長25.4%。其中，商品住宅銷售額增長20.3%，辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房分別增長91.5%和57.1%。
1.2.3 企業(yè)資金組成情況
2010年上半年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源33719億元，同比增長45.6%。其中，國內(nèi)貸款6573億元，增長34.5%；利用外資250億元，增長2.8%;企業(yè)自籌資金12410億元，增長50.9%；其他資金14487億元，增長47.9%。在其他資金中，定金及預(yù)收款8064億元，增長40.1%；個人按揭貸款4538億元，增長60.4%。
1.2.4 各城市房價變化情況比較
房屋銷售價格同比繼續(xù)上漲，但漲幅回落。2010年6月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲11.4%，漲幅比5月份縮小1.0個百分點；環(huán)比下降0.1%，5月份為上漲0.2%。
2010年6月份，新建住宅銷售價格同比上漲14.1%，漲幅比5月份縮小1.0個百分點；環(huán)比價格與上月持平，而5月份為上漲0.4%。其中，經(jīng)濟適用房銷售價格同比上漲1.1%；商品住宅銷售價格上漲15.8%，其中普通住宅銷售價格上漲15.2%，高檔住宅銷售價格上漲18.0%。與上月相比，經(jīng)濟適用房銷售價格持平；商品住宅銷售價格下降0.1%，其中普通住宅銷售價格與上月持平，高檔住宅銷售價格下降0.2%。
2010年6月份，二手住宅銷售價格同比上漲7.7%，漲幅比5月份縮小1.5個百分點；環(huán)比下降0.3%，比5月份降幅縮小0.1個百分點。
2 房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀形成的原因
近幾年來，樓市價格不斷攀升，房價成翻番的趨勢向上竄，究其原因，最主要的就是投資（投機）者對房地產(chǎn)市場的幕后“推波助瀾”。其中最典型的例子就是“溫州炒房團”，在前幾年，一個一百多人的溫州民間團體進入樓市。先是在上海3天買走100多套房子，致使5000多萬現(xiàn)金直接砸向上海樓市。然后又使資金大舉進入杭州、青島、重慶、沈陽等城市，數(shù)以2000億元的資金在以上城市翻江倒海，結(jié)果就是所到之處，房價直上云霄。另外在這些資金的帶動下，部分老百姓的閑散資金也開始流入房地產(chǎn)市場。以前的老百姓是把錢存在銀行，拿銀行那一點點利息了事。在房價高速提升的誘惑下，這些原本閑散的資金也被用到購買房地產(chǎn)上。然后就坐等房產(chǎn)升值，或則將購買的房產(chǎn)用于出租。這樣，就更加劇了房源的緊缺，俗話說：物以稀為貴。這又帶動了房價的上升。如此惡性循環(huán)，形成了房地產(chǎn)市場的泡沫經(jīng)濟。當然，形成了房地產(chǎn)市場的泡沫經(jīng)濟，也不僅僅就是因為民間資金的入主這么簡單。還比如房地產(chǎn)的投資資金來源因素、開發(fā)商以利潤瓜分程度確定房屋價位、銀行利息占據(jù)大量利潤空間等也都是房地產(chǎn)市場形成泡沫經(jīng)濟的原因。
3 泡沫經(jīng)濟的表現(xiàn)
首先是地產(chǎn)價格的泡沫。土地是不可再生資源，加之市場對土地的需求是永無止境的，在現(xiàn)實的房地產(chǎn)市場形態(tài)下，土地價格成倍、幾十倍的飛漲，導致近幾年屢屢出現(xiàn)的“天價地皮”或則“地皮王”。其次是房屋空置泡沫。由于投資（投機）者的大勢介入，造成很多的空置房屋。前幾天開的兩會上，還有代表提出對3000多萬套空置房實行高價收稅的措施。按照國際經(jīng)驗，空置率超過10%的，就會形成泡沫經(jīng)濟。第三就是房價虛漲泡沫經(jīng)濟。由于開發(fā)商大多都是銀行貸款作為墊付資金，為了牟取暴利，人為抬高價格，形成泡沫經(jīng)濟?？傊恍┎徽?、不正規(guī)的發(fā)展，使得房價虛高，供求關(guān)系歪曲，形成泡沫經(jīng)濟，連帶引起金融危機。
4 基于房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀國家的應(yīng)對策略
2010年1月份到4月份，國家連續(xù)出臺了樓市調(diào)控政策。2010年4月17日，國務(wù)院又出臺了新“國十條”。這都是為了抑制城市房價過快上漲，切實解決城市居民住房問題的措施。國家還通過調(diào)整銀行利率，以及剛剛在各大城市出臺的“限購令”等，都是在對現(xiàn)在房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控。在各大城市，加緊建設(shè)“廉租房”，大范圍建設(shè)“經(jīng)濟適用房”，這都是對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控。特別是對“廉租房”的大力推進，是對廣大低收入群體的一個住房保證，是對房地產(chǎn)市場的一個穩(wěn)定措施，同時，也使得房地產(chǎn)市場的一部分國有化。另外，在全國的部分農(nóng)村，實行“新農(nóng)村建設(shè)”，“高山移民”等等措施，也在解決人民的住房問題，對房地產(chǎn)市場的一個宏觀調(diào)控。
5 今年來房價的變化分析
近幾年的樓市可謂是真正的火了好幾把，價格節(jié)節(jié)高升，建設(shè)面積不斷擴大，銷售市場一片紅火，整個房產(chǎn)市場唱的都是紅臉。以重慶為例，2006年房價也就3000元/平米上下。到現(xiàn)在，地段稍差一點的地方6000元/平米算便宜的。要是豪華別墅區(qū)，價格都在20000元/平米以上。全國其他的各個大小城市，房價都是呈上漲的趨勢。但是總的來說，大城市比中小城市漲幅要慢，每月同比上一年漲幅又要小一些。特別是在國家的各項政策不斷出臺過后，無論大小城市的房價增幅明顯降低。
6 房價不斷上漲的原因
隨著社會的進步，國家的發(fā)展，人民的生活水平越來越高，收入也在逐年增加。人們都希望改善自己的生活條件，提高自己的生活質(zhì)量，所以建設(shè)好，生活配套設(shè)施完善的新建社區(qū)就被人們更加青睞。在大城市，越來越多的外來人口的涌入，也更加需要對房地產(chǎn)市場的加快開發(fā)建設(shè)。很多投資（投機）者對房地產(chǎn)市場的關(guān)注，在很大程度上對房價的上漲也起了決定性的作用。在一些小的城市，隨著對農(nóng)村的大力改造，“高山移民”，“新農(nóng)村建設(shè)”等措施的實行，使很大一部分農(nóng)村人口口袋鼓起來了，也需要更好的生活醫(yī)療條件了，對城市注入新的血液的同時，也就大大增加了對房地產(chǎn)市場的需求。當然，原因都是多方面的，沒有哪一個原因是獨立存在。每一個原因相互聯(lián)系，相互牽制，又相互影響。
7 房地產(chǎn)市場價格變化的科學表象
房地產(chǎn)的價格決定因素很多，分析價格變化規(guī)律是很復(fù)雜的問題，考慮到實際的情況以及市場的瞬間變化性，不可能得出其變化的精確路徑。但是，結(jié)合市場發(fā)展的自然規(guī)律，觀察已有的房地產(chǎn)價格變化表，再考慮到實際的市場信息，得出房地產(chǎn)價格變化的大致走勢是沒有問題的。
首先，從短時間的表象是不能看出房地產(chǎn)價格的變化的。近幾年的房地產(chǎn)價格不斷飛漲，很容易就給人們一個假象，那就是房地產(chǎn)價格只有一直上漲，沒有下跌的時候的。而事實上，房地產(chǎn)市場同樣也是要遵循市場發(fā)展自然規(guī)律，也是建立在社會供求關(guān)系基礎(chǔ)上。不斷建設(shè)的房地產(chǎn)，一旦供求關(guān)系趨于平衡，就不會有價格的上漲了。其次，房地產(chǎn)價格是圍繞一個均衡值上下波動的。通貨膨脹時常伴隨著經(jīng)濟增長，而通貨膨脹又影響著房地產(chǎn)價格變化是否正常。也就是說，在經(jīng)濟增長的過程中，一直都有通貨膨脹在影響著房地產(chǎn)價格的變化。只是這種影響有時不是很明顯，有時卻很是明顯。所以一個國家要做的就是預(yù)防通貨膨脹。除開通貨膨脹的因素不考慮，對于一個國家或則地區(qū)來說，如果各項市場經(jīng)濟體制比較完善，那么，這個國家或則地區(qū)的房地產(chǎn)價格將處于一個長期的均衡值。
具體而言，我國現(xiàn)階段造成房價虛高的原因不外一下幾種：一是城市建設(shè)形成的拆遷戶。新城市在建設(shè)，很多的老舊房子需要拆除，重新建設(shè)達到新城市規(guī)劃標準。這就出現(xiàn)了很多拆遷戶，拆遷戶需要新的住房，必須得買。二是高收入群體換房。隨著原來對住房的分配福利住房逐漸向自主購房為主的轉(zhuǎn)變，高收入群體原來的分配住房或則早期購買的商品房不能滿足他們的生活需要了，需要換購新的商品住房。三就是隨著擴招浪潮畢業(yè)生的走向社會，也需要相當數(shù)量的住房，雖然他們的支付能力有限，但是為了結(jié)婚成家，不惜背上沉重的房貸壓力也要買房。正式基于此，我國目前的房價才居高不下。但是隨著這些群體購房的逐漸飽和，對住房的需求將會越來越小，慢慢趨于平穩(wěn)。所以，長期來看，房價的走勢還是會遵循經(jīng)濟規(guī)律，在均衡值上下小范圍的波動。
總之，我國現(xiàn)階段的房地產(chǎn)市場形態(tài)雖然處于泡沫經(jīng)濟時期。但是國家的各項措施在積極跟進，出臺“限購令”等政策抑制房價過快的上漲。相信在穩(wěn)定房價保持民生的政策制約下，房地產(chǎn)市場將會逐漸的走向良性循環(huán)，虛高的房價將會回到供求關(guān)系基本原則的市場經(jīng)濟規(guī)律平臺上，消除現(xiàn)階段表現(xiàn)出來的泡沫經(jīng)濟、抑制通貨膨脹的蔓延。房地產(chǎn)價格變化也將會遵循自然規(guī)律，隨著體制的逐漸完善和市場的逐漸成熟而圍繞長期的一個均衡值小范圍的上下波動。
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2007年，中國經(jīng)濟繼續(xù)保持快速增長態(tài)勢，在紛繁熱鬧的市場營銷現(xiàn)象背后，其中存在何種長期邏輯，有哪些值得關(guān)注的要點，中國營銷正在向哪里發(fā)展？通過認真分析，筆者認為：在未來十年中，營銷觀念的更新、營銷策略的多樣化、營銷組織的知識化及國際化將成為未來十年中國企業(yè)提升營銷力的主題。
1基于市場環(huán)境的變化轉(zhuǎn)變市場營銷理念
如今新經(jīng)濟的迅猛發(fā)展正改變著整個營銷環(huán)境。市場營銷觀念從產(chǎn)品觀念、生產(chǎn)觀念、推銷觀念、營銷觀念到社會營銷觀念的逐步演進是基于當時的市場環(huán)境發(fā)展和變化的，每一種營銷觀念都深刻地烙上了那個時代的印記。經(jīng)濟的飛速發(fā)展，我們的營銷理念已經(jīng)表現(xiàn)出了諸多與新經(jīng)濟不相適應(yīng)的方面。應(yīng)該看到當前一個時期以至未來，營銷觀念的發(fā)展將著重體現(xiàn)“戰(zhàn)略、合作、知本、顧客”四個方面。
營銷理念將更加重視戰(zhàn)略。傳統(tǒng)計劃經(jīng)濟下誕生的國有企業(yè)，甚至包括一些知名的民營企業(yè)，大都沒有明確的經(jīng)營目標和長期的戰(zhàn)略規(guī)劃，常常為了追求眼前的利潤，只重視商品一時的暢銷，不注重維護、創(chuàng)造企業(yè)的經(jīng)營特色，在生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施和技術(shù)開發(fā)上不愿進行大的投資，浮躁和急功近利的特征明顯。
更加重視合作。“商場如戰(zhàn)場”，競爭的成功建立在對手失敗的基礎(chǔ)上的，這是傳統(tǒng)的競爭觀念。這種觀念在我國企業(yè)的市場營銷上表現(xiàn)得尤為突出。我們看到的國內(nèi)企業(yè)競爭基本上都是低水平的價格戰(zhàn)和廣告戰(zhàn)，其結(jié)果往往是兩敗俱傷。這種傳統(tǒng)的營銷競爭觀念顯然落伍了，客觀上要求實行資源共享、優(yōu)勢互補的雙贏的戰(zhàn)略聯(lián)盟、企業(yè)間合作已是大勢所趨。
更加重視“知本”。以前企業(yè)營銷活動中更多地依靠的是有形的資本，一旦資本缺失，營銷活動就難以開展。而知識經(jīng)濟時代企業(yè)要重視資本更要重視“知本”即營銷人才的作用，沒有資本但如果有“知本”，企業(yè)營銷同樣可以開展。美國通用公司總裁曾經(jīng)說過：“如果我一夜之間失去了所有的財產(chǎn)，而只要我們的員工還在的話，我同樣可以重新開始?！睆倪@話中我們不難看出營銷“知本”的重要性?！爸尽?，是未來營銷致勝的核心資本。
更加重視顧客。從營銷觀念的發(fā)展進程中就可看出，每一次營銷觀念的重大變革，無不是向重視顧客方向更進一步發(fā)展的結(jié)果。未來營銷觀念的演進也是如此，不過，更加重視的是顧客的個性化需求、差別化需求亦或更加細化、深化的需求。
2不局限于產(chǎn)品、價格、渠道、促銷四個方面孤立的確認營銷策略
提到營銷策略，許多企業(yè)管理人員多會從產(chǎn)品、價格、渠道、促銷這四個方面著手進行營銷策略的制定與分析。那么，這孤立的單純從這四個方面入手是不能適應(yīng)市場經(jīng)濟對營銷策略發(fā)展的需求的。
2.1服務(wù)的價值將高于產(chǎn)品本身。
在產(chǎn)品方面。隨著市場由以“產(chǎn)品技術(shù)為中心”向以“客戶為中心”的轉(zhuǎn)變，服務(wù)正成為企業(yè)競爭的焦點。據(jù)有關(guān)調(diào)查顯示，服務(wù)正在成為IBM最大的一張王牌。2001年IBM服務(wù)的營業(yè)收入占IBM全部營收的1/3.在IBM的盈利模式里，有這樣一個算式：產(chǎn)品服務(wù)=1 3=4，也就是說，1元的產(chǎn)品加上服務(wù)后可以賣到4元，這充分體現(xiàn)了服務(wù)的價值。
2.2知識因素、創(chuàng)新成本將計入產(chǎn)品價格
在價格方面，價格構(gòu)成因素發(fā)生變化，知識因素、創(chuàng)新成本等計入價格之中；價格導向發(fā)生轉(zhuǎn)變，即由傳統(tǒng)的以生產(chǎn)成本為導向的定價策略轉(zhuǎn)為真正以需求為導向的產(chǎn)品定價策略；定價方式也發(fā)生變化，通過網(wǎng)絡(luò)技術(shù)運用價格策略的方式出現(xiàn)。
2.3營銷渠道結(jié)構(gòu)由金字塔式向扁平化轉(zhuǎn)變。
如有的企業(yè)由多層次批發(fā)環(huán)節(jié)變?yōu)橐粚优l(fā)，還有一些企業(yè)在大城市設(shè)立配送中心，直接面向經(jīng)銷商、零售商提供服務(wù)。這種扁平化結(jié)構(gòu)的銷售渠道通過通路層次的減少來提高企業(yè)和消費者的利益，增加了品質(zhì)保證；同時也有利于企業(yè)把握消費者需求。渠道方式實施E化分銷?；ヂ?lián)網(wǎng)技術(shù)和電子商務(wù)的飛速發(fā)展為企業(yè)渠道E化提供了廣闊的空間。E化渠道以跨時空、交互式、擬人化、高效率為特征，能夠適應(yīng)新經(jīng)濟時代消費者快速、便捷并富有個性的需求。
2.4網(wǎng)絡(luò)廣告、網(wǎng)絡(luò)公共關(guān)系將成為促銷的新興手段
網(wǎng)絡(luò)使得企業(yè)與企業(yè)、企業(yè)與公眾之間可以通過網(wǎng)絡(luò)進行雙向互式溝通，站點宣傳、網(wǎng)上新聞、欄目贊助、參與或主持網(wǎng)上會議、發(fā)送電子推銷信、在網(wǎng)絡(luò)論壇和新聞組發(fā)送信息傳單等等網(wǎng)絡(luò)公共關(guān)系出現(xiàn)。與此同時，電子郵件廣告(E-mail)、電子公告牌(BBS)廣告、Usenet廣告和Web廣告等新型網(wǎng)絡(luò)廣告形式將成為未來廣告的重要組成部分。3學習型、網(wǎng)絡(luò)型、虛擬的組織將成為營銷組織建設(shè)的發(fā)展趨勢
3未來營銷組織的發(fā)展趨勢主要朝向?qū)W習型、網(wǎng)絡(luò)型、虛擬三個方向發(fā)展。
首先未來的營銷組織將是學習型的營銷組織。圣吉博士在《學習型組織。第五項修煉》提出了一種新的管理科學理論。它是在總結(jié)以往理論的基礎(chǔ)上，并通過對4000多家企業(yè)的調(diào)研而創(chuàng)立的一種具有巨大創(chuàng)新意義的理論，如今愈來愈引起理論界及企業(yè)的濃厚興趣，并被喻為“21世紀的管理圣經(jīng)”。他在研究中發(fā)現(xiàn)，1970年名列美國《財富》雜志“500強”排行榜的大公司，到了20世紀80年代已有1/3銷聲匿跡。通過深入研究，他發(fā)現(xiàn)，是組織的智障妨礙了組織的學習和成長，并最終導致組織的衰敗。組織智障，顧名思義，指的是組織或團體在學習及思維方面存在的障礙。這種障礙最明顯地表現(xiàn)在：組織缺乏一種系統(tǒng)思考的能力。這個障礙對組織來說是致命的，許許多多的企業(yè)因此走向衰落。因而要使企業(yè)茁壯成長，必須建立學習型組織，即將企業(yè)變成一種學習型的組織，以此來克服組織智障。
其次網(wǎng)絡(luò)型營銷組織將是未來營銷組織的潮流。近年來，隨著競爭的激化和復(fù)雜、顧客需求的多樣化，很多企業(yè)已逐漸認識到要保持競爭優(yōu)勢必須改變組織結(jié)構(gòu)，沒有任何一個企業(yè)可以靠單干保持競爭優(yōu)勢，越來越多的企業(yè)走上了戰(zhàn)略聯(lián)盟的道路，營銷的重點從交易轉(zhuǎn)至關(guān)系，采用關(guān)系營銷戰(zhàn)略，進而又不斷地轉(zhuǎn)移到管理獨立組織間的戰(zhàn)略聯(lián)盟，企業(yè)從交易型營銷向網(wǎng)絡(luò)組織型營銷模式轉(zhuǎn)變，企業(yè)及其市場環(huán)境間的傳統(tǒng)外部界線變得日益模糊不清，企業(yè)不斷開發(fā)與供應(yīng)商、分銷商、顧客的戰(zhàn)略營銷伙伴關(guān)系，以取代傳統(tǒng)的競爭模式。西方國家已出現(xiàn)了營銷交流公司、營銷聯(lián)合公司、虛擬公司等網(wǎng)絡(luò)組織形式，通過網(wǎng)絡(luò)的開發(fā)，網(wǎng)絡(luò)成員都提供了一種其他成員所缺乏的核心能力，網(wǎng)絡(luò)成員通過高度復(fù)雜的信息和決策支持系統(tǒng)互相連接在一起形成一個價值增值系統(tǒng)，為企業(yè)帶來優(yōu)勢。
4營銷管理方式將由硬性向柔性管理轉(zhuǎn)變
