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裝配式建筑是指用預制的構件在工地裝配而成的建筑。這種建筑的優(yōu)點是建造速度快，受氣候條件制約小，節(jié)約勞動力并可提高建筑質量［1］。裝配式建筑最初出現(xiàn)于上世紀初期，并不需要現(xiàn)澆作業(yè)，只需要現(xiàn)場裝配即可，同時，這種建筑中的構件成本并不高，性價比也很好，且?guī)в芯G色建筑特點。在生態(tài)環(huán)境保護備受重視的今天，裝配式建筑因具有綠色環(huán)保特征，受到人們的青睞。
2裝配式建筑結構體系
2．1種類劃分
對于裝配式建筑來說，擁有多種類型，按照形式劃分有剪力墻形式、框架與核心筒形式、框架與剪力墻形式等;按照高度劃分有多層混凝土式、高層混凝土與低層混凝土式［2］。在我國應用最多的裝配式建筑結構形式為剪力墻結構，但在商場等建筑項目中多采用框架式。
2．2抗震性能
在自然災害頻發(fā)的今天，任何建筑最重要的一點莫過于具有良好的抗震性能。通過研究可以發(fā)現(xiàn)，裝配式混凝土建筑結構大致可以分為兩種，一種是全裝配式;另一種是半裝配式，無論哪種裝配形式，其裝配程度的高低不會影響到建筑整體剛度，能夠影響結構剛度的只有受力構件剛度與節(jié)點剛度，如果它們的剛度不達標，那么在地震等自然災害發(fā)生以后，建筑使用者的安全將受到極大威脅，因此，應提升受力構件與節(jié)點剛度［3］。同時，在裝配式建筑中有多個節(jié)點形式，不同結構剛度所帶來的影響也不會不同，尤其是抗震性能存在一定差異，所以，在裝配式建筑結構體系設計過程中，應加強與現(xiàn)實情況的聯(lián)系，提升建筑結構的抗震性能。
3裝配式建筑結構設計
3．1框架結構體系設計
對于裝配式建筑框架結構體系來說，在我國商場建設中應用較多，也是應用力度較大的裝配式建筑結構。之所以采用這種結構體系，主要是由于該體系質地相對較輕，便于運輸，同時它屬于綜合性能相對較好的高層框架。在利用框架結構體系的過程中，無論是疊合板還是合梁都會在工廠內部完成，然后利用運輸設備將這些框架運輸?shù)绞┕龅?，再在現(xiàn)澆處理節(jié)點或梁端鍵槽等方式的作用下完成下一階段的設計。為提高框架結構體系裝配式建筑的受力能力，在實際設計中還需要關注以下幾點問題:一，強度等級控制。無論是柱混凝土還是預制框架柱底的強度等級至少要達到C30左右;二，平面設計原則。在設計梁柱中心線的過程中應做到豎向平面相同，且呈現(xiàn)對齊形式，在縱向上也要以對齊為主;三，預埋件的處理。對于框架結構體系設計來說，預埋件屬于不可缺少的一部分，所以，在實際設計過程中應保證處于不同區(qū)域的預埋件能夠很好的連接在一起，無論是承受軸力還是剪力都處于良好狀態(tài)。
3．2剪力墻結構體系設計
剪力墻結構體系在我國居民保障住房中的應用較多，在設計這種結構體系的裝配式建筑時，可以根據(jù)需求與工廠實際情況選擇剪力墻結構，既可以是半預制式，也可以是全預制式，無論哪種形式都能滿足設計需求。為確保裝配式建筑結構質量，滿足使用需求，應關注以下幾點內容:一，設計好承重墻板。承重墻是裝配式剪力墻結構體系設計中不可缺少的一部分。為做好承重墻設計，保證建筑質量，需要將承重墻搭建在兩側的山墻上。同時，做好內力計算結果與抗側力設計。此外，在結構豎向抗側力設計的過程中，應保證現(xiàn)澆方式能夠將豎向主承力鋼筋漿錨與連接帶組合在一起，并做好抗震設計與連接設計，以便提升建筑結構的整體性，避免出現(xiàn)中斷的情況;二，控制好鋼筋直徑與強度。在剪力墻結構體系設計中應保證各個預制構建間的連接性處于良好狀態(tài)。在實際設計的過程中不僅要確保傳力良好，還要提高構造的可靠性。如果發(fā)現(xiàn)該結構的抗震能力較差，應適當提升鋼筋直徑與強度;三，注意與現(xiàn)場吊裝環(huán)境的聯(lián)系。對于剪力墻結構體系來說，如果在設計中采用的是分塊設計，那么在實際設計中應注意與現(xiàn)實情況的聯(lián)系，如房間構造、拼接位置等。對于豎向接縫的部位，應做到避免應用到暗柱中，且盡量避免在同一個建筑結構中應用多個構件。此外，在實際設計中應嚴格按照相關要求操作，做好驗算，避免出現(xiàn)配筋變形等情況，只有這樣才能保證設計合理，滿足人們實際需求。
4結語
通過以上研究得知，裝配式建筑是現(xiàn)代建筑中應用較多的一種形式，它不僅可以降低勞動強度，還有利于生態(tài)環(huán)境保護，但不同的裝配式建筑在結構體系與設計上的方式并不相同，注意要點也存在差異，因此，本文聯(lián)系實際情況，分別對框架式裝配式建筑與剪力墻裝配式建筑的結構設計進行了研究，希望能為相關人士帶來有效參考，加大裝配式建筑在我國的設計與應用力度。
作者:黎靜 單位:青島博雅置業(yè)有限公司
參考文獻:
［1］陳秋實．預制裝配式建筑結構體系與設計［J］．江西建材，2017，(02):50－53．
1.1標準化程度低
裝配式建造最大優(yōu)勢在于標準化、規(guī)?；a(chǎn)施工，特別是類似于數(shù)量大、標準相對統(tǒng)一的保障房項目，更能體現(xiàn)其優(yōu)勢。從目前的住宅建筑市場來看,建筑個性化程度大，不同開發(fā)商各有各的建筑風格，房型平面千變萬化，立面造型更是紛繁復雜，無論是商品房還是保障房，模數(shù)化、標準化程度都還比較低,通用化構件使用較少。特別是大量的保障房工程，目前上海市還沒有相應可組合拼接的設計選用圖集，造成裝配式建筑的建造效率還較低，成本較高，無法充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)勢。
1.2產(chǎn)業(yè)鏈不成熟
目前國內的PC住宅產(chǎn)業(yè)，由于市場尚處于培育期，對預制構件的需求較少，尚未形成足夠大的市場規(guī)模，因此，上下游配套產(chǎn)業(yè)鏈還遠不成熟，滿足預制住宅需求的產(chǎn)品、部品（如PC構件、鋼筋連接套筒、防水膠條、密封膠等）的生產(chǎn)廠家還比較少，可供選擇的產(chǎn)品范圍還不大。產(chǎn)業(yè)鏈上設計、PC深化、構件制作、配套材料生產(chǎn)、施工企業(yè)等資源跟不上市場擴容的步伐，產(chǎn)業(yè)鏈需要不斷完善。設和管理委員會等六部門制訂的《上海市綠色建筑發(fā)展三年行動計劃（2014—2016）》，修改了各區(qū)縣政府在本區(qū)域供地面積總量中落實的裝配式建筑比例，2014年不少于25%，2015年不少于50%；到2016年，外環(huán)線以內符合條件的新建民用建筑原則上全部采用裝配式建筑，裝配式建筑比例進一步提高。文件的出臺意味著上海市裝配式建筑的推廣使用已從政府鼓勵方式轉向了政府強制性推行方式。根據(jù)上海市6年來的開發(fā)規(guī)模統(tǒng)計數(shù)據(jù)，預測上海每年的預制裝配式建筑面積（表2），建筑產(chǎn)業(yè)化市場將迎來一個爆發(fā)性增長期。3目前預制裝配式建筑產(chǎn)業(yè)存在的問題上海地區(qū)從2006年起，由萬科、上海城建開始推行裝配式住宅，至今已完成100萬m2的建筑，總體來講，無論從建筑質量、建造工期、還是從現(xiàn)場節(jié)能、環(huán)境影響等方面都較傳統(tǒng)方式具有較大的優(yōu)越性。目前，上海已經(jīng)在土地招拍掛或出讓時納入了裝配式住宅要求的評價條件，并對符合綠色建筑標準的示范項目給予經(jīng)濟上的政策獎勵，一些具有社會責任感和市場敏感度的企業(yè)迅速跟進，但也有一些設計、施工和構件生產(chǎn)企業(yè)，不管是否具備條件，也以裝配式住宅為噱頭，大有一哄而起之勢。
1.3裝配式建筑總體成本高
目前預制構件大多數(shù)沒有模數(shù)化、標準化設計，且生產(chǎn)廠家較少，還未形成充分的市場競爭，達不到規(guī)?；a(chǎn)，造成相應產(chǎn)品、部品的價格較高。再加上構件蒸養(yǎng)、運輸以及PC構件因生產(chǎn)、施工、構造要求而增加了鋼材用量，造成建設成本有一定增加。這也是目前影響市場開發(fā)商積極推進裝配式住宅的主要因素。
1.4產(chǎn)品質量良莠不齊
從建筑預制構件生產(chǎn)情況來看，上世紀60～80年代是發(fā)展的黃金期，當時上海兩大住宅建設主體單位建工局和住宅總公司分別建設了7個和4個預制構件生產(chǎn)廠，最大的占地約20hm2，生產(chǎn)構件供不應求，后來不少鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)通過和國營大廠聯(lián)營，也加入到構件加工行列，工廠總數(shù)在200家左右。到90年代初期開始，由于住宅建設由預制+現(xiàn)澆逐步向全現(xiàn)澆轉變，構件加工行業(yè)急劇萎縮，住宅構件訂單減少，迫使構件加工單位逐步轉向商品混凝土加工和市政構件加工，能夠延續(xù)至今的住宅構件加工單位已屈指可數(shù)，這些工廠之所以能夠延續(xù)至今，主要還是靠依附于工廠其它主業(yè)產(chǎn)品，如商品混凝土、地鐵管片、橋梁構件等，目前全國較有代表性的構件生產(chǎn)企業(yè)有：北京榆構（原北京第二構件廠）、上海城建物資（原住宅構件四廠）、上海建工三廠（原建工第三構件廠）、深圳海龍構件廠等。近年來，由于鼓勵政策的陸續(xù)出臺，上海開始涌現(xiàn)不少構件生產(chǎn)廠家，但質量參差不齊。一些具有多年生產(chǎn)經(jīng)驗的企業(yè)構件產(chǎn)品質量較好、產(chǎn)品質量較為穩(wěn)定。也有一些企業(yè)起步較晚，技術積累和管理經(jīng)驗的缺乏，造成構件質量相對較差。
1.5還未形成充足的產(chǎn)品供給
目前上海市有上海城建物資公司、上海建工、遠大、城業(yè)管樁等企業(yè)，從事預制構件的生產(chǎn)，年供應量約為250萬m2左右，未來隨著各家企業(yè)自動化生產(chǎn)線的上馬和產(chǎn)能的擴大，將能實現(xiàn)約1000～1500萬m2左右的產(chǎn)能規(guī)模。但生產(chǎn)線的上馬、技術工人的培訓、產(chǎn)品質量的穩(wěn)定都需要一個過程，還不能滿足2015年上海市50%預制比例的需求（表3）。
1.6管理制度和運營模式相對落后
裝配式建筑方式是生產(chǎn)方式的變革，是傳統(tǒng)生產(chǎn)方式向現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式轉變的過程。目前很多企業(yè)自發(fā)地開展產(chǎn)業(yè)化技術的研發(fā)和應用，但忽視了企業(yè)的現(xiàn)代化管理制度和運行模式的建立。管理制度和方式無法跟上，也阻礙了產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。
1.7人才缺乏
在技術推廣初期對人才的需求非常旺盛，而目前，預制技術領域面臨的人才問題比較大。預制技術涉及到的人才涵蓋面比較廣，不光有設計、深化設計、預制生產(chǎn)、施工管理和操作，而且項目管理者也需要更新知識。而人才的培養(yǎng)需要一個過程，目前上海市涉及到預制產(chǎn)業(yè)鏈的人才資源還遠遠不能滿足現(xiàn)實需求。
1.8配套政策滯后
目前上海市已經(jīng)出臺了一系列關于裝配式建筑的鼓勵政策，對上海裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了巨大的推動作用，走在全國的前列。但前階段的政策更多著眼于落實裝配式建筑比例，明確鼓勵措施等，項目進入建設階段后的一些配套政策還未出臺，亟需補充或修改。同時，新的鼓勵政策在實踐中也出現(xiàn)一些新問題。
1.8.1標準、規(guī)程缺乏
目前已經(jīng)出臺的預制設計規(guī)程，只有2010年頒發(fā)的《裝配整體式混凝土住宅設計體系規(guī)程》，以及2014年10月1日出臺的行業(yè)標準《預制混凝土結構技術規(guī)程》；另外還有構件制作和施工方面的規(guī)程。2010年頒發(fā)的規(guī)程由于當時建成實例還不夠多，規(guī)程覆蓋的范圍比較少，裝配式住宅的生產(chǎn)、安裝施工、驗收評定等技術標準還尚未建立，亟需修訂。上海市政府還鼓勵在學校、醫(yī)院、養(yǎng)老院、商業(yè)辦公樓等建筑中推廣預制技術，這方面的針對性規(guī)程目前還在制定中。目前上海預制規(guī)范的廣度和深度落后于北京地區(qū)。北京市目前已出臺的預制規(guī)程有《裝配式剪力墻結構設計規(guī)程》（DB11/1003—2013）、《裝配式混凝土結構工程施工與質量驗收規(guī)程》（DB11/T1030—2013）、《裝配式剪力墻住宅建筑設計規(guī)程》（DB11/T970—2013）、《預制混凝土構件質量檢驗標準》（DB11/T968—2013）。雖然北京市預制規(guī)程的數(shù)量不多，但其針對住宅市場的預制技術規(guī)程的深度和針對性較好。
1.8.2與傳統(tǒng)驗收程序存在矛盾
國外主流的框剪預制裝配式建筑，多為上部結構施工的同時，下部結構進行二次結構或安裝裝修工程施工。日本施工速度最快的PC住宅，施工到第四層時，第一層已可以交鑰匙。但根據(jù)國內目前驗收規(guī)程要求，需待結構封頂后進行整體驗收。因此在主體結構施工上還無法發(fā)揮建設周期短的優(yōu)勢。
1.8.3與傳統(tǒng)安全措施存在矛盾
按照傳統(tǒng)的安全管理規(guī)定，工地現(xiàn)場需在建筑物外側滿布腳手架并搭設安全網(wǎng)，但有些預制建筑的施工工藝已可取消外腳手架的搭設，另外在取消腳手架后，在施工現(xiàn)場臨時安全圍護、外墻涂料吊籃吊繩作業(yè)方式上，都與上?，F(xiàn)有的安全管理規(guī)定產(chǎn)生了矛盾。
1.8.4配套政策帶來的新問題
1.8.4.1機械地執(zhí)行裝配式面積比例
上海市新的激勵政策出臺后，逐漸暴露出一些新的問題，比如各區(qū)土地出讓環(huán)節(jié)建筑面積不少于20%的裝配式住宅的規(guī)定，造成政府在土地出讓時，將此比例落實到單個地塊中，上海大多地塊只有5～10萬m2的建筑面積，但有1～2萬m2的建筑面積需采用預制技術進行建造，而這種小規(guī)模的建造要求和現(xiàn)澆與預制兩種作業(yè)方式在現(xiàn)場并存的狀況，勢必造成成本上升，難以管理等問題。
1.8.4.2獎勵政策的局限性
現(xiàn)有的鼓勵政策,對在土地出讓時已經(jīng)明確采用裝配式技術的地塊,不再給予面積獎勵,例如一個10萬m2建筑面積的地塊,裝配式比例25%,即有2.5萬m2需采用預制技術,則剩余的7.5萬m2即使開發(fā)商自愿采用預制技術進行建造，也無法享受面積獎勵，這既打擊了開發(fā)企業(yè)將預制技術擴大到整個地塊的積極性，也與鼓勵政策的初衷不符，而且在某種程度上限制了上海市預制建筑面積總量目標的落實。
1.8.4.3高預制率體系無法推廣的問題
目前的鼓勵政策中，僅在文件中提出了鼓勵企業(yè)提高預制率的說法，但如何鼓勵并沒有提出相應的配套措施，實際上造成企業(yè)從成本角度出發(fā)，只愿意貼著政策規(guī)定的預制率下限進行開發(fā)。而低預制率與高預制率的技術并不相同，為達到將來預制率不斷提高的目的，勢必需要采取一定的鼓勵政策，鼓勵企業(yè)開發(fā)高預制率建筑，做好相應技術儲備。
1.9技術體系方面
國外預制裝配式建筑基本采用框剪結構體系，現(xiàn)在國內除了應用裝配式框剪結構體系，還在對預制剪力墻結構等各種裝配式建造體系進行不斷的探索完善，全面推廣應用還有待總結提高。國內目前的PC預制技術尚未成熟，主要包括以下三個方面。
1.9.1預制框架和框架剪力墻體系該體系在國際上已經(jīng)完全成熟，但由于結構體系本身的特點，室內具有凸出的梁柱,在中小套型住宅中使用時,凸出梁柱會有一些不利影響,需通過裝修予以弱化。
1.9.2PCF體系或剪力墻內澆外掛體系由于結構體系本身的限制，未來在預制率方面沒有較大的提升空間，而且在現(xiàn)澆部分外部增加一層預制外皮的做法，并沒有對傳統(tǒng)作業(yè)方式發(fā)生革命性改變。
1.9.3預制剪力墻結構體系該體系較適合國內中小套型室內規(guī)整的需求，但由于之前沒有規(guī)范的支持，目前還在不斷完善和擴大規(guī)模應用。
1.9.4社會認知度方面整個社會層面對預制裝配式建筑的認識不足，很多人依然存在以往預制建筑抗震性差、易滲漏的舊觀念，用戶對于裝配式建筑的認識和評價才是市場接受度提高的關鍵，需要在政策頂層設計和市場客戶端（小業(yè)主）兩方面雙管齊下，PC產(chǎn)業(yè)才能順利和迅速地得到發(fā)展。
2對策
基于以上因素，上海有必要考慮制定裝配式住宅建筑發(fā)展的頂層規(guī)劃，加強管理，正確引導。優(yōu)化建筑企業(yè)結構，淘汰技術力量薄弱、掛靠分包小隊伍，促進建筑業(yè)結構調整。將致力于工業(yè)化住宅研究的企業(yè)、科研院校進行資源整合，健康發(fā)展，建立研究開發(fā)、建筑設計、技術推廣與運營管理一體化的生產(chǎn)模式。建議在以下幾方面加大統(tǒng)籌規(guī)劃。
2.1建筑產(chǎn)業(yè)方面
2.1.1建立標準化、模數(shù)化建造方式，完善預制裝配式建造體系（1）對數(shù)量大、標準相對統(tǒng)一的保障房，征集匯編可組合拼接的保障房設計選用圖集，通過標準化規(guī)范、模數(shù)化協(xié)調，既可以加快設計施工進度，又可以降低預制構件生產(chǎn)成本。（2）在推進預制裝配式商品房建造的近幾年中，建議采用區(qū)域總量控制的方式，按照預制裝配式項目相對集中建設模式進行，避免所有商品房在項目全面快速推進過程中，因設計、構件制作、施工等一系列質量問題而留下遺憾。（3）除了將國外主要應用的預制裝配式框剪結構體系技術進一步落地外，對預制裝配式剪力墻結構各種體系不斷總結完善，擇優(yōu)甄選。
2.1.2標準化體系建設與推廣（1）鼓勵產(chǎn)業(yè)鏈上各大型龍頭企業(yè)針對市場需求，研發(fā)標準化產(chǎn)品系列并推廣使用。可以從標準化構件角度出發(fā)，慢慢形成自身標準化預制戶型體系。（2）政府倡導，學習香港及新加坡等地的成功經(jīng)驗，率先在保障性住房和政府投資項目使用標準化裝配式建筑。（3）對標準化產(chǎn)品采取適當?shù)闹R產(chǎn)權保護措施。（4）在土地出讓、審圖、工業(yè)化建筑評定等環(huán)節(jié)中優(yōu)先考慮標準化產(chǎn)品。（5）在標準化體系建設與推廣同時，結合運用BIM技術，為傳統(tǒng)建筑施工來一次真正意義上的革命，這也是符合創(chuàng)新驅動、轉型建筑發(fā)展的時代需求。
2.1.3對預制構件生產(chǎn)進行規(guī)劃與扶持要加強對預制構件生產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，一方面要合理規(guī)劃預制生產(chǎn)廠家地域分布，滿足上海預制建筑需求的同時，輻射上海周邊地帶；另一方面應合理規(guī)劃全市產(chǎn)能，防止一擁而上造成產(chǎn)能過剩，從而陷入惡性競爭的局面。
2.1.4加大人才的培養(yǎng)和引進亟需開展相應的技術培訓、加大人才引進力度和做好內部培養(yǎng)工作。（1）技術培訓。建議經(jīng)常由主管部門組織相關的技術培訓，組織相互參觀交流學習、標準宣貫工作，將預制裝配式相關的標準讓更多的企業(yè)掌握，讓預制技術在更多的企業(yè)生根發(fā)芽。（2）人才引進。加強外省市相關人才的引進力度，促進本市相關產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。例如將本領域作為人才引進重點領域，制定相應的5年人才引進計劃，滿足本市中長期對本領域人才的需求。（3）重視人才培養(yǎng)，加強產(chǎn)學研合作。加強本市相關產(chǎn)業(yè)鏈企事業(yè)單位人才培養(yǎng)力度，制定人才培養(yǎng)計劃，必要時可以給予外地戶籍人才加快落戶的優(yōu)惠措施，促進人才穩(wěn)定發(fā)展。建議在院校開設相關專業(yè)，聘請具有實踐經(jīng)驗的工程師擔任講師，同時企業(yè)可作為院校的實習基地，重點培養(yǎng)理論和實踐相結合的專業(yè)人才。
2.2配套政策與法規(guī)
2.2.1適時調整鼓勵政策在大力推廣預制裝配式建筑的近幾年，對土地出讓時有要求做裝配式建筑而面積比例較少的地塊，開發(fā)商自愿在同一地塊內，對剩余面積也采用預制技術的，給予一定的面積獎勵；在土地出讓時，已明確預制率的項目，開發(fā)企業(yè)自愿提高預制率的，根據(jù)預制率的高低，給予一定的面積或費用獎勵；對土地出讓時，未明確采用預制技術而開發(fā)企業(yè)自愿采用預制技術進行建造的，可在目前3%面積獎勵的基礎上，根據(jù)預制率的不同，額外給予一定的面積或費用獎勵。以上鼓勵政策可以推動企業(yè)在走向預制裝配式道路的基礎上繼續(xù)進行研究和探索，提高預制建筑的工業(yè)化水平。
2.2.2金融政策支持充分發(fā)揮金融支持作用,對裝配式建筑產(chǎn)業(yè)實施鼓勵性稅收政策。政府通過稅收工具，降低開發(fā)環(huán)節(jié)成本，可以充分調動房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的積極性。比如日本建設省和通產(chǎn)省在上世紀70年代推廣工業(yè)化住宅時,采取了一系列財政金融方面的鼓勵政策,包括“住宅生產(chǎn)工業(yè)化促進補貼制度”，對新技術、新部品的使用，給予長期低息貸款等。對符合條件的預制建筑項目優(yōu)先提供開發(fā)貸款、適度放寬負債率限制或降低開發(fā)貸款利率，對購買該類型住宅的購房者降低首付要求或降低按揭貸款利率。
2.2.3加快調整審批體系和驗收、安全制度管理制度創(chuàng)新應匹配技術進步發(fā)展的需要。針對裝配式這種新工藝，各監(jiān)管部門可根據(jù)裝配式工藝的特點，調整原有的監(jiān)管程序和監(jiān)管要點。另外由于裝配式建筑在管理體制上與傳統(tǒng)建筑（設計、產(chǎn)品、施工相脫節(jié)）完全不同，屬于有機、全過程的管理，因此原有的“串聯(lián)審批”建議優(yōu)化為“并聯(lián)審批”。考慮到裝配式建筑的特性，采用住宅產(chǎn)業(yè)化的工程驗收可以考慮采用分批多次驗收的方式，可以使項目開發(fā)周期大大縮短，發(fā)揮裝配式建筑的優(yōu)勢，同時減少開發(fā)企業(yè)管理成本和時間成本。在安全制度方面加快制定與預制建筑體系相配套的管理規(guī)定，適應預制裝配式建筑生產(chǎn)方式的特點。
2.2.4技術規(guī)程加快相關技術規(guī)程的修訂和編制，促進標準規(guī)程與市場需求的統(tǒng)一。同時，預制建筑技術發(fā)展是百花齊放的，各個企業(yè)可能有自己獨特的體系，一本規(guī)程包打天下的做法不太現(xiàn)實，應鼓勵各個先行企業(yè)將自己的企業(yè)標準提升為上海市標準。
2.2.5質量保證體系開發(fā)商和建筑商對質量的責任建議上升到立法高度，并貫徹建筑全生命周期，如延長保修期等。開發(fā)企業(yè)在構件產(chǎn)品的選擇上，應慎重選擇生產(chǎn)廠家。PC建筑的起步階段，需以優(yōu)良的質量贏得口碑、培育市場，避免因產(chǎn)品質量問題影響PC建筑產(chǎn)品形象和開發(fā)企業(yè)形象。建立優(yōu)良住宅部品認定制度，由專業(yè)的住宅部品認定中心對部品的外觀、質量、安全性、耐久性、使用性、易施工安裝性、價格等進行綜合審查，公布合格的部品，并貼“優(yōu)良部品”標簽，設定一定的有效期。經(jīng)過認定的住宅部品，政府可強制要求在保障性住宅中使用。優(yōu)良住宅部品認定制度建立，可逐漸形成住宅部品優(yōu)勝劣汰的機制，是提高部品質量和建筑產(chǎn)品質量，推動住宅產(chǎn)業(yè)和住宅部品發(fā)展的一項重要措施。
2.2.6對傳統(tǒng)作業(yè)方式加以限制采取措施，有步驟、有計劃、有區(qū)域地對傳統(tǒng)建造方式加以限制，例如在一定階段，一定區(qū)域內，仿照香港的做法，采用征收建筑廢物處置費的形式促使減少建筑垃圾的產(chǎn)生，提高使用預制構件的積極性。在此基礎上，漸進式、逐步地加以推進。另外在裝配式建筑的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)方式中，應大力推廣信息化技術，推進住宅工業(yè)化建造與信息化的深度融合，以保障性住房建設材料部品采購信息平臺為基礎，建立住宅工業(yè)化信息技術與管理系統(tǒng)，包括建立建筑部品部件的編碼標識規(guī)范與體系等，逐步實現(xiàn)對建筑部品部件全生產(chǎn)過程、全壽命周期的跟蹤監(jiān)測，完善質量追溯機制。
2.3社會宣傳方面
需要加大預制裝配式建筑以及示范項目的宣傳，如打造公益性教育宣傳基地，讓老百姓實實在在感受到PC建筑帶來的成效，感受到建筑質量提升、科技含量提升、住宅保值增值帶來的實惠。
3結語
1.1預制倉
預制倉類似配網(wǎng)的箱變，就是把電氣設備集中地放置于一個鋼箱體內，鋼箱及設備均在工廠組裝，然后整體用平板車運到現(xiàn)場，鋪設在現(xiàn)澆的基礎上，做好固定措施即告完成。預制倉的優(yōu)點是布置非常緊湊，占地小，鋼箱及設備由同一個廠家生產(chǎn)，生產(chǎn)配合可以做到無縫連接。缺點是運行部門反映操作空間狹小，局促，并有漏水等問題，外觀上像工地的臨時板房，檔次低，耐久性也有待觀察。如果鋼箱及設備均由同一個廠家生產(chǎn)，則存在跨行業(yè)設計問題，技術難以達標，例如電氣設備廠家不擅長設計箱體的結構導致吊裝時變形過大等。改進的方法是分開鋼箱廠家和電氣設備廠家，各自生產(chǎn)后再在現(xiàn)場組合拼裝。另外，箱體的尺寸要考慮運輸?shù)目赡?，但又必須滿足使用要求，因此這是制約其發(fā)展的主要因素之一。
1.2鋼筋混凝土裝配式建筑
鋼筋混凝土裝配式結構就是把結構構件，如梁、板、柱按照圖紙的要求在工廠預制后，運到現(xiàn)場進行組裝，組裝時需在節(jié)點處澆灌細石混凝土進行后連接，樓板面需后澆疊合層。裝配式預制混凝土結構無相應設計規(guī)范，節(jié)點連接可靠性較差，同時大型板、梁、柱運輸、堆放、吊裝難度較大，同時需要大量二次濕作業(yè)，目前僅在民用建筑有使用，在工業(yè)廠房尤其在變電站的建設中尚無使用的先例，目前在研究階段。如果沒有形成規(guī)?；藴驶a(chǎn)，工廠生產(chǎn)所用模具的費用非常高，且整體性能和抗震性較差。目前這方面做的比較先進的國家有日本、新加坡、美國，國內擁有該技術的企業(yè)有寶業(yè)、上海建工集團等。變電站建筑尚未有應用該結構的報道。
1.3鋼結構建筑
鋼結構建筑完美符合南網(wǎng)推廣的綠色變電站設計理念，具體體現(xiàn)在以下幾點：
（1）大部分的連接采用螺栓連接，小部分需現(xiàn)場焊接。除了樓面需現(xiàn)澆混凝土和基礎外，再沒有其他濕作業(yè)（例如傳統(tǒng)建筑的抹灰），同時也減少了室內、外裝修工作量（例如外墻的貼磚，室內天花及墻面的涂漆等）。
（2）樓面的樓承鋼板既起模板的作用，同時本身有足夠的剛度，在澆筑混凝土時無需在下方設置腳手架，從而節(jié)省了腳手架和模板的費用，也節(jié)省了工期。
（3）裝配式鋼結構建筑最大優(yōu)點是構件的生產(chǎn)與加工不受工地現(xiàn)場施工進度的影響，可以在變電站三通一平尚未開工或正在施工時，變電站建筑的相關構件在工廠同步生產(chǎn)，因而大大縮短工期。
（4）建筑構件的可回收：建筑物土建部分只有少量的混凝土構件（如基礎），更多更大量采用的是鋼材，鋼材是100%可以回收再利用的物資，符合國家及南網(wǎng)公司推行的環(huán)保理念。
（5）防火性能，鋼結構的防火措施非常成熟，多采用涂刷防火漆以滿足防火要求。
（6）防腐蝕性能，鋼結構的防腐蝕措施已經(jīng)是非常成熟的，按照不同的防腐要求對應不同的除銹等級和防銹措施，完全滿足變電站的耐腐蝕要求。
（7）鋼結構的結構安全，由于鋼材的自重輕，在地震作用下受到的地震力比鋼筋混凝土結構要小，同時由于鋼結構的延性好，結構的位移要求可以適當放松，因而抗震性能明顯優(yōu)于鋼筋混凝土結構。
1.4體鋼結構+混凝土墻板
（1）根據(jù)相關資料顯示，目前混凝土板材多數(shù)是蒸壓加氣混凝土板（ALC板）、纖維水泥板（FC板），經(jīng)我院了解，在南方地區(qū)生產(chǎn)此類混凝土板的廠家基本沒有，生產(chǎn)廠家較多在浙江及北京等地，存在異地運輸路程過長問題。
（2）產(chǎn)品的質量比較差劣。佛山某變電站在局部位置曾試應用，結果表明，產(chǎn)品到現(xiàn)場后的缺損率達到20%，且廠家不包換，嚴重了影響工程質量及工期。
（3）由于每塊板的重量較大，需采用汽車吊進行吊裝；同時相對于全鋼結構而言，增加了建筑的總重量，削弱了鋼結構優(yōu)勢。（4）采用ALC板時，由于是無龍骨支撐，混凝土板與鋼構件的連接縫由于材料熱脹冷縮差異導致接縫處易開裂滲水，所以往往需在外面做特別處理，由此增加了施工程序；采用纖維板材時，一般都設龍骨支撐，那么為了室內的美觀，需要增加一道內襯板加以裝飾，由此也增加了工期及造價。
1.5裝配式鋼結構
1.5.1上部主體結構
采用鋼框架結構，梁柱剛接，柱腳固接，梁、柱采用焊接H形截面和箱型截面，鋼梁的典型截面H750×14×320×18、H400×8×200×12等，鋼柱的典型截面為400×400×14、H450×10×380×22等；所有梁、柱均采用75μm紅色醇酸底漆，3~4mm防火漆的防腐措施（防火漆既可防火，又可防腐），可滿足25年免維護的使用需求。主變室柱外包防火板，耐火時間滿足防火規(guī)范要求。所有梁、柱均在工廠制作加工，完成后在現(xiàn)場吊裝，以高強螺栓連接為主，局部位置現(xiàn)場焊接；柱腳按埋入式設計伸入基礎內，并按規(guī)范要求，將鋼柱內置于地下室的鋼筋混凝土柱，兩者結合按鋼骨混凝土柱設計。
1.5.2樓面結構
采用樓承鋼板組合樓蓋。具體做法是將1.0mm厚度的樓承鋼板鋪設于鋼梁上部并做好連接施工（栓釘連接），然后在上部綁扎鋼筋、澆灌混凝土。
1.5.3屋面圍護結構
屋面采用輕鋼結構，屋面板結構從外到內如下：①屋面外板采用0.63mm厚壓型鋼板，基板鍍鋁鋅，外覆XPD（氟碳漆）涂層，360°卷邊防滲漏和防熱脹冷縮；②50mm厚巖棉；③PE薄膜；④屋面檁條，采用熱浸鍍鋅冷彎薄壁型鋼；⑤內襯板：0.37mm厚，基板鍍鋁鋅。
1.5.4墻體圍護結構
外墻板結構從外到內如下：①外層巖棉夾芯板，板厚0.65mm，板寬1.0m，夾芯板外側表面壓花，豎向放置，四面企口，表面XPD（氟碳漆）涂層；內側鋼板0.50mm，表面OPALTM涂層，平板；兩鋼板中間夾80mm巖棉保溫，可起到保溫隔熱、防火、隔音等作用；②墻面次結構：豎向次結構為熱浸鍍鋅冷彎薄壁型鋼，橫向次結構為方管；③外墻內襯板，采用0.37mm厚小波紋壓型鋼板，基板鍍鋁鋅。夾芯板具有良好的防腐隔熱性能，可保證25~30年的免維護要求。內墻采用防火石膏板，龍骨內藏，構造為飾面壓型鋼板+防火石膏板+龍骨+防火石膏板+飾面壓型鋼板，不但滿足防火需要，也起到良好的裝飾效果。當為主變防火隔墻時，尚需在龍骨層塞填巖棉以滿足3h的耐火時間要求。
1.5.5樓梯結構
樓梯采用鋼梁作為主承重構件，梁間踏步采用折形鋼板，面層鋪設30mm厚的水泥砂漿，然后貼防滑磚。
2技術經(jīng)濟比較
（1）本站與南網(wǎng)標準中110kVGIS變電站的區(qū)別主要體現(xiàn)在如表1幾個方面。采用鋼結構方案，綜合樓建筑工程造價比常規(guī)鋼筋混凝土方案增加573萬元，約增加60%。增加部分相對于整個變電站的投資而言，僅占總投資的9%，在可接受范圍內。
3結束語
關鍵詞：機械設備安裝；工程施工；技術要點
中圖分類號： TU74 文獻標識碼： A 文章編號：
1 概述
隨著建市場競爭的日益激烈，企業(yè)改革的進一步深化，機械在現(xiàn)代化工程施工中的作用也不斷增大，機械設備的高效管理已成為決定工程質量和工程效益的重要因素，因此，工程機械設備的管理在施工企業(yè)中也顯得越來越重要。因此，加強機械設備的控制，正確分析與解決過程中的各種矛盾關系，做到科學管理，合理使用，及時保養(yǎng)，視情況適當及時維修，并做好經(jīng)濟核算工作，對提高企業(yè)的設備管理水平和技術水平，提高工作效率，加快施工進度，降低生產(chǎn)成本，增強企業(yè)的市場競爭力有著十分重要的現(xiàn)實意義。
2 施工準備階段
在施工準備階段中，最具有代表性及通用性的主要工作為3個方面：施工條件、開箱檢查和保管、設備基礎。在施工條件方面，要注意的是機械設備安裝工程必須具備設計和設備技術文件方允許施工，即禁止無設計和設備技術文件就盲目施工。對大中型、特殊、復雜的設備安裝工程還應編制施工組織設計或施工方案，以求做好施工準備，使安裝工程能順利的進行。在開箱檢查及清點方面，往往會因為這是常規(guī)工作，而沒有認真清點和辦理交接手續(xù)，從而發(fā)生設備技術文件、零部件、備件等丟失現(xiàn)象。故開箱檢查應由安裝單位和建設單位有關人員在場的情況下，當場按規(guī)定做好開箱檢查記錄。設備基礎方面最常見的問題就是，在設備安裝前基礎表面有碎石、油污、積水等臟物從而影響施工質量，故設備安裝前基礎必須清除干凈。
3 放線就位和找正調平階段
設備安裝前，應按施工圖和有關建筑物的基準線，如軸線或邊緣線和標高線，劃定安裝的基準線。所有設備安裝的平面位置和標高，均應以劃定的安裝基準線為準進行測量，而不能以梁、柱、墻的實際中線或邊緣線和標高線為準。因為建筑物之間的距離、位置和標高允許偏差值較大，會給設備安裝放線帶來很大的影響。與此同時，設備放線時不能單臺設備一臺一臺的劃定位置，而應是先劃出一條共同的安裝基準線，每臺設備均以共同安裝基準線為準去劃定其位置。
在設備找正、調平方面，因其與測量的位置有關，不同的位置測得的結果往往不同，特別是在安裝水平方向十分明顯，故應在給定的測量位置上進行檢驗。給定的測量位置，各類設備安裝規(guī)范中都有明確的規(guī)定。在復檢時，還應注意在原來的測量位置上進行復檢，否則容易發(fā)生爭論。
4 地腳螺栓階段
在安裝工程中，最近幾年常用的螺栓就是脹錨螺栓以及預留孔方式地腳螺栓。脹錨螺栓目前許多部門大量的用在管路、線路支架等固定上，控制箱柜靜止設備，槽罐的固定上應用也很普遍，機械設備的地腳螺栓也正在廣泛使用。我們在使用這種螺栓時要特別注意的是脹錨螺栓的中心線應按施工圖放線，同時不得采用預留孔。
預留孔方式地腳螺栓在預留孔中應垂直，無傾斜，同時螺栓底端不應碰到孔底。在安裝工程中，大部分現(xiàn)場施工人員對此不太在意，常常使得地腳螺栓在灌漿后才發(fā)現(xiàn)位置不正， 導致設備不能安裝到位，須重新做設備基礎或必須對設備的底部安裝位置進行局部擴孔才能進行下一步安裝。
5 裝配階段
機械設備安裝工程中的裝配是指在安裝施工現(xiàn)場的裝配和組裝，與設備制造單位的裝配不同。一般出廠已裝配好的零部件、組合件，均不得拆卸后重新裝配。裝配前對需要裝配的零部件配合尺寸、相關精度等均應復檢。
設備安裝前，設備表面的防銹油酯應先清洗。清洗這種油酯可用方法很多，如用相應的清洗液浸泡、噴洗、涮洗等等。在這里必須要注意的技術要點就是設備零、部件經(jīng)清洗后， 清洗液中的酸、堿等經(jīng)水沖洗后，應立即用壓縮空氣吹干，吹干后作防銹處理。
對裝配中的各種工序，主要應該是加強現(xiàn)場施工人員的從業(yè)技術水平、并加強各種工序的監(jiān)督檢查。確保各種裝配按標準、按規(guī)范完成，以避免在設備安裝完成后埋下意想不到的安全隱患。如某單位在安裝水泵時，就因滑動軸承安裝時未注意安裝尺寸，安裝沒達到規(guī)范要求，導致設備在運行中損壞。
6 管道安裝階段
在機械設備安裝工程中、氣動等管道是不可缺少的組成部分，應用十分普遍。在這一階段施工的最主要的施工要點就是管道接口問題。在管道接口連接上，除了焊接連接外， 還有采用螺紋連接、卡套式、擴口式、插入焊接等多種連接方式。這些管道接口加工要求都很嚴格，特別是卡套式接頭、擴口式接頭、插入焊接接頭。這3種接頭國家都有定型標準產(chǎn)品以及與這些各種接頭相連接管頭的加工要求。施工中現(xiàn)場施工人員特別要注意的一方面應將管子頭按標準要求加工好，另一方面組裝管道時嚴禁不按規(guī)格亂裝和不按接頭的組裝先后、方法及要求進行連結。
7 試運轉階段
機械設備安裝工程試運轉包括設備單機空負荷試運轉、成套設備空負荷運轉和負荷試運轉。由于負荷試運轉涉及到生產(chǎn)工藝、材料、動力、機具、工模具和合格的操作人員等方面，安裝單位無力負責負荷試運轉工作。因此，機械設備的負荷試運轉和生產(chǎn)調試一般是由建設 ( 生產(chǎn))單位負責進行。有些設備規(guī)定必須帶負荷試運轉，主要是指像風機、泵、壓縮機等這類的設備，當機器一開動設備就會帶上負荷。至于國家規(guī)定必須進行負荷試運轉的設備，如鍋爐、起重設備等的試運轉，則執(zhí)行相應各類機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范的具體規(guī)定。在大部分的設備安裝規(guī)范中對機械設備試運轉的條件、范圍、內容，對電氣系統(tǒng)及操作控制系統(tǒng)、油系統(tǒng)、液壓系統(tǒng)、氣動系統(tǒng)、冷卻系統(tǒng)、加熱系統(tǒng)的調試要求，對機械設備與各系統(tǒng)的聯(lián)合調試、設備空負荷試運轉，以及負荷試運轉結束后的工作，都作了明確的規(guī)定。在設備試運轉前，應該按規(guī)范要求檢查是否具備試運轉條件。主為是為防止以下事情的發(fā)生：
( 1 )施工未徹底完成而進行試運轉，拖長了工期、造成人力物力浪費；
( 2 )準備不充分、無法連續(xù)試下去；
( 3 )大型、復雜和精密設備試運轉無方案或操作規(guī)程，各方如何試法無統(tǒng)一的意見；
( 4 )操作人員選擇不當，盲目進行，操作無把握；
( 5 )環(huán)境不良，影響試運轉的進行。
從根本上講，以上所有準備工作就是為了消除在試運轉中可能存在的各種隱患，防止出現(xiàn)不應有現(xiàn)象及發(fā)生人身傷亡或設備損壞事故，影響試運轉的順利進行。再者，有的機械設備試運轉周期很長，而整機 ( 全 自動線)的空負荷試運轉，有關部門均應參加，如條件沒有具備，試試停停將造成人力物力浪費。
對校驗變壓器的荷載能力和保護的整定值。
增加軟啟動設備后，變壓器二次側斷路器的短路短延時脫扣器的整定值i 為：
式中：I 為變壓器正常運行時的負荷電流 ( A) ；K為新增加軟啟動設備的啟動電流與電動機額定電流的比值；I 為新增加電動機的額定電流 ( A) 。
計算出的i 應小于變壓器二次側斷路器現(xiàn)在的實際短路短延時脫扣器的整定值； 否則， 在新增加設備啟動時，變壓器二次側斷路器要分斷跳閘。造成軟啟動器選用失敗。
3 調整與試車
軟啟動控制柜安裝完成后要進行認真地檢查，按設計圖紙核對接線是否正確，連接是否可靠。特別提醒晶閘管等電子器件不允許做絕緣電阻測試，只能用數(shù)字萬用表高阻檔檢查軟啟動器中晶閘管的絕緣情況。新的軟啟動器( 冷態(tài)時) 每組晶閘管輸人輸出端子間測量電阻值應指示1 ．3 M n左右，相間( 相間未接控制回路時) 、相對地測量電阻值應該指示無窮大。 檢查確認無誤后，在軟啟動器輸出端接上 1臺小功率電動機來檢驗啟動器運行特性， 運行可靠后再將其接入現(xiàn)場設備，設定好啟動方式、初始電壓、啟動時間和停機時間等技術參數(shù)，并用5 0 0 V絕緣電阻測試器檢查電動機和電纜的絕緣狀態(tài)。只有絕緣電阻符合有關規(guī)定，才準許將電動機連接到軟啟動器輸出端進行啟動試驗。第一次軟啟動前要對機械進行人力盤車，檢查機械有無“ 卡堵” 現(xiàn)象，然后進行設備啟動試驗并調節(jié)好啟動參數(shù)后，就可以交付使用了。
總之，軟啟動器啟動轉矩大而且可以調節(jié)、設備啟動時間短、有軟停機功能、元件少、 維修量小，能夠完成啟動困難的設備正常啟動，是性能比較好的電動機啟動控制設備，應該得到推廣應用。
8 結語
總而言之，機械設備安裝工程的質量是依靠安裝施工人員在每一道工序中貫徹全面質量管理思想和制度來保證的。施工過程中應認真貫徹自檢、互檢和專業(yè)檢查相結合的質量檢驗制度。這就對機械設備安裝工程的施工人員提出了更高的要求。建議從業(yè)人員應認真學習有關規(guī)范，并切實把規(guī)范運用到日常的工作中去，而不僅僅是停留在口頭上。隨著機械設備安裝工程規(guī)范的進一步完善和發(fā)展，從業(yè)人員的技術水平和管理水平的提高，機械設備安裝工程質量一定能得到切實有效的保障和提高。
參考文獻：
[ 1 ] G B 5 0 2 3 1— 9 8 ，機械設備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范[ s ] ．
本文在對惠民小區(qū)、惠生小區(qū)等裝配整體式建筑的成本進行大量數(shù)據(jù)整理和核算的基礎上，得到不同預制裝配率情況下的成本情況，如表1所示。
1.1裝配率為16%的建筑工程項目成本分析
采用預制樓梯和預制疊合樓板時，裝配率約為16%。按照目前沈陽市預制樓梯價格在2050～2200元/m3區(qū)間，疊合樓板價格在2150～2300元/m3區(qū)間，可計算出采用這兩種預制構件的裝配式建筑價格要比傳統(tǒng)現(xiàn)澆平均高出70元/m2左右。使用這兩種預制構件，可減少現(xiàn)場施工時模板的使用量，減少抹灰，同時還減少了現(xiàn)場的施工量，可使工期提前10%左右，可帶來工期效益約17元/m2。從全生命周期成本的角度考慮，由于樓板和樓梯采用預制構件，在工廠內制作完成，質量相對較好，精度較高，投入使用后可降低建筑的維護成本，節(jié)約費用折現(xiàn)后約合13元/m2。因此，裝配率為16%的住宅工程的造價將增加40元/m2左右。
1.2裝配率為25%的建筑工程項目成本分析
由于僅使用200mm厚預制外墻板時，裝配率約為25%，按照該預制價格在2200～2300元/m3進行核算，造價將增加65元/m2左右。外墻保溫層需要在外墻板吊裝完畢后再次施工完成，因此該方式對施工工期基本沒有影響，模板、支撐、腳手架的使用量也沒有減少，對未來使用過程中維護成本基本無影響。工程項目成本的增加僅是由于預制PC構件的運輸成本和吊裝成本導致。外墻保溫板以及現(xiàn)場施工費用合計約為80元/m2，綜合考慮該方式每平米造價將增加145元/m2左右。
1.3裝配率為30%的建筑工程項目成本分析
使用預制三明治外墻板時，裝配率約為30%。目前三明治外墻板的價格在2450～2500元/m3區(qū)間，采用之后將使造價增加185元/m2左右。三明治外墻板在工廠制作時一次成型，現(xiàn)場施工無需再做保溫層和飾面層，極大地縮短工期，經(jīng)核算可節(jié)約工期15%，工期效益約合25元/m2。另根據(jù)保溫使用25年的年限要求，普通住宅需要在使用25年后重做外墻保溫系統(tǒng)，而采用三明治外墻板不必更換保溫板，節(jié)約費用的同時又避免了建筑垃圾對環(huán)境的影響，該費用折現(xiàn)后約為70元/m2，其他方面的維護成本降低約合5元/m2。因此，30%裝配率的綜合造價增加約85元/m2。
1.4裝配率為40%的建筑工程項目成本分析
采用200mm厚普通預制外墻板、疊合樓板、預制樓梯三種預制構件，裝配率約為40%，該組合將使建筑造價增加75元/m2左右，同時，現(xiàn)場制作外墻保溫成本增加約80元/m2，但節(jié)約工期10%左右，工期效益約合17元/m2，使用預制構件可節(jié)約未來維護成本13元/m2左右。因此，40%裝配率的綜合造價增加125元/m2左右。
1.5裝配率為45%的建筑工程項目成本分析
采用三明治外墻板、疊合樓板、預制樓梯三種預制構件，裝配率約為45%，造價將增加210元/m2左右。然而該組合方式可大量減少現(xiàn)場作業(yè)，工期提前25%左右，工期效益約合42元/m2。未來維護使用成本節(jié)約88元/m2左右，其中避免重做保溫系統(tǒng)70元/m2，其他維護成本18元/m2。經(jīng)核算，45%裝配率的建筑工程綜合造價增加約80元/m2。
1.6裝配率為65%的建筑工程項目成本分析
采用全預制方式，即三明治外墻板、疊合樓板、樓梯、內墻均使用預制構件，裝配率可達到65%以上，建筑造價增加270元/m2左右。該組合方式節(jié)約工期30%左右，產(chǎn)生工期效益50元/m2。由于全部結構構件都在工廠預制，可以大大降低主體結構精度偏差，基本消除墻體常見的滲漏、開裂、空鼓、房間尺寸偏差等質量通病，極大地降低了未來使用過程中的維護成本，約合130元/m2，其中避免重做保溫系統(tǒng)70元/m2，其他維護成本60元/m2。故65%裝配率建筑的綜合造價將增加90元/m2左右。
2經(jīng)濟裝配率區(qū)間的確定與分析
綜上分析，不同裝配率下的裝配整體式建筑造價較傳統(tǒng)現(xiàn)澆式建筑的增加情況有所不同，裝配整體式建筑造價隨裝配率變化而變化。計算結果如圖1所示，不同區(qū)間范圍內的裝配整體式建筑造價平米增加量的變化情況均不相同，為了便于比較，取各區(qū)間的平均水平作為比較依據(jù)，另沈陽市規(guī)定最小裝配率為20%，因此從20%裝配率開始考慮經(jīng)濟裝配率區(qū)間。
2.1裝配率在20%～25%區(qū)間范圍內的建筑工程項目經(jīng)濟性分析
在20%～25%裝配率區(qū)間內，曲線呈上升趨勢，斜率較大，工程造價隨裝配率的增加有較大幅度的提高，該區(qū)間范圍內造價增加量均值約為118元/m2（20%裝配率造價增加量取90元/m2）。此區(qū)間范圍內僅使用200mm厚預制外墻板，成本的增加僅是由于預制PC構件的運輸成本和吊裝成本導致，并未帶來實際的效益，經(jīng)濟性較差。
2.2裝配率在26%～30%區(qū)間范圍內的建筑工程項目經(jīng)濟性分析
裝配率在26%～30%區(qū)間范圍內，曲線呈下降趨勢，工程造價隨裝配率的增加有所降低，平米造價增加量約為115元/m2。此范圍內有兩種構件組合方式，僅使用200mm厚預制外墻板或僅使用三明治外墻板，僅使用200mm厚預制外墻板造價增加量約為145元/m2，僅使用三明治外墻板平米造價增加量約為85元/m2，可以看出僅使用三明治外墻板比使用200mm厚預制外墻板更加經(jīng)濟合理。
3.3裝配率在31%～40%區(qū)間范圍內的建筑工程項目經(jīng)濟性分析
裝配率在31%～40%區(qū)間范圍內，曲線再次上升，斜率較大，但是小于20%～25%裝配率范圍的斜率值，造價增加量約為105元/m2。此裝配率范圍僅使用三明治外墻板（造價85元/m2）或使用200mm厚預制外墻、疊合樓板和預制樓梯組合（造價125元/m2），僅使用三明治外墻板比使用200mm厚預制外墻、疊合樓板和預制樓梯更加經(jīng)濟。
2.4裝配率在41%～45%區(qū)間范圍內的建筑工程項目經(jīng)濟性分析
裝配率在41%～45%區(qū)間范圍內，曲線下降，并在45%裝配率時造價增加量最小為80元/m2，該區(qū)間范圍的造價增加量約為103元/m2。此裝配率范圍可使用200mm厚預制外墻、疊合樓板和預制樓梯組合（造價125元/m2）或使用三明治外墻板、疊合樓板和預制樓梯組合（造價80元/m2），即使用三明治外墻板、疊合樓板和預制樓梯更加經(jīng)濟合理。
2.5裝配率在46%～65%區(qū)間范圍內的建筑工程項目經(jīng)濟性分析
裝配率在46%～65%區(qū)間時，綜合造價隨裝配率的提高而提高，上升十分平緩，綜合造價處于相對穩(wěn)定狀態(tài)，造價增加85元/m2。該范圍內有兩種預制構件的組合方式：一是使用三明治外墻板、疊合樓板和預制樓梯組合，工程造價提升80元/m2左右（造價增加210-工期效益42-使用成本88=80元/m2）；二是使用三明治外墻板、預制內墻、疊合樓板與預制樓梯的組合，工程造價提升90元/m2左右（造價增加270-工期效益50-使用成本130=90元/m2）。第一種組合方式綜合造價略低于第二種組合，與其他情況相比，本文認為此兩種組合方式均為經(jīng)濟的構件選擇方式。綜上所述，裝配率在46%～65%區(qū)間范圍內工程造價增加情況趨于平穩(wěn)，造價增加量最低（85元/m2），經(jīng)濟性最好。因此，本文認為在目前沈陽市裝配整體式建筑成本情況下，46%～65%是最合理的裝配率區(qū)間范圍，使用三明治外墻板、疊合樓板和預制樓梯組合或三明治外墻板、預制內墻、疊合樓板與預制樓梯的組合是最佳的預制構件選擇。
3實證分析
沈陽市洪匯園公租房項目7號樓共17層，1～3層采用現(xiàn)澆式設計，4～17層采用裝配整體式設計（建筑面積6483.2m2），依據(jù)其投標文件和圖紙，將4～17層采用不同裝配率情況進行成本核算，得到對比分析數(shù)據(jù)。按照此工程項目實際情況計算出的造價差值均在本文結論范圍內。按造價增加量從小到大排序的裝配率分別為：15.69%、46.25%、29.56%、65.87%、39.97%和25.27%，由于15.69%裝配率（小于20%）不滿足規(guī)定要求，因此46.25%是本案例的經(jīng)濟裝配率，在46%～65%區(qū)間范圍內，與上文分析結論一致。
4結語
關鍵詞：裝配式建筑；安裝重點；難點
引言：
打造綠色、環(huán)保的施工模式，融合現(xiàn)代化房屋需求，尤其是應當控制施工期間的污染問題，能夠提高裝配式建筑的應用質量。由此可見，施工人員務必充分認知裝配式建筑的施工要求，總結預制裝配模式的裝配要點，在房屋安裝期間融入規(guī)?；目刂企w系，能促使建筑趨于規(guī)?；l(fā)展。另外，裝配式小模塊安裝設計中工程設計，以便在協(xié)調墻體、梁柱、預制樓板的過程中進行吊裝作業(yè)，提高施工進度控制質量。
一、裝配式建筑的應用優(yōu)勢
1. 施工效率高
裝配式建筑可在BIM技術的監(jiān)控下監(jiān)控預制構件的安裝、使用情況，同時可監(jiān)控預制梁、外墻、空調板等操作的狀態(tài)，以便結合既定的施工要求進行加工監(jiān)控。在此過程中，施工人員僅需結合施工圖紙細則進行設計，評價出各構件的組裝需求，根據(jù)建筑構件的組裝要求確立施工連接方案，能減少傳統(tǒng)施工技術運行效率不高的不利影響。
2. 施工成本低
裝配式建筑可在既定的施工支持下對構件進行項目設計，設計完畢后可將施工場地內的構件進行施工裝配，期間可及時對建筑的進度進行調整。因此，該方法所需求的成本相對較低，施工人員可在BIM技術的監(jiān)控下進行預制構建的組裝過程。同時，該方法可在機械控制中進行施工，可節(jié)約傳統(tǒng)建筑設計的人力成本的支出，且施工期間的污染性較低，所以可減少施工操作期間的能耗產(chǎn)出[1]。
二、裝配式建筑安裝重點及施工要點
1. 策劃階段
裝配式工程進行期間，施工人員需統(tǒng)計施工圖紙、內外業(yè)數(shù)據(jù)資料等方面的信息，根據(jù)建筑的應用需求展開分析、策劃，可提高工程設計方案的合理性。在此過程中，施工人員需統(tǒng)計裝配式建筑的策劃目標，根據(jù)工程定位、施工設計狀態(tài)作出必要的調整，可消除設計方案不合理的不利影響。因此，施工策劃期間，工程人員應當分析出也影響建筑質量的投資、使用、環(huán)境、功能要素，評價施工方案的可行性，及時標識出施工方案不科學的部分。另外，項目策劃實踐中，工程人員也應當確立約束性的控制目標，評價建筑方向及其應用之間的潛在聯(lián)系，可消除外界環(huán)境、資金支持等不穩(wěn)定因素的設計偏差。
2. 立面設計
立面設計監(jiān)控中，施工人員需根據(jù)平面、立面之間的設計模式進行結構規(guī)劃，同時在強化監(jiān)控細節(jié)的同時確定監(jiān)控方向。因此，為提高設計的合理性，應當在標準控制實踐中解決立面設計調整問題，并在必要的干預監(jiān)控、結構分析的過程中應用個性化地設計標準進行評定[2]。例如在外墻體結構配飾搭配控制中，需根據(jù)建筑的地形、外貌特征、細節(jié)狀態(tài)明確各個立面的紋路特征，能在統(tǒng)一化搭配控制中凸顯出多元化立面設計需求?？傊⒚嫜b配中，應結合樓體結構、內外墻構件特征進行統(tǒng)計，并在科學的組合協(xié)調中進行搭配管理，有利于提升剪力墻的功能性價值。同時，為提高門窗結構的合理性，施工人員還需融入多元化的設計元素，選擇污染小、方便裝配的設計材料。值得注意的是，預制梁設立期間，應當分析出預制梁的壓漿參數(shù)指標，將該指標控制0.5MPa～0.7MPa之間。
3. 設計階段
完善施工圖紙的設計規(guī)劃，結合BIM技術評價出設計圖紙的問題，再確立相應的設計優(yōu)化方案，提高施工步驟的核心質量。因此，施工人員應當明確建筑的安裝要求，根據(jù)施工安裝要求展開評價，結合關聯(lián)性控制要點進行細節(jié)監(jiān)控，有利于提高施工設計的合理性。其中，設計前應羅列出各項工藝的順序及運行方法，監(jiān)控出各項控制參數(shù)的應用要求，再結合預制構件的尺寸、連接狀態(tài)進行安裝配置，可在進一步思考控制中提高施工圖示的合理性。另外，施工設計中應評價出管線、管路、施工元件結構的聯(lián)系，再結合圖紙狀態(tài)展開精準化的控制籌備，有利于提高建筑本身的功能性，也能讓各項預制設計指標及時滿足應用標準。
4. 構件加工
在各類基礎性構件的加工處理期間，施工人員應標注各類構件的應用場所及應用需求，尤其是應當分析出構件的功能性需求，可提升構件的加工效率。在此過程中，施工人員應對構件進行初加工，依據(jù)構件的加工位置和生產(chǎn)要求監(jiān)控出元件的使用要求。其中，施工人員應當重點審核構件的實際應用標準，包括于構件的尺寸、體積等指標。通過提高梁柱、墻面、框架等結構的功能性，再評價出構件的協(xié)調使用方式，能為后期樓板的預加工提供可靠的運行依據(jù)。
三、裝配式建筑安裝難點及提升方案
1. 重視施工質量管理
提高裝配式建筑的施工質量管理方案，分析材料吊裝、墻面安裝、標高控制、灌漿澆筑等環(huán)節(jié)的方法，依據(jù)標注控制工序確立施工方案、施工步驟內容，可及時對施工工序設計方案進行評價，解決施工過程中質量問題的影響。例如在注漿工程期間，施工人員應分析出漿料的搭配、配比、使用等多方面的控制要求，同時解進行項目安全教育培訓支持，幫助施工人員自主總結裝配式工程的運行要點。期間，應當大力宣傳注漿、做漿的安全控制需求，可在展示樣板期間的同時進行安全做漿技術。通過建立可靠的控制制度和驗收模式，能在分段施工、驗收的過程中消除材料連接、尺寸應用不合理、連接效果不佳的不利影響[3]。
2. 落實安全管理技術
工程安全管理期間，應當采用BIM技術重點審查項目運行的難點，其原因是前期策劃、設計期間可能會出現(xiàn)不合理的部分，故需要配置完善的控制思路。例如在預制疊合板安裝、配置過程中，技術人員應當注意一下要點。第一，復合板吊裝時，采用模塊化梁吊裝復合板，其原因是吊裝過程系統(tǒng)提升過程緩慢，可確保復合板的穩(wěn)定性。在吊裝作業(yè)期間，應當將控制距離固定在作業(yè)層300 毫米處，再給予必要的定位監(jiān)控，避免疊合板受到外力的損傷。第二，應注意在吊板安裝期間加設間距為150cm的支架，設定2-3 排的支架模型。通過在關鍵位置配置雙層支架，可方便疊合板結構搭建完畢后，混凝土材料的強度始終大于70%，可為后期拆除工作提供建議。
3. 完善吊裝操作控制
吊裝工程進行期間，工程人員需明確預制構件的數(shù)量、型號、功能等指標，再給予不同構件展開必要的命名，可方便施工人員在信息化系統(tǒng)中對吊裝所使用的材料進行一體化分配管理。因此，吊裝工藝進行時，施工人員應在材料進場后立即對不同材料進行標號編排，采用簡單、科學的名稱進行命名控制，能夠讓構件在自主命名的期間發(fā)現(xiàn)內墻、關鍵、梁柱等部件的埋設要求。另外，應正視對材料性能的監(jiān)控與檢查，利用相應控制系統(tǒng)監(jiān)控處吊鉤的功能性和形狀，可及時避免材料變形的發(fā)生概率。例如試吊控制期間，需控制起吊裝置的離地高度進行測試，確保離地高度月48cm，然后停止試吊操作。通過綜合核查機械元件的運行狀態(tài)，再結合關聯(lián)性控制預案進行編制監(jiān)控，必要時應當涂抹劑并及時清潔元件表面的垃圾。同時，疊合板應用期間切不可進行野蠻施工，應根據(jù)《構件吊裝專項施工方案》方面的理論進行材料構架，可提高構建的功能性，可避免材料偏移影響。
四、結束語
綜上所述，通過及時解決裝配式建筑施工的難點和重點，利用信息化技術發(fā)現(xiàn)管理、施工方面的運行要求和運行標準，再結合既定的控制邏輯展開質量監(jiān)控和質量分析，有利于提高裝配式建筑的功能性和使用效益。另外，裝配式施工期間還需總結房屋的穩(wěn)定性和承載功能，結合必要的收集、測試狀開展項目評測，能夠提高工程的經(jīng)濟效益。
參考文獻
[1]王冉. 裝配式建筑混凝土結構施工技術要點分析[J]. 建材與裝飾，2020(12):29-30.
關鍵詞 裝配式建筑 工程計價模式 工程量清單設計
一、概述
由于裝配式建筑的特殊性，現(xiàn)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）和《計價定額》中針對裝配式建筑工程的分部分項工程項目劃分、特征描述和工程量計算規(guī)則的規(guī)定適用性不強，導致在具體項目上招標人編制清單難度較大。本文正是針對以上問題，從研究適合裝配式建筑的清單項目入手，解決如何編制裝配式建筑適用的清單項目的問題。
二、裝配式建筑的施工順序
裝配式建筑是將各類通用預制構件（Precast Concrete，簡稱PC構件）經(jīng)專有連接技術提升為工廠化生產(chǎn)，現(xiàn)場機械化裝配為主的專用建筑技術體系，其構件的生產(chǎn)、物流和現(xiàn)場作業(yè)充分體現(xiàn)出現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化特征。
裝配式建筑具體施工順序如圖1所示。該施工順序適用于一般裝配式建筑施工安排，由于結構、現(xiàn)場條件、施工環(huán)境的不同可能會對施工過程和順序產(chǎn)生不同的影響，因此根據(jù)施工特點和具體情況的不同，具體施工順序可能略有不同。
三、裝配式建筑與現(xiàn)澆建筑在清單項目的差異分析
裝配式建筑工程與現(xiàn)澆式建筑工程在“混凝土及鋼筋混凝土工程”清單項目上的主要差異如表1所示。
四、裝配式建筑分部分項工程量清單的設計
根據(jù)2013版《建設工程工程量清單計價規(guī)范》12位編碼原則，在裝配式建筑工程特有清單項目前加大寫字母“Z”，“Z”代表裝配式建筑工程，用于區(qū)分裝配式建筑工程與現(xiàn)澆式建筑工程工程量清單項目。
為最大限度地體現(xiàn)與現(xiàn)行工程量清單計價規(guī)范的一致性，補充工程量清單的工程分類順序碼、專業(yè)工程順序碼以及分部工程順序碼都采用原有對應工程量清單項目編號，在相應的補充工程量清單項目中對項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則以及工程內容針對裝配式建筑工程進行補充。本文以后澆帶及封堵工程、預制混凝土柱為例設計了其工程量清單項目，如表2所示。
五、總結
論文解釋了裝配式建筑與現(xiàn)澆式建筑在構件生產(chǎn)、構件安裝以及施工方法和工藝方面存在的差異，針對裝配式建筑的生產(chǎn)方式和建造特點，設計了適用于裝配式建筑的分部分項工程量清單條目，該研究將對完善裝配式建筑的招標起到較大的促進作用。
沈陽市軟科學基金項目（F14-230-5-18）
參考文獻：
