時間：2023-09-15 17:12:36
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【關鍵詞】醫(yī)院 建筑智能化系統(tǒng) 應用 特點
[Abstract] complexity of hospital information made high demands on the network, hospital information network platform features a new modern hospital and medical information through the intelligent building of the perfect combination of architecture-based, communication networks as a platform, integrated medical, clinic, office automation, medical records, medical imaging digital management, transmission, and many other functions in one. This article focuses on the construction of intelligent system applications in the modern hospital characteristics.
[Key words]characteristics of the hospital building intelligent systems applications.
引言
隨著經濟發(fā)展和生活水平的不斷提高，人們對醫(yī)院的醫(yī)療質量和服務的要求越來越高，醫(yī)院作為一個經濟實體，其競爭力和經濟效益關系到自身的存亡。這就要求醫(yī)院切實提高工作效率和醫(yī)療服務質量、降低管理成本、節(jié)約能源，從而取得較好的經濟效益，提高醫(yī)院在行業(yè)中的競爭力，今日之醫(yī)院建筑是尖端醫(yī)療技術的寵兒，新的診療技術和醫(yī)療設備的數(shù)字化、集成化和智能化，也對醫(yī)院建筑及配套設施提出了新的技術要求。
醫(yī)院建筑智能化系統(tǒng)應用特點：醫(yī)院建筑作為為特殊“顧客”（患者）服務的場所，有其明顯的專業(yè)需求特點，醫(yī)院的智能化系統(tǒng)應為“以病人為中心”、“圓滿完成醫(yī)療任務”這兩個工作核心服務，滿足醫(yī)院數(shù)字化發(fā)展需求。 醫(yī)院建筑智能化系統(tǒng)的應用應以“實用、可靠、先進”為宗旨，以“環(huán)保、節(jié)能、質量”為重點，既要滿足醫(yī)院的要求，又要達到國家規(guī)定的行業(yè)標準。在設計內容和產品選型上要有前瞻性、產品性價比好；采用先進和成熟的技術，保證系統(tǒng)安全可靠、經濟實用，還要有冗余和可擴展性，把通信自動化、辦公自動化、樓宇自動化這三大功能結合起來，實現(xiàn)系統(tǒng)的集成，把醫(yī)院建成真正的智能化醫(yī)院。
醫(yī)院綜合布線系統(tǒng)包括數(shù)據網絡系統(tǒng)和語音通訊系統(tǒng)的布線。要求系統(tǒng)能實現(xiàn)高速數(shù)據通訊，高顯像圖片傳輸，支持各種網絡設備、通訊協(xié)議、多媒體系統(tǒng)及語音通訊。醫(yī)院數(shù)據網絡系統(tǒng)包括內網數(shù)據系統(tǒng)和外網數(shù)據系統(tǒng)。內網數(shù)據應用于醫(yī)院信息化系統(tǒng)；外網應用于連接互聯(lián)網。為保證醫(yī)院醫(yī)療信息系統(tǒng)安全，兩套網絡采取物理隔離完全分開。
醫(yī)院信息化系統(tǒng)應用主要分為兩部分: 醫(yī)院管理信息系統(tǒng)HIS（Hospital Information System）和醫(yī)療影像歸檔和通訊系統(tǒng)PACS（Picture A rchiving and Communication System）。由于HIS 系統(tǒng)范圍不斷擴展(包括加入電子病歷系統(tǒng)\ 檢驗信息系統(tǒng)等)，其數(shù)據傳輸量越來越大，而PACS 系統(tǒng)可以連接各種影像設備，影像設備的動態(tài)圖像實現(xiàn)網絡內部的傳送、存儲和處理，因此醫(yī)院信息化系統(tǒng)對綜合布線系統(tǒng)帶寬的要求極高。
建筑設備管理系統(tǒng)（BA）是以計算機控制技術為基礎，完成對冷水系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、新風系統(tǒng)、送排風系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等的監(jiān)控功能，并通過總控室向各種監(jiān)控設備發(fā)出控制指令控制其運作，對上述各系統(tǒng)設備運行管理，以達到管理便捷、節(jié)約能耗、舒適的目的。醫(yī)院內各種建筑設備及醫(yī)療設備眾多，BA 系統(tǒng)的控制應重點考慮系統(tǒng)節(jié)能、提高管理效率及可靠性，實現(xiàn)了樓宇設備計算機管理、醫(yī)療服務網絡化和管理自動化。
醫(yī)療監(jiān)控及示教系統(tǒng)是醫(yī)院建筑特有的智能化系統(tǒng)，也是非常重要的子系統(tǒng)。它包括了手術室監(jiān)控及示教系統(tǒng)、重癥監(jiān)護及三方可探視系統(tǒng)、遠程會診系統(tǒng)。醫(yī)療監(jiān)控及示教系統(tǒng)建設的目的是規(guī)范醫(yī)院的管理，改進對患者的診治、護理水平。同時，將監(jiān)控過程錄像保存，有助于分清責任，減少醫(yī)療糾紛。
1、手術室監(jiān)控及示教系統(tǒng)手術室監(jiān)控及示教系統(tǒng)就是通過在手術室內安裝音視頻采集設備，將手術室內醫(yī)護人員的活動情況及手術細節(jié)傳送到示教室內。在示教室內觀摩的醫(yī)護人員、實習生通過本系統(tǒng)可清晰地觀看麻醉師、護士、醫(yī)生手術的全過程，是提高醫(yī)院醫(yī)療技術的重要手段。
本系統(tǒng)要求在每間手術室設置2 臺攝像機，一臺為無影燈自帶的模擬攝像機，另一臺為全景攝像機。同時在每間手術室設置1 個隱藏式話筒，安裝在手術室的適當位置（一般為無影燈架上）。系統(tǒng)在控制室內配備有音視頻存儲設備，可將手術過程的音視頻信號實時記錄、存檔，以供日后教學分析用。
2、重癥監(jiān)護及三方可探視系統(tǒng)重癥監(jiān)護系統(tǒng)就是通過在重癥病房內安裝攝像機和拾音器，使得醫(yī)護人員在護理監(jiān)護中心即可實時觀察病人的情況。既降低了醫(yī)護人員的勞動強度，又給病患創(chuàng)造了一個相對安靜的治療環(huán)境，同時還可以同步記錄事件發(fā)生過程。本系統(tǒng)要求在ICU、蘇醒室、重癥病房、BICU 的每個病床前安裝1 臺彩色半球攝像機，同時在每間重癥病房頂上安裝1 個拾音器。系統(tǒng)控制中心設于各病區(qū)的護理平臺，主要是對前端設備所采集的信號進行處理，顯示在顯示設備上，并進行存儲。三方可探視系統(tǒng)是利用一套音視頻系統(tǒng)，實現(xiàn)患者、家屬及護理人員之間的三方可視通話。本系統(tǒng)要求在ICU、隔離室及談話室各設置有攝像機及拾音器。控制中心要求設于ICU 的護理平臺處?；颊吲c家屬之間的可視通話，由護理人員進行控制。
3、 遠程會診系統(tǒng)遠程會診系統(tǒng)是為了增強醫(yī)院間學術交流，尋找社會力量對疑難病例進行遠程距離會診，或利用自己的專長幫助他人，是一種新型的醫(yī)院手段。遠程醫(yī)療需在醫(yī)院內設一會診室，內設一套遠程醫(yī)療可視診斷系統(tǒng)，能將會診的實況通過攝像系統(tǒng)將圖像傳送到會診室投影設備上，并具有語言交流功能。遠程會診系統(tǒng)可利用ISDN 數(shù)字程控交換網或Internet 網進行雙向交流。
4、醫(yī)療監(jiān)控及示教系統(tǒng)的技術選型醫(yī)療監(jiān)控及示教系統(tǒng)應采用統(tǒng)一構架、統(tǒng)一網絡的數(shù)字醫(yī)療監(jiān)控系統(tǒng)（IP 監(jiān)控系統(tǒng)），并通過流媒體服務器實現(xiàn)視頻圖像統(tǒng)一管理，通過網絡存儲系統(tǒng)實現(xiàn)圖像的統(tǒng)一存儲管理。
采用數(shù)字醫(yī)療監(jiān)控系統(tǒng)的優(yōu)點是各層護士站可通過網絡監(jiān)視本層重癥監(jiān)護室病人情況，將來病人家屬也可以通過互聯(lián)網實現(xiàn)遠程探望。示教室通過網絡既可以調看手術室圖像，也可以調看重癥監(jiān)護室、ICU 室、BICU 室圖像，進行教學。也可以通過廣域網實現(xiàn)遠程醫(yī)療會診。采用統(tǒng)一的數(shù)字醫(yī)療監(jiān)控系統(tǒng)后，使醫(yī)療監(jiān)控系統(tǒng)功能更加強大，使用更靈活，擴展性更好，同時方便管理。醫(yī)療數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)由攝像機、拾音器、編解碼器、網絡交換設備、管理服務器、存儲服務器和磁盤陣列柜組成。取藥叫號系統(tǒng)可有效地改善服務環(huán)境，提高工作效率。本系統(tǒng)管理電腦直接控制叫號系統(tǒng)、顯示系統(tǒng)及語音系統(tǒng)，可同步顯示當前系統(tǒng)工作狀況。系統(tǒng)通過顯示屏顯示姓名和呼叫取藥病人，實現(xiàn)藥房取藥的科學、合理管理。
結語
醫(yī)院智能化系統(tǒng)的應用不但要考慮技術的可行性，還要關注其合理性、投資的經濟性，各項功能應作到整體規(guī)劃，再按用戶需求取舍、分步實施，為將來醫(yī)院智能化發(fā)展留有冗余。隨著建筑智能化系統(tǒng)在現(xiàn)代醫(yī)院中的廣泛應用， 必將為現(xiàn)代醫(yī)院帶來巨大的經濟和社會效益。
【參考文獻】
【1】智能建筑設計標準 GB/T50314-2006
【2】綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范 GB/T50311-2007
【3】公共建筑節(jié)能設計標準 GB/50189-2005
【4】安全防范工程技術規(guī)范GB/50348-2004
關鍵詞：智能建筑、設計、以人為本
中圖分類號：TU74文獻標識碼： A
引言：
在當前社會科技和經濟迅速發(fā)展的時代下，怎樣的把科技轉變運用到關系廣泛群眾的民生工程的建設中來就是一個重要的課題，作為和廣大群眾生活密切相關的建筑業(yè)，就在不斷的根據科技的發(fā)展來進行自身設計建造的不斷革新。讓步智能科技和傳統(tǒng)的建筑設計進行完美的結合，使人們的生活和辦公工作更加的迅速和便捷。這就要求建筑的只能建設就必須要根據以人為本這一基本的原則來進行，那么如何才能讓智能建筑符合人們的使用要求，這就對建設智能的設計提出了新的要求。
一、關于智能建筑的構成和概念
什么是智能建筑，隨著現(xiàn)在高新技術快速的發(fā)展產出變化，它現(xiàn)在還是―個發(fā)展中的概念。再國際上還沒有無統(tǒng)一的定義。但在我國，根據GBT／50314―2012這一智能建的筑設計標準里列車了對智能建筑的一些定義：智能建筑，“它是以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖO備，辦公自動化及通信網絡系統(tǒng)，集結構、系統(tǒng)、服務、管理及他們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境”。現(xiàn)在，構成智能建筑標準有，通信的網絡系統(tǒng)、辦公的自動化系統(tǒng)、建筑設備的監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范的系統(tǒng)、綜合的布線系統(tǒng)及建筑物的管理系。
二、建筑的設計要體現(xiàn)以人為本，需要注意哪些事項
在住宅平面的布局中要突出“以人為本”這一思想，不能使人屈就建筑，需要符合人們生活的基本活動的規(guī)律，要具有很好的舒適性、安全性和方便性。（一）、以人為本，要美觀性與實用性結合
1.住宅動靜功能的分區(qū)
把餐廳、廚房和公用衛(wèi)生間進行集中的布置，和靜區(qū)的臥室、化妝間、書房，及半靜區(qū)的客廳形成干擾較小的分區(qū)布局，來顯得合理、適用。
主臥室的設計已經從過去只考慮睡眠這一功能，延伸到了休息、看書、核妝的多功能。普通的主臥面積已經加大到了十二平方米以上，而豪華型的住宅更是超過了二十平方米；舒適和多功能的衛(wèi)生間及化妝間和主臥的陽臺；便于工作和學習。
客廳是家人的聚會、娛樂及會客的地方，不能夠采用狹長的形狀和異形，大多數(shù)是以方正、寬敞、明亮為好。最總要的是如何處理好廳內的交通，要防止出現(xiàn)交通的面積過大和房門過多，從而減少使用功能的弊端。
2.充分的考慮住宅次空間這一功能。
廚房和餐廳相鄰，構成一體的餐飲空間?？梢栽O計成開放式的廚房，讓餐飲的空間更加的寬敞。
衛(wèi)生間的設備一般由3大件:洗面設備、便器設備、沐浴設備。所以衛(wèi)生間的設計首先是解決盟洗、浴室、廁所的多功能要求。便器、洗衣機、便盆、浴缸等設備的位置，以及人體活動的空間要求，都必須作周密的考慮。功能齊全的衛(wèi)生間，以面積空間較大為前提。這種衛(wèi)生間除洗漱、洗浴、排便空間外，還巧妙地組合貯存柜、衣帽架、浴巾毛巾架、梳妝臺、坐倚等。
陽臺在一般的房屋中面積相對于其他面積小，但是對于設計來說卻相當重要與不可忽視，陽臺是人們喜歡的小天地，不僅是居住者接受光照、吸收新鮮空氣、進行戶外鍛煉、觀賞、納涼、晾曬衣物的場所。如果設計得好，陽臺可以變成美麗的小花園，人在家中依然可以享受大自然的風景，呼吸到清新且?guī)еㄏ愕目諝?。成為人們心中最美好的一景。戶型的設計、室內的布局都要盡量的滿足住戶對景觀的需要，將室的內景觀在向室外延伸，可以使住戶更好的親近自然。所以，窗戶需要加大(有的住宅把窗的橫向尺寸加到八九十厘米寬)，窗臺需要降低，還可以設計出弧形窗、轉角窗、落地窗、寬角度窗這些方法使住戶能對室外景觀一覽無遺。
（二）、以人為本，要把創(chuàng)新的理念和人們能動性的需求相結合
1.住宅的設計對科技的應用和信息化的改變。新科技的發(fā)展和推廣的應用已經從由單一性逐漸向集成化的方向發(fā)展，住宅的設計也要適應這樣的趨勢。應該適應在經濟浪潮中的發(fā)展，更多的掌握技術信息，包括設計理論、設計科技、市場信息。
2.居住空間的設計多樣化?，F(xiàn)在的設計已經從平面的空間設計轉向三維空間的設計發(fā)展，根據市場的需求，適當?shù)脑O計復式、躍式、錯層和躍復式合體、三層錯層式這些住宅的模式，適應不同的消費對象。
3.住宅的設計要有一定的超前性及彈性。普通的住宅要參照國家的小康型示范小區(qū)的設計導原則來進行設計，并在套型、環(huán)境、功能、配套設施這些方面有一定的超前，并預留出可以調整和改造的余地，要做到二三十年后也不落后，四五十年也可改造。住宅是由于居住者的年齡、家庭的成員來變化的，以及由于變換居住人員，應改在需要時可以對室內的布局、分隔的靈活性進行調整；也要能有兩套合一套，三套變兩套。
4.居住功能的多元化。現(xiàn)在，住宅已經從過去主要的強調生存的功能向現(xiàn)在重視發(fā)展的功能、享受的功能過渡。住宅不在只是生存空間，同時也是發(fā)展的空間、享受的空間。住宅除了一定要具備的基本的生存條件外，還要能設計出供住戶和其子女進行讀書學習、作心寫書、藝術培養(yǎng)、文化娛樂、健身鍛煉等空問以及能使住戶得到舒適享受、感覺享受、視覺享受的條件和設施。
5.住宅的建筑應追求造型的完美、色彩的協(xié)調，和環(huán)境的配合相宜。各地近年所建成的優(yōu)秀的小區(qū)都是十分重視住宅的立面造型及色彩。外立面也可以說是建筑的時裝和城市的面容。建筑的立面造型及色調的采用可以多式多樣，但應該依據特定的環(huán)境進行精心的設計。應重視協(xié)調性、耐看性、和諧性。外立面需要防止出現(xiàn)單調沉悶，要盡量的做到流暢大方、明朗、簡潔虛實有度和剛柔相濟，有節(jié)奏的韻律感和時代的特征，能經得起時間考驗。
（三）、以人為本，要求設計有把人性化和技術的經濟性相結合
設計的方案既要保持系統(tǒng)的先進性和實用性，又要盡量減少業(yè)主們投資的成本。技術的經濟性應該是優(yōu)化設計的第一要考慮的問題。系統(tǒng)的集成商需要對建筑物的功能本身要有充分的理解，才能做出符合建筑情況的具體的實施優(yōu)化的方案。系統(tǒng)的集成商在投標時及中標后，必須依據總體的設計方所提供系統(tǒng)的設計施工圖及招標文件，在滿足一定的要求下，結合技術發(fā)展及自身的產品的特點，對系統(tǒng)設計進行優(yōu)化和調整，得出符合標書要求的既先進又最經濟的方案，在符合技術規(guī)格書要求的前提下按“低價者得”的原則評價。中標后的系統(tǒng)集成商應在總體設計方的指導下，根據系統(tǒng)設計施工圖和具體的產品自行或委托設計方再進行優(yōu)化設計 ，并經總體設計方同意后批準實施。
結束語：
科技發(fā)展的原動力就是為人們更好的生活提供便利，所有新的科學技術的研究對事依據這一最根本的要求來進行的。所以在社會快速發(fā)展的今天我們不難發(fā)現(xiàn)，在我們社會生活工作中新的科技是無處不在的。怎樣將科技轉變成為生產力和更好的為人們所用，就成為了現(xiàn)在社會的重要課題，而建筑作為人們生活最基礎民生建設，如何做到對科技在以人為本這一前提下的合理正確的運用和融合就成為當下建筑設計中的重中之重，因為它不僅只是對人們的生活做出改善的作用，還具有為推動科技發(fā)展提供正確方向的重要作用。我們有理由相信在未來的發(fā)展建設中，智能建筑的設計和發(fā)展智能是大步向前，是不可阻擋的。會成為未來科技應用的重要的載體。
參考文獻：
[1]楊苗.淺談智能建筑設計. 《科教導刊-電子版（中旬）》[j].2014,(1).
關鍵詞：建筑智能化；工程管理；施工要點
引言
隨著社會的發(fā)展， 人們對建筑行業(yè)的要求越來越高， 傳統(tǒng)的建筑管理技術已經不能滿足社會發(fā)展的需求， 智能化工程管理是現(xiàn)代建筑工程管理的主流， 科學技術與時俱進， 這也就要求人們要拋開傳統(tǒng)的觀念， 適應現(xiàn)代的智能化管理技術， 本文就建筑智能化工程管理技術做探討， 對其現(xiàn)狀和問題進行分析， 提出相應的舉措。
一、智能化工程管理的概述
智能化建筑是在傳統(tǒng)建筑的基礎上運用多種高新科技技術發(fā)展起來的一種工程管理技術，智能化建筑在傳統(tǒng)的建筑基礎上得以拓展，讓建筑行業(yè)更能適應社會的發(fā)展和人們的需求。智能化建筑具有更加強大的功能，從規(guī)劃，設計，施工，竣工及驗收等各個環(huán)節(jié)都具有更高的要求。智能化工程管理技術以其獨特的優(yōu)勢逐漸成為現(xiàn)代建筑的主流，因此，只有不斷提高智能化工程管理技術的水平，才能保證建筑行業(yè)的順利發(fā)展，才能促進生產企業(yè)的利益最大化。因此，為了適應現(xiàn)代化的發(fā)展，人們的觀點也要與時俱進，提高智能化工程管理技術水平，加強智能化工程管理技術在工程建設中的運用，提高工程建筑質量，保證工程進度，促進建筑行業(yè)長遠發(fā)展。
二、建筑智能化工程管理存在的問題
1、發(fā)展概念不一
當前，在各種條件在限制之下，很多建筑部門還沒有深入智能化建筑，自然也沒有認清其概念，在施工時經常出現(xiàn)管理上的問題。除此之外，工程的承建單位也缺乏相應的管理理念和經驗，管理人員的科學文化素質不能應對當前的工作，進而使經常性出現(xiàn)的管理問題以及工程在規(guī)劃方面和現(xiàn)實不相稱。在智能化建筑建設過程中，其設計工作并不是由自己來完成的，而是由專業(yè)設計院經手。不過，從當前的情況上看，大部分設計院對智能化建筑的認識也不是很透徹，其理解僅僅流于表層，運用的研究方法也很膚淺，工作方案缺乏具體的系統(tǒng)化操作流程和概念。除此之外，相關人員在設計過程中，不重視整體設計理念，而是單純強調自動化和相關技術的運用。在這種情況下，使得建筑設計圖紙不能將智能系統(tǒng)兼顧在內，進而產生很多安全隱患，從而使得實際施工要求無法達到。
2、設計中存在的問題
現(xiàn)今我國很多智能化建筑的工程管理中存在諸多問題，其中以建筑設計的定位不清晰最為突出。對于智能建筑，相當一部分的建筑工程設計單位對此并沒能深入的理解，加上傳統(tǒng)建筑思想的根深蒂固，對智能建筑設計的重視度不高，對于智能化建筑的理解只停留在傳統(tǒng)弱點系統(tǒng)的層面上。在建筑需求上，不能根據實際需要來對建筑需求加以明確，建筑工程的規(guī)劃和設計不能做到系統(tǒng)、全面，缺乏整體考慮、統(tǒng)籌兼顧的思維。另外在對建筑項目設計的過程中，建筑智能化系統(tǒng)的涉及往往在建筑施工設計之后，施工設計時智能化系統(tǒng)卻還沒有進行選型、訂貨，導致土建設計與智能系統(tǒng)設計相脫節(jié)，弱點管線預埋一樓、電纜通道缺乏或者過小的情況時有發(fā)生。設計無法滿足現(xiàn)場施工的要求，造成了設計方案不合理、施工質量不合格，工程驗收不達標，智能建筑不智能的嚴重后果。
3、工程管理人員專業(yè)技能不夠高
對于目前建筑行業(yè)來說，高素質工程管理人員短缺，現(xiàn)有工程人員管理工作不到位是目前行業(yè)存在的主要問題。對于建筑工程企業(yè)來說，人員準入機制不夠完善，相當一部分人是空在其位，并沒有相關工作經驗且不具備相關專業(yè)知識，因此導致了管理者的管理水平有限，整體素質不高，對建筑過程帶來了諸多問題，如分工不明，管理方法不合理，人員分配不科學等。這不僅嚴重影響了工程建設的進度，而且也阻礙了工程管理的質量。因此，高素質的管理人員是智能化工程管理技術必備的資源，人員的素質問題是建筑企業(yè)亟待解決的問題。
三、建筑智能化工程項目施工管理要點
1、健全質量保證體系
在建筑工程中，物資材料的質量直接影響著整個工程的施工質量，因此，對質量保證體系進行健全，做好物資質量管理，是非常重要的。首先，要結合工程的實際需求，對物資材料進行確定，選擇信譽良好的供應商，確保其具備足夠的能力，為建筑機電安裝工程提供設備的全部型號規(guī)格和數(shù)量，保證工程中使用的設備材料的一致性。其次，根據國家的相關規(guī)定和標準，做好物資的檢驗工作，通過抽樣檢驗和試驗等方式，確保物資的質量和性能。然后，在對材料進行驗收后，要及時填寫《綜合驗收單》，明確合同單號、材料單號、數(shù)量、外觀等，并由驗收人員簽字確認。
2、智能化建筑設計合理化
智能化建筑的設計時建立在滿足需求的基礎之上的，建筑方案必須針對建筑的具體要求而制定。智能化建筑的設計必須根據項目所在地域、性質以及規(guī)模的不同進行個性化和多元化的設計。建筑設計師與建筑相關的各專業(yè)的工程師之間必須加強溝通協(xié)作，密切配合才能夠設計出理想的建筑方案。建筑相關的各方都應該清楚的認識到，總體設計時建筑工程整體的基礎，必須以高度認真的態(tài)度來對待。建筑設計方應該以滿足客戶需求為基本原則，根據實際需求進行技術的集成，這也是一名專業(yè)的建筑設計師的基本素質。
3、加強施工現(xiàn)場智能化管理
建筑企業(yè)必須結合建筑工程的施工特點，編制具有實施性的施工組織設計方案，并根據施工組織設計方案內容做好現(xiàn)場的智能化施工管理。由于建筑工程施工階段受外界環(huán)境的影響較大，項目部必須建立明確責任制度，明確到人，誰管理出了問題誰負責，對建筑工程實行劃片管理，建立質量安全責任制，一旦出現(xiàn)質量問題，根據施工現(xiàn)場智能化施工管理責任，一追到底。這樣不但增加了管理人員的責任感，而且有利于施工現(xiàn)場智能化管理的順利實施。根據建筑工程的施工進度，合理的調配工作人員崗位，使現(xiàn)場智能化施工管理水平得到進一步提高，同時，應加強對現(xiàn)場施工人員的智能化管理培訓，培訓內容以質量、文明安全施工為主，提高現(xiàn)場管理人員的智能化綜合管理水平。
在施工過程中，應嚴格按照施工技術交底內容和施工圖紙進行施工，以實現(xiàn)對施工過程的智能化管理，主動的進行施工工序的控制，及時對施工工序的質量進行檢查，建立質量控制點。在進行智能化管理時，必須結合建筑工程現(xiàn)場的實際情況，靈活運用信息技術知識，充分發(fā)揮計算機在施工過程中的重要性，提高建筑工程的施工技術水平，建立智能化的監(jiān)督系統(tǒng)，實現(xiàn)施工管理的智能化、自動化及信息化。施工階段對施工過程的干擾因素多，智能化監(jiān)控能及時發(fā)現(xiàn)突況，并及時啟動應急措施，指導現(xiàn)場管理人員對突發(fā)事件的處理，確保建筑工程的施工質量，并有利于加強對現(xiàn)場安全監(jiān)督。
結束語
建筑智能化系統(tǒng)工程的施工過程是非常重要的，它不僅與建筑物功能是否完全發(fā)揮相關，還關系到今后這個系統(tǒng)能否穩(wěn)健運行?？偟膩碚f，項目施工管理應當將質量、安全和人放在首要位置，并通過規(guī)范的項目管理，將施工成本降低，將施工質量提高，進而使項目達到增值的目的。
參考文獻
關鍵詞 建筑智能化 工程特點 施工管理
中圖分類號：TU71 文獻標識碼：A
建筑智能化是一項非常復雜而又艱巨的工程，建筑智能化融合了建筑、計算機網絡、通信和通信技術，所以，也被稱為智能化工程。建筑智能化能給我們的生活帶來很多方便之處，它具有相當高的品質和科學合理的技術，也為現(xiàn)代化建筑的發(fā)展起著至關重要的作用。所以，不論建筑智能化是一項多么復雜的工程，我們也要對其研究推廣，做好相應的施工管理，為人們的生活帶來更多的便利。
1建筑智能化工程的特點
1.1管理專業(yè)化
建筑智能化工程的專業(yè)性技術要求很高也十分的嚴格，所以決定了是工人員的專業(yè)性，必須具有相當高的專業(yè)知識儲備，能熟練掌握施工要求，對智能化施工的流程有著深刻的了解和體會，從而保障建筑智能化工程的施工質量。
1.2管理系統(tǒng)化
建筑智能化工程把建筑性能、通信技術設施和信息技術等相關的技術組合成一個高效的系統(tǒng)，這個也是智能化的重要特征，它能夠對建筑的相關設備和信息進行有效的整合管理，大大地改善了建筑的安全性和科學性。建筑智能化的管理系統(tǒng)化使整個工程間的關系變得更加有聯(lián)系和協(xié)調。
1.3具有節(jié)能性
節(jié)能環(huán)保是近幾年建筑行業(yè)發(fā)展要求，也是我國經濟發(fā)展的重要戰(zhàn)略，所以，建筑智能化也要求具有節(jié)能性的特點，遵循綠色環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的理念。當前，節(jié)能技術在建筑智能化的工程中以及得到廣泛應用。
2建筑智能化工程存在的問題
2.1對系統(tǒng)規(guī)劃理念理解不夠透徹
由于部分建設單位對建筑智能化的理解不夠透徹，導致時長提出一些不符合實際情況的要求，然而承包單位對以需求為主導的觀念也存在缺乏的問題，導致整個建筑智能化工程不能得到很好的落實，使整個工程的效率降低。
2.2施工管理模式落后
許多建筑智能化工程的現(xiàn)場管理混亂，而智能化技術相對復雜，技術更新也很快，所以加大了建設等單位對監(jiān)管的難度。在施工過程中經常會出現(xiàn)管理不當、管理力度不夠、用傳統(tǒng)的管理方式等問題，這樣不僅會浪費人力、財力、還會浪費時間。
2.3重建輕管現(xiàn)象嚴重
建設單位過度關注建設的過程，忽視了對竣工后的維護和管理。對維護人員的培訓力度也不夠大，導致經常出現(xiàn)維護人員的技術水平不過關、人員結構配置不合理等現(xiàn)象。在建筑智能化的施工的過程中，任何一個環(huán)節(jié)都會影響整個工程的質量。
3建筑智能化工程施工管理存在的問題
3.1設計過程中存在的問題
當前，大部分企業(yè)都受著傳統(tǒng)思想的禁錮，對建筑智能化工程沒有深刻的理解，所以在整個建筑的過程中，不能真正做到統(tǒng)籌全局，有整體的規(guī)劃和設計。由于工程缺乏整體性的考慮，使得整個建筑工程施工中出現(xiàn)一個環(huán)節(jié)和另一個環(huán)節(jié)脫軌，銜接不當，從而影響了施工質量，整個工程的效率。
3.2管理人員缺乏經驗和專業(yè)技術
技術水平的提高，對管理人員的要求也大大提高。在實際的施工過程中，很多人員沒有足夠的經驗應對突發(fā)性的問題，對有些技術性問題也存在著不了解，這就使得整個過程管理現(xiàn)場混亂，指揮不當，影響工程技術人員的工作積極性。
4建筑智能化工程施工管理措施
4.1建筑智能化設計的合理化
建筑智能化工程的施工需要以實際情況出發(fā)，根據當前的規(guī)模、性質等制定相應的方案，同時也需要建筑工程人員在制定方案時加強溝通和協(xié)調，各專業(yè)人員相互配合。保證設計出合理科學的方案，促進工程有效的實施。
4.2加強施工現(xiàn)場智能化管理
由于建筑工程施工的過程中容易受到外界因素的影響，所以有關部門必須制定責任制度，明確到每一個人，誰的管理出了問題就找誰負責。同時也建立質量安全責任制，一旦質量出現(xiàn)問題，也有相關人員負責。這樣就大大提高了工作人員的責任感，使智能化施工現(xiàn)場更加順利，智能化管理水平得到進一步的提高。
4.3提高整體工作人員的素質
一個工程的施工需要有一個強大的施工隊伍，尤其是管理人員的專業(yè)素質對工程進程的發(fā)展有非常重要的作用。這就要求管理層必須具備較強的綜合素質，為智能化施工管理提供全方面的服務，保證施工進程的質量和效率。
5結束語
建筑智能化工程是一個技術密集型、工藝復雜型的工程。這就要求在施工過程中要改變傳統(tǒng)思想、堅持與時俱進的觀念、堅持環(huán)保節(jié)能的理念，嚴格培養(yǎng)出高素質的施工管理人員，科學合理的做出決策方案，提高整個建筑智能化工程的效率。
參考文獻
[1] 王良成，梁志勇.建筑智能化工程施工質量問題及應對措施[J].山西建筑，2015（03）.
關鍵詞：超高層建筑; 智能化系統(tǒng); 系統(tǒng)設計特點
中圖分類號：TU972文獻標識碼： A
一、 超高層建筑的建筑特征
超高層建筑具有顯著的建筑特征。其建筑高度高、總建筑面積大、投資大，目前越來越多的超高層建筑功能更為復雜多樣而且經常以多功能的綜合建筑群或城市綜合體的模式出現(xiàn);不僅豎向交通占用空間很大，而且通常有豎向通道的轉換，設備層、轉換層內的相關專業(yè)設備及管道多而密集;設備豎井多，布置集中、密集;塔樓部分每層建筑功能相對單一，每層面積不是很大;避難層設置多(常以避難層作為功能分區(qū));對消防、抗震等防災要求都很高。
超高層建筑智能化系統(tǒng)工程設計，應針對超高層建筑特點并結合當前主流技術應用及發(fā)展趨勢，選擇適合的系統(tǒng)形式和技術路線(如模擬和數(shù)字、以太網和總線、自成套系統(tǒng)和非自成套系統(tǒng)等的選擇)，才能有效地解決系統(tǒng)設計的關鍵問題。
超高層建筑特點體現(xiàn)在一明、一隱兩個方面。明顯的特點是由于建筑物的高度帶來的豎向分區(qū)，其功能性分區(qū)之間均設置有避難層或設備層，每一個功能區(qū)建筑規(guī)模都較大，一般在幾萬m2左右，豎向分區(qū)一般在3個以上。隱含的特點是存在不同的管理部門來維護、管理建筑物的日常運營。
二、通信系統(tǒng)
作為超高層建筑的通信系統(tǒng)，因其規(guī)模龐大，一般由當?shù)仉娦胚\營商承擔建造，提供語音、數(shù)據、視頻、傳真、因特網等多媒體綜合傳輸業(yè)務。在建筑物內設置的用戶電話局是城市級別的通信網絡的一部分，設計者應考慮預留物理上分開的雙通信接入系統(tǒng)路由，以滿足如城市SDH(同步數(shù)字體系)光纖通信傳輸網絡的應用需求，在超高層建筑物內應根據不同的使用功能和豎向分區(qū)的特點，分別采用分級和分區(qū)的設計措施:
1、 按照使用功能的不同，宜建立兩級通信網絡系統(tǒng)。一級通信網絡系統(tǒng)由提供建筑物整體業(yè)務的中心程控交換機等局端設備組成。在不同使用區(qū)域構建二級通信網絡系統(tǒng)，如辦公、酒店、商業(yè)等區(qū)域，采用網絡型程控交換機，分別提供各類業(yè)務需求。
2、可考慮如圖1所示的無源光網絡通信接入技術在建筑物內的應用?？蓪⒐饩W絡單元(ONU)部署在避難層的電信主室內，管理避難層之間功能區(qū)的數(shù)據、語音業(yè)務。
通信系統(tǒng)的網絡組成方式需要結合當?shù)仉娦胚\營商的本地資源情況進行部署，其組成方式直接影響建筑物內綜合布線系統(tǒng)的拓撲結構，因此設計者應立足于超高層建筑的特點，與當?shù)剡\營商盡可能早地共同制定出網絡方案，才能更好地把握設計品質。
圖1無光源網絡
3、大型會議場所音視頻傳輸
為了滿足大型會議場所功能的需要，設計者需要解決多種音視頻信號的接入和輸出問題，為此要提供包括有VGA接口、S一視頻端子、RCA復合端子、USB端口、HDMI接口、TRS端子、iPod插座等的多媒體插座盒，但由于信號的種類不同其傳輸距離也有一定限制，如常用于計算機輸出的VGA信號按照傳統(tǒng)方式，普通VGA信號線只能傳輸20m，不能很好地適應會議場所較大的需要。在大型會議場所可考慮采用雙絞線傳輸?shù)脑O備，通過此設備可將各類接口的信號通過一條超五類雙絞線傳送到輸出設備，支持距離可達100m。必要時可采用光纖傳輸設備，延長傳輸距離的同時可支持末來高清信號的應用。
三、能量計量系統(tǒng)
能量計量系統(tǒng)的設置既要滿足物業(yè)管理部門需要，使管理者能夠掌握資源消耗的一般規(guī)律，并可針對具體工作提供一種分析、預測的平段;同時又要滿足計費的需要。能量計量一般包括:
1、總計量:冷源、熱源總計量、燃氣總計量;電源總計量;給水總計量;蒸汽總計量等。
2、分功能區(qū)計量:冷源、熱源功能分區(qū)計量、變配電分站計量、給水分系統(tǒng)計量、蒸汽分系統(tǒng)計量等。
3、分樓層和用戶計量:冷源、熱源樓層計量、電源分戶計量、給水分戶計量等。設計者應依據建筑物內各類資源的使用情祝和使用要求，結合相關系統(tǒng)的設計具體形式，合理選擇計量表的設置位置。
四、構建控制網絡的統(tǒng)一通信平臺
超高層建筑宜根據建筑物的規(guī)模和功能需求構建控制網絡，并以此作為智能化系統(tǒng)的統(tǒng)一通信平臺。建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控點數(shù)量可在萬點以上，采用RS485總線式傳輸系統(tǒng)，從中心向外輻射的總線數(shù)量將會超過10條，總線之間不能統(tǒng)一利用和備份。安防系統(tǒng)中視頻監(jiān)控系統(tǒng)前端攝像機可在千臺左右，采用數(shù)字IP網絡化監(jiān)控系統(tǒng)能有效削減線路敷設成本。廣播系統(tǒng)的分區(qū)可在百個左右，尤其是背景音樂系統(tǒng)兼作消防廣播系統(tǒng)時，如不采用數(shù)字式網絡系統(tǒng)，其系統(tǒng)的構成將相當復雜。
如上子系統(tǒng)中采用數(shù)字式網絡系統(tǒng)不僅有利于建筑物建造，其占用機房面積更小、線路敷設成本更低，而且數(shù)字式網絡系統(tǒng)可以更好地提高系統(tǒng)品質，提供備份傳輸機制、軟件控制替代部分硬線控制、后期維護和功能調整相對簡單等。為了進一步發(fā)揮數(shù)字網絡的優(yōu)勢，需將如上子系統(tǒng)的傳輸部分統(tǒng)一整合成一個獨立的控制網絡系統(tǒng)，如圖2所示?？刂凭W絡系統(tǒng)應具備:
圖2 控制網絡系統(tǒng)
1、采用兩層網絡體系，網絡的核心設備部署在總控機房內。核心層設備采用穩(wěn)定的雙機熱備系統(tǒng)，與接入層交換機采用千兆連接?？紤]到技術的發(fā)展以及需求的變化，主干網采用可升級至萬兆傳輸?shù)奈锢韨鬏斀橘|(單模或多模光纖)。
2、每臺核心交換機內還應提供多層次的冗余包括引擎冗余、電源冗余以及支持模塊和端口的冗余分布，保障業(yè)務的無縫切換。
3、接入層設備選用百兆端口的交換機部署在各樓層弱電機房內。多臺樓層交換機級聯(lián)后，通過雙上聯(lián)端口與核心交換機互聯(lián)。
4、.按照服務區(qū)域及系統(tǒng)服務類型進行VLAN劃分和Trunk連接。
5、網絡系統(tǒng)具備QoS(服務質量)，包括數(shù)據包級別區(qū)分、標識、帶寬控制、隊列管理等功能。
6、與其他網絡互聯(lián)時，網絡系統(tǒng)采用設置防火墻、AAA認證方式等措施確保網絡的安全
7、。配置網絡管理軟件，便于網絡管理員的系統(tǒng)維護。
8、統(tǒng)一的控制網絡通信平臺不僅可將應用于建筑物內的各類基于IP技術的智能化子系統(tǒng)從形式上集成起來擴展到智能化集成系，而且可將控制網絡進一步物業(yè)管理系統(tǒng)、智能一卡通應用系統(tǒng)等信息應用系統(tǒng)的構建中。
五、系統(tǒng)互聯(lián)
超高層建筑宜根據建筑物的規(guī)模和功能需求選擇適宜的智能化子系統(tǒng)并建立互聯(lián)機制。超高層一般都有兩個及以上的功能分區(qū)，如辦公、酒店、商業(yè)等功能分區(qū)。首先，對于不同的功能分區(qū)即有不同的運營、管理及維護部門，必須為其設置相對獨立的子系統(tǒng)，確保不同管理部門的各子系統(tǒng)獨立管理和操作;其次，對于不同管理部門的同一子系統(tǒng)應能實現(xiàn)各功能分區(qū)的子系統(tǒng)之間信息互聯(lián)互通。但其互聯(lián)的機制應結合功能的需要和子系統(tǒng)結構，分別建立主從式、對等式和分立式互聯(lián)方式
一般來說，通信系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等宜統(tǒng)一設置在設備總機房，在各功能分區(qū)設置設備分中心設備，屬主從式互聯(lián)方式。建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)(BAS)、安全技術防范系統(tǒng)（SAS)、火災自動報警系統(tǒng)(FAS)宜采用對等式互聯(lián)方式，各功能區(qū)共享功能通過系統(tǒng)軟件的權限劃分來確定。在不同功能區(qū)子系統(tǒng)存在異構形式或不需要共享功能的，如會議系統(tǒng)、擴聲系統(tǒng)等宜采取物理上分開的分立方式。
六、系統(tǒng)集成
超高層建筑智能化系統(tǒng)集成宜根據建筑物的規(guī)模和功能需求建立縱橫式集成方式。目前較為常見的系統(tǒng)集成方式為建筑設備管理系統(tǒng)(BMS)，對建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、安全技術防范系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)實現(xiàn)設備狀態(tài)、控制指令的動態(tài)圖形顯示，以及歷史數(shù)據的查詢，根據決策預案實現(xiàn)各子系統(tǒng)的聯(lián)動。
超高層建筑智能化系統(tǒng)集成宜從子系統(tǒng)和功能分區(qū)兩個層面考慮:一方面，不同功能分區(qū)的同一子系統(tǒng)(如BAS, SAS, FAS)宜采用對等式互聯(lián)方式，通過用戶權限設置等手段實現(xiàn)信息共享;另一方面，對同一功能分區(qū)內的BAS , SAS , FAS子系統(tǒng)進行集成(BMS )。其系統(tǒng)構架如圖3所示
圖3 系統(tǒng)集成
結語：
基于超高層建筑的建筑特征，使得超高層建筑智能化系統(tǒng)也具有顯著的特征。因此應結合超高層建筑的不同功能分區(qū)設置各個智能化系統(tǒng)，既能相對獨立，又可有效互聯(lián)，同時應更加充分地做好前期規(guī)劃和智能化系統(tǒng)規(guī)模的控制，做好防災與可靠性設計，注重掌握和采用新方法、新技術，更好地滿足超高層建筑日益增長的智能化需求。
參考文獻：
關鍵詞：建筑智能化、工程管理、現(xiàn)狀、特點
一、 引言
智能化建筑定義為以建筑物為平臺，兼?zhèn)湫畔⒃O施系統(tǒng)、信息化應用系統(tǒng)、建筑設備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結構、系統(tǒng)、服務、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供高效、安全、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。
二、當前建筑智能化工程管理的現(xiàn)狀
（一） 建筑智能工程化發(fā)展現(xiàn)狀
①發(fā)展水平低。由于我國智能建筑目前仍然處于發(fā)展階段，所以在具體實踐中還存在許多不盡如人意的地方，例如建筑的智能化系統(tǒng)功能短缺，運轉失靈，甚至個別的建筑智能化工程無法完工，進而導致了整個工程延期，造成十分嚴重的后果，給企業(yè)帶來巨大的經濟損失和投資浪費。②社會需求高。在我國對于建筑智能化的需求量現(xiàn)在還比較高，在各地都掀起了一股建設節(jié)能環(huán)保型建筑、綠色建筑的熱潮。根據相關數(shù)據統(tǒng)計資料顯示，智能化系統(tǒng)為我國環(huán)保節(jié)能事業(yè)做出了巨大貢獻。通過此系統(tǒng)，智能建筑在設備的維護、能源節(jié)約、管理方面的投入、維修次數(shù)、設備更新?lián)Q代等方面都可以為我們節(jié)省出一筆很大的費用，其大概相當于全周期成本的20%。
（二）建筑智能化工程存在的問題
雖然近年來我國建筑智能化取得了較大的發(fā)展，在各個方面都取得了驕人的成績，但是由于其發(fā)展歷程短等方面的原因，當前建筑智能化還存在一些問題有待我們去解決，具體而言，主要包括以下幾個方面：
①缺少系統(tǒng)規(guī)劃理念。由于建設單位對智能化系統(tǒng)的理解深度還不夠，因此，常常提出一些不切合實際的的要求，而承包單位對以需求為主導規(guī)劃理念的缺乏，最后導致僅僅簡單以技術系統(tǒng)的數(shù)量堆砌為衡量建筑智能化的標準，進而使整個工程的有效性降低。
②施工管理模式落后，現(xiàn)場管理混亂。由于智能化系統(tǒng)技術相對復雜，且技術更新也非常快，所以加大了總承包方、建設單位以及監(jiān)理方的管理難度。經常是要么管理力度不夠，要么僅簡單當作傳統(tǒng)的電氣工程來管理。在管理過程中頻頻發(fā)生路由矛盾、空間矛盾、接口矛盾等等，不僅費錢、費力、費時，而且還可能造成系統(tǒng)缺陷嚴重的后果。
③重建輕管現(xiàn)象普遍。建設單位往往只重視建設的過程，而忽視了竣工后的維護，對維修人員和使用人員的培訓也過少，而且經常出現(xiàn)維護人員的技術水平不過關、介入晚、人員結構配備不合理等情況。通過對以上不良現(xiàn)象的闡述，我們可以發(fā)現(xiàn)，在建筑智能化建設過程中，任何一個環(huán)節(jié)和階段出現(xiàn)問題都會對其結果產生影響。因此，我們應該從每個細節(jié)做起，嚴把質量關。
三、建筑智能化工程的特點
建筑智能化系統(tǒng)建設是一項及其復雜的系統(tǒng)工程，它的成功實現(xiàn)，需要以施工管理技術、管理科學等學科知識作為支撐。另外，它又是一項建設工程，因而必須科學地進行投資和工期規(guī)劃等方面的設計，并按照建設總體總目標進行全程的投資控制、進度控制以及質量控制。具體而言，建筑智能化系統(tǒng)的建設工程十分復雜，它不僅具有傳統(tǒng)建筑電氣的特點，同時還具有現(xiàn)代控制工程和信息化工程的相關特性，主要包括以下幾個方面：①涉及的工程內容非常多。建筑智能化系統(tǒng)可分為通訊網絡系統(tǒng)、建筑設備自動化系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成等。如果按照專業(yè)來劃分，其可以劃分為二十多個子系統(tǒng)。
②涉及的協(xié)調和配合單位多。在項目工程施工過程中，需要多個單位進行協(xié)調配合，主要有：監(jiān)理單位、市政工程施工單位、項目管理咨詢單位、安裝工程施工單位、土建筑工程施工單位、建設單位設計單位、裝修工程施工單位等等，而且這些單位之間的相互協(xié)調也非常復雜，給整個工程的實施帶來一定的困難。
四、建筑智能化工程管理模式
（一）“智能化工程總承包”管理模式的選擇
縱觀國內外建筑智能化管理現(xiàn)狀，項目的成功實施智能化工程項目，在項目建設初期要對其整體規(guī)劃和優(yōu)化的方案進行深入的探討。而在實施的過程中，要解決總體控制和專業(yè)化分工之間的協(xié)調問題。因此在智能化工程項目中，一般采用“智能化工程總承包”管理模式，具體要求如下：
①此模式下各單項智能化系統(tǒng)工程分包合同的簽訂方式及原因。一般來講應該由智能化工程總承包單位、建設單位以及分包單位三方共同簽訂合同。這樣可以方便智能化工程總承包單位進行全面的管理，也便于分包單位服從總承包單位的管理和安排。有效防止總承包單位以各種理由向分包單位收取其它不合理費用。
②此模式下總承包單位完成的智能化工程原因和內容?？偝邪鼏挝辉诮ㄖ悄芑こ添椖康慕ㄔO過程中負全責。因此對于智能化系統(tǒng)中協(xié)調工作面大以及技術要求高的系統(tǒng)，應該由總承包單位來負責全面實施，而對于那些相對專一，而且在施工過程中，協(xié)調工作相對簡單，協(xié)調面小的系統(tǒng)可以讓分包公司來實施完成。
③ 此模式下必須指定分包的智能化工程的原因和內容。找出智能化系統(tǒng)中專業(yè)性強、保密度高、施工相對簡單的系統(tǒng)，由分包公司來完成，可以為總公司節(jié)約一部分人力和物力，使其有更多是時間和經歷投入到難度系數(shù)大的系統(tǒng)中去。那些可以由分包公司來完成的主要有以下這些方面：電話交換機、移動通訊覆蓋系統(tǒng)、微蜂窩通訊、有線電視及衛(wèi)星接收系統(tǒng)、接入網設備、大屏顯示、應用軟件等等。
（二）智能化工程總承包管理模式的優(yōu)點分析
①責任明確。智能化工程總承包單位在智能化工程項目的建設中負全責。由于其責任劃分明確，所以可有效避免眾多單項系統(tǒng)工程的分包單位，防止在具體施工過程中故意推卸責任，可以有效減少在建設過程中協(xié)調環(huán)節(jié)造成的時間浪費。
②技術管理壓力減少。智能化工程總承包單位有能力進行智能化系統(tǒng)的設計、策劃和實施管理。建筑工程智能化系統(tǒng)有非常高的可靠性要求，同時智能化系統(tǒng)本身還有很高的系統(tǒng)和技術要求。比如建設單位自行策劃和實施該工程智能化項目，在人員配備和技術力量上會承受巨大的壓力。而智能化工程總承包單位在此方面具有較豐富的實踐經驗和實力，可以使該工程項目克服諸多困難，順利實施，達到預期效果。
③ 有利于協(xié)調和智能化工程項目。有目的的進行協(xié)調和溝通是項目管理中十分重要的環(huán)節(jié)之一，其影響著項目的進度、質量、成本等諸多方面。承包單位在整個智能化工程項目的作用是協(xié)調和管理，他們利用自己擅長的技術和特長，制定整個項目的實施計劃，以確保整個智能化工程項目的順利實施。
④有利于智能化系統(tǒng)的整體規(guī)劃。不難發(fā)現(xiàn)，規(guī)劃在智能化系統(tǒng)建設中起著非常重要的作用，因此，業(yè)主應該及時確定智能化承包單位，讓他們參與到系統(tǒng)規(guī)劃中來，利用他們在長期工程中所積累的技術及施工經驗對系統(tǒng)的先進性、整體性、經濟性、可靠性等方面做詳細的研究，為業(yè)主制定出最優(yōu)規(guī)劃?？傮w而言，我國智能建筑的發(fā)展起步較晚，近年來國家出臺的一系列政策，使得智能建筑獲得到了較速發(fā)展，在技術、觀念、隊伍等各個方面都逐步走向成熟，但這對于我國智能建筑來說僅僅只是一個開始，未來的路還很長，還需要進一步轉變觀念，加快發(fā)展步伐，吸取國外先進經驗，強化地區(qū)間的交流學習，需要智能建筑業(yè)界人士的共同努力。
近期，隨著樓市調控的不斷深入，房地產市場正經歷著新一輪調整。同時，國家對于政府投資樓堂館所建設項目的審批更加謹慎，建筑項目類型在未來幾年應該會發(fā)生一定變化。不少房企已經或正在調整和完善產品結構，保利、招商、華遠等房企紛紛加大商業(yè)地產項目的投入。商業(yè)地產的迎來了蓬勃發(fā)展的時機，本文對大型綜合性商業(yè)建筑的智能化系統(tǒng)建設進行分析，并探討了無線網絡覆蓋、停車場管理、人流量統(tǒng)計分析等子系統(tǒng)的新技術應用。
1、大型綜合性商業(yè)建筑在建設、運營管理上的特點
大型綜合性商業(yè)建筑一般集辦公、購物、娛樂、休閑、會展及酒店旅業(yè)于一體。此類建筑一般位于城市的商業(yè)中心、CBD區(qū)或者新建城區(qū)的中心。具有大型的地下室及裙房，不少于兩個不同用途的塔樓或者建筑單體。
大型綜合性商業(yè)建筑建筑面積較大，一般有大型地下停車場、裙房及多個不同用途的塔樓（單體）。由于建筑規(guī)模較大，功能不一，建設難度較普通建筑復雜，智能化系統(tǒng)建設應根據業(yè)態(tài)規(guī)劃進行建設。運營管理上考慮主要分為兩個方面，一是小型租戶，因后期還需統(tǒng)一管理，因此智能化系統(tǒng)應統(tǒng)一規(guī)劃；二是大型企業(yè)和連鎖機構進駐，因這些企業(yè)有自己的經營模式和建設標準，智能化系統(tǒng)只規(guī)劃外部進線即可。
2、重點子系統(tǒng)分析和新技術應用
2.1 無線網絡覆蓋
考慮到綜合性商業(yè)建筑，在租戶區(qū)招商期間變動頻繁，同時考慮到在以后的運行過程中也會有各種不同商戶變動、大廈租戶區(qū)布局變動的情況發(fā)生，因而將計算機無線網絡子系統(tǒng)作為有線網絡子系統(tǒng)的補充。除了省去了布線的麻煩。無線網絡還能給商業(yè)建筑帶來如下經營管理上的優(yōu)勢和便利：
（1）為商戶提供收費或免費的上網服務，針對性地推送通知，提高商戶對商場的服務滿意度，并且方便集中管理，獲得一定的上網服務利潤。
（2）上網時，向上網設備（智能手機、IAPD、筆記本等支持WIFI功能設備）推送商場促銷活動頁面，商場導購服務等，從而提供更全面的體驗和差異化服務。
2.2安全技術防范系統(tǒng)
因監(jiān)控區(qū)域很廣，監(jiān)控點數(shù)較多，視頻監(jiān)控系統(tǒng)宜增加視頻分析功能，提高系統(tǒng)的監(jiān)控效率。
應在各層出入口及主要通道設置入侵報警探測器，提高夜間商場打烊時段安全保護能力，及時發(fā)現(xiàn)入侵情況。
采用在線式電子巡查系統(tǒng)，規(guī)范保安巡邏工作，同時保護巡邏人員的人身安全。
2.3車場管理系統(tǒng)
綜合性商業(yè)建筑停車場較為龐大，一般由多層組成，為了提高利用率及停車效率。停車場管理系統(tǒng)應建設車位引導系統(tǒng)。
較為常見的車位引導系統(tǒng)是通過傳感器和攝像機來識別空車位。停車場的入口和停車場內道路分岔口，車主可以看到一個巨大的電子指示牌，顯示該車庫四層停車位中各有哪些空位。每個車位上方也安裝有一個指示燈，紅燈表示車位被占，綠燈表示車位空閑，以便司機一眼望去即可知道某一排車位中有哪些是空的。
更為先進的停車導航技術是智能手機應用程序。商場管理者可以開發(fā)免費用顧客提供的Android和iPhone應用程序，甚至還可以顯示哪一個車位和商場入口距離其準備前往的店鋪最近。
2.4人流量統(tǒng)計系統(tǒng)
一座大型商業(yè)建筑，顧客流量是商業(yè)經營情況的重要指標，準確可靠的人流量統(tǒng)計能為商業(yè)決策提供非常強大的決策支持，有利于管理層適時調整經營戰(zhàn)略，以最快速度響應市場的變化。
及時發(fā)現(xiàn)人流流向、明確商鋪在商場的地位，適時調整租賃金額。對一些人流偏少區(qū)域重新定位開發(fā)，保護經營者和商場利益。
通過統(tǒng)計一日當中不同時間的人流量，對商場和商鋪的營業(yè)時間做出參考建議，以及對商場的燈光和空調系統(tǒng)調節(jié)，減低租賃方的營業(yè)成本，實現(xiàn)雙贏。
人流量數(shù)據需要長期不間斷地統(tǒng)計分析，并發(fā)現(xiàn)其中變化規(guī)律，同時結合內部已有數(shù)據以及必要的問卷調查等各項數(shù)據信息交叉對比分析才能充分地發(fā)揮它的應用價值，為決策提供強有力的依據。
2.4.1 視頻人流量分析系統(tǒng)
以攝像機位采集設備，采用了視頻處理、圖像處理、模式識別以及人工智能等多個領域的先進技術，對視頻圖像中靜止或行走的不同行態(tài)人群進行偵測和追蹤，實時獲取 指定時段和指定區(qū)域內的客流數(shù)據（進入或離開）。然后對客流數(shù)據進行分析處理。
2.4.2 基于Rfid卡定位的客流量追蹤分析系統(tǒng)
吸引客戶辦理內置RFID芯片的的貴賓卡，并要求顧客提供手機號碼、職業(yè)、年齡、收入、愛好等信息。在各商鋪設置RFID讀卡器，當顧客持貴賓卡進該商鋪區(qū)域時則被定位記錄。通過分析顧客的進入區(qū)域、進入時間、停留時間、結算信息等，判斷顧客的消費特征，制定針對性的營銷策略，向其手機號碼發(fā)送定制的促銷短信的信息。
2.5 集成管理系統(tǒng)
BMS中心可以實時監(jiān)視集成的各專業(yè)子系統(tǒng)的運行狀態(tài)和工作情況；對集成中提出了控制功能要求的子系統(tǒng)還能實現(xiàn)對其控制功能的操作。
將建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）、安全防范系統(tǒng)（SMS）、火災自動報警系統(tǒng)（FAS）、人流量統(tǒng)計系統(tǒng)等專業(yè)子系統(tǒng)集成至統(tǒng)一的監(jiān)控平臺。
（1）火災自動報警系統(tǒng)（FAS）―公共廣播系統(tǒng)（PAS）
在火災報警發(fā)生時，公共廣播系統(tǒng)與消防報警系統(tǒng)聯(lián)動強行切換至火災應急廣播狀態(tài)。
（2）火災自動報警系統(tǒng)（FAS） ―建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）
在火災報警發(fā)生時，發(fā)生火患相應樓層的空氣處理機或新風機組強行關閉。
（3）火災自動報警系統(tǒng)（FAS） ―安全防范系統(tǒng)（SMS）
在火災報警發(fā)生時，發(fā)生火患相應樓層的報警探測器、監(jiān)測探頭、門磁開關處于監(jiān)視和報警狀態(tài)，可以通過SMS監(jiān)視發(fā)生火患區(qū)域的人員疏散情況。
（4）火災自動報警系統(tǒng)（FAS） ―視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)（CCTV）
在火災報警發(fā)生時，視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)自動將火警相近區(qū)域攝像機的攝像畫面切向安保中心主監(jiān)視屏，并重點監(jiān)錄這些攝像機的攝像內容，以供保衛(wèi)人員分析事故原因。
（5）火災自動報警系統(tǒng)（FAS） ―停車場管理系統(tǒng)（CPS）
確認有火災自動報警發(fā)生時，停車場管理系統(tǒng)應將車庫控制閘門置于開放狀態(tài)，以便車庫內車輛迅速撤離火場，此時車庫有關的攝像機應處于工作和錄像狀態(tài)。
（6）火災自動報警系統(tǒng)（FAS） ―語音通信系統(tǒng)
當FAS自動確認消防報警發(fā)生后，立即通過大樓內通信系統(tǒng)向消防部門報警并傳送有關信息，同時向大樓主管部門領導報警和匯報有關情況。
（7）安全防范系統(tǒng)（SMS） ―建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）
當安全防范系統(tǒng)報警時，安全防范系統(tǒng)可以通過BAS聯(lián)動控制電梯系統(tǒng)，使電梯不停靠報警層，同時閉鎖樓層通道門，或?？勘０矄T指定層。
（8）出入口控制系統(tǒng)（ACS） ―建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）
在非工作時間有人持卡進入時，出入口控制管理系統(tǒng)通過啟動BMS自動將進入區(qū)域的照明開啟（如果選擇了非工作時間關閉的話）。
3結束語
