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關(guān)鍵詞：建安成本（即工程造價）施工階段控制
中圖分類號：TU723.3 文獻標(biāo)識碼：A
現(xiàn)階段的工程造價管理只注重在施工過程中審核施工預(yù)算、合理結(jié)算建安工程造價，忽略了工程開工前期投資決策階段和設(shè)計階段對造價的控制，即預(yù)決算人員根據(jù)已經(jīng)確定的施工圖計算工程量清單、套用定額、計取費用，或在施工結(jié)束后根據(jù)圖紙和施工組織設(shè)計以及現(xiàn)場施工簽證記錄等資料編制竣工決算，這時預(yù)決算人員所做的工作只是計算設(shè)計變更所產(chǎn)生的費用變化防止高估冒算。以下從幾個方面展開說明建筑工程造價的有效控制的重要性。
1、 施工階段造價控制的意義
目前，工程施工項目的投資愈來愈多，造價控制顯得愈來愈重要，造價控制應(yīng)該貫穿于工程項目實施的每一個階段，施工階段是人力、物力、財力投入最多的階段，從工程實踐經(jīng)驗來看，盲目地追趕進度，是有可能將工程項目的合理工期大大的縮短，不過有可能帶來其他的問題，例如考慮到進度的快慢，導(dǎo)致建設(shè)投資方面在甲供材料的采購比較倉促，往往只是考慮最短的交貨期，沒有對價格最低化的追求，有可能增加了不必要的資金投入；還有為了縮短工期，施工方在招投標(biāo)時考慮為了縮短工期而增加措施方面費用的投入，細算下來生產(chǎn)效率實際是較低的；同時，也保證不了工程質(zhì)量。再有隨意性的加快工作進度，勢必導(dǎo)致正常的工序受到一定的影響，如果再加上不規(guī)范的施工，勢必造成更大的負面影響。
因此，在項目施工的過程中，應(yīng)該加強對影響項目投資成本的各種因素的管理，采取并優(yōu)化造價控制措施來控制造價，確保將施工中各種實際的消耗和支出嚴格控制于所計劃的成本范圍之內(nèi)，進而實現(xiàn)投資利益最大的經(jīng)濟效益。
2 、施工階段合理地確定工程造價
大量的工程實踐經(jīng)驗表明，要想準確地確定工程造價，必須要有科學(xué)的步驟，筆者經(jīng)過多年的實踐經(jīng)驗總結(jié)如下：
（1）認真仔細地研究施工設(shè)計圖紙，將研究過程中涉及到的圖紙中的疑問提取出來，與設(shè)計人員進行必要的技術(shù)交底，確保更為清楚地了解施工圖的具體意圖，為科學(xué)、準確地完成工程數(shù)量的編制工作打下基礎(chǔ)；
（2）必須及時地到施工場區(qū)進行必要的勘踏，對現(xiàn)場、環(huán)境和地質(zhì)等一手資料要了解充分；
（3）全面且細致地完成與編制工程造價有關(guān)資料的收集，實踐表明，為了合理地、準確地確定工程造價，通常要收集如標(biāo)準圖集、設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范等規(guī)范類資料和編制造價的依據(jù)、規(guī)范、材料價格、定額、預(yù)算手冊等等技術(shù)類資料；
（4）綜合分析施工組織設(shè)計、施工工藝和具體的程序，在編制工程量清單時確保編制能夠準確地反映分部、分項工程項目的實際；
（5）嚴格遵照國家頒布的現(xiàn)行的工程預(yù)算定額工程量計算規(guī)定和工程量清單計價規(guī)范對具體工程的工程數(shù)量進行科學(xué)且準確的計算；
（6）對當(dāng)?shù)亟ㄖ?a href="http://www.23gay.com/haowen/50567.html" target="_blank">安裝工程實際進行分析，依照當(dāng)?shù)氐墓こ填A(yù)算定額對分部、分項工程套價進行核算。
（7）根據(jù)前期的數(shù)據(jù)和調(diào)查結(jié)果編制工程項目的措施費、規(guī)費和其他費用等等；
（8）將前面的計算結(jié)果進行匯總，得到工程總造價，同時完成總說明的編制。
3、 施工階段的投資（造價）動態(tài)控制原理
根據(jù)項目管理理論：在項目的整個生命周期內(nèi)，從開始到結(jié)束，項目資源投入由小變大、再逐漸變小，項目風(fēng)險逐漸由大變小，項目相關(guān)人對項目的控制力由強變?nèi)?。傳統(tǒng)的工程管理對工程完工后的決算投入很大的精力，而對決策和設(shè)計階段的造價控制不是很重視，這樣做除了對防止施工單位的高估冒算有作用外，不能對造價進行根本性地控制。
在工程總造價編制完成后，下面要控制造價就變成了一個可操作的過程，所謂的動態(tài)控制指的是在項目的投資控制目標(biāo)一旦確定以后，定期地、動態(tài)地將成本的實際發(fā)生值與預(yù)算進行比較的過程。通過兩者之間的比較，發(fā)現(xiàn)實際的支出額和投資控制的目標(biāo)值兩者之間的是否有偏差，以發(fā)現(xiàn)是否超支。
4 、竣工驗收后建安成本（即工程造價）的控制
竣工驗收后應(yīng)核對合同條款，核對工程竣工內(nèi)容是否符合合同條件；各項記錄、資料、簽證是否完整；各項費用的計取是否正確等等，在此基礎(chǔ)上計算出工程最終總造價；將計算出的建安成本（即工程總造價）與預(yù)期確定的目標(biāo)控制成本進行比較，對該工程預(yù)期投資確定的控制成本目標(biāo)進行合理的評價和評估。
結(jié)語
本文僅僅涉及到工程施工階段的造價控制，首先要重視和加強項目決策階段的投資估算工作，做好多方案比較和選擇。其次，要明確工程造價控制工作不僅要反映設(shè)計，更要能動地影響設(shè)計，優(yōu)化設(shè)計，促進合理使用建設(shè)資金。隨著建筑事業(yè)的發(fā)展，建設(shè)項目越來越大，系統(tǒng)性也越來越強，控制項目成本應(yīng)灌注于工程的每個階段，工程造價控制的目的在于確保在工程實施中人力、財力、物力等資源的利用率達到最佳。
參考文獻
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【關(guān)鍵詞】安裝工程；造價；預(yù)結(jié)算審核；問題；方法
引言
在安裝工程中，采用合理的造價審核方法，不僅可以讓業(yè)主用最少的投資獲取最大的利潤，也可以讓工程承包商在滿足國家規(guī)定和和要求的前提下，最大程度的降低成本，從而達到雙贏的目的。因此，掌握和熟悉預(yù)結(jié)算審核的有效方法具有重要的研究意義。本文結(jié)合筆者的工作經(jīng)驗，主要論述了安裝工程造價預(yù)結(jié)算審核的有效方法。
1 安裝工程造價審核中常見問題
安裝工程造價預(yù)結(jié)算是一項全面性和復(fù)雜性的工作，所以其涉及到眾多學(xué)科方面的知識，對工作人員的要求也越來越高，而由于工作人員的能力問題，因此在進行造價預(yù)結(jié)算編制時難免會出現(xiàn)一些錯誤，從中引發(fā)了一些問題和不足，具休主要包括以下幾個方面：
第一，預(yù)結(jié)算定額缺乏合理性。在編制建筑工程造價預(yù)結(jié)算時，通常會涉及到眾多方面的知識，所以要求工作人員既要擁有豐富的專業(yè)知識，又要及時掌握建筑市場的最新動態(tài)和變化，因為在編制造價預(yù)結(jié)過程中離不開對市場最新的建筑技術(shù)和材料的了解與掌握，若不能很好地掌握建筑市場的最新動態(tài)，那么編制出來的預(yù)結(jié)算定額是不合理的，由于在造價預(yù)結(jié)算編制中編制人員缺乏對一些新技術(shù)的應(yīng)用，那將會造成定額換算結(jié)果誤大較大。
第二，審核憑證不真實。為了促進安裝工程造價業(yè)務(wù)流程的規(guī)范化，一睦規(guī)范規(guī)定了工程簽證流程，但在實際實踐中，由于其周期比較長，從而使得建筑安裝企業(yè)選擇偷工減料的方式或簡化工程施工記錄，從而導(dǎo)致在實踐中缺乏法律約束力；另外，審計部門對安裝造價預(yù)結(jié)算工程的現(xiàn)場缺乏全程的監(jiān)管，而是采取相關(guān)憑證的方式，結(jié)果因為審計憑證不足而對工程造價審核的效果造成了較大的影響。
第三，出現(xiàn)高估冒算現(xiàn)象。目前，一些建筑安裝企業(yè)提高自身的經(jīng)濟利益，通過一些非法手段高估安裝工程造價：1）提高材料價格。由于材料價格與定額消耗量將會影響到工程造價，因此安裝企業(yè)為了獲取各自的經(jīng)濟利益，采取了虛高材料價格，如在施工過程中選擇質(zhì)量較差的材料，而在造價編制中卻提高材料的等級；2）費用出現(xiàn)虛設(shè)。虛設(shè)相關(guān)費用將影響到造價預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量，也引發(fā)了建筑行業(yè)出現(xiàn)一些常見問題，比如有的工程沒有應(yīng)用相應(yīng)的設(shè)備，但是在造價編制中卻列入了大量的設(shè)備應(yīng)用費。
2 安裝工程造價預(yù)結(jié)算審核的有效措施
根據(jù)以上分析，要解決安裝工程造價預(yù)結(jié)算審核中所存在問題，需要采取以下幾個方面的解決措施。
（1）工程量的審核。1）需要做好工程量的計算工作。將工程量的計算做到準確、細致，對于有相關(guān)規(guī)章有明文規(guī)定的要嚴格按照相關(guān)規(guī)定計算。例如，在電力安裝工程中，電表已經(jīng)在定額中體現(xiàn)，工程的計算就不能再把電表計算入內(nèi)；2）加強變更項目的審核力度。，在安裝工程中，工程變更與現(xiàn)場簽證是難以避免的，因此要加強對此環(huán)節(jié)的審核力度，做好造價預(yù)結(jié)算審核工作。
（2）單價套用的審核。建筑材料對于造價預(yù)結(jié)算的影響比較大，據(jù)相關(guān)部門統(tǒng)計：材料費約占工程造價的 60%以上，因此在單價套用的審核中要加強對材料費用的審核，審核材料的費用是否與合同約定的一致，材料的型號質(zhì)量以及廠家是否與合同規(guī)定相符，材料的應(yīng)用要經(jīng)過建設(shè)單位的簽證；與此同時，需要對單價套用的定額進行科學(xué)的分析，審核其工程項目是否存在重復(fù)使用的現(xiàn)象。
（3）收費的審核。收費作為工程造價預(yù)結(jié)算審核的組成部分，在收費的審核過程中，需要注意以下幾點：1）要按照相關(guān)合同以及招投標(biāo)書確定，比如審核收費的依據(jù)是否準確，比如在超過某個界限的工程其收費的依據(jù)就會發(fā)生變化，比如在挖方作業(yè)中，如果超過 5000m2就要按照大規(guī)模土石方工程收費；2）審核所取的各計費費率是否正確，是以人工費為基數(shù)還是以分部分項項目人工費+材料費+機械費為基數(shù)，對費率下浮或總價下浮的工程來說，在結(jié)算時需要注意變更或新增項目的下降問題。
（4）工程變更、現(xiàn)場簽證的審核。工程的變更對工程造價的影響較大，如改變工程環(huán)境、工程設(shè)備以及相關(guān)人員的變動等，而這些變動都會增加工程的造價費用，因此加強工程變更是造價預(yù)結(jié)算審核的重要環(huán)節(jié)，因此要加強對工程變更的真實性的審核力度；同時對于現(xiàn)場簽證的審核也要做到細致化。
3 安裝工程造價預(yù)結(jié)算審核的有效方法
安裝工程是一項周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)工作，具有多次性計價的特點。為此，在使用安裝工程造價預(yù)結(jié)算審核方法時，需要考慮到審核的效果，其直接影響到審查的質(zhì)量和進度。目前而方，安裝工程造價預(yù)結(jié)算審核的方法主要包括以下幾種：
3.1全面審核法
全面審核法主要是指結(jié)合施工圖的要求，以及現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計或有關(guān)造價計算的規(guī)定和文件等，對工程數(shù)量、定額單價以及費用計算進行全面的審核。此法與編制施工圖預(yù)算的方法基本一致。且此方法主要應(yīng)用于投資不多的項目，如維修工程；工程內(nèi)容比較簡單的項目，如廠房內(nèi)的給排水工程等；建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。這種方法具有全面性好，審查質(zhì)量高，效果好等優(yōu)點，同時也具有工作量大，時間較長，勞動大等缺點。而不適合在投資規(guī)模較大，審核進度要求緊的項目上使用，但建設(shè)單位為嚴格控制工程造價，仍常常采用這種方法。
3.2重點審核法
重點審核法是對工程預(yù)結(jié)算中的重點進行審核的方法。此法與全面審核法基本一樣，其不同之處是審核范圍不同。該方法通常選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。對于高層結(jié)構(gòu)來說，需要注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而對于一些附屬項目、零星項目等，通常忽略不計。其次，重點核實與上述工程量相對應(yīng)的定額單價，特別是對定額子目容易混淆的單價應(yīng)重點審核。另外，對費用的計取、材料的價格也應(yīng)仔細核實。此方法具有工作量少，效果較好的優(yōu)點。
3.3對比審核法
在同一地區(qū)，若發(fā)現(xiàn)工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準都一樣，其工程造價也基本相似。因此，在分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。
3.4分組計算審查法
分組計算審查法主要是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項目劃分若干組，利用同組中一個數(shù)據(jù)審查分項工程量的一種方法。在使用這種方法時，需要把若干分部分項工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目進行編組。利用同組中分項工程間具有相同或相近計算基數(shù)的關(guān)系，審查一個分項工程數(shù)量，以便判斷出同組中其他幾個分項工程量的準確度。如把底層建筑面積、底層電線、底層燈具數(shù)量、底層給排水管道、底層衛(wèi)生潔具數(shù)量編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積算出來，其他分項的工程量利用此基數(shù)就能得出。這種方法具有審查速度快，工作量小等優(yōu)點。
4 結(jié)語
安裝工程造價審核是工程造價確定和控制的重要環(huán)節(jié)，通過對建筑安裝預(yù)結(jié)算進行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，可及時糾正所存在的錯誤和問題，使之更加合理的確定工程造價，達到有效地控制工程造價的目的，從而提升建筑安裝企業(yè)的經(jīng)濟效益。
參考文獻
關(guān)鍵詞：安裝工程；造價控制；預(yù)算管理
隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，科技技術(shù)的不斷進步，人們生活水平也在不斷提高，在建筑安裝工程中，人們對于造價的控制要求也越來越嚴格，除了電氣、給水排水、燃氣這些最基本的安裝條件外，通風(fēng)空調(diào)、電梯、消防、人防、弱電智能化等工程也被越來越多的小區(qū)、酒店、商場等諸多民用項目所采用。目前我國在安裝工程造價方面還存在一定的問題。
1 我國建筑安裝工程造價控制中的相關(guān)弊端
1.1工程造價合同和預(yù)算的條款不嚴謹
合同、預(yù)算本來應(yīng)是很嚴肅的法律文件，但由于編制人員的水平問題或其他原因，其對合同業(yè)務(wù)不夠熟悉、目標(biāo)不明確，往往會對于很多業(yè)務(wù)方面的事情考慮不周，從而造成很多不必要的損失。例如：如果預(yù)算中清單描述不夠完整，就會造成工作內(nèi)容上的扯皮，把本來屬預(yù)算內(nèi)應(yīng)考慮的項目當(dāng)做新增子目列人造價，計取工程費用。
1.2信息化管理落后
隨著信息技術(shù)的發(fā)展和管理模式的不斷改革，建筑工程造價管理的信息信息化必將成為主流。目前，工程造價管理信息化的基本框架已經(jīng)初步建立，以計算工程造價為核心的工程造價系列軟件日趨完善，為工程造價管理及相關(guān)活動提供信息和服務(wù)的網(wǎng)站不斷增多，工程造價管理信息化建設(shè)有了一定的基礎(chǔ)，但同時也存在一些不容忽視的問題。
1.3建筑安裝工程量清單編制不合理
在實行工程招標(biāo)承包制后，編制工程量清單必須有完整的施工組織設(shè)計才能確定，但在招標(biāo)時，往往還未出施工組織設(shè)計。這就容易使已編制的工程量清單部分量可能會與實際量有所出入，難以顯示工程造價總體的準確性。
2 加強建筑安裝工程造價控制方法
建筑安裝工程的造價管理是整個建筑安裝工程管理的重要組成部分，它直接影響到安裝工程完成的質(zhì)量和速度。因此有必要加強工程造價管理，達到經(jīng)濟效益與社會效益的統(tǒng)一。
2.1優(yōu)化設(shè)計圖紙
工程造價控制貫穿于工程項目建設(shè)全過程，而圖紙設(shè)計階段的工程造價是整個工程造價控制的龍頭。據(jù)統(tǒng)計，圖紙設(shè)計對工程造價的影響約為20%--40%，占的份量是相當(dāng)?shù)闹?。一些設(shè)計院設(shè)計出的圖紙，為了便于通過審查，設(shè)計標(biāo)準往往高于實際使用標(biāo)準。比如消防工程，大多數(shù)設(shè)計院設(shè)計出的圖紙都要通過消防公司的優(yōu)化設(shè)計后才會使用，經(jīng)過優(yōu)化后的圖紙，可以節(jié)省大量的材料和設(shè)備，成本相應(yīng)降低不少。
2.2施工預(yù)算管理
工程預(yù)算、分階段結(jié)算或工程竣工結(jié)算時，施工單位往往從自身角度考慮，故意曲解定額工程量計算規(guī)則及定額子目的套價，對定額中的活口，更是加以充分利用，低類高套，增加安裝工程造價。為了避免過高投入引起造價的膨脹，應(yīng)結(jié)合設(shè)計方案情況及建設(shè)單位的財務(wù)能力，根據(jù)工程的實際需要，再合理的作出工程總投資額的預(yù)算，以定位總工程造價。注意，不可人為削減實際需要的工程費用，一味的為了控制安裝工程造價而犧牲工程質(zhì)量，前提應(yīng)先確保工程質(zhì)量為重，再做好工程造價預(yù)算的控制，以避免在竣工驗收時因不合格而造成返工，還反而會增加安裝工程的造價。
2.3加強信息化管理
伴隨飛速發(fā)展的信息技術(shù)，加強工程造價信息化的管理已成為項目管理的必然趨勢。首先，要想實現(xiàn)工程造價信息處理和管理的現(xiàn)代化，提高建筑行業(yè)整體水平，約束各建筑企業(yè)的工程承包行為，就必須加強和完善信息披露制度，在全國各地建立建筑企業(yè)的信用數(shù)據(jù)庫，構(gòu)成一個共同的建筑行業(yè)信用控制網(wǎng)絡(luò)，增強信用信息的透明度，提高信息質(zhì)量。其次，合理開發(fā)各類工程造價新資源，提高信息共享能力和信息質(zhì)量，建立全方位的信息服務(wù)體系，真正實現(xiàn)工程造價信息服務(wù)化體系。最后應(yīng)加強建筑安裝工程市場的信息管理，應(yīng)時刻關(guān)注市場的需求變動，以及由此帶來的價格上的變動，合理分析和科學(xué)的判斷建筑市場、材料市場的運行狀況，并以此及時調(diào)整資金投入：在工程造價的評價過程中，應(yīng)結(jié)合行業(yè)具體情況，收集具體的相關(guān)數(shù)據(jù)，為本工程的造價控制提供科學(xué)的參考依據(jù)。
2.4人員管理
2.4.1提高人員的成本管理意識
提高工作人員的經(jīng)濟意識，做好建筑安裝工程項目成本控制的每個環(huán)節(jié)工作。首先，確保建筑安裝工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，最大限度的控制成本的投資，這點項目經(jīng)理層人員就可以從全局上管理工程的造價。其次，每個環(huán)節(jié)都應(yīng)嚴格按照材料預(yù)算來執(zhí)行，施工現(xiàn)場應(yīng)安排專人負材料的采購、使用、保管及余料的回收。在工程質(zhì)量不受到影響的前提下最大限度地降低材料成本的投資。需要加強與預(yù)算人員及施工人員的溝通，以及時做好料具采購、運輸、供應(yīng)等工作。
2.4.2加強造價人員考核，做好竣工結(jié)算工作
【關(guān)鍵詞】：建筑安裝工程；工程造價；審計；解決策略；資金安全
我國建筑工程造價的改革剛剛實施，定額計價和工程量清單計價法正在雙軌并行，逐步過渡。這種經(jīng)濟背景下導(dǎo)致了“三超”（即：據(jù)算超出預(yù)算、預(yù)算超出概算、概算超出估算）問題突出；安裝工程系統(tǒng)復(fù)雜（室內(nèi)外裝修、給水排水系統(tǒng)、電氣安裝工程、通風(fēng)照明工程、消防設(shè)施）、管理涉及面廣；又因為建筑安裝工程中新的材料、新的技術(shù)方法日新月異，這就大大增加了造價真實性審計的難度和必要性。
復(fù)雜的經(jīng)濟背景和安裝工程自身的特點使得工程造價問題嚴重：除了上面的三超問題、審計人員職業(yè)道德和業(yè)務(wù)能力低下、建筑工程造價師考核不嚴格、信息化動態(tài)管理滯后、法律法規(guī)不完善都是造成了建筑安裝工程審計困難，項目造價難以控制。針對這些問題，筆者結(jié)合自己的工作經(jīng)驗提出安裝工程這一特殊行業(yè)的造價要點和對應(yīng)策略。
一、建筑安裝工程造價中存在的問題
1.工程制圖不完善，設(shè)計不達標(biāo)
由于經(jīng)濟利益驅(qū)使下，一些設(shè)計單位片面追求速度，趕時間，搶任務(wù)、獲取更大的經(jīng)濟效益，設(shè)計質(zhì)量差，設(shè)計圖不全或者本身就有錯誤，無法清楚地計算工程量，從而讓審計人員無法準確地計算安裝工程造價。
2.工程量的重復(fù)計算
工程造價師或企業(yè)為了一些經(jīng)濟利益，對于同一任務(wù)在不同的項目中重復(fù)計算。例如排水管道一方面在給水排水系統(tǒng)中報價，另外有可能在消防的管道建設(shè)中重復(fù)計價。
3.管理制度落后
隨著我國經(jīng)濟模式的轉(zhuǎn)變，工程造價管理制度也應(yīng)該發(fā)生的一些變化，由基本建設(shè)概算制度改為定額管理制度，定額管理制度的特征是以價格為主導(dǎo)，即定額+費用+文件規(guī)定，這種模式計算的價格很容易與實際費用發(fā)生偏離。
4.安裝的產(chǎn)品以次充好，價格差異大
基于安裝工程行業(yè)的特點，新型安裝產(chǎn)品不斷出現(xiàn)，由于審計人員信息不靈，審查的價格不能反映真實的市場行情。部分安裝產(chǎn)品定價偏高，嚴重影響了工程造價的準確審計，此外，一些地方購貨發(fā)票管理混亂，真實性差，不能反映實際發(fā)生的產(chǎn)品價格。例如在水電安裝系統(tǒng)中，市場上電線的價格可以從140元到30000元之間，所以一旦企業(yè)選擇劣質(zhì)電纜以次充好或者在墻體外用優(yōu)質(zhì)電纜在墻體內(nèi)部卻以劣質(zhì)電纜代替的話，在建筑安裝工程造價審計時是很難察覺的。施工單位通過這樣的手段在整個龐大的安裝工程中獲得的利潤也將十分可觀。
5.工程造價預(yù)算人員素質(zhì)差
工程預(yù)算人員很多是學(xué)歷不高，責(zé)任意識和經(jīng)濟意識都很不到位。另外，很多從事會計專業(yè)畢業(yè)，經(jīng)過簡單培訓(xùn)或者不經(jīng)過培訓(xùn)直接進行項目漫天要價，不認真執(zhí)行有關(guān)工程造價政策。工程預(yù)算不夠準確，很多項目遺漏，造成了嚴重的“三超”現(xiàn)象；胡亂估價現(xiàn)象嚴重，工程造價不易控制。導(dǎo)致了資金的使用混亂。
6.施工過程的變更審計不完善
目前，工程造價全過程審計的重點在于施工階段的變更審計.通常來說，建筑工程施工階段的變更多由建設(shè)及施工單位填報工程變更審批表， 再上報給工程變更審查組進行審批 "合理的變更有助于解決建筑施工中遇到問題，從而保證建筑工程施工的順利完成。但是現(xiàn)在的市場上假報或者不報施工變更的現(xiàn)象時有發(fā)生，給企業(yè)或者消費者造成了不少損失。
二、建筑安裝工程造價審計策略
1.準確核定工程量
在審計中要對按照施工設(shè)計圖紙的要求針對建筑安裝工程中的各項工作逐一審計。如門窗安裝、電氣、采暖、消防、燃氣、通風(fēng)空調(diào)工程、建筑智能安裝系統(tǒng)以及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等都要仔細地依據(jù)相關(guān)工程量計算方法、根據(jù)施工現(xiàn)場的情況、借助一些檢測儀器分門別類地復(fù)查審計。例如在消防設(shè)備的安裝過程中防火閥的安裝的數(shù)目是否符合規(guī)定，有無重算或漏算現(xiàn)象。室外消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的規(guī)格是否合乎要求，有沒有出現(xiàn)以次充好的現(xiàn)象。再例如：審計人員最好能到施工現(xiàn)場收集地形地質(zhì)資料結(jié)合施工合同的要求，判斷土方開挖的方式，怎么運輸，以及運輸?shù)木嚯x等問題。
2.安裝材料計價審計
安裝工程結(jié)算的依據(jù)為該工程施工期間所執(zhí)行的建筑安裝工程預(yù)（ 結(jié)） 算定額、費用定額、材料定額表和有關(guān)政策性調(diào)整文件及當(dāng)?shù)氐牟牟钗募?/p>
但是由于建筑安裝工程的一些特點：新材料、新技術(shù)不斷更新。這就要求審計人員能夠深入實踐，親自到消費市場上了解材料的真實價格，最好能作為消費者的角色去處理這件事，這樣的話才能得到真實的材料價格。例如新的安裝技術(shù)讓很多的安裝材料都從表面很難看出來，這就給審計工作造成了很大的麻煩。審計人員應(yīng)該與時俱進，不斷提升相關(guān)的技術(shù)手段進行檢測，避免審計失誤。防止集體的利益受損。例如在電氣化系統(tǒng)的安裝過程中，由于很多的線路為了美觀都安裝在墻體內(nèi)，從而會導(dǎo)致線路的采集困難，線路的長度、電線的尺寸都比較難把握，審計人員就更應(yīng)該細心結(jié)合施工日志、工程驗收單以及其他相關(guān)文件進行核實審計。
3.安裝材料動態(tài)計價的審汁
為合理確定與有效控制工程造價，建筑安裝材料預(yù)算價格實行動態(tài)管。預(yù)、決算中所列各分項工程單價是否與預(yù)算定額單價相符，其中包括了材料的名稱、規(guī)格大小、計量單位的統(tǒng)一等等。安裝工程和實際施工的內(nèi)容是否一致也很重要。在安裝工程中所使用的材料不同、大小不同、施工方法不同、，則工時和材料的料消耗也是不一樣的，那么最后的單價自然大相徑庭。所以在審計的時候要對單價予以動態(tài)審計，結(jié)合實際情況予以審計。
4.安裝工程變更的審計
安裝工程因為有項目種類復(fù)雜的特點，所以在具體的施工過程中是很容易出現(xiàn)了不同的工程變更這就要求審計人員結(jié)合工程變更聯(lián)系單來予以判定。例如說在通風(fēng)工程中的風(fēng)口安裝位置的變化或者說數(shù)目發(fā)生了變化都會造成施工的工時和工作價格的變化，最終會使安裝工程的造價發(fā)生了變化。當(dāng)然在審計的過程中要仔細核查設(shè)計圖和竣工圖中變量，以及是否有相應(yīng)的工程變量聯(lián)系單。但是為了防止了甲乙雙方合作假變更，審計人員就要更加細心認真地根據(jù)自己的專業(yè)背景分析真?zhèn)巍?/p>
5.審計人員素質(zhì)的提升
提升審計人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)道德素質(zhì)變得迫在眉睫。審計人員不僅僅要有較強的數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析的能力還要有建筑學(xué)背景知識才能在建筑安裝工程造價審計方面不遺漏，科學(xué)合理審計。綜合多種建筑工程造價審計方法（全面審核法、重點審核法、對比審核法、分組計算審核法、篩選法等）。另外就是要規(guī)避審計舞弊問題，這一方面要加強審計人員的思想道德教育，加強輿論監(jiān)督；另一方面就是要完善審計法律法規(guī)，增大審計舞弊成本。這樣才能讓審計工作順利進行，審計市場健康發(fā)展，使審計結(jié)果能夠科學(xué)合理有意義。
三、結(jié)束語
建筑安裝工程除了具有其他建筑工程的一般特點以外，還具有自身特有的復(fù)雜性和隱蔽性、專業(yè)性，所以建筑安裝工程的審計就變得比較困難。只有采取科學(xué)合理的建筑安裝工程造價審計的方法，提高審計人員的業(yè)務(wù)和道德素質(zhì)，才能使我們的建筑安裝工程乃至建筑行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展。
【參考文獻】
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[2]李曉東.建筑安裝工程造價現(xiàn)狀分析與控制措施[J].機械管理開發(fā)，2013，（136）.
近年來，隨著我國建筑、水利、水電等工程項目數(shù)量的不斷增多，客觀帶動了各種設(shè)備安裝工程的發(fā)展，并逐漸成為現(xiàn)代工程領(lǐng)域的重要組成部分，并且在施工階段如何合理的控制建設(shè)工程造價，使有限的投資產(chǎn)生更大的經(jīng)濟和社會效益，一‘直是造價管理人員關(guān)注的問題，由于安裝工程是建設(shè)項目的一個重要組成部分，造價費用約占總投資的40％~70％，再加上安裝工程涉及的材料繁多、施工過程復(fù)雜，使得安裝施工工程造價控制難度大、效果不佳，不但嚴重影響了安裝企業(yè)經(jīng)濟效益的實現(xiàn)，而且不利于我國安裝工程行業(yè)造價的管理。
二、安裝工程造價
安裝工程是指各種設(shè)備、裝置項目的安裝，又稱安裝工作量，通常包括電氣、通風(fēng)、給排水以及設(shè)備安裝等工作內(nèi)容，工業(yè)設(shè)備及管道等往往也涵蓋在安裝工程的范圍內(nèi)[1]。在安裝工程造價的控制與管理中，安裝企業(yè)一定要從自身工作性質(zhì)出發(fā)，深入分析工程的實際特點與現(xiàn)階段存在的問題，才能有效的進行安裝工程的管理，在這個過程中有幾大因素影響了安裝造價工程，包括：人員的因素：有施工作業(yè)人員、施工管理人員、造價人員，他們對造價控制水平低，最直接的影響安裝工程造價；材料的因素：材料質(zhì)量、材料價格波動，其中區(qū)域性價格壟斷、市場環(huán)境等經(jīng)常造成材料價格異常波動；機器的因素：施工機械是進行安裝工程施工的工具，機械的效率、能耗和故障概率對安裝造價的影響十分明顯；環(huán)境的因素：指的就是現(xiàn)場施工條件；技術(shù)的因素：主要是指施工組織設(shè)計、專項施工方案和造價管理手段，施工組織設(shè)計和施工方案是否先進，對安裝工程造價有很重要的影響。
三、給排水的安裝造價
隨著人們生活水平的提高，對給排水管道的要求也逐漸提高，給排水管道系統(tǒng)的消防、可靠性、防噪聲等方面也有了更高的要求，由此可見，給排水工程是建筑設(shè)備工程的重要組成部允也是影響建筑使用質(zhì)量的重要因素，所以給排水管道施工造價控制貫穿于安裝工程的全過程_2_。建筑給水系統(tǒng)應(yīng)包括室外給水系統(tǒng)和室內(nèi)給水系統(tǒng)兩部分，室內(nèi)給水包括生活給水系統(tǒng)、生產(chǎn)給水系統(tǒng)和消防給水系統(tǒng)，由引入管、水表節(jié)點和給水管道系統(tǒng)、給水附加、升壓和貯水設(shè)備組成，建筑排水系統(tǒng)的任務(wù)是將衛(wèi)生器具和生產(chǎn)設(shè)備所產(chǎn)生的污水迅速排入城市市政污水管道中，并為污水的處理提供便利，建筑排水系統(tǒng)也應(yīng)包括室外排水系統(tǒng)和室內(nèi)排水系統(tǒng)兩部分，室內(nèi)排水包括，污水收集設(shè)備、排水管道系統(tǒng)、通氣裝置、清通設(shè)備和排水管附件。
1、工程量計算規(guī)則
管道安裝、閥門、水表和配件安裝、水衛(wèi)器具安裝、給排水機械、鋼板水箱制作、建筑高度為六層及以上的民用給排水安裝工程。
2、一般工業(yè)與民用建筑給排水系統(tǒng)安裝工程中的工程項目包括”：
各種材質(zhì)、規(guī)格的給水管道安裝；各種材質(zhì)、規(guī)格的排水管道安裝；各種類型、規(guī)格的衛(wèi)生器具安裝；各種規(guī)格的閥門安裝：不同規(guī)格的水表安裝：不同規(guī)格的水嘴安裝：不同規(guī)格的地漏安裝；不同規(guī)格的地面掃除口安裝：管道支架制作安裝；管道刷防銹漆；管道刷銀粉；支架刷防銹漆；支架刷銀粉；防水套管制作安裝；一般填料套管制作安裝給水管道防結(jié)露保溫；給水管道二次試壓：給水管道沖洗消毒；排水管道通球試驗等。如果系統(tǒng)中設(shè)水箱、水泵和消毒器等設(shè)備時，應(yīng)按施工圖列出其相應(yīng)的項目。
3、管道安裝
給排水管道安裝，不分給水管和排水管，也不分壓力大小，但應(yīng)區(qū)分室內(nèi)外，按不同材質(zhì)、接口方式和規(guī)格，給排水閥門和管件在管道中所占的長度，計算工程量時均不扣除，鑄鐵排水管、雨水管及塑料排水管，均包括管卡、支架、透氣帽和雨水漏斗制作安裝但未包括雨水斗本身的價格，雨水斗和管件按設(shè)計用量另計主材價格，穿墻及過樓板鐵皮套管制作，以個為單位，其安裝以包括在管道安裝定額內(nèi)，不另計工程量，給排水管道刷油和防腐，應(yīng)根據(jù)所采用定額的有關(guān)規(guī)定計算。
4、閥門、水表和配件安裝
各種閥門安裝，按其不同接口方式和公稱直徑的大小，分別以個為單位計算，水表安裝，按其不同連接方式和公稱直徑，分別以個(組)為單位計算，水箱和水塔上的液面計安裝以及浮標(biāo)、水位標(biāo)尺制作安裝，按其不同型號規(guī)格，分別以組(套)為單位計算，消火栓應(yīng)區(qū)分室內(nèi)外，根據(jù)不同安裝方式、型號和公稱直徑，分別以組為單位計算。室外消火栓的水槍、水龍帶及配件，按設(shè)計規(guī)定用量另行計算，消防水泵接合器安裝，按不同型式(地上式、地下式和墻壁式)，以組為單位計算，給排水管道中的潔具安裝，按其不同的連接方式和公稱直徑，分別以付為單位計算。計算方法：橫管可以用比例尺在平面圖上量取，也可以用軸線尺寸及定位尺寸計算，立管可以在系統(tǒng)圖上用標(biāo)高差計算。
四、詢價與定額
隨著市場的開放，工程建設(shè)招投標(biāo)體制的深化，社會分工越來越細，基本建設(shè)中針對各種單項工程的預(yù)算更具有重要性和多樣性。此種情形下造價人員在確定與控制工程造價時，經(jīng)常會遇到各種問題材料與分包詢價：材料詢價和分包詢價，分包詢價于材料價基本上一樣，估價師在收到來自分包商的報價之后，必須對這些報價單進行比較分析，然后選出合適的分包商。預(yù)算定額的編制依據(jù)：現(xiàn)行的施工定額、設(shè)計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準、安全操作規(guī)程以及通用的標(biāo)準圖集和定型設(shè)計圖紙以及有代表性的典型設(shè)計圖紙和圖集。編制預(yù)算定額時，要計算出工程數(shù)量作為選擇施工方法和分析人工、材料消耗的計算依據(jù)；新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進施工經(jīng)驗資料、這類資料是調(diào)整頂額項目所必須得依據(jù)。
關(guān)鍵字：審核；工程量；材料價格；品牌；溝通與協(xié)調(diào)
中圖分類號：U641.5文獻標(biāo)識碼：A
工程造價審核是建筑安裝工程造價控制的重要環(huán)節(jié)之一，安裝工程是整個建筑工程的重要組成部分，其施工和造價控制始終貫穿著整個建筑工程。雖然安裝工程造價在整個建筑安裝工程中所占的比例并不高，但其所包含的系統(tǒng)多，對工程造價審核人員的技術(shù)要求高。了解安裝工程的特點，掌握安裝工程的材料特性，是做好安裝工程審核工作的前提。
一、安裝工程的特點
在某些商業(yè)、寫字樓甚至酒店項目中，安裝工程造價可占總投資的30%左右；但在傳統(tǒng)的住宅項目中所占的比例僅為20%左右。其材料品種多、規(guī)格多、品牌多，材料設(shè)備技術(shù)含量高，即使同一規(guī)格、同一型號的產(chǎn)品,其產(chǎn)地、廠家不同，價格差異也很大。安裝工程新材料的出現(xiàn)導(dǎo)致其施工工藝也不斷得到創(chuàng)新。
安裝工程施工通常穿插在各單位工程的施工過程中, 要與土建工程、裝飾工程相配合，設(shè)計的平面圖紙上無法完全表達實際施工情況，其設(shè)計變更較多，從而往往導(dǎo)致安裝工程造價難以控制，審核過程更加復(fù)雜。
二、安裝工程造價審核的方法
工程造價的審核常用重點審核法、全面審核法、對比審核法和分組計算審核法等，同時還需掌握現(xiàn)場觀察測量法、市場調(diào)查詢價法等方法。工程造價審核人員要根據(jù)具體問題具體分析，靈活運用各種審核方法，做好工程結(jié)算的審核工作。
（一）安裝工程系統(tǒng)的多樣性和施工的復(fù)雜性，要求工程造價審核人員掌握給水、排水、消防、通風(fēng)、弱電、強電等工程的施工工藝和材料質(zhì)量等內(nèi)容。及時學(xué)習(xí)工程造價管理部門頒布的有關(guān)工程造價的文件；深入現(xiàn)場，掌握現(xiàn)場的第一手資料。
（二）安裝工程的施工是在設(shè)計和施工圖預(yù)算和簽署合同之后進行的，施工過程造價控制的主要依據(jù)就是施工合同、設(shè)計圖紙、業(yè)主與監(jiān)理和施工三方簽署的設(shè)計變更等資料。代表第三方的安裝工程造價審核人員有權(quán)要求業(yè)主和施工方提供完整的合同、隱蔽工程驗收等資料，但審核人員在研究合同、施工圖紙等資料的過程中，必須到現(xiàn)場核對圖紙、設(shè)計變更等資料的真實性和完整性，對安裝工程外露部分進行拍照取樣備案。如有需要，可對隱蔽工程進行適當(dāng)?shù)耐诰蛉∽C，力求做到審核工作的公平公正，有據(jù)可循。
（三）安裝工程造價審核人員對清單、定額的理解運用能力，是做好工程造價審核的關(guān)鍵。安裝工程施工過程的造價控制是一個動態(tài)的管理過程，而安裝工程造價審核工作，是一種事后的控制，相對于過程控制來說，工程造價的審核更具有確定性。隨著社會的進步，人工、材料成本的不斷上升，無論是業(yè)主方還是施工方，都逐漸脫離了暴利時代，雙方對成本的控制都越來越重視，建筑的微利時代正逐漸來臨，業(yè)主和施工方對施工過程的造價控制和竣工結(jié)算工作也越來越重視。安裝工程造價人員在審核過程別要注意以下幾點：
1、安裝工程工程量的審核工作。
安裝工程造價審核人員必須根據(jù)合同約定，正確運用清單、定額的工程量計算規(guī)則，復(fù)核施工方報送的工程結(jié)算工程量，仔細審核竣工圖紙（包括設(shè)計變更）與現(xiàn)場的實際情況是否相符，對設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證逐一核實，予以確認。
2、安裝工程材料價格的確定。
安裝工程材料價格的確定主要從兩個方面入手。首先根據(jù)合同要求，核對現(xiàn)場材料、設(shè)備的規(guī)格、型號和品牌。安裝工程材料規(guī)格、型號相同，材料品牌不同，其價格、質(zhì)量相差很大。審核合同簽署時未確定的材料價格（暫定價）的確定程序是否正確，價格是否合理，是材料價格審核的重要內(nèi)容。暫定價在施工過程中的確定需要施工方提供參考價格，監(jiān)理、業(yè)主簽字確認才能作為結(jié)算依據(jù)，但工程造價審核人員有責(zé)任通過市場調(diào)研等方法來確認該價格的合理性，特別是針對國有投資或過于投資為主的項目，在暫定價的簽證單中，常有“該暫定價由工程造價審核人員審核后有效”等批注，工程造價審核人員必須采用市場調(diào)研、同類工程比較、造價信息查詢等方法來確定該價格的合理性。
3、取費標(biāo)準是否按“安裝工程類別劃分標(biāo)準”和施工企業(yè)資質(zhì)等級套用。安裝工程造價審核過程中，常出現(xiàn)將安裝工程類別跟土建工程類別走，采用低類高套的方法以增加安裝工程造價。工程造價審核人員應(yīng)針對“安裝工程類別劃分標(biāo)準”，合理確定該安裝工程類別。
三、安裝工程造價審核過程中的溝通與協(xié)調(diào)
工程造價審核過程中的溝通與協(xié)調(diào)工作非常重要。良好的溝通與協(xié)調(diào)，可以達到事半功倍的效果。審核人員要做到良好的溝通與協(xié)調(diào)，必須堅持正確的思想方法，努力保持良好的心態(tài)。在溝通與協(xié)調(diào)過程中，不急不躁，不左不右，客觀的看待問題和處理問題。
工程造價審核人員要養(yǎng)成終身學(xué)習(xí)的習(xí)慣，提升自身的執(zhí)業(yè)能力，接受新技術(shù)、新材料、新工藝。工程量清單計價規(guī)范、定額也在不斷進步和完善，關(guān)注工程造價網(wǎng)站對規(guī)范、定額的解釋，參加造價管理部門組織的研討和培訓(xùn)是提高自身執(zhí)業(yè)能力的有效手段。
審核工作的溝通與協(xié)調(diào)，必須在平等公正的原則下進行，溝通就是相互交流，聽取意見，協(xié)調(diào)就是達成共識。溝通和協(xié)調(diào)必須注意幾點，一是尊重他人，二是說話得體，注意方法，三是堅持原則，把握分寸。
工程造價審核是一項極具挑戰(zhàn)性的工作，國家致力于審核工作相關(guān)法律法規(guī)的制定與完善，努力與國際接軌。工程造價審核的準確率很大程度上取決于審核人員的技術(shù)水平、職業(yè)道德和溝通與協(xié)調(diào)的能力。工程造價咨詢機構(gòu)和工程造價咨詢?nèi)藛T應(yīng)該把握機遇，共同發(fā)展。
參考文獻：
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關(guān)鍵詞]：建筑設(shè)備安裝 造價 控制
中圖分類號：TU723文獻標(biāo)識碼： A
0 引言
長期以來，設(shè)計階段的造價控制沒有引起足夠的重視， 沒有充分地認識到設(shè)計保守， 任意加大安全系統(tǒng)，提高建筑標(biāo)準，不重視設(shè)計方案的選擇對資金造成嚴重的浪費。設(shè)計的三大目標(biāo)是：適用、經(jīng)濟、美觀。設(shè)計單位在求穩(wěn)求安全的同時應(yīng)該強化經(jīng)濟意識，不應(yīng)怕承擔(dān)風(fēng)險而過于加大安全系數(shù)造成很大的浪費，三者應(yīng)綜合權(quán)衡，做出最合適的設(shè)計。工程造價管理是一項技術(shù)性、經(jīng)濟性、政策性很強的繁雜的系統(tǒng)工作，設(shè)計單位應(yīng)加強對經(jīng)濟工作的管理，制定相應(yīng)的措施，對大中型項目的定案，應(yīng)請經(jīng)濟管理人員參加，使其了解工程的全貌，提出合理的工程造價。
建筑設(shè)備安裝工程造價的特點
建筑設(shè)備安裝工程費用由設(shè)備費、設(shè)備安裝費、管理費等費用構(gòu)成。安裝工程造價與土建工程有著許多相似的地方，但是建筑設(shè)備安裝工程造價也有自己特有的地方。
1．1設(shè)備品牌多、品種多、規(guī)格多以房屋建筑中消防設(shè)施為例，現(xiàn)代化建筑中大量的配備了先進的消防設(shè)備設(shè)施，主要有：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：防排煙系統(tǒng)和正壓送風(fēng)系統(tǒng)；水滅火系統(tǒng)，包括消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)和水噴霧系統(tǒng)，以及最常用最便捷的滅火器：防火門、防火卷簾、水幕等；消防電梯；應(yīng)急照明和疏散指示；火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防專用電話，以及報警電話等。每種設(shè)備設(shè)施又根據(jù)設(shè)計參數(shù)不同劃分為不同的品種和規(guī)格。
1．2新材料、新工藝更新速度快各種機械設(shè)備更新?lián)Q代速度快。新設(shè)備設(shè)施不斷投入使用，既提高了生產(chǎn)效率同時也增加了建筑產(chǎn)品的安全性、舒適性。
1．3現(xiàn)有安裝定額滯后現(xiàn)有《建筑安裝工程消耗量定額》中由于缺項較多，更新速度比不上社會生產(chǎn)力發(fā)張的速度。與生產(chǎn)實際脫節(jié)甚遠，已明顯滯后于新設(shè)備、新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用。
1．4不可預(yù)測性因素多設(shè)備安裝過程中，要與土建施工交叉進行，由于設(shè)備安裝工程涉及的專業(yè)較多，圖紙設(shè)計中難免會有各專業(yè)之間相互矛盾或考慮不周的現(xiàn)象。在施工過程中通常會合理的進行變更設(shè)計等工作，給工程成本的控制帶來更多的復(fù)雜性。
2、影響建筑設(shè)備安裝工程造價控制的因素分析
2．1工程設(shè)計的影響設(shè)計階段是建筑工程造價成本控制的關(guān)鍵與重點。工程設(shè)計對工程造價的影響可達75％以上。當(dāng)前，各設(shè)計單位相同專業(yè)設(shè)計人員素質(zhì)參差不齊，加之管理及用人制度的諸多矛盾的影響，針對每一個工程項目，在設(shè)計人員安排上不可能擇優(yōu)組合，這直接影響建設(shè)工程的質(zhì)量、造價、工期。由此可見，設(shè)計質(zhì)量的好差直接影響建設(shè)費用的多少和建設(shè)工期的長短，直接決定人力、物力和財力投入的多少。合理科學(xué)的設(shè)計，可降低工程造價。
2．2招投標(biāo)的影響招投標(biāo)時，設(shè)備餉選型、類別等存在的不明確，如果在招標(biāo)答疑中沒有解決，會導(dǎo)致合同留有許多活口，不便于以后的造價控制。同時招標(biāo)過程中標(biāo)的計算錯誤、旅工單位選擇不合理，都會影響設(shè)備安裝工程造價。
2．3施工單位的影響在工程預(yù)算、分階段結(jié)算或工程竣工結(jié)算時，施工單位往往從自身角度考慮，故意曲解定額工程量計算規(guī)則及定額子目的套價，對定額中的活口，更是加以充分利用，低類高套，增加安裝工程造價。安裝工程未計價材料的價格，目前是實行市場價。在進入計價表之前，必須經(jīng)建設(shè)單位的價格認定。
2．4設(shè)計變更的影響建設(shè)單位在施工過程中修改既定設(shè)計，增加建設(shè)內(nèi)容，提高標(biāo)準。使得施工過程中設(shè)計變更增多，未及時妥善的處理設(shè)計變更費和簽證費，會直接影響設(shè)備安裝工程造價。
3、建筑設(shè)備安裝工程造價控制措施
通過對建筑設(shè)備安裝工程造價控制各影響因素分析，可以看出造成建筑設(shè)備安裝工程造價失控的主要原因在于設(shè)計和施過程中影響因素較大。因此，加強建筑設(shè)備安裝工程造價的
控制與管理，實施動態(tài)跟蹤控制，將工程造價始終控制在預(yù)算范圍之內(nèi)。具體如下：
3．1設(shè)計階段的控制在滿足使用功能的前提下，應(yīng)用價值工程進行設(shè)計方案的比選和優(yōu)化，合理化工程設(shè)計。在工程功能不變的情況下降低工程造價，并依據(jù)經(jīng)濟和綜合效益指標(biāo)科學(xué)的選擇設(shè)計方案。實行限額設(shè)計，各專業(yè)在保證達到使用功能要求的前提下，按各專業(yè)分配的投資限額進行設(shè)計，嚴格控制技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計的不合理變更。限額設(shè)計要以尊重科學(xué)、實事求是、精心設(shè)計和保證設(shè)計科學(xué)性的實際內(nèi)容為原則進行。合理選擇標(biāo)準、設(shè)計規(guī)范，有利于降低投資、縮短工期。
3．2招投標(biāo)階段的控制招投標(biāo)過程中要本著公平、公開、公正、誠實信用原則進行。在眾多投標(biāo)單位之間選擇質(zhì)量可靠、報價合理、信譽好的施工單位。采用丁程量清單計價方式進行招投標(biāo)，克服傳統(tǒng)定額的缺陷、合理分擔(dān)風(fēng)險。在簽訂承發(fā)包合同時，盡量任務(wù)分擔(dān)要明確、合同少留活口。
3．3施工階段的控制工程量的計量要符合合同規(guī)定，根據(jù)施工圖紙、工程量變更、設(shè)計變更等按照工程量計算規(guī)則進行計算。加強現(xiàn)場簽證的控制和管理，避免錯簽、多簽、重簽現(xiàn)象。及時處理工程索賠工作，避免產(chǎn)生更大的經(jīng)濟損失。施工階段的造價控制要實行動態(tài)跟蹤控制，實際與計劃出現(xiàn)偏差時及時查找原因，進行處理并跟蹤檢查處理結(jié)果是否妥當(dāng)。
3．4造價管理人員的控制無論是建設(shè)單位的造價人員，還是施工單位的造價人員，根據(jù)工程造價咨詢單位管理辦法和造價工程師注冊管理辦法等法規(guī)，使工程造價管理逐漸走向法制化，不斷提高造價管理人員的從業(yè)道德水平、專業(yè)技術(shù)從業(yè)水平，加強工作責(zé)任心，為設(shè)備安裝工程造價有效控制與管理打下堅實的基礎(chǔ)。
3.5熟悉施工組織設(shè)計深入施工現(xiàn)場。做為建設(shè)單位造價管理人員應(yīng)該認真參加圖紙會審和設(shè)計交底，熟悉施工操作規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準，要根據(jù)設(shè)計、施工圖等有關(guān)技術(shù)資料，熟悉該項工程擬定的施工方法、施工順序、作業(yè)組織形式、機械設(shè)備選型、技術(shù)組織措施等。
3.5、做好竣工結(jié)算工作把好工程造價控制最后一道關(guān)。設(shè)計概算、施工預(yù)算、竣工結(jié)算是工程造價的三把鑰匙。竣工結(jié)算是控制造價的最后一道關(guān)口。 建設(shè)單位必須按圖紙、 規(guī)范、合同及基建程序的要求進行復(fù)查。建設(shè)單位工程造價管理部門應(yīng)首先對完成的工程量進行復(fù)核，對設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證逐一核實，予以確認; 對工程質(zhì)量、工期作出評定，此后再按核實工程數(shù)量、定額單價、取費標(biāo)準確定結(jié)算造價，并按合同要求作出進一步處理，只有這樣，才能比較完善地控制好安裝工程造價。
4、結(jié)語
隨著現(xiàn)代建筑中設(shè)備設(shè)施的增多，設(shè)備安裝工程造價控制作為工程成本控制的主要任務(wù)之一。由于影響建筑設(shè)備安裝工程造價的因素多、復(fù)雜性強，就需要設(shè)計人員、造價人員和施工現(xiàn)場管理人員，嚴格按照合同的規(guī)定執(zhí)行，將每個環(huán)節(jié)、每個細節(jié)都時刻控制分項目標(biāo)范圍內(nèi)，加強建筑設(shè)備安裝工程造價控制，最終達到質(zhì)量高、投資少、工期短的目標(biāo)，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，減少國家的經(jīng)濟損失。
5 參考文獻
