摘要：2018年是農(nóng)房抵押貸款試點的評估總結(jié)年。從試點情況看,推行農(nóng)房抵押貸款的關(guān)鍵是要在確權(quán)頒證、抵押登記、司法處置、市場流轉(zhuǎn)等方面做好配套政策建設(shè)。溫州在這些方面形成了一些典型經(jīng)驗,但在復(fù)制推廣過程中,需要解決好農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)制度問題、失房農(nóng)戶的兜底問題和司法支持及違章農(nóng)房的問題。如果在解決以上三個問題上取得突破,并獲得頂層設(shè)計的支持,農(nóng)房抵押貸款值得推廣。