摘要：基于行為金融學(xué)理論建立了房地產(chǎn)情緒指數(shù)影響房價的模型,借鑒Baker andWurgler (2006)提出的構(gòu)建資本市場投資者情緒指數(shù)的方法,從供需兩方選取合適的情緒指標;同時,運用大數(shù)據(jù)方法,選取百度指數(shù)作為情緒指標,運用主成分分析法構(gòu)建了我國35個大中城市房地產(chǎn)市場的情緒指數(shù),實證研究了市場情緒對房地產(chǎn)價格的影響。另外,還測度不同區(qū)域房地產(chǎn)市場情緒指數(shù),通過實證分析橫向?qū)Ρ葨|部和中西部城市市場情緒對房價的影響程度。實證結(jié)果表明,市場情緒對房地產(chǎn)價格有著顯著的正向影響;市場情緒對房地產(chǎn)價格的正向影響呈現(xiàn)區(qū)域異質(zhì)性,東部地區(qū)市場情緒對房地產(chǎn)價格的正向影響強于中西部地區(qū)。