時(shí)間：2023-08-04 16:49:35
序論：在您撰寫老年社區(qū)設(shè)計(jì)時(shí)，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導(dǎo)您走向新的創(chuàng)作高度。
從世界范圍看，老年人住宅大致分為社區(qū)式照顧老人住宅、機(jī)構(gòu)式照顧老人住宅和居家式照顧老人住宅。其中，社區(qū)式照顧老人住宅在國內(nèi)被稱為“老年社區(qū)”，主要依照社區(qū)需要加以規(guī)劃、整合及運(yùn)用社區(qū)資源，提供社區(qū)老年人所需的長期護(hù)理服務(wù)。老年社區(qū)服務(wù)包括居家護(hù)理、日間照顧、個(gè)人服務(wù)、家政服務(wù)、送餐服務(wù)、電話聊天及其他輔助服務(wù)等，主要由政府和非政府組織以及其他機(jī)構(gòu)共同為老年人設(shè)立。以下幾點(diǎn)是目前老年社區(qū)最新的設(shè)計(jì)趨勢。
具有宜居環(huán)境的老年社區(qū)
新設(shè)計(jì)趨勢不僅僅支持老年人獨(dú)立居住的社區(qū)，而且還支持老少混合型的社區(qū)。大多數(shù)人認(rèn)為住宅選擇需要多樣化，加上車輛及大型購物中心是生活不可或缺的，因此郊區(qū)老年住宅不是養(yǎng)老的適合之地。
具有宜居環(huán)境的老年社區(qū)就是注重老人生理及心理健康，提高他們的幸福感，同時(shí)對(duì)體弱和殘障老人給予特殊照顧，促進(jìn)老人參與社交活動(dòng)，形成積極、健康的生活氛圍。宜居環(huán)境對(duì)于老年社區(qū)設(shè)計(jì)至關(guān)重要:便利的交通系統(tǒng)，適合步行的住宅和商業(yè)區(qū)，適合散步、養(yǎng)老的社區(qū)住宅選擇。社區(qū)必須含有無障礙入口，無障礙浴室和標(biāo)準(zhǔn)的廚房、臥室以及可通過輪椅的門口、走廊。
綠色建筑理念的社區(qū)
綠色老年社區(qū)不僅僅是一個(gè)可以生活的地方、一個(gè)接受專業(yè)護(hù)理服務(wù)的地方，它的風(fēng)格和設(shè)計(jì)也要經(jīng)濟(jì)可行。設(shè)計(jì)師除了合理的節(jié)能設(shè)計(jì)之外，還應(yīng)充分考慮到老人的生理特點(diǎn)，在建筑材料選擇時(shí)，要考慮其安全性、便捷性。同時(shí)還要考慮社區(qū)的整體運(yùn)行的高效性，結(jié)合社區(qū)管理的特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)考慮。
將以人為中心的護(hù)理與家庭護(hù)理模式相結(jié)合
家庭護(hù)理模式出現(xiàn)在20世紀(jì)80年代至90年代間，但因?yàn)楦鞣N規(guī)范的限制，許多護(hù)理社區(qū)發(fā)現(xiàn)這種模式很難將他們想要的社區(qū)設(shè)計(jì)出來。如果將以個(gè)人為中心的護(hù)理與家庭護(hù)理相結(jié)合就可以達(dá)到這一目的。
轉(zhuǎn)變護(hù)理站
長期以來，護(hù)理站被護(hù)理人員認(rèn)為是不可缺少的，但它卻成了員工和老人間的重大障礙。老年社區(qū)的房間已經(jīng)沒有了公共機(jī)構(gòu)的感覺，因此護(hù)理人員的工作空間也可以設(shè)計(jì)成一系列集中的小桌子和壁櫥，與房間或者廚房相融合，通常只設(shè)置一個(gè)獨(dú)立封閉的辦公室或小型會(huì)議室用于私人談話，護(hù)理站則轉(zhuǎn)變?yōu)榭梢灾С蛛娔X繪圖的小辦公空間。當(dāng)老年人的最新數(shù)據(jù)錄入電腦，呼叫系統(tǒng)可以隨時(shí)通知護(hù)理人員，這樣不需要將所有人員集中在一個(gè)小小的工作室，從而提高了護(hù)理人員的工作效率。
替代配藥推車
和護(hù)理站一樣，走廊或餐廳內(nèi)大的塑料配藥推車是一個(gè)公共機(jī)構(gòu)護(hù)理的標(biāo)志，該設(shè)計(jì)不應(yīng)在老年社區(qū)使用。代替它的，如藥物儲(chǔ)存系統(tǒng)，可以設(shè)計(jì)成家具的樣子，也可以設(shè)計(jì)成如儲(chǔ)存藥物的帶鎖廚柜放在戶主房間。
房間面積越小越好
雖然沒有專門的權(quán)威機(jī)構(gòu)研究老人住房的理想面積，事實(shí)上經(jīng)過相關(guān)調(diào)查結(jié)果顯示：房子越小，破壞行為或焦慮的住戶越少；住戶間的社交程度越大，使用興奮藥物的劑量越少，住戶、家庭和員工滿意度越高，工作人員壓力越小。
優(yōu)化衛(wèi)生間
老建筑的浴室通常很小，空間勉強(qiáng)能容納衛(wèi)生間和洗手盆，這樣就沒有空間放置一個(gè)輔助移動(dòng)的裝置了，而且通常還是兩個(gè)住戶共享，普遍缺乏充足照明。現(xiàn)在很多國家已經(jīng)將老年人衛(wèi)生間的面積加大，目的一是確保抓握桿設(shè)在使用者可以夠到的地方，二是可以容納一到兩個(gè)輔助人員。
使用帶光抓握桿
帶光抓握桿是一種新產(chǎn)品，可以有效防止老人夜間上洗手間跌倒。當(dāng)電燈被打開，燈光亮度的突然改變會(huì)讓人感覺不適，同時(shí)浴室燈關(guān)閉后會(huì)造成瞬間性失明。這兩種情況都容易造成老人摔倒。一根帶光抓握桿可為老人提供足夠的光亮找到洗手間，而不用打開其他照明燈，同時(shí)也易于引起老人注意，使用更方便、安全。
恰當(dāng)?shù)霓D(zhuǎn)運(yùn)傳輸系統(tǒng)
許多療養(yǎng)院提供各式各樣的移動(dòng)式轉(zhuǎn)運(yùn)機(jī)和傳輸設(shè)備，以方便醫(yī)護(hù)人員使用。
關(guān)鍵詞：老年住宅 科學(xué)性與合理性 可持續(xù)發(fā)展
中華民族有敬老的傳統(tǒng)，老年人過去是財(cái)富的創(chuàng)造者，現(xiàn)在是是社會(huì)結(jié)構(gòu)中的重要組成部分。每個(gè)人都要從青年、中年走入老年，關(guān)心老年問題就是關(guān)心每個(gè)人的未來。老有所養(yǎng)老有所居，適宜的居住環(huán)境是老年人安度晚年最重要的物質(zhì)基礎(chǔ)。老年人社區(qū)設(shè)計(jì)研究是居住建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域中一項(xiàng)重要課題。
近年來，人口老齡化與老年設(shè)施嚴(yán)重滯后的矛盾引發(fā)了老年產(chǎn)業(yè)的巨大商機(jī)，一些有遠(yuǎn)見的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)紛紛把目光投向老年居住建筑領(lǐng)域。在大連西郊森林公園投資建設(shè)大連老年產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目。占地面積約100萬平方米，運(yùn)用國際養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)最新理念，采用居家養(yǎng)老與社區(qū)服務(wù)相結(jié)合模式，建造適合老年人身心特點(diǎn)的生活設(shè)施齊全、公用配套設(shè)施完備的城市老年人社區(qū)。基地完工后，將成為大連西部一個(gè)新型、綜合、健康的休閑度假景區(qū)，擁有開展旅游度假、娛樂休閑、療養(yǎng)體育、國際交流合作等優(yōu)勢，成為中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的示范區(qū)。
一、規(guī)劃構(gòu)思及布局
1、總體布局
規(guī)劃結(jié)合地形地勢條件，依地就勢布置建筑群。區(qū)內(nèi)建筑物具有明顯的規(guī)劃肌理，韻律感強(qiáng)。同時(shí)利用建筑物前后，形成高低錯(cuò)落有致的排列布局，體現(xiàn)坡地建筑的靈活布置，且空間尺度宜人的特點(diǎn)。充分利用地勢高差，使其土地有效利用。
2、道路交通及停車系統(tǒng)
B1地塊的兩個(gè)出入口均設(shè)在該地塊西側(cè)，由城市道路東行經(jīng)過配套公建南北兩側(cè)進(jìn)入該地塊住宅部分。地下車庫入口與單元住宅入口分開設(shè)置，流線清晰。該地塊道路系統(tǒng)簡潔流暢，消防車可沿道路到達(dá)任一棟建筑。地塊內(nèi)設(shè)有老年住宅，將老年人使用的步行道路做成無障礙的通道系統(tǒng)，并保證救護(hù)車能就近?？坷夏曜≌某鋈肟?。老年住宅單元入口附近可設(shè)專供老年人使用的停車位。
3、綠化景觀設(shè)計(jì)
在道路轉(zhuǎn)彎處設(shè)置景觀點(diǎn)，形成步移景遷的道路景觀序列空間。
在充分利用南北高差設(shè)成的車庫上部形成院落小景觀，營造出四季有景的生活氛圍。
在組團(tuán)綠化強(qiáng)調(diào)均好性與親切感，使住戶擁有和享受房前屋后的自然環(huán)境。
4、豎向設(shè)計(jì)
合理利用現(xiàn)有的地形地貌，盡量保持用地的原有地形，利用地下室出土，回填到場地的南部，并與南側(cè)的水庫形成高低錯(cuò)落的山水園林格局。
總體布局依照原地形設(shè)計(jì)，以組團(tuán)內(nèi)基本上不出現(xiàn)擋土墻為原則。利用組團(tuán)內(nèi)住宅地坪和居住區(qū)道路地坪的地勢高差，設(shè)置半地下車庫，在山墻部分出現(xiàn)高差較大的地方由園林設(shè)計(jì)者通過設(shè)計(jì)手法弱化或減小高差。
二、無障礙設(shè)計(jì)
1、環(huán)境可識(shí)別性
每一社區(qū)按照功能的差異被賦予了相對(duì)獨(dú)立的外觀形象，而后通過通過社區(qū)的道路、綠地、水體空間形態(tài)以及植物配種方式的區(qū)別強(qiáng)化社區(qū)，鄰里單元的視覺特色，形成良好空間導(dǎo)向。
2、出行的安全性
在出行的安全性方面主要借助于規(guī)劃合理的交通系統(tǒng)得以實(shí)現(xiàn)。交通系統(tǒng)由車行、人行道路組成。車行系統(tǒng)采用曲線路型以減緩車速，在人車混和、交通交叉的區(qū)段設(shè)置了必要限速裝置和標(biāo)志。人行系統(tǒng)在居住單元、公共場所和各類綠景觀之間建立了全面、安全、便捷的聯(lián)系。
3、細(xì)部環(huán)境中的無障礙設(shè)計(jì)
在無障礙設(shè)施方面，每棟住宅均設(shè)有電梯和坡道；小花園、風(fēng)景地帶、步行道結(jié)合小品設(shè)置充足座椅，供老年人休息；細(xì)節(jié)配置方面充分考慮老人的生理和心理需求。
三、系統(tǒng)景觀設(shè)計(jì)和綠色生態(tài)設(shè)計(jì)
大連樂百年老年福利產(chǎn)業(yè)社區(qū)的景觀系統(tǒng)產(chǎn)生于對(duì)現(xiàn)狀基地的整理利用和開放空間體系的建構(gòu)，各類景觀要素交織在一起共同作用的有機(jī)體系。充分利用基地植被和水體，形成各種形式的親水空間，形成不同形式娛樂與社交場所，有利于增強(qiáng)可識(shí)別性。大連樂百年老年福利產(chǎn)業(yè)社區(qū)的景觀設(shè)計(jì)不僅有形態(tài)上的系統(tǒng)考慮，在空間序列上也加以安排，重點(diǎn)在主干道路沿線，通過空間收放、引導(dǎo)、屏蔽及水體空間的穿插、特色花卉的的栽植形成一系列富有變化的景觀。
在綠色生態(tài)設(shè)計(jì)方面主要考慮可持續(xù)發(fā)展經(jīng)營理念的技術(shù)保障體系。綠色生態(tài)設(shè)計(jì)要求“對(duì)影響所規(guī)劃地區(qū)的自然界力量進(jìn)行生態(tài)學(xué)的觀察”確立適合這里自然條件的設(shè)計(jì)形式。環(huán)境中的每個(gè)元素不僅承擔(dān)來自人類需求的社會(huì)功能，同時(shí)也參與物質(zhì)能量循環(huán)，承擔(dān)著影響生態(tài)平衡的自然功能。綠色生態(tài)設(shè)計(jì)謀求這兩種功能的和諧統(tǒng)一，強(qiáng)調(diào)尊重自然、享受自然，適度的消耗、可持續(xù)發(fā)展。通過現(xiàn)有的水體及植被來改善小氣候。生態(tài)的設(shè)計(jì)理念的得益于一些新技術(shù)的采用。如太陽能、中水處理等。
四、完善的配套服務(wù)設(shè)施及適應(yīng)老年生活的戶型設(shè)計(jì)
大連樂百年老年福利產(chǎn)業(yè)社區(qū)B1地塊公共設(shè)施的設(shè)置在小區(qū)的入口。B1地塊B101#一層為商鋪、二層超市、三層為物業(yè)管理中心及社區(qū)服務(wù)中心。B102#、B108#為商業(yè)服務(wù)及老年用品商店，附近的老年大學(xué)為這里增添了濃厚文化氛圍。在B4地塊設(shè)置養(yǎng)老院為老年居民提供了完善服務(wù)設(shè)施。
關(guān)鍵詞:老年人;老齡化;居住區(qū);敬老院
Abstract:China has gradually entered the aging society, in such a social stage, how to design a residence for the elderly and the public facilities for elderly, residential areas and residential, will became the architect’s focus of work. Although in the late 90s last century, for the aging population in case of architectural design launched a series of research and study, but lack of experience caused biased of the design. I hope this can play a role, led to a new round research of the living patterns for elderly.
Keywords: elderly;aging;residential area;homes for the elderly
中圖分類號(hào):TU241.93
文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A
文章編號(hào):1008-0422(2010)08-0136-02
據(jù)1990年全國第四次人口普查統(tǒng)計(jì)及人口預(yù)測,到2000年我國人口中,60歲及以上的老年人有1.3億人,所占的比例達(dá)10.3%,65歲及以上的老年人將有9087萬人,所占比例超過7%,反映我國社會(huì)將由20世紀(jì)80年代到90年代的壯年型轉(zhuǎn)變成老年型。對(duì)此,我國于1996年10月1日頒布了《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》,要求新建或改建的公共設(shè)施、居民區(qū)和住宅,應(yīng)考慮老年人的特殊需要,建設(shè)適合老年人生活和活動(dòng)的配套設(shè)施;鼓勵(lì)、扶持社會(huì)組織或者個(gè)人興辦老年福利院、敬老院、老年公寓、老年醫(yī)療康復(fù)中心和老年文化體育及活動(dòng)場所等設(shè)施。建設(shè)部和民政部于1999年5月14日聯(lián)臺(tái)了強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》,編號(hào)為JGJ122-99自1999年10月1日起施行。這是我國政府向99國際老年人節(jié)獻(xiàn)上的一份厚禮,是黨和國家關(guān)心老年人事業(yè)、保障老年人權(quán)益法規(guī)和政策的具體體現(xiàn)。
我國建筑師在20世紀(jì)90年代末,針對(duì)人口老齡化情況下的建筑設(shè)計(jì)展開了一系列的研究和探討。但是出于對(duì)老年人建筑設(shè)計(jì)認(rèn)識(shí)深度不夠,設(shè)計(jì)方面經(jīng)驗(yàn)不足,研究和討論的范圍僅限于單棟建筑的設(shè)計(jì)和建筑內(nèi)部空間尺度的設(shè)計(jì)探討上面。本文希望通過筆者參與的實(shí)際設(shè)計(jì)項(xiàng)目作為契機(jī),針對(duì)老年人居住社區(qū)、居住小區(qū)整體規(guī)劃,功能分布及其設(shè)計(jì)思路進(jìn)行研究。由于作者本身設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)不足,文章本身有不足之處。僅希望本文起到一個(gè)拋磚引玉的作用,引起大家對(duì)老年人居住模式的探討、研究。
1基地情況
基地位于北京平谷區(qū),平谷區(qū)位于北京東北部,處于京、津、唐交匯的三角地區(qū)。從社區(qū)到北京國際機(jī)場將近45分鐘車程,到北京市中心區(qū)域?qū)⒔?0分鐘車程,到天津?qū)⒔?0分鐘車程,地理位置得天獨(dú)厚,交通便利。平谷三面環(huán)山,中間和西南為平原,水系獨(dú)立,環(huán)境無污染,是國家生態(tài)示范區(qū)。春季十萬畝桃花如霞似錦;夏季綠色撲面;秋季果實(shí)累累;冬季銀裝素裹。平谷現(xiàn)有金海湖、京東大峽谷、湖洞水、飛龍谷、丫髻山、京東大溶洞、京東石林峽、京東淘金谷、老象峰、鳳凰臺(tái)等十大游覽景區(qū),另有峨眉山、暢春園、梨山溝山野度假區(qū)等十余個(gè)景區(qū)正在開發(fā)建設(shè)中。自然景觀優(yōu)美、生態(tài)環(huán)境純凈、文化底蘊(yùn)深厚,是老年人安居樂業(yè)的理想居住地點(diǎn)。
2設(shè)計(jì)思路
設(shè)計(jì)從兩個(gè)不同的方向出發(fā),希望通過不同的設(shè)計(jì)思路,全面詮釋老年人理想的居住環(huán)境模式。規(guī)劃設(shè)計(jì)遵循的基本原則是“以老年人為核心” ,充分考慮老年人的生活、心理和行為特點(diǎn),完善社區(qū)的綜臺(tái)服務(wù)設(shè)施,以“陽光、綠樹、水”為基本元素, 創(chuàng)造貼近自然的社區(qū)環(huán)境,為老年人提供多層次的“交往空間”,創(chuàng)造一個(gè)安全、方便、舒適、親切自然的理想居住環(huán)境。
方案一:
采用成熟的美式退休生活模式,集中式的規(guī)劃布局,以喚起老年人對(duì)校園生活的美好回憶。
為了上年紀(jì)的老人提供生活空間,最重要的是對(duì)心理“安全”和生理“安全”做全面的考慮。因?yàn)樗麄兩眢w素質(zhì)較弱,很難再像以前一樣過日常生活,從而被限制了他們的行動(dòng)。
在美國,老人們的生活環(huán)境在提高。現(xiàn)在越來越多的是持續(xù)照料退休社區(qū)(CCRC)。照料退休社區(qū)包括自理(IL)、助理(AL)、護(hù)理(NH)一體化的設(shè)施。居住在同一個(gè)地區(qū)的居民可接受不同的服務(wù),即使他們的身體狀況可能變好或是變?cè)?。一般說來,社區(qū)有一個(gè)游泳池、網(wǎng)球場、文化娛樂中心和學(xué)校項(xiàng)目。
方案二:
采用中式廊院規(guī)劃布局,自然成長的村落形成,富有生命力的山地空間。
村村落型的布局,各組團(tuán)自然“生長”在基地地形中。各組團(tuán)內(nèi)獨(dú)自圍合成半開敞空間,形成一個(gè)小的村落;組團(tuán)之間沿著地形形成錯(cuò)落有序的街道,使人走在其中有一步一景的感受之外更感受到一種老街的人文關(guān)懷。
充分體現(xiàn)“同一屋檐下”的主題,各單體之間用長廊相連,晴天不曝日、雨天不濕鞋;除起到連接作用外,進(jìn)一步增加長廊的含義,通過設(shè)計(jì)使其更起到一種能讓人們砌茶休憩的公共空間。
以開挖出河道為主體,在各組團(tuán)內(nèi)造成流水、濕地、水池等親水平臺(tái),結(jié)合基地原有山地地形,背山面水、老街小巷,生活其中,豈不快哉。
3設(shè)計(jì)要點(diǎn)
3.1功能分區(qū)
主要的設(shè)計(jì)因素是私人生活區(qū)域與公共區(qū)域之間的關(guān)系,這些元素由街道將其分開。最重要的公共區(qū)域是餐廳和浴室。這是老年生活的重點(diǎn)。需要特別注意的是這些房間所在的位置,通?？晌挥谝粯?面向花園或與小公園相連,或位于頂樓,可看到全景。走廊設(shè)計(jì)位于室內(nèi),并適當(dāng)安裝空調(diào)系統(tǒng),為了幫助居民支配散步時(shí)間、距離,拐角處應(yīng)按一定的間隔距離設(shè)置。方案的靈活性是很重要的。
3.2無障礙設(shè)計(jì)
隨著年紀(jì)的增大,人們走路時(shí)可能因?yàn)榧∪庾內(nèi)醵a(chǎn)生腳步打滑。應(yīng)注意保持地板平整,并使用同類型的地板材料。地板上有小裂縫時(shí)老人們?nèi)菀姿さ?。用于視殘者的紋理鋪路磚可能成為老人們的障礙。地板磨光材料應(yīng)為防滑、吸震材料。如果地面上有裂縫,應(yīng)清楚地標(biāo)明。扶手在幫助老人上上下下行動(dòng)方面起到重要作用。
3.3戶外空間設(shè)計(jì)
對(duì)居民來說戶外空間是必要的。老年人的活動(dòng)受到他們身體功能退化的限制,但是積極的戶外活動(dòng)仍是必需的。戶外活動(dòng)能幫助老人調(diào)節(jié)日常生活節(jié)奏和生物鐘,通過白天的睡眠以及在陽光下坐著、散步進(jìn)行改善。戶外空間還向居民提供了與鄰居交流的機(jī)會(huì)。有長椅和庇蔭樹的小公園成為居民的一個(gè)聚會(huì)點(diǎn)或是一個(gè)休息場所,可以坐下來交談,看看路人。園藝療法和花草療法越來越多地被引入到老年人的生活當(dāng)中,他們通過接觸泥土和植物獲得激勵(lì)。
3.4道路和門廊
通向入口和門廊的道路對(duì)老年人來說是富有意義的,不光因?yàn)樗墓δ?還因?yàn)樗蔷幼≠|(zhì)量的象征。作為一個(gè)半公共區(qū)域,它是會(huì)見訪客、與其他居民相會(huì)的地方。門廊擁有一種氛圍,它鼓勵(lì)老年人之間積極的交流,并提供欣賞音樂和獲取信息的空間,圖書角和咖啡館的設(shè)置會(huì)使得這里變成老年人交流、相會(huì)的地段。
3.5前臺(tái)
前臺(tái)的功能對(duì)于一個(gè)老年人來說是必要的,前臺(tái)提供各種服務(wù)、娛樂活動(dòng)和有用的信息幫助,可以使居民過舒適而積極的生活。居民一般都依賴前臺(tái)的工作人員。除了具有處理行政事務(wù)的能力之外,工作人員應(yīng)能熟練與老年人交流和適當(dāng)處理他們不同的要求。
3.6寬敞的生活空間
應(yīng)對(duì)入口的特殊考慮,室內(nèi)應(yīng)有壁櫥和儲(chǔ)物間用來放置輪椅和其它助走設(shè)備。用拉門代替兩面都可以推拉開關(guān)的門。把椅子放在門廊里面,便于老年人穿鞋,椅子下面設(shè)燈照亮腳踏的地方。從入口和臥室通向廁所的走道,縮短了移動(dòng)的距離。小廚房是開放式的,但可以用任意隔墻或是櫥柜將其隔開。
3.7浴室
由于洗澡需要相當(dāng)?shù)捏w力,所以不是所有的老年人需要每天洗澡。設(shè)置私人居所的淋浴室和所有老年人公用的大公共浴室,會(huì)是一個(gè)很不錯(cuò)的選擇。由于意外經(jīng)常發(fā)生在浴室,應(yīng)調(diào)整安裝浴室里扶手的位置和數(shù)量。應(yīng)為臥床不起和坐輪椅的老人設(shè)計(jì)特殊浴室。
3.8醫(yī)療健康設(shè)施
老人們的健康設(shè)施應(yīng)包括使用各種醫(yī)療設(shè)備進(jìn)行的康復(fù)練習(xí)和使用簡單工具進(jìn)行的輕微練習(xí)?？上蛩芯用裉峁┮粋€(gè)場所,集體參與職業(yè)臨床醫(yī)學(xué)家、物理治療家、語言治療家推行的項(xiàng)目。
3.9餐館和咖啡館
為了鼓勵(lì)居民使用餐廳,必須考慮到建筑設(shè)計(jì)和食物供應(yīng)兩方面。首先,餐廳應(yīng)位于使用者可以欣賞到外部風(fēng)景的位置,全景或者是有花草樹木的花園均可?？膳鋫湟粋€(gè)吧臺(tái)、一個(gè)咖啡角。一個(gè)較小的餐廳同樣可用于家庭聚會(huì)、朋友聚會(huì)或是生日宴會(huì)。第二,菜單很重要。除了考慮營養(yǎng)之外,季節(jié)性的喜好應(yīng)添加在食譜中。第三,亮度應(yīng)調(diào)整到老人視力適合的程度。
3.10診所
大多數(shù)居民都對(duì)他們自己的健康情況感興趣。他們獲得24小時(shí)護(hù)理服務(wù)的希望尤其強(qiáng)烈。診所最方便的就是,居民可以在自己的家中取得檢查心臟等器官的重要數(shù)據(jù)。
3.11娛樂場所
單調(diào)的生活對(duì)老年人來說是最糟糕的。隔離的生活很快就會(huì)導(dǎo)致身體功能喪失和智力衰退,最終臥床不起。在公共區(qū)域設(shè)立各種設(shè)施為這些活動(dòng)提供場所和空間。老年人生活的質(zhì)量將由提供給老年人的活動(dòng)項(xiàng)目所決定。
4 我國老年人社區(qū)展望
隨著我國老齡化社會(huì)的逐漸到來,各地的老年人社區(qū)必將隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人們觀念的轉(zhuǎn)變逐漸增多。因此,應(yīng)加強(qiáng)對(duì)老年人建筑及其服務(wù)配套設(shè)施設(shè)計(jì)的研究,確保老年人的居住權(quán)益,適應(yīng)不同老人的居住要求。
由于服務(wù)對(duì)象的多樣化,社區(qū)內(nèi)部做了相應(yīng)的分區(qū)。按入住老人的健康和生活能力狀況分區(qū)居住。老年居住設(shè)施還有很多形式,在這方面我國起步較晚,現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范中,這方面的規(guī)定仍不完善,老年人生活的許多具體需求也急待研究,這就對(duì)設(shè)計(jì)部門提出了新的更高要求。本文僅對(duì)老年人社區(qū)設(shè)計(jì)做出了初步的探討,希望能有更多的人來關(guān)心老齡化帶來的各種問題,讓老人們能安享晚年,愉快地生活。
參考文獻(xiàn):
[1] JGJ122-99.老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范.
【關(guān)鍵詞】老年社區(qū)；景觀；設(shè)計(jì)
一、老年社區(qū)對(duì)于景觀設(shè)計(jì)的具體要求
（一）老年人的居住模式由分散變成了集中
在中國人的傳統(tǒng)思想中，很多老年人都會(huì)選擇以家庭居住為主的養(yǎng)老方式，這種形式通常被稱作居家養(yǎng)老模式。所謂分散的居住模式主要是老人與現(xiàn)代年輕人的生活逐漸分散開，老人處于獨(dú)居的狀態(tài)。所謂集中的居住模式主要是越來越多的老年人開始依賴于養(yǎng)老院或者老年公寓，這種公寓又將老年人集中到一起。隨著當(dāng)今社會(huì)的不斷發(fā)展以及人民生活水平的不斷提高，很多年輕人會(huì)選擇與老人共同居住，但是由于年齡和觀念的差別，在共同生活的過程中，一定會(huì)產(chǎn)生很多的不便，所以說這樣的居住方式并沒有為老年朋友帶來更多的便利，反而會(huì)增加他們的壓力和心理負(fù)擔(dān)。因此，社會(huì)上出現(xiàn)了越來越多的老年社區(qū)，其中包括養(yǎng)老院、老年公寓等等。但是據(jù)目前情況來看，養(yǎng)老院的基礎(chǔ)設(shè)施通常較為簡陋，而老年公寓的形式又比較單一，都不是最適合老人生活的地方。國家可嘗試建設(shè)這樣的居住場所，讓老人年在一個(gè)溫馨舒適的環(huán)境中安享晚年。目前，一個(gè)完善的老年社區(qū)主要包括護(hù)理中心、服務(wù)部門、老年大學(xué)等。所以，這就要求景觀設(shè)計(jì)人員在對(duì)老年社區(qū)進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí)，要多方面考慮，采取集中的設(shè)計(jì)原則，為廣大老年朋友營造一個(gè)舒適的生活環(huán)境[1]。
（二）老年人群的集中對(duì)景觀設(shè)計(jì)提出了更高的要求
通常在老年社區(qū)中居住的老人主要被分為三種類型：獨(dú)身老人、夫妻雙方以及有陪護(hù)的老人。如果按照自理能力對(duì)其進(jìn)行分類，主要可以分為自理老人、需要輔助工具的老人以及需要陪護(hù)的老人。隨著我國城市化的不斷發(fā)展，城鄉(xiāng)之間的人口流動(dòng)幅度越來越大，這都為老年社區(qū)的景觀設(shè)計(jì)帶來了更多的挑戰(zhàn)。景觀設(shè)計(jì)人員不僅要認(rèn)真了解不同老人的自身需求，而且還要根據(jù)老人的身體情況和思想觀念等客觀因素，作出進(jìn)一步的規(guī)劃設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)出更適合老年人居住的社區(qū)[2]。
二、老年人對(duì)社區(qū)要求的具體分析
（一）對(duì)老年人的心理需求分析
景觀設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行老年社區(qū)的景觀設(shè)計(jì)時(shí)，不僅要優(yōu)秀的設(shè)計(jì)理念，還要詳細(xì)了解老年朋友的心理需求。人在步入老年后，其心理會(huì)發(fā)生非常強(qiáng)烈的變化，從而在一定程度上影響了日常的生活。在退休之后，老年人的生活環(huán)境也會(huì)發(fā)生大幅度的改變，尤其是對(duì)于那些事業(yè)心較強(qiáng)或者事業(yè)非常成功的老年人，心里面會(huì)突然產(chǎn)生很大的落差，從而導(dǎo)致其情緒和生活會(huì)受到影響。并且，現(xiàn)在的年輕人多數(shù)都喜歡與老人分開居住，以需求自身的生活空間，這樣一來，會(huì)使得老年人變得更加孤獨(dú)[3]。所以，當(dāng)景觀設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí)，一定要將這些因素考慮，從而設(shè)計(jì)出適合老人生活、交流的場所。
（二）對(duì)老年人的生理需求分析
當(dāng)人步入老年期之后，其身體會(huì)發(fā)生非常明顯的變化，尤其是視力、聽力都會(huì)不斷地下降，整個(gè)身體狀況也已經(jīng)大不如從前。例如，老年人不能再像原來一樣從事重體力勞動(dòng)，并且下降的視力也會(huì)使得他們對(duì)待事物的分辨力逐漸降低。更嚴(yán)重的是，很多老年人的自身器官出現(xiàn)了嚴(yán)重的問題，必須需要輔助設(shè)備的幫助，才可以繼續(xù)正常的生活。所以，景觀設(shè)計(jì)人員必須要將這些因素著重考慮進(jìn)去，爭取為廣大老年朋友提供一個(gè)更舒適的居住生活環(huán)境。
三、對(duì)老年社區(qū)景觀的要點(diǎn)分析
（一）要建立以老年人的自身特征為主的居住環(huán)境
要知道，老年人的日常生活行為主要包括：社交、娛樂、購物、健身、休息等。那么景觀設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)工作時(shí)，一定要根據(jù)這些特征，再進(jìn)行具體的處理。比如，在以健身為主的景觀環(huán)境中，可以多設(shè)置一些晨練、散步等行為的設(shè)施和空間。很多時(shí)候，老年人的行為活動(dòng)具有一定的相同性，那么設(shè)計(jì)人員就要及時(shí)處理好其中的相關(guān)問題，以便于為廣大老年朋友提供更多的生活空間和交流機(jī)會(huì)，建立以老年人的自身特征為主的居住環(huán)境，對(duì)整個(gè)老年社區(qū)的景觀設(shè)計(jì)有著重要的意義。
例如，我國武漢市就以老年人的生活理念和休息氛圍來構(gòu)建老年社區(qū)，它距離武漢市中心大約有20公里的距離，在此次老年社區(qū)建設(shè)內(nèi)，其中綠地景觀面積就高達(dá)6萬多平方米，并以老人所需要的“休閑”，“養(yǎng)生”為核心，以此為老年人建造出屬于他們的世外桃源。
（二）要建立符合老年人生理和心理需求的景觀居住環(huán)境
相關(guān)的景觀設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行老年社區(qū)的房屋設(shè)計(jì)工作時(shí)，尤其要考慮廣大老年人的生理和心理特征，那么就要著重注意以下幾點(diǎn)要求：第一、要采取無障礙的設(shè)計(jì)方法。因?yàn)槔夏耆穗S著年齡的不斷增加，其身體各項(xiàng)機(jī)能都在不斷的下降，很多老人需要借助一定的輔助設(shè)施才可以很好地生活。第二、加強(qiáng)記憶效應(yīng)。由于老年人的各項(xiàng)感應(yīng)能力在不斷的下降，所以，景觀設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，一定要選擇人性化的設(shè)計(jì)方式，讓景觀建設(shè)得更加簡單、方便，從而讓老年人可以很好地識(shí)別。這是在老年社區(qū)景觀設(shè)計(jì)中尤為重要的一點(diǎn)。
四、老年社區(qū)景觀設(shè)計(jì)營造案例分析
本文以著名的景觀設(shè)計(jì)為案例，分析其景觀設(shè)計(jì)的重要作用。
坐落于紐約州的克拉伍德社區(qū)麥爾老年公寓，此社區(qū)室是一座生活多功能式的養(yǎng)老社區(qū)，并擁有超過199個(gè)的獨(dú)立居住樓，這些居住樓的風(fēng)格不僅僅是普通型的公寓式還有優(yōu)雅豪華型別墅。這套社區(qū)在2007年時(shí)由于居民年老體弱，對(duì)其進(jìn)行了改造，增設(shè)了20多套協(xié)的住宅樓。還開設(shè)了大型的生活館，里面有咖啡室等供老人娛樂活動(dòng)。同時(shí)，拜耳風(fēng)景園林公司將風(fēng)景園林，在此基礎(chǔ)上還有硬質(zhì)景觀兩者相互融合在一起，其對(duì)于曲徑進(jìn)行了鋪設(shè)，同時(shí)設(shè)置了相應(yīng)的活動(dòng)范圍，這對(duì)于緩解老年人視覺沖突起到一定的促進(jìn)作用。拜耳風(fēng)景園林公司還將游泳池看臺(tái)設(shè)置為庭院的西欄，就此創(chuàng)造更多的戶外空間，以及記憶障礙護(hù)理區(qū)的漫步環(huán)路，形成特殊護(hù)理花園。詳情見圖1。
結(jié)束語：
總而言之，我國的人口老齡化問題越來越嚴(yán)重，而老年人的幸福指數(shù)問題也越來越受到廣大社會(huì)的關(guān)注。如何保障老年人的晚年生活，以及如何更好地對(duì)老年社區(qū)進(jìn)行設(shè)計(jì)，這都需要景觀設(shè)計(jì)人員著重思考。
參考文獻(xiàn)：
[1]曹幸.老年人視角下的社區(qū)公園景觀色彩研究[D].廈門大學(xué)，2014.
關(guān)鍵詞：老年公寓；心理；社區(qū)；組織類型； 結(jié)構(gòu)模式
中圖分類號(hào)：B84文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，醫(yī)療條件的不斷完善，我國人口平均壽命不斷延長，又由于我國人口基數(shù)大，使得老齡化問題嚴(yán)峻程度較其他國家更甚。傳統(tǒng)的養(yǎng)老模式已跟不上如此快速的老齡化趨勢，這使得老年公寓類建筑建設(shè)加快，大片老年公寓類建筑拔地而起，老年社區(qū)也逐年增多，家庭養(yǎng)老結(jié)合社區(qū)照顧的模式也逐步發(fā)展起來。
1 現(xiàn)狀反思
由于相關(guān)理論和研究的不全面與不成熟，使得老年社區(qū)以及老年公寓僅從某一程度上解決了老年人群的居住要求，卻并沒從更深、更長遠(yuǎn)的角度，考慮到老齡化社會(huì)帶來的人的心理上的，行為上的，情感上的一系列變化，這使得人們對(duì)此類建筑的使用仍存在著諸多問題，比如入住率不高，老年人的日?；顒?dòng)范圍過于小，集中與單一，遠(yuǎn)離社會(huì)中心，交通不便利，情感上的疏失與缺乏溝通等等。以下選取幾個(gè)國內(nèi)規(guī)模較大，相對(duì)成熟的項(xiàng)目加以調(diào)研。
北京太陽城國際老年公寓
地理位置：昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)，西臨立湯路、北畔溫榆河、東距首都機(jī)場17公里、南距亞運(yùn)村15公里。建筑類型： 板樓 、多層、 小高層。社區(qū)配套： 北京太陽城,溫泉花園，北亞花園等。整個(gè)社區(qū)的整體為南北布置，別墅區(qū)自由點(diǎn)綴在其中，整體次序井然不失活潑。同時(shí)這種不同的設(shè)置具有方便老年人識(shí)別自己住所的特點(diǎn)，防止因老人記憶力和辨別力下降帶來的混淆。
總體上規(guī)格較高，配有較齊全的無障礙設(shè)施，采用多種樓型，其中包括新近比較流行實(shí)用的小高層，社區(qū)內(nèi)有購物中心，大片休閑區(qū)，基本保證年長人群足不出戶即可安居的生活狀態(tài)。
上海親和源老年公寓
地理位置：上海市南匯區(qū)康橋鎮(zhèn)。占地面積：8.4公頃。建筑面積：10萬平方米。居室分為小套、中套、大套三種類型，實(shí)用面積由四十五到九十平方米不等，每幢樓層統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一布局。室內(nèi)櫥柜床椅、家用冰箱和洗衣機(jī)，有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、電話機(jī)，冷暖水二十四小時(shí)供應(yīng)。社區(qū)建有智能化總控中心，分別為電視監(jiān)控系統(tǒng)、無線求助定位系統(tǒng)、室內(nèi)紅外線監(jiān)控系統(tǒng)、緊急呼叫按鈕系統(tǒng)、智能“一卡通”系統(tǒng)、周界報(bào)警系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng)、企業(yè)資源計(jì)劃管理系統(tǒng)等，社區(qū)內(nèi)800多個(gè)攝像頭和緊急呼叫按鈕聯(lián)網(wǎng)（機(jī)）, 全方位保障了會(huì)員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。
它是以實(shí)現(xiàn)健康、快樂的老年新生活為目標(biāo)，融居家養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老優(yōu)化為一體的與上海國際大都市相匹配的中、高檔的養(yǎng)老社區(qū)。
西安市雁塔區(qū)老年人活動(dòng)中心
地理位置：西安區(qū)將旅游度假區(qū)三兆路中段?；厩闆r：活動(dòng)中心占地109畝，分南北二區(qū)，地處曲江旅游度假區(qū)，交通方便。北區(qū)：占地70畝，可入住380名老人，建筑面積達(dá)4000多平方米。住戶形式分為普通型、家庭型、護(hù)理性，以滿足社會(huì)各階層人們的需求。南區(qū)：已建設(shè)完成具有歐式風(fēng)格的公寓樓、會(huì)議體育活動(dòng)廳和餐廳。
大致形成了及養(yǎng)老托老、保健醫(yī)療、水療理療、康復(fù)養(yǎng)生、臨終關(guān)懷、溫泉游泳、健身娛樂、餐飲住宿為一體的老年人活動(dòng)中心。
陜西秦宮老年公寓
地理位置：依托阿房宮旅游景區(qū)， 陜西省西安市紅光路西段44號(hào)。基本情況：投資1600萬元，占地320余畝。建筑面積：1萬平方米。床位：300張。代養(yǎng)對(duì)象：社會(huì)孤老、企業(yè)孤老、離退休干部、大專院校退休教授、教工及科研人員等。 老人居宅均為三星級(jí)酒店設(shè)施配置，24小時(shí)地?zé)釡厝?，室?nèi)配備有電子呼叫系統(tǒng)、各種康復(fù)器械、多功能娛樂中心。
此為陜西省第一家庭院式建筑，酒店式管理的老年公寓，是一所集養(yǎng)、醫(yī)、護(hù)、康復(fù)、娛樂為一體的綜合福利機(jī)構(gòu)。
以上大部分老年社區(qū)的組織類型與老年公寓的結(jié)構(gòu)模式都過于單一。項(xiàng)目的共同特征就是集中式的養(yǎng)老模式，選址都是遠(yuǎn)離都市與社會(huì)的地理位置，加以細(xì)節(jié)的無障礙設(shè)計(jì)，從而成為養(yǎng)老社區(qū)。但是，過于集中的居住模式，雖然有利于無障礙的設(shè)計(jì)使用，有利于節(jié)約社會(huì)資源，可以對(duì)老年人進(jìn)行更全方位的照顧，可它沒有更深層次的考慮到老年人的心理。過于集中，使他們?nèi)狈εc其他人群的接觸，如充滿活力的中青年人和兒童，再加之老年人行動(dòng)力有限，活動(dòng)范圍有限，老年人會(huì)感覺與社會(huì)脫節(jié)，無法跟上社會(huì)的步伐，產(chǎn)生孤獨(dú)感和被遺棄的感覺。集中而分類不明確的居住形式，也沒有特別考慮老年人的生理和心理的需求。例如，老年人的學(xué)歷參差，家庭成員組成不同，收入以及自身喜好各有不同，如果只是簡單地以集中的形式居住在一起，不加區(qū)別，則很難維持老年人原來的生活習(xí)慣。過于偏遠(yuǎn)的地區(qū)位置，雖然環(huán)境優(yōu)雅，但是出行不便，老年人習(xí)慣于步行，如果需要出行，則需坐長時(shí)間的地鐵，公交等公共交通工具，有時(shí)還需多次換乘，多有不便，造成老年人的困擾。
2 以老年人心理為導(dǎo)向的設(shè)計(jì)研究策略
對(duì)于老年人心理學(xué)的研究主要是以馬斯洛的需求層次理論為基礎(chǔ)。他認(rèn)為驅(qū)使人類各種行為的是若干不變的需求，當(dāng)?shù)图?jí)需要得到滿足后，高一級(jí)的需求就會(huì)變得迫切起來。他在《人的動(dòng)機(jī)理論》將人的需求分為五個(gè)層次，按照先后是生理、安全、交往、自尊、自我實(shí)現(xiàn)的需求。老年社區(qū)中的混合型居住社區(qū)更符合老年人正常的交往模式，正常的接觸社會(huì)才能維持老年人的自尊。
根據(jù)老年人自身的受教育程度，發(fā)揮老年人自身特長，如集中退休教師發(fā)回余熱——在社區(qū)內(nèi)設(shè)置老年學(xué)習(xí)中心，讓常年在外耕種的老年人繼續(xù)維持一定量的體力勞動(dòng)——在社區(qū)內(nèi)布置一定的種植園，園藝室等，幫助老年人實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值。社區(qū)的組織類型布置成為混合型居住模式，在正常社區(qū)的基礎(chǔ)上提高老年人的居住比例，獨(dú)棟老年公寓與正常公寓形成組團(tuán)，按一定比例布局，做到局部分散，整體集中的布局組織模式。在無障礙設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，提高其規(guī)格，力求達(dá)到通用性設(shè)計(jì)的水平。通用性設(shè)計(jì)將更好的應(yīng)對(duì)加劇的社會(huì)老齡化問題，使人們更加自然的過渡到老年生活中去，而不是生硬的轉(zhuǎn)變生活模式與環(huán)境。在老年公寓內(nèi)部設(shè)計(jì)方面，不單單要考慮到戶型的大小與拼接，還要將老年人心理考慮其中，在老年人鄰里交往過程中，參雜著很多因素，如家庭類型：孤寡老人的獨(dú)居形式，老年夫婦的雙居形式，與子女同住的合居形式，文化程度等，其分類越精細(xì)，結(jié)構(gòu)模式越完整，這樣老年公寓發(fā)展才會(huì)越成熟。
3 展望前景
隨著社會(huì)對(duì)老年人關(guān)注度的提高，經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，老年人的居住環(huán)境會(huì)越來越人性化，老年公寓及老年社區(qū)會(huì)從老年人基本的生理變化所需求的建筑基本功能的要求發(fā)展到非常注重老年人的心理需求和“家庭”的氛圍，尤其考慮到老年人在社會(huì)中的感受。在老年公寓的規(guī)劃和設(shè)計(jì)方面會(huì)更注重老年人之間的交往，在空間上盡量消減老年人的交往隔閡，讓老年人得到關(guān)懷，排除老年人孤獨(dú)和寂寞的心理。
參考文獻(xiàn)
[1]葉耀先.適應(yīng)老齡社會(huì)的住宅[J].建筑學(xué)報(bào),1997,(11):23-25.
[2]于富昌.老年住宅戶型設(shè)計(jì)分析[J].山西建筑,2005,31(14):7.
關(guān)鍵詞：社區(qū)；老年公寓；共享
中圖分類號(hào)：R473 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
1.引言
隨著我國老齡化的加深，老年公寓在我國早已遍地開花。但是市場上存在的很多老年公寓在僅僅是為老年人提供了一個(gè)基本的住所而已，其中的許多適老性的設(shè)計(jì)和老年人的心理需求并沒有考慮到。在這個(gè)強(qiáng)調(diào)人與人之間相互交流和幫助的時(shí)代，在老年公寓中引入老年人們相互交流和共同生活的設(shè)施，對(duì)于促進(jìn)他們之間的交流，提高老年人的生活品質(zhì)很有幫助。
社區(qū)老年公寓指：為社區(qū)配建的，主要服務(wù)于社區(qū)內(nèi)自理老人和介助老人的，包含居住部分和公共設(shè)施部分的老年公寓。社區(qū)老年公寓的居住部分包含家庭式住房和公寓式住房，其公共設(shè)施部分可以依據(jù)實(shí)際需求與社區(qū)原有公共設(shè)施互為補(bǔ)充和共享。
2.社區(qū)老年公寓與普通老年公寓的區(qū)別
普通老年公寓是面對(duì)市場開放的，有條件的老年人都可以來居住，并且它們的選址并不確定；而社區(qū)老年公寓由于面對(duì)的對(duì)象主要是居住在同一個(gè)社區(qū)內(nèi)部的老年人，他們大多數(shù)與其中的成員存在業(yè)緣或者地緣關(guān)系?；谶@種原本就存在的關(guān)系，他們之間很多人已經(jīng)建立起了較為深厚的關(guān)系和感情。再者，社區(qū)老年公寓與原來社區(qū)一般相鄰或距離較近，許多公共設(shè)施可以實(shí)現(xiàn)共享。這兩大不同點(diǎn)決定了社區(qū)老年公寓自身的一些特點(diǎn)：更加容易營造出和諧的鄰里關(guān)系;強(qiáng)調(diào)對(duì)外封閉而對(duì)內(nèi)開放，許多公共資源可與單位內(nèi)共享。因此，社區(qū)老年公寓與常見的商品房性質(zhì)的老年公寓存在很大區(qū)別。
3. 社區(qū)老年公寓的設(shè)計(jì)策略
3.1 選址原則
社區(qū)老年公寓雖說是屬于公共建筑，但是其大部分功能都是圍繞老年人居住的功能設(shè)置的，因此一定程度上來說也屬于老年人居住建筑。我國在2003年頒布的《老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50340-2003》中對(duì)于老年人居住建筑有以下規(guī)定：
（1）.中小型老年人居住建筑基地選址宜與居住區(qū)配套設(shè)置，位于交通方便、基礎(chǔ)設(shè)施完善、臨近醫(yī)療設(shè)施的地段。大型、特大型老年人居住建筑可獨(dú)立建設(shè)并配套相應(yīng)設(shè)施。
（2）.基地應(yīng)選在地質(zhì)穩(wěn)定、場地干燥、排水通暢、日照充足、遠(yuǎn)離噪聲和污染源的地段，基地內(nèi)不宜有過大、過于復(fù)雜的高差。
（3）.基地內(nèi)建筑密度，市區(qū)不宜大于30％，郊區(qū)不宜大于20％。
（4）.大型、特大型老年人居住建筑基地用地規(guī)模應(yīng)具有遠(yuǎn)期發(fā)展余地，基地容積率宜控制在0.5以下。
（5）.大型、特大型老年人居住建筑規(guī)劃結(jié)構(gòu)應(yīng)完整，功能分區(qū)明確，安全疏散出口不應(yīng)少于2個(gè)。出入口、道路和各類室外場地的布置，應(yīng)符合老年人活動(dòng)特點(diǎn)。有條件時(shí)，宜臨近兒童或青少年活動(dòng)場所。
（6）.老年人居住用房應(yīng)布置在采光通風(fēng)好的地段，應(yīng)保證主要居室有良好的朝向，冬至日滿窗日照不宜小于2小時(shí)。
除了以上的規(guī)范要求外，社區(qū)老年公寓還有自己的一些選址要求。首先，由于是為社區(qū)配建的，所以其選址應(yīng)該在社區(qū)周邊或者其內(nèi)部，距離不能太遠(yuǎn)，否則社區(qū)老年公寓就是去了它為社區(qū)內(nèi)老年人服務(wù)的意義了；其次，社區(qū)老年公寓應(yīng)該設(shè)施在社區(qū)周邊或其內(nèi)的交通方便、老年人能方便到達(dá)的地方，這樣可以使各種資源能優(yōu)先保障社區(qū)老年公寓的運(yùn)營，也有利于促進(jìn)老年公寓內(nèi)的老年人與社區(qū)內(nèi)的其他人群之間進(jìn)行交流。
3.2居住組織模式設(shè)計(jì)
3.2.1以老人為本的原則
社區(qū)老年公寓的居住主體是老年人，老年人是社會(huì)的弱勢群體，理應(yīng)得到社會(huì)各界的關(guān)心和愛護(hù)。現(xiàn)今我國的各種政策都在強(qiáng)調(diào)“以人為本”，作為專門供老年人居住的建筑，更應(yīng)該做到“以老年人為本”。在設(shè)計(jì)居住組織的模式的時(shí)候要將老年人的需求擺在首位，以為老年人設(shè)計(jì)出安全舒適人性化的老年公寓為目標(biāo)。
3.2.2資源統(tǒng)籌分配且有所側(cè)重的原則
社區(qū)老年公寓內(nèi)所接收的老年人身體條件各不相同，經(jīng)濟(jì)狀況也有好有壞。在此基礎(chǔ)上，老年公寓內(nèi)的各類養(yǎng)老資源很難做到均等分配。在進(jìn)行居住組織模式的設(shè)計(jì)中，要遵循資源統(tǒng)籌分配且有所側(cè)重的原則。要統(tǒng)籌考慮老人的自身?xiàng)l件和需求，科學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)，盡可能為老人配置適宜的養(yǎng)老資源。
3.3功能多樣化的原則
隨著社會(huì)的發(fā)展，現(xiàn)代老年公寓的功能再也不僅是局限于為老人提供一個(gè)居住的場所，而是老人休閑、娛樂、養(yǎng)生、交流和學(xué)習(xí)的場所。單一的功能設(shè)置必定導(dǎo)致社區(qū)老年公寓內(nèi)生活枯燥無生機(jī)。所以，將多種功能引入社區(qū)老年公寓并與居住功能有機(jī)結(jié)合，是保持老年公寓高品質(zhì)的一個(gè)原則。
3.4注重老年人心理感受的原則
老年人在身體機(jī)能退化后，逐步失去勞動(dòng)能力，其交際圈也會(huì)逐漸縮小。現(xiàn)階段我國大量出現(xiàn)的“空巢家庭”也導(dǎo)致了許多老年人心理上出現(xiàn)了很大的問題。老年人出現(xiàn)心理問題的原因往往是缺乏與他人的交流，長期的孤獨(dú)會(huì)使他們產(chǎn)生被隔離感和拋棄感。因此，在社區(qū)老年公寓的居住組織模式設(shè)計(jì)上要特別注重老年人與老年人之間、老年人與其他人群之間的交流問題，比如設(shè)置交流和共享空間或者讓老人一起生活形成互幫互助的生活模式等。這樣能有效緩解老年人出現(xiàn)的各種心理問題。
3.5通用適老設(shè)計(jì)的原則
3.5.1普適性設(shè)計(jì)
普適性設(shè)計(jì)是指設(shè)計(jì)師的產(chǎn)品具商普遍的適用性，能供所有人方便的使用。為了達(dá)到這個(gè)目的，最初主要是針對(duì)大多數(shù)身體各方能力正常的人所設(shè)計(jì)的產(chǎn)品，必須隨著所考慮的適用范圍的擴(kuò)大進(jìn)行精心地推敲和修改，以使產(chǎn)品適于其它潛在使用者的需要。社區(qū)老年公寓更應(yīng)該遵循這一點(diǎn)。
3.5.2潛伏性設(shè)計(jì)
潛伏性設(shè)計(jì)，最長用在老年住宅中，指的是是建筑能隨著老年人年紀(jì)的增加，身體狀況由自理進(jìn)入介助直至介護(hù)的過程中，居住建筑能夠依據(jù)通透的條件進(jìn)行改裝，從而動(dòng)態(tài)的使用老年人的變化。要達(dá)到這一點(diǎn)建筑設(shè)計(jì)中就必須有潛伏性的特點(diǎn)，使建筑可隨時(shí)進(jìn)行變換?，F(xiàn)在的社區(qū)老年公寓中可能有一部分套型是面向老年人出售的，他們自購買以后可能就要在這里住到直至去世，因此潛伏性設(shè)計(jì)是必需的。
3.5.3安全性設(shè)計(jì)
安全性是社區(qū)老年公寓建筑設(shè)計(jì)中很重要的一個(gè)方面。老人衰老后各種運(yùn)動(dòng)系統(tǒng)和感官系統(tǒng)的能力都有所下降，相對(duì)應(yīng)的自我保護(hù)能力也有所下降。這就要求在建筑設(shè)計(jì)上要有多重考慮。在宏觀層面上，要合理組織老人的活動(dòng)流線，使老人遠(yuǎn)離危險(xiǎn)區(qū)域，讓老人的活動(dòng)區(qū)域都在管理人員的監(jiān)視范圍以內(nèi)；在微觀層面上，要注重許多細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)。
關(guān)鍵詞：老年社區(qū)；規(guī)劃；住宅設(shè)計(jì)
Abstract: China at the turn of the century is super quickly into the population aging society, the situation is serious. This is a phenomenon that the whole social demand structure change, and to the community planning, residential construction produce profound effect. This article through the analysis of the present situation of the population aging in our country, the study compared to some other countries to solve the problem of aging society living an effective method, and to our country entered the aging society after community planning and residential construction some Suggestions and prospect.
Key words: the elderly community; Planning; Residential design
中圖分類號(hào)： TU241.5文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：
1 什么是老齡社會(huì)？
老齡社會(huì)是指老年人口占總?cè)丝谶_(dá)到或超過一定的比例的人口結(jié)構(gòu)模型。按照聯(lián)合國的傳統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)地區(qū)60歲以上老人達(dá)到總?cè)丝诘?0%，新標(biāo)準(zhǔn)是65歲老人占總?cè)丝诘?%，即該地區(qū)視為進(jìn)入老齡化社會(huì)。
2老年社區(qū)應(yīng)建成什么樣 ？
老年社區(qū)在國際上很早就被提出，如今，美國、日本、新加坡等國的老年住宅已經(jīng)相對(duì)成熟。如美國的太陽城中心是從1961年開始開發(fā)建設(shè)的，是美國較大的老年社區(qū)之一。從一開始就規(guī)劃成為佛羅里達(dá)乃至全美最好的老年社區(qū)。入住這里的居民必須是55歲以上的老人，18歲以下的陪同人士一年居住不能超過30天。社區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)建造了獨(dú)立家庭別墅、連體別墅、輔助照料式住宅和家庭護(hù)理機(jī)構(gòu)、出租的獨(dú)立居住公寓等以適應(yīng)不同類型老人的要求。在太陽城中心，老人們享受的康樂設(shè)施包括室內(nèi)和室外游泳池、網(wǎng)球的推圓盤游戲場、草地保齡球、健身和娛樂中心、會(huì)議室和一個(gè)1萬平方英尺的劇場。還有各種各樣的俱樂部，開設(shè)的課程和組織的活動(dòng)超過80種以上。根據(jù)美國一項(xiàng)調(diào)查表明，生活在這樣環(huán)境的老年社區(qū)中，老年人的平均壽命要延長十歲。
目前，我國在老年社區(qū)的規(guī)劃和開發(fā)上可以說剛剛起步，還在探索階段。老年社區(qū)對(duì)于中國而言是個(gè)嶄新的概念，部分開發(fā)商也看準(zhǔn)了這一點(diǎn)，及早進(jìn)入搶占市場，但這其中不乏急功近利的心態(tài)，對(duì)于老年人的關(guān)懷多從商業(yè)角度或慣例考慮而缺乏人本的精神，從而忽視了一些細(xì)節(jié)。
3我們究竟需要怎樣的老年社區(qū)，老年住宅呢？
老年住宅設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)老年人住宅，首先要一切從老年人的居住生活行為特征出發(fā)，也就是應(yīng)很好地理解老年人究竟具有什么樣的身體機(jī)能、心理特征、生活結(jié)構(gòu)和具體的家庭與社會(huì)養(yǎng)老生活形式，確定合適的設(shè)計(jì)方針?？傮w來說，應(yīng)當(dāng)按下列觀點(diǎn)來選擇和確定我們的思路。
(一)要有功用性
要充分考慮老年人步行和使用輪椅的空間，消除地面所有的高差，使老人能自由地在住宅內(nèi)移動(dòng)。家具、器具和設(shè)備要配置在便于老人操作的位置，采用簡單的動(dòng)作就能使用的操作方法。要給護(hù)理人員或家人留有護(hù)理空間，特別是浴室和廁所空間，一定注意放大一些尺寸，保證老人活動(dòng)需要尺寸和協(xié)助老人時(shí)所需的空間。
(二)要有安全性
住宅內(nèi)總會(huì)存在一些不安全的因素，需要加以注意。特別是地面材料要求防滑，要排除高差和門坎；在廁所和浴室或協(xié)助老人用力的地點(diǎn)，要安裝扶手，門最好改為推拉式的。要用鮮明的色彩和照明，以提醒老年人注意。在緊急、危險(xiǎn)的情況下，在老年人判別力、行動(dòng)力減退的情況下，安裝警鈴能方便及時(shí)地或自動(dòng)地發(fā)出警報(bào)，以使老人能得到幫助。
(三)要有健康性
要保持老人的居室、廁所、浴室、廚房容易清掃的方便條件。老年人在室內(nèi)的時(shí)間長，所以特別要考慮到日照、通風(fēng)、采光和換氣，讓起居生活空間能直通陽光，便于老人作室外的活動(dòng)。要使老人能方便地使用衛(wèi)生設(shè)備和廁所，冬天洗浴時(shí)應(yīng)考慮加溫的設(shè)備。
(四)要能確保隱私性
老年人害怕孤單是一個(gè)普遍的現(xiàn)象。在不斷創(chuàng)造機(jī)會(huì)加強(qiáng)社會(huì)交往之外，還應(yīng)充分注意老年人生活的隱私。當(dāng)老年人和兒子夫妻同住時(shí)，既要?jiǎng)?chuàng)造一個(gè)未被疏遠(yuǎn)的感覺，同時(shí)又要充分注意老年人生活的隱私。通常出現(xiàn)的二代居的模式就是既保留了老年人的獨(dú)立居住部分，同時(shí)又加強(qiáng)了聯(lián)系和年輕一代對(duì)老人的關(guān)懷和照顧。這類住宅中不僅保留了一些家庭共用的部分，也還有老人獨(dú)立使用的部分。即使到了年老高壽時(shí)，也應(yīng)當(dāng)保留一個(gè)自己的空間，并適當(dāng)保留更方便家人提供照顧的地方。另外一種共居的形式是鄰居型，即通過一個(gè)共同的門分為兩個(gè)相對(duì)獨(dú)立的套型，這種住宅隱私性則更能得到保證。
(五)要便于改造
老年人從自理自力期到照顧關(guān)懷期，差不多有一二十年的時(shí)間，老人生理將由健壯到衰老，住宅的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)考慮到老人的需求，設(shè)置隱蔽設(shè)計(jì)，便于增添設(shè)備、設(shè)施等改造工程。及時(shí)為老人提供協(xié)助，延緩老人的衰老過程。
具體來說，結(jié)合老年住宅設(shè)計(jì)規(guī)范，在老年人居住的住宅中或小區(qū)的公共場所設(shè)計(jì)上應(yīng)考慮如下問題：
(1)在人口處應(yīng)設(shè)置取代臺(tái)階的坡道，坡度不大于1：12，即不超過45度；
(2)電梯的入口凈寬最低應(yīng)在800mm以上，梯口處與建筑物的地面處于同一水平線上；
(3)地面、樓梯，傾斜路面要使用防滑的建筑材料；
(4)老年人往往因不注意或因路面不平，絆倒而發(fā)生骨折，在有門的出入口，例如廁所、浴室、陽臺(tái)等出入口處要避免留有門檻、臺(tái)階之類的不平地面，同時(shí)，也要注意消除不必要的突出部分；
(5)廁所內(nèi)應(yīng)設(shè)有扶手的座式使器，門應(yīng)做外開式或側(cè)面推拉式，以保證內(nèi)部空間便于輪椅進(jìn)入；
(6)浴室、廁所或?qū)嬍业榷家惭b通向外面的安全電鈴，遇緊急情況時(shí)可從外面打開門；
(7)由于老年人視力減退，辨色力差，為了安全使于識(shí)別，室內(nèi)最好能有效地、明顯地做出色彩標(biāo)志；
(8)為了防止夜間發(fā)生事故，要避免電燈開關(guān)設(shè)置在暗處或不方便的地方，廁所與寢室最好能安上夜間照明燈；
(9)由于老年人對(duì)溫度一般感覺十分敏感，室溫一般在25℃左右為宜，尤其是廁所、走廊處要保持恒溫；
(10)老年人在居室里工作或閱讀時(shí)的照明亮度要比一般居室的亮度高二倍左右，各室內(nèi)的光線差別要限制在最小限度內(nèi)；
(11)老年人對(duì)噪音是很敏感的，所以住宅內(nèi)一般要裝好隔音設(shè)備；
(12)與子女同住的單元住宅應(yīng)盡可能分門出入，客廳的設(shè)計(jì)既要可以滿足家庭成員會(huì)客、看電視、聊天等娛樂交往活動(dòng)的需要，又可兼作餐廳，這樣，可避免家庭成員之間因工作、學(xué)習(xí)、休息、娛樂及習(xí)慣的不同相互干擾，同時(shí)也便于生活上的互相照顧。
4老年社區(qū)周邊環(huán)境要求
由于各種養(yǎng)老模式的不同，對(duì)老年社區(qū)的配套及周邊環(huán)境的要求也不同。一般說來，老年社區(qū)必須具備以下基本條件：
4.1環(huán)境優(yōu)美
老年人喜歡居住在環(huán)境優(yōu)美，相對(duì)位置較為偏僻一點(diǎn)的地方。因此，住宅公共環(huán)境應(yīng)當(dāng)空氣、綠化情況良好，有安靜和利于休息的地方。重要的是要有便利的通道讓老人（包括使用輪椅者）接近。此外，老人活動(dòng)場所應(yīng)當(dāng)有良好的通風(fēng)和日照，但不可位于日照過于強(qiáng)烈之處。
4.2遠(yuǎn)離喧囂
老年人都喜歡安靜，不論是在家里或者在活動(dòng)場所。大型社區(qū)中老年人的組團(tuán)和活動(dòng)設(shè)施，可以安排在相對(duì)角落的地方，周邊最好有園林景觀加以阻隔，以保證環(huán)境的相對(duì)安靜。但是，住宅小區(qū)的布局應(yīng)當(dāng)合理有序，易于辨認(rèn)方向。因?yàn)槔夏耆硕喟胗杏洃浟Φ南陆?，因此小區(qū)布局不宜過于散亂。
4.3小區(qū)配套齊全
小區(qū)的配套設(shè)施建設(shè)和設(shè)置，應(yīng)多為老年人考慮。
小區(qū)要設(shè)有社區(qū)門診，對(duì)于非健康狀態(tài)的老人，小區(qū)要有跟蹤檔案，對(duì)其定期進(jìn)行體檢，確保老人日常生活的安全。無論是亞健康還是非健康的老人，居室以及浴室必須要有連接到管理中心的緊急呼叫器，物業(yè)管理部門可以在老人發(fā)生意外時(shí)及時(shí)趕到，送往設(shè)在小區(qū)的社區(qū)診所。
老年人的大部分活動(dòng)是通過步行來實(shí)現(xiàn)的，因此，在設(shè)計(jì)中該特別關(guān)注住宅小區(qū)步行道路的情況，主要包括：道路坡度、道路寬度、路燈、休息椅
4.4周邊設(shè)施使用方便
小區(qū)周邊的市政配套設(shè)施應(yīng)當(dāng)較為齊全，例如，銀行、醫(yī)院、社會(huì)福利保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、市場等，以方便老年人就近使用。特別是醫(yī)療設(shè)施，應(yīng)當(dāng)能在緊急情況下及時(shí)到達(dá)。
4.5動(dòng)靜結(jié)合
可以在老年人活動(dòng)區(qū)域的周邊設(shè)置一些公共設(shè)施，例如：食堂、咖啡館、圖書館、幼兒園、學(xué)校等，方便老人與其他年齡段人群的交流，同時(shí)保持動(dòng)靜結(jié)合，提高老年人的活力和朝氣?？梢越ㄔO(shè)一些設(shè)施讓低齡老年人為社區(qū)提供一些力所能及的服務(wù)，使其有老有所為、老有所樂。
5 結(jié)束語
