時(shí)間：2023-09-21 16:38:38
序論：在您撰寫(xiě)工程造價(jià)的構(gòu)成要素時(shí)，參考他人的優(yōu)秀作品可以開(kāi)闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導(dǎo)您走向新的創(chuàng)作高度。
【關(guān)鍵詞】因素分析法石油專業(yè)工程定額結(jié)算
因素分析法,簡(jiǎn)單地說(shuō)就是把由許多因素構(gòu)成的復(fù)雜經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象分解為各個(gè)原始因素,并確定各因素變動(dòng)對(duì)復(fù)雜經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象影響方向和影響程度的一種統(tǒng)計(jì)分析方法。石油專業(yè)工程是指油氣資源勘探、開(kāi)發(fā)、煉制、集輸、石油化工及聯(lián)合項(xiàng)目。它具有工程量大、投資額度高、建設(shè)周期長(zhǎng)、技術(shù)難度高、涉及企業(yè)多、投資風(fēng)險(xiǎn)大等特點(diǎn)。石油專業(yè)工程定額結(jié)算因素分析是從專業(yè)分類、構(gòu)成要素、價(jià)格指數(shù)等多個(gè)角度開(kāi)展的因素分析,是揭示內(nèi)部結(jié)構(gòu)、構(gòu)成要素所占比例,找出各種因素對(duì)石油專業(yè)工程定額結(jié)算影響程度的一種分析方法。目前主要是從工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成及單位造價(jià)變動(dòng)情況進(jìn)行分析,找出影響單位造價(jià)的主要原因。
一、石油鉆井工程造價(jià)費(fèi)用因素的分析
1、石油鉆井工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成要素分析
以石油鉆井工程為例,根據(jù)國(guó)家建設(shè)工程造價(jià)管理的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合油田生產(chǎn)過(guò)程中的實(shí)際情況,工程造價(jià)采取直接費(fèi)與間接費(fèi)分列(就是將直接工程費(fèi)和間接費(fèi)在預(yù)算定額中分列的方法),將工程項(xiàng)目的造價(jià)劃分為六個(gè)部分:直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、定額編制及使用費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金。這是從費(fèi)用歸集的角度規(guī)范工程造價(jià)的構(gòu)成,目的是合理確定工程造價(jià),達(dá)到有效控制造價(jià)水平的目的,同時(shí)也有利于定額管理。
直接工程費(fèi)包括直接費(fèi)和其他間接費(fèi)。其中,直接費(fèi)是指石油鉆井工程施工過(guò)程中所耗費(fèi)的構(gòu)成石油鉆井工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用,包括材料費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、折舊費(fèi)。其他直接費(fèi),是指除直接費(fèi)之外,在石油鉆井工程施工過(guò)程中直接發(fā)生的其他費(fèi)用,就具體工程而言,可能發(fā)生,也可能不發(fā)生,視工程具體情況和現(xiàn)場(chǎng)施工條件確定,主要包括修理費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、土地征用及補(bǔ)償費(fèi)、動(dòng)遷費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、新技術(shù)研制推廣費(fèi)、健康安全環(huán)境費(fèi)(HSE)等,其中保險(xiǎn)費(fèi)、新技術(shù)研制推廣費(fèi)和HSE是按照國(guó)際慣例首次設(shè)置的費(fèi)用。
間接費(fèi),包括施工管理費(fèi)和財(cái)務(wù)費(fèi)用。施工管理費(fèi)是指為組織石油鉆井工程施工活動(dòng)所發(fā)生的管理費(fèi)用,財(cái)務(wù)費(fèi)用是指籌集石油鉆井工程資金發(fā)生的利息費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)費(fèi)。
風(fēng)險(xiǎn)費(fèi),是考慮到石油鉆井工程施工所具有的高風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn),參照國(guó)際慣例而新增的費(fèi)用。
計(jì)劃利潤(rùn),編制中適當(dāng)考慮施工單位擴(kuò)大再生產(chǎn)等問(wèn)題而保有的合理利潤(rùn)。
定額編制費(fèi)和稅金是執(zhí)行現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定而需要繳納的相關(guān)稅費(fèi)。
2、石油鉆井工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成要素分析的方法
對(duì)石油鉆井工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成要素進(jìn)行因素分析,首先確定分析對(duì)象,分析對(duì)象應(yīng)該是石油鉆井工程工程造價(jià)結(jié)構(gòu)要素費(fèi)用中單價(jià)發(fā)生變動(dòng)的部分要素費(fèi)用,具體分析步驟如下。
(1)假定要對(duì)n種構(gòu)成要素費(fèi)用進(jìn)行分析,先計(jì)算每種費(fèi)用單價(jià)的變動(dòng)額,如下所示:Pi=-。式中:Pi為第i種構(gòu)成要素費(fèi)用單價(jià)的增減額;為第i種構(gòu)成要素費(fèi)用報(bào)告期單價(jià);為第i種構(gòu)成要素費(fèi)用基期單價(jià)。
(2)構(gòu)成要素費(fèi)用單價(jià)的增減額對(duì)工程造價(jià)單位指標(biāo)的影響程度計(jì)算如下:Fi=×100%。式中:Fi為第i種構(gòu)成要素費(fèi)用單價(jià)增減額對(duì)單位造價(jià)指標(biāo)的影響程度;Pi為第i種構(gòu)成要素費(fèi)用單價(jià)的增減額;P為基期的單位造價(jià)指標(biāo)。
(3)對(duì)于量?jī)r(jià)分離的構(gòu)成要素費(fèi)用單價(jià),還可以對(duì)其增減額進(jìn)行具體因素分析。一是分析該構(gòu)成要素消耗量的變化對(duì)單位造價(jià)指標(biāo)的影響,計(jì)算公式如下:Fiq=×100%,式中Fiq為第i種構(gòu)成要素消耗量的變化對(duì)單位造價(jià)指標(biāo)的影響程度;Q1i為第i種構(gòu)成要素報(bào)告期的單位消耗量;Q0i為第i種構(gòu)成要素基期的單位消耗量;P0i為第i種構(gòu)成要素其消耗量的基期單價(jià);P0為基期的單位造價(jià)指標(biāo)。二是分析該構(gòu)成要素其消耗量的價(jià)格變化對(duì)單位造價(jià)指標(biāo)的影響,計(jì)算公式如下:Fip=×100%。式中Fip為第i種構(gòu)成要素單價(jià)的變化對(duì)單位造價(jià)指標(biāo)的影響程度;P1i為第i種構(gòu)成要素消耗量的報(bào)告期單價(jià);P0i為第i種構(gòu)成要素消耗量的基期單價(jià);Q1i為第i種構(gòu)成要素報(bào)告期的單位消耗量;P為基期的單位造價(jià)指標(biāo)。很明顯,Fi、Fiq和Fip三者的關(guān)系如下:Fi=Fiq+Fip。
根據(jù)以上的計(jì)算方法,就可以對(duì)單位造價(jià)指標(biāo)按構(gòu)成要素展開(kāi)具體的分析。
3、石油鉆井工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成要素分析方法應(yīng)用舉例
下面通過(guò)一個(gè)簡(jiǎn)單的例子對(duì)鉆井工程造價(jià)構(gòu)成要素展開(kāi)分析,了解鉆井工程造價(jià)構(gòu)成要素的變化對(duì)鉆井工程單位造價(jià)的影響情況。
例1:某鉆井工程綜合平均造價(jià)(見(jiàn)表1)。
(1)確定分析對(duì)象。由上表可以看出:單位造價(jià)比基期增加了35元/米,增長(zhǎng)2.54%,主要原因是直接材料和直接人工造價(jià)上升的影響,它們使單位造價(jià)上升了2.77%,但由于間接費(fèi)用的下降,又使單位造價(jià)降低了0.22%,因此綜合的看,單位造價(jià)比基期增加了35元/米,增長(zhǎng)2.54%。至于材料的上升、人工費(fèi)的上升原因,以及間接費(fèi)用的降低,還應(yīng)進(jìn)一步結(jié)合各項(xiàng)目的消耗量和價(jià)格的變動(dòng)情況進(jìn)行分析,以找出單位造價(jià)升降的根本原因。
(2)分析步驟。要對(duì)以上三種構(gòu)成要素費(fèi)用進(jìn)行分析,先計(jì)算每種構(gòu)成要素單價(jià)的變動(dòng)額,如下所示:直接材料單價(jià)變動(dòng)額=518-486=32(元);直接人工單價(jià)變動(dòng)額=56-50=6(元);間接費(fèi)用單價(jià)變動(dòng)額=37-40=-3(元)。三種構(gòu)成要素費(fèi)用單價(jià)的增減額對(duì)工程造價(jià)單位指標(biāo)的影響程度計(jì)算如下。直接材料單價(jià)變動(dòng)對(duì)工程造價(jià)單位指標(biāo)的影響:(32÷1376)×100%=2.33%;直接人工單價(jià)變動(dòng)對(duì)工程造價(jià)單位指標(biāo)的影響:(6÷1376)×100%=0.44%;間接費(fèi)用單價(jià)變動(dòng)對(duì)工程造價(jià)單位指標(biāo)的影響:(-3÷1376)×100%=-0.22%。對(duì)于直接材料的單價(jià),還可以對(duì)其增減額進(jìn)行具體因素分析。一是分析直接材料消耗量的變化對(duì)單位造價(jià)指標(biāo)的影響:(2550/2260-2600/2260)×318=-7(元),(-7/1376)×100%=-0.51%。從表1中可以看出,直接材料只有套管的消耗量發(fā)生了變化,因此,由于直接材料消耗量的變化對(duì)單位造價(jià)指標(biāo)的影響為-0.51%。二是分析直接材料單價(jià)變動(dòng)對(duì)單位造價(jià)指標(biāo)的影響:(340-318)×(2550/2260)+(3150-2600)×(60/2260)=39(元),(39/1376)×100%=2.84%。由于直接材料中套管和柴油的單價(jià)都發(fā)生了變動(dòng),還可以進(jìn)一步具體分析。套管單價(jià)變動(dòng)對(duì)單位造價(jià)指標(biāo)的影響:(340-318)×(2550/2260)=24(元),(24/1376)×100%=1.74%;柴油單價(jià)變動(dòng)對(duì)單位造價(jià)指標(biāo)的影響:(3150-2600)×(60/2260)=15(元),(15/1376)×100%=1.10%。由上面的分析,可以清晰的看出各項(xiàng)目的消耗量和價(jià)格的變動(dòng)對(duì)單位造價(jià)指標(biāo)影響的程度。
二、石油鉆井工程主材價(jià)格因素的分析
主材價(jià)格因素分析主要是用來(lái)分析主材價(jià)格變動(dòng)對(duì)工程造價(jià)和單位造價(jià)指標(biāo)的影響程度。一般通過(guò)不同時(shí)期的主材價(jià)格來(lái)進(jìn)行對(duì)比分析,編制各專業(yè)單位造價(jià)指標(biāo)的主材價(jià)格影響指數(shù),還可以編制石油專業(yè)工程造價(jià)綜合的主材價(jià)格影響指數(shù)。
1、石油鉆井工程主材價(jià)格因素分析步驟
(1)計(jì)算單個(gè)專業(yè)主材價(jià)格影響指數(shù)。首先,計(jì)算出這部分直接材料費(fèi)在該專業(yè)工程造價(jià)結(jié)算總額中所占的比重,即W=。其次,根據(jù)該比重可以得到其在單位造價(jià)指標(biāo)中所占的比重,這兩個(gè)比重應(yīng)該是一樣的,即W就是其在單位造價(jià)指標(biāo)中所占的比重。再次,計(jì)算出該部分主材實(shí)際結(jié)算值的價(jià)格指數(shù)。以報(bào)告期的該部分直接材料費(fèi)作為分子,以基期的價(jià)格乘以報(bào)告期的量的累加額作為分母,二者的比值即為所要的指數(shù),即k=(P×Q)/(P×Q),式中:k為該部分主材實(shí)際結(jié)算值的價(jià)格指數(shù);n為被選作分析對(duì)象的主材的種類;P為第i種主材基期價(jià)格;P為第i種主材報(bào)告期價(jià)格;Q為第i種主材報(bào)告期消耗數(shù)量。最后,計(jì)算出主材價(jià)格對(duì)單位造價(jià)指標(biāo)的影響指數(shù),即K=1+(k-1)×W,K就是每個(gè)專業(yè)影響其單位造價(jià)指標(biāo)的主材價(jià)格影響指數(shù),即可看出由于主材價(jià)格的變動(dòng)對(duì)該專業(yè)單位造價(jià)指標(biāo)影響的幅度。
(2)計(jì)算石油鉆井專業(yè)工程主材價(jià)格綜合影響指數(shù)。首先算出每個(gè)專業(yè)工程造價(jià)結(jié)算額在整個(gè)石油專業(yè)工程造價(jià)結(jié)算額中所占的比重W。以這個(gè)比重作為個(gè)權(quán)數(shù),分別乘以每個(gè)專業(yè)的主材價(jià)格影響指數(shù)(沒(méi)有主要材料或者主材價(jià)格沒(méi)有變動(dòng)的專業(yè)其價(jià)格指數(shù)為1),即可得到石油專業(yè)主材價(jià)格綜合影響指數(shù)如下:K綜合=K鉆•W鉆+K測(cè)•W測(cè)+K錄•W錄+K試•W試+K二維•W二維+K三維•W三維+K垂直•W垂直,K綜合就是石油專業(yè)主材價(jià)格綜合影響指數(shù),可以反映出由于石油專業(yè)工程主要材料價(jià)格的變化對(duì)整個(gè)石油專業(yè)工程造價(jià)的影響情況。
2、石油鉆井專業(yè)工程主材因素分析應(yīng)用舉例
具體分析如下。
(1)確定分析對(duì)象。從表可以看出,分析對(duì)象為套管和柴油。
(2)計(jì)算鉆井工程專業(yè)主材價(jià)格影響指數(shù)。第一,計(jì)算出這部分直接材料費(fèi)在鉆井工程造價(jià)結(jié)算總額中所占的比重,即W=(100000+20000)/480000=0.25。第二,根據(jù)該比重可以得到其在單位造價(jià)指標(biāo)中所占的比重,這兩個(gè)比重應(yīng)該是一樣的,即W就是其在單位造價(jià)指標(biāo)中所占的比重。第三,計(jì)算出該部分主材實(shí)際結(jié)算值的價(jià)格指數(shù),即k==1.3。第四,計(jì)算出主材價(jià)格對(duì)單位造價(jià)指標(biāo)的影響指數(shù),即K=1+(k-1)×W=1+(1.3-1)×0.25=1.075,由于主材價(jià)格變動(dòng),使得鉆井工程單位造價(jià)報(bào)告期比基期上升了7.5%。
(3)計(jì)算石油專業(yè)工程造價(jià)主材價(jià)格綜合影響指數(shù)。假設(shè)其他四個(gè)專業(yè)的主材價(jià)格沒(méi)有發(fā)生變動(dòng),而且這四個(gè)專業(yè)的實(shí)際結(jié)算值總額占整個(gè)石油專業(yè)實(shí)際結(jié)算值總額的20%,即鉆井工程實(shí)際結(jié)算值占整個(gè)石油專業(yè)實(shí)際結(jié)算值總額的80%,石油專業(yè)主材價(jià)格綜合影響指數(shù)計(jì)算如下:K綜合=1.075×0.8+1×0.2=1.06,即由于主材價(jià)格變動(dòng),使得石油專業(yè)工程造價(jià)報(bào)告期比基期上升了6%。
三、因素分析法在石油專業(yè)工程造價(jià)分析中應(yīng)用應(yīng)注意的問(wèn)題
1、費(fèi)用構(gòu)成要素中分析對(duì)象的選擇
對(duì)石油專業(yè)工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成要素進(jìn)行因素分析,在確定分析對(duì)象時(shí),分析對(duì)象應(yīng)該是石油專業(yè)工程造價(jià)結(jié)構(gòu)要素費(fèi)用中單價(jià)發(fā)生變動(dòng)的部分要素費(fèi)用。一般來(lái)說(shuō),石油專業(yè)工程不僅工程項(xiàng)目的內(nèi)部結(jié)構(gòu)錯(cuò)綜復(fù)雜,互為關(guān)聯(lián),形成獨(dú)特的工程特性,而且工程項(xiàng)目的外部聯(lián)系廣泛,影響因素眾多,具有不確定性。因此,對(duì)其費(fèi)用構(gòu)成因素的分析對(duì)象的選擇很關(guān)鍵,這部分要素費(fèi)用應(yīng)具備以下特征之一:一是該要素費(fèi)用變動(dòng)的幅度較大;二是該要素使用量變化較大;三是該要素費(fèi)用在總費(fèi)用中所占比重較大。費(fèi)用具備三個(gè)特征之一就可以作為費(fèi)用要素分析對(duì)象,如例1中直接材料占了絕對(duì)比重,分析直接材料的造價(jià)對(duì)工程造價(jià)的影響,還分析另外占主要比例的直接人工構(gòu)成要素的單價(jià)變動(dòng)對(duì)其工程造價(jià)所產(chǎn)生的影響。
2、石油專業(yè)工程造價(jià)分析中主材分析對(duì)象的選取
石油專業(yè)工程主材價(jià)格因素分析中首先應(yīng)該確定分析對(duì)象,分析對(duì)象應(yīng)該是石油專業(yè)工程造價(jià)結(jié)算直接材料費(fèi)中發(fā)生價(jià)格變動(dòng)的部分主材,這部分主材應(yīng)至少具備以下特征中的一個(gè):該主材價(jià)格變動(dòng)的幅度較大,該主材在使用過(guò)程中使用量非常大,該主材的單位價(jià)值量很大。
【參考文獻(xiàn)】
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Abstract:According to analysis on composition of construction project cost,the paper determined the major factors influencing project cost,and explored rational methods of controlling the price for corresponding stages and relevant management departments with feasible management ways.
關(guān)鍵詞:工程造價(jià);因素;分析;控制方法
Key words:project cost; factor; analysis; controlling method
中圖分類號(hào):TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):1006-4311(2010)03-0251-01
科學(xué)管理、合理控制工程造價(jià)一直是有關(guān)各方研究和探討的問(wèn)題。本文力圖從工程造價(jià)的構(gòu)成出發(fā),分析影響工程造價(jià)的主要因素,并且給出合理的控制方法,從而指導(dǎo)工程建設(shè)相關(guān)部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)合理的控制和管理。
1工程造價(jià)構(gòu)成要素分析
從工程造價(jià)構(gòu)成的性質(zhì)與作用可以看出,建設(shè)安裝工程費(fèi)用是工程造價(jià)構(gòu)成中最主要的構(gòu)成要素,是工程建設(shè)項(xiàng)目中最活躍的部分,也是建筑市場(chǎng)交易行為的主要評(píng)定內(nèi)容,影響工程造價(jià)構(gòu)成的因素主要是建筑安裝工程費(fèi)用。
為了從本質(zhì)上分析影響工程造價(jià)構(gòu)成的因素中建筑安裝工程費(fèi)用,把建筑安裝工程費(fèi)用概括為三種要素:一是工程造價(jià)構(gòu)成要素,即建筑安裝工程費(fèi)用各項(xiàng)組成內(nèi)容的影響;二是市場(chǎng)條件要素,即市場(chǎng)的供求狀況和市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)狀況的影響;三是經(jīng)營(yíng)管理要素,即完成某一建設(shè)項(xiàng)目投資者和承包人的工程造價(jià)管理活動(dòng)的影響。
2工程造價(jià)影響要素的分析及對(duì)策
2.1工程造價(jià)構(gòu)成要素的影響及對(duì)策
按照現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成內(nèi)容來(lái)看,建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成要素包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金四部分。可以看出,這四部分中對(duì)建筑安裝工程費(fèi)用影響比重較大的是直接費(fèi)和間接費(fèi)即工程的直接成本費(fèi)。
(1)工程直接費(fèi)。直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)構(gòu)成,直接工程費(fèi)又是由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)構(gòu)成的。
(2)間接費(fèi)用。間接費(fèi)用包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。間接費(fèi)用雖然不直接由施工的工藝和實(shí)施過(guò)程而引起,但與工程的具體條件有密切的關(guān)系,是建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。
間接費(fèi)用的有效控制要做到切實(shí)加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理,節(jié)約成本,合理控制施工管理中辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用的支出,以達(dá)到降低間接費(fèi)用的目的。
(3)利潤(rùn)。利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包的建設(shè)工程項(xiàng)目獲得的盈利。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,利潤(rùn)就是指施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn),也就是承包合同價(jià)格減去工程成本和必繳稅費(fèi)后的余額。
承包商在承包建設(shè)工程項(xiàng)目時(shí)的目標(biāo)是在施工中獲取盡可能大的利潤(rùn)。而投資者的目標(biāo)是少花錢多辦事,既希望工程質(zhì)量好又希望承包商利潤(rùn)低。建設(shè)工程的價(jià)格和利潤(rùn)的最佳點(diǎn)是投資者和承包商都能愉快接受,這就要求在決策中達(dá)到雙方都能滿意程度,把利潤(rùn)影響控制在雙方都能接受的數(shù)目?jī)?nèi)。
(4)稅費(fèi)。稅費(fèi)是按照國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加等。
稅費(fèi)最終的承擔(dān)者是項(xiàng)目的建設(shè)單位,是國(guó)家規(guī)定的必須上繳的費(fèi)用,不是投資者和承包商所能決定的,而是由國(guó)家同期的稅收政策決定的,承包商應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定如期上繳,并計(jì)入工程承包價(jià)格中。
2.2市場(chǎng)條件因素的影響
市場(chǎng)條件的影響主要有兩點(diǎn):一是供求狀況的影響;二是競(jìng)爭(zhēng)狀況的影響。
(1)供求狀況的影響。對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià),市場(chǎng)供求狀況能產(chǎn)生影響的因素不是建筑產(chǎn)品本身,而是建造建設(shè)項(xiàng)目的各種生產(chǎn)要素。在各種生產(chǎn)要素中,由于我國(guó)建筑市場(chǎng)中人力的供應(yīng)總是處于供大于求的狀態(tài),除了國(guó)家制定勞動(dòng)政策和為提高人民生活水平的增長(zhǎng)因素外,人工費(fèi)的變化在一定的時(shí)期內(nèi)變化的幅度不會(huì)太大。人工費(fèi)屬于政府調(diào)節(jié)范疇,其需求價(jià)格彈性指數(shù)很小,甚至可以說(shuō)是無(wú)彈性的。
對(duì)工程造價(jià)構(gòu)成最有影響的生產(chǎn)要素應(yīng)該是材料價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格。
(2)競(jìng)爭(zhēng)狀況的影響。當(dāng)今我國(guó)建筑市場(chǎng),施工力量供應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于施工需求,屬于買方市場(chǎng)(建設(shè)單位市場(chǎng)),所以,建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)主要表現(xiàn)為承包商于承包商之間的競(jìng)爭(zhēng)。而承包商之間的競(jìng)爭(zhēng)主要表現(xiàn)在價(jià)格上的競(jìng)爭(zhēng),在招投標(biāo)條件下,一般都采用低價(jià)(合理低價(jià))中標(biāo),低價(jià)在很大程度上成為中標(biāo)的先決條件,為了能夠中標(biāo),承包商就會(huì)競(jìng)相壓價(jià)。而作為投資者,會(huì)利用買方市場(chǎng)這一特殊的優(yōu)勢(shì)壓價(jià)發(fā)包,并在施工過(guò)程中對(duì)工程變更和索賠導(dǎo)致的價(jià)格調(diào)整持保守的態(tài)度。這就造成在價(jià)格上的不平等,使承包商承擔(dān)著比投資者更大的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。投資者還可以利用諸如投標(biāo)擔(dān)保、履約擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保、保修擔(dān)保等眾多的擔(dān)保手段向承包商轉(zhuǎn)移大量的風(fēng)險(xiǎn)。
2.3經(jīng)營(yíng)管理因素的影響
建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)營(yíng)管理與其它商品生產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理有很大的差別。建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)營(yíng)管理包括計(jì)價(jià)依據(jù)的使用、計(jì)價(jià)方式的選擇、合同的簽訂方式、投資者和承包商參與造價(jià)活動(dòng)的關(guān)注程度和能力、竣工結(jié)算的方法等。
2.4其他影響因素
工程造價(jià)構(gòu)成的其他影響因素還有許多不可忽視的方面,如:國(guó)家的法律、法規(guī)、價(jià)格政策、金融政策、稅收政策、建設(shè)政策、外匯政策等國(guó)家政策方面的因素;建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定;國(guó)家制定的固定資產(chǎn)投資規(guī)模、方向、結(jié)構(gòu)及方式因素;建設(shè)行業(yè)的技術(shù)發(fā)展水平;國(guó)家和地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和宏觀管理水平等因素。
3結(jié)語(yǔ)
在進(jìn)行工程造價(jià)管理和科學(xué)有效控制時(shí),應(yīng)從多角度、多方位全面考慮影響工程造價(jià)構(gòu)成的各種因素,對(duì)建設(shè)工程的各個(gè)階段按照不同的管理對(duì)象和不同的管理部門、機(jī)構(gòu)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行針對(duì)性的管理和控制,從而使建設(shè)工程造價(jià)達(dá)到科學(xué)合理有效控制。
參考文獻(xiàn):
工程造價(jià)是指工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程所花費(fèi)的各類項(xiàng)目費(fèi)用的總和。由于工程造價(jià)關(guān)系到每一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從建設(shè)可行性研究階段到項(xiàng)目運(yùn)行投產(chǎn)各個(gè)階段的投資、管理、建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等部門的切身利益?？茖W(xué)管理、合理控制工程造價(jià)一直是有關(guān)各方研究和探討的問(wèn)題。本文力圖從工程造價(jià)的構(gòu)成出發(fā)，分析影響工程造價(jià)的主要因素，并且給出合理的控制方法， 從而指導(dǎo)工程建設(shè)相關(guān)部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)合理的控制和管理[1]。
1 工程造價(jià)構(gòu)成要素分析
工程造價(jià)包括建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備與工器具購(gòu)置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金等內(nèi)容。從工程造價(jià)構(gòu)成的性質(zhì)與作用可以看出， 建設(shè)安裝工程費(fèi)用是工程造價(jià)構(gòu)成中最主要的構(gòu)成要素， 是工程建設(shè)項(xiàng)目中最活躍的部分， 也是建筑市場(chǎng)交易行為的主要評(píng)定內(nèi)容， 影響工程造價(jià)構(gòu)成的因素主要是建筑安裝工程費(fèi)用。為了從本質(zhì)上分析影響工程造價(jià)構(gòu)成的因素中建筑安裝工程費(fèi)用， 把建筑安裝工程費(fèi)用概括為三種要素：一是工程造價(jià)構(gòu)成要素， 即建筑安裝工程費(fèi)用各項(xiàng)組成內(nèi)容的影響； 二是市場(chǎng)條件要素， 即市場(chǎng)的供求狀況和市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)狀況的影響； 三是經(jīng)營(yíng)管理要素， 即完成某一建設(shè)項(xiàng)目投資者和承包人的工程造價(jià)管理活動(dòng)的影響。
2 工程造價(jià)影響要素的分析及對(duì)策
2.1 工程造價(jià)構(gòu)成要素的影響及對(duì)策
按照現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成內(nèi)容來(lái)看， 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成要素包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金四部分?？梢钥闯?， 這四部分中對(duì)建筑安裝工程費(fèi)用影響比重較大的是直接費(fèi)和間接費(fèi)即工程的直接成本費(fèi)[2]。
2.1.1 工程直接費(fèi)
直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)構(gòu)成， 直接工程費(fèi)又是由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)構(gòu)成的。
（ 1） 人工費(fèi)
工程建設(shè)項(xiàng)目是勞動(dòng)力密集型項(xiàng)目建設(shè)類型， 建設(shè)工程項(xiàng)目施工機(jī)械化程度相對(duì)較小， 手工勞動(dòng)量較大， 用工多， 人工費(fèi)的支出也相對(duì)較大。人工費(fèi)的多少取決于建設(shè)工程的用工數(shù)量和人工單價(jià)。用工數(shù)量在某一建設(shè)項(xiàng)目中一般來(lái)說(shuō)是相對(duì)固定的量， 人工單價(jià)取決于一定時(shí)期勞動(dòng)生產(chǎn)率的大小和國(guó)家的分配政策調(diào)控。目前國(guó)家的分配總趨勢(shì)是逐步提高建筑工人的人工費(fèi)用以改善人民的生活水平， 故人工單價(jià)總是呈現(xiàn)逐步提高的趨勢(shì)。
（ 2） 材料費(fèi)
在建設(shè)項(xiàng)目中， 材料費(fèi)在建筑安裝工程費(fèi)用中的比例一般在 60%～70%之間， 是影響工程造價(jià)的最大因素之一。特別是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下， 材料價(jià)格往往受市場(chǎng)供求狀況的影響較大， 材料價(jià)格的浮動(dòng)直接影響著材料費(fèi)用的支出， 從而較大幅度地影響建設(shè)工程的工程成本， 也直接影響工程造價(jià)的大小。要合理確定和有效控制建設(shè)工程造價(jià)， 就要重點(diǎn)對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行有效控制。在項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)材料采購(gòu)、使用進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控。
（ 3） 施工機(jī)械使用費(fèi)
隨著社會(huì)的發(fā)展與進(jìn)步， 建筑施工的機(jī)械化勞動(dòng)水平在不斷的提高，施工機(jī)械使用費(fèi)在建設(shè)工程成本中的地位也愈來(lái)愈重要。施工機(jī)械費(fèi)在工程建設(shè)成本中的比重隨著工程施工的難易程度而變化，并且與建設(shè)工程中的人工費(fèi)成反比關(guān)系，如果機(jī)械費(fèi)增加，人工費(fèi)就相對(duì)減少，反之如果機(jī)械費(fèi)減少，人工費(fèi)就相對(duì)增加。在建設(shè)工程項(xiàng)目中，需要機(jī)械作業(yè)越多，機(jī)械化水平越高，機(jī)械費(fèi)占用比重就越大。施工機(jī)械費(fèi)在建設(shè)工程中的具體反映就是機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)。分析機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用的組成和采用機(jī)械的來(lái)源可以看出，機(jī)械可以是施工企業(yè)自有或者是市場(chǎng)租賃。如果是自有機(jī)械，則機(jī)械臺(tái)班價(jià)格取決于機(jī)械的折舊費(fèi)和使用費(fèi)。
（ 4） 措施費(fèi)用
在建設(shè)工程中， 措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工， 發(fā)生在施工中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用， 包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、模板使用費(fèi)、腳手架使用費(fèi)、已完未完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水降水費(fèi)等內(nèi)容?？梢砸环矫嫱ㄟ^(guò)加強(qiáng)責(zé)任制管理予以節(jié)約，一方面要切實(shí)做好施工組織設(shè)計(jì)，加強(qiáng)施工管理，盡量減少或避免不必要的措施項(xiàng)目費(fèi)開(kāi)支。
2.1.2 間接費(fèi)用
間接費(fèi)用包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。間接費(fèi)用雖然不直接由施工的工藝和實(shí)施過(guò)程而引起， 但與工程的具體條件有密切的關(guān)系， 是建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。間接費(fèi)用的有效控制要做到切實(shí)加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理，節(jié)約成本， 合理控制施工管理中辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用的支出， 以達(dá)到降低間接費(fèi)用的目的。
2.1.3 利潤(rùn)
利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包的建設(shè)工程項(xiàng)目獲得的盈利。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下， 利潤(rùn)就是指施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)， 也就是承包合同價(jià)格減去工程成本和必繳稅費(fèi)后的余額。
承包商在承包建設(shè)工程項(xiàng)目時(shí)的目標(biāo)是在施工中獲取盡可能大的利潤(rùn)。而投資者的目標(biāo)是少花錢多辦事， 既希望工程質(zhì)量好又希望承包商利潤(rùn)低。建設(shè)工程的價(jià)格和利潤(rùn)的最佳點(diǎn)是投資者和承包商都能愉快接受， 這就要求在決策中達(dá)到雙方都能滿意程度， 把利潤(rùn)影響控制在雙方都能接受的數(shù)目?jī)?nèi)。
2.1.4 稅費(fèi)
稅費(fèi)是按照國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加等。是國(guó)家規(guī)定的必須上繳的費(fèi)用， 不是投資者和承包商所能決定的， 而是由國(guó)家同期的稅收政策決定的， 承包商應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定如期上繳， 并計(jì)入工程承包價(jià)格中。
2.2 市場(chǎng)條件因素的影響
市場(chǎng)條件的影響主要有兩點(diǎn)： 一是供求狀況的影響；二是競(jìng)爭(zhēng)狀況的影響。
2.2.1 供求狀況的影響
對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)， 市場(chǎng)供求狀況能產(chǎn)生影響的因素不是建筑產(chǎn)品本身， 而是建造建設(shè)項(xiàng)目的各種生產(chǎn)要素。在各種生產(chǎn)要素中， 由于我國(guó)建筑市場(chǎng)中人力的供應(yīng)總是處于供大于求的狀態(tài)， 除了國(guó)家制定勞動(dòng)政策和為提高人民生活水平的增長(zhǎng)因素外，人工費(fèi)的變化在一定的時(shí)期內(nèi)變化的幅度不會(huì)太大。對(duì)工程造價(jià)構(gòu)成最有影響的生產(chǎn)要素應(yīng)該是材料價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格。
2.2.2 競(jìng)爭(zhēng)狀況的影響
當(dāng)今我國(guó)建筑市場(chǎng)，施工力量供應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于施工需求，屬于買方市場(chǎng) （建設(shè)單位市場(chǎng)） ， 所以， 建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)主要表現(xiàn)為承包商與承包商之間的競(jìng)爭(zhēng)。而承包商之間的競(jìng)爭(zhēng)主要表現(xiàn)在價(jià)格上的競(jìng)爭(zhēng)， 在招投標(biāo)條件下， 一般都采用低價(jià) （ 合理低價(jià)） 中標(biāo)， 低價(jià)在很大程度上成為中標(biāo)的先決條件， 為了能夠中標(biāo)， 承包商就會(huì)競(jìng)相壓價(jià)。
2.3 經(jīng)營(yíng)管理因素的影響
建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)營(yíng)管理與其它商品生產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理有很大的差別。建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)營(yíng)管理包括計(jì)價(jià)依據(jù)的使用、計(jì)價(jià)方式的選擇、合同的簽訂方式、投資者和承包商參與造價(jià)活動(dòng)的關(guān)注程度和能力、竣工結(jié)算的方法等。
3 結(jié)語(yǔ)
工程造價(jià)是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目從項(xiàng)目策劃、可行性研究、決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、合同實(shí)施，到竣工驗(yàn)收和決算階段等整個(gè)工程建設(shè)全過(guò)程的計(jì)價(jià)與管理，是一綜合性很強(qiáng)的應(yīng)用學(xué)科。在進(jìn)行工程造價(jià)管理和科學(xué)有效控制時(shí)，應(yīng)從多角度、多方位全面考慮和對(duì)待影響工程造價(jià)構(gòu)成的各種因素，對(duì)建設(shè)工程的各個(gè)階段按照不同的管理對(duì)象和不同的管理部門、機(jī)構(gòu)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行針對(duì)性的管理和控制， 從而使建設(shè)工程造價(jià)達(dá)到科學(xué)合理有效控制。
參考文獻(xiàn)：
【關(guān)鍵字】通信工程，造價(jià)控制，影響因素，控制方法，措施分析
中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
一、前言
加強(qiáng)對(duì)通信工程的造價(jià)控制的研究和分析，有助于促進(jìn)通信工程造價(jià)的控制，節(jié)約企業(yè)的工程成本，但是影像館工程造價(jià)的影響因素很多，通過(guò)對(duì)這些因素的分析，可以找出相應(yīng)的控制方法，并不斷采取措施提高工程造價(jià)的控制水平。
二、通信工程趁設(shè)項(xiàng)目造價(jià)控制的重要意義
通信工程建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制不僅僅可以防止投資過(guò)高導(dǎo)致資源浪費(fèi)，更使人力、物力、財(cái)力有限的資源得到充分的利用，取得最佳的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。因此做好通信工程造價(jià)工作，對(duì)保證和加速經(jīng)濟(jì)發(fā)展有一定意義。
三、通信工程造價(jià)構(gòu)成要素分析
從通信工程造價(jià)構(gòu)成的性質(zhì)與作用可以看出,建設(shè)安裝通信工程費(fèi)用是通信工程造價(jià)構(gòu)成中最主要的構(gòu)成要素,是通信工程建設(shè)項(xiàng)目中最活躍的部分,也是建筑市場(chǎng)交易行為的主要評(píng)定內(nèi)容,影響通信工程造價(jià)構(gòu)成的因素主要是建筑安裝通信工程費(fèi)用。
為了從本質(zhì)上分析影響通信工程造價(jià)構(gòu)成的因素中建筑安裝通信工程費(fèi)用,把建筑安裝通信工程費(fèi)用概括為三種要素:一是通信工程造價(jià)構(gòu)成要素,即建筑安裝通信工程費(fèi)用各項(xiàng)組成內(nèi)容的影響;二是市場(chǎng)條件要素,即市場(chǎng)的供求狀況和市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)狀況的影響;三是經(jīng)營(yíng)管理要素,即完成某一建設(shè)項(xiàng)目投資者和承包人的通信工程造價(jià)管理活動(dòng)的影響。
四、通信工程造價(jià)影響要素的分析及對(duì)策
1、通信工程造價(jià)構(gòu)成要素的影響及對(duì)策
按照現(xiàn)行建筑安裝通信工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成內(nèi)容來(lái)看,建筑安裝通信工程費(fèi)用的構(gòu)成要素包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金四部分。可以看出,這四部分中對(duì)建筑安裝通信工程費(fèi)用影響比重較大的是直接費(fèi)和間接費(fèi)即通信工程的直接成本費(fèi)。
(1)通信工程直接費(fèi)。直接費(fèi)由直接通信工程費(fèi)和措施費(fèi)構(gòu)成,直接通信工程費(fèi)又是由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)構(gòu)成的。
(2)間接費(fèi)用。間接費(fèi)用包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。間接費(fèi)用雖然不直接由施工的工藝和實(shí)施過(guò)程而引起,但與通信工程的具體條件有密切的關(guān)系,是建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。
間接費(fèi)用的有效控制要做到切實(shí)加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理,節(jié)約成本,合理控制施工管理中辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用的支出,以達(dá)到降低間接費(fèi)用的目的。
(3)利潤(rùn)。利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包的建設(shè)通信工程項(xiàng)目獲得的盈利。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,利潤(rùn)就是指施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn),也就是承包合同價(jià)格減去通信工程成本和必繳稅費(fèi)后的余額。
承包商在承包建設(shè)通信工程項(xiàng)目時(shí)的目標(biāo)是在施工中獲取盡可能大的利潤(rùn)。而投資者的目標(biāo)是少花錢多辦事,既希望通信工程質(zhì)量好又希望承包商利潤(rùn)低。建設(shè)通信工程的價(jià)格和利潤(rùn)的最佳點(diǎn)是投資者和承包商都能愉快接受,這就要求在決策中達(dá)到雙方都能滿意程度,把利潤(rùn)影響控制在雙方都能接受的數(shù)目?jī)?nèi)。
(4)稅費(fèi)。稅費(fèi)是按照國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝通信工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加等。
稅費(fèi)最終的承擔(dān)者是項(xiàng)目的建設(shè)單位,是國(guó)家規(guī)定的必須上繳的費(fèi)用,不是投資者和承包商所能決定的,而是由國(guó)家同期的稅收政策決定的,承包商應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定如期上繳,并計(jì)入通信工程承包價(jià)格中。
2、市場(chǎng)條件因素的影響
市場(chǎng)條件的影響主要有兩點(diǎn):一是供求狀況的影響;二是競(jìng)爭(zhēng)狀況的影響。
(1)供求狀況的影響。對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目的通信工程造價(jià),市場(chǎng)供求狀況能產(chǎn)生影響的因素不是建筑產(chǎn)品本身,而是建造建設(shè)項(xiàng)目的各種生產(chǎn)要素。在各種生產(chǎn)要素中,由于我國(guó)建筑市場(chǎng)中人力的供應(yīng)總是處于供大于求的狀態(tài),除了國(guó)家制定勞動(dòng)政策和為提高人民生活水平的增長(zhǎng)因素外,人工費(fèi)的變化在一定的時(shí)期內(nèi)變化的幅度不會(huì)太大。人工費(fèi)屬于政府調(diào)節(jié)范疇,其需求價(jià)格彈性指數(shù)很小,甚至可以說(shuō)是無(wú)彈性的。
對(duì)通信工程造價(jià)構(gòu)成最有影響的生產(chǎn)要素應(yīng)該是材料價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格。
(2)競(jìng)爭(zhēng)狀況的影響。當(dāng)今我國(guó)建筑市場(chǎng),施工力量供應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于施工需求,屬于買方市場(chǎng)(建設(shè)單位市場(chǎng)),所以,建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)主要表現(xiàn)為承包商于承包商之間的競(jìng)爭(zhēng)。而承包商之間的競(jìng)爭(zhēng)主要表現(xiàn)在價(jià)格上的競(jìng)爭(zhēng),在招投標(biāo)條件下,一般都采用低價(jià)(合理低價(jià))中標(biāo),低價(jià)在很大程度上成為中標(biāo)的先決條件,為了能夠中標(biāo),承包商就會(huì)競(jìng)相壓價(jià)。而作為投資者,會(huì)利用買方市場(chǎng)這一特殊的優(yōu)勢(shì)壓價(jià)發(fā)包,并在施工過(guò)程中對(duì)通信工程變更和索賠導(dǎo)致的價(jià)格調(diào)整持保守的態(tài)度。這就造成在價(jià)格上的不平等,使承包商承擔(dān)著比投資者更大的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。投資者還可以利用諸如投標(biāo)擔(dān)保、履約擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保、保修擔(dān)保等眾多的擔(dān)保手段向承包商轉(zhuǎn)移大量的風(fēng)險(xiǎn)。
3、經(jīng)營(yíng)管理因素的影響
建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)營(yíng)管理與其它商品生產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理有很大的差別。建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)營(yíng)管理包括計(jì)價(jià)依據(jù)的使用、計(jì)價(jià)方式的選擇、合同的簽訂方式、投資者和承包商參與造價(jià)活動(dòng)的關(guān)注程度和能力、竣工結(jié)算的方法等。
五、通信工程的造價(jià)控制措施
1、決策階段工程造價(jià)的編制
（一）編制投資估算是通信工程建設(shè)前期工作中的重要環(huán)節(jié)，是可行性研究和投資決策、研究、分析通信建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果的重要依據(jù)，建設(shè)單位要嚴(yán)格按照客觀情況進(jìn)行論證評(píng)價(jià)，通過(guò)科學(xué)分析，得出項(xiàng)目是否可行的結(jié)論。在可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后，估算就作為設(shè)計(jì)任務(wù)下達(dá)的投資限額，對(duì)初步設(shè)計(jì)概算起到控制作用，并作為資金籌措的依據(jù)。
（二）投資估算必須真實(shí)反映設(shè)計(jì)內(nèi)容，這就要求設(shè)計(jì)人員或者方案編制人員從通信工程的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模上，落實(shí)設(shè)備的建設(shè)規(guī)模，線路的準(zhǔn)確長(zhǎng)度等，并力爭(zhēng)做到設(shè)計(jì)或者方案不僅從技術(shù)上可行，而且經(jīng)濟(jì)上更應(yīng)合理，利用上級(jí)主管部門對(duì)于本專業(yè)的有關(guān)政策和文件，按照工程造價(jià)管理的原則，合理預(yù)測(cè)投資估算中各種動(dòng)態(tài)因素的變化。只有這樣，才能使投資估算更加接近工程項(xiàng)日實(shí)際，才能保證投資估算的科學(xué)合理，客觀真實(shí)的反應(yīng)出工程的實(shí)際情況。
2、設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制
（一）優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，有效控制工程造價(jià)
設(shè)計(jì)質(zhì)量是否達(dá)到國(guó)家規(guī)定、功能是否滿足使用要求，將直接影響建成交付使用后項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。國(guó)外專家指出，雖然設(shè)計(jì)費(fèi)用占工程總投資的比例很小，不到5%，但對(duì)工程造價(jià)的影響程度達(dá)到70%以上。作為建設(shè)單位管理人員在審查設(shè)計(jì)或方案時(shí)，要利用多種方法對(duì)設(shè)計(jì)和方案的經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行分析比較。在技術(shù)方案的選擇上，應(yīng)從建設(shè)單位的實(shí)際出發(fā)，以增加項(xiàng)目的投資效益，降低投資規(guī)模為前提，積極而穩(wěn)妥地采用先進(jìn)的技術(shù)方案和成熟的新技術(shù)。
（二）加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更審查工作
設(shè)計(jì)單位應(yīng)該認(rèn)真做好圖紙審查工作，減少圖紙中的錯(cuò)、漏現(xiàn)象，使設(shè)計(jì)階段的施工圖預(yù)算更加準(zhǔn)確。在設(shè)計(jì)階段確定建設(shè)方案，完善設(shè)計(jì)圖紙，提高設(shè)計(jì)深度，從而避免施工階段提出更改或?qū)?xì)節(jié)混淆不清，導(dǎo)致投資的增加，影響施工進(jìn)度。
3、工程實(shí)施階段的造價(jià)控制
（一）嚴(yán)格執(zhí)行招投標(biāo)管理制度
建設(shè)工程在設(shè)計(jì)完成之后，即可進(jìn)行工程招投標(biāo)的工作。工程招投標(biāo)包括設(shè)備、材料采購(gòu)招投標(biāo)和施工招投標(biāo)兩個(gè)方面。在施工招投標(biāo)階段應(yīng)注意的問(wèn)題有:(1)嚴(yán)格施工單位資質(zhì)審查和市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。防止施工質(zhì)量低劣、管理混亂、財(cái)務(wù)狀況差、信譽(yù)差的施工單位混入投標(biāo)單位之列。(2)合理低價(jià)中標(biāo)。建設(shè)單位在招標(biāo)之前應(yīng)委派專業(yè)技術(shù)人員就工程的工程量、工期、施江_環(huán)境等實(shí)際情況編制科學(xué)合理的工程標(biāo)的，合理確定項(xiàng)目成本，避免投標(biāo)單位以低于成本價(jià)惡意競(jìng)標(biāo)。
（二）深入現(xiàn)場(chǎng)，收集和掌握施工有關(guān)資料
在工程施工過(guò)程，負(fù)責(zé)工_程結(jié)算的工程造價(jià)人員要經(jīng)常到施工一線了解施工情況，和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行比對(duì)，及時(shí)掌握現(xiàn)場(chǎng)施工動(dòng)態(tài);及時(shí)審核因方案變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整控制目標(biāo)，并為最終的工程總結(jié)算提供參考。
六、結(jié)束語(yǔ)
綜上，加強(qiáng)對(duì)通信工程的造價(jià)影響因素以及造價(jià)控制措施的分析對(duì)于通信工程具有重大的意義。
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關(guān)鍵詞：石油工程；造價(jià)分析；常用方法；應(yīng)用策略
隨著社會(huì)的發(fā)展，我國(guó)的綜合國(guó)力不斷提升，對(duì)于煤炭、石油等能源的需求量也在不斷擴(kuò)大。石油是一種工業(yè)生產(chǎn)中的主要能源，是化工生產(chǎn)中的主要原料，石油工程是國(guó)家戰(zhàn)略性基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，關(guān)系到國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)于我國(guó)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步前進(jìn)具有重要影響。目前，我國(guó)的石油勘探體系已逐步成熟，石油儲(chǔ)量不斷增加，增長(zhǎng)比趨于穩(wěn)定，但是隨著能源開(kāi)采程度的增加，要想保持這一增長(zhǎng)比是比較難的，只能進(jìn)一步提高石油工程的施工工藝和技術(shù)水平，進(jìn)一步擴(kuò)大石油產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的進(jìn)一步提升。在石油工程中，進(jìn)行造價(jià)分析，能夠有效提升石油化工企業(yè)的管理制造水平，尋求經(jīng)濟(jì)效益的最大化。
1石油工程造價(jià)分析概述
石油工程造價(jià)分析，即以基礎(chǔ)性的石油工程計(jì)價(jià)信息為主體開(kāi)展數(shù)據(jù)分析工作，應(yīng)用統(tǒng)計(jì)學(xué)方法和造價(jià)計(jì)算方法，結(jié)合石油工程造價(jià)相關(guān)的規(guī)劃、施工、財(cái)務(wù)資料，對(duì)造價(jià)的構(gòu)成和影響因素進(jìn)行綜合分析，預(yù)測(cè)造價(jià)的變化，實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)的全程穩(wěn)定控制。石油工程項(xiàng)目造價(jià)的管控是從前期設(shè)計(jì)階段到工程施工階段，再持續(xù)到竣工驗(yàn)收的審核結(jié)算階段，整個(gè)管控周期比較長(zhǎng)，極易出現(xiàn)造價(jià)失控的現(xiàn)象。造價(jià)分析方法的應(yīng)用，能夠幫助造價(jià)管控人員明確造價(jià)管理的變量及大致變化范圍，做好前期的造價(jià)預(yù)算評(píng)估工作，合理確定工程造價(jià)，同時(shí)有利于加強(qiáng)各個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)控制度。石油工程造價(jià)分析是一項(xiàng)綜合性的工作，具體來(lái)說(shuō)包括以下幾項(xiàng)工作內(nèi)容：①工程造價(jià)綜合分析。這項(xiàng)工作包括石油工程造價(jià)總量分析和綜合指標(biāo)分析兩部分工作，首先需要明確產(chǎn)能的增加量和能源儲(chǔ)量，明確工程的基本建設(shè)信息，為造價(jià)分析提供信息基礎(chǔ)；②石油專業(yè)工程定額結(jié)算分析。這一過(guò)程通過(guò)對(duì)已建石油工程的實(shí)際結(jié)算情況及造價(jià)管理體系進(jìn)行深入分析，明確造價(jià)構(gòu)成要素，準(zhǔn)確分析出影響工程造價(jià)的基本指標(biāo)，可有效加強(qiáng)企業(yè)造價(jià)的管控度，提高定額階段的準(zhǔn)確性；③石油地面工程預(yù)結(jié)算分析。收集石油地面工程的造價(jià)預(yù)算和造價(jià)結(jié)算資料，進(jìn)行對(duì)比分析，檢測(cè)現(xiàn)有造價(jià)管理體系的穩(wěn)定度和掌控度，進(jìn)行造價(jià)管理優(yōu)化，提高造價(jià)管理的準(zhǔn)確性和全面性。石油工程造價(jià)分析工作明確了影響工程造價(jià)的構(gòu)成要素和影響因素，為實(shí)際的石油工程造價(jià)管理提供了指導(dǎo)性意見(jiàn)，對(duì)于提升工程造價(jià)管理水平具有積極意義。整體上來(lái)說(shuō)，石油工程造價(jià)分析具有以下三個(gè)作用：①為石油工程的項(xiàng)目投資計(jì)劃提供有效參考數(shù)據(jù)。明確了了工程造價(jià)構(gòu)成和影響因素，可以讓造價(jià)管理工作變的更為有序，突出了工作的重點(diǎn)，對(duì)于強(qiáng)化造價(jià)管理制度具有重要作用；②有利于提高造價(jià)管理的全面性和準(zhǔn)確度。明確造價(jià)構(gòu)成因素，建立對(duì)應(yīng)的造價(jià)管理體系，細(xì)化造價(jià)管理指標(biāo)，同時(shí)加強(qiáng)造價(jià)變量因素的管控，能夠使得工程造價(jià)管理體系變得更為完善，造價(jià)管理水平穩(wěn)步上升；③提高工程建設(shè)效益。在進(jìn)行石油工程預(yù)結(jié)算分析時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)工程預(yù)算與結(jié)算金額相差甚大，能夠令管理者加強(qiáng)對(duì)于工程造價(jià)管控的重視度，從而確保工程建設(shè)的效益。
2石油工程造價(jià)分析的常用方法
石油工程造價(jià)分析的基礎(chǔ)就是數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)分析，在實(shí)際工作時(shí)，需要根據(jù)工程性質(zhì)和數(shù)據(jù)的特點(diǎn)，選擇合適的造價(jià)分析方式。在石油工程造價(jià)分析中，常用的統(tǒng)計(jì)分析方法有以下幾種：（1）平均分析法。平均分析法是一種極為簡(jiǎn)單的統(tǒng)計(jì)分析方式，主要用以研究對(duì)象的一般數(shù)量水平，常用于計(jì)算某些石油工程項(xiàng)目的具體單位造價(jià)。（2）比較分析法。明確工程造價(jià)中需要進(jìn)行探究的指標(biāo)，將其與相應(yīng)的基準(zhǔn)指標(biāo)建立聯(lián)系，進(jìn)行比較。這種分析方式實(shí)用性較強(qiáng)，可以用來(lái)分析工程造價(jià)各個(gè)構(gòu)成要素的比重，同時(shí)還可用于相似工程相同指標(biāo)的比較。（3）因素分析法。石油工程造價(jià)分析的目的，主要就是明確造價(jià)變量因素，使用因素分析法，可幫助造價(jià)管理人員明確影響工程造價(jià)的各個(gè)要素的影響程度和影響的利弊，這樣有利于優(yōu)化石油造價(jià)管理制度。比如說(shuō)，在進(jìn)行石油地面工程預(yù)結(jié)算分析時(shí)發(fā)現(xiàn)差額過(guò)大，經(jīng)分析發(fā)現(xiàn)可能是因?yàn)閮?nèi)主材價(jià)格變動(dòng)過(guò)大，通過(guò)對(duì)這一要素進(jìn)行因素分析，可以明確其影響程度，找到差額過(guò)大的原因。（4）回歸分析法。在石油工程造價(jià)中，有多個(gè)不同的變量，這些變量屬于依存關(guān)系，會(huì)相互影響，通過(guò)回歸分析法，建立回歸模型，可研究出變量之間的影響程度。通常情況下，會(huì)利用回歸分析法建立原油產(chǎn)量和石油工程投資的回歸模型，幫助管理者合理規(guī)劃項(xiàng)目投資。（5）盈虧平衡分析法。工程造價(jià)由固定成本和變動(dòng)成本組成，造價(jià)管理人員可以根據(jù)現(xiàn)有的工程計(jì)量、材料價(jià)格等信息，探究固定成本和變動(dòng)成本之間的聯(lián)系和影響，計(jì)算出盈虧平衡點(diǎn)，記錄這一狀態(tài)下的工程業(yè)務(wù)量，計(jì)算安全邊際和安全邊際率。這一方法準(zhǔn)確分析施工隊(duì)伍的建設(shè)能力，有利于提高隊(duì)伍的綜合素質(zhì)。（6）時(shí)間數(shù)列分析法。這一統(tǒng)計(jì)分析方法將同一個(gè)對(duì)象的屬性數(shù)據(jù)按照時(shí)間順序排列，因?yàn)槭凸こ淘靸r(jià)由多個(gè)因素構(gòu)成，這些因素隨著時(shí)間會(huì)發(fā)生一定的變化，這種方式能夠反映出某個(gè)指標(biāo)隨時(shí)間的變化趨勢(shì)，根據(jù)這一趨勢(shì)可以對(duì)這些指標(biāo)的發(fā)展進(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)測(cè)，常用于工程主材的價(jià)格預(yù)算，根據(jù)以往的材料價(jià)格時(shí)間表準(zhǔn)確預(yù)測(cè)工程建設(shè)階段的價(jià)格。
3石油工程造價(jià)分析的實(shí)際應(yīng)用策略
3.1建立健全造價(jià)分析體系
石油工程造價(jià)管理涉及到的要素較多，同樣，要進(jìn)行造價(jià)分析，其工作量也是比較大的，因此在進(jìn)行造價(jià)分析時(shí)，應(yīng)該建立完善的造價(jià)分析制度，明確主要分析的目標(biāo)，掌握造價(jià)分析的方式和流程，明確造價(jià)分析的質(zhì)量要求，嚴(yán)格按照造價(jià)分析流程和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，以免造價(jià)分析結(jié)果錯(cuò)誤。本來(lái)造價(jià)分析的目的就是給石油工程造價(jià)管理提供指導(dǎo)性意見(jiàn)，該工作本身便是嚴(yán)謹(jǐn)嚴(yán)肅的，一旦結(jié)果錯(cuò)誤，將直接導(dǎo)致造價(jià)管理中出現(xiàn)不可控因素，極易發(fā)生造價(jià)失控現(xiàn)象。在進(jìn)行造價(jià)分析時(shí)，最好以分析目標(biāo)為基礎(chǔ)，先明確分析的目的和內(nèi)容，建立完善的造價(jià)分析體系，隨后開(kāi)展數(shù)據(jù)采集工作，按照分析方案選擇合適的方法進(jìn)行分析，記錄真實(shí)結(jié)果。
3.2合理選擇造價(jià)分析方法
石油工程造價(jià)分析有多種方法，各有各的作用，在工作時(shí)，工作人員應(yīng)該按照石油工程的實(shí)際信息，根據(jù)此次工作的目的和內(nèi)容，選擇合適的造價(jià)分析方法，或者聯(lián)合使用多種方法，得到想要的分析結(jié)果。造價(jià)分析方式的選擇，能夠體現(xiàn)出工作人員在造價(jià)統(tǒng)計(jì)分析這一塊的素質(zhì)，經(jīng)驗(yàn)豐富的工作人員一般可以根據(jù)自己的工作經(jīng)驗(yàn)來(lái)選擇分析方式，這樣雖然提高了工作效率，但是具有一定的武斷性，是不合理的，工作人員應(yīng)該以現(xiàn)有工程的造價(jià)分析內(nèi)容，選擇合適的分析方式，采用典型分析和系統(tǒng)分析相結(jié)合的方式進(jìn)行造價(jià)分析，找準(zhǔn)影響工程造價(jià)的構(gòu)成因素和影響要素。
3.3保證造價(jià)分析的層次性
石油工程是一個(gè)相對(duì)籠統(tǒng)的概念，其中實(shí)際上包含了多個(gè)類型的工程項(xiàng)目，在進(jìn)行造價(jià)分析時(shí)，工作人員應(yīng)該保證造價(jià)分析的層次性，即根據(jù)工程的性質(zhì)、工程所在區(qū)域，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行縱橫分析，明確影響此次石油工程造價(jià)的主要因素，確保工程造價(jià)制度制定的全面性和準(zhǔn)確性。同時(shí)，細(xì)化工程造價(jià)分析結(jié)果，擴(kuò)充造價(jià)分析內(nèi)容，在不同層次下對(duì)不同要素進(jìn)行綜合分析，實(shí)現(xiàn)對(duì)各個(gè)造價(jià)要素的精準(zhǔn)控制。比如說(shuō)，相似工程預(yù)算造價(jià)和結(jié)算造價(jià)的對(duì)比分析，相同工程不同區(qū)塊鉆井工程的每米進(jìn)尺成本對(duì)比分析等。
4結(jié)語(yǔ)
石油工程是國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)性經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)之一，工程的施工技術(shù)和管理水平都會(huì)影響到工程經(jīng)濟(jì)效益，繼而影響到國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。在石油工程項(xiàng)目管理中，加強(qiáng)造價(jià)控制，對(duì)于提高石油工程的建設(shè)效益具有積極意義。石油工程涉及到石油勘探、開(kāi)采、化工生產(chǎn)等多個(gè)領(lǐng)域，造價(jià)管控范圍較大，內(nèi)容繁雜，根據(jù)工程性質(zhì)合理應(yīng)用造價(jià)分析方式，能夠有效促進(jìn)石油工程造價(jià)管理水平的提升，確保工程各個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)確定、控制工作有序進(jìn)行，石油化工企業(yè)在進(jìn)行石油能源的開(kāi)采及化工產(chǎn)品的制造時(shí)，能夠合理控制經(jīng)濟(jì)支出，通過(guò)工程的優(yōu)化管理和技術(shù)提升實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)收益的最大化。
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關(guān)鍵字：建筑設(shè)計(jì)參數(shù) 分析模型 工程造價(jià) 估算
中圖分類號(hào)：U2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
一、基于建筑設(shè)計(jì)參數(shù)分析模型的工程造價(jià)估算研究現(xiàn)狀
為實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性目標(biāo)，對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行合理地估算及控制是十分必要的手段。影響工程造價(jià)估算的因素有很多，通過(guò)對(duì)各種影響工程造價(jià)因素地分析，可以對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行估算。在影響工程造價(jià)的各種因素中，工程設(shè)計(jì)屬于最為重要的因素，甚至在很大程度上來(lái)說(shuō)，工程設(shè)計(jì)決定了工程造價(jià)。但由于在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)師不能及時(shí)而全面地掌握住工程中每一個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)信息及數(shù)據(jù)，這也就導(dǎo)致了工程設(shè)計(jì)參數(shù)與工程造價(jià)分析的斷層，更是由于在建筑工程設(shè)計(jì)構(gòu)思及優(yōu)化過(guò)程中，不能全面準(zhǔn)確的對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行估算，也就出現(xiàn)了建筑設(shè)計(jì)無(wú)法對(duì)建筑造價(jià)進(jìn)行有效控制的現(xiàn)象，最終引起工程設(shè)計(jì)方案不符合工程經(jīng)濟(jì)性原則。為此，研究并分析出建筑設(shè)計(jì)參數(shù)與工程造價(jià)之間的關(guān)系，建立基于建筑設(shè)計(jì)參數(shù)分析模型的工程造價(jià)估算就顯得十分重要?；诮ㄖO(shè)計(jì)參數(shù)分析模型的工程造價(jià)估算可以讓工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段，讓設(shè)計(jì)師在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)時(shí)，保障建筑質(zhì)量與品質(zhì)的同時(shí)充分考慮工程造價(jià)，注重經(jīng)濟(jì)性原則，進(jìn)行工程造價(jià)估算，為工程設(shè)計(jì)方案提供依據(jù)。
在建筑設(shè)計(jì)參數(shù)與工程造價(jià)之間存在關(guān)系的研究領(lǐng)域中，出現(xiàn)了較多的研究成果。如有學(xué)者通過(guò)對(duì)建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中影響工程造價(jià)的主要因素，如建筑面積、建筑材料、建筑設(shè)備、建筑平面形狀、建筑層高等進(jìn)行分析，提出在建筑設(shè)計(jì)階段，采取標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)理念，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制；有學(xué)者通過(guò)分析住宅項(xiàng)目造價(jià)資料，將建筑平面形狀、建筑期望壽命、建筑區(qū)域、建筑規(guī)模、電梯數(shù)、外墻與窗戶之間的比例等作為影響工程造價(jià)的主要因素，并建立估算模型，提高工程項(xiàng)目預(yù)算準(zhǔn)確度；當(dāng)前，研究建筑設(shè)計(jì)參數(shù)與工程造價(jià)的估算方法主要包括基于案例的比較分析法、神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)模型及多元回歸分析法，有學(xué)者認(rèn)為，基于案例的比較分析法，根據(jù)專家對(duì)擬建工程與曾建工程的相似度進(jìn)行判斷分析，可以快速估算出工程造價(jià)，隨著工程造價(jià)數(shù)據(jù)越發(fā)完善，使用案例比較分析法可以有效提高工程造價(jià)估算的準(zhǔn)確度；根據(jù)灰色系統(tǒng)理論，有學(xué)者將影響工程造價(jià)的特征參數(shù)分配一定的權(quán)重，進(jìn)一步分析設(shè)計(jì)參數(shù)對(duì)工程造價(jià)的影響，但這種研究方法并不能完全體現(xiàn)出多種建筑設(shè)計(jì)參數(shù)對(duì)工程造價(jià)的影響。在本文中，以住宅建筑為例，提出建立解釋結(jié)構(gòu)模型，分析建筑設(shè)計(jì)參數(shù)對(duì)工程造價(jià)的影響分析，并根據(jù)建筑設(shè)計(jì)參數(shù)對(duì)工程造價(jià)影響的程度劃分層級(jí)，深入研究建筑設(shè)計(jì)參數(shù)與工程造價(jià)之間存在的關(guān)系。
二、建筑設(shè)計(jì)參數(shù)分析模型——解釋結(jié)構(gòu)模型的建立
通過(guò)建立建筑設(shè)計(jì)參數(shù)分析模型，可以快速有效地完成建筑設(shè)計(jì)參數(shù)對(duì)工程造價(jià)估算地分析，本文中，主要通過(guò)分析解釋結(jié)構(gòu)模型、解釋結(jié)構(gòu)模型的建立與運(yùn)算、解釋結(jié)構(gòu)模型分析結(jié)果討論研究建筑設(shè)計(jì)參數(shù)對(duì)工程造價(jià)的影響。
（一）解釋結(jié)構(gòu)模型
結(jié)構(gòu)模型，指的是通過(guò)有相連接圖的方式，描述系統(tǒng)中各種要素之間的兩兩關(guān)系，并建立出一種要素集合體的系統(tǒng)模型。解釋結(jié)構(gòu)模型屬于使用最為廣泛的結(jié)構(gòu)模型建立方法。解釋結(jié)構(gòu)模型的特點(diǎn)是將整個(gè)復(fù)雜系統(tǒng)進(jìn)行分解，獲取若干子系統(tǒng)，通過(guò)計(jì)算機(jī)或人為處理，構(gòu)建出一種分層級(jí)多遞階的結(jié)構(gòu)模型。一般來(lái)說(shuō)，在應(yīng)用解釋結(jié)構(gòu)模型時(shí)，需要明確設(shè)定問(wèn)題，選擇出系統(tǒng)構(gòu)成要素，并建立可達(dá)矩陣及鄰接矩陣。可達(dá)矩陣表示系統(tǒng)中構(gòu)成元素之間存在的間接與直接關(guān)系，鄰接矩陣表示系統(tǒng)中構(gòu)成元素中各元素兩兩之間存在的相互制約、相互影響關(guān)系。通過(guò)可達(dá)矩陣與鄰接矩陣，制定出分層遞階有相連接圖，形成結(jié)構(gòu)模型，并根據(jù)結(jié)構(gòu)模型建立出解釋結(jié)構(gòu)模型。
在分析建筑設(shè)計(jì)參數(shù)與工程造價(jià)的關(guān)系時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)各種建筑設(shè)計(jì)參數(shù)之間存在著一定地影響、制約作用，參數(shù)之間的關(guān)系較為復(fù)雜，不同的設(shè)計(jì)參數(shù)，對(duì)工程造價(jià)影響程度有所區(qū)別。使用解釋結(jié)構(gòu)模型分析建筑設(shè)計(jì)參數(shù)對(duì)工程造價(jià)的影響，可以將各種復(fù)雜的設(shè)計(jì)參數(shù)，依據(jù)設(shè)計(jì)參數(shù)對(duì)工程造價(jià)影響程度，將建筑設(shè)計(jì)參數(shù)與工程造價(jià)關(guān)系結(jié)構(gòu)化，劃分出不同層級(jí)，明確影響工程造價(jià)程度大小的建筑設(shè)計(jì)參數(shù)，從而深入研究工程造價(jià)在參數(shù)變化下地變化。在建筑項(xiàng)目初期造價(jià)估算時(shí)，可以將解釋結(jié)構(gòu)模型中影響工程造價(jià)最大的設(shè)計(jì)參數(shù)作為重要指標(biāo)，應(yīng)用神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)或其他估算法，快速準(zhǔn)確地進(jìn)行工程造價(jià)估算。
（二）解釋結(jié)構(gòu)模型的建立與運(yùn)算
實(shí)現(xiàn)解釋結(jié)構(gòu)模型的建立及運(yùn)算，需要經(jīng)過(guò)以下兩個(gè)步驟:
1.明確研究系統(tǒng)，選擇系統(tǒng)構(gòu)成要素，并對(duì)系統(tǒng)構(gòu)成要素之間存在的關(guān)系進(jìn)行梳理。如以住宅建筑為例，將住宅建筑各種設(shè)計(jì)參數(shù)與工程項(xiàng)目最終造價(jià)為研究系統(tǒng)，選擇出十七種建筑設(shè)計(jì)參數(shù)作為系統(tǒng)構(gòu)成要素，并對(duì)各種設(shè)計(jì)參數(shù)之間存在的相互制約、相互影響關(guān)系進(jìn)行梳理，將十七種建筑設(shè)計(jì)參數(shù)分為C1到C17，通過(guò)調(diào)查分析，可以獲取各種設(shè)計(jì)參數(shù)之間存的影響關(guān)系表，如下：
建筑設(shè)計(jì)參數(shù)之間存的影響關(guān)系表
2.通過(guò)建筑設(shè)計(jì)參數(shù)之間存在的影響、制約關(guān)系，繪制各種設(shè)計(jì)參數(shù)之間的關(guān)系網(wǎng)絡(luò)圖，在進(jìn)行關(guān)系網(wǎng)絡(luò)圖繪制過(guò)程中，需要明確邏輯關(guān)系；
3.依據(jù)設(shè)計(jì)參數(shù)關(guān)系網(wǎng)絡(luò)圖，建立系統(tǒng)要素鄰接矩陣，
4.根據(jù)鄰接矩陣結(jié)果，計(jì)算出可達(dá)矩陣；
5.根據(jù)可達(dá)矩陣計(jì)算結(jié)構(gòu)，進(jìn)行設(shè)計(jì)參數(shù)分層級(jí)。在可達(dá)矩陣中，各元素列向中所包含的元素個(gè)數(shù)存在著差異，將含有某種元素最少的排在可達(dá)矩陣最右邊，向左依次遞增，含有某元素最多的則位于可達(dá)矩陣的最左邊；
6.對(duì)系統(tǒng)中個(gè)元素的層級(jí)關(guān)系、制約關(guān)系、影響關(guān)系進(jìn)行區(qū)分，獲取各個(gè)元素之間的關(guān)系結(jié)構(gòu)圖，通過(guò)將抽象關(guān)系結(jié)構(gòu)圖轉(zhuǎn)化為各種設(shè)計(jì)參數(shù)層級(jí)圖，其結(jié)果如下：
解釋結(jié)構(gòu)模型設(shè)計(jì)參數(shù)層級(jí)示意圖
（三）解釋結(jié)構(gòu)模型分析討論
在眾多的設(shè)計(jì)參數(shù)里面，某些設(shè)計(jì)參數(shù)地改變，會(huì)引起該設(shè)計(jì)參數(shù)所影響、制約或被影響、制約因素地改變，從而引起整體建筑設(shè)計(jì)參數(shù)的變化，進(jìn)一步影響工程造價(jià)。在解釋結(jié)構(gòu)模型設(shè)計(jì)參數(shù)層級(jí)示意圖中可以看出，層級(jí)越高的設(shè)計(jì)參數(shù)，對(duì)工程造價(jià)影響越大，如建筑設(shè)計(jì)參數(shù)中的建筑規(guī)模，屬于第一層級(jí)，在所有設(shè)計(jì)參數(shù)中，對(duì)工程造價(jià)的影響最大。所以在眾多的項(xiàng)目建立初期，往往以工程項(xiàng)目規(guī)模為依據(jù)，對(duì)工程造價(jià)快速估算，在建筑設(shè)計(jì)初期，可以獲取更多的建筑設(shè)計(jì)參數(shù)，如建筑結(jié)構(gòu)形式、建筑平面形狀、建筑層高凈高等要素，這些建筑設(shè)計(jì)參數(shù)，作為解釋結(jié)構(gòu)模型中前面四個(gè)層級(jí)要素，利用這些要素建立估算模型，并對(duì)設(shè)計(jì)參數(shù)進(jìn)行量化處理，從而獲取更為準(zhǔn)確的估算結(jié)果。
三、基于解釋結(jié)構(gòu)模型多元線性回歸估算分析
通過(guò)社會(huì)實(shí)踐證明，建立基于解釋結(jié)構(gòu)模型多元線性回歸估算分析方法，可以建立工程造價(jià)快速估算模型，通常來(lái)說(shuō)，投資估算的誤差允許范圍在20%—30%之間，而基于解釋結(jié)構(gòu)模型多元線性回歸估算分析方法的工程造價(jià)估算誤差在5%以內(nèi)，可見(jiàn)這種方法的準(zhǔn)確度是較高的。為避免在結(jié)合解釋結(jié)構(gòu)模型與多元線性回歸估算方法分析時(shí)出現(xiàn)較大誤差，需要十分客觀地對(duì)建筑設(shè)計(jì)參數(shù)之間的關(guān)系進(jìn)行研究；在使用多元線性回歸估算方法時(shí)，在自變量選擇上，需要選擇較多的建筑設(shè)計(jì)參數(shù)，收集較多的同類工程造價(jià)信息，最終獲取更為準(zhǔn)確有效的工程造價(jià)估算結(jié)果。
進(jìn)行多元線性回歸估算需要以各種自變量彼此獨(dú)立為前提，然而在建筑設(shè)計(jì)時(shí)，無(wú)法做到各種自變量彼此獨(dú)立，在基于解釋結(jié)構(gòu)模型中，研究影響工程造價(jià)程度的設(shè)計(jì)參數(shù)，選擇對(duì)工程造價(jià)影響程度較大的建筑設(shè)計(jì)參數(shù)作為回歸分析的自變量，這些設(shè)計(jì)參數(shù)之間多為間接影響與制約關(guān)系，缺少直接影響與制約關(guān)系，因此各種變量之中的相關(guān)性相對(duì)較低，這也在一定程度上提高了多元線性回歸估算的準(zhǔn)確性，從而獲取良好的工程造價(jià)估算效果，通過(guò)實(shí)踐證明，基于解釋結(jié)構(gòu)模型多元線性回歸估算分析適用于工程建設(shè)活動(dòng)。
四、結(jié)語(yǔ)
針對(duì)基于建筑設(shè)計(jì)參數(shù)分析模型的工程造價(jià)估算，本文提出建立解釋結(jié)構(gòu)模型，并結(jié)合多元線性回歸估算方法，通過(guò)實(shí)踐，獲得了良好效果。其中解釋結(jié)構(gòu)模型，是以建筑設(shè)計(jì)參數(shù)與工程造價(jià)之間的關(guān)系為研究系統(tǒng)，根據(jù)建筑設(shè)計(jì)參數(shù)影響工程造價(jià)的程度大小，將各種不同的建筑設(shè)計(jì)參數(shù)劃分出不同層級(jí)，在層級(jí)劃分中，層級(jí)越高，說(shuō)明該建筑設(shè)計(jì)參數(shù)對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)影響的程度越大。本文以住宅建筑為例，選擇建筑規(guī)模、建筑總高度、建筑平面形狀、建筑結(jié)構(gòu)形式、建筑層數(shù)等建筑設(shè)計(jì)參數(shù)為影響工程造價(jià)的主要因素，并建立解釋結(jié)構(gòu)模型。將解釋結(jié)構(gòu)模型與多元線性回歸分析方法結(jié)合，選擇出建筑設(shè)計(jì)參數(shù)中對(duì)工程造價(jià)影響較大的因素為自變量，建立工程造價(jià)估算模型，并在實(shí)際工程中應(yīng)用，證明了基于解釋結(jié)構(gòu)模型多元線性回歸估算分析可以有效而快速地實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)估算，獲得了良好效果。
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結(jié)合我國(guó)現(xiàn)有工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，從工程造價(jià)的幾個(gè)影響因素方面進(jìn)行分析，加強(qiáng)工程造價(jià)的管理工作，以提高造價(jià)編制的準(zhǔn)確度。
關(guān)鍵詞：
構(gòu)成要素、影響因素、工程造價(jià)管理
前言:
隨著改革的不斷深化與推進(jìn)，建筑工程的工程造價(jià)不但涉及到投資方與承包方雙方的經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)也與建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和建筑行業(yè)的規(guī)范化緊密相關(guān)。目前我國(guó)的建筑工程造價(jià)尚且發(fā)展的還不成熟，在造價(jià)過(guò)程中有諸多的影響因素，這也制約了建筑業(yè)的健康發(fā)展。因此，在新的形勢(shì)下，要加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理，促進(jìn)建筑行業(yè)的變革和創(chuàng)新。
一、工程造價(jià)的構(gòu)成要素
目前，在我國(guó)的建筑業(yè)，工程造價(jià)的構(gòu)成要素包括工程直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)、稅費(fèi)等幾個(gè)方面。所謂的直接費(fèi)用，就是在施工過(guò)程中產(chǎn)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)等。間接費(fèi)用就是指不是在施工實(shí)施過(guò)程引起的費(fèi)用，它包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)，如果想要減少間接費(fèi)用，節(jié)約工程成本，必須要對(duì)施工過(guò)程中的差旅費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、廣告費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)等支出進(jìn)行有效的控制。利潤(rùn)是指施工單位在完成所承包的建設(shè)工程項(xiàng)目后得到的純利益。施工單位和承包商對(duì)一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的目標(biāo)就是使利潤(rùn)最大化。稅費(fèi)包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等。它是在國(guó)家稅法規(guī)定下按時(shí)交納、需要計(jì)入工程造價(jià)內(nèi)的。
二、工程造價(jià)的幾個(gè)影響因素
在建筑工程中，工程造價(jià)具有其特殊性和擁有自身的活動(dòng)規(guī)律。由于建筑工程的固定性，建筑產(chǎn)品只能是一個(gè)個(gè)地進(jìn)行計(jì)算、施工和計(jì)價(jià)，影響工程造價(jià)的因素有很多，現(xiàn)在我們主要從五個(gè)主要的方面來(lái)具體探討一下。
（一）政策和法規(guī)因素
為了控制好國(guó)家的固定資產(chǎn)投資，保護(hù)國(guó)家和人民的利益，通常國(guó)家和地方部門會(huì)針對(duì)建筑工程制定一系列的政策、法規(guī)等。其中也有關(guān)于工程造價(jià)方面的。因此，我們?cè)谝豁?xiàng)工程的具體實(shí)施中，對(duì)造價(jià)的預(yù)算必須要在遵守這些政策法規(guī)的前提下，按照既定的程序來(lái)進(jìn)行。另外，工程價(jià)格費(fèi)用的詳細(xì)項(xiàng)目、材料單價(jià)和人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備的消耗等，都要符合規(guī)定、嚴(yán)格計(jì)算。
（二）地區(qū)和市場(chǎng)因素
由于不同的建筑是處在不同的地域空間的，因此在產(chǎn)品價(jià)格方面，或多或少會(huì)受到所在地區(qū)的各種條件的影響。因此，在對(duì)建筑工程做造價(jià)時(shí)，人工、材料、機(jī)械等方面的資金結(jié)果都會(huì)有所不同。另外，還有一個(gè)是市場(chǎng)因素的影響，主要表現(xiàn)在供求狀況和競(jìng)爭(zhēng)狀況的影響。如材料價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格等生產(chǎn)要素，都是隨著供求關(guān)系的變化不斷的調(diào)整價(jià)格。在建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)上，如承包商之間進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，主要就是打價(jià)格戰(zhàn)，為了能夠中標(biāo)，承包商競(jìng)相壓價(jià)。
（三）設(shè)計(jì)因素
在建筑工程中，，圖紙的設(shè)計(jì)結(jié)果是工程造價(jià)的重要依據(jù)之一，同時(shí)，在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，也會(huì)對(duì)建設(shè)投資者產(chǎn)生較大的影響，在設(shè)計(jì)的初始階段，設(shè)計(jì)圖紙將會(huì)確定建筑的地理位置、占地面積、建設(shè)規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)選型以及采取何種裝飾標(biāo)準(zhǔn)等，因此，一個(gè)建筑設(shè)計(jì)是否合理，將會(huì)給工程造價(jià)帶來(lái)極大的影響，成功的設(shè)計(jì)可以使建筑經(jīng)濟(jì)實(shí)用，節(jié)約大量的資金，反之則亦然。
（四）施工因素
就目前而言，如果單從工程造價(jià)上看，施工因素對(duì)于節(jié)約投資并沒(méi)有多大的影響，但是施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)也是工程造價(jià)的主要依據(jù)之一。在施工過(guò)程中，通過(guò)加強(qiáng)工程造價(jià)的管理，對(duì)工程造價(jià)目標(biāo)數(shù)字的實(shí)現(xiàn)也起著一定的作用。
（五）人員素質(zhì)因素
在工程造價(jià)上，除了一些客觀因素以外，對(duì)主觀因素如人員素質(zhì)，也提出了具體的要求。為了適應(yīng)目前建筑工程發(fā)展的需要，造價(jià)人員必須要加強(qiáng)自己的理論知識(shí)和業(yè)務(wù)素養(yǎng)，擴(kuò)展自己的知識(shí)面。在充分熟悉建筑市場(chǎng)的情況下掌握最新的經(jīng)濟(jì)建筑信息，隨時(shí)學(xué)習(xí)國(guó)家最新出臺(tái)的關(guān)于工程造價(jià)的政策和法規(guī)，只有這樣，才能做好工程造價(jià)工作。
三、開(kāi)展工程造價(jià)管理工作
為了做好工程造價(jià)，必須要進(jìn)行工程造價(jià)管理工作，包括以下幾個(gè)方面：
（一）健全和完善建設(shè)項(xiàng)目工程的招投標(biāo)制度
建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)效益的提高可以通過(guò)招投標(biāo)制度得以實(shí)現(xiàn)。健全和完善的招投標(biāo)制度可以有效地控制和確定工程造價(jià)，從而使建設(shè)工程的質(zhì)量得到保證，將建設(shè)投資的回報(bào)周期極大的縮短，提高了建設(shè)單位的利益。
（二）提高工程造價(jià)隊(duì)伍的素質(zhì)
工程造價(jià)管理涉及到經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、管理以及建筑法規(guī)等方面的知識(shí)，是一門綜合性極強(qiáng)的學(xué)科。這就對(duì)工程造價(jià)工作者提出了更高的要求，不但要具有較強(qiáng)的建筑工程財(cái)務(wù)預(yù)算能力，還要具備一定的建筑施工經(jīng)驗(yàn)與工程設(shè)計(jì)的相關(guān)知識(shí)。高素質(zhì)的工程造價(jià)隊(duì)伍可以在計(jì)算工程量的過(guò)程中擁有高尚的職業(yè)道德與敬業(yè)精神，還能保證計(jì)算的不重不漏。
（三）建立科學(xué)而規(guī)范的工程造價(jià)管理體系
有效的工程造價(jià)管理的重要因素就是科學(xué)而規(guī)范的建筑工程造價(jià)管理體系。由于我國(guó)的工程造價(jià)管理剛開(kāi)始起步，許多方面還不是很完善，因此相關(guān)部門要借鑒國(guó)際上的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，并結(jié)合自身的實(shí)際情況，建立科學(xué)而完善的工程造價(jià)管理體系，打破制約建筑業(yè)發(fā)展的障礙，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的實(shí)現(xiàn)。
