CMBS項目估值問題研究
作者：韓東; 孫靜芹; 余樂 山東工商學(xué)院會計學(xué)院; 北京國友大正資產(chǎn)評估公司
摘要：在監(jiān)管日益嚴(yán)格的大環(huán)境下，在公開市場發(fā)行資產(chǎn)證券得到了很多公司的偏愛，尤其是CMBS這個獨具優(yōu)勢的資產(chǎn)證券化方式，更使得融資人對其偏愛有加。CMBS項目依托于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的服務(wù)和報告分析，較大程度上保證了資產(chǎn)發(fā)行價格的可靠性以及CMBS項目后續(xù)運營的可行性和安全性。通對CMBS項目的概念、特點和CMBS項目的交易要素的介紹.
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