時間：2022-05-17 22:13:09
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關(guān)鍵詞：外墻滲漏；質(zhì)量通??；防治措施
在我省多層現(xiàn)澆砼框架結(jié)構(gòu)中，采用多孔磚、空心磚、加氣砼砌塊做內(nèi)外填充墻比較普遍。由于有些施工人員認為填充墻是非承重墻，施工程序上存在一些問題，留下質(zhì)量隱患。近年來建筑物外墻滲漏現(xiàn)象比較普遍，是當前建筑質(zhì)量投訴的熱點問題之一。外墻滲水雖是建筑質(zhì)量的一個通病，但它直接影響建筑物的功能和使用壽命，也是室內(nèi)裝修工程質(zhì)量的一大隱患，因此必須高度重視。為此，我們在漳州某學院4#樓公寓和漳州某校2#、5#樓工程施工中，預先對外墻滲漏這一質(zhì)量通病進行研討，找出原因，并有針對性地制定了防治措施，收到了良好的效果。下面就外墻滲漏產(chǎn)生的原因及防治措施分述如下。
1常見滲漏部位及原因
1.1框架梁下與砌體交接處的開裂、滲漏。填充墻砌至接近梁、板底時，未能嚴格按規(guī)范要求操作，砌體一次砌筑到頂，因重力作用，砂漿擠壓下沉，砌體產(chǎn)生一定變形，結(jié)合部位出現(xiàn)水平裂縫。
1.2外墻找平層空鼓、開裂、滲漏。找平層抹灰施工不規(guī)范，造成局部找平層空鼓、開裂、引起滲水。
1.3腳手眼滲漏。外墻抹灰時，腳手眼堵抹不嚴或堵抹的方法不正確，造成腳手眼部位抹灰層空鼓、裂縫。
1.4陽臺根部滲漏。現(xiàn)澆砼陽臺板與墻體連接部位由于溫度變形影響，造成該處抹灰層出現(xiàn)裂縫，雨水滲入。
2防治措施
2.1抓好墻體砌筑質(zhì)量
砌體質(zhì)量是外墻防水的先決條件，砌體的水平縫、豎縫中的砂漿必須飽滿密實，從根本上杜絕滲水通道；
2.1.1禁止干磚上墻
用干磚砌墻時，磚會吸收砂漿中的水分，砂漿很難鋪攤均勻，磚縫砂漿不易飽滿，砌體粘結(jié)性差，抗剪強度低，按照《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）規(guī)定：“砌筑磚砌體時，磚應提前1~2d澆水濕潤”。因此，磚在砌筑前應澆水濕潤，根據(jù)多孔磚、空心磚、輕骨料砼小砌塊的吸水、失水特性，合適的含水率分別為：多孔磚、空心磚宜為10%~15%；輕骨料砼小砌塊宜為5%~8%。加氣砼砌塊施工時的含水率宜控制在小于15%（對粉煤灰加氣砼砌塊宜小于20%）。
2.1.2嚴格控制填充墻的沉縮裂縫
砌體與框架柱間的縫隙要用砂漿填嵌密實，框架柱中伸出的拉結(jié)筋要砌入磚縫中。當填充墻砌至接過梁、板底時，留出一定空隙，待填充墻砌筑完并應至少間隔7d后，再將其補砌擠緊。
2.1.3采用揉壓法砌筑
采用揉壓法砌筑，施工人員必須掌握揉壓砌磚的技術(shù)，用“三一”砌磚法，即一鏟灰，一塊磚、一揉壓的操作法砌筑。
2.2堵塞墻體一切滲水通道
外墻裝飾施工前，由專職質(zhì)檢員檢查墻體上的空頭縫、孔洞，填充墻上口的縫隙、門窗周邊的縫隙和腳手架的穿楞洞等，并記錄其位置和數(shù)量，安排有經(jīng)驗的技工按要求逐一堵塞。待檢查合格后，方可進行外裝飾施工。
2.2.1堵塞墻體的空頭縫和孔洞
清除空頭縫中酥松的砂漿，瞎縫要剔鑿，寬度大于8mm，深度大于30mm。鏟除腳手架穿楞洞中的砂漿。堵塞孔隙前先用水泥漿涂刷一遍，隨即用摻10%UEA膨脹劑的1：2.5水泥砂漿嵌補密實，深度大的孔隙要分層嵌補，每層厚度不大于8mm。施工腳手眼補砌時，灰縫應填滿砂漿，不得用干磚填塞。
2.2.2填充墻上口的縫隙填嵌密實
框架結(jié)構(gòu)的柱邊、梁底縫隙處，先要削除灰疙瘩，洗刷干凈，隨即用干硬性1:2.5水泥砂漿填嵌密實。
2.2.3處理好門窗周邊的縫隙
清掃門窗周邊及接觸處墻體，沖水濕潤、刷水泥素漿一遍。隨即用摻10%UEA膨脹劑的1：2.5水泥砂漿分二次嵌塞，嵌好后外邊留5mm深的凹槽，待外裝飾完成后，縫內(nèi)嵌防水密封膠。
窗臺下砌體的灰縫必須飽滿。不得將抹灰抹到窗框下檻口以上，必須從下口坐進2~3mm，無遮陽板的窗臺均做10mm×10mm的滴水線。
2.2.4防止陽臺滲漏水
挑陽臺在荷載作用下變形，常使其與墻相接觸處產(chǎn)生裂縫而漏水，有的陽臺面因倒泛水而漏水。施工時應注意靠墻邊的陽臺板灌縫要比板面低20mm，待干硬后用柔性防水密封膏密封嵌平。找平層施工要從水落口面標高拉坡度線，清掃沖洗板面，先刷一遍素水泥漿，用細石砼或砂漿找平，拍實抹光，隔24h澆水養(yǎng)護，檢查排水情況，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。還要防止雨水從挑梁斜面流淌滲入內(nèi)墻，要在挑梁底做滴水線。
2.3確保外墻抹灰質(zhì)量
（1）抹灰前對基層進行澆水濕潤。外墻抹灰到一步腳手架甩搓時，在搓端抹實壓平、定漿后，用尺板貼著，用鐵抹子切成反搓。當下層接搓抹灰前，向搓內(nèi)充分灑水浸潤，然后刷一道素水泥漿，待漿液吸入墻體后再抹灰。
（2）抹灰工程應分層進行。為了增強抹灰層的抗裂能力，在砂漿中摻入一定量的聚丙烯纖維。
（3）因為砼與砌體的線膨脹系數(shù)差異較大，所以易引起砌體與砼梁板交接處抹灰層開裂。施工中應按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）規(guī)定：“不同材料基體交接處表面的抹灰，應采用防止開裂的加強措施，當采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應小于100mm”。同時對框架柱、梁表面進行甩漿處理，以利抹灰砂漿粘結(jié)牢固。
2.4確保外墻面磚的施工質(zhì)量
（1）鑲貼面磚前，先檢查找平層有無空鼓、起殼、裂縫和不平處，如有應及時修補合格，然后用純水泥漿（摻10%802膠）滿刷一遍。
（2）面磚采用1：1水泥細砂漿鑲貼，并壓緊搓擠到位，漿縫飽滿，確保面磚無空鼓。
（3）為提高外墻磚縫防水能力，采用摻加水泥用量20%益膠泥的水泥砂漿勾縫，并做到接縫平直、光滑，填嵌連續(xù)密實，寬度和深度應符合設計要求。
2.5外墻節(jié)點細部處理
（1）窗臺向外坡度應大于5%；
（2）窗上口面磚作鷹嘴處理。
2.6外墻節(jié)點細部處理
（1）窗臺向外坡度應大于5%；
（2）窗上口面磚作鷹嘴處理；
（3）陽臺面磚作45°倒口后，用水泥砂漿（摻20%益膠泥）做表面抹縫處理；
（4）外墻塑鋼窗外沿采用發(fā)泡聚氨酯塞縫，外墻面磚施工完后，沿外框打密封膠防水。
要防止外墻滲漏應該注意做到以下幾點:
(1)墻體的檢查和處理。對外墻的砌筑，應該注意避免墻體重縫、透光。砂漿灰縫應該均勻，墻體與梁柱交界面應該將垃圾余漿清理干凈，砌磚體應該濕潤，且主墻體不可一次到頂，分2－3次砌完，防止砂漿收縮，確保墻體的結(jié)實程度;在批灰之前應該檢查墻體的孔洞，封住墻身上的各種孔洞，對于墻體的不平整處應該用水泥漿抹平?；炷良舻秹ι系穆菟讘撹彸衫瓤冢门蛎浀乃嗌皾{塞滿，再用聚合物防水漿封口，確保墻體的封堵嚴密。
(2)確保找平層的施工質(zhì)量。在找平層抹灰前，應該注重氣體批灰前表面的濕潤程度，充分的噴灑水，砌體部分與混凝土部分交界處的外墻面在抹灰前要用200mm寬的16號鋼絲網(wǎng)片覆蓋并加以固定，避免因不同材料的膨脹系數(shù)不同引起的墻體開裂。對混凝土墻面的浮漿和殘留的模板木屑、暴露出的鋼筋鐵絲一定要清理干凈，利于抹灰砂漿與階層粘緊牢固;找平層抹灰時應該注意，砂漿應該嚴格按照配比進行，控制水灰比，嚴禁在施工過程中隨意摻水，稀釋砂漿。對抹灰砂漿應該分層抹灰，尤其是高層建筑，局部外墻抹灰較厚，更需要分層批灰。
(3)確保外墻面磚的施工質(zhì)量。飾面磚的施工質(zhì)量問題主要來源于材料各自的溫度變形問題和干縮不等的問題。粘貼面磚時，可以先將面磚在清潔水內(nèi)浸泡2個小時，取出晾干，打到使用時外干內(nèi)濕的程度，在中層灰達到一定程度后，在粘貼面磚。粘貼面磚所有的粘貼材料，即水泥和砂子的比例應該是1∶1，同時控制使用時間，做到隨拌隨用，粘貼的時候要注意砂漿的飽滿度，保證粘貼牢固，沒有遺漏。最后清理墻面，將墻體擦拭干凈，不留污垢，對各層的抹灰和貼面磚，應該注意養(yǎng)護。
2屋面防滲漏施工技術(shù)
(1)保證建筑工程屋面板的施工質(zhì)量，在現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板的過程中，應該預留保護層，澆灌混凝土的時候應該采取與之相應的工藝與技術(shù)措施，預防因為鋼筋踩踏而產(chǎn)生的變形問題。混凝土必須采用連續(xù)澆灌的方式，堅決不能出現(xiàn)一次澆灌完畢的現(xiàn)象，并且做到澆灌密實，避免出現(xiàn)漏漿、蜂窩、馬面和漏筋等質(zhì)量問題，有效防止?jié)B漏的發(fā)生。
(2)在建筑屋面的保溫層施工時，如果保溫層的含水量過大，會導致防水層起鼓或者開裂，失去防水作用。因此，在屋面保溫層施工過程中，應該按照軸線方向合理設置分倉縫，其寬度一般為50mm，，縱橫貫通，與出屋面的透氣管連通。此外，根據(jù)現(xiàn)行的建筑屋面防滲漏施工規(guī)范與要求，保溫材料應該采用水泥瀝青珍珠巖板、聚氨酯泡沫、聚苯乙烯泡沫板等吸水率相對較低、隔離性和密閉性相對較好的材料，提高建筑屋面的保溫與防水性能。
(3)在建筑屋面的防水層施工中，對于屋面、天溝的基層或者平層必須進行嚴格的檢查，確保其清潔、平整和干燥，對角落的處理正確，排水通暢不積水。施工選用的卷材、涂料等必須符合要求，天溝、檐口、檐溝、落水口及其他伸出屋面的管道等桿件部位必須進行專業(yè)的防滲漏處理。在建筑屋面防水層施工完畢以后，應該加強對防水層的保護和管理，嚴禁在防水層上攪拌砂漿或者放置重物，防止損壞防水層，導致屋面發(fā)生滲漏問題。
3外墻窗口防滲漏施工技術(shù)
(1)合理安排外窗的工藝流程。按照用射釘或膨脹螺栓固定窗框—鑲窗盤—外側(cè)嵌樘子—打發(fā)泡劑—內(nèi)側(cè)嵌入樘子—內(nèi)外粉刷以窗框外側(cè)四周打密封膠填充縫隙的方式進行外窗安裝。在安裝窗框之前，必須先檢查洞口尺寸的偏差情況，保證上側(cè)、左右兩側(cè)的縫寬在20～25mm的范圍內(nèi)，下側(cè)與設計的寬度偏差不超過50mm。如果不能滿足這些要求，則應該根據(jù)窗口施工的實際情況，重新進行洞口打鑿或整修。
(2)外窗施工中應該滿足的必要措施:當外窗肚墻采用多孔磚或者小型混凝土空心砌塊等孔洞大的墻體材料時，安裝窗框前必須先在窗臺處澆筑厚度》60mm的C20混凝土梁，梁的表面應該外泛水，兩端伸入腔內(nèi)長度》60mm;外窗的創(chuàng)盤應該有20mm的反水，在窗檻下要做出20mm的圓檔，創(chuàng)盤與天盤底都應該按照規(guī)范留有10mm×10mm的滴水槽線;窗框左右兩側(cè)連接件的安裝應該注意外低里高，以便形成雨水滲漏的通道，連接件的間距不得大于500mm，應該均勻設置，保證連接的牢固程度;窗框周邊的孔洞應該用銅帽或者塑料帽覆蓋，用密封膠密封，用密封膠密封住外窗型拼接處及緊固螺栓處。窗框下欖應開設泄水孔，防止下雨的時候下檻因為積水而造成滲漏。
(3)控制關(guān)鍵工序的質(zhì)量。例如窗框與洞口之間的填充、封閉是關(guān)鍵性的工作，必須嚴格控制質(zhì)量。發(fā)泡劑不得打的太慢或者漏打，外窗安裝完畢以后應該按照規(guī)范要求進行全數(shù)檢查和抽樣進行噴淋試驗，如果發(fā)現(xiàn)窗口部位的內(nèi)墻面有滲漬或者滲漏情況的發(fā)生，必須及時分析原因，組織人員進行修補。
4廚房及衛(wèi)生間防滲漏施工技術(shù)
廚房和衛(wèi)生間由于經(jīng)常用水的原因，如果地面排水不暢或者出現(xiàn)防水質(zhì)量問題，很有可能出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，對建筑物內(nèi)的居民生活造成極其不便的影響。在建筑廚房和衛(wèi)生間的防漏施工中，應該注意以下問題:在結(jié)構(gòu)施工過程中，廚房及衛(wèi)生的地面必須根據(jù)相關(guān)的技術(shù)規(guī)范做出高差，并且保證在裝修完工以后地域其他地面》20mm，按照規(guī)定確定起坡的方向和地漏的位置，地漏地域相鄰的地面》10mm;對于施工現(xiàn)場的材料質(zhì)量應該進行嚴格把關(guān)，控制各種廚衛(wèi)設備的性能和質(zhì)量，加強對于各種防水材料質(zhì)量的檢驗，排水管道在安裝完成以后，必須進行通球試驗，地面防水要進行閉水試驗;衛(wèi)生間浴缸及淋雨部位的墻面1．8m以下部位，必須加作防水層，采用聚氨酯防水涂料，保證涂料的厚度滿足防水功能的需要;廚房及衛(wèi)生間的地面施工完成以后，應該當場進行潑水試驗，檢驗潑水的流向，驗證流水坡度的準確性，并且進行閉水試驗。
5結(jié)語
外墻方面，主要的原因包括墻體砌筑質(zhì)量不高導致墻體裂縫，建筑材料質(zhì)量不合格導致墻體變形，墻體存在間隙等問題。廚衛(wèi)方面，主要的原因包括鋼筋混凝土在質(zhì)量與厚度等方面不合格，防水材料選擇不適合、防水層施工不達標。門窗方面，主要的原因包括門窗洞口封堵時不嚴密，封堵材料與洞口存在空隙、居民私自鑿空洞等。屋面方面，主要的原因包括施工不規(guī)范、防水層鋪設不達標等?？照{(diào)孔與煙囪方面，主要的原因為安裝之后封堵不嚴。
2房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應用
2．1前期準備工作
1)要明確施工的權(quán)責，將責任落實到人，對防滲漏施工的質(zhì)量進行控制、監(jiān)督與管理，建立相應的責任追究制度，一旦發(fā)現(xiàn)問題之后能夠找到相關(guān)的責任負責人;要做好防護工作，確保安全施工。
2)房屋建筑材料要合格，要選擇好的防水材料來夯實防滲漏質(zhì)量的基礎(chǔ)，杜絕一切不合格的材料進入施工現(xiàn)場。
3)施工之前要做好技術(shù)交底工作。
2．2房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應用
1)外墻施工中防滲漏施工技術(shù)的應用。在外墻的施工過程中，墻體的砌體材料要盡可能選擇蒸壓型加氣混凝土，要對材料的質(zhì)量進行嚴格的控制，確保產(chǎn)品的抗壓強度符合防滲漏施工的要求。在材料選擇的過程中要嚴防一些不合格的材料在施工過程中的應用，在條件允許的情況之下要選擇防水性能比較好的砂漿進行砌筑，確保外墻的防滲漏性能。除此之外，還應該注意混凝土墻體與磚墻的交接部位及墻壁中的各種空洞的防滲漏性能，通過增強防范性來確保防滲漏效果。
2)屋面施工中防滲漏施工技術(shù)的應用。在施工的過程中要盡量避免在下雨較多的季節(jié)進行施工，因為在混凝土終凝之前會由于下雨而受到影響。要對基層情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)有凹下去的地方要進行填補，發(fā)現(xiàn)凸出來的要進行鑿除，要確?；鶎拥钠秸?，確保平層的覆蓋效果，如果在鋪設的過程中出現(xiàn)了松動的情況，需要重新進行鋪設。基層在施工的過程中要保持清潔，不能夠有雜質(zhì)、積水等，基層清理完成之后將水泥漿刷在上面，從而增加基層與平層之間的粘結(jié)性。
3)門窗施工中防滲漏施工技術(shù)的應用。由于門窗具有活動性且活動的范圍較大、次數(shù)較多，因此是滲漏最容易出現(xiàn)的部分，要重視門窗的防滲漏工作。施工人員在施工的過程中要實現(xiàn)施工技術(shù)與施工理論基礎(chǔ)的相輔相成。在門窗施工的過程中，要處理好門窗的防滲漏質(zhì)量與門窗的實用性、美觀性之間的關(guān)系，既要保證防滲漏效果的最大化，又要顧及其美觀與實用。要按照門窗防滲漏施工相關(guān)的質(zhì)量標準來進行門窗的設計與施工。在門窗材料的選擇、運輸與安裝的過程中要確保門窗是完整無缺的，避免出現(xiàn)門窗的損傷、變形等情況，如果門窗已經(jīng)安裝則不能夠再對其進行整修。門窗的配件要選擇合格的、標準的配件，保障門窗關(guān)閉之后達到應有的封閉效果。門窗安裝完成之后要對其縫隙進行填塞處理，確保門窗的防滲漏效果。
4)廚衛(wèi)施工中防滲漏施工技術(shù)的應用。廚衛(wèi)都屬于建筑中用水比較多的部分，因此廚衛(wèi)的防滲漏工作對于整個建筑的防滲漏施工質(zhì)量有著重要的影響。如果廚衛(wèi)的防滲漏施工質(zhì)量不合格，一旦出現(xiàn)滲漏的情況，會給人們的生活帶來很大的麻煩，要高度重視廚衛(wèi)的防滲漏處理。在廚衛(wèi)的防水施工之前需要對其進行結(jié)構(gòu)防水測試，如果出現(xiàn)滲漏的情況要及時處理。
5)防滲漏施工的驗收工作。驗收是確保施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。驗收工作能夠確保建筑物中防滲漏技術(shù)的有效應用，綜合、客觀地對防滲漏施工質(zhì)量進行檢查與評價。驗收工作與屋面施工中防滲漏施工技術(shù)的應用同樣重要，是對防滲漏施工質(zhì)量的保障。在驗收工作中要秉持著實事求是的原則。建立完整的驗收體系，確定嚴格的驗收標準，實事求是的進行驗收工作。驗收合格之后，要對新建房屋進行試用，試用通過之后才能夠正式投入使用。通過這些措施來從根本上確保房屋工程中防滲漏技術(shù)應用的有效性。
3結(jié)語
1．1墻體防滲漏施工技術(shù)
由于墻體的結(jié)構(gòu)比其它房屋建筑結(jié)構(gòu)要復雜，所有墻體的防滲漏施工技術(shù)有以下幾點:
(1)外墻穿墻套管預留孔的防滲漏施工技術(shù)。
在高層建筑工程的施工中，針對懸挑腳手架等預留洞采取的防滲漏施工技術(shù)，可以采用細石混凝土進行內(nèi)摻膨脹水泥，以保證預留洞的二次堵實;對于螺桿孔，可以采用四道防滲水施工技術(shù):在進行高層建筑的結(jié)構(gòu)施工時，螺桿孔的分布是里高外低，然后，在進行墻體的粉刷前，用發(fā)泡劑將孔封堵5cm以上，并在打發(fā)泡劑時，將螺桿孔的外側(cè)預留5cm，用膨脹水泥進行封堵，最后，對墻體進行大面積的粉刷和鋪貼面磚，以保證螺桿孔的防滲漏施工質(zhì)量。
(2)鋼筋混凝土框架梁柱與墻體磚砌填充之間的裂縫防滲漏施工技術(shù)。
想要提高高層建筑工程的施工質(zhì)量，減少滲漏現(xiàn)象，就必須加強施工過程的管理，嚴格按照正確施工工序進行。因此，在鋼筋混凝土框架和墻體磚砌之間的裂縫防滲漏施工，首先要對填充墻的梁底進行加固，采用定型制作的斜混凝土預制板，斜度為60°左右，規(guī)格一般為墻寬×200×60，等墻體施工完成和沉降穩(wěn)定以后，在進行斜砌施工，一般情況下，時間為7天;然后，混凝土墻和填充墻之間的拉結(jié)筋必須嚴格按照施工要求進行預留，與此同時，在進行墻體的粉刷時，要先在墻體之間的連接處使用30cm寬、15cm長的鋼絲網(wǎng)片進行連接，以加強墻體之間的穩(wěn)定性，避免粉刷后產(chǎn)生裂縫。
(3)窗框周圍的防滲漏施工技術(shù)。
由于高層建筑工程的窗框結(jié)構(gòu)有很多種，因此，針對不同材料性質(zhì)的窗框，防滲漏施工技術(shù)各不一樣。在進行高層建筑的整體結(jié)構(gòu)構(gòu)造施工時，要保證窗的預留洞口幾何尺寸符合施工要求，窗的基本輪廓完好，一般情況下，窗框周圍的空隙為2.5cm，窗臺處的空隙為4cm。在進行鋁合金窗的安裝時，要再次對窗框的幾何尺寸進行確認，根據(jù)相關(guān)規(guī)范標準，壓卡數(shù)量為1.5cm厚的鋁條，間距為450㎜左右，并同時確定射釘?shù)纳疃群蛿?shù)量。在進行實際安裝施工時，窗框四周的空隙要用發(fā)泡劑進行填充，并且保證發(fā)泡劑的密實度，確保窗框的凹槽被填滿。在進行組合窗的安裝施工時，拼管要比窗框高出2cm左右，拼管和窗框的連接要選用合適的套插，連接長度為1㎝左右，同時延伸到混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部，以保證窗的穩(wěn)定性，提高高層建筑窗戶使用的安全性。在進行窗框兩側(cè)墻面的粉刷和面磚施工時，要保持兩者的厚度與窗框基本一致，或略大于窗框2㎜左右，同時在墻面層和窗框之間預留7㎜左右深的凹槽，用硅膠進行填實，以保證窗框與墻體粘合牢固。在打硅膠時要使用膠帶布，以確保硅膠均勻、順直和飽滿，并在天盤線角位置，設置1㎝左右的滴水槽，在天盤面磚處，設置1.5㎝左右的老鷹嘴。另外，在窗臺處的施工要設置2㎝左右的圓弧和2㎝左右的向外坡度，以確保窗邊在雨天不會出現(xiàn)積水現(xiàn)象;在窗框的下框設置排水孔，確?？騼?nèi)不會出現(xiàn)積水。
(4)墻磚砌體填充磚縫的防滲漏施工技術(shù)。
在進行高層建筑的墻體施工過程中，要加強施工過程的管理，才能確保施工質(zhì)量。在進行多孔磚或三孔粘士磚砌筑時，嚴格按照高層建筑工程的施工要求和施工規(guī)定，將磚預先進行充分濕潤，以確保砂漿的飽滿度，并采用“三一”砌筑法，以保證豎向頭縫砂漿和水平灰縫砂漿的密實，防止裂縫出現(xiàn)。
1．2地下室防滲漏施工技術(shù)
一般情況下，針對地下室滲漏問題采取的防滲漏施工技術(shù)是，采用柔性材料如高分子卷材、涂料和防水砂漿等新型防水材料，作為預防和補救滲漏的可行性方法，在實踐過程中取得了一定成效。在實際施工中，根據(jù)施工要求，采用三元乙丙防水涂料對外墻進行防滲漏施工，可以起到很好的加固、補強、抗老化等作用。另外為了避免在雨天受到破壞，還可以對墻根、地下室外墻管道口和陰陽角等部位涂抹防水涂料，以提高地下室的防滲漏能力。
1．3廚房和衛(wèi)生間的防滲漏施工技術(shù)
針對廚房和衛(wèi)生間的防滲漏施工，首先，要對管材、配件和相關(guān)設備等進行檢測，保證施工材料的質(zhì)量;然后，嚴格按照施工工序進行施工，排水管安裝好以后要進行通球試驗，衛(wèi)生間和洗滌相關(guān)設備安裝好以后要進行盛水試驗，避免滲漏情況出現(xiàn)，地面整體施工完以后要進行潑水試驗，以確定地面的流水方向。與此同時，淋浴和浴缸部位的地面與墻面，要采用聚氨酯防水涂料進行防水施工，延長墻體的使用壽命。另外，廚房和衛(wèi)生間在進行裝修時，嚴禁在地面打孔，避免對管道、防水層等造成破壞。
2結(jié)束語
所謂的防滲墻，指的就是經(jīng)由鉆孔，將防滲漏材料注入到開挖孔內(nèi)，繼而形成連續(xù)性墻體。該技術(shù)一般是使用在有較高耐久性、滲漏系數(shù)比較低的墻體中，具體的技術(shù)有:薄型抓斗、鋸槽法以及多頭深層攪拌水泥技術(shù)。(1)薄型抓斗:該技術(shù)是運用小型挖掘機作業(yè)構(gòu)成抗體以后，再進行混凝土的澆筑，最終構(gòu)成防滲墻體。薄型抓斗防滲墻技術(shù)對挖掘機的寬度有一定的要求，即30cm。在挖掘機工作的同時，對土壁噴射泥漿，繼而構(gòu)成保護土壁。利用該技術(shù)所形成的防滲墻，最大能夠達到40m;在砂土含量比較高的地區(qū)，該技術(shù)的使用較為普遍。(2)鋸槽法:在水利工程中使用鋸槽法時，關(guān)鍵是找到先到位，明確先到位之后，把菊草雞的刀桿(角度設定好)深入至先導孔內(nèi)，繼而用鋸槽機對土體進行切割。一般情況下，依據(jù)工程所在地的實際土層狀況決定鋸槽機的運行速度。鋸槽機一邊對槽外輸送切割出來的土體，一邊噴射泥漿在土體上，進而構(gòu)成泥漿護壁。在泥漿護壁滿足相應的條件之后，在土槽中澆筑塑性混凝土，澆筑厚度大約在20～30cm。鋸槽機通常有兩種傳動形式，即液壓傳動形式、機械傳動形式等。(3)多頭深層攪拌水泥技術(shù):該技術(shù)由于具備低工程造價、少泥漿污染以及操作簡單等優(yōu)點，在我國防滲漏工程中得到了廣泛的運用。同時，其適用范圍也較廣，將該技術(shù)運用在淤泥、粘土或者是砂石等土層中，都可以獲得較為理想的防滲漏效果。這一技術(shù)是運用多頭深層攪拌樁機，構(gòu)成水泥土樁，在水泥土樁之間構(gòu)建水泥土防滲墻。因為多頭深層攪拌樁機可以一次性多頭鉆土成樁，并同時進行噴漿和攪拌，所以多頭深層攪拌水泥技術(shù)所形成的防滲墻造價比較低;此外，又因為采取該技術(shù)所形成的防滲墻，其墻體厚度比較后，能夠達到22m，這可在一定程度上減少滲水系數(shù)，提升抗壓水平。
2灌漿技術(shù)的應用
(1)高壓噴射技術(shù):該技術(shù)是利用專業(yè)鉆機的鉆孔，繼而達到預期所設定的深度，之后采用高壓泥漿泵鉆桿對泥漿予以噴射。這一技術(shù)可以強化凝結(jié)體，且對土層構(gòu)成部分予以改善。該技術(shù)的優(yōu)點為:高效率、低造價、設備簡單，但是其也有缺點，即在一些較為復雜，且不容易操控的地形上，該技術(shù)的使用較為困難［3］。(2)卵礫石層防滲技術(shù):卵礫石層防滲技術(shù)，指的就是運用少許的水泥混合漿和黏土澆灌，該技術(shù)不同于巖石灌漿。在采取該技術(shù)的過程中，自行鉆孔較為不易，一般可運用循環(huán)鉆灌閥、套閥式灌漿等形式進行操作。通常情況下，該技術(shù)主要用在輔助勘探上，其目的是兼顧防滲處理手段，以便達到更好的防滲效果。(3)壩體劈裂灌漿技術(shù):這一技術(shù)是借助壩體的自身規(guī)律和灌漿壓力，讓壩體沿著壩軸線裂開，然后在對其予以一定量泥漿的灌注，繼而構(gòu)成防滲墻，以此來堵塞壩體裂縫，最終提升壩體的防滲漏水平。壩體劈裂灌漿技術(shù)可對壩體的裂縫和漏洞予以補充，有一定的針對性;此外，運用該技術(shù)時，對裂縫附近的補充灌漿，可控制滲漏系數(shù)，進而避免壩體破損現(xiàn)象的出現(xiàn)。
3結(jié)束語
1.1設計方面的原因設計人員在進行標準圖引用時，沒有根據(jù)設計合理選擇，導致施工人員在施工完成后屋面出現(xiàn)裂縫，從而導致屋面滲漏；屋面坡度設置不合理，根據(jù)屋面設計規(guī)范，為了保證平屋頂?shù)呐潘Ч瑧搶⒄移綄拥呐潘露仍O計為2%，而設計中忽視了這方面的問題，導致施工過程中，沒有做好排水施工，影響到屋面的排水效果。
1.2材料方面的原因防水卷材與其他材料一樣具有熱脹冷縮效果，建筑物構(gòu)件在溫度出現(xiàn)急劇變化下，會發(fā)生不均勻變形，當梁柱等構(gòu)件受到約束，內(nèi)部應力就會超過混凝土構(gòu)件所能承受的最大應力，最終導致混凝土構(gòu)件出現(xiàn)開裂、漏水等現(xiàn)象。建筑屋面夏季受到太陽直射，溫度可達50℃，而在冬天可達-10℃，這么大的溫差變化，會使得防水卷材過早破損，壽命縮短；對于尺寸較大的整體灌注混凝土來說，沒有做好混凝土的干縮處理，就會導致干縮開裂；對于防水卷材，常常為高分子復合材料，這種材料在自然環(huán)境中，性能不是很穩(wěn)定，如果一些生產(chǎn)單位注重利益，采用不規(guī)范的施工工藝，偷工減料，以次充好，這就會降低防水卷材的使用壽命。
1.3施工方面的原因
1.3.1施工管理。在防水施工中，最主要的一項就是建筑施工管理，但是在實踐施工中卻往往被忽視。施工管理人員對其施工中的各項管理措施不能完全按照相應的規(guī)范要求進行檢查，針對施工中所使用的建筑材料也是進行形式上的抽檢，這就導致很多防水工程使用劣質(zhì)的建筑材料，最終不能起到防水的效果。
1.3.2施工人員整體素質(zhì)差。在大多數(shù)的防水施工中，建筑施工防水人員素質(zhì)都相對較低，對于專業(yè)的文化知識沒有一個系統(tǒng)的認識與了解，更不具備專業(yè)的安全管理意識，大多數(shù)施工人員都是外來務工人員，或是臨時招聘。對于整個施工建筑防水工程的認識也相對比較膚淺，施工人員在進行防水施工時，但憑借經(jīng)驗進行防水作業(yè)，對于施工質(zhì)量完全不能按照相應的規(guī)范要求進行防水作業(yè)施工，這樣不僅僅浪費施工材料，更加對施工安全產(chǎn)生一定的影響。有些防水施工作業(yè)為了應付建筑施工檢查，盲目的完成工期，以致導致整個防水施工作業(yè)不達標。
1.3.3找平層施工質(zhì)量欠缺。在進行防水施工作業(yè)時，一些建筑施工人員對其整體防水性能都能給予很好的重視與理解，但是往往卻忽視細節(jié)，針對施工中的平層防水不能給予很好的理解，相反在施工中因施工技術(shù)而破壞了平層，導致防水層出現(xiàn)局部的空鼓，這樣兩層之間就會充滿水蒸氣，從而隨著外界溫度的不斷升高，水蒸氣在兩層夾內(nèi)形成較大的壓力，最終出現(xiàn)防水層空鼓，開裂等現(xiàn)象。這些將嚴重影響防水層的防水效果。
1.3.4基層裂縫拉裂防水層。找平層對于整個施工防水工程都有著重要的影響，在防水施工中，如果找平層出現(xiàn)質(zhì)量問題，將對防水卷簾產(chǎn)生重要的影響，所以施工時，要格外注意找平層的分隔縫，必須按照施工要求進行合理施工。
1.3.5基層不干燥造成防水層鼓泡。在進行基層作業(yè)施工時，必須保證找平層的透風性以及干燥性，但是在實際施工防水作業(yè)中，不免會遇見雷雨交加的天氣，但是為了追趕工期可以按時交工，所以即便是這樣如此惡劣的天氣也會進行施工作業(yè)，這就導致找平層潮濕從而影響基層，出現(xiàn)變形，防水層拉裂，故出現(xiàn)滲透現(xiàn)象。
1.3.6防水層搭接縫脫縫。在建筑施工防水作業(yè)完成以后，往往在進行質(zhì)量檢查時會發(fā)現(xiàn)防水卷材因焊接不牢固而出現(xiàn)的各種開裂現(xiàn)象，或者焊接縫隙之間有不完全固定的狀態(tài)，以上這種現(xiàn)象也將影響防水，同樣會出現(xiàn)滲水。
2屋面防滲漏施工措施
2.1保證屋面板施工質(zhì)量大多數(shù)的屋面板都是由現(xiàn)澆筑鋼筋混凝土而制，這就要保證在防水施工作業(yè)中，必須確?；炷恋恼_振搗，防止鋼筋出現(xiàn)變形最終影響混凝土的使用，在振搗過程中，要保證振搗的次數(shù)與連續(xù)作業(yè)，避免冷縫的出現(xiàn)，以及保證振搗的密實度，同時在進行二次振搗時，要注意提漿，利用專業(yè)工具進行壓光，然后使用麻袋進行鋪蓋，通常情況下，在12小時以后進行澆水作業(yè)，連續(xù)7天即可完成。
2.2做好找平層在施工時，必須充分考慮找平層的施工作業(yè)方式，及時對找平層進行清理，澆水以及掃漿。在鋪設水泥砂漿時，要注意預留的分隔縫，防止分隔縫過大或者過小而出現(xiàn)各種問題，對其水泥砂漿要給予壓光，壓實。同樣24小時以后進行澆水養(yǎng)護。
2.3保溫層的施工要求保溫層施工要保證其內(nèi)部干爽，避免因施工而導致的內(nèi)部過于潮濕，這樣在外界太陽光的影響下就會出現(xiàn)內(nèi)部水蒸氣蒸發(fā)的現(xiàn)象，進而影響保溫層的防水效果，而出現(xiàn)開裂，滲水等現(xiàn)象。所以通常情況下，會采用軸線方式進行排氣縫的設計，這樣不僅僅可以保證正常的通風，還有利于保溫層的防水。
2.4防水層的施工要求防水層施工也是極其重要的一項防水施工，對此整個施工防水作業(yè)必須嚴格按照要求進行實施。保證其防水層的清潔干凈，針對拐角處的污泥要及時的清理處理；所用防水材料必須符合國家的規(guī)范標準要求，不能使用質(zhì)量差的材料進行防水。
3屋面滲漏防治對策
3.1防水材料在材料進場時，應該嚴把材料質(zhì)量關(guān)，應該選用質(zhì)量符合標準的防水材料，并且保證防水卷材具有產(chǎn)品合格證和性能檢驗報告等出場質(zhì)量證明文件，還要具有當?shù)亟ㄔO行政部門對其進行抽樣調(diào)查的報告，保證這些質(zhì)量符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標準和設計要求。
1.1應用防滲墻技術(shù)
1.1.1薄型抓斗薄型抓斗的技術(shù)主要是應用在小型的挖掘機構(gòu)成坑體之后，澆筑混凝土，之后便形成了方身前。這種技術(shù)需要使用挖掘機對布標區(qū)域畸形挖掘，而挖掘機的寬度最好是30cm。挖掘機在作業(yè)時，能對著土壁持續(xù)噴發(fā)泥漿，從而構(gòu)成了保護土壁。而利用薄型抓斗技術(shù)制成的防滲墻最大限度為40m。現(xiàn)在薄型抓斗技術(shù)已經(jīng)被廣泛應用在地質(zhì)砂土含量高的區(qū)域。
1.1.2鋸槽法鋸槽法技術(shù)的操作方法是，先找到先導位，這是關(guān)鍵所在。然后將鋸槽機的刀桿的角度設置正確，將刀桿深入到先導孔之中，之后再利用鋸槽機將土地分割。一般在鋸槽機運行的過程中，運行速度是由水利建筑工程所在地的地質(zhì)決定的，要根據(jù)實際的土層和巖石的結(jié)構(gòu)來決定鋸槽機的速率。鋸槽機能夠向槽外不斷地輸送分割下來的土，還能將泥漿噴射在土上，由此就形成了一個泥漿護壁。在形成的泥漿護壁滿足了工程的條件之后，就可以進行混凝土的澆灌了。澆灌混凝土的厚度一般大約在25cm左右。
1.1.3多頭深層攪拌法多頭深層攪拌法主要的優(yōu)勢是價格低廉，污染環(huán)境的幅度小，所以現(xiàn)在的水利建筑工程中，多頭深層攪拌法的應用最為廣泛。多頭深層攪拌法能夠有效地應用在各種地形地質(zhì)中，而且防滲漏的效果也比較理想。這個技術(shù)使用的方法是先由多頭深層型攪拌機構(gòu)建水泥土樁，之后再在水泥土樁之間構(gòu)造水泥防滲墻。由于多頭深層型攪拌機能夠一次性地進行多個鉆土成樁，與此同時還能進行不間斷地培江和攪拌，所以這種技術(shù)的造價一般都比較低廉。而形成的防滲墻的厚度也比較厚，最厚能夠達到23m。這樣就更加能夠防止水利建筑工程的滲漏現(xiàn)象。
1.2應用灌漿技術(shù)
1.2.1高壓噴射技術(shù)在灌漿技術(shù)中，其中之一就是高壓噴射技術(shù)。高壓噴射技術(shù)必須要使用專業(yè)的鉆機來鉆孔，才能達到工程要求的深度。達到工程要求的深度之后還要利用高壓的泥漿泵鉆桿來噴射泥漿。這樣的技術(shù)可以使凝結(jié)體更加強化，并改善土層的構(gòu)成部分。而且高壓噴射技術(shù)的優(yōu)勢是不但價格低廉，設備簡單，工作的效率也很高，可以有效地加快水利建筑工程的建設速度。而這種技術(shù)的劣勢在于，操作起來較為復雜，使用起來有一定的難度。
1.2.2壩體劈裂灌漿這個技術(shù)是利用壩體自身的規(guī)律來承受灌漿的壓力，讓壩體有規(guī)律性地沿著壩軸線開裂，之后再將定量的泥漿灌注到壩體的裂縫之中，形成防滲墻，這樣就能夠有效地阻擋壩體的裂縫，將壩體的漏洞及時補充，進而能夠有效地控制滲漏的系數(shù)，并避免壩體破損等損害工程質(zhì)量的現(xiàn)象出現(xiàn)。
2.結(jié)論
