時(shí)間：2023-10-30 11:15:29
序論：在您撰寫企業(yè)資產(chǎn)的評(píng)估時(shí)，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導(dǎo)您走向新的創(chuàng)作高度。
導(dǎo)致湖北省小型微型資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)問題的原因既有外部的影響，也有內(nèi)部的因素。
1.評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立門檻偏低現(xiàn)行《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)審批和監(jiān)督管理辦法》（中華人民共和國(guó)財(cái)政部令第64號(hào)）規(guī)定，設(shè)立合伙制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，除符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)有2名以上符合本辦法規(guī)定的合伙人；有5名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師；合伙人實(shí)際繳付的出資總額不低于人民幣10萬(wàn)元，其中，以特殊的普通合伙形式設(shè)立的，合伙人實(shí)際繳付的出資總額不低于人民幣30萬(wàn)元。設(shè)立公司制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，除符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)有2名以上符合本辦法規(guī)定的股東；有8名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師；注冊(cè)資本不低于人民幣30萬(wàn)元。以上規(guī)定設(shè)立條件較低，導(dǎo)致大量的小微資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)產(chǎn)生。
2.主管部門監(jiān)管不嚴(yán)現(xiàn)行《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)審批和監(jiān)督管理辦法》規(guī)定，擔(dān)任資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的合伙人或者股東的條件之一是應(yīng)當(dāng)在取得注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師證書后，近三年連續(xù)專職從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。但是大量的小微資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)合伙人或者股東并非專職從業(yè)人員，卻順利通過了審批，得以設(shè)立成功。
3.評(píng)估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)單一目前大量的小型或微型資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)主要局限于依靠成本法、市場(chǎng)法以及收益法進(jìn)行傳統(tǒng)的機(jī)器設(shè)備、房地產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值等資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。在傳統(tǒng)評(píng)估業(yè)務(wù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的環(huán)境下，沒有體現(xiàn)出應(yīng)有的差異性，使得小微型資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)單一、產(chǎn)品易于替代、市場(chǎng)供大于求的過度競(jìng)爭(zhēng)模式下舉步維艱。
4.內(nèi)部管理制度缺失小微資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)由于專職從業(yè)人員很少，承接業(yè)務(wù)、執(zhí)行業(yè)務(wù)、控制風(fēng)險(xiǎn)等均是同一團(tuán)隊(duì)甚至是同一人負(fù)責(zé)，造成項(xiàng)目利益最大化與評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)最小化的沖突。另外，小微型資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)于人力資源缺乏統(tǒng)一的管理和規(guī)劃，人力資源管理制度不到位，導(dǎo)致員工不斷流失。此外，評(píng)估機(jī)構(gòu)在執(zhí)業(yè)過程中，很多評(píng)估程序沒有執(zhí)行到位、復(fù)核制度沒有落到實(shí)處、評(píng)估工作底稿不規(guī)范，使評(píng)估程序沒有發(fā)揮相應(yīng)的作用，嚴(yán)重影響了評(píng)估工作質(zhì)量。
二、湖北省小微資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)發(fā)展出路
1.明確市場(chǎng)定位對(duì)于“以生存為第一要?jiǎng)?wù)”的小微資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)而言，業(yè)務(wù)范圍廣泛將更好生存。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)生存和發(fā)展的基礎(chǔ)是市場(chǎng)，長(zhǎng)久以來(lái)，資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)處于一種無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)，拉關(guān)系、給回扣、低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)等等不良現(xiàn)象嚴(yán)重影響了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的健康發(fā)展，其中的重要原因是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)沒有核心競(jìng)爭(zhēng)力，不能提供差異化的產(chǎn)品和服務(wù)，沒有自己的業(yè)務(wù)專長(zhǎng)，產(chǎn)品和服務(wù)同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重。小微資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)該根據(jù)自身的特色，明確市場(chǎng)定位，打造拳頭產(chǎn)品和服務(wù)，在差異化市場(chǎng)中立足。
2.開拓新型業(yè)務(wù)從資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)市場(chǎng)來(lái)看，防止國(guó)有資產(chǎn)流失等管理職能已經(jīng)退出歷史舞臺(tái)，傳統(tǒng)的評(píng)值、評(píng)價(jià)服務(wù)在信息市場(chǎng)中所占的份額已經(jīng)逐步下降。在我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型過程中，新的需求不斷涌現(xiàn)，新的問題不斷產(chǎn)生。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)該努力把業(yè)務(wù)范圍拓展到經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)咨詢和績(jī)效評(píng)價(jià)等方面，在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，在咨詢和業(yè)務(wù)領(lǐng)域拓展新興業(yè)務(wù)。小微資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)把重點(diǎn)放在新業(yè)務(wù)、新行業(yè)、新企業(yè)上，不能僅僅著眼于“分蛋糕”，更應(yīng)該主動(dòng)“做蛋糕”。
3.建立機(jī)構(gòu)聯(lián)盟有人認(rèn)為應(yīng)該促進(jìn)小型評(píng)估公司的合并，促進(jìn)評(píng)估機(jī)構(gòu)做強(qiáng)做大。但是部分評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人明確表示，寧愿關(guān)門也不愿意合并。合并雖然短時(shí)間內(nèi)能夠?qū)崿F(xiàn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的規(guī)模擴(kuò)大，但是并不能解決所有的問題?？v觀以往的會(huì)計(jì)師事務(wù)所合并道路，事務(wù)所合并后也出現(xiàn)了很多的困難和風(fēng)險(xiǎn)。資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)應(yīng)該采取積極有效的措施，支持小微資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)發(fā)展，充分發(fā)揮自己的服務(wù)、協(xié)調(diào)和橋梁紐帶作用，比如可以由評(píng)估協(xié)會(huì)牽頭，建立小微資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)盟，發(fā)揮聯(lián)盟優(yōu)勢(shì)，辦出小微資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)特色，擴(kuò)大社會(huì)影響，帶動(dòng)評(píng)估行業(yè)發(fā)展。
4.完善內(nèi)部制度資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部制度有很多，其中最重要的應(yīng)該是人力資源管理制度和執(zhí)業(yè)質(zhì)量管理制度。小微資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)該建立健全人力資源管理機(jī)制，要注重以人為本，關(guān)心、尊重、理解員工，為員工提供良好的工作環(huán)境，發(fā)揮員工的主管能動(dòng)性，進(jìn)而提高執(zhí)業(yè)質(zhì)量。對(duì)于評(píng)估項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行全過程質(zhì)量管理，構(gòu)建逐級(jí)質(zhì)量檢查制度，嚴(yán)格按照評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)范要求實(shí)施相關(guān)工作。
關(guān)鍵詞：礦產(chǎn)企業(yè) 資產(chǎn)評(píng)估 監(jiān)督管理 質(zhì)量監(jiān)控 評(píng)估團(tuán)隊(duì)
在社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)者，投資者一般寄希望于遵從獨(dú)立、客觀性的資產(chǎn)評(píng)估中介結(jié)構(gòu)，以其專業(yè)、公允的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果為礦產(chǎn)企業(yè)與投資人提供科學(xué)化、專業(yè)化的評(píng)估意見，以此滿足各方的需要。影響資產(chǎn)評(píng)估的因素眾多，有內(nèi)外因素，也有評(píng)估階段性的因素，這些環(huán)節(jié)都會(huì)因一些差錯(cuò)而影響一個(gè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的準(zhǔn)確性。
一、礦產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的質(zhì)量監(jiān)控存在的問題
資產(chǎn)評(píng)估業(yè)在我國(guó)仍然是一個(gè)新型行業(yè)，相關(guān)法律制度不完善，評(píng)估人員的素質(zhì)參差不齊、內(nèi)部監(jiān)管不力等，造成許多資產(chǎn)評(píng)估聽?wèi){利益的擺布，無(wú)法衡量其公允的價(jià)值。08年的金融危機(jī)以及隨后的歐債危機(jī)，大批礦產(chǎn)企業(yè)因爆發(fā)財(cái)務(wù)危機(jī)而破產(chǎn)重整就是明證。
（一）人員素質(zhì)低
目前，資產(chǎn)評(píng)估中缺少相關(guān)素質(zhì)人才進(jìn)行公允計(jì)量的判斷，他們的專業(yè)技能以及職業(yè)素養(yǎng)已經(jīng)難以適應(yīng)發(fā)展日新月異的社會(huì)的需要。我國(guó)正處于社會(huì)轉(zhuǎn)型階段，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)促使部分財(cái)會(huì)人員走向利益的極端，在經(jīng)濟(jì)利益面前，他們沒有堅(jiān)定自身的職業(yè)道德，而選擇向“罪惡的金錢”低頭。從目前調(diào)查可知，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估從業(yè)人員普遍存在缺乏職業(yè)理想和從業(yè)道德，在某些時(shí)候，一些資產(chǎn)評(píng)估從業(yè)人員在面對(duì)國(guó)家利益、單位利益和個(gè)人利益發(fā)生沖突時(shí)，不能很好的堅(jiān)持職業(yè)道德，做出違反我國(guó)法律和會(huì)計(jì)職業(yè)要求的行為。
（二）組織結(jié)構(gòu)與相關(guān)法律建設(shè)滯后
由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，推動(dòng)礦產(chǎn)能源企業(yè)的起飛，大批大型的礦產(chǎn)企業(yè)紛紛搶占市場(chǎng)份額，在這一波企業(yè)并購(gòu)、狂歡的浪潮中，我國(guó)相關(guān)的法律制度并沒有建立起來(lái)，例如資產(chǎn)評(píng)估制度，許多資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)行政事業(yè)單位，自然在人事、利益分配及評(píng)估結(jié)果都要受制于主管部門，難以作出獨(dú)立、客觀、公允的評(píng)估結(jié)果。在法律建設(shè)上，沒有一部資產(chǎn)評(píng)估法，也缺少統(tǒng)一、規(guī)范的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，這就造成在實(shí)際評(píng)估過程中，因主管部門的不同，評(píng)估時(shí)所采取的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不一，評(píng)估結(jié)果也就無(wú)從比較，難以給予公眾一個(gè)有效的評(píng)估結(jié)果。
二、完善礦產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的質(zhì)量監(jiān)控體系
08年的金融危機(jī)已經(jīng)讓礦產(chǎn)企業(yè)明白不注重資產(chǎn)評(píng)估的準(zhǔn)確性、有效性，將直接關(guān)系著企業(yè)的生死存亡，對(duì)此，需要改變企業(yè)先前傳統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)管理模式，借著這一個(gè)危機(jī)，將其轉(zhuǎn)化為我國(guó)礦產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的改革，逐漸和國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)接軌，加速我國(guó)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)化、國(guó)際化的步伐。
（一）確保資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的獨(dú)立地位
資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)像西方權(quán)力部門中的“司法”，在執(zhí)行職權(quán)上，應(yīng)保持獨(dú)立性。在法律上，確保資產(chǎn)評(píng)估結(jié)構(gòu)與律師事務(wù)所一樣具有獨(dú)立的法律地位，并以法律具體規(guī)定；在行政管理上，各個(gè)行政機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)放權(quán)自身統(tǒng)轄的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，讓其回歸市場(chǎng)，由市場(chǎng)決定；對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行分類管理，由于資產(chǎn)評(píng)估涉及范圍眾多，例如物價(jià)、土地、商標(biāo)、建設(shè)、財(cái)務(wù)、信息等方方面，為了提高資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)能力與獨(dú)立地位，就應(yīng)當(dāng)實(shí)施分類管理，在此前提下，有我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)制定資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理制度，同時(shí)制定資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員遵守的職業(yè)道德規(guī)范。
（二）健全資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)全程監(jiān)控體系
對(duì)于解決這些問題的首要方法，我認(rèn)為應(yīng)當(dāng)從礦產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)監(jiān)控上進(jìn)行著手，健全相關(guān)體制，完善信息披露機(jī)制體系。在采取全程質(zhì)量監(jiān)控體系之前，應(yīng)當(dāng)做好物質(zhì)、人才及組織上的準(zhǔn)備工作。在資產(chǎn)評(píng)估過程中，機(jī)構(gòu)首要推進(jìn)會(huì)計(jì)核算電算化，這是目前最規(guī)范的會(huì)計(jì)體制，強(qiáng)化會(huì)計(jì)監(jiān)督職能，做好事前事后工作，在會(huì)計(jì)資金運(yùn)行時(shí)，認(rèn)真審核，出票時(shí)，嚴(yán)格把關(guān)，這樣就可以做到監(jiān)控會(huì)計(jì)資金；最后將相關(guān)會(huì)計(jì)核算的信息進(jìn)行會(huì)計(jì)公允價(jià)值計(jì)量，通過內(nèi)部的規(guī)則將它在一定時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)確公布于社會(huì)。其次，做好企業(yè)會(huì)計(jì)系統(tǒng)的安全保密控制工作，任何事物的實(shí)施，不僅要考慮它的成功運(yùn)行為企業(yè)帶來(lái)多到的受益，而是要慎重的考慮會(huì)計(jì)信息的安全問題。
評(píng)估機(jī)構(gòu)全程監(jiān)控體系涉及事前、事中、事后監(jiān)控：事前監(jiān)控。事前監(jiān)控主要是聯(lián)絡(luò)、計(jì)劃方面的工作，具體包括：明確評(píng)估項(xiàng)目業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)、簽定業(yè)務(wù)約定書、確定該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及評(píng)估人員、制定評(píng)估工作計(jì)劃。事中監(jiān)控。對(duì)于一個(gè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目而言，事中的質(zhì)量控制是整個(gè)評(píng)估項(xiàng)目質(zhì)量控制體系的靈魂，具體包括：制定嚴(yán)密的工作程序、制定科學(xué)的操作方案、評(píng)估培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集和整理、整理評(píng)估工作底稿、評(píng)定估算、出具評(píng)估報(bào)告、四層跟蹤監(jiān)控。事后監(jiān)控。事后監(jiān)控主要是資產(chǎn)評(píng)估工作底稿歸檔的工作，在這一階段中，資產(chǎn)評(píng)估從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)向機(jī)構(gòu)提出評(píng)估時(shí)的一些技術(shù)、管理上的不足，進(jìn)而通過討論，以此彌補(bǔ)其不足，不斷完善礦產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)控體系。
資產(chǎn)評(píng)估是最有效的礦產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部監(jiān)督手段之一，這在推動(dòng)企業(yè)現(xiàn)代化起到非常巨大的作用，同時(shí)也促使建設(shè)國(guó)家化的礦產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制體系制度的成型和建立關(guān)鍵，為完善銀行礦產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部治理結(jié)構(gòu)做出了不可估量的貢獻(xiàn)。
參考文獻(xiàn)：
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內(nèi)容摘要：隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步完善，商業(yè)企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體多元化和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的全球化，我國(guó)商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估在維護(hù)多元化主體利益、公共利益、證券和金融市場(chǎng)穩(wěn)定等領(lǐng)域有著特別重要的意義。資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)在我國(guó)發(fā)展時(shí)間較短，尤其是商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估偏差方面研究較少，影響了商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果。本文在系統(tǒng)闡述商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)的特點(diǎn)和評(píng)估價(jià)值的基礎(chǔ)上，給出了商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估偏差的含義和類型，分析了商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估偏差的影響因素，包括環(huán)境因素、評(píng)估機(jī)構(gòu)因素、評(píng)估人員因素和心理因素，提出了減少商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估偏差的建議。
關(guān)鍵詞：商業(yè)企業(yè) 資產(chǎn)評(píng)估 評(píng)估偏差
商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)的特點(diǎn)
按我國(guó)現(xiàn)行制度規(guī)定，商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)應(yīng)按其價(jià)值大小、使用時(shí)間長(zhǎng)短劃分為固定資產(chǎn)和低值易耗品兩類。固定資產(chǎn)是指使用年限在一年以上的房屋、建筑物、機(jī)器、設(shè)備、器具、工具、運(yùn)輸車輛等流通經(jīng)營(yíng)主要設(shè)備的物品；不屬于經(jīng)營(yíng)主要設(shè)備的物品，單位價(jià)值在2000元以上，并且使用期限超過兩年的，也應(yīng)作為固定資產(chǎn)。不具備以上條件的物質(zhì)設(shè)備，則作為低值易耗品。商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)一般具有四個(gè)特點(diǎn)：第一，能較長(zhǎng)時(shí)間參加業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)過程且不明顯改變其實(shí)物形態(tài)；第二，其價(jià)值隨磨損程度逐漸轉(zhuǎn)移到商品流通費(fèi)用中去，并從商品的銷售收入中得到補(bǔ)償；第三，資產(chǎn)的價(jià)值補(bǔ)償和實(shí)物更新在時(shí)間上不一致；第四，用于資產(chǎn)的資金需要較長(zhǎng)時(shí)間才能循環(huán)一次，其時(shí)間長(zhǎng)短取決于資產(chǎn)的使用期限。
商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的作用
（一）有助于維護(hù)和協(xié)調(diào)資產(chǎn)所有者、經(jīng)營(yíng)者的權(quán)益
隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步完善，商業(yè)企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體多元化和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的全球化，我國(guó)商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估在維護(hù)多元化主體利益、公共利益、證券和金融市場(chǎng)穩(wěn)定等領(lǐng)域有著特別重要的意義。商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估已經(jīng)成為優(yōu)化資源配置、促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整、保障各類產(chǎn)權(quán)主體合法權(quán)益的基礎(chǔ)性工具。
（二）有助于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易的健康進(jìn)行
產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)是構(gòu)建多層次資本市場(chǎng)的基礎(chǔ)，是創(chuàng)業(yè)資本運(yùn)作的一個(gè)重要平臺(tái)。資產(chǎn)通過市場(chǎng)進(jìn)行交換，有利于生產(chǎn)要素的合理流動(dòng)，促進(jìn)資產(chǎn)使用效益的提高，合理地確定資產(chǎn)的流動(dòng)價(jià)格。通過資產(chǎn)評(píng)估確定合理的資產(chǎn)價(jià)格，能為資產(chǎn)交易雙方提供服務(wù)，保障資產(chǎn)的合理流動(dòng)。
（三）有助于充實(shí)和加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)管理的基礎(chǔ)工作
目前，商業(yè)企業(yè)對(duì)外合作、承包租賃、兼并破產(chǎn)等經(jīng)濟(jì)行為和產(chǎn)權(quán)變動(dòng)行為日益頻繁，商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估在有效預(yù)防國(guó)有資產(chǎn)流失，加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)管理方面發(fā)揮了重要作用。通過資產(chǎn)評(píng)估，確定商業(yè)企業(yè)的實(shí)際價(jià)值量，為商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)的優(yōu)化管理和保值增值提供真實(shí)數(shù)據(jù)都有著特別重要的意義。
商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估偏差的含義及類型
商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估偏差是指商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果中，評(píng)估增值額與調(diào)整后的帳面價(jià)值的商，即資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書中按增值額和調(diào)整后帳面價(jià)值計(jì)算出的資產(chǎn)評(píng)估增值率，它反映了資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果偏離資產(chǎn)的帳面價(jià)值的程度。一般說來(lái)，商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估偏差有一般偏差、模糊偏差、理論偏差和心理偏差四種類型。
（一）一般偏差
一般偏差即實(shí)際評(píng)估值與完美評(píng)估值之間的差異。在完全競(jìng)爭(zhēng)的商業(yè)市場(chǎng)上，資產(chǎn)本身有一個(gè)能使資產(chǎn)得到最優(yōu)配置的價(jià)格，稱之為完美評(píng)估價(jià)格。它是指商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估作為社會(huì)分工和交易成本節(jié)約的產(chǎn)物，評(píng)估團(tuán)隊(duì)在不受其他條件干預(yù)下，掌握完整真實(shí)可靠的信息并且所作各種判斷完全正確的前提條件下，所能模擬出的商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)交易最完美的可能價(jià)格。由于資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的利益相關(guān)者較復(fù)雜，包括評(píng)估產(chǎn)品的提供者、使用者以及評(píng)估工作的實(shí)施者，而且反映過程中的不確定性因素、模糊因素等各種因素太多，評(píng)估團(tuán)隊(duì)所作出的判斷不可能百分之百正確，交易雙方需通過博弈達(dá)成交易中均能接受的資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。因此，評(píng)估團(tuán)隊(duì)對(duì)資產(chǎn)所作出的實(shí)際評(píng)估值和完美評(píng)估值之間的差異是客觀存在的。
（二） 模糊偏差
模糊偏差即實(shí)際評(píng)估值與影子價(jià)格之間的偏差。影子價(jià)格是指在完全競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)上，能使資源得到最優(yōu)配置的價(jià)格，這一價(jià)格是抽象的、完美的價(jià)格。評(píng)估值的這一偏差特性，可稱之為評(píng)估值的模糊性。這種模糊性在一定范圍內(nèi)是合理的、允許的、可接受的。但超出一定的范圍，則評(píng)估值難以起到公平價(jià)值尺度的作用。
（三）理論偏差
理論偏差即評(píng)估值與被評(píng)估資產(chǎn)調(diào)整后的帳面價(jià)值之間的差異。被評(píng)估資產(chǎn)調(diào)整后的帳面價(jià)值是指被評(píng)估資產(chǎn)按照取得時(shí)的實(shí)際成本計(jì)價(jià)所形成的帳面價(jià)值減去按照國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度規(guī)定計(jì)提的各項(xiàng)準(zhǔn)備后的余額。被評(píng)估資產(chǎn)調(diào)整后的帳面價(jià)值作為歷史成本帳面價(jià)值的調(diào)整，較客觀地反映了資產(chǎn)在被評(píng)估時(shí)點(diǎn)上的價(jià)值，可以作為理論研究中被評(píng)估資產(chǎn)原有價(jià)值的參考。
（四）心理偏差
心理偏差即評(píng)估主體心理因素的影響并使評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生偏差，它包括知覺偏差、記憶偏差、判斷偏差、行為偏差、情緒偏差等。評(píng)估既然是一種信息深化活動(dòng)，評(píng)估主體的心理因素在評(píng)估過程中就不能不發(fā)生作用。評(píng)估的可信度不僅取決于評(píng)估指標(biāo)的信度和效度，而且取決于評(píng)估者主體心理因素的影響。在評(píng)估的認(rèn)知思維流程中，信息的感知、評(píng)估人員的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)記憶、態(tài)度、感情等方面都可能產(chǎn)生偏差，從而形成評(píng)估結(jié)果的誤差。
商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估偏差的影響因素
商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估偏差是客觀存在的，在評(píng)估過程中有許多不確定性、模糊性和難以控制因素。
（一）環(huán)境因素
所謂商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估環(huán)境，就是資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)所處的各種條件因素的集合。環(huán)境因素對(duì)資產(chǎn)評(píng)估偏差的影響往往是資產(chǎn)評(píng)估團(tuán)隊(duì)無(wú)法控制的，也是評(píng)估人員靠自身的力量難以改變的。根據(jù)對(duì)商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估影響內(nèi)容的不同，可以將評(píng)估環(huán)境分為評(píng)估外部環(huán)境和評(píng)估內(nèi)部環(huán)境。
1.商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估外部環(huán)境。它是導(dǎo)致商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估偏差的制度原因，對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)的影響是間接的。它包含著政治環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、法規(guī)環(huán)境和人文環(huán)境等因素。
政治環(huán)境主要包括我國(guó)的政治制度與體制等。目前參與資產(chǎn)評(píng)估管理的有國(guó)有資產(chǎn)、土地、資源、建設(shè)、工商、銀行、海關(guān)、價(jià)格等多個(gè)部門。資產(chǎn)評(píng)估人員的考試、評(píng)估機(jī)構(gòu)的審批、評(píng)估規(guī)范的制定、評(píng)估質(zhì)量的監(jiān)控、評(píng)估業(yè)務(wù)的管理等也是部門分割、各自為政、多頭管理。這就造成了評(píng)估機(jī)構(gòu)多、小、散、亂，評(píng)估團(tuán)隊(duì)的人員素質(zhì)參差不齊，嚴(yán)重影響了商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的偏差。
經(jīng)濟(jì)環(huán)境主要包括我國(guó)的經(jīng)濟(jì)體制、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和經(jīng)濟(jì)政策三個(gè)方面。目前我國(guó)現(xiàn)有的生產(chǎn)要素市場(chǎng)不夠完善，參照物的選取相對(duì)比較困難。同時(shí)，市場(chǎng)交易傳遞信息手段不夠準(zhǔn)確。經(jīng)常出現(xiàn)評(píng)估人員只能靠自己以往的經(jīng)驗(yàn)積累和有限渠道收集信息，所得資料有限，可比性不強(qiáng)，勢(shì)必影響商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估偏差。
法規(guī)環(huán)境是指我國(guó)在一定時(shí)期內(nèi)出臺(tái)頒布的法律、法規(guī)及其實(shí)施情況。
人文環(huán)境包括人們的價(jià)值觀念、文化傳統(tǒng)、思維方式、道德規(guī)范、生活方式、教育程度和科學(xué)技術(shù)水平等方面的內(nèi)容。不同的人文環(huán)境下，不同職業(yè)經(jīng)驗(yàn)和職業(yè)判斷的人員會(huì)對(duì)同一事物作出不同的評(píng)價(jià)，即使是同一個(gè)團(tuán)隊(duì)的不同人員也有著很大的評(píng)估差別。
2.商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的內(nèi)部環(huán)境。它指的是影響資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)的環(huán)境，對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)的影響是直接的。內(nèi)部環(huán)境又可分為商業(yè)組織、商業(yè)結(jié)構(gòu)、商業(yè)政策三個(gè)方面。
商業(yè)組織包括市場(chǎng)結(jié)構(gòu)、商業(yè)企業(yè)行為和市場(chǎng)績(jī)效，分清其內(nèi)部構(gòu)成關(guān)系有助于進(jìn)一步了解商業(yè)企業(yè)的盈利能力及影響因素，合理預(yù)期商業(yè)企業(yè)發(fā)展，提高商業(yè)企業(yè)價(jià)值。商業(yè)結(jié)構(gòu)涉及商業(yè)分類、商業(yè)結(jié)構(gòu)演進(jìn)以及商業(yè)發(fā)展等諸多內(nèi)容。商業(yè)政策包括商業(yè)組織政策和商業(yè)結(jié)構(gòu)政策，國(guó)家為了實(shí)現(xiàn)某種經(jīng)濟(jì)或社會(huì)目的對(duì)商業(yè)進(jìn)行干預(yù)，更是直接影響資產(chǎn)價(jià)值。
（二）評(píng)估機(jī)構(gòu)因素
商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)主要是指專營(yíng)或兼營(yíng)商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。專營(yíng)評(píng)估機(jī)構(gòu)主要指資產(chǎn)評(píng)估公司（或事務(wù)所）；兼營(yíng)評(píng)估機(jī)構(gòu)主要包括具有評(píng)估資格的會(huì)計(jì)事務(wù)所、財(cái)務(wù)咨詢公司等。評(píng)估機(jī)構(gòu)作為資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)的組織管理者，對(duì)評(píng)估質(zhì)量有著至關(guān)重要的影響。如果資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)違規(guī)操作，會(huì)損壞相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估人員甚至整個(gè)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的聲譽(yù)，惡化資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)環(huán)境。
我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)剛剛經(jīng)過十幾年的發(fā)展，脫鉤改制后還沒有完全適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，也未達(dá)到行業(yè)的成熟期。評(píng)估機(jī)構(gòu)在從事評(píng)估活動(dòng)時(shí)，由于執(zhí)行的操作規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不同，不可避免地在評(píng)估方法運(yùn)用、技術(shù)參數(shù)選擇等方面出現(xiàn)差異，評(píng)估工作質(zhì)量很難保證，也使評(píng)估機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)加大。總的來(lái)說，目前我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的相關(guān)影響主要表現(xiàn)在以下方面：一是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)數(shù)量較多，僧多粥少的評(píng)估市場(chǎng)導(dǎo)致一些評(píng)估機(jī)構(gòu)的無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)。為了得到評(píng)估項(xiàng)目，某些機(jī)構(gòu)不惜偷工減料、降低成本，甚至迎合委托人的特定意圖，弄虛作假，人為造成評(píng)估價(jià)值的虛增或虛減，從而操縱評(píng)估結(jié)果，直接影響資產(chǎn)評(píng)估偏差。二是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)規(guī)模較小也給評(píng)估質(zhì)量帶來(lái)嚴(yán)重影響。中小規(guī)模的評(píng)估機(jī)構(gòu)資金、人員實(shí)力較弱，掌握的評(píng)估技術(shù)以及評(píng)估經(jīng)驗(yàn)積累不夠，對(duì)市場(chǎng)交易價(jià)格信息不夠了解，導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)確性不高。三是評(píng)估機(jī)構(gòu)的組織管理控制、質(zhì)量控制機(jī)制較差。目前我國(guó)評(píng)估機(jī)構(gòu)質(zhì)量意識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)較差，在日常組織管理工作中制度執(zhí)行不嚴(yán)格，再加之我國(guó)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)中的違規(guī)操作打擊力度不夠，這些都導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量不高，嚴(yán)重影響資產(chǎn)評(píng)估偏差。
（三）評(píng)估人員因素
商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估工作是評(píng)估人員在占有充分的資產(chǎn)資料和市場(chǎng)信息資料前提下，對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的主觀判斷。因此，評(píng)估人員是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的直接參與者，其專業(yè)素質(zhì)高低對(duì)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量有至關(guān)重要的影響。
1.資產(chǎn)評(píng)估人員專業(yè)知識(shí)水平對(duì)評(píng)估偏差的影響。商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估要求評(píng)估人員要對(duì)資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估出一個(gè)相對(duì)準(zhǔn)確的數(shù)字，這是一項(xiàng)復(fù)雜而細(xì)致的技術(shù)工作，具有嚴(yán)格的科學(xué)和技術(shù)要求。評(píng)估前，評(píng)估人員必須要到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察，了解被評(píng)估資產(chǎn)的規(guī)模、設(shè)備、內(nèi)外結(jié)構(gòu)等各種狀況，正確計(jì)算其資產(chǎn)價(jià)值。必須具備一定專業(yè)技術(shù)知識(shí)和很強(qiáng)的專業(yè)判斷能力的專業(yè)技術(shù)人員才能勝任。我國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師隊(duì)伍主要是由經(jīng)濟(jì)管理、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、工程技術(shù)等相關(guān)專業(yè)人員組成，缺乏系統(tǒng)的資產(chǎn)評(píng)估學(xué)歷教育，評(píng)估理論基礎(chǔ)不扎實(shí)，知識(shí)結(jié)構(gòu)單一，評(píng)估專業(yè)知識(shí)水平有待提高。加之某些注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)相對(duì)較少，直接影響資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的質(zhì)量。
2.資產(chǎn)評(píng)估人員職業(yè)道德水平對(duì)評(píng)估偏差的影響。職業(yè)道德水平高低，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估發(fā)展水平的影響也是深刻的。不同的職業(yè)道德觀念，決定了資產(chǎn)評(píng)估人員對(duì)待工作的不同態(tài)度以及認(rèn)真程度，這就使不同評(píng)估人員對(duì)待同一工作所得出的準(zhǔn)確性大不相同，不可避免地影響資產(chǎn)評(píng)估偏差。目前我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估人員職業(yè)道德觀念不強(qiáng)，有些執(zhí)業(yè)人員缺乏責(zé)任心和使命感，背棄了基本的職業(yè)道德準(zhǔn)則。在評(píng)估過程中偷工減料以降低成本，僅憑主觀意愿、個(gè)人經(jīng)驗(yàn)評(píng)估，根據(jù)委托人意圖抬高或壓低評(píng)估值，從中漁利的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。此外，資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)委托方因素也嚴(yán)重影響資產(chǎn)評(píng)估偏差，比如為了達(dá)到不正當(dāng)目的故意提供不真實(shí)的財(cái)務(wù)資料，高報(bào)資產(chǎn)或隱瞞虧損等等，直接導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果失真，嚴(yán)重影響評(píng)估準(zhǔn)確性。
（四）心理因素
在評(píng)估的認(rèn)知思維流程中，信息的感知、評(píng)估人員的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)記憶、態(tài)度、感情等方面都可能產(chǎn)生偏差，從而形成評(píng)估結(jié)果的誤差。這類心理誤差可以歸納為以下幾個(gè)方面：
1.知覺偏差。人類在對(duì)外界信號(hào)進(jìn)行注意感知時(shí)，會(huì)對(duì)信息刺激加以選擇和調(diào)控，會(huì)舍棄或過濾一部分信息，以便更有效地加工重要的信息，在衰減和過濾的過程中，可能發(fā)生信息知覺偏差。知覺偏差包括首因效應(yīng)和暈輪效應(yīng)兩個(gè)方面。
2.記憶偏差。人通過知覺從外界獲得信息，然后在記憶中儲(chǔ)存下來(lái)。記憶將評(píng)估人員心理活動(dòng)的過去、現(xiàn)在和未來(lái)連成一個(gè)整體，使心理發(fā)展、知識(shí)積累和個(gè)性形成得以實(shí)現(xiàn)。記憶系統(tǒng)分為短時(shí)記憶和長(zhǎng)時(shí)記憶兩種，外部信息通過感覺通道首先進(jìn)入短時(shí)記憶，并短暫保持，經(jīng)過多次重復(fù)的信息就進(jìn)入長(zhǎng)時(shí)記憶。長(zhǎng)時(shí)記憶是一個(gè)真正的信息庫(kù)，存儲(chǔ)著主體關(guān)于世界的一切知識(shí)，形成模式識(shí)別、運(yùn)用語(yǔ)言、進(jìn)行推理和解決問題的知識(shí)基礎(chǔ)。評(píng)估人員在長(zhǎng)時(shí)記憶和短時(shí)記憶兩個(gè)方面都可能會(huì)發(fā)生偏差，稱為經(jīng)驗(yàn)定勢(shì)和近因效應(yīng)。
3.判斷偏差。判斷是在知覺和記憶的基礎(chǔ)上，對(duì)事物所進(jìn)行的評(píng)價(jià)和推論，判斷可以分為事實(shí)判斷和價(jià)值判斷兩種，兩者都具有對(duì)被評(píng)估對(duì)象的性質(zhì)加以規(guī)定的特點(diǎn)。在這一過程中，不同評(píng)估人員對(duì)同一客觀事物存在不同的主觀傾向，進(jìn)而出現(xiàn)判斷偏差。判斷偏差包括權(quán)數(shù)偏差和推論偏差。
4.行為偏差。評(píng)估人員是社會(huì)性生命體，其行為必然受到群體成員之間的相互制約，在多種主客觀的原因下，個(gè)人會(huì)自覺不自覺地采用同別人意志相符的行為，特別是在評(píng)估項(xiàng)目組的成員之間。行為偏差包括從眾行為和順從行為兩個(gè)方面。
5.情緒偏差。情緒系統(tǒng)位于認(rèn)知系統(tǒng)和調(diào)節(jié)系統(tǒng)的中間，它調(diào)控評(píng)估人員對(duì)于外界信息作出反應(yīng)的程度和方式。感覺、情緒、身體狀況在某種程度上都會(huì)影響評(píng)估師對(duì)于信息的判斷，這種情緒提供一種定勢(shì)去感知被評(píng)估對(duì)象。評(píng)估結(jié)果通常存在一定范圍的浮動(dòng)空間，當(dāng)評(píng)估人員心情不愉快時(shí)，往往會(huì)要求相對(duì)苛刻，容易給出鄰近下限的結(jié)果；而心情愉悅時(shí)，則常常會(huì)要求相對(duì)寬松，容易給出鄰近上限的結(jié)果。因此在評(píng)估過程中評(píng)估人員的心情很可能造成情緒偏差，從而妨礙評(píng)估的客觀性。
相關(guān)改進(jìn)建議
（一） 優(yōu)化商業(yè)企業(yè)評(píng)估團(tuán)隊(duì)結(jié)構(gòu)
承擔(dān)評(píng)估項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)成員都應(yīng)該具有高度的責(zé)任感、比較豐富的才識(shí)和比較廣闊的知識(shí)視野；熟悉各種評(píng)估方法的應(yīng)用及其局限性；熟悉價(jià)值管理、企業(yè)管理、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)以及基建、設(shè)備等方面的基礎(chǔ)知識(shí)；具有比較強(qiáng)的判斷力和觀察力，能客觀地分析事物。同時(shí)，在組織評(píng)估團(tuán)隊(duì)的過程中應(yīng)注意成員間的結(jié)構(gòu)匹配，要求錯(cuò)落有序，形成均勻分布的格局，避免因項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)結(jié)構(gòu)上的失衡造成支配性的偏差傾向。
（二）嚴(yán)格商業(yè)企業(yè)評(píng)估程序管理
評(píng)估開始前，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)廣泛收集相關(guān)信息、閱讀相關(guān)材料并聽取委托單位的介紹，同時(shí)，還應(yīng)注重第三方信息收集和求證。團(tuán)隊(duì)成員之間應(yīng)相互交流看法，目的在于使評(píng)估人員形成自我調(diào)控的主觀能動(dòng)意識(shí)。評(píng)估結(jié)束后，評(píng)估機(jī)構(gòu)還要注意收集委托單位的反饋信息，追蹤評(píng)估的后續(xù)活動(dòng)信息。比如：評(píng)估后的實(shí)際交易轉(zhuǎn)讓情況，發(fā)現(xiàn)和分析評(píng)估中可能存在的疏忽和遺漏，包括評(píng)估過程中心理機(jī)制的正常效應(yīng)和不良效應(yīng)，以此作為今后改進(jìn)工作的依據(jù)。
（三）注重學(xué)習(xí)與溝通
一般說來(lái)，人力知識(shí)資本存在較高的“折舊率”，相對(duì)其他行業(yè)而言，評(píng)估人員知識(shí)的貶值速度可能更快。因此評(píng)估人員不斷加強(qiáng)自我的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)就成為當(dāng)務(wù)之急。社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，也催生了許多新型的資產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)關(guān)系，評(píng)估對(duì)象越來(lái)越復(fù)雜，評(píng)估人員面臨的不確定因素越來(lái)越多，原有的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)已不足以解決出現(xiàn)的新問題。評(píng)估人員不但要加強(qiáng)自我學(xué)習(xí)和知識(shí)更新，還需加強(qiáng)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員之間的溝通，對(duì)不確定的因素和信息從多個(gè)角度進(jìn)行觀察，可以消除個(gè)人認(rèn)知的偏差，進(jìn)而提高團(tuán)隊(duì)的整體認(rèn)知能力。
（四）建立責(zé)任分擔(dān)機(jī)制
評(píng)估人員在作出判斷時(shí)所負(fù)有的責(zé)任感的程度不同，產(chǎn)生的從眾等遵從的程度也不一樣。在完全沒有責(zé)任感的條件下，遵從性最高，評(píng)估人員很容易同意并附和其他人的意見；隨著責(zé)任感的提高，遵從性明顯下降。在目前實(shí)行簽字評(píng)估師負(fù)責(zé)制的情況下，其他團(tuán)隊(duì)成員在作出判斷時(shí)的責(zé)任感較小，很容易產(chǎn)生從眾等附和現(xiàn)象，影響對(duì)于被評(píng)估對(duì)象真實(shí)信息的掌握和判斷。評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部構(gòu)建責(zé)任分擔(dān)機(jī)制，將評(píng)估結(jié)果與參與者的收入、職業(yè)聲譽(yù)等掛鉤，可以增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)成員的責(zé)任感，減少因心理因素產(chǎn)生的偏差。
（五）鼓勵(lì)采用多種方法互相印證
商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估既然是一種主觀見之于客觀的心理思維活動(dòng)，心理因素的影響應(yīng)得到普遍關(guān)注。重視評(píng)估過程和結(jié)果的交叉驗(yàn)證是對(duì)上述觀點(diǎn)的積極響應(yīng)。不同的評(píng)估方法所采用的信息、切入的角度、推演的技術(shù)路線都是不同的。用不同的方法對(duì)同一目標(biāo)進(jìn)行評(píng)估測(cè)算，然后將結(jié)果互相比較印證，找出不同結(jié)果的差異及其合理解釋，可以克服方法、信息等方面給評(píng)估人員帶來(lái)的視野限制，同時(shí)也可以識(shí)別出評(píng)估過程中的心理干擾因素。對(duì)于重大項(xiàng)目，評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部可以由兩個(gè)相互獨(dú)立的團(tuán)隊(duì)平行作業(yè)，然后交叉檢驗(yàn)。如果可能，委托單位也可以委托兩個(gè)以上的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)同一標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，以克服評(píng)估執(zhí)業(yè)中出現(xiàn)的團(tuán)體思維定勢(shì)。
（六）保持寬松執(zhí)業(yè)環(huán)境
評(píng)估人員的情緒和心態(tài)受外界環(huán)境的干擾和影響，因此要提供一個(gè)比較寬松、可以讓評(píng)估師獨(dú)立執(zhí)業(yè)的環(huán)境，降低外界因素對(duì)評(píng)估師情緒的影響，減少由于群體效應(yīng)產(chǎn)生的誤差。評(píng)估開始前應(yīng)當(dāng)做好評(píng)估團(tuán)隊(duì)成員的思想工作，盡量消除其思想壓力。同時(shí)，要求他們樹立辯證的觀點(diǎn)，認(rèn)真研究被評(píng)估對(duì)象，以作出客觀的評(píng)估。
參考文獻(xiàn)：
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企業(yè)價(jià)值與無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值關(guān)系密切，兩者在評(píng)估上也既有區(qū)別又有相同聯(lián)系。本文對(duì)此加以比較，談?wù)剛€(gè)人的看法。
【關(guān)鍵詞】
企業(yè)；無(wú)形資產(chǎn)；評(píng)估；關(guān)系
1 企業(yè)價(jià)值與無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的關(guān)系
在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，企業(yè)的基本面發(fā)生了很大的變化，有形資產(chǎn)已不能為企業(yè)提供持續(xù)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，無(wú)形資產(chǎn)日益成為企業(yè)非物質(zhì)形態(tài)的價(jià)值創(chuàng)造來(lái)源，企業(yè)必須進(jìn)行組織重構(gòu)和戰(zhàn)略聚集來(lái)應(yīng)對(duì)這一變化。前者會(huì)使縱向一體化的內(nèi)部組織被供應(yīng)商、客戶和員工之間的緊密合作與聯(lián)盟的網(wǎng)絡(luò)所取代，導(dǎo)致大量的有形資產(chǎn)被無(wú)形資產(chǎn)（主要是組織資本）替代；后者強(qiáng)調(diào)創(chuàng)新是獲得持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的主要來(lái)源，突現(xiàn)人力資本的重要性。無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值與企業(yè)價(jià)值密切相關(guān)，二者的關(guān)系主要表現(xiàn)在以下三個(gè)方面。
1.1 企業(yè)價(jià)值的重要組成部分之一是無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值
諸多的價(jià)值貢獻(xiàn)因子組成了企業(yè)價(jià)值，有形資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)的組合體構(gòu)成了一個(gè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。無(wú)形資產(chǎn)不僅客觀存在，而且占企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值的比重越來(lái)越大。然而，無(wú)形資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值并沒有通過企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表完全反映出來(lái)。按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，資產(chǎn)是過去的交易或事項(xiàng)形成的，能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來(lái)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益流入的一種的資源。一種資源要被確認(rèn)為資產(chǎn)，必須先通過交易獲得，且能夠恰當(dāng)?shù)亓炕Ｓ行o(wú)形資產(chǎn)因?yàn)椴痪邆渖鲜鎏攸c(diǎn)，無(wú)法在報(bào)表中得到反映，所以資產(chǎn)負(fù)債表上沒有揭示無(wú)形資產(chǎn)真正的價(jià)值，企業(yè)資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值超過資產(chǎn)負(fù)債表反映的價(jià)值，企業(yè)價(jià)值也并不是某一時(shí)點(diǎn)企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值的簡(jiǎn)單相加，而是體現(xiàn)在企業(yè)資產(chǎn)的不斷運(yùn)動(dòng)并創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益的過程中。
1.2 企業(yè)價(jià)值的增加有賴于無(wú)形資產(chǎn)與有形資產(chǎn)的配合
無(wú)形資產(chǎn)能為企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值，但是它不能單獨(dú)發(fā)揮作用，必須與有形資產(chǎn)緊密配合。在實(shí)踐中，無(wú)形資產(chǎn)能否形成企業(yè)價(jià)值不能一概而論，要視具體情況確定。一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)只有給企業(yè)帶來(lái)超額利潤(rùn)，對(duì)整體效益作出了貢獻(xiàn)，才能被認(rèn)為是企業(yè)價(jià)值的組成部分。如企業(yè)擁有一項(xiàng)專利，轉(zhuǎn)讓出去收益不菲，自己擁有因?yàn)闊o(wú)法對(duì)企業(yè)價(jià)值作出貢獻(xiàn)可能一文不值；企業(yè)擁有的專有技術(shù)，雖然在公開市場(chǎng)上價(jià)值甚微，但卻是企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)所必不可少的，也就成為企業(yè)價(jià)值的重要來(lái)源。
盡管無(wú)形資產(chǎn)對(duì)企業(yè)價(jià)值形成至關(guān)重要，但無(wú)形資產(chǎn)并不能完全取代有形資產(chǎn)來(lái)形成企業(yè)價(jià)值。無(wú)形資產(chǎn)對(duì)企業(yè)價(jià)值的貢獻(xiàn)是因?yàn)槠溆惺找?，是由于非?jìng)爭(zhēng)性所導(dǎo)致的無(wú)形資產(chǎn)投資的規(guī)模效應(yīng)以及網(wǎng)絡(luò)效應(yīng)所產(chǎn)生的正反饋?zhàn)饔脤?duì)這種規(guī)模效應(yīng)的放大。但其作用和增長(zhǎng)往往受到內(nèi)外兩個(gè)方面的限制：一是內(nèi)生原因，由于無(wú)形資產(chǎn)成本特征導(dǎo)致管理不經(jīng)濟(jì)性；二是外在原因，即市場(chǎng)規(guī)模和成長(zhǎng)性的限制。因而雖然無(wú)形資產(chǎn)在企業(yè)價(jià)值中所占的比重日益增大，但是不能完全取代有形資產(chǎn)構(gòu)成企業(yè)價(jià)值。
1.3 企業(yè)價(jià)值最大化目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)有賴于無(wú)形資產(chǎn)的作用
統(tǒng)計(jì)資料表明，相對(duì)于企業(yè)市場(chǎng)價(jià)值的增長(zhǎng)而言，企業(yè)有形資產(chǎn)投資和研發(fā)投資增長(zhǎng)較慢，而對(duì)無(wú)形資產(chǎn)（主要組織資本和人力資本）的投資在價(jià)值創(chuàng)造中發(fā)揮著越來(lái)越大的作用。
企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)為企業(yè)所做的貢獻(xiàn)多少?zèng)Q定了其價(jià)值大小。一般情況下，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)條件是有形資產(chǎn)，有形資產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)小，可利用的范圍和實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益的可能性大。只要企業(yè)能夠持續(xù)經(jīng)營(yíng)，有形資產(chǎn)的價(jià)值就能體現(xiàn)。有形資產(chǎn)如果在現(xiàn)有生產(chǎn)條件下不能被充分利用，它所體現(xiàn)的價(jià)值就可能較低。若有形資產(chǎn)被充分利用時(shí)，其價(jià)值就會(huì)增高，但不是無(wú)限地增高。在持續(xù)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)中，有形資產(chǎn)價(jià)值體現(xiàn)為完全重置價(jià)值。無(wú)形資產(chǎn)是企業(yè)發(fā)展到一定程度為企業(yè)創(chuàng)造超額收益時(shí)必備的生產(chǎn)要素，它的投資風(fēng)險(xiǎn)較大，可利用范圍和實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益的可能性較小。無(wú)形資產(chǎn)必須依托于有形資產(chǎn)才能發(fā)揮作用，其價(jià)值體現(xiàn)為創(chuàng)造超額收益，企業(yè)只有利用無(wú)形資產(chǎn)確實(shí)能創(chuàng)造出超額收益時(shí)，無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值才能體現(xiàn)出來(lái)。企業(yè)價(jià)值同企業(yè)收益成正比，收益越高，價(jià)值越大，隨著超額收益的增長(zhǎng)，企業(yè)價(jià)值將不斷增加。因此是否有無(wú)形資產(chǎn)發(fā)揮作用及無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的大小，對(duì)企業(yè)整體價(jià)值會(huì)產(chǎn)生巨大影響，甚至可以說實(shí)現(xiàn)企業(yè)價(jià)值最大化目標(biāo)有賴于無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值作出的貢獻(xiàn)。
2 企業(yè)價(jià)值評(píng)估與無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的相同點(diǎn)
兩者在評(píng)估思路及評(píng)估方法、評(píng)估原則、評(píng)估流程和功能表征上都相同。
2.1 評(píng)估思路及評(píng)估方法相同
兩者都首選收益還原思路，把未來(lái)持續(xù)經(jīng)營(yíng)期間可能產(chǎn)生的凈收益還原為當(dāng)前的資本額。實(shí)現(xiàn)收益還原思路的具體評(píng)估方法主要是收益現(xiàn)值貼現(xiàn)法，這種方法是無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估和企業(yè)價(jià)值評(píng)估中常用的方法。
因?yàn)閮烧咚悸废嗤?、方法相同，所以兩者的評(píng)估前提也相同：一是待估對(duì)象的未來(lái)凈收益能夠預(yù)測(cè)，且預(yù)測(cè)的收益數(shù)額是合理性和可用性的；二是與待估對(duì)象未來(lái)凈收益相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)能夠估量，并能提供令人信服的依據(jù)。
2.2 評(píng)估原則相同
兩者都遵循相同的工作原則和經(jīng)濟(jì)原則。
2.2.1 工作原則包括科學(xué)性原則、客觀性原則、獨(dú)立性原則和專業(yè)性原則四項(xiàng)。
科學(xué)性原則要求評(píng)估方法科學(xué)，科學(xué)方法必須與評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)相匹配，以使資產(chǎn)評(píng)估的程序科學(xué)合理；客觀性原則要求對(duì)所依據(jù)的數(shù)據(jù)資料真實(shí)可靠，對(duì)數(shù)據(jù)資料的分析實(shí)事求是，評(píng)估過程中必要的預(yù)測(cè)估算等主觀判斷應(yīng)建立在市場(chǎng)和現(xiàn)實(shí)的基礎(chǔ)上；獨(dú)立性原則要求評(píng)估人員擺脫資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人的利益影響，對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值獨(dú)立地作出評(píng)定；專業(yè)性原則是確保評(píng)估方法正確、結(jié)果公正的技術(shù)基礎(chǔ)
2..2.2經(jīng)濟(jì)原則包括預(yù)期收益原則、替代原則和貢獻(xiàn)原則
預(yù)期收益原則強(qiáng)調(diào)的是資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格在很大程度上取決于被評(píng)估資產(chǎn)的未來(lái)預(yù)期收益；替代原則強(qiáng)調(diào)在評(píng)估過程中，對(duì)多種相同或相似資產(chǎn)的不同價(jià)格應(yīng)取較低者為評(píng)估值；貢獻(xiàn)原則強(qiáng)調(diào)某一資產(chǎn)或資產(chǎn)的某一構(gòu)成部分的價(jià)值取決于它相對(duì)于其他相關(guān)的資產(chǎn)或資產(chǎn)的價(jià)值貢獻(xiàn)，或者根據(jù)當(dāng)缺少它時(shí)對(duì)整體價(jià)值下降的影響程度衡量確定，貢獻(xiàn)原則要求在評(píng)估時(shí)，必須考慮被評(píng)估對(duì)象在整體中的重要性，而不是孤立地確定該項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值。
2.3評(píng)估流程相同
因?yàn)闊o(wú)形資產(chǎn)評(píng)估和企業(yè)價(jià)值評(píng)估主要都運(yùn)用收益還原思路，采用未來(lái)收益折現(xiàn)法來(lái)進(jìn)行評(píng)估，因而具備相似的評(píng)估流程：一是對(duì)委托對(duì)象資產(chǎn)的性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)范圍進(jìn)行鑒別；二是收集有關(guān)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，分析預(yù)計(jì)今后若干年內(nèi)待估對(duì)象的發(fā)展趨勢(shì)和潛在收益；三是采集并分析市場(chǎng)上類似資產(chǎn)的有關(guān)數(shù)據(jù)，根據(jù)市場(chǎng)變化對(duì)預(yù)計(jì)值進(jìn)行調(diào)整；四是估價(jià)待估對(duì)象的剩余使用年限，建立評(píng)估模型；五是選擇適宜的資本化方法，確定折現(xiàn)率；六是根據(jù)折現(xiàn)率計(jì)算被評(píng)估對(duì)象的價(jià)值；七是在可能的情況下用其他方法從不同角度對(duì)初步得出的評(píng)估值進(jìn)行驗(yàn)證調(diào)整；八是確定評(píng)估值，出具評(píng)估報(bào)告書。
2.4 表征功能相同
無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估和企業(yè)價(jià)值評(píng)估都是通過對(duì)其未來(lái)收益的預(yù)測(cè)以及適用資本化率的確定，得出待估對(duì)象未來(lái)獲利能力的現(xiàn)值?；谶@樣的表征，兩者都有動(dòng)態(tài)性、不確定性、市場(chǎng)性、預(yù)測(cè)性和咨詢性的功能特點(diǎn)。
動(dòng)態(tài)性是指兩者的評(píng)估值反映的都是一定時(shí)期內(nèi)企業(yè)資產(chǎn)或組合體的動(dòng)態(tài)現(xiàn)值，與單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估以某一時(shí)點(diǎn)為假設(shè)前提所反映的資產(chǎn)靜態(tài)價(jià)值不同；不確定性是指兩者在評(píng)估中所采用的收益法，有賴于待估對(duì)象未來(lái)收益和適用資本化率的確定，由于預(yù)測(cè)技術(shù)以及原始數(shù)據(jù)的采集和參數(shù)選用所固有的不確定性使評(píng)估結(jié)果帶有不確定性；市場(chǎng)性是指兩者不管是否需要進(jìn)入市場(chǎng)交易，都要通過模擬的基于現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)的市場(chǎng)條件，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行確認(rèn)、估價(jià)和報(bào)告，并且結(jié)果必須接受市場(chǎng)檢驗(yàn)；預(yù)測(cè)性是指兩者都是利用資產(chǎn)的未來(lái)潛能說明現(xiàn)實(shí)，現(xiàn)實(shí)的評(píng)估價(jià)格是用來(lái)反映資產(chǎn)的未來(lái)潛能的；咨詢性是指兩者的評(píng)估結(jié)論本身無(wú)強(qiáng)制執(zhí)行的效力，評(píng)估人員不對(duì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價(jià)決策負(fù)責(zé)，評(píng)估結(jié)果只作為交易雙方要價(jià)與出價(jià)的參考。
2.5 評(píng)估流程一致
因?yàn)闊o(wú)形資產(chǎn)評(píng)估和企業(yè)價(jià)值評(píng)估都主要運(yùn)用收益還原思路，采用未來(lái)收益折現(xiàn)法來(lái)進(jìn)行評(píng)估，因而具備相似的評(píng)估流程：（1）對(duì)委托對(duì)象資產(chǎn)的性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)范圍進(jìn)行鑒別；（2）收集有關(guān)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，分析預(yù)計(jì)今后若干年內(nèi)被評(píng)估對(duì)象的發(fā)展趨勢(shì)和潛在收益；（3）采集并分析市場(chǎng)上相類似資產(chǎn)的有關(guān)數(shù)據(jù)和供求變化，根據(jù)市場(chǎng)變化對(duì)預(yù)計(jì)值進(jìn)行調(diào)整；（4）估價(jià)被評(píng)估對(duì)象的剩余使用年限，建立評(píng)估模型；（5）選擇適宜的資本化方法，確定折現(xiàn)率；（6）根據(jù)折現(xiàn)率計(jì)算被評(píng)估對(duì)象的價(jià)值；（7）在可能的情況下用其他方法從不同角度對(duì)初步得出的評(píng)估值進(jìn)行驗(yàn)證調(diào)整；（8）確定評(píng)估值，出具評(píng)估報(bào)告書。
3 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估與企業(yè)價(jià)值評(píng)估的不同點(diǎn)
無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估與企業(yè)價(jià)值評(píng)估相比，在影響因素、實(shí)務(wù)處理上都有區(qū)別。
3.1 影響因素上的區(qū)別
3.1.1 收益的增加和分配不同
在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中，分析的對(duì)象是無(wú)形資產(chǎn)創(chuàng)造的收益。在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，分析的對(duì)象是企業(yè)的全部收益，企業(yè)全部收益的增加值可能表現(xiàn)為許可使用費(fèi)支付、利潤(rùn)分成或其他形式。
在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中，收益要在有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)中進(jìn)行專門分配，只有無(wú)形資產(chǎn)創(chuàng)造的邊際收益才包含在評(píng)估中，收益分配可以采用資本回報(bào)的形式，這樣可以區(qū)分出在產(chǎn)生與無(wú)形資產(chǎn)有關(guān)收益中使用或消耗的任何有形資產(chǎn)應(yīng)分配的收益。在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，整個(gè)企業(yè)的收益無(wú)須在有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)中進(jìn)行專門的分配，因?yàn)樗匈Y產(chǎn)都對(duì)企業(yè)整體價(jià)值有貢獻(xiàn)，所以分配是不必要的。
3.1.2 風(fēng)險(xiǎn)不同
一般情況下，企業(yè)有形資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低，而無(wú)形資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)則相對(duì)較高；投資于一個(gè)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)要比投資于一項(xiàng)單個(gè)無(wú)形資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)要小。因此，對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估所采用的折現(xiàn)率要比對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估采用的折現(xiàn)率高。當(dāng)然，對(duì)于那些風(fēng)險(xiǎn)比許多企業(yè)實(shí)體的風(fēng)險(xiǎn)小很多的無(wú)形資產(chǎn)則另當(dāng)別論。
3.1.3 壽命不同
無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，通常假設(shè)無(wú)形資產(chǎn)壽命期有限。企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)，則通常假設(shè)企業(yè)擁有無(wú)限的壽命期，即在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中通常會(huì)假設(shè)目標(biāo)企業(yè)會(huì)持續(xù)經(jīng)營(yíng)下去。兩者壽命不同是對(duì)分析過程及評(píng)估結(jié)論影響最大的因素。
3.2 實(shí)務(wù)處理上的區(qū)別
3.2.1 范圍不同
企業(yè)價(jià)值評(píng)估的范圍涵蓋了無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的范圍。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的是某一項(xiàng)具體的無(wú)形資產(chǎn)或組合體，要在分析使用單位產(chǎn)生的總收益的基礎(chǔ)上剔除其他資產(chǎn)的投資回報(bào)。而企業(yè)價(jià)值評(píng)估則是將企業(yè)作為一個(gè)不可分割的有機(jī)整體，通過分析所有因素的配置效率來(lái)測(cè)定其未來(lái)獲利能力。
3.2.2 成交方式和賬務(wù)處理不同
無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估和企業(yè)價(jià)值評(píng)估多數(shù)是出于產(chǎn)權(quán)變動(dòng)。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估常常是無(wú)形資產(chǎn)的買賣，而企業(yè)價(jià)值評(píng)估則是企業(yè)相互持股或并購(gòu)。在賬務(wù)處理上，無(wú)形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)后，意味著原有賬戶中貨幣資金的變化。而企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)后，所涉及的不僅僅是貨幣資金科目的變化，往往需要撤舊賬立新賬。
3.2.3 人員處置不同
無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估很少涉及人力資源問題，而企業(yè)價(jià)值評(píng)估一旦涉及產(chǎn)權(quán)變動(dòng)，就會(huì)牽涉到人的問題。企業(yè)并購(gòu)中普通人員會(huì)被作為包袱與不良資產(chǎn)和負(fù)債一并剝離，對(duì)管理層也往往有特別的安排，安置被剝離人員的成本會(huì)抵減企業(yè)價(jià)值。
【參考文獻(xiàn)】
[1]《無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估》汪海粟.中國(guó)人民大學(xué)出版社.2002-09
[2]《資產(chǎn)評(píng)估》全國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試用書 經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社.2013（05）
第一，資產(chǎn)評(píng)估必須堅(jiān)持資質(zhì)機(jī)構(gòu)評(píng)估與群眾評(píng)估相結(jié)合的準(zhǔn)則。對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的中介機(jī)構(gòu)，要嚴(yán)格依法審核其主體資格和評(píng)估能力，特別是對(duì)轉(zhuǎn)制企業(yè)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)，必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的設(shè)立條件，經(jīng)審查批準(zhǔn)由工商行政管理機(jī)關(guān)登記造冊(cè)、具有國(guó)家有關(guān)部門認(rèn)證的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資格證書。不具備法定資格的中介機(jī)構(gòu)做出的評(píng)估結(jié)果，不能作為確認(rèn)轉(zhuǎn)制企業(yè)財(cái)產(chǎn)的依據(jù)。對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的要求，不但要具有專業(yè)水平，同時(shí)還要有較高的道德素質(zhì)及法律意識(shí)，能夠堅(jiān)持自己的獨(dú)立法人地位，依照法定的規(guī)則、程序評(píng)估資產(chǎn)，不受外界任何干預(yù)，不夾雜私心雜念，這樣才能取得資產(chǎn)方的信任，平衡資產(chǎn)及其他多方面的利益關(guān)系，客觀地核定資產(chǎn)，科學(xué)地分析評(píng)估，防止人為造成高值低估損害國(guó)家資產(chǎn)或低值高估損害他人利益的現(xiàn)象。若是評(píng)估機(jī)構(gòu)為了某種個(gè)別利益或因某種原因，有意高值低估或低值高估造成不良后果的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在其估價(jià)與實(shí)際價(jià)的差額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，這樣，有責(zé)任，才會(huì)帶來(lái)約束機(jī)制。堅(jiān)持資質(zhì)機(jī)構(gòu)評(píng)估，同時(shí)要與群眾評(píng)估相結(jié)合起來(lái)。首先，資產(chǎn)評(píng)估的前期，基礎(chǔ)工作資產(chǎn)清理是由資產(chǎn)占有單位提供的，而廣大群眾是真正實(shí)際經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的人，他們與資產(chǎn)已建立了一種深厚的感情，在他們眼里，每一項(xiàng)資產(chǎn)都神圣不可侵犯，都是整個(gè)資產(chǎn)的一分子，所以說只有通過群眾參與，才能實(shí)事求是地清查所要評(píng)估的全部資產(chǎn)，為客觀公正評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值提供了前提基礎(chǔ)。其次，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果公正與否，只有通過群眾去檢驗(yàn)，評(píng)估結(jié)果符合廣大群眾的要求，能夠?yàn)槿罕娝邮?，才有可能成為公正的結(jié)果。所以說資產(chǎn)評(píng)估只有堅(jiān)持資質(zhì)機(jī)構(gòu)的評(píng)估與群眾評(píng)估相結(jié)合，提高群眾參與意識(shí)，才能最大限度地做到客觀公正，盡可能地減少群眾矛盾，達(dá)到社會(huì)的穩(wěn)定。
第二，必須堅(jiān)持客觀真實(shí)的準(zhǔn)則。實(shí)事求是是審判工作中的根本原則，同樣，客觀真實(shí)也是評(píng)估的首要準(zhǔn)則。資產(chǎn)評(píng)估的前期準(zhǔn)備工作是資產(chǎn)清查，一般由資產(chǎn)占有單位提供，客觀真實(shí)準(zhǔn)則要求對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)逐項(xiàng)清查、造冊(cè)、進(jìn)行帳帳、帳表、帳實(shí)等方面的清理核對(duì)，堅(jiān)決杜絕隱匿、侵吞財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)象。實(shí)踐中，有些企業(yè)經(jīng)營(yíng)者，對(duì)國(guó)家資產(chǎn)認(rèn)識(shí)觀念不強(qiáng)，清產(chǎn)核資時(shí)抱著無(wú)所謂的態(tài)度，不認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)，造成清產(chǎn)不如實(shí)、不徹底；還有些企業(yè)經(jīng)營(yíng)者為了達(dá)到侵吞國(guó)家財(cái)產(chǎn)的目的，往往對(duì)評(píng)估資產(chǎn)隱匿不報(bào)或虛報(bào)、少報(bào)，造成評(píng)估的第一手資料短缺，這也是國(guó)有資產(chǎn)流失的重要方面，最終造成資產(chǎn)評(píng)估有失客觀公正性。這樣引起的大量產(chǎn)權(quán)糾紛，買賣糾紛等，法院在審理中，即使委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)重新評(píng)估，但因所評(píng)估的資產(chǎn)無(wú)法恢復(fù)到原狀，而資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果與時(shí)間性有密切的關(guān)系，所以重新評(píng)估也只是一種補(bǔ)救措施。
第三，堅(jiān)持正確科學(xué)界定評(píng)估資產(chǎn)范圍的準(zhǔn)則。資產(chǎn)從其表現(xiàn)形態(tài)看，有有形資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)之分，有形資產(chǎn)主要是指具有實(shí)物形態(tài)的財(cái)產(chǎn)，如房屋、機(jī)器設(shè)備、工具器具、多種存貨等，這類資產(chǎn)比較容易確定。難以確定，容易造成流失的是無(wú)形資產(chǎn)，無(wú)形資產(chǎn)是指特定主體所擁有或控制的不具有實(shí)物形態(tài)并能在一定時(shí)期為所有人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的財(cái)產(chǎn)。按傳統(tǒng)狹義的方法劃分，無(wú)形資產(chǎn)僅指知識(shí)產(chǎn)權(quán)類，包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。此外無(wú)形資產(chǎn)還包括政府授予的專營(yíng)權(quán)（在允許轉(zhuǎn)讓的前提下）、優(yōu)惠合同、土地使用權(quán)，還包括企業(yè)長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)中與外界有關(guān)企業(yè)、機(jī)構(gòu)及內(nèi)部員工之間形成的有利于企業(yè)經(jīng)營(yíng)的良好關(guān)系和供銷網(wǎng)絡(luò)，也包括反映企業(yè)整體形象和競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的商譽(yù)、企業(yè)精神、商品秘密、開辦費(fèi)、人員素質(zhì)、場(chǎng)地使用權(quán)等。應(yīng)當(dāng)說，從廣義上界定無(wú)形資產(chǎn)的范圍是比較科學(xué)的，有利于將多種形態(tài)的無(wú)形資產(chǎn)全面列入企業(yè)的資產(chǎn)總額，為正確評(píng)估企業(yè)資產(chǎn)提供了前提。
這里特別值得一提的是，資產(chǎn)評(píng)估還應(yīng)包括債權(quán)債務(wù)在內(nèi)的凈資產(chǎn)的評(píng)估。改制過程中存在對(duì)企業(yè)債務(wù)未作清理或清理不徹底而遺漏債務(wù)，或者漠視債權(quán)人的利益，擅自轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)務(wù)，甚至故意“懸空”債務(wù)等種種不良現(xiàn)象，使得債權(quán)人對(duì)改制企業(yè)改制前所欠債務(wù)的追索，因企業(yè)改制變得困難重重，紛紛訴至法院，而新組合的企業(yè)又不承認(rèn)，主管門推來(lái)推進(jìn)，從而增加了法院審理、執(zhí)行這類案件的難度，同時(shí)也造成了新的不穩(wěn)定因素。所以在企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估時(shí)對(duì)包括債權(quán)債務(wù)在內(nèi)的企業(yè)凈資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，同時(shí)還應(yīng)考慮債權(quán)的可收回比例。
[關(guān)鍵詞] 無(wú)形資產(chǎn)；評(píng)估；價(jià)值
[中圖分類號(hào)] F275
[文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼] A
[文章編號(hào)] 1006-5024(2007)03-0057-03
[作者簡(jiǎn)介] 楊 蕊，云南民族大學(xué)經(jīng)濟(jì)與工商管理學(xué)院副教授，研究方向?yàn)樨?cái)務(wù)管理。(云南 昆明 650031)
在知識(shí)經(jīng)濟(jì)社會(huì)里，無(wú)形資產(chǎn)是提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)勢(shì)資源之一，對(duì)企業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要，但是在無(wú)形資產(chǎn)的管理方面仍然存在許多不合理的現(xiàn)象，與有形資產(chǎn)相比，無(wú)形資產(chǎn)投資收益取得的時(shí)間很難準(zhǔn)確預(yù)測(cè)，超額收益也存在不確定性。在工業(yè)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，傳統(tǒng)會(huì)計(jì)核算以有形資產(chǎn)為核心，而在無(wú)形資產(chǎn)占主導(dǎo)的知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，若仍以確認(rèn)計(jì)量有形資產(chǎn)的規(guī)則去套用無(wú)形資產(chǎn)，將會(huì)導(dǎo)致決策失誤。因此，加強(qiáng)對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的確認(rèn)、計(jì)量、估價(jià)，對(duì)于企業(yè)在實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略目標(biāo)的過程中有重要的作用。
一、企業(yè)價(jià)值評(píng)估管理中對(duì)無(wú)形資產(chǎn)因素的考慮
1.對(duì)無(wú)形資產(chǎn)計(jì)量與企業(yè)價(jià)值關(guān)系重要性的分析。在知識(shí)經(jīng)濟(jì)社會(huì)中，無(wú)形資產(chǎn)計(jì)量對(duì)企業(yè)描述財(cái)務(wù)狀況起著決定性的作用。如果不能充分披露維持企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)能力的無(wú)形資產(chǎn)，就會(huì)低估企業(yè)賬面價(jià)值，也不符合真實(shí)性原則和配比原則，更不能向利益相關(guān)者提供準(zhǔn)確的公司財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的相關(guān)信息。要想準(zhǔn)確地對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，首先要對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的概念及其特征有相對(duì)的準(zhǔn)確的定義。雖然無(wú)形資產(chǎn)的概念在世界上已有幾百年的歷史，但是，迄今為止關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)的本質(zhì)屬性的概括還沒有形成一個(gè)統(tǒng)一的認(rèn)識(shí)。我國(guó)最新《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》中的無(wú)形資產(chǎn)是指：企業(yè)擁有或控制的沒有實(shí)物形態(tài)的，可辨認(rèn)的非貨幣性資產(chǎn)。我國(guó)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則》中的無(wú)形資產(chǎn)是指：特定主體所控制的，不具有實(shí)物形態(tài)，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)期發(fā)揮作用且能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資源。國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則中無(wú)形資產(chǎn)是指：以其經(jīng)濟(jì)特性而顯示其存在的一種資產(chǎn)；無(wú)形資產(chǎn)無(wú)具體的物理形態(tài)，但為其擁有者獲取了權(quán)益和特權(quán)，而且通常為其擁有者帶來(lái)利益。綜上所述，無(wú)形資產(chǎn)可以歸納為由企業(yè)擁有控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辯認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。對(duì)這種定義首先強(qiáng)調(diào)了無(wú)形資產(chǎn)是一種生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要素非實(shí)體。無(wú)形資產(chǎn)有無(wú)實(shí)體性、非流動(dòng)性、獨(dú)特性、效益性、價(jià)值的不確定性特征。
2.無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值管理在企業(yè)資產(chǎn)管理中的必要性。隨著無(wú)形資產(chǎn)在企業(yè)投資日益增大、數(shù)量日益增加、種類多樣化、收益金額日益增多，并且來(lái)源渠道多元化，對(duì)這種特殊資源的強(qiáng)化管理顯得更加必要。一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的要素從其設(shè)計(jì)、產(chǎn)生、長(zhǎng)育、繁衍、投資、轉(zhuǎn)讓、收益涉及到企業(yè)內(nèi)部和外部諸多環(huán)節(jié)。與有形資產(chǎn)相比，無(wú)形資產(chǎn)對(duì)企業(yè)增值的最大貢獻(xiàn)在于其巨大的延伸價(jià)值。目前，企業(yè)沒有建立專門的機(jī)構(gòu)來(lái)對(duì)其運(yùn)營(yíng)全過程加以跟蹤管理，容易造成無(wú)形資產(chǎn)的流失。因此，現(xiàn)代企業(yè)中有必要建立專門的無(wú)形資產(chǎn)綜合管理機(jī)構(gòu)，對(duì)無(wú)形資產(chǎn)這種資源進(jìn)行全面、綜合、系統(tǒng)地管理，對(duì)企業(yè)所有無(wú)形資產(chǎn)的開發(fā)、引進(jìn)、投資進(jìn)行總的監(jiān)控，并按無(wú)形資產(chǎn)在企業(yè)資本運(yùn)營(yíng)中的實(shí)施目標(biāo)來(lái)協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)外相關(guān)部門的關(guān)系，使之以最小的投入，取得最大的效益。
3.無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估管理中應(yīng)考慮的因素。企業(yè)并購(gòu)、公司上市、股權(quán)變更、企業(yè)清算、國(guó)有企業(yè)改制等經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的發(fā)生都會(huì)涉及到企業(yè)價(jià)值評(píng)估。在進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)，要充分考慮企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)在未來(lái)使用方面的各種配套因素以及影響因素。無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值量的合理判斷將直接影響企業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)策略的效率和效果。由于無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的不確定性和取得成本的不可分性，使得大量自創(chuàng)的無(wú)形資產(chǎn)不能確認(rèn)和計(jì)量，有的即使確認(rèn)入賬，但計(jì)量的成本也不完整。當(dāng)企業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或產(chǎn)權(quán)交易時(shí)，賬面無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值并不能成為交易的價(jià)值基礎(chǔ)。所以，當(dāng)企業(yè)涉及無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出售、合資、合作時(shí)，就應(yīng)該對(duì)企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以反映無(wú)形資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值。在評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，關(guān)鍵的問題就是如何對(duì)影響無(wú)形資產(chǎn)的各種因素相互作用后給企業(yè)的未來(lái)收益產(chǎn)生的影響進(jìn)行預(yù)測(cè)。所以在預(yù)測(cè)企業(yè)的未來(lái)收益時(shí)，一定要充分考慮企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的構(gòu)成，要考慮與無(wú)形資產(chǎn)未來(lái)發(fā)揮效益密切相關(guān)的因素，如企業(yè)未來(lái)的研發(fā)能力、融資能力、產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力、企業(yè)的生產(chǎn)能力、對(duì)企業(yè)自身在整個(gè)行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境中所處的位置及該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)開發(fā)和應(yīng)用前景等進(jìn)行科學(xué)合理的預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)，全面計(jì)量并體現(xiàn)無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值，進(jìn)而反映企業(yè)的真正價(jià)值，也使得所披露的財(cái)務(wù)報(bào)表具有相關(guān)性及可比性。
二、現(xiàn)行無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值管理中存在的問題
1.無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的缺陷。由于無(wú)形資產(chǎn)的收益帶有不確定性，隨著科學(xué)技術(shù)迅猛發(fā)展，技術(shù)知識(shí)成果更新?lián)Q代速度加快，無(wú)形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命難以準(zhǔn)確地預(yù)計(jì)和確定，這為準(zhǔn)確的評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值帶來(lái)了一定的難度。因此，無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估應(yīng)以基本的財(cái)務(wù)核算為基本依據(jù)，并應(yīng)有一整套完整的財(cái)務(wù)核算體系和評(píng)價(jià)體系，沒有財(cái)務(wù)核算的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估是缺乏依據(jù)的，缺乏財(cái)會(huì)依據(jù)的評(píng)估是不科學(xué)的，也是不合乎法律規(guī)范的。
2.對(duì)評(píng)估對(duì)象和范圍把握不準(zhǔn)。一方面，由于對(duì)無(wú)形資產(chǎn)認(rèn)識(shí)不足，造成企業(yè)大量的資產(chǎn)流失：一是在中外合資合作過程中對(duì)中方無(wú)形資產(chǎn)不進(jìn)行評(píng)估或低估，使其無(wú)償被合資企業(yè)使用。二是在國(guó)有企業(yè)股份制改造過程中，企業(yè)資產(chǎn)往往按賬面原值折股，或者對(duì)國(guó)有無(wú)形資產(chǎn)不評(píng)估、計(jì)價(jià)，不入賬，使得能給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益的無(wú)形資產(chǎn)被排除在股本之外。另一方面，有的地方、企業(yè)又走向了另一個(gè)極端，對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估值越來(lái)越高，評(píng)估的對(duì)象、范圍越來(lái)越大。
3.無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值確認(rèn)缺陷。對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的確認(rèn)，認(rèn)定方法存在不少弊端：無(wú)形資產(chǎn)取得的時(shí)點(diǎn)難以確定，如企業(yè)大量的無(wú)形資產(chǎn)特別是自創(chuàng)的那一部分，其形成是一個(gè)長(zhǎng)期積累過程，很難確定其取得的準(zhǔn)確時(shí)點(diǎn)。我國(guó)現(xiàn)行的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定：企業(yè)內(nèi)部研究開發(fā)項(xiàng)目的支出，應(yīng)當(dāng)區(qū)分研究階段支出與開發(fā)階段支出，理論上講，如果開發(fā)費(fèi)用符合資產(chǎn)的確認(rèn)條件，那么對(duì)其采用資本化政策是合理的。問題在于，對(duì)于某項(xiàng)目而言，要明確地定出研究階段何時(shí)結(jié)束或開發(fā)階段何時(shí)開始往往是很難的且不易操作，為攤銷帶來(lái)不便，難以實(shí)現(xiàn)收入與費(fèi)用配比的原則；實(shí)際成本難以準(zhǔn)確計(jì)量，企業(yè)大量的無(wú)形資產(chǎn)是長(zhǎng)期形成的結(jié)果，或是多種因素綜合的結(jié)果。即使某些無(wú)形資產(chǎn)取得時(shí)點(diǎn)的實(shí)際成本可以確切計(jì)量，但這一歷史成本不包括其潛在的價(jià)值，與無(wú)形資產(chǎn)的現(xiàn)行實(shí)際價(jià)值也存在著差異，沒有考慮到無(wú)形資產(chǎn)的動(dòng)態(tài)成本與收益。有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)是通過不同的方式給企業(yè)帶來(lái)效益，采用單一計(jì)量的方式不利于無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的確認(rèn)。
4.評(píng)估管理不規(guī)范，評(píng)估市場(chǎng)混亂。由于歷史原因，我國(guó)大多數(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)都曾掛靠政府部門，隨著體制改革的深入，評(píng)估機(jī)構(gòu)與政府部門脫鉤后，主要的問題就集中在：一是評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)信譽(yù)等級(jí)。目前任何一家評(píng)估機(jī)構(gòu)只要拿到評(píng)估資格，就可在全國(guó)范圍內(nèi)從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，不管評(píng)估專業(yè)水平高低，不利于行業(yè)的優(yōu)勝劣汰。二是壟斷嚴(yán)重。按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)取得資產(chǎn)評(píng)估資格后，其執(zhí)業(yè)范圍是不受地方和行業(yè)限制的。但目前一些地區(qū)和行業(yè)仍存在封鎖現(xiàn)象，限制其他地區(qū)和行業(yè)的進(jìn)入。三是評(píng)估機(jī)構(gòu)的自利行為的選擇。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)大，利潤(rùn)高，誘惑力強(qiáng)，評(píng)估機(jī)構(gòu)紛紛出動(dòng)，極力把無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估管理的權(quán)限控制在自己手中，于是各自為政，加劇了評(píng)估市場(chǎng)的混亂。由于缺乏統(tǒng)一的法律及權(quán)威的管理部門，所作結(jié)論難以客觀公正，從而失去其權(quán)威性。
5.未充分認(rèn)識(shí)無(wú)形資產(chǎn)的特性，使估價(jià)無(wú)序。無(wú)形資產(chǎn)估價(jià)的特性表現(xiàn)在：第一是界定、鑒定無(wú)形資產(chǎn)的真實(shí)性。與有形資產(chǎn)不同，對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估首先以取得的無(wú)形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性和無(wú)形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的效益兩大依據(jù)來(lái)判定歸屬權(quán)。第二是無(wú)形資產(chǎn)的單一、非重復(fù)性帶來(lái)的無(wú)形資產(chǎn)估價(jià)缺乏可比性。第三是科技快速發(fā)展與市場(chǎng)激烈競(jìng)爭(zhēng)帶來(lái)的無(wú)形資產(chǎn)估價(jià)的動(dòng)態(tài)性。正是未充分認(rèn)識(shí)無(wú)形資產(chǎn)估價(jià)的本質(zhì)特征，使無(wú)形資產(chǎn)在權(quán)益變動(dòng)中出現(xiàn)不評(píng)、漏評(píng)、抵評(píng)、錯(cuò)評(píng)等現(xiàn)象。
由于無(wú)形資產(chǎn)將取代有形資產(chǎn)成為企業(yè)擁有的主要經(jīng)濟(jì)資源，企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的擁有程度和質(zhì)量高低，將成為競(jìng)爭(zhēng)中能否獲勝的關(guān)鍵因素之一。因此，加強(qiáng)對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的合理會(huì)計(jì)估價(jià)是企業(yè)發(fā)展的客觀要求，是企業(yè)發(fā)展馳名商標(biāo)，增強(qiáng)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的客觀要求，也為無(wú)形資產(chǎn)公平交易提供價(jià)格依據(jù)，并為保護(hù)企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)提供經(jīng)濟(jì)依據(jù)。
三、加強(qiáng)無(wú)形資產(chǎn)會(huì)計(jì)估價(jià)的對(duì)策
1.認(rèn)定無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的作用。一是統(tǒng)一無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)專業(yè)化.組織管理規(guī)范化。無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估及管理.應(yīng)考慮無(wú)形資產(chǎn)的特性和經(jīng)濟(jì)管理的客觀要求。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)由懂技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財(cái)會(huì)、貿(mào)易、管理及無(wú)形資產(chǎn)法律等方面知識(shí)的人員組成。可組建專業(yè)性的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu).也可成為具有資產(chǎn)評(píng)估資格的會(huì)計(jì)或?qū)徲?jì)事務(wù)所、財(cái)務(wù)咨詢公司的一個(gè)分支。對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的組織管理及其監(jiān)督宜歸口專職機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé).實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理。二是以資產(chǎn)評(píng)估客觀、公正確定無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值量。主要是考察知識(shí)資本的構(gòu)成、知識(shí)資本的培育、籌措、分配、運(yùn)營(yíng)及效率評(píng)價(jià)指標(biāo)體系等問題。三是無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)引導(dǎo)企業(yè)的長(zhǎng)期無(wú)形資產(chǎn)的開發(fā)與利用，使企業(yè)把知識(shí)資本作為對(duì)未來(lái)發(fā)展起決定性作用的戰(zhàn)略資本來(lái)培育。一方面，企業(yè)應(yīng)把培育知識(shí)資本作為理財(cái)工作的內(nèi)生性要素來(lái)看待；另一方面，財(cái)務(wù)在運(yùn)作資金時(shí)要有利于知識(shí)資本的培育，并將其作為最重要的理財(cái)戰(zhàn)略。四是確認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的行業(yè)信益等級(jí)制，通過等級(jí)制區(qū)分全國(guó)性的評(píng)估機(jī)構(gòu)、地區(qū)性的評(píng)估機(jī)構(gòu)，并與其權(quán)責(zé)相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)的信益等級(jí)打破地區(qū)性的壟斷，充分發(fā)揮無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的作用。
2.完善無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值估價(jià)體系。無(wú)論是有形還是無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估大致有三條途徑，即成本途徑、市場(chǎng)途徑和收益途徑。無(wú)形資產(chǎn)的創(chuàng)制成本與其創(chuàng)造的收益水平往往對(duì)應(yīng)性較小，采用不同的途徑，如分別采用成本途徑和收益途徑進(jìn)行評(píng)估，所得出的評(píng)估結(jié)論可能大相徑庭，所以，在可能的條件下，要盡可能采取多種評(píng)估途徑進(jìn)行評(píng)估，把成本途徑、市場(chǎng)途徑和收益途徑有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，綜合各種評(píng)估途徑的結(jié)論得出最終評(píng)價(jià)結(jié)果。
3.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇，必須符合評(píng)估對(duì)象的基本要求。評(píng)估方法主要有重置成本法、現(xiàn)行市場(chǎng)法、清算價(jià)格法及數(shù)學(xué)方法，只要綜合使用各種評(píng)估方法，才能得出正確的結(jié)論。此外，財(cái)政部已了《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則――無(wú)形資產(chǎn)》但該準(zhǔn)則僅屬于評(píng)估的具體準(zhǔn)則，重點(diǎn)規(guī)范了無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估和評(píng)估結(jié)果的披露，對(duì)評(píng)估師勝任能力，職業(yè)道德等基本要求以及在評(píng)估和評(píng)估披露中評(píng)估師應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)考慮的問題進(jìn)行了規(guī)范，但還沒有形成一個(gè)完整的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系。一個(gè)完整的評(píng)估體系應(yīng)由資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則，資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則及資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則指南和咨詢意見等多層次組成，從而形成我國(guó)完整的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系。
4.評(píng)估計(jì)價(jià)范圍的界定。合理的對(duì)無(wú)形資產(chǎn)計(jì)價(jià)，在各種無(wú)形資產(chǎn)形成或取得的過程中，最基本的計(jì)價(jià)原則應(yīng)當(dāng)以成本性支出作為基本估價(jià)的價(jià)值，但是計(jì)價(jià)原則由于沒有考慮無(wú)形資產(chǎn)在使用期內(nèi)所能提供的效益，而是直接根據(jù)自創(chuàng)過程中各種費(fèi)用的資本化的實(shí)際支出，外購(gòu)過程中的買價(jià)及有關(guān)費(fèi)用的實(shí)際支出，作為其估價(jià)價(jià)值，因而具有一定的局限性，未考慮收益的不確定性。因此，應(yīng)在成本計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)上，充分考慮按各種無(wú)形資產(chǎn)使用后在若干年內(nèi)可能實(shí)現(xiàn)下的收益額的一定比例作為其估價(jià)價(jià)值，這就考慮了該項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值與收益的密切因果關(guān)系，如企業(yè)購(gòu)入某項(xiàng)專利技術(shù)用于擴(kuò)產(chǎn)增收或降低成本，若該專利技術(shù)缺乏適宜的市價(jià)資料，或不適宜用市價(jià)確定其價(jià)值，則可按其未來(lái)所能提供的銷售凈額或成本降低額的凈額作為其估價(jià)的價(jià)值，以適應(yīng)無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值變動(dòng)計(jì)價(jià)，此外，還可以考慮技術(shù)壽命計(jì)價(jià)方式，如果一項(xiàng)技術(shù)性很強(qiáng)的無(wú)形資產(chǎn)是由許多具有不同技術(shù)壽命的個(gè)別因素組成的混合體，或是由于內(nèi)在和外在的原因?qū)е缕湫手饕怯善浼夹g(shù)壽命決定的，則該項(xiàng)資產(chǎn)的計(jì)價(jià)，應(yīng)以其技術(shù)壽命作為主要的、決定性的衡量標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確認(rèn)其價(jià)值。與有形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)益相比，在把握無(wú)形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)益認(rèn)定的法定原則與方法時(shí)，應(yīng)特別注意其以下5個(gè)方面的因素：成本、效益、周期、期限、程序。
5.評(píng)估參數(shù)的匹配。各個(gè)評(píng)估參數(shù)的選用不能孤立地進(jìn)行，必須遵循統(tǒng)一的原則。各個(gè)參數(shù)應(yīng)保持財(cái)務(wù)內(nèi)涵的統(tǒng)一和計(jì)算口徑的一致。收益額的種類和折現(xiàn)率的選用尤應(yīng)注意兩者之間的匹配，不允許財(cái)務(wù)概念上的交叉和計(jì)算口徑的差異，否則將導(dǎo)致誤評(píng)。評(píng)估操作中一般應(yīng)先選定預(yù)期收益額的種類，然后按所選用的收益指標(biāo)的財(cái)務(wù)概念和計(jì)算口徑選用與之相匹配的折現(xiàn)率。
6.評(píng)估管理的法律支持。無(wú)形資產(chǎn)的管理是一項(xiàng)系統(tǒng)化、有序性的工作，因此必須法制化，以法定規(guī)范要求管理機(jī)構(gòu)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行無(wú)形資產(chǎn)的管理。具體來(lái)說主要應(yīng)建立以下法律規(guī)范：對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估系統(tǒng)做出明確的法律規(guī)定。無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估工作法律性和政策性強(qiáng)，必須由合法的專門評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，從而使評(píng)估工作有法可依，有章可循。要對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的管理工作規(guī)范的規(guī)定。對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的管理要有統(tǒng)一的、明確的法律規(guī)范和政策規(guī)定，從而使管理工作法制化。對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的認(rèn)定和公布出必要的規(guī)定。對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估責(zé)任做出明確化的規(guī)定，形成一個(gè)完善的法律保護(hù)體系。
綜上所述，由于經(jīng)濟(jì)的全球化、管制的解除和技術(shù)的發(fā)展等因素導(dǎo)致競(jìng)爭(zhēng)的加劇，企業(yè)的基本面發(fā)生了重大的變化。為了生存和增長(zhǎng)，企業(yè)越來(lái)越多地依賴于組織的重構(gòu)和持續(xù)的創(chuàng)新。組織重構(gòu)導(dǎo)致無(wú)形資產(chǎn)替代有形資產(chǎn)，創(chuàng)新活動(dòng)則通過無(wú)形資產(chǎn)投資來(lái)實(shí)現(xiàn)，從而使得無(wú)形資產(chǎn)成為企業(yè)價(jià)值創(chuàng)造及增長(zhǎng)的主要驅(qū)動(dòng)因素。鑒于無(wú)形資產(chǎn)在企業(yè)價(jià)值創(chuàng)造中所起的關(guān)鍵作用，無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估應(yīng)當(dāng)作為企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策與管理的組成部分之一。
參考文獻(xiàn)：
[1]財(cái)政部.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則――無(wú)形資產(chǎn)[S].2001.
【關(guān)鍵詞】改制企業(yè) 資產(chǎn)評(píng)估 問題 對(duì)策
企業(yè)改制屬于一個(gè)極為漫長(zhǎng)的過程，在改制期間受一系列因素影響，使得企業(yè)資產(chǎn)面臨很大程度的流失，企業(yè)利益遭受侵害。由此可見，研究改制企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的問題與對(duì)策有著十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。
一、現(xiàn)階段改制企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估存在的相關(guān)問題
（一）政府過多干預(yù)，導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值缺乏準(zhǔn)確性
改制原本屬于企業(yè)在自身生存、發(fā)展基礎(chǔ)上而自主實(shí)施的戰(zhàn)略行動(dòng)，由此，企業(yè)改制動(dòng)因應(yīng)當(dāng)與企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)相統(tǒng)一。然而現(xiàn)階段，我國(guó)政府過多干預(yù)很大程度上掩蓋了企業(yè)動(dòng)機(jī)，一些地方政府為了推動(dòng)企業(yè)改制，單純考慮改制企業(yè)的承受水平，而不顧及企業(yè)資產(chǎn)實(shí)際價(jià)值，同時(shí)采取不同手段干預(yù)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估工作，導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值缺乏準(zhǔn)確性。
（二）資產(chǎn)評(píng)估法律法規(guī)不完善
伴隨我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的全面深入，原本資產(chǎn)評(píng)估法律法規(guī)儼然無(wú)法滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)背景下改制企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐需求，再加上我國(guó)改制評(píng)估理論發(fā)展相較于實(shí)踐活動(dòng)發(fā)展更為滯后，導(dǎo)致評(píng)估人員在開展企業(yè)改制中資產(chǎn)評(píng)估工作時(shí)無(wú)法有效執(zhí)行，進(jìn)一步面臨無(wú)法可依、有法難依的不利情形。此外，部分企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)并不結(jié)合現(xiàn)行資產(chǎn)評(píng)估法律法規(guī)展開，一些評(píng)估機(jī)構(gòu)為了獲取私利，“以身犯險(xiǎn)”，做出一系列違反法律法規(guī)、職業(yè)道德的行為[2]。
（三）資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)與市場(chǎng)不規(guī)范
現(xiàn)階段，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)唯有全面統(tǒng)一的健全法律文件，就評(píng)估種類展開的劃分也存在科學(xué)合理性不足的問題，各式各樣評(píng)估人員開展的評(píng)估業(yè)務(wù)分支交叉，極為混亂，對(duì)評(píng)估行業(yè)與市場(chǎng)發(fā)展構(gòu)成不利影響。在評(píng)估中多種不同業(yè)務(wù)呈現(xiàn)出各種程度的交叉，引發(fā)十分嚴(yán)重的多部門管理、多資格并存的情況，進(jìn)而使得我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)與市場(chǎng)全面發(fā)展缺乏有效性，使得我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)與市場(chǎng)難以與國(guó)際評(píng)估行業(yè)有效接軌。
（四）資產(chǎn)評(píng)估方法選取不合理
在資產(chǎn)評(píng)估過程中，應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際評(píng)估目的以確定資產(chǎn)評(píng)估方法的選取，資產(chǎn)評(píng)估方法主要包括市場(chǎng)法、成本法以及收益法等，此類評(píng)估方法有著不同的適用性，也有著各自對(duì)應(yīng)的不足之處，可見選取對(duì)應(yīng)資產(chǎn)評(píng)估方法開展評(píng)估最終獲取的評(píng)估結(jié)果可能存在一定的差異。在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐中，一些評(píng)估人員為了滿足委托方一系列要求而選取對(duì)委托方最為有利的評(píng)估方法，資產(chǎn)評(píng)估方法選取不合理一定程度上提升了資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。
二、企業(yè)改制中強(qiáng)化資產(chǎn)評(píng)估的有效對(duì)策
如何進(jìn)一步的強(qiáng)化企業(yè)改制中資產(chǎn)評(píng)估可以從以下相關(guān)對(duì)策著手：
（一）明確全面完整的評(píng)估范圍
在企業(yè)改制中，全部資產(chǎn)均屬于評(píng)估的對(duì)象，均應(yīng)當(dāng)全面完整地展開評(píng)估，盡可能做到不留有遺漏，做到賬實(shí)相吻合。為了確保評(píng)估結(jié)合的科學(xué)準(zhǔn)確，在企業(yè)改制資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮全面，明確完整的評(píng)估范圍。在全面完整的同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)明確重點(diǎn)，無(wú)形資產(chǎn)憑借其自身特殊性，應(yīng)當(dāng)被確立為企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估中的重點(diǎn)范圍，評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)提升關(guān)注度，開展好無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估工作。
（二）確保企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估方法科學(xué)合理
無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。全面衡量無(wú)形資產(chǎn)的使用壽命、使用效應(yīng)及發(fā)展前景，結(jié)合無(wú)形資產(chǎn)發(fā)展轉(zhuǎn)變規(guī)律等，系統(tǒng)運(yùn)用一系列評(píng)估指標(biāo)，構(gòu)建較為完備的資產(chǎn)評(píng)估數(shù)據(jù)信息庫(kù)，強(qiáng)化無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估科學(xué)合理性。土地使用權(quán)價(jià)值評(píng)估。評(píng)估人員在開展土地使用權(quán)價(jià)值評(píng)估過程中，應(yīng)當(dāng)全面權(quán)衡這一土地資產(chǎn)地理區(qū)域及區(qū)域內(nèi)社會(huì)、人文等狀況，唯有通過評(píng)估人員權(quán)衡因素科學(xué)、參數(shù)選取合理、方法采用可靠，方可獲取可被接受的評(píng)估結(jié)果。
（三）健全企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估配套法律法規(guī)
我國(guó)企業(yè)改制即便已經(jīng)經(jīng)歷了數(shù)十年的發(fā)展，然而時(shí)至今日，企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)應(yīng)法律法規(guī)方面的制度依舊不夠健全，不具備對(duì)應(yīng)的立法，造成一些不法人員鉆法律空子盜取企業(yè)財(cái)產(chǎn)。鑒于此，要想實(shí)現(xiàn)企業(yè)改制中各項(xiàng)工作開展的更加規(guī)范，就應(yīng)當(dāng)加速健全企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)應(yīng)法律法規(guī)制度，構(gòu)建健全的法律法規(guī)體系，為接下來(lái)企業(yè)改制運(yùn)行給予有利的法律保障，保障不同地區(qū)企業(yè)的改制、產(chǎn)權(quán)交易可于同一法律規(guī)范下有序開展。
（四）提升資產(chǎn)評(píng)估人員綜合素質(zhì)
企業(yè)改制中，不論是哪一項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估最終均要通過評(píng)估人員完成，即評(píng)估人員是實(shí)際資產(chǎn)評(píng)估工作中的工作主體?？梢姡ㄓ袠?gòu)建起一支專業(yè)水平高、職業(yè)道德素質(zhì)強(qiáng)的評(píng)估團(tuán)隊(duì)，方可在評(píng)估實(shí)踐中，在處理一系列疑難問題時(shí)，評(píng)估人員能夠選取科學(xué)合理的評(píng)估方法，并盡可能確保評(píng)估工作客觀、鼓勵(lì)性，獲取準(zhǔn)確、公正的評(píng)估結(jié)果。提升評(píng)估人員專業(yè)水平，應(yīng)當(dāng)每年不定期組織培訓(xùn)繼續(xù)教育，系統(tǒng)制定培訓(xùn)學(xué)習(xí)內(nèi)容，開展具備一定深度、針對(duì)性的理論研究、學(xué)術(shù)探討，確保每位評(píng)估人員均可參與其中，培訓(xùn)完畢可展開相應(yīng)的考核，確保學(xué)習(xí)質(zhì)量。其次，強(qiáng)化評(píng)估人員職業(yè)道德素質(zhì)?，F(xiàn)階段，我國(guó)評(píng)估市場(chǎng)中存在諸多的評(píng)估機(jī)構(gòu)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，而評(píng)估人員經(jīng)濟(jì)收入以提供評(píng)估服務(wù)為主，倘若評(píng)估人員不具備良好的自我約束力，便會(huì)為了獲取利益而滿足委托方任何需求，而造成評(píng)估結(jié)果失真。
三、結(jié)束語(yǔ)
總而言之，企業(yè)改制屬于一個(gè)極為漫長(zhǎng)的過程，在改制期間受一系列因素影響，使得企業(yè)資產(chǎn)面臨很大程度的流失，企業(yè)利益遭受侵害。而可觀、工作、科學(xué)的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)對(duì)于解決此類問題，促進(jìn)企業(yè)資產(chǎn)保值增值發(fā)揮著極為關(guān)鍵的作用。相關(guān)人員務(wù)必要不斷專研研究、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，清楚認(rèn)識(shí).改制企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的必要性，全面分析現(xiàn)階段改制企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估存在的相關(guān)問題，“明確全面完善的評(píng)估范圍”、“確保企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估方法科學(xué)合理”、“健全企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估配套法律法規(guī)”、“提升資產(chǎn)評(píng)估人員綜合素質(zhì)”等，經(jīng)濟(jì)促進(jìn)改制企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估工作的有序健康運(yùn)行。
參考文獻(xiàn)：
