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中圖分類號：F270文獻標(biāo)志碼：A文章編號：1673-291X(2009)08-0160－02
1工程機械行業(yè)融資租賃應(yīng)用現(xiàn)狀分析
1.1業(yè)務(wù)開展尚處于起步階段
面對國內(nèi)工程機械市場的激烈競爭，制造企業(yè)為了擴大自己產(chǎn)品的市場份額，采用了“分期付款”、“以租代購”或“先租后購”等靈活銷售手段，有點類似融資租賃，但還不是具體的融資租賃業(yè)務(wù)。融資租賃進入我國雖然時間不短，由于各方面的原因，其發(fā)展一直滯后于我國的經(jīng)濟發(fā)展，在工程機械領(lǐng)域的應(yīng)用就更少。對目前具體業(yè)務(wù)的開展更是很少，基本上處于理論認知與實踐探索階段。除卡特彼勒（中國）融資租賃有限公司依托其全球融資租賃經(jīng)驗在中國市場為客戶提供融資租賃服務(wù)外，國內(nèi)現(xiàn)有的融資租賃公司涉足工程機械融資領(lǐng)域的并不多，而國內(nèi)制造廠商開展融資租賃的更是很少。這與國外發(fā)達國家相差甚遠。在融資租賃發(fā)展的比較成熟的國家，租賃公司中的大部分是有銀行或廠商背景的。
1.2工程機械融資租賃的前景廣闊
我國實行的西部大開發(fā)、振興東北老工業(yè)基地，以及南水北調(diào)、西電東輸、西氣東輸?shù)戎卮蠊こ?，需要的大量的設(shè)備投資，單靠銀行貸款、直接購買，既行不通也不現(xiàn)實。通過融資租賃，即可滿足上述地區(qū)、工程的投資需要，又能盤活東部發(fā)達地區(qū)的閑置設(shè)備、存量資產(chǎn)，促進中國設(shè)備制造業(yè)的發(fā)展。在新經(jīng)濟環(huán)境下，為數(shù)眾多的中小企業(yè)由于貸款的相對困難，對生產(chǎn)設(shè)備的融資租賃，對庫存商品和閑置資產(chǎn)的租賃，表現(xiàn)出高度的熱情。當(dāng)下，對大多數(shù)中小企業(yè)來講，貸款、上市這兩條融資渠道尚難走通，融資租賃是中小企業(yè)解決融資難的現(xiàn)實選擇。
目前，中國工程機械的租賃需求量僅占全國工程機械設(shè)備需求量的10%左右，與高達80%的相應(yīng)的國際水平相距甚遠。2004年，美國租賃業(yè)對GDP的貢獻已接近2%，而我國僅為0.17%。比例低正說明市場空間大。市場經(jīng)濟有一定的共性，對比發(fā)達國家，面對全國供、求市場都非常巨大的工程機械設(shè)備，工程機械租賃業(yè)發(fā)展前景是十分廣闊的。
2工程機械企業(yè)融資租賃模式比較分析
2.1直接融資型廠商租賃
直接融資型廠商租賃指融資租賃公司和廠商達成合作銷售產(chǎn)品總意向，當(dāng)用戶需要租賃設(shè)備時，融資租賃公司則向廠商直接購買設(shè)備，然后租給用戶，用戶再分期向租賃公司繳付租金的租賃形式。
一般情況，直接融資型廠商租賃中的承租人大都對其自身承擔(dān)的責(zé)權(quán)利有清楚了解，采用租賃形式也是以解決分期付款的融資需求為主，而金融租賃公司則以收取租賃手續(xù)費或租金價差為主要目的。這種模式雖然具有參與各方角色明確、操作程序簡單的優(yōu)點，但是已經(jīng)不適應(yīng)租賃業(yè)“專業(yè)化、規(guī)模化、多元化”的發(fā)展趨勢，若不予以操作模式創(chuàng)新，不適合融資租賃公司提高綜合服務(wù)水平，加強市場競爭力的經(jīng)營需要。
2.2轉(zhuǎn)租賃
轉(zhuǎn)融資租賃是由出租人從另一家融資租賃公司或廠商租進設(shè)備，然后租給下一個承租人使用。轉(zhuǎn)融資租賃與其他融資租賃的主要區(qū)別在于轉(zhuǎn)融資租賃是從租賃公司或開發(fā)商取得融資便利，其他是從銀行或非銀行金融機構(gòu)取得融資便利。轉(zhuǎn)融資租賃的關(guān)鍵在于多了一個第三人充當(dāng)轉(zhuǎn)租人，其功能可以通過最終承租人和轉(zhuǎn)租人兩方面以體現(xiàn)。對轉(zhuǎn)租人而言，當(dāng)租賃公司在其借貸能力較弱，融資技術(shù)也不發(fā)達，資金來源有限的情況下，為了利用別家租賃公司條件優(yōu)厚的融資便利，往往會采用轉(zhuǎn)租賃的方式。
轉(zhuǎn)融資租賃在租賃中引進了轉(zhuǎn)租人這樣一個中間人，解決了承租人信用額度不足的缺陷和貿(mào)易壁壘的障礙，使承租人通過轉(zhuǎn)租人完成融資，使承租人在直接融資租賃成本的基礎(chǔ)上，還要增加轉(zhuǎn)租人的成本利息、轉(zhuǎn)租人承辦租賃業(yè)務(wù)的費用、轉(zhuǎn)租人向承租人提供租賃服務(wù)所賺取的利潤，這樣就不可避免地增加了租金，使融資成本遠遠高于其他融資租賃方式。
2.3委托租賃
委托型租賃指廠商作為委托人，將產(chǎn)品委托租賃公司分別給其指定用戶達到銷售目的的租賃形式，而租金額等租賃款項則由廠商與用戶事先約定。
在委托型廠商租賃中，融資租賃公司一般不承擔(dān)風(fēng)險，只是擔(dān)當(dāng)租賃中介角色，以收取委托租賃手續(xù)費為目的。租賃物的所有權(quán)歸廠商。這種方式一般適用于擁有較多閑置資產(chǎn)的工程機械廠商、綜合實力較強的大型設(shè)備制造廠商、能控制用戶租金歸還風(fēng)險的廠商等。在當(dāng)前租賃市場，該模式的創(chuàng)新現(xiàn)實意義也很大，融資租賃公司也可以打破常規(guī)，在承擔(dān)部分租賃風(fēng)險、代為尋求承租客戶、增加中介經(jīng)紀或二手設(shè)備供應(yīng)商參與合作等諸多方面進行創(chuàng)新構(gòu)想。
2.4杠桿租賃
對于建設(shè)和運營中所需的一些購置成本特別高的大型設(shè)備的融資，利用直接融資租賃的方式難以實現(xiàn)，杠桿租賃則為此提供了一個較好的解決辦法。杠桿租賃指租賃公司以現(xiàn)金投資設(shè)備成本費的20%～40%，其余購置費用通過向銀行或保險公司等金融機構(gòu)借款獲得，然后把購得的設(shè)備出租給承租人。租賃公司要把租賃物的所有權(quán)、融資租賃合同的擔(dān)保受益權(quán)、租賃物的保險受益權(quán)及融資租賃合同的收益權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給貸款人。對于隧道挖掘的專用機械設(shè)備等購置成本特別高的大型設(shè)備，采取杠桿租賃方式可以分擔(dān)資金風(fēng)險、解決融資困難。
在杠桿租賃中，對于出租方而言主要體現(xiàn)在債務(wù)杠桿作用。出租方自有資金投資利潤率的提高，出租方的收益由兩部分構(gòu)成：一部分是出租方使用權(quán)益資金所獲得的收益。另一部分是出租方使用負債資金所獲得的收益負債對權(quán)益資金收益能力的放大效應(yīng)，稱為財務(wù)杠桿正效應(yīng)，財務(wù)杠桿正效應(yīng)的條件是：息稅前全部資金利潤率高于債務(wù)資金的利息率；稅收的屏障效益，負債籌資可以給出租方帶來稅收上的優(yōu)惠，因為按照規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營期間的負債利息作為出租方的財務(wù)費用可以在當(dāng)期或以后若干期內(nèi)的稅前利潤中扣除，從而減少應(yīng)納稅所得額，表現(xiàn)為國家財政少收了稅款而給出租方帶來價值的增加。企業(yè)的負債越多。利息抵稅效用就越大。
3工程機械企業(yè)融資租賃的可行性分析
3.1融資租賃對工程機械企業(yè)的功能優(yōu)勢
工程機械制造商投資融資租賃公司，有著企業(yè)長遠的戰(zhàn)略考慮。因為現(xiàn)階段相當(dāng)多的制造商銷售受到了很大的外部力量牽制，隨時會有來自銀行的不確定因素。盡管有了銀行的介入，其風(fēng)險控制的專業(yè)手段和給客戶的心理壓力確實有助于項目的風(fēng)險控制；但當(dāng)銀行亦要求廠商、商提供回購擔(dān)保時，信用風(fēng)險的最終落腳點仍然落在了廠商和商身上。因此，當(dāng)工程機械企業(yè)發(fā)展到一定階段的時候，用自己的融資租賃公司改善銷售產(chǎn)品的風(fēng)險控制、降低銷售門檻、提升產(chǎn)品市場占有率更為有效直接。
對于工程機械企業(yè)來說，融資租賃在法律上明確地界定了所有權(quán)問題。銀行按揭是一個抵押擔(dān)保問題，但是如果涉及到承租人破產(chǎn)及三角債問題，從法律上來講沒有清晰地界定物權(quán)。而融資租賃過程中，法律已經(jīng)十分清晰地界定了物權(quán)，只有當(dāng)承租人繳納完全部租金，并付清最后的設(shè)備殘值費之后，設(shè)備的所有權(quán)才轉(zhuǎn)移到承租人手中。融資租賃將所有權(quán)和使用權(quán)分離，一旦承租人不還租金，一可以收回物件；二可以保留債權(quán)，避免三角債；三可以處置擔(dān)保資產(chǎn)。法律上，租賃物件不參與承租企業(yè)的破產(chǎn)清算，一旦承租人經(jīng)營不善、企業(yè)破產(chǎn)，租賃物件不會滅失，債權(quán)不會全損，避免了許多不必要的糾紛促銷租賃創(chuàng)新模式的探尋過程，實際上就是金融租賃公司和廠商之間不斷尋求共同創(chuàng)利方法的過程，廠商租賃創(chuàng)新必須服從于獲取利潤的需要，否則就失去了現(xiàn)實意義。
3.2應(yīng)對國外廠商的沖擊
中國的工程機械市場和金融租賃市場都是世界上最大的潛在市場（《2004年世界租賃年報――中國分報告》)。從2000年以來，外國工程機械廠商、外國金融機構(gòu)和投資者紛紛搶灘進入中國工程機械金融租賃市場。近年來，一些歐美大的跨國公司及其工程機械廠商開始進入中國租賃業(yè)。這些大公司介入中國融資租賃業(yè)的首要目的就是為推銷他們產(chǎn)品提供金融服務(wù)，以擴大市場占有份額。因此，國內(nèi)企業(yè)要想在市場上保持并提高自己的市場占有率，必須結(jié)合實際借鑒國外制造商發(fā)展融資租賃業(yè)務(wù)的經(jīng)驗，引入融資租賃業(yè)務(wù)，搶占先機。
結(jié)語
在我國國民經(jīng)濟快速發(fā)展的新形勢下，我國工程機械行業(yè)在擁有巨大市場的同時也將面臨整個行業(yè)競爭加劇的問題。我國工程機械企業(yè)一直采用廠商銷售模式來銷售產(chǎn)品，但是目前這種方式的局限性日益突出，因此，我國工程機械廠商引入融資租賃業(yè)務(wù)是其發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急。
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關(guān)鍵詞：工程機械；租賃業(yè)；信息化發(fā)展
近年來，隨著我國基礎(chǔ)建設(shè)規(guī)模的不斷拓展，工程機械行業(yè)也進入了存量時代，機械設(shè)備都步入了“由買轉(zhuǎn)租”的輕資產(chǎn)運營模式，這在為各企業(yè)解決資金壓力問題的同時也為國內(nèi)工程機械租賃行業(yè)的快速發(fā)展提供了良好條件。但根據(jù)目前國內(nèi)工程機械租賃業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀來看，在信息化水平方面和其他發(fā)達國家相比仍然有待提高，當(dāng)下互聯(lián)網(wǎng)、云計算等現(xiàn)代信息技術(shù)的快速發(fā)展已經(jīng)在許多行業(yè)中發(fā)揮著顯著優(yōu)勢，而工程機械租賃業(yè)也要順應(yīng)時代的發(fā)展，積極引進信息技術(shù)，推動工程機械租賃業(yè)的長遠發(fā)展，也促進產(chǎn)業(yè)的升級。對此本文便圍繞國內(nèi)工程機械租賃業(yè)的發(fā)展展開論述，探討其信息化發(fā)展的主要趨勢。
1國內(nèi)工程機械租賃業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀
1.1發(fā)展規(guī)模分析
我國工程機械租賃業(yè)于20世紀90年代開始發(fā)展，而當(dāng)下則尚處于發(fā)展初期階段，但經(jīng)濟的快速發(fā)展和信息技術(shù)的快速進步，使得工程機械租賃業(yè)具有著非常強的發(fā)展?jié)摿Γ陙砦覈暧^經(jīng)濟政策對于工程機械租賃市場的發(fā)展來說也帶來了強有力的支持，使其發(fā)展規(guī)模也處于不斷拓展的現(xiàn)狀。
1.2優(yōu)缺點分析
（1）優(yōu)點。工程機械租賃業(yè)具有投資較低、經(jīng)營成本不高、占地較少、對人員數(shù)量要求不高、專業(yè)化水平高、經(jīng)營靈活等特征，能夠結(jié)合市場變化進行經(jīng)營的擴大或縮小以及轉(zhuǎn)業(yè)。此外，在地域上更加貼近客戶，能夠避免很多施工單位的管理環(huán)節(jié)。（2）缺點。首先，租賃方式不多，對于一些小型的租賃企業(yè)來說，只能進行簡單的實物租賃，中型租賃企業(yè)可以提供司機或?qū)嵨镒赓U，但不能提供全包租賃；其次，租賃公司實力不足，存在設(shè)備數(shù)量不足、設(shè)備種類不全、先進設(shè)備缺乏等現(xiàn)象，難以達到高標(biāo)準(zhǔn)施工的要求；最后，配套服務(wù)不足，維修水平難以跟進，很多情況下難以及時對租賃機械進行維修，可能會帶來一定損失。
1.3影響工程機械租賃業(yè)發(fā)展的主要因素
（1）管理。部分工程機械租賃企業(yè)存在著管理力度不足、管理工作不夠系統(tǒng)化、權(quán)責(zé)劃分不明等問題，導(dǎo)致租賃業(yè)管理工作一度陷入瓶頸。同時，很多租賃企業(yè)存在著政府主管部門或有關(guān)協(xié)會管理缺乏的現(xiàn)象，不能及時進行工程機械租賃企業(yè)的協(xié)調(diào)和管理，以及業(yè)務(wù)信息交流等。（2）法規(guī)建設(shè)。由于工程機械租賃業(yè)缺少完善的法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃經(jīng)營存在著無法可依的問題，租賃合同當(dāng)事人存在著行事規(guī)范不夠統(tǒng)一的現(xiàn)象，難以確保租賃合同雙方的合法權(quán)益。并且在工程招投標(biāo)、資質(zhì)審查等方面，租賃企業(yè)的合法利益難以得到全面保護，這對于工程機械租賃行業(yè)的發(fā)展來說也帶來了不利的影響。（3）政策。當(dāng)下國內(nèi)工程機械租賃業(yè)缺少可靠的財政稅收政策，由于我國長時間將融資租賃視為貸款，因此在稅收方面按照商業(yè)行為劃分，通常情況下銀行不會受理租賃業(yè)的抵押貸款和信用擔(dān)保，保險公司也不參與租賃業(yè)保險工作，導(dǎo)致工程機械租賃市場的發(fā)展存在一定不足。（4）資金。很多工程機械租賃企業(yè)存在著資金流轉(zhuǎn)困難的問題，租賃中承租方若拖欠租金，那么高昂的租金拖欠可能會讓租賃企業(yè)陷入經(jīng)濟困難的境地。并且若租賃愜意自身的資力不夠雄厚，也難以建立完善的租賃網(wǎng)絡(luò)和連鎖機構(gòu)。
2國內(nèi)工程機械租賃業(yè)信息化的發(fā)展趨勢
2.1工程機械租賃業(yè)信息化的發(fā)展方向
目前工業(yè)經(jīng)濟逐漸向數(shù)字時代的方向轉(zhuǎn)型，而工程機械租賃業(yè)也需要明確時展的方向，緊跟時展的步伐。運用互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)進行租賃業(yè)務(wù)的線上經(jīng)營，在網(wǎng)絡(luò)中進行資源配置以及信息交流。如物聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)技術(shù)的應(yīng)用能夠建立全面性的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺，促進“互聯(lián)網(wǎng)+租賃”業(yè)務(wù)模式的聲線，推進工程機械租賃業(yè)的快速發(fā)展。
2.2工程租賃業(yè)信息化發(fā)展的目標(biāo)
對于工程機械租賃業(yè)來說，需要積極運用現(xiàn)代信息技術(shù)，匯集社會分散的設(shè)備租賃資源，促進資源數(shù)據(jù)的共享，實現(xiàn)租賃業(yè)務(wù)的零距離。實現(xiàn)競爭性選擇和高效化的配置，從而提高生產(chǎn)效益的同時控制生產(chǎn)成本，提高資源利用率，促進租賃供求雙方的互助共贏。積極應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、3S技術(shù)，在確保設(shè)備穩(wěn)定且高效運作的基礎(chǔ)上應(yīng)用技術(shù)參數(shù)分析設(shè)備，實現(xiàn)設(shè)備的風(fēng)險控制，也為設(shè)備的管理和維保工作提供可靠的技術(shù)支持，在工作時間和位置、損耗等方面實現(xiàn)動態(tài)化監(jiān)控。（1）運用電子商務(wù)簡化設(shè)備租賃流程。對于工程機械租賃業(yè)來說，傳統(tǒng)的設(shè)備租賃模式存在效率不足、信息不對稱等問題，而信息技術(shù)的有效運用可以整合社會分散的設(shè)備租賃資源，建立完善的生態(tài)鏈，實現(xiàn)數(shù)據(jù)的自有共享。設(shè)備的在線租賃業(yè)務(wù)利用電子商務(wù)的形式開展，能夠突破時間和空間的約束，提供豐富的信息資源，讓交易過程變得更加便利且透明，能夠節(jié)約出租以及承租雙方的信息溝通成本以及交易成本，讓設(shè)備租賃變得更加簡單便捷。（2）運用智能撮合提高設(shè)備租賃實效。通過信息技術(shù)的應(yīng)用能夠構(gòu)建智能撮合引擎，利用特定的規(guī)則智能化匹配出租方與承租方的信息，進行快速準(zhǔn)確的信息對接。同時也能夠結(jié)合歷史數(shù)據(jù)和需求信息，想承租方推薦可行的租賃方案，幫助承租方選擇更符合需求的租賃選擇方案。（3）運用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實現(xiàn)設(shè)備的動態(tài)化監(jiān)測。利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)針對租賃設(shè)備進行智能化管理，提供工程機械的定位、狀態(tài)監(jiān)測、全景呈現(xiàn)、運行統(tǒng)計、數(shù)據(jù)分析等功能，可以解決設(shè)備租賃中面臨的各種管理問題，實現(xiàn)設(shè)備的動態(tài)化監(jiān)測，為設(shè)備管理和設(shè)備維護提供便利。
2.3工程機械租賃業(yè)信息化發(fā)展的意義
（1）匯集租賃資源，實現(xiàn)高效對接。運用互聯(lián)網(wǎng)將零散的租賃設(shè)備信息進行匯總，將業(yè)務(wù)撮合并移至線上，開展線上的租賃業(yè)務(wù)，為出租以及承租雙反提供信息撮合平臺，保證信息交流的穩(wěn)定暢通。突破傳統(tǒng)設(shè)備租賃面臨的效率問題，運用互聯(lián)網(wǎng)實施線上經(jīng)營，進一步提高數(shù)據(jù)信息流轉(zhuǎn)效率，通過一定的匹配規(guī)則，將出租和承租業(yè)務(wù)進行高效對接。（2）構(gòu)建信用機制，提高租賃規(guī)范性。利用用戶數(shù)據(jù)分析的方式建立完備的租賃評價機制和信息評價體系，讓出租和承租雙方的信用情況能夠透明化，而且經(jīng)過長時間的積累，能夠?qū)Τ鲎夥降姆?wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，承租方能夠降低惡意拖欠租金等現(xiàn)象，為租賃信息撮合過程的透明化予以保障，建立和諧健康的租賃市場環(huán)境。（3）加強比價競爭，科學(xué)控制價格體系。信息技術(shù)的運用，能夠在實現(xiàn)線上租賃資源匯集的基礎(chǔ)上建立科學(xué)的報價模式，加強比價競爭。運用租賃設(shè)備資源的分析，能夠掌握指定區(qū)域某一類型設(shè)備的供需情況和價格情況，指導(dǎo)市場租賃價格行情，引領(lǐng)租賃市場定價權(quán)，避免市場出現(xiàn)價格混亂和惡性競爭等問題。（4）規(guī)避資源浪費現(xiàn)象。大數(shù)據(jù)分析技術(shù)的應(yīng)用能夠做到設(shè)備租賃雙方信息的有效撮合，避免信息不對稱等問題，也進一步實現(xiàn)了設(shè)備租賃的成本控制，避免資源浪費等問題，對于生產(chǎn)效率來說也起到了改善作用。將設(shè)備出租方管理歸納到信息化建設(shè)的目標(biāo)之中，能夠有效淡化傳統(tǒng)租賃模式下的“關(guān)系網(wǎng)”現(xiàn)象，建立更加標(biāo)準(zhǔn)化也更公平的出租方管理體系。
3結(jié)語
隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展，目前我國工程機械租賃業(yè)也獲得了廣闊的發(fā)展前景，而互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)的運用能夠有效匯集設(shè)備租賃資源，并實現(xiàn)資源的高效共享，建立“互聯(lián)網(wǎng)+租賃”機制，實現(xiàn)設(shè)備租賃的線上經(jīng)營。信息技術(shù)的運用也解決了供需信息撮合和信息利用率不足等問題，完善租賃市場信用體系建設(shè)的同時促進工程機械租賃業(yè)市場的規(guī)范化運行。
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關(guān)鍵詞：工程機械；租賃；現(xiàn)狀
中圖分類號：E271文獻標(biāo)識碼： A
引言
隨著市場經(jīng)濟體制以及施工單位經(jīng)營機制改革的不斷深化，工程機械設(shè)備的管理目標(biāo)由傳統(tǒng)的生產(chǎn)目標(biāo)轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌鼋?jīng)濟下經(jīng)營目標(biāo)，推動了工程機械設(shè)備租賃業(yè)的發(fā)展。工程機械設(shè)備是路橋施工單位重要的生產(chǎn)要素之一，將施工機械租賃運用于路橋施工管理中，是實現(xiàn)施工過程中對機械設(shè)備進行優(yōu)化配置、獨立核算、動態(tài)管理以及提高機械設(shè)備利用率的有效途徑，對于施工單位資金、完善專業(yè)化管理、確保機械設(shè)備使用完好具有重要作用。
一、我國工程機械租賃業(yè)的背景及現(xiàn)狀
（一）工程機械租賃業(yè)管理秩序混亂
在我國，工程機械租賃市場的管理比較松散，沒有相應(yīng)工程機械租賃的管理體制及法律法規(guī)，受傳統(tǒng)工程租賃業(yè)的經(jīng)營管理模式和思想的影響，在工程建設(shè)單位中責(zé)任和權(quán)利區(qū)分不明確，在工程租賃企業(yè)出現(xiàn)問題時，互相推托責(zé)任，機械租賃業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動得不到科學(xué)的管理和保護，另外，工程機械租賃費拖欠現(xiàn)象比較嚴重，造成工程機械租賃公司資金周轉(zhuǎn)困難，使工程機械租賃公司常常因被拖欠的租金數(shù)額巨大而陷入經(jīng)營困境，如果這種困難在工程租賃公司長期得不到解決，最終將導(dǎo)致工程租賃企業(yè)破產(chǎn)。
（二）工程機械租賃業(yè)的經(jīng)營活動無法得到保障
在工程機械租賃行業(yè)匯總，首先由于工程機械租賃業(yè)缺乏法律法規(guī)的保護，導(dǎo)致現(xiàn)階段工程機械租賃行業(yè)處于秩序混亂的狀態(tài)，沒有相應(yīng)的管理體制和標(biāo)準(zhǔn)來約束工程租賃業(yè)工作人員的行為，工程機械設(shè)備租賃沒有相應(yīng)的法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致工程機械租賃合同不具備法律的效力，因此工程機械租賃雙方的合法權(quán)益不能得到有效的保障。其次工程機械租賃行業(yè)沒有專門的部門檢查工程機械租賃業(yè)是否有經(jīng)營資格，不能有效的保證工程機械的質(zhì)量，其維修與養(yǎng)護也存在較大的問題，工程機械設(shè)備在工程使用過程中存在一定的安全隱患，一旦工程施工中機械設(shè)備出現(xiàn)問題，工程機械租賃雙方找不到具體負責(zé)的部門解決糾紛，雙方遭受經(jīng)濟損失或人員事故時也就很難依法維護自己的權(quán)益，阻礙了我國工程機械租賃業(yè)的發(fā)展。
（三）相關(guān)的財政稅收政策對工程機械設(shè)備租賃業(yè)的發(fā)展不利
我國把工程機械租賃業(yè)的租賃籌集資金當(dāng)成是商業(yè)的貸款行為，因此，國家稅收政策上把工程機械租賃業(yè)的經(jīng)營活動看作是一種商業(yè)行為，因此，一般情況下普通銀行不為工程機械設(shè)備租賃業(yè)作信用擔(dān)保，也不接受工程機械租賃業(yè)的貸款抵押，此外，保險業(yè)也不受理工程機械租賃業(yè)保險工作，沒有國家相關(guān)政策及法律法規(guī)的有力支持，我國工程機械租賃業(yè)受到較大的約束，不能快速的發(fā)展。
二、工程機械租賃業(yè)的優(yōu)缺點
（一）工程機械租賃的優(yōu)點
（1）工程機械租賃業(yè)人員少、占地少、投資少、專業(yè)化程度高、經(jīng)營成本低；
（2）工程機械租賃業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營靈活，可根據(jù)工程機械設(shè)備租賃市場要求及時擴大或縮小經(jīng)營或轉(zhuǎn)業(yè)經(jīng)營；
（3）工程機械租賃業(yè)利于控制經(jīng)營成本，在地域上接近客戶，減少工程施工單位的管理環(huán)節(jié)。
（二）工程機械租賃的缺點：
（1）工程機械租賃企業(yè)租賃方式少，小型工程機械設(shè)備租賃公司只能簡單地實物租賃，中型工程機械設(shè)備租賃公司可提供司機和實物租賃，但無法提供成套式工程機械設(shè)備租賃；
（2）工程機械租賃企業(yè)租賃公司實力薄弱，機械設(shè)備比較少、機械設(shè)備類型不全、高性能工程機械設(shè)備缺乏，無法滿足高要求工程施工的需求。
（3）工程機械租賃企業(yè)配套維修機械設(shè)備力量跟不上，因不能及時維修租賃的機械設(shè)備，給客戶造成極大的損失。
三、我國工程機械租賃業(yè)的發(fā)展前景
(一) 工程機械租賃業(yè)能有效地緩解工程建設(shè)企業(yè)資金短缺，工程機械租賃企業(yè)資金周轉(zhuǎn)困難的問題，使租賃企業(yè)資金能夠更加合理有效地利用，促進工程機械租賃投資市場的發(fā)展。當(dāng)前，社會經(jīng)濟不斷的發(fā)展，社會各個行業(yè)分工越來越細，這同時也意味著工程機械租賃企業(yè)間的競爭也日益激烈，在這樣的環(huán)境下，工程建設(shè)單位為了競標(biāo)成功就不得不打價格戰(zhàn)，這種通過壓低價格爭取工程承建權(quán)的形式，使工程機械租賃企業(yè)獲得的利潤越來越少，對建筑工程施工單位的發(fā)展不利，更難促進建筑工程行業(yè)整體水平的提高。因此，工程機械租賃特別是使用率較低的工程設(shè)備，如果通過工程機械租賃公司租賃，既能獲得工程機械設(shè)備的使用權(quán)，又能解決建筑工程施工企業(yè)存在的資金問題，保證了工程機械租賃企業(yè)的快速發(fā)展。
(二)工程機械租賃業(yè)有效提高工程機械設(shè)備的使用效率，避免工程機械設(shè)備、材料及其他資源浪費。過去建筑工程施工單位往往都要購買大量的機械設(shè)備，實際上工程機械設(shè)備的使用率是比較低的，有些機械設(shè)備在建筑工程施工的過程中并不經(jīng)常使用但又必不可少。在建筑工程施工過程中有些工程機械設(shè)備長期的閑置又沒有專門的人員負責(zé)設(shè)備的保養(yǎng)，維護，從而導(dǎo)致工程機械設(shè)備嚴重老化，造成工程嚴重的的資產(chǎn)積壓，阻礙建筑工程施工單位的快速發(fā)展。工程機械租賃市場的形成可以緩解建筑工程單位在機械設(shè)備投資上的壓力，讓這些工程建設(shè)企業(yè)固定資產(chǎn)的機械設(shè)備進入市場，利用工程機械租賃市場對工程中所使用的機械設(shè)備進行合理的分配，這在很大程度上避免建筑工程施工單位浪費大量的資金購買機械設(shè)備，工程機械設(shè)備在租賃公司會得到專門工作人員的管理，維修和保護，也促進了我國機械設(shè)備管理水平的提高和進步，也加快了工程機械租賃公司的快速發(fā)展。
(三) 工程機械租賃市場可以讓建筑工程施工企業(yè)更方便地引進先進的機械設(shè)備，學(xué)習(xí)先進技術(shù)。社會經(jīng)濟的快速發(fā)展能夠帶動社會各方面的快速發(fā)展，對建筑工程建設(shè)也提出了更高的要求，特別是國家重點建筑工程項目的建設(shè)需要與國際有關(guān)技術(shù)及機械設(shè)備接軌，需要利用國外的先進機械設(shè)備和技術(shù)，如果建筑工程施工單位直接到國外去采購所需的機械設(shè)備，就不可避免地增加了工程建設(shè)的投資成本，浪費大量的資金，同時，也會受到進出口貿(mào)易制度的種種限制，影響了建筑工程施工的進度，工程施工不能按計劃進行。而作為工程機械租賃的公司本身就有大量的機械設(shè)備資源，為了提高工程機械租賃公司的競爭力也必然隨時關(guān)注工程機械租賃行業(yè)動態(tài)，及時引進先進的工程機械設(shè)備，工程機械租賃公司之間也可以根據(jù)公司業(yè)務(wù)的需要互相調(diào)用機械設(shè)備，通過工程機械租賃妥善地解決了建筑工程施工企業(yè)這一難題，有效的促進了工程機械租賃業(yè)的快速發(fā)展。
結(jié)束語
綜上所述，工程機械租賃業(yè)在我國是一個新興的行業(yè)，我國現(xiàn)階段有工程機械租賃的存在和發(fā)展的需要與背景，如何培育和發(fā)展工程機械租賃業(yè)，需要全工程機械設(shè)備租賃行業(yè)的共同努力，更需要國家政策的大力支持，而且工程機械租賃企業(yè)也應(yīng)學(xué)習(xí)國外租賃業(yè)的先進經(jīng)驗和技術(shù)，結(jié)合我國的具體國情和建筑工程施工企業(yè)自身情況，不斷探索工程租賃之道、管理之道，在激烈的市場競爭中實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展。
參考文獻：
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關(guān)鍵詞：工程機械設(shè)備 租賃企業(yè) 特點 問題 管理模式
一、我國工程機械設(shè)備租賃企業(yè)的特點
工程機械設(shè)備租賃企業(yè)在發(fā)展經(jīng)營過程中慢慢形成了自己的特點，具體表現(xiàn)在以下幾個方面：
（一）工程機械設(shè)備租賃企業(yè)所有權(quán)與使用權(quán)相分離
與銀行資金形態(tài)分離的形式相比，工程機械設(shè)備租賃企業(yè)實現(xiàn)了資金與事物的分離，豐富了所有權(quán)與使用權(quán)的分離形式。
（二）工程機械設(shè)備租賃企業(yè)實現(xiàn)了融資與融物的結(jié)合
工程機械設(shè)備租賃企業(yè)的這一特點將金融信貸和物資信貸結(jié)合在一起，實現(xiàn)了交易、提供勞務(wù)和融資的同時進行，豐富了社會融資渠道的同時還實現(xiàn)了交易方式的多樣化。
二、工程機械設(shè)備租賃企業(yè)管理過程中存在的問題
（一）租賃企業(yè)進行工程機械設(shè)備租賃管理存在問題
在進行工程機械設(shè)備租賃交易活動的過程中，有小部分租賃企業(yè)沒有制定有效的租賃協(xié)議，一般情況下都是以口頭協(xié)議或單方面不具法律效應(yīng)的單向合同為租賃依據(jù)，致使部分租賃企業(yè)在進行租賃資金回籠的過程中處于被動。資金是企業(yè)營運過程中不可或缺的重要保證，是保證企業(yè)擴大生產(chǎn)規(guī)模實現(xiàn)經(jīng)濟效益的重要條件，然而工程機械設(shè)備租賃企業(yè)在進行賬目回收過程中進場會出現(xiàn)“回收難”的問題。不僅如此，部分租賃企業(yè)在進行租賃活動的過程中要承擔(dān)設(shè)備運費，但在承租方施工地點距離租賃企業(yè)較遠的情況下，運輸設(shè)備器材的成本也隨之增加了，在機械設(shè)備出現(xiàn)故障的時候，企業(yè)專業(yè)技術(shù)維修人員也難以實現(xiàn)奔赴工程地進行設(shè)備維修的工作。還有一部分企業(yè)由于其租賃種類過多，例如我公司對外出租的鋼管扣件等器材，因其部件眾多，難以進行有效地統(tǒng)一管理。
（二）工程機械設(shè)備租賃企業(yè)的租賃過程存在一些干擾因素
在進行工程機械設(shè)備租賃的過程中，由于租賃方工程項目的多重分包，致使租賃資金的回籠存在一定的風(fēng)險。不僅如此，由于承租方的施工地點一般位于城市邊緣地區(qū)，因機械設(shè)備損壞或配件損壞等原因而造成的機械設(shè)備的維修工作也難以順利進行，受地域原因影響，機械設(shè)備配件的購買也難以實現(xiàn)，因而選用劣質(zhì)配件的情況也多有發(fā)生，極易形成安全隱患的同時也加大了工程機械設(shè)備企業(yè)對本企業(yè)工程機械設(shè)備的監(jiān)管和維護難度。
（三）工程機械設(shè)備的租賃取法相關(guān)法律法規(guī)的監(jiān)管
由于缺少相關(guān)法律法規(guī)的制約，租賃行的為租賃行業(yè)往往缺少市場準(zhǔn)入的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和市場管理機制的監(jiān)管，使得工程機械設(shè)備租賃企業(yè)的運營缺乏指導(dǎo)性和規(guī)范性，嚴重影響了工程機械設(shè)備租賃工作順利開展的同時，還加大了工程機械設(shè)備租賃企業(yè)的營運風(fēng)險，使得整個租賃行業(yè)的行業(yè)秩序一直處于混亂狀態(tài)。
三、加強工程機械設(shè)備租賃企業(yè)管理的措施
為了加快工程機械設(shè)備租賃企業(yè)的發(fā)展步伐，促進企業(yè)搶占市場份額，在越來越激烈的市場競爭中取得發(fā)展和突破，各工程設(shè)備租賃企業(yè)就必須采用先進的科學(xué)的管理模式，對企業(yè)進行全面有效地管理。為此，各工程機械設(shè)備租賃企業(yè)要做到以下幾點：
（一）采用科學(xué)的管理方式，實現(xiàn)對企業(yè)科學(xué)化管理
要實現(xiàn)對企業(yè)租賃工作的科學(xué)化管理，就必須做到以下幾點：
工程機械設(shè)備租賃企業(yè)要建立專業(yè)化的工程機械設(shè)備租賃管理中心，對企業(yè)的工程機械設(shè)備進行專業(yè)的維修和養(yǎng)護工作，同時還要加強對其機械設(shè)備的回收監(jiān)管力度，對于鋼管扣件等部件眾多的工程器材的租賃回收要格外仔細，在到達租賃期限時回收器材的過程中要仔細檢查租賃器材設(shè)備的數(shù)量及完整度。
工程機械設(shè)備租賃企業(yè)要提高對企業(yè)內(nèi)部技術(shù)人員的培養(yǎng)，通過科學(xué)的管理手段，實現(xiàn)人才、技術(shù)的充分利用。
在進行租賃交易的過程中，部分企業(yè)要是做好交易協(xié)議的擬定和簽署工作，保證租賃交易有科學(xué)、合法的依據(jù)，為租賃機械設(shè)備的按時回收以及租賃資金的按時回籠提供堅實的法律依據(jù)的。
（二）利用先進的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，實現(xiàn)對企業(yè)的網(wǎng)絡(luò)化管理
隨著全球信息化趨勢在我國的不斷深入，促進了信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，企業(yè)采用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)實現(xiàn)對企業(yè)的全面監(jiān)管也漸漸普及開來。因此，工程機械設(shè)備租賃企業(yè)也要跟隨市場發(fā)展大流，引進先進的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，實現(xiàn)對企業(yè)租賃工作的全面監(jiān)管。不僅是對企業(yè)的機械設(shè)備進行監(jiān)管，還可以了解分散設(shè)備的動態(tài)。與此同時，工程機械設(shè)備租賃企業(yè)實現(xiàn)租賃工作的網(wǎng)絡(luò)化管理，還可以利用龐大的信息網(wǎng)絡(luò)對機械設(shè)備的配備狀況進行分析、了解，為企業(yè)的工程機械設(shè)備管理中心提供診斷依據(jù)，保證企業(yè)機械設(shè)備的不斷更新以及企業(yè)經(jīng)濟利潤的不但增加。不僅如此，實現(xiàn)租賃工作的網(wǎng)絡(luò)化管理，還能對企業(yè)租賃工作過程中出現(xiàn)的資金運轉(zhuǎn)動態(tài)進行全面監(jiān)管，通過網(wǎng)絡(luò)對企業(yè)的資金運轉(zhuǎn)進行分析，制定企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)，減少企業(yè)資金營運風(fēng)險，為企業(yè)的長遠發(fā)展提供保障。
（三）加強對工程機械設(shè)備租賃企業(yè)的資產(chǎn)管理
在當(dāng)今這個經(jīng)濟和科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展的時代，為適應(yīng)不斷變化的市場形勢，保證企業(yè)始終處于發(fā)展壯大的地位，工程機械設(shè)備租賃企業(yè)要在對企業(yè)的租賃工作進行全面監(jiān)管的基礎(chǔ)上，加強對企業(yè)資產(chǎn)的監(jiān)管力度，幫助企業(yè)獲取利潤。通過運用價值規(guī)律和經(jīng)濟核算手段，加強對工程機械設(shè)備租賃企業(yè)的資產(chǎn)管理，不僅能增加企業(yè)工程機械設(shè)備的使用壽命，還能保證企業(yè)實現(xiàn)利益的最大化。進行企業(yè)資產(chǎn)管理主要是通過對企業(yè)設(shè)備的購置、租賃以及經(jīng)營核算等方面的情況來進行對企業(yè)資產(chǎn)的全面了解。在購置設(shè)備時要利用網(wǎng)絡(luò)和企業(yè)內(nèi)部專業(yè)技術(shù)人員對設(shè)備的經(jīng)濟性、技術(shù)性、可靠性以及可配套性進行全面分析和考察，以保證設(shè)備具有較長時間的利用率，以避免需要頻繁購置設(shè)備的情況產(chǎn)生。與此同時，企業(yè)還要加強對租賃設(shè)備運費、技術(shù)人員外派等情況的成本控制。根據(jù)市場情況制定相應(yīng)的成本控制條款。例如企業(yè)可以根據(jù)出租地遠近劃分租賃片區(qū)，并制定相應(yīng)的運費列表，在客戶前來租賃設(shè)備器材時了解客戶所在片區(qū)并收取相應(yīng)費用，對于技術(shù)人員外派對客戶進行援助維修的情況，也要制定一定的收費標(biāo)準(zhǔn)，以此減少設(shè)備運輸運費以及技術(shù)人員外派成本的支出。
要實現(xiàn)對企業(yè)資產(chǎn)的有效管理，對企業(yè)賬目資金的回收也是相當(dāng)重要的。為此工程機械設(shè)備租賃企業(yè)要建立健全財務(wù)管理機制，保證企業(yè)相關(guān)管理層、財務(wù)部門及業(yè)務(wù)部門的良好溝通，事前建立承租方的檔案資料，對機械設(shè)備以及租賃資金的回收情況、賬齡進行綜合分析，同時還要建立應(yīng)收租金的臺賬，及時對企業(yè)的賬目款項進行清算，避免壞賬、爛帳情況的產(chǎn)生。針對拖欠租金的情況還要成立專門催收賬款的營銷部門，制定合理的催帳程序，針對不同情況進行賬目的催還，以保證企業(yè)資金的回籠，為企業(yè)擴大生產(chǎn)規(guī)模奠定基礎(chǔ)。
（四）加強對企業(yè)工程機械設(shè)備的維修養(yǎng)護管理
對企業(yè)工程機械設(shè)備進行定期的維修養(yǎng)護工作是延長工程機械設(shè)備的手段之一，也是降低企業(yè)購置設(shè)備成本的方法之一。為此，工程機械設(shè)備租賃企業(yè)要定期對企業(yè)的工程機械設(shè)備進行檢測、維修、保養(yǎng)工作，確保機械設(shè)備能正常運行，避免出現(xiàn)因機械設(shè)備故障而造成經(jīng)濟損失或人生財產(chǎn)損失的情況。
四、結(jié)束語
隨著社會主義市場經(jīng)濟的迅速發(fā)展，越來越多的租賃企業(yè)開始進入人們的視線，工程機械設(shè)備租賃企業(yè)要想在越來越激烈的市場競爭環(huán)境中謀生存、求發(fā)展，就必須了解工程機械設(shè)備租賃企業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，制定出適合本企業(yè)發(fā)展的管理模式，才能在競爭中立足并取得長足發(fā)展。
參考文獻：
[1]李科鋒.品牌競爭——建筑機械租賃市場的制高點[J].建設(shè)機械技術(shù)與管理.2006
關(guān)鍵詞：工程；機械；租憑；發(fā)展
中圖分類號：K826.16 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：
引言：在我國原有的計劃經(jīng)濟體制下，施工企業(yè)的設(shè)備都是自有的，從屬于各施工企業(yè)的機械設(shè)備公司基本是為本企業(yè)服務(wù)的，這就造成如下問題：施工企業(yè)在進行設(shè)備購買可行性分析時，一般只考慮本系統(tǒng)甚至本企業(yè)在某一階段的需求，而對社會上的保有量一般不進行分析。這樣就造成重復(fù)投資、設(shè)備閑置、設(shè)備利用率低等現(xiàn)象。另一方面，由于企業(yè)的購買能力有限，往往該淘汰的老舊設(shè)備仍超期服用，使設(shè)備嚴重老化，造成安全隱患。
第一
中國特有的國情及企業(yè)的改制重組和市場經(jīng)濟的快速發(fā)展 ，使得 中國租賃企業(yè) 的構(gòu)成形式 多種多樣 ，目前中國租賃企業(yè)的構(gòu)成主要有以下幾種 ：
(1)國有施工企業(yè)所屬的租賃企業(yè)。
(2)民營租賃企業(yè)。
(3)合資或外資租賃企業(yè)。
(4)個體企業(yè)。
(5)有廠商背景的租 賃企業(yè) 。
除此之外還存在大量沒有注冊的個體出租者。中國的工程機械租賃不僅構(gòu)成形式多種多樣，而且數(shù)量非常多，其中約90％以上為中小型租賃公司。目前在整個租賃界還缺乏有影響力的大型租賃企業(yè)或者租賃企業(yè)集團來引領(lǐng)整個行業(yè)的發(fā)展。亞洲租賃業(yè)比較發(fā)達的國家日本。其建筑工程機械租賃企業(yè)中中型公司約占92％。在2006年公布的世界租賃100強中，日本的租賃公司就占到了5家 。美 國是世界上租賃業(yè)發(fā)展最成熟的國家，其10％的建筑工程機械租賃公司是 大型公司(上市公司)，在2006年世界租賃100強中就有近30家租賃公司入圍。相比之下中國的租賃企業(yè)應(yīng)該在充實自身實力的基礎(chǔ)上 向規(guī)模化、集約化邁進，形成大型的租賃集團不僅能使業(yè)務(wù)在國內(nèi)開展更要向國際延伸。但是要想在世界租賃界中占有一席之地，需要的時間還很長。
第二
對建筑工程機械設(shè)備租賃的意識不是很強，租賃的營業(yè)額
較少。目前中國的建筑工程機械設(shè)備租賃消費額占整個工程機械市場
需求的比例還不足10％，而海外發(fā)達國家則達到80％以上，日本的建筑工程機械租賃率達到了53％。世界建筑工程機械租賃市場年均營業(yè)額為300億～400億美元。僅美國聯(lián)合租賃(United Rentals，Inc．URI(NYSE))一家 2005年的設(shè)備租賃額就已經(jīng)達到21.76億美元，日本的Aktio株式會社在2005年租賃收入達到了650億日元,澳大利亞的National租賃公司在 2005年租賃收入達到了8170萬澳元。中國現(xiàn)有的租賃公司中年營業(yè)額在 1億元人民幣以上的企業(yè)僅占3.57％，國內(nèi)幾家大的租賃公司年營業(yè)額僅在 2億元人民幣左右，在中國的1248億元建筑工程機械消費規(guī)模中租賃份額不足12億元。如果以發(fā)達國家的80％租賃率做為參照的話，則目前存在的租賃缺口還有約873.6億元，并且隨著國外建筑工程機械租賃行業(yè)的健康快速發(fā)展，此租賃缺口將會以不低于20％的增長速度持續(xù)放大。因此大力宣傳、普及和促進租賃服務(wù)和理念，提高施工企業(yè)租賃意識非常重要。
第三
中國建筑工程機械租賃公司的設(shè)備種類普遍都較少，設(shè)備型號不全，提供的服務(wù)大部分是設(shè)備的出租而附加服務(wù)的提供則相對較少缺少一站式的服務(wù)意識。在國外的租賃公司，它們不僅設(shè)備種類齊全而且涉及到的品牌范圍也比較寬，可以提供全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù) 包括為客戶提供租賃設(shè)備的擇優(yōu)咨詢、使用過程的維修服務(wù)及完工后的客戶回訪等全程服務(wù)尤其是對于客戶的臨時需求能夠在很短的時間里給予最佳的解決方案。因此，建筑工程機械租賃公司要不斷地充 實設(shè)備、提高設(shè)備技術(shù)性能，將服務(wù)意識貫穿于業(yè)務(wù)活動的始終，將客戶的問題當(dāng)作自己的問題認真對待。
第四
建筑工程機械租賃公司的信息化服務(wù)還沒有充分開展起來。中國建筑工程機械租賃公司有很大一部分沒有重視到網(wǎng)絡(luò)信息的作用，依舊憑借著傳統(tǒng)的方式進行活動，對外界的信息知之甚少，觀念相對落后。國外的建筑工程機械租賃公司大力采用互聯(lián) 網(wǎng)和微機管理信息技術(shù)來開展租賃業(yè)務(wù)，利用信息技術(shù)搭建租賃公司與客戶、制造商和租賃公司之問的信息交流平臺，快捷地組織中小租賃公司開展聯(lián)合租賃(當(dāng)遇到需求量較大的客戶時多家租賃公司共 同為客戶提供租賃服務(wù))。在日本的北海道 ，那里的建筑工程機械租賃公司共同建立了“租賃業(yè)互聯(lián)網(wǎng)”，采用信息管理技術(shù)，使中小型租賃公司凝聚在一起，實行統(tǒng)一的租賃管理，使競爭力大大增強為日本租賃業(yè)進人世界租賃前100強起了很大的作用。在社會競爭激烈的今天，信息對于租賃企業(yè)增強活力與競爭力所起的作用越來越明顯，應(yīng)該引起租賃公司的重視。
第五
建筑工程機械租賃公司的租金回收困難，應(yīng)收賬款較多。在中國，施工企業(yè)拖欠租賃企業(yè)的租賃款現(xiàn)象比較嚴重，在租賃公司 中拖欠款額占到總收入的30％-40％的公司占到了大多數(shù) 。造成這種現(xiàn)象的原因眾多，而中國目前的法制和相關(guān)的政策不健全是主要原因之一。在目前中國的法律體系中，對于租賃款項回收而引起的經(jīng)濟糾紛僅僅是當(dāng)作一般的民事案件來進行處理，在一定程度縱容了這種現(xiàn)象的存在，甚至有些施工單位故意拖欠租金或者惡意設(shè)陷阱來減少或者不付租賃款，使得租賃公司處于被動境地。即使訴諸法律往往也會被拖人持久的法律糾紛中，耗費大量的人力物力，最后勝訴也會面臨
法律判決執(zhí)行難的局面。而國外有著比較完善的租賃法律法規(guī)，在美國，如果承租方拖欠了租金，出租方可以依法來追究承租方的刑事責(zé)任。由于建筑工程機械設(shè)備價值昂貴投入較大，若租金款項拖欠嚴重 就不能滿足其再生產(chǎn)的順利進行，進而則會嚴重影響到建筑工程機械租賃業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。
第六
中國建筑工程機械租賃的管理和協(xié)調(diào)還沒有到位，尚缺少一個全國性的建筑工程機械租賃協(xié)會來指導(dǎo)租賃行業(yè)的經(jīng)營發(fā)展。 目前中國的建筑工程機械租賃業(yè)處于混亂的價格競爭和無序的發(fā)展?fàn)顟B(tài)之中，建立一個全國性的租賃行業(yè)協(xié)會尤為重要。行業(yè)協(xié)會所起的作用主要應(yīng)包括：組織人員對建筑工程機械租賃市場進行調(diào)研統(tǒng)計租賃市場的相關(guān)數(shù)據(jù)，針對共性問題提出可行性的意見和建議指導(dǎo)和促進行業(yè)的健康發(fā)展。作為租賃業(yè)和政府的信息通道，為政府主管部門制定租賃的相關(guān)政策與法規(guī)提供依據(jù)。作為會員的交流平臺，為租賃公司、承租者、制造商和政府部 門提供交流機會不定期的舉辦各種專業(yè)交流會、學(xué)術(shù)會和展覽會等，加強各環(huán)節(jié)之間的直接交流。維護會員企業(yè)的合法權(quán)益實行行業(yè)自律和平等有序的競爭。出版發(fā)行行業(yè)刊物，作為建筑工程機械租賃業(yè)的代表進行宣傳、指導(dǎo)和促進設(shè)備
租賃市場的健康持續(xù)發(fā)展。在北美、歐洲及日本等租賃業(yè)發(fā)達的地區(qū)、每個國家都有自己全國性的建筑工程機械租賃協(xié)會。在歐洲已經(jīng)有了國際問的租賃協(xié)會——歐洲租賃協(xié)會，她的成員是來自各個發(fā)達國家的租賃公司，實現(xiàn)了跨區(qū)域的協(xié)調(diào)和指揮。中國建筑工程機械租賃業(yè)的發(fā)展也急需一個組織者和領(lǐng)導(dǎo)者，以更好實現(xiàn)租賃業(yè)的和諧發(fā)展。2007年 2月民政部批準(zhǔn)了中國工程機械工業(yè)協(xié)會工程機械租賃分會成立，這對于中國的建筑工程機械租賃業(yè)無疑是一個好消息。
雖然目前中國的建筑工程機械租賃的發(fā)展還存在諸多不完善之處，但是這是任何新生事物所必須經(jīng)歷的，是時代所賦予的。她在國
內(nèi)的出現(xiàn)既是市場經(jīng)濟發(fā)展的必然，也是促進經(jīng)濟發(fā)展的重要力量。只要能夠看到存在的問題進而引起人們的重視，并且采取積極的態(tài)度來加以解決，相信中國的建筑工程機械租賃業(yè)的發(fā)展會在世界租賃業(yè)中嶄露頭角。
【關(guān)鍵詞】 融資租賃 工程機械 風(fēng)險
融資租賃的銷售模式在歐美等國已趨于成熟，然而融資租賃作為我國工程機械行業(yè)新型的營銷模式，起步較晚，法律制度尚待完善，企業(yè)風(fēng)險防范機制十分有限。近年來，國內(nèi)工程機械幾大制造商紛紛成立融資租賃公司，國內(nèi)外學(xué)者圍繞融資租賃的研究成果豐富，但針對工程機械行業(yè)的深入探索仍然有限，特別是在制造方立場上更有許多問題值得探討。
一、融資租賃概述
1、融資租賃概念
融資租賃是指出租人按照簽訂的租賃合同或協(xié)議，購置承租人需要的資產(chǎn)并將其租賃給承租人使用，承租人分期向出租人支付租金。根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃》的規(guī)定：融資租賃是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的租賃。其所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。在融資租賃期間，該資產(chǎn)的所有權(quán)屬于出租人，承租人獲得該資產(chǎn)的使用權(quán)，租期屆滿，承租人有權(quán)選擇留購或續(xù)租。融資租賃當(dāng)前成為工程機械供應(yīng)商爭相使用的現(xiàn)代營銷手段，它在促進設(shè)備供應(yīng)商產(chǎn)品銷售的同時，也緩解了施工企業(yè)融資難的問題。
2、融資租賃類型
（1）直接租賃。直接融資租賃是指承租企業(yè)新購設(shè)備時，由租賃公司向供應(yīng)商支付設(shè)備款，租賃期間所有權(quán)屬于出租人，承租人擁有利用租賃設(shè)備創(chuàng)造的收益，向出租人支付租金，并承擔(dān)設(shè)備的維修和保養(yǎng)義務(wù)。租賃期結(jié)束后，承租人按照約定的遠低于設(shè)備公允價值的名義價格向出租人支付租金，取得設(shè)備的所有權(quán)。
（2）售后回租。售后回租是指承租人將自由設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給租賃公司，根據(jù)設(shè)備凈值的一定比例獲得流動資金，再由租賃公司將該工程機械出租給承租人使用，承租期間出租人向出租人支付租金。租賃期結(jié)束后，承租人按照合同約定的名義價格重新購回設(shè)備的所有權(quán)。
（3）杠桿租賃。杠桿租賃一般涉及承租人、出租人和貸款人三方，在租賃交易中，出租人投資20%～40%的金額，擁有法律上的完整所有權(quán)，其余金額由銀行等金融機構(gòu)貸款人提供無追索權(quán)的貸款支付。出租人利用貸款人資金的財務(wù)杠桿，提高自有資本利潤。貸款出資需要出租人以租賃設(shè)備作為抵押，以租金收入作為擔(dān)保，故在杠桿租賃中，出租人既收取租金，又需要償付債務(wù)。如果施工企業(yè)不能按期償還租金，則設(shè)備的所有權(quán)就要轉(zhuǎn)歸貸款人。
（4）轉(zhuǎn)租賃。轉(zhuǎn)租賃是指第一出租人根據(jù)最終承租人的要求，向供應(yīng)商付款，獲得設(shè)備所有權(quán)，再把設(shè)備使用權(quán)和收益權(quán)出租給轉(zhuǎn)租人（第二出租人），然后轉(zhuǎn)租人再將設(shè)備轉(zhuǎn)租給最終承租人使用并獲取收益。轉(zhuǎn)租人可以不動用自己的資金，而通過發(fā)揮類似租賃經(jīng)紀人的作用獲利。轉(zhuǎn)租賃多發(fā)生于跨國租賃的業(yè)務(wù)或最終承租人資質(zhì)差的情況。
二、融資租賃對工程機械供應(yīng)商的意義
1、迎合客戶利益，促進產(chǎn)品銷售
（1）降低客戶支付壓力。工程機械的單臺價值很高，而設(shè)備作為固定資產(chǎn)產(chǎn)生收益的年限較長，對于客戶來說，一次性付清款項對其資金的流動性和負債水平造成了巨大的壓力。因此，融資租賃業(yè)務(wù)的開展為客戶提供了融資渠道，既減輕了其資金周轉(zhuǎn)的壓力，又一定程度上規(guī)避了投資風(fēng)險。
（2）客戶租入的工程機械可以加速折舊。通過融資租賃租入的固定資產(chǎn)所有權(quán)在法律上雖屬于出租方，但在會計上計入承租人的“固定資產(chǎn)”賬戶并計提折舊。由于融資租賃租入的固定資產(chǎn)折舊期限按照租賃期限與尚可使用年限孰低確定，承租人可以享受加速折舊，延遲繳納所得稅，相當(dāng)于進一步增加了企業(yè)可支配的現(xiàn)金流。
2、融資租賃政策放寬促進產(chǎn)品銷售
在國內(nèi)工程機械行業(yè)的激勵競爭中，融資租賃政策的不斷放寬在該市場中更多地體現(xiàn)出一種低價格優(yōu)勢，如不斷降低的首付比例，不斷延長的還款期限。2011年上半年，一些工程機械供應(yīng)商甚至推出了零首付的方式，這些現(xiàn)象都給其客戶造成一種低價格的直觀印象，直接促進了產(chǎn)品的銷售。
3、便于建立與客戶的長期關(guān)系
工程機械屬于高科技的專業(yè)設(shè)備，其銷售、使用與維護都有專門的固定渠道。特別是工程機械的售后服務(wù)是各個供應(yīng)商和客戶關(guān)注的重點，供應(yīng)商與客戶的服務(wù)關(guān)系產(chǎn)品在銷售后仍然長期存在。工程機械采用融資租賃的方式營銷，有利于進一步加強與客戶之間的聯(lián)系。同時售后服務(wù)還可以與租賃期間的信用管理相互配合。
4、增加利潤來源
我國大部分工程機械企業(yè)都成立了自己的融資租賃公司實現(xiàn)融資租賃業(yè)務(wù)。通過融資租賃公司處置回收的設(shè)備，一方面解決了融資租賃公司的憂患，另一方面處置二手設(shè)備也是供應(yīng)商一項客觀的利潤來源。更重要的是，通過檢測二手設(shè)備市場的價格波動，為供應(yīng)商調(diào)整產(chǎn)品價格體系和服務(wù)體系提供了重要的參考信息和預(yù)警機制。
三、我國工程機械供應(yīng)商開展融資租賃面臨的障礙
1、承租人信用風(fēng)險
承租人的信用風(fēng)險具體表現(xiàn)為承租人到期不能償還租金的債權(quán)風(fēng)險，以及承租人侵犯出租人租賃財產(chǎn)的物權(quán)風(fēng)險。承租人信用風(fēng)險是工程機械融資租賃項目的主要風(fēng)險來源。承租人信用風(fēng)險產(chǎn)生的原因主要有以下兩方面。
摘要：由于工業(yè)化進程不斷加快，中國95%以上的產(chǎn)品都處于供大于求的狀態(tài)，企業(yè)銷售難的問題越來越突出。傳統(tǒng)的銷售模式的路越走越窄，并一直困惑著中國的設(shè)備制造企業(yè)。融資租賃業(yè)務(wù)作為一種邊緣產(chǎn)業(yè)，將融資與貿(mào)易有效地結(jié)合起來，形成一種獨特的交易方式。它不專屬某一特定行業(yè)的邊緣性，可以組合成若干種靈活的結(jié)構(gòu)，降低對信用的過渡依賴，提高控制風(fēng)險的能力，從而可以解決工程機械企業(yè)銷售困境的難題。
關(guān)鍵詞：工程機械行業(yè)；融資租賃；廠商
1工程機械行業(yè)融資租賃應(yīng)用現(xiàn)狀分析
1.1業(yè)務(wù)開展尚處于起步階段
面對國內(nèi)工程機械市場的激烈競爭，制造企業(yè)為了擴大自己產(chǎn)品的市場份額，采用了“分期付款”、“以租代購”或“先租后購”等靈活銷售手段，有點類似融資租賃，但還不是具體的融資租賃業(yè)務(wù)。融資租賃進入我國雖然時間不短，由于各方面的原因，其發(fā)展一直滯后于我國的經(jīng)濟發(fā)展，在工程機械領(lǐng)域的應(yīng)用就更少。對目前具體業(yè)務(wù)的開展更是很少，基本上處于理論認知與實踐探索階段。除卡特彼勒（中國）融資租賃有限公司依托其全球融資租賃經(jīng)驗在中國市場為客戶提供融資租賃服務(wù)外，國內(nèi)現(xiàn)有的融資租賃公司涉足工程機械融資領(lǐng)域的并不多，而國內(nèi)制造廠商開展融資租賃的更是很少。這與國外發(fā)達國家相差甚遠。在融資租賃發(fā)展的比較成熟的國家，租賃公司中的大部分是有銀行或廠商背景的。
1.2工程機械融資租賃的前景廣闊
我國實行的西部大開發(fā)、振興東北老工業(yè)基地，以及南水北調(diào)、西電東輸、西氣東輸?shù)戎卮蠊こ?，需要的大量的設(shè)備投資，單靠銀行貸 款、直接購買，既行不通也不現(xiàn)實。通過融資租賃，即可滿足上述地區(qū)、工程的投資需要，又能盤活東部發(fā)達地區(qū)的閑置設(shè)備、存量資產(chǎn)，促進中國設(shè)備制造業(yè)的發(fā)展。在新經(jīng)濟環(huán)境下，為數(shù)眾多的中小企業(yè)由于貸 款的相對困難，對生產(chǎn)設(shè)備的融資租賃，對庫存商品和閑置資產(chǎn)的租賃，表現(xiàn)出高度的熱情。當(dāng)下，對大多數(shù)中小企業(yè)來講，貸 款、上市這兩條融資渠道尚難走通，融資租賃是中小企業(yè)解決融資難的現(xiàn)實選擇。
目前，中國工程機械的租賃需求量僅占全國工程機械設(shè)備需求量的10%左右，與高達80%的相應(yīng)的國際水平相距甚遠。2004年，美國租賃業(yè)對GDP的貢獻已接近2%，而我國僅為0.17%。比例低正說明市場空間大。市場經(jīng)濟有一定的共性，對比發(fā)達國家，面對全國供、求市場都非常巨大的工程機械設(shè)備，工程機械租賃業(yè)發(fā)展前景是十分廣闊的。
2工程機械企業(yè)融資租賃模式比較分析
2.1直接融資型廠商租賃
直接融資型廠商租賃指融資租賃公司和廠商達成合作銷售產(chǎn)品總意向，當(dāng)用戶需要租賃設(shè)備時，融資租賃公司則向廠商直接購買設(shè)備，然后租給用戶，用戶再分期向租賃公司繳付租金的租賃形式。
一般情況，直接融資型廠商租賃中的承租人大都對其自身承擔(dān)的責(zé)權(quán)利有清楚了解，采用租賃形式也是以解決分期付款的融資需求為主，而金融租賃公司則以收取租賃手續(xù)費或租金價差為主要目的。這種模式雖然具有參與各方角色明確、操作程序簡單的優(yōu)點，但是已經(jīng)不適應(yīng)租賃業(yè)“專業(yè)化、規(guī)?；⒍嘣?rdquo;的發(fā)展趨勢，若不予以操作模式創(chuàng)新，不適合融資租賃公司提高綜合服務(wù)水平，加強市場競爭力的經(jīng)營需要。
2.2轉(zhuǎn)租賃
轉(zhuǎn)融資租賃是由出租人從另一家融資租賃公司或廠商租進設(shè)備，然后租給下一個承租人使用。轉(zhuǎn)融資租賃與其他融資租賃的主要區(qū)別在于轉(zhuǎn)融資租賃是從租賃公司或開發(fā)商取得融資便利，其他是從銀行或非銀行金融機構(gòu)取得融資便利。轉(zhuǎn)融資租賃的關(guān)鍵在于多了一個第三人充當(dāng)轉(zhuǎn)租人，其功能可以通過最終承租人和轉(zhuǎn)租人兩方面以體現(xiàn)。對轉(zhuǎn)租人而言，當(dāng)租賃公司在其借貸能力較弱，融資技術(shù)也不發(fā)達，資金來源有限的情況下，為了利用別家租賃公司條件優(yōu)厚的融資便利，往往會采用轉(zhuǎn)租賃的方式。
轉(zhuǎn)融資租賃在租賃中引進了轉(zhuǎn)租人這樣一個中間人，解決了承租人信用額度不足的缺陷和貿(mào)易壁壘的障礙，使承租人通過轉(zhuǎn)租人完成融資，使承租人在直接融資租賃成本的基礎(chǔ)上，還要增加轉(zhuǎn)租人的成本利息、轉(zhuǎn)租人承辦租賃業(yè)務(wù)的費用、轉(zhuǎn)租人向承租人提供租賃服務(wù)所賺取的利潤，這樣就不可避免地增加了租金，使融資成本遠遠高于其他融資租賃方式。
2.3委托租賃
委托型租賃指廠商作為委托人，將產(chǎn)品委托租賃公司分別給其指定用戶達到銷售目的的租賃形式，而租金額等租賃款項則由廠商與用戶事先約定。
在委托型廠商租賃中，融資租賃公司一般不承擔(dān)風(fēng)險，只是擔(dān)當(dāng)租賃中介角色，以收取委托租賃手續(xù)費為目的。租賃物的所有權(quán)歸廠商。這種方式一般適用于擁有較多閑置資產(chǎn)的工程機械廠商、綜合實力較強的大型設(shè)備制造廠商、能控制用戶租金歸還風(fēng)險的廠商等。在當(dāng)前租賃市場，該模式的創(chuàng)新現(xiàn)實意義也很大，融資租賃公司也可以打破常規(guī)，在承擔(dān)部分租賃風(fēng)險、代為尋求承租客戶、增加中介經(jīng)紀或二手設(shè)備供應(yīng)商參與合作等諸多方面進行創(chuàng)新構(gòu)想。
2.4杠桿租賃
對于建設(shè)和運營中所需的一些購置成本特別高的大型設(shè)備的融資，利用直接融資租賃的方式難以實現(xiàn)，杠桿租賃則為此提供了一個較好的解決辦法。杠桿租賃指租賃公司以現(xiàn)金投資設(shè)備成本費的20%～40%，其余購置費用通過向銀行或保險公司等金融機構(gòu)借款獲得，然后把購得的設(shè)備出租給承租人。租賃公司要把租賃物的所有權(quán)、融資租賃合同的擔(dān)保受益權(quán)、租賃物的保險受益權(quán)及融資租賃合同的收益權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給貸 款人。對于隧道挖掘的專用機械設(shè)備等購置成本特別高的大型設(shè)備，采取杠桿租賃方式可以分擔(dān)資金風(fēng)險、解決融資困難。
在杠桿租賃中，對于出租方而言主要體現(xiàn)在債務(wù)杠桿作用。出租方自有資金投資利潤率的提高，出租方的收益由兩部分構(gòu)成：一部分是出租方使用權(quán)益資金所獲得的收益。另一部分是出租方使用負債資金所獲得的收益負債對權(quán)益資金收益能力的放大效應(yīng)，稱為財務(wù)杠桿正效應(yīng)，財務(wù)杠桿正效應(yīng)的條件是：息稅前全部資金利潤率高于債務(wù)資金的利息率；稅收的屏障效益，負債籌資可以給出租方帶來稅收上的優(yōu)惠，因為按照規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營期間的負債利息作為出租方的財務(wù)費用可以在當(dāng)期或以后若干期內(nèi)的稅前利潤中扣除，從而減少應(yīng)納稅所得額，表現(xiàn)為國家財政少收了稅款而給出租方帶來價值的增加。企業(yè)的負債越多。利息抵稅效用就越大。
3工程機
械企業(yè)融資租賃的可行性分析
3.1融資租賃對工程機械企業(yè)的功能優(yōu)勢
工程機械制造商投資融資租賃公司，有著企業(yè)長遠的戰(zhàn)略考慮。因為現(xiàn)階段相當(dāng)多的制造商銷售受到了很大的外部力量牽制，隨時會有來自銀行的不確定因素。盡管有了銀行的介入，其風(fēng)險控制的專業(yè)手段和給客戶的心理壓力確實有助于項目的風(fēng)險控制；但當(dāng)銀行亦要求廠商、商提供回購擔(dān)保時，信用風(fēng)險的最終落腳點仍然落在了廠商和商身上。因此，當(dāng)工程機械企業(yè)發(fā)展到一定階段的時候，用自己的融資租賃公司改善銷售產(chǎn)品的風(fēng)險控制、降低銷售門檻、提升產(chǎn)品市場占有率更為有效直接。
對于工程機械企業(yè)來說，融資租賃在法律上明確地界定了所有權(quán)問題。銀行按揭是一個抵押擔(dān)保問題，但是如果涉及到承租人破產(chǎn)及三角債問題，從法律上來講沒有清晰地界定物權(quán)。而融資租賃過程中，法律已經(jīng)十分清晰地界定了物權(quán)，只有當(dāng)承租人繳納完全部租金，并付清最后的設(shè)備殘值費之后，設(shè)備的所有權(quán)才轉(zhuǎn)移到承租人手中。融資租賃將所有權(quán)和使用權(quán)分離，一旦承租人不還租金，一可以收回物件；二可以保留債權(quán)，避免三角債；三可以處置擔(dān)保資產(chǎn)。法律上，租賃物件不參與承租企業(yè)的破產(chǎn)清算，一旦承租人經(jīng)營不善、企業(yè)破產(chǎn)，租賃物件不會滅失，債權(quán)不會全損，避免了許多不必要的糾紛促銷租賃創(chuàng)新模式的探尋過程，實際上就是金融租賃公司和廠商之間不斷尋求共同創(chuàng)利方法的過程，廠商租賃創(chuàng)新必須服從于獲取利潤的需要，否則就失去了現(xiàn)實意義。
3.2應(yīng)對國外廠商的沖擊
中國的工程機械市場和金融租賃市場都是世界上最大的潛在市場（《2004年世界租賃年報——中國分報告》)。從2000年以來，外國工程機械廠商、外國金融機構(gòu)和投資者紛紛搶灘進入中國工程機械金融租賃市場。近年來，一些歐美大的跨國公司及其工程機械廠商開始進入中國租賃業(yè)。這些大公司介入中國融資租賃業(yè)的首要目的就是為推銷他們產(chǎn)品提供金融服務(wù)，以擴大市場占有份額。因此，國內(nèi)企業(yè)要想在市場上保持并提高自己的市場占有率，必須結(jié)合實際借鑒國外制造商發(fā)展融資租賃業(yè)務(wù)的經(jīng)驗，引入融資租賃業(yè)務(wù)，搶占先機。
結(jié)語
在我國國民經(jīng)濟快速發(fā)展的新形勢下，我國工程機械行業(yè)在擁有巨大市場的同時也將面臨整個行業(yè)競爭加劇的問題。我國工程機械企業(yè)一直采用廠商銷售模式來銷售產(chǎn)品，但是目前這種方式的局限性日益突出，因此，我國工程機械廠商引入融資租賃業(yè)務(wù)是其發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急。
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