時間：2023-08-12 09:05:54
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關鍵詞：水電安裝；技術管理；質量
中圖分類號：TV212 文獻標識碼：A 文章編號：
水電施工是隱蔽工程，關乎業(yè)主使用安全，一點都不能馬虎。隱蔽工程的概念就是：敷設在磚墻內(nèi)，混凝土地面、梁、柱內(nèi)，地板內(nèi)，頂棚內(nèi)的管線；暗設(埋)在墻內(nèi)或地面、頂板的接線盒、燈頭盒、開關箱等完工后看不到的部分，稱為隱蔽工程。由于隱蔽工程的維護需要重新開膛剖肚，所以隱蔽工程的施工需要精心設計，精良施工，做到慎之又慎[1]。
1水電安裝工程新技術新工藝
(1)硬聚氯乙烯塑料管材
主要用于城鎮(zhèn)給水、室內(nèi)排水、電線穿線管、水落管等，年用量約8萬t。要提高塑料管材在建筑中的應用比重，必須處理好管材與管件的生產(chǎn)比例，進一步提高管件的配套能力與供應水平；接口必須使用膠粘劑；為避免塑料排水管噪聲超標，應盡量采用芯層發(fā)泡的硬聚氯乙烯管道；立管出墻拐彎處應盡量用45o彎頭，并設置安裝支墩，防止因位移造成滲漏。
(2)鋁塑復合管
鋁塑復合管是20世紀80年代歐美等工業(yè)發(fā)達國家相繼研制開發(fā)的一種新型管材，它集金屬與塑料的優(yōu)點于一體，克服了以往許多管材的缺點，在很多領域可取代金屬管并優(yōu)于金屬管。鋁塑復合管是由聚乙烯薄層(內(nèi)、外層)、鋁管(中間層)和涂在鋁管內(nèi)、外管壁上的膠粘劑等5層材料復合而成。經(jīng)過這樣的復合，這種管材能夠消除一般鋼管、塑料管以及銅管的缺點。該管材用于冷熱給排水、酸、咸、鹽等各種液體，各種燃氣、氧氣、壓縮空氣等氣體的輸送。中間鋁合金層是管道的骨架，內(nèi)外層是聚乙烯。這種管材的致密性能好，耐壓強度高。
(3)PPR管材
隨著科學技術和人們生活水平的提高，建筑工程領域的給水管道也在不斷更新。PPR管道是在我國近幾年開始應用的新型給水管材之一。PPR管道全名為Ⅲ型無規(guī)共聚聚丙烯管，是由丙烯單體Propylene和乙烯單體Ethene聚合而成的共聚物(Poly Propylene Random Copolymer)，該管材及管件與水中的所有離子和建筑物內(nèi)的化學物質均不起化學反應，與金屬管道相比不會生銹、不會腐蝕，具有高度的耐酸性和耐氯化物性。該管材連接采用同質熱熔連接，管道連接滲漏率極低[2]。
2水電安裝工程技術管理的相關問題
在施工前要根據(jù)目前家電設備(適當考慮將來)、照明等的用電量及各用電點的位置，來確定總開關容量及各分開關的容量、個數(shù)，然后畫出相應的布線圖，最后確定配電箱。施工圖的原則是：照明回路和插座回路分開；照明放一路線，大容量的電器(如空調(diào)、微波爐、電加熱器)單獨放一路線，小容量的電器可按地域分合，各路的用電量應大致均衡。電路線材各種線徑應達國標：一般來說，照明可放截面為1.5～2.5mm2聚氯乙烯銅芯絕緣導線，插座應放2.5mm2的聚氯乙烯銅芯絕緣導線，空調(diào)柜機應放4mm2的聚氯乙烯銅芯絕緣導線，具體規(guī)格、型號應由專業(yè)設計人員定。除了強電外，室內(nèi)布線圖應包括弱電的布線。弱電包括電話線、有線電視線、寬帶網(wǎng)線、家庭音響線及各室間計算機互聯(lián)線。弱電與電力線不能同穿一個線管，而且弱電和電力線之間應相隔5cm的距離。建議弱電的進戶線和室與室之間應空幾條連線，以備將來之用。各路電力線的線徑，應嚴格按最大容量選取及留適當余量。
根據(jù)家庭裝飾設計所用電器的位置，確定配電箱、開關、插座、電話插孔、有線電視插孔、寬帶網(wǎng)插孔、音響出線盒、燈具等的準確位置，安裝標高。開關、插座盒與管子的連接應牢固密封。管與管、管與器件連接的接口應用專用膠黏合(指PVC管材、接線盒)。PVC穿線管的彎曲半徑一般在管子直徑的5～10倍。彎管須用PVC管專用的彈簧彎管器，不宜使用成品的彎頭、三通等，成品的彎頭、三通一般不能滿足彎曲半徑。施工中要將管口臨時封堵，以保證穿線管內(nèi)壁光滑暢通、清潔、干燥。
3水電安裝質量監(jiān)督核驗要點
(1)吊平頂內(nèi)的配管必須按明管的要求施工，做到橫平豎直，支架安裝間距符合規(guī)范要求，位置正確、牢固，不得將鋼管固定在平項內(nèi)的吊架或輕鋼龍骨上。燈頭盒，接線盒一般朝下，并加蓋板，使用金屬軟管接到燈位的，其長度一般不宜超過800ram。金屬軟管不得接地線，導線不得在吊平頂內(nèi)。
PVC硬塑料管應經(jīng)有關檢測部門檢測，氧指數(shù)在40以上，并具有防鼠咬性能，有產(chǎn)品質保書的，可以用在吊平頂或護墻內(nèi)，敷設要求同鋼管。
(2)半硬塑料管及波紋軟管暗敷，走向宜橫平豎直，不得斜走，埋入磚墻離表面的深度不應小于10mm，并用M10水泥砂漿抹面補槽，補槽厚度15mm，不應凸出墻面，彎曲半徑不應小于管外徑的6倍，半硬塑料管應使用套管黏結法連接，波紋軟管敷設，中間不應有接頭，并必須使用相應的塑料配件[3]。
(3)燈具，開關，插座等電氣設備的安裝應符合設計要求，同室的開關，插座標高應一致，偏差不大于5mm。開關或插座不宜裝于門后。
(4)導線的連接，多股銅芯線應用同規(guī)格的銅接頭壓接或形成“單眼圈”狀搪錫；單股銅芯線絞接后可采用塑料絕緣壓接帽壓接或搪錫。導線搪錫部位應均勻，飽滿、光滑，不損導絕緣層。
(5)各種燈具安裝要求牢固，嚴禁使用木榫固定。軟線燈在導線的兩端應打保險扣，彎管壁燈必須裝有拉攀。
(6)相線、零線、接地線嚴禁串聯(lián)連接。接地線應單敷設，不準用塑料護套中一根芯線作地線。接地線顏色應為綠黃雙色或黑色，不得與相線、零線混同。
(7)為保證使用安全、可靠，插座的接地線必須直接從電表箱(柜)中的接地銅排接入，不得從金屬箱盒的外殼接入。
(8)漏電開關安裝要正確，動作正常，靈敏度試驗符合規(guī)定，過于敏感，跳閘過頻或過量超載不能起動保護跳閘均為不合格。
結論:
本文為便于施工現(xiàn)場管理人員質量檢查，就施工現(xiàn)場在管道、電氣安裝方面存在的主要問題和質量缺陷，通過指出現(xiàn)象、分析原因，提出預防措施三方面進行論述。
參考文獻：
[1]孫金成. 淺析水電安裝工程的質量管理控制[J]. 福建建材，2013，03：106-107.
[2]胡翠蘭. 對水電安裝工程技術管理的思考[J]. 門窗，2013，03：142.
關鍵詞：建筑；機電安裝；技術；問題；
當前，施工技術的飛速發(fā)展及人們生活水平的不斷提高，人們不但重視建筑的使用功能和工程質量，也開始逐步重視建筑當中一些相應的機電設備。尤其是對于一些高檔的建筑來說，機電設備的安裝要求同樣也會越來越高，不但要求這些機電設備不能影響建筑的整體美觀效果，而且還要求盡可能地減小震動和噪聲。因此，在進行建筑機電安裝施工過程中，要完善和加強技術管理，并注重施工技術的更新和發(fā)展，不斷提高施工管理和操作人員的業(yè)務水平，從而確保工程的質量。在建筑工程中，只有搞好機電安裝工程施工的技術管理，才能控制工程的旌工質量和進度，施工質量的好壞將決定建筑使用質量的高低。建筑機電安裝工程施工中最主要的部分是機電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)工程的施工要點、施工程序等。機電安裝工程的施工活動覆蓋了設備采購、安裝、調(diào)試運行、竣工驗收等幾個階段?？傊?，還是以滿足建筑物的使用功能為目的。
1 前期要注意的問題
1.1 若小區(qū)的開發(fā)建設是分期交付使用時，應考慮供電、供水、消防、智能化等各專業(yè)管線系統(tǒng)相應地按分期交付驗收來設計。
1.2 應盡快進行供電、供水、市政道路排水的詢價招標工作，因為這些工程內(nèi)容對其他中間及竣工驗收工作都會造成較大的影響，并由于相關政府部門工作的特殊性，存在不可預控的因素太多。
1.3 要注意協(xié)調(diào)好規(guī)劃設計、建筑設計、結構設計、市政設計、專業(yè)管線設計、供電用房設計及其他專業(yè)設備（如凈水設備）配套設施設計，保證一致性和及時性。
1.4 戶門及防火門必須及時采購并安裝門框，以便外墻和樓梯問部位的涂料或飾面磚收口，同時也可以保證電梯機房設備安裝后的防盜安全及電梯的質監(jiān)驗收。
1.5 應盡早選定潔具型號，以確定給排水管道口的預留位置。
1.6 要確定衛(wèi)生間排氣扇的預留洞口是設置在墻上還是窗戶上。如果設計要求設置在墻上，則要注意預留洞口的位置是否合理及是否有相應尺寸的排氣扇。
1.7 廚房是否需要預埋熱水管道以及衛(wèi)生間用哪種熱水器（電熱水器、煤氣強排式熱水器、煤氣平衡式熱水器），以確定是否需要預留熱水器插座及確定預留多大負荷。
1.8 應盡早確定交樓標準間的裝修（包括櫥柜設計和智能化等專業(yè)設計，以便與原建筑設計協(xié)調(diào)統(tǒng)一，避免影響施工進度。
1.9 當房間布局重新修改時（如改為招待所等），應注意水電管線、開關插座及空調(diào)預留孔位置要相應地調(diào)整。
2 施工圖設計應注意的問題
2.1 小區(qū)內(nèi)的變電房、分線箱、抄表箱（水表、電表、煤氣表）和郵箱位置的設置是否合理美觀，是否會阻礙建筑物首層住戶的視野。
2.2 設備用房位置的設計（特別是會所）要考慮日后運營期間是否便于設備的維修和更換。
2.3 當結構或者建筑圖紙出現(xiàn)變更的時候，應同時知會機電相關專業(yè)的人員進行跟進，有修改的同時出修改圖。
2.4 房內(nèi)的水電位置是否足夠及合理。衛(wèi)生間是否留有鏡前燈電線開關及電吹風／防漏插座、廚房是否留有消毒碗柜及微波爐插座、是否留有煤氣漏氣檢測裝置的插座等，并須通過樣板間來最終確定。
2.5 洗衣機位置最好設置一個專用的排水口，并保證相應位置有水龍頭及插座。
2.6 衛(wèi)生間排氣扇插座、空調(diào)插座等不應與預留洞口距離過長，且應考慮空調(diào)預留的套管在室內(nèi)的凈空在裝修后是否足夠安裝空調(diào)機，同時建筑預留的室外機板是否滿足空調(diào)安裝的要求。
2.7 化糞池檢查井及雨污水井的設置應盡量遠離建筑物出入口，以便美觀實用。
3 現(xiàn)場施工中應注意的問題
3.1 總包單位施工組織設計方案中的臨時施工水電布線要考慮是否影響以后其他工序（如化糞池、雨水管、專業(yè)管線、道路及綠化、河床和堤岸、橋梁等）的施工。
3.2 電梯或其他專業(yè)設備運貨到場前，要確認貨車的載重量、車輛長度、行車路線以及沿路的施工狀況。
3.3 塔吊拆除前，應協(xié)調(diào)好相關單位（特別是機電、幕墻、擦窗機等單位）的設備吊運情況及時間安排。
3.4 水電安裝單位施工完并在交付給裝修單位施工前，要把水電預埋管（特別在衛(wèi)生間、廚房）的位置標識出來，以防裝修時打穿預埋管。
3.5 應充分考慮裝修天花龍骨吊桿跟水電預埋線管位置的沖突，提前協(xié)調(diào)并明確位置，以免裝修單位做吊桿時打穿水電預埋線管。
3.6 雨污管穿越外墻或樓板處必須安裝防水膠圈。
3.7 給水管道在安裝完成后應進行試壓，在試壓合格后應保持一定的水壓，這樣在鑿穿或打穿水管時能第一時間發(fā)現(xiàn)，從而進行修補。
3.8 衛(wèi)生間地面的找坡方向及排水口布置要考慮到淋浴設備安裝后排水的通暢性且不會積水。
3.9 風管安裝應盡量避免轉彎過急，以免使用時造成較大的噪音。
3.10 空調(diào)出風口和風管的駁接部位、吊裝空調(diào)風柜的所有閥門都要做保溫，避免產(chǎn)生凝結水。
【關鍵詞】軌道交通建設單位;設備分類;設備檔案;類目設置
在傳統(tǒng)的檔案分類“十大類法”中，是把項目和設備安裝分開的，即設兩個一級類目：基本建設和設備儀器。在軌道交通建設項目中，這兩類比較難以區(qū)分。尤其是設備部分概念的模糊，哪些設備安裝可以隨基本建設歸類，哪些設備應單獨歸類。由于沒有統(tǒng)一的標準，涉及檔案資料的分類也就仁者見仁、智者見智。
一、軌道建設工程中設備分類的現(xiàn)狀
軌道交通建設工程的組成可分為工程基本設施和運營設備系統(tǒng)兩大部分：工程基本設施主要包括軌道、路基、隧道、橋梁、車站、主變電站、控制中心和車輛段綜合基地項。運營設備系統(tǒng)主要包括車輛、供電、通風、空調(diào)、通信、信號、自動扶梯、防災報警、屏蔽門、自動售檢票、監(jiān)控設施和給排水及消防等，所以在軌道交通建設工程中，設備安裝工程是除土建工程以外的第二大工程，相應地，軌道建設工程施工資料也分為兩大類：土建施工資料和設備安裝資料。在國家行業(yè)標準《城市軌道交通工程檔案整理標準》（CJJ/T180-2012）里，施工資料就分為兩大類：土建和機電設備施工資料，只是兩類資料包含的內(nèi)容與我們前面的劃分有所不同。它將電力安裝工程分為建筑電氣和供電系統(tǒng)兩個部分，把建筑電氣納入土建施工范圍，供電系統(tǒng)則納入機電設備安裝范圍。在廣東省地方標準《城市軌道交通工程文件歸檔要求與檔案分類規(guī)則》（DB44/T1308-2014）里，施工資料類別的劃分則復雜得多。土建施工范圍只包括車站、區(qū)間土建、公共區(qū)裝飾裝修三個方面，將通風空調(diào)、給排水和消防、建筑電氣（簡稱“風水電”）、車站設備區(qū)裝修、智能建筑統(tǒng)稱為建筑設備安裝工程，將供電、通信、信號、電梯與自動扶梯、屏蔽門、地鐵車輛等統(tǒng)稱為系統(tǒng)設備安裝工程，將控制中心、變電所、車輛段綜合基地等的土建與設備安裝合并在一起，作為一個獨立的單位工程，稱之為復合工程，另外還將人防、軌道、聲屏障、鋼結構等稱為專項工程，與前面四類并列。在這兩個標準里，關于軌道交通建設工程里的設備分類并不統(tǒng)一：國家行業(yè)標準里除建筑電氣外，其他設備統(tǒng)一稱為機電設備。由于建筑電氣與土建工程關系密切，而將建筑電氣納入土建工程的范圍，使得建筑電氣有無類可歸的嫌疑。而廣東地方標準則將風、水、電等設備稱為建筑設備，將供電、通信、信號等稱為系統(tǒng)設備。通常，“風水電”也稱為通風空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、建筑供配電系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)，從這些設備的名稱來看，也就是說風、水、電也是系統(tǒng)設備，所以，既然系統(tǒng)設備包含了建筑設備，那么就不能將系統(tǒng)設備和建筑設備并列。這里出現(xiàn)了幾個比較容易混淆的概念：機電設備、建筑設備、系統(tǒng)設備，建筑電氣與供電系統(tǒng)，究竟如何區(qū)分這幾個概念呢？
二、軌道交通建設工程中設備的概念
（一）建筑設備。建筑設備是現(xiàn)代建筑的重要組成部分，是為建筑物使用者提供生活和工作服務的各種設施和設備系統(tǒng)的總稱。建筑設備種類繁多，按其作用可分為改善環(huán)境的設備（如調(diào)節(jié)空氣溫度和濕度的空調(diào)設備等）、提供工作和生活方便的設備（如電話、電視、電梯和衛(wèi)生器具等）、增強居住安全的設備（如消防報警、防盜、抗震設備等）和提高工作效率的設備（如計算機管理、辦公自動化設備等）等。按專業(yè)劃分，建筑設備主要包括通風空調(diào)、建筑給排水和建筑電氣三大類。建筑安裝單位的習慣做法是，把通風空調(diào)、建筑給排水和建筑電氣即“風、水、電”統(tǒng)稱建筑機電設備（簡稱建筑設備），與工業(yè)機電設備相對應。“風”指建筑物的通風空調(diào)系統(tǒng)，包括送風、回風、新風、排風及消聲、減振和空氣凈化裝置等；“水”指建筑物的給排水系統(tǒng)：包括生產(chǎn)給水系統(tǒng)、生活給水系統(tǒng)和消防給水系統(tǒng)，排水系統(tǒng)，熱水供應系統(tǒng)；這里的“電”就專指建筑電氣，也就是建筑供配電系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、弱電設備、電梯和電氣安全與建筑防雷等。建筑電氣是建筑設備的一個專業(yè)組成部分。所以，在建筑行業(yè)里的機電設備和建筑設備是同一概念的不同表達方式，即建筑機電設備，都是指組成建筑物的設備部分，依附于建筑物而存在，是建筑物現(xiàn)代化程度一種標志。（二）機電設備。機電設備指機械和電力設備的總稱。在現(xiàn)代社會，絕大多數(shù)設備都采用電力作為動力的情況下，機電設備的涵蓋范圍最廣，當然也包含了建筑電氣在內(nèi)，在軌道建設工程項目中，幾乎所有設備都是機電設備，那么把機電設備中的建筑電氣歸入土建范圍，而將其他所有設備稱為機電設備，有以偏概全之嫌。（三）系統(tǒng)設備。系統(tǒng)設備是指某些設備按一定關系組成的有機整體，共同完成某些特定功能，它是一組機電設備的統(tǒng)稱。所以，系統(tǒng)設備是相對于單臺套的設備而言的，單臺套的機電設備不能稱為系統(tǒng)設備。在軌道交通建設工程中，只有車輛段里的一些檢修設備是單臺套的設備。所以系統(tǒng)設備與建筑設備不構成并列關系，而是包含關系，不能作為同一級分類類目來設置。（四）建筑電氣與供電系統(tǒng)。供電系統(tǒng)就是電源經(jīng)過主變電站、開閉所、牽引、降壓變電所等層層降壓，通過接觸網(wǎng)等送達軌道交通車輛運行所需的“工業(yè)用電”設備安裝、運行系統(tǒng)；而進入建筑物供電線路之后的設備供配電、動力照明等低壓、智能建筑等弱電安裝部分，稱建筑電氣，與建筑物相對應，也可以理解為“民用電氣”。在一般小型建筑工程項目中，只有建筑電氣的施工內(nèi)容。在軌道交通建設工程中，我們可以這樣劃分整個工程中的電力系統(tǒng)：高、中壓變配電系統(tǒng)及提供地鐵車輛設備運行所需的電力設備系統(tǒng)（供電系統(tǒng)）、低壓系統(tǒng)（建筑電氣）、弱電系統(tǒng)三部分。其中弱電系統(tǒng)，根據(jù)設備不同的服務范圍，單體建筑物的弱電系統(tǒng)即為建筑物提供舒適安全的生活或辦公條件，稱之為智能建筑；為地鐵車輛運行提供服務的弱電系統(tǒng)，根據(jù)涉及的專業(yè)不同，分別稱之通信、信號、綜合監(jiān)控等系統(tǒng)。因為在軌道交通建設工程中，通信、信號、綜合監(jiān)控、自動監(jiān)控、火災報警等弱電系統(tǒng)是由線路控制中心統(tǒng)一控制的子系統(tǒng)，而不是單獨作為一個車站建筑附屬物而存在的，因此與單體建筑中的弱電系統(tǒng)（即智能建筑）應有所區(qū)別。所以本文所指建筑電氣概念里不包含弱電系統(tǒng)，將其原有范圍進行縮小。弱電系統(tǒng)與機電設備、建筑設備、系統(tǒng)設備一樣，他們相互之間是包含或交叉關系，不能同時設置為同一級檔案類目。
三、軌道交通建設工程中設備的分類
通常，機電設備分為建筑機電設備和工業(yè)機電設備兩大類。相應地，我們也可以將軌道建設工程中的設備進行相應的劃分：建筑機電設備和運營機電設備，簡稱建筑設備和運營設備。即根據(jù)設備投入使用產(chǎn)生的功能來劃分：為企業(yè)經(jīng)營提供舒適、安全的辦公條件和生產(chǎn)環(huán)境的設備稱為建筑設備，并且與土建工程密切相關的，如：建筑電氣、通風空調(diào)、給排水、智能建筑、電梯、消防、人防等設備，這些設備間接地為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營服務。而另外一些設備直接為企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營服務則稱為運營設備，如：通信、信號、供電、綜合監(jiān)控、自動售檢票、地鐵車輛及檢修工藝設備等。個人認為，對軌道交通建設工程的設備進行這樣劃分很有意義。
四、正確劃分設備類別的意義
（一）正確劃分工程項目中設備的類別，是為了更合理地設置設備檔案的類目。在《工業(yè)企業(yè)檔案分類試行規(guī)則》里，把企業(yè)所有檔案類目設置成十大類，即文書檔案的黨群管理、行政管理、經(jīng)營管理、生產(chǎn)技術管理，科技檔案的產(chǎn)品管理、科研管理、基本建設、設備儀器以及財務檔案、人事檔案，也就是所謂的十大類法。這種分類方法延用到今，作為工業(yè)企業(yè)檔案分類的一個原則，大多數(shù)不同性質的企業(yè)都可以作為檔案分類的參考，雖然具體到不同類型的企業(yè)來說，可能需要對類目設置進行適當調(diào)整，但對具有一定規(guī)模的建設或生產(chǎn)型企業(yè)來說，這十大類資料都有一定數(shù)量的存在，只不過側重點不同。但由于基本建設和設備儀器這兩個類目之間關于設備的概念沒有明確，所以在具體地進行歸檔資料的分類時，就有點模棱兩可。比如：“風水電”、電梯等是歸入基建類還是歸入設備類？為解決這個問題，很多建設單位干脆將兩者合二為一，直接以建設項目為類別，不再區(qū)分基建和設備。以軌道交通建設工程為例，在很多城市的軌道公司把一條軌道交通線路作為一個建設項目，與此項目相關的所有資料納入一個大類：建設項目類，也就是說把與這條線路相關的項目前期、基建、設備、科研、聲像等所有資料組合在一起，與公司文書、財務、人事等其他類檔案并列。這樣做有這樣做的合理性，符合項目檔案成套性原則，但也會造成不屬于軌道項目的設備、科研、聲像等資料等無類可歸的現(xiàn)象，還需在軌道建設項目的類目之外，設置相應的類目與之相對應。也有的軌道公司只把基建和設備兩類合并成建設項目類，在此類目之下設二級類目施工類，然后再分土建施工和設備安裝施工，也就是設備類目仍然設置在項目類之下。這樣分類的話，上面所說的問題依然存在，一些不屬于軌道項目的設備無類可歸。所以，明確了設備的分類，即將所有的設備劃分為建筑設備和運營設備，那么我們可以這樣來進行設備檔案類目設置：我們可以將軌道建設企業(yè)全部設備分成三部分：建筑設備、運營設備及其他公用（或通用）設備。由于風、水、電（通風空調(diào)、給排水、建筑電氣）建筑設備是建筑物的組成部分，與土建工程密不可分，所以建筑設備安裝資料與其相應建筑物的土建施工資料集中在一起，作為基本建設類。此類先按項目集中，再按土建的單位工程進行劃分，結合專業(yè)進行分類組卷，也就是說某一單體建筑物、車站或區(qū)間等單位工程里，土建施工資料，風、水、電、智能建筑等專業(yè)設備安裝資料全部包含在內(nèi)。設備儀器類：把供電、通信、信號、綜合監(jiān)控等運營設備作為設備儀器類。與基本建設類并列作為一級類目。此類目之下，按項目設置二級類目，項目之下按設備專業(yè)設置三級類目，即供電、信號、通信等；車輛及工藝檢修設備，可以分別作為兩個專業(yè)，與通信、信號等專業(yè)設備并列，另外再設一個通用設備（或其他設備）類與項目并列，歸集那些不屬于某一項目專用的設備。即還是按照《工業(yè)企業(yè)檔案分類試行規(guī)則》進行基本類目設置，基本類目之下，再進行具體分析。這樣既符合了《工業(yè)企業(yè)檔案分類試行規(guī)則》的基本原則，杜絕了部分設備資料無類可歸的現(xiàn)象，也避免了設備、科研、聲像等類目的重復設置問題。（二）正確進行設備分類，統(tǒng)一了設備類檔案的分類標準。將軌道建設項目的設備劃分為建筑設備和運營設備，建筑設備與建筑物作為一個整體，按土建的單位工程組卷，而運營設備作為一級類目設備儀器類，在按項目歸類之后，則按專業(yè)進行分類組卷，不用與建筑設備混在一起，造成同一級類目下分類標準不統(tǒng)一、建筑設備先按土建的單位工程進行分類組卷、運營設備按設備專業(yè)進行分類組卷的局面。（三）正確進行設備分類，將設備儀器單獨作為一級類目，不用根據(jù)項目施工標段來劃分資料類別，使檔案分類標準能夠落到實處。由于軌道交通建設工程龐大，施工單位眾多，每個單位承包的內(nèi)容并不是單純的某一單體建筑或某一專業(yè)全部工程，經(jīng)常是一個施工單位承包幾個專業(yè)中的一部分工程，如一條線路的風水電安裝工程就分成幾個標段，分別由幾家施工單位承包幾個車站的風水電安裝工程，另外從方便施工的角度，風水電安裝工程中還包括車站設備區(qū)裝修等內(nèi)容。在有些軌道建設單位，因為施工單位承包的內(nèi)容復雜，很多資料，主要包括施工管理資料、原材料等無法拆開，無法拆分到具體的單位工程進行分類組卷，所以就按施工標段進行組卷編號，建設單位也只得按竣工文件移交先后進行排架。所以，如果按標段來進行歸檔資料的組卷，那么檔案分類就失去了意義。如果將設備儀器設為一級類目，先按每個項目進行集中，再把每個設備專業(yè)作為一個類別，那么，安裝單位將自己施工中形成的資料按專業(yè)編制流水號。建筑設備先按土建的單位工程分開，再按專業(yè)編制流水號，這樣就與其他標段的編號互不干擾，方便了竣工資料的整理移交，也方便了工程竣工驗收。當然，檔案排架必須等某專業(yè)所有標段都完成檔案驗收之后才能進行，需要占用很大空間來進行中轉，也增加了檔案人員的排架工作量。所以標段劃分的任意性導致工程資料分類收集、整理組卷和排架的難度及工作量大增，而這個問題的解決需要建設單位其他職能部門的配合，在項目招標前期就應當進行此方面的考慮，盡量按單位工程或專業(yè)進行標段的劃分。也只有這樣，才能使得項目檔案分類落到實處，使項目檔案分類有了實際意義，使檔案分類標準能夠貫徹執(zhí)行。
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就這樣一個項目，合同工期450天，居然三年的時間都沒有完工交付，在臨近交付的一年內(nèi)，一致在搶工期。探求原因，讓人不得不深思。先看看本工程參建單位當時的現(xiàn)狀：
該項目由一家具有較大規(guī)模的上市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資開發(fā)運營，該企業(yè)機構龐大，部門多、領導多、員工多，管理過于分散，流程環(huán)節(jié)多部門間缺乏協(xié)調(diào)，效率低，管理制度過于固化、形式化，缺乏靈活性。例如管理過于分散、不協(xié)調(diào)，表現(xiàn)在營銷策劃負責人、設計負責人、工程負責人，當工程現(xiàn)場施工出現(xiàn)問題時，好多立即能判別處理的施工問題，因領導各負其責，缺乏有效的溝通，使大量問題積壓得不到解決，阻礙了工程總體的進度計劃。例如有些現(xiàn)場技術問題，因為公司設計部門沒有及時有效的和設計院進行協(xié)調(diào)反饋，出具設計變更單，延誤了工期；即使有些現(xiàn)場已經(jīng)調(diào)整落實的實體方案，因缺乏簽證設計變更資料，而得不到及時簽證，降低了施工單位的積極性，也給現(xiàn)場管理協(xié)調(diào)帶來了難度。
該項目引進了三家設計單位，因各家設計單位設計師的設計理念不同、管理模式不同，設計深度也不夠，加上前期設計階段時間倉促，施工圖會審階段過于形式化，從而好多不同設計專業(yè)諸如建筑專業(yè)、結構專業(yè)、給排水專業(yè)、電氣專業(yè)、通風空調(diào)專業(yè)等各專業(yè)設計階段，未做到有效及時的溝通，從而造成，在進行工程實體施工階段，大量交叉問題暴露，返工居多，既影響了工期，又增加了施工成本，給現(xiàn)場作業(yè)人員也帶來了施工困難。
監(jiān)理單位因工期耗時過長，加上監(jiān)理合同外新增監(jiān)理費用，未及時落實，造成現(xiàn)場監(jiān)理人員匱乏，缺少責任感。本來甲方和施工方是一對矛盾的統(tǒng)一體，在出現(xiàn)分歧時，需要監(jiān)理單位出面進行協(xié)商解決的，也得不到監(jiān)理的支持。相關需要監(jiān)理單位進行簽章的技術文件、工程資料等也大量積壓，從而影響了房屋中間驗收和最終的竣工驗收。
總承包單位同樣因為工期耗時過長或部分工程款未及時到位，出現(xiàn)中高層項目管理人員脫崗，分包單位缺乏有效一致管理和協(xié)調(diào)，出現(xiàn)了層層分包，現(xiàn)場施工管理混亂。項目經(jīng)理不到崗，而委托有關人員進行現(xiàn)場管理，加上管理人員和班組的多次更換、有關工程材料設備、機械設備進場不及時，從而使擬定的總進度計劃嚴重滯后，現(xiàn)場施工質量更不能保證。尤其給各參建方的現(xiàn)場管理協(xié)調(diào)帶來了非常大的工作量。例如該項目的水電現(xiàn)狀，總承包單位的項目經(jīng)理將現(xiàn)場30棟單體分半，委托兩名項目副經(jīng)理進行現(xiàn)場生產(chǎn)管理，同時又將水電安裝肢解為四個批次分包給四家單位水電安裝責任人進承包施工，而這四家水電安裝責任人很少來現(xiàn)場安排工作，只負責提供材料，現(xiàn)場又安排了四個班組帶班進行現(xiàn)場施工管理。可以想象這樣一種分包模式，會給現(xiàn)場的甲方、監(jiān)理工程師帶來多大的協(xié)調(diào)對接困難、多大的工作量。要知道現(xiàn)場的安裝工程師，不盡要負責室內(nèi)建筑機電安裝工程進度，同時要兼顧負責室外工程，諸如要負責室外雨污水、外網(wǎng)強電、室外生活供水、室外消防、室外智能化、室外通信廣電等基礎配套設施的現(xiàn)場協(xié)調(diào)、管理工作，因為這些工程相對室內(nèi)來講，涉及的事業(yè)單位多、相關人員多、現(xiàn)場管網(wǎng)交叉作業(yè)多、對應的專項驗收多，同時這些基礎配套工程是保證建筑工程正常竣工驗收，即保證房屋投入使用的一個先決條件，其功能性、安全性都不容忽視。
針對以上工程案例，同樣從參建方的角度出發(fā)應該糾偏：
從甲方或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的角度考慮，要做到誠信、務實，選擇健康有效的管理機制，摒棄多余的管理部門、提高管理溝通效率，尊重客觀規(guī)律、客觀事實，選擇制定最優(yōu)方案，跟蹤落實，做好動態(tài)主動管理，及時糾偏。做好項目現(xiàn)場管理人員的高效配置，有效對接，諸如現(xiàn)場工程師可以直接對接總承包單位的施工員、技術員、質量檢查員，垂直相對可以向上對接總承包單位的項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、項目技術負責人，對于反饋不符合預期要求的，對接本項目本部門的上級直接或間接負責人?？梢哉f這樣一種對接模式，形成了一種閉環(huán)解決問題的機制，有益于問題的圓滿處理。
從設計單位的角度出發(fā)，要充分領會甲方的框架理念，現(xiàn)場查看掌握基礎工程設計資料，充分發(fā)揮公司自身或設計師的自身優(yōu)勢和特點，根據(jù)項目周期、時間長短、規(guī)模等，設計階段的有效控制，平穩(wěn)快速的進行設計計算、擴大設計、技術設計到施工圖設計，尤其是各專業(yè)之間，諸如建筑、結構、給排水采暖、電氣、通風空調(diào)等設計部門或設計師之間要及時有效的做好交接和溝通，避免專業(yè)間沖突打架，給后期工程實體施工階段埋下隱患。只要你是從施工單位走出來的，會明白現(xiàn)場實體做永遠要比概念或理念性的調(diào)整困難、復雜、辛苦的多。
從監(jiān)理單位角度出發(fā)，要依照監(jiān)理合同，做好項目前期、施工階段、竣工階段的有效跟蹤管理，根據(jù)制定批準的監(jiān)理規(guī)劃大綱、監(jiān)理細則，結合批準的總的施工組織設計、施工方案，現(xiàn)場做好“三管理、三控制、一協(xié)調(diào)”。充分發(fā)揮監(jiān)理企業(yè)的技術咨詢優(yōu)勢，為工程實體的推進，工程資料的完善性，出謀劃策。
1動態(tài)管理的概念
動態(tài)管理是水利水電工程建設實施階段投資控制及管理的重要組成部分。所謂動態(tài)管理,是指在水利水電工程建設過程中,對動態(tài)投資進行控制和管理。動態(tài)投資包括物價上漲和稅率變化所需增加的投資及工程利用外資時的匯率風險損失等。這些變化主要是由于國家的金融政策、物價政策、稅收政策及國家對國民經(jīng)濟的宏觀調(diào)控政策形成的,是工程建設靜態(tài)控制所不能包含的內(nèi)容。對這部分動態(tài)投資的管理,要求我們一方面根據(jù)國家的現(xiàn)行政策和規(guī)定,進行合理的預測,以利于建設項目的資金籌措和財務評價;另一方面,在我國目前的市場經(jīng)濟條件下,能達到有效控制工程造價的目的,切實反映工程的投資。本文結合遼寧潤中供水工程的實際,對水利水電建設投資動態(tài)管理進行如下探討,供有關人員參考。
2價差測算
價差測算,首先應結合水利水電工程的實際情況,制定《工程價差計算辦法》?！豆こ虄r差計算辦法》中應規(guī)定,價差計算范圍是指構成工程的工程靜態(tài)投資(靜態(tài)投資是指國家有關部門批準的初步設計概算投資扣除價差預備費和建設期貸款利息后的投資)中的建筑安裝工程、設備工程及獨立費用,由于各施工年度完成的各項費用的價格水平與國家批準的外資概算所采用的價格水平不同所發(fā)生的價差。價差測算的具體內(nèi)容包括:①人工費、材料費(含未計價裝置性材料)和施工機械臺班費中的折舊費、建筑及安裝工程直接費、間接費、施工利潤及稅金等發(fā)生的價稅差;②構成固定資產(chǎn)投資的機電設備、金屬結構設備及其他生產(chǎn)設備,由于設備原價、運雜費用等發(fā)生的價稅差;③各項獨立費用發(fā)生的價差。在水利水電工程總投資中,未經(jīng)有關部門批準,超出原初步設計范圍所增加的工程費用、由地方政府及各有關部門包干的水庫淹沒補償費用、建設期還貸利息及已審定批準的價差不在價差計算范圍內(nèi)。
2.1價差計算方法根據(jù)水利水電工程的建設管理模式,進行工程的價差進行計算。按建筑安裝工程、設備購置費用、獨立費用三部分分別采用公式法進行計算。價差的計算基期應為國家有關部門批準的工程概算年。
2.1.1建筑安裝工程的價差計算指構成工程的建安工程量(包括未計價裝置性材料),根據(jù)價差測算年度完成的建安工作量(國家有關部門批準的工程概算價格水平),按以下公式計算（公式略）
2.1.2設備購置費用價差計算工程設備購置費用價差計算,以價差測算年度完成的設備費用,按主要設備和一般設備分別進行計算:(1)主要設備。指水輪發(fā)電機、主變壓器、高壓組合電器、起重設備及閘門等占設備投資較大的設備。價差可按中標合同價與設備概算靜態(tài)價的價差進行計算。設備價格由設備原價和運雜費兩部分組成。國產(chǎn)設備原價指出廠價,進口設備原價包括到岸價和設備采購所發(fā)生的關稅、增值稅、銀行手續(xù)費、中介機構服務費、商檢費及港口費用。國產(chǎn)設備的運雜費指由廠家運至安裝現(xiàn)場所發(fā)生的費用;進口設備的運雜費指由港口運至安裝現(xiàn)場所發(fā)生的費用(包括運雜費、運輸保險費、成套設備費和采購保管費)。(2)一般設備。指除水利水電建設工程主要設備以外的其他設備。一般設備的價差應該按照當年完成的工程設備靜態(tài)投資總價乘以以遼寧省統(tǒng)計局的工業(yè)品出廠價分類指數(shù)中的金屬制品類價格指數(shù)計算。
2.1.3獨立費用的價差計算獨立費用指項目建設管理費用。不包括勘測設計費、水土保持費、基本預備費等費用。其價差可按當年完成的靜態(tài)投資總價乘以當年基本直接費的基期價格指數(shù)計算。
2.2權數(shù)的測定
2.2.1權數(shù)的劃分價差計算權數(shù)包括定值權數(shù)和變值權數(shù)兩部分。定值權數(shù)指工程調(diào)差過程中不允許隨物價上漲系數(shù)進行調(diào)價的投資完成額;根據(jù)實際情況和工期,可確定建筑安裝工程和獨立費用的定值權數(shù)為5%,設備購置工程定值權數(shù)為0。變值權數(shù)指允許隨物價變動而變動的項目。變值權數(shù)和定值權數(shù)之和為100%。
2.2.2變值權數(shù)的選擇工程價差測算變值權數(shù)的選擇,在滿足所選擇項目的總額大于相應價差計算總額的80%的條件下確定。(1)水利水電工程中的人工、鋼筋、木材、水泥、柴油、電力、炸藥、機械折舊及維修費用、其他費有(包括間接費、計劃利潤、稅金三項之和)作為變值權數(shù)的項目。(2)水利水電安裝工程中的人工費、材料費、機械費、未計價裝置性材料費以及其他費用(包括間接費、計劃利潤、稅金三項費用之和)作為變值權數(shù)的項目。(3)設備工程權數(shù),主要設備采用各中標合同中所規(guī)定的價差計算權數(shù)項目;一般設備不設變值權數(shù)項目,按當年完成一般設備總費用作為計算價差的依據(jù)。(4)獨立費用權數(shù)采用一個價格指數(shù),各單項費用不再分設變值權數(shù)。
2.2.3工程分類由于大型水利水電工程工期較長,每年施工的項目和各項目所完成的工程數(shù)量差別較大,因此這些工程的價差計算必須按不同工程項目進行分類,以保證每年測算的價差指數(shù)比較接近實際。根據(jù)工程性質及合理性確定價差,大型工程劃分為:土石方工程;基礎灌漿工程;混凝土工程;鋼筋工程;其他工程;安裝工程;設備工程(分主要設備和一般設備)。
2.2.4變值權數(shù)的測算(1)根據(jù)工程概算單價,采用以上變值權數(shù)的基本項目,在分別測算出大于相應單價之和80%的前提下,將變值權數(shù)總值之和規(guī)范到當年規(guī)定的變值權數(shù)值。(2)以當年進行計算的分類工程為單位,將各個分類工程中分項工程變值權數(shù)加權平均,求出各分類工程平均變值權數(shù)。(3)各分類工程平均變值權數(shù)再進行加權,求出全部列入項目的分類工程平均變值權數(shù),作為其他工程的變值權數(shù)。(4)設備工程和獨立費用,按分類項目進行計算,不再分項測算變值權數(shù)。
2.3價格和價格指數(shù)的采集價格采集是否恰當,是決定工程價格指數(shù)合理性的關鍵因素,因此價格的采集應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
2.3.1建筑工程(1)人工費用。由于承包工程建設的施工企業(yè)執(zhí)行的人工費標準的工資水平不同,工程的人工費用價差應采用價差測算年工程按國家規(guī)定人工價格水平與國家有關部門批準的概算價格之差計算,或按遼寧省統(tǒng)計局的城鎮(zhèn)居民消費價格總指數(shù)計算。(2)電價。根據(jù)國家有關部門規(guī)定的電價測算,并計入輸變電設備及線路損耗和供電設施維護攤消費的綜合電價與國家有關部門批準的概算電價進行比較,最后確定各測算年度電價的價格指數(shù)。(3)主要材料。主要建筑安裝材料指大量使用于工程建設的鋼材、水泥、木材、炸藥、油料等,其價格按原價和運雜費兩部分測算:①材料原價。水泥按水泥廠各測算年度各月出廠價平均計算;木材根據(jù)各測算年度《遼寧省工程造價信息》的價格確定;鋼材根據(jù)各測算年度工程造價信息的各月生產(chǎn)資料市場成交價并參考《遼寧省工程造價信息》的價格確定;炸藥執(zhí)行國家計委關于調(diào)整民用爆破器材產(chǎn)品出廠價格的規(guī)定和工程所在地有關規(guī)定價格測算;油料采用工程所在地石油公司各年度的市場批發(fā)價測算。②主要材料運輸費。按國家發(fā)改委和鐵道部門在各年度的關于調(diào)整鐵路貨運價格規(guī)范鐵路收費秩序的通知的規(guī)定和交通部、國家物價局的有關規(guī)定價格指數(shù)測算。(4)機械折舊及修理費用。直接采用遼寧省統(tǒng)計局的各測算年度機械工業(yè)品出廠價格指數(shù)進行計算。(5)其他直接費。直接采用當年基本直接費的價格指數(shù)。(6)間接費。采用遼寧省統(tǒng)計局的各測算年度商品零售價格指數(shù)。(7)計劃利潤。按各測算年度相應水利水電工程基本直接費、其他直接費、間接費的綜合價格指數(shù)計算。(8)稅金。應該包括兩項內(nèi)容:一是按工程各測算年度向國家繳納的稅率與基期稅率相比計算增減的稅費率;二是按各測算年度相應工程基本直接費、其他直接費、間接費和計劃利潤的累計價格指數(shù)計算。
2.3.2安裝工程(1)人工費用。同建筑工程人工費價格指數(shù)。(2)材料費。用各測算年度材料價格求出當年材料費調(diào)差系數(shù),與基期調(diào)差系數(shù)之比即為調(diào)差年度材料費價格指數(shù)。(3)機械費。同建筑工程機械費價格指數(shù)。(4)未計價裝置性材料費。按各測算年度材料價格與基期材料價格之比計算價格指數(shù)。
2.4匯率損益將各測算年度工程完成的外匯投資按國家有關部門批準概算時的匯率計算折成人民幣,再根據(jù)各測算年度中國人民銀行外匯牌價各月上、中、下旬匯率,計算出當年的平均匯率,折成人民幣計算出匯率損益。
關鍵詞：電氣安裝工程；質量問題；成因分析；預防措施
中圖分類號：TE345
文獻標識碼：A
文章編號：1009-2374(2009)03-0122-02
一、電氣安裝工程中存在的質量問題
(一)施工單位資質及承包工程范圍
部分工程不按建設程序辦事，私自雇傭資質等級不符合要求的設計人員及施工單位設計或承包工程。由于設計和施工人員技術水平有限，致使一些安裝工程達不到規(guī)定指標的要求。
(二)常用電氣主要設備和材料問題
1．無產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)許可證、技術說明書和檢測試驗報告等文件資料。
2．導線電阻率高、熔點低、力學性能差、截面小于標稱值、絕緣差、溫度系數(shù)大、尺寸不夠數(shù)等。
3．電纜耐壓低、絕緣電阻小、耐蝕性差、耐溫低。內(nèi)部接頭多、絕緣層與線芯嚴密性差。
4．動力、照明、插座箱外觀差，幾何尺寸達不到要求，鋼板、塑殼厚度不夠，影響箱體強度，耐蝕性達不到要求。
(三)電線管敷設的問題
1．薄壁管代替厚壁管，黑鐵管代替鍍鋅管，PVC管代替金屬管。
2．穿線管彎曲半徑太小，并出現(xiàn)彎癟、彎皺，嚴重時出現(xiàn)“死彎”。管子轉變不按規(guī)定設過渡盒。
3．鋼管不接地或接地不牢。
(四)配電箱體、接線盒、吊扇鉤預埋問題
1．配電箱體、接線盒、吊鉤不按圖設置，坐標偏移明顯，成排燈位、吊扇鉤盒偏差大。
2．現(xiàn)澆混凝土墻面、柱子內(nèi)的箱、盒歪斜不正，凹進去的較深，管子口進箱、盒太多。箱盒固定不牢，被振搗移位或混凝土漿進入箱盒，箱盒不作防銹防腐處理。
(五)防雷接地的問題
1．設計人員在輕型彩鋼屋面板上設置φ10mm鍍鋅鋼筋作避雷網(wǎng)時，避雷接地極測試點說明不妥。
2．防雷接地極。避雷網(wǎng)施工中，焊接不符合要求。
3．接地極電阻測試點設置不符合要求。
二、電氣安裝工程中存在質量問題的原因
1．單位領導把關不嚴，親戚朋友打招呼介紹隊伍，工程量小，利潤少，有資質的隊伍不愿承包或轉包。
2．電氣市場混亂，假冒偽劣產(chǎn)品和無證產(chǎn)品多。采購人員識別真假能力差，把關不嚴。
3．施工人員對施工規(guī)范不熟悉，或沒有進行過專業(yè)培訓，技術不過硬；操作中不認真負責，圖省事方便，監(jiān)理工程師及現(xiàn)場管理人員要求不嚴，監(jiān)督不夠。
4．施工馬虎，責任心不強，工作中配合不當。
5．施工人員對防雷安全不重視，不知道如何施工或對設置防雷的概念不清楚，似懂非懂。
三、預防措施
(一)施工單位資質及承包工程范圍
電氣安裝是一項專業(yè)性很強的工種。一般來講，10KV及以上的輸變電、供電工程由施工單位總承包后，專項分出由當?shù)毓╇娋殖邪?0KV以下的供電工程分包給水電安裝單位。為保證施工質量，監(jiān)理部門應協(xié)助建筑認真審查承包和分包單位的瓷質，提出審查意見，按照公平靜的原則，選好施工單位。
(二)常用電氣主要設備和材料問題
1．領導重視，監(jiān)理人員、采購人員要把好質量關?？赏ㄟ^考查，直接到有一定生產(chǎn)規(guī)模、信譽好、產(chǎn)品過硬的廠家進貨，減少中間環(huán)節(jié)。
2．電氣設備、材料進入施工現(xiàn)場后，保管員協(xié)同監(jiān)理工程師，檢查貨場是否符合規(guī)范要求，核對設備、材料的型號、規(guī)格、性能參數(shù)是否與設計一致；清點說明書、合格證、零配件，并進行外觀檢查。做好開箱記錄，并妥善保管。
(三)電線管敷設的問題
1．嚴格按設計和規(guī)范下料配管，監(jiān)理專業(yè)工程師嚴格把關，管材不符合要求不準施工。
2．配管加工時要掌握：(1)明配管只有一個90°彎時，彎曲半徑不小于管外徑的4倍；(2)兩個或三個90°彎時，彎曲半徑不小于管外徑的6倍；(3)暗配管的彎曲半徑不小于管外徑的6倍；(4)埋入地下和混凝土內(nèi)管子彎曲半徑不小于管外徑的10倍。
(四1如果配管超過下列長度時可在適當位置加過線盒(此盒方便穿線。但不允許接線)
1．直線50m；2.30m，無彎曲；3.20m，一個90°彎；4.15m，二個90°彎；5.8m，三個90°彎。
(五)管子通過伸縮縫和沉降縫應按設計要求施工，過渡箱(盒)放置應平整牢固
(六)明管、暗管進箱、進盒內(nèi)要順直
管子外徑如果與箱體預留孔眼相符應盡量使用，如果管徑比箱子孔眼小的多，再用鉆孔器開孔；管徑比箱體孔眼大時，應在箱體孔眼的基礎上擴大。禁止用氣割或電焊吹孔。管子較多應成排進箱，并留有適當?shù)拈g隔。管子進箱長度3～5mm，排列要整齊。
四、配電箱體、接線盒、吊扇鉤預埋問題
1．燈具、開關、插座、吊扇鉤盒預埋時，應符合圖樣要求，在定位時，左右、前后盒位允許偏差不大于50mm，同一室內(nèi)成排布置的燈具和吊扇中心允許偏差不大于5mm，開關盒距門框一般為150～200mm，高度按圖樣說明去做，如果沒有說明一般場合不低于1.3m，住宅和小學不低于1.8m。
2．在現(xiàn)澆混凝土內(nèi)預埋箱盒要緊靠模板，固定牢，密封要好?；炷翝仓r，電工要24h時刻盯住PVC配管和箱盒不被損壞移位，出現(xiàn)問題及時解決。模板拆除后，及時清理箱盒內(nèi)的雜物和銹斑，刷防銹、防腐漆。
3．在預埋施工中，根據(jù)現(xiàn)澆板的厚度，吊扇鉤用φ10mm圓鋼先彎一個內(nèi)徑35～40mm的圓圈，把圓圈與鋼筋緩緩地折成90°，插入接線盒底中間，再根據(jù)板厚把剩余鋼筋頭折成90°，搭在板筋上焊牢。模板拆除后，把吊環(huán)折下，圓鋼調(diào)垂直，位于盒中心，吊鉤與金屬盒清理干凈，刷防銹、防腐漆。
五、防雷接地的問題
1．設計輕型彩鋼屋面板避雷網(wǎng)帶時，如果固定，要考慮怎樣利用彩鋼板。
2．現(xiàn)在的避雷接地極一般采取樁基筋、基礎筋焊接為一體，通過柱筋連接到避雷網(wǎng)。設計圖樣上再出現(xiàn)“斷接卡”測試點不妥，應改為設置接地極測試點。測試點用2.5mm×25mm鍍鋅扁鐵引進。
關鍵詞：水暖安裝；適量通??；防治技術
中圖分類號：S776文獻標識碼： A
前言
高層住宅是城市發(fā)展的一個必然的結果，當前人們越來越重視高層住宅建筑的智能型，這不僅僅是對高層住宅建筑的一個要求，同時也是對建筑今后的發(fā)展的一個方向和目標。高層住宅建筑水暖工程是實現(xiàn)高層住宅建筑生活的便利化，對環(huán)境優(yōu)美的一個重要的系統(tǒng)，對于高層建筑的工恩呢該有著非常重要的作用。但是由于在設計和施工的過程中存在著很多的問題，導致高層住宅建筑中出現(xiàn)滲漏的質量問題，這樣不僅僅對水暖工程的使用功能造成一定的影響，同時還對建筑工程的結構造成了一定的影響，可見高層住宅水暖工程的重要性。提高高層住宅水暖工程安裝質量應該有效掌握高層住宅施工中水暖安裝施工的概念、知識和要領，在做好現(xiàn)實中高層住宅水暖工程給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)和采暖系統(tǒng)安裝施工中質量問題分析的前提下，以高層住宅水暖安裝工程的具體操作為出發(fā)點，尋找高層住宅水暖工程質量通病的防治技術要點，在消除高層住宅水暖工程質量通病威脅的基礎上，做好高層住宅水暖工程安裝工作。
1.高層住宅水暖安裝工程質量通病
水暖工程可以分為給水、排水和采暖三個方面，這三個方面都是建立在管道傳輸?shù)倪^程中，在高層建筑水暖安裝的工程中，對于上述中的三個系統(tǒng)或者可以單獨的進行交叉的運行，從而實現(xiàn)高層住宅供水熱等生活系需要的能源。高層建筑住宅工程項目施工的難度大，影響因素較多，因此，在高層住宅水暖施工的過程中，不僅僅會出現(xiàn)水暖安裝工程的質量問題，同時還會導致建筑工程的施工質量的問題，為了更好的對高層住宅建筑水暖安裝工程的質量通病進行分析，本文將高層住宅水暖安裝工程質量通病劃分為高層建筑給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)和采暖系統(tǒng)質量通病，并進行了分項的分析和研究。
2.高層住宅水暖安裝工程質量通病的原因
2.1、給水系統(tǒng)質量通病
高層住宅建筑的沉降幅度較大，有可能會拉裂管道。給水系統(tǒng)管道、器件出現(xiàn)沙眼、裂縫、缺口等質量問題，給水管道管壁過薄、不均勻。給水系統(tǒng)施工不規(guī)范，管道連接、部件安裝、器件固定都存在問題，產(chǎn)生給水系統(tǒng)的滲漏和開裂。
2.2、排水系統(tǒng)質量通病
在排水管道中，如果地漏的安裝角度沒有控制好，那么就會出現(xiàn)倒坡的現(xiàn)象。排水栓安裝的過程不符合規(guī)定的要求，排水管道在安裝之后及時的清理管道內(nèi)部的雜物和垃圾。填埋排水管道的填土含有建筑垃圾，影響管道安全。建筑沉降拉傷排水系統(tǒng)管道和器具。
2.3、采暖系統(tǒng)質量通病
采暖系統(tǒng)施工中，對施工用料的質量沒有嚴格把握。采暖系統(tǒng)施工作業(yè)不規(guī)范，管道、管件、閥門、散熱器和閥門出現(xiàn)連接不牢固，產(chǎn)生滲水。采暖系統(tǒng)安裝中出現(xiàn)管道、管件和閥門凍傷，引起裂縫和滲水。采暖系統(tǒng)保溫處理不符合規(guī)范。
2.4、管道預留位置和標高的問題
建筑安裝工程預留、預埋階段是建筑工程中的一個有機組成部分，其施工質量的優(yōu)劣直接影響著建筑工程的質量水平，及時、完整、有序地抓好質量管理，是創(chuàng)建優(yōu)良工程的基礎。在安裝工程中，常常在澆注混凝土時無人看護，甚至將洞口遺忘，安裝時用大錘砸孔造成大片鋼筋暴露、變形，更有甚者將鋼筋割斷，嚴重影響了工程質量和結構安全。在管道安裝時隨便鑿剔，破壞結構鋼筋、混凝土，影響了工程質量和結構安全。對具體操作人員未進行技術交底，操作人員對預留位置不清楚，操作人員專業(yè)素質不夠。安裝與土建專業(yè)未進行協(xié)商，在專業(yè)圖紙和土建圖紙上具置、標高不同，但均未發(fā)現(xiàn)，各自施工，未及時發(fā)現(xiàn)造成返工及經(jīng)濟損失。
3.高層住宅水暖安裝工程質量通病的防治技術
3.1、加強施工材料的質量
在對水暖安裝的施工材料購買的過程中，應該首先選擇材質較好并且價格較低的產(chǎn)品。在施工材料進入到場地之后必須要進行驗收，保證材料的質量。翠玉給水管道使用的鍍鋅管道應該優(yōu)先使用螺紋進行連接，不能使用黑管件或者是焊接的管道。在安裝承插排水管、承插接口及衛(wèi)生器具與排水管接口時，排水管道接口必須密實且有柔性，接口四周宜先填油麻，使管道四周縫隙均勻，平整光滑，養(yǎng)護良好。要注意核對圖紙上規(guī)定的管道坡度與建筑物的最大沉降量是否矛盾，若發(fā)現(xiàn)問題，要及早提請設計方等單位協(xié)商解決。
3.2、給排水質量防止措施
給排水管道安裝的過程中應該按照設計的標準進行施工，坡度應該均勻，不能出現(xiàn)倒坡的現(xiàn)象。為了防止低層的衛(wèi)生器具因為受到管道底部的壓力而出現(xiàn)過大正壓力，在低層的生活污水管不能采取單獨排水的方式，最低排水的橫支管和立管的管理的垂直的距離不得小于規(guī)定的范圍之內(nèi)。高層住宅給排水管道在安裝的過程中應該對管道進行仔細的檢查，禁止出現(xiàn)管道內(nèi)部出現(xiàn)垃圾或者沉淀物。要及時做好室內(nèi)給水、排水管道的通水試驗和通球試驗。為了保證樓面地漏及屋面管口免受砂、石子、垃圾等掉落入排水管內(nèi)。所有地漏及伸出屋面的透氣管、雨水管口應及時封閉，并經(jīng)常檢查封閉的管口是否被土建工人拆開，一旦發(fā)現(xiàn)應及時采取有效措施，防止管道堵塞。衛(wèi)生器具就位時，先拆除排水管口的臨時封閉件，檢查管內(nèi)有無雜物，并把管口清理干凈。如有條件可用自來水連續(xù)不斷地沖洗每個排水管口，直至水流通暢為止。應認真檢查衛(wèi)生器具各排水孔確實無堵塞后，再進行衛(wèi)生器具的就位。總的來說，室內(nèi)排水管道在進行施工的過程中，應該采取有效的防毒的技術，并且在施工的過程中還要進行通球和通水試驗，對檢查和治理管道堵塞的過程中，必須要做好管道的安裝工程進行施工，全面提高工程的施工質量。
3.3、采暖質量防治措施
采暖系統(tǒng)施工的有關材料設備要從產(chǎn)品合格證、規(guī)格型號、外觀質量、材質等進行嚴格檢查，杜絕偽劣產(chǎn)品。檢驗系統(tǒng)和設備后及時排空用水，預防凍裂而產(chǎn)生的滲漏或損壞。及時對采暖系統(tǒng)進行全面沖洗，以防管件中鐵銹等雜物堵塞管道和閥門，造成死循環(huán)。高層建筑采暖系統(tǒng)進行調(diào)整時，先供距離遠、負荷大的管路，逐步使整個系統(tǒng)進行調(diào)整。
3.4、加強對管道口預留位置和標高問題
必須由專業(yè)技術人員對具體操作人員進行技術交底。施工技術交底是控制前期質量的重要保證。施工技術交底的編制工作由項目部和施工班組分別從各自的角度編制，班組技術交底依據(jù)項目部技術交底細化編制。在施工前項目部應組織土建、水暖、電氣、空調(diào)、消防、通風等專業(yè)進行圖紙對照，發(fā)現(xiàn)位置、標高有出入的。應通過建設單位聯(lián)系設計單位確認，有設計單位發(fā)出設計變更，根據(jù)設計變更進行施工。為施工方便結構專業(yè)的通風空調(diào)的預留洞，要由土建預留，安裝專業(yè)技術人員也要起到檢查監(jiān)督的作用。安裝技術人員要在施工前應根據(jù)圖紙將具置、標高、數(shù)量、規(guī)格制成簡圖，在模板施工前，由安裝專業(yè)進行驗收，三方簽字。在管道安裝要用沖擊鉆或水鉆成孔。
結束語
綜上所述中可以看出，高層住宅水暖安裝的過程是實現(xiàn)高層住宅水暖安裝施工技術運用的過程，應該將高層住宅水暖安裝技術在施工的過程中熟練的運用，并且在建筑的各個領域進行推廣，實現(xiàn)其經(jīng)濟效益和社會效益。高層住宅水暖安裝工程的施工人員應該將高層住宅水暖安裝過程中針對于質量通病的防止措施轉化為提升個人的綜合素質和專業(yè)的技能，在科學合理的范圍之內(nèi)，有效的對高層建筑住宅水暖安裝過程中的質量通病進行防止，不斷發(fā)揮建筑業(yè)對整個社會發(fā)展、生活改善和經(jīng)濟建設等方面的重要作用。
參考文獻
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